LES MAISONS DU PETIT NICOLAS (6200 Châtelineau) (page 8)

MAISON À RÉNOVER – GROS POTENTIEL ! Situation idéale dans un quartier calme et accessible Superficie habitable : 106 m² Terrain total : 423 m² Jardin : 260 m² Terrasse à l'avant : 50 m² --- 4 chambres spacieuses 1 salle de bains Maison 2 façades avec extérieur Intéressé(e) ? Plus d’infos ou visite ### En savoir plus ?

Les Maisons du Petit Nicolas vous présente cet appartement rénové situé à Molenbeek ! Composition de l'immeuble : Hall d'entrée (7m²), Salon/salle à manger (37m²), Cuisine (14m²), Hall de nuit (4m²), Toilette, Salle de bains (5m²), 2 Chambre à coucher (12m² & 17m²), Terrasse privative (160m²) TOTAL : 97m² Loyer meublé : 3000€ Loyer non meublé : 1700€ Contactez-nous au ### ! En savoir plus ?

Les Maisons du Petit Nicolas vous présente cet appartement rénové situé à Molenbeek ! Composition de l'immeuble : Hall d'entrée (7m²), Salon/salle à manger (37m²), Cuisine (14m²), Hall de nuit (4m²), Toilette, Salle de bains (5m²), 2 Chambre à coucher (12m² & 17m²), Terrasse privative (160m²) TOTAL : 97m² Loyer meublé : 3000€ Loyer non meublé : 1700€ Contactez-nous au ### ! En savoir plus ?

Grande maison 7 chambres à rénover – Travaux déjà commencés Vous recherchez un bien avec du potentiel pour un projet familial ou un investissement ? Cette spacieuse maison de 202m² habitables offre 7 chambres et de nombreuses possibilités d’aménagement. Caractéristiques principales : 202m² habitables, idéal pour une grande famille ou un projet de colocation Living lumineux de 39m², offrant un bel espace de vie 7 chambres, parfait pour de nombreux aménagements 1 salle de bains et 1 salle de douche, à finaliser selon vos goûts Terrasse de 15m², un espace extérieur agréable Terrain de 100m², avec possibilité d’optimisation Les travaux ont déjà commencé, vous laissant l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et vos besoins. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant au ### pour une visite ! En savoir plus ?

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Immeuble de rapport – 8 unités reconnues – rendement ±10% Opportunité rare d’investissement ! Immeuble de rapport composé de 8 unités officiellement reconnues, toutes actuellement louées, garantissant un revenu immédiat. Revenu locatif actuel : ± 4.400€/mois (± 550€ / unité) Potentiel d’augmentation des loyers pour améliorer encore la rentabilité Rendement : ± 10% Caractéristiques : Superficie habitable : 402 m² Living spacieux : 46 m² 10 chambres 8 salles de bains 8 toilettes Terrain : 280 m² Atouts supplémentaires : Très grande cour extérieure Grande terrasse au 1er étage (120 m²) Immeuble entièrement occupé → sécurité locative immédiate Idéal pour investisseur recherchant un bien rentable et stable Infos & visites : ### En savoir plus ?

À vendre – Immeuble de rapport 2 unités rénové Excellente opportunité d’investissement ! Cet immeuble de rapport composé de 2 unités a été entièrement rénové et bénéficie d’une électricité conforme, offrant une tranquillité totale à l’acquéreur. Atouts principaux : 2 unités locatives Rénovation récente Électricité conforme Garage inclus Proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles) 3ème appartement présent, régularisation possible pour avoir une 3ème unité ! Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien prêt à louer avec un bon rendement. Intéressé ? Contactez-nous au ### pour plus d’informations ou une visite ! En savoir plus ?

SUPERBE IMMEUBLE DE RAPPORT – 2 APPARTEMENTS – AUCUN TRAVAUX Bâtiment 3 façades entièrement rénové, composé de 2 appartements totalement séparés, chacun disposant de son numéro et de son entrée indépendante. Les deux logements sont actuellement loués, avec d’excellents locataires (pensionnés). Revenus locatifs : 1.340 € / mois. Aucun travaux à prévoir – immeuble sain et très solide. Caractéristiques : Chauffage central au gaz Bulex à condensation Châssis PVC double vitrage récents avec volets en façade et moustiquaires Toiture en ardoises et charpente entièrement refaites, en très bon état Grand grenier aménageable (non isolé) Compteurs gaz, eau et électricité séparés Installations électriques conformes Sols en béton dans tout l’immeuble (pas de plancher) Surface habitable : 197 m² Produit rare, idéal pour investisseur recherchant rendement et tranquillité. Infos & visites : ### En savoir plus ?

À vendre – Superbe maison de plain-pied Idéalement située, proche de toutes commodités, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par ses volumes et son confort de vie. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 120 m² Living lumineux : 30 m² Cuisine conviviale ouverte sur le séjour 4 chambres offrant de multiples possibilités (famille, bureau, dressing…) 1 salle de bains Extérieurs : Terrain de 620 m² Jardin de 500 m², idéal pour profiter des beaux jours Stationnement : Garage : 2 emplacements intérieurs Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. Intéressé ? Contactez-nous sans tarder au ### ! En savoir plus ?

Maison neuve clé sur porte à Courcelles (6183) – Aucune TVA à ajouter ! Découvrez cette superbe construction neuve, réalisée avec soin et des matériaux de qualité. Une maison moderne, confortable et 100% prête à vivre : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Caractéristiques principales : Surface habitable : 140 m² Terrain : 200 m² Living lumineux de 39 m² 2 terrasses : 20 m² au rez + 12 m² au 2ᵉ étage 3 chambres confortables 2 salles de bains équipées (au 1er et au 2ᵉ étage) 1 WC séparé au rez Cuisine full équipée Whirlpool (électros inclus) Chauffage au sol au rez-de-chaussée + installation prévue pour l’étage Excellent PEB pour une maison économe Ventilation C+ Châssis et portes Schüco en PVC double vitrage (qualité allemande) Garage Hormann robuste et fiable Vide ventilé sous la maison Raccordements VOO & Proximus déjà prévus Pré-câblage système d’alarme Points forts : Pas de TVA à ajouter sur le prix, un avantage financier unique ! Maison finie clé sur porte avec des équipements haut de gamme Les projections sont purement informatives : les finitions réelles seront encore plus qualitatives ! Chaque détail a été pensé avec soin et cœur pour votre confort quotidien Disponibilité estimée : novembre-décembre 2025 Infos & visites : ### En savoir plus ?

Maison durable clé en main – résidence ou location Froidchapelle Maison neuve (construction 2025) – prête à emménager immédiatement ! Idéale comme résidence principale (domiciliation possible) ou maison de vacances à louer près des Lacs de l’Eau d’Heure (à 5 min). Caractéristiques principales : Surface habitable : 50 m² Terrain clôturé : 251 m² avec portail & allée 2 chambres (9 m² et 6 m²) Salle de bain avec douche italienne Cuisine hyper équipée (TOPIntérieur, appareils Bosch) Pompe à chaleur Daikin (chauffage + clim A+++) Ventilation Duco Électricité neuve 40A Châssis aluminium – vitrage haut rendement, sécurisé & solaire Structure en 3 conteneurs isolés (sol 120 mm PIR, murs 140 mm, plafond 160 mm) Pas d’EPC requis ( En savoir plus ?

Maison neuve clé sur porte à Courcelles (6183) – Aucune TVA à ajouter ! Découvrez cette superbe construction neuve, réalisée avec soin et des matériaux de qualité. Une maison moderne, confortable et 100% prête à vivre : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Caractéristiques principales : Surface habitable : 140 m² Terrain : 200 m² Living lumineux de 39 m² 2 terrasses : 20 m² au rez + 12 m² au 2ᵉ étage 3 chambres confortables 2 salles de bains équipées (au 1er et au 2ᵉ étage) 1 WC séparé au rez Cuisine full équipée Whirlpool (électros inclus) Chauffage au sol au rez-de-chaussée + installation prévue pour l’étage Excellent PEB pour une maison économe Ventilation C+ Châssis et portes Schüco en PVC double vitrage (qualité allemande) Garage Hormann robuste et fiable Vide ventilé sous la maison Raccordements VOO & Proximus déjà prévus Pré-câblage système d’alarme Points forts : Pas de TVA à ajouter sur le prix, un avantage financier unique ! Maison finie clé sur porte avec des équipements haut de gamme Les projections sont purement informatives : les finitions réelles seront encore plus qualitatives ! Chaque détail a été pensé avec soin et cœur pour votre confort quotidien Disponibilité estimée : novembre-décembre 2025 Infos & visites : ### En savoir plus ?

Maison unifamiliale 2 chambres – 115 m² – Charleroi Nord Au cœur de Charleroi Nord, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), découvrez cette maison unifamiliale offrant 115 m² habitables. Le living de 27 m² s’ouvre sur un extérieur de 48 m² (idéal terrasse/jardin de ville). La maison comprend 2 chambres, 1 salle de bains, ainsi qu’une salle de douche au sous-sol et la possibilité d’en aménager une supplémentaire selon vos besoins. Atouts Superficie habitable : 115 m² Living : 27 m² Terrain / extérieur : 48 m² 2 chambres – 1 salle de bains + douche au sous-sol Proche de toutes commodités (écoles, bus, commerces) Idéal premier achat ou investissement 📞 Infos & visites : ### En savoir plus ?

Les maisons du petit Nicolas a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport avec rez commercial ! AU REZ : 1 commerce de +/- 50m² À L'ÉTAGE : 1 duplex 3 chambres de 96m² Revenu locatif estimé : 1500€ Contactez-nous au ### pour plus d'information ! En savoir plus ?

Les maisons du petit Nicolas a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport de 4 unités situé à Couvin ! Revenu locatif : 2490€ Commerce 1000€ Appart 1 : 550€ Appart 2 : 390€ Appart 3 : 550€ (pas loué actuellement) Superficie totale : 160m² Extérieur : 23m² Confort : PVC double vitrage Proche de toutes commodités (sur la place de couvin) Grand commerce ... Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'information ! En savoir plus ?

Maison rénovée à vendre à Châtelet – 3 chambres – Prête à emménager ! Idéalement située à Châtelet, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), cette maison rénovée avec soin vous séduira par ses beaux volumes et son confort moderne. Caractéristiques : Superficie habitable : 134 m² 3 chambres spacieuses 2 salles de bains + 2 WC Chauffage central au mazout (citerne 2500L) Volets électriques Toiture OK Terrasse de 30 m² Terrain de 150 m² Gaz de ville passant et raccordable facilement Une maison clé sur porte, idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s’installer sans travaux à prévoir ! Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder au ### pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Maison avec jardin à vendre – Fontaine-l'Évêque Vous recherchez un cocon chaleureux avec jardin, proche de toutes les commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Surface habitable : 117 m² Living lumineux : 25 m² Jardin : 236 m² – idéal pour vos moments de détente Superficie totale du terrain : 330 m² 2 chambres spacieuses 1 salle de bains 2 emplacements de parking extérieurs Située à Fontaine-l'Évêque, dans un quartier calme et accessible, cette maison offre un excellent compromis entre tranquillité et proximité des écoles, commerces et transports. Idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un premier achat ! Intéressé(e) ? Contactez-nous sans attendre pour une visite ! En savoir plus ?

Villa de plain-pied à Bierges – 253 m² habitables + studio indépendant – Terrain de 24 ares 85 Située dans un quartier verdoyant et recherché de Bierges, cette spacieuse villa de plain-pied développe 253 m² habitables, complétés par un studio indépendant de ±30 m² avec sa propre entrée : idéal pour une maison kangourou, profession libérale ou rendement locatif. (maison à rafraichir - terrain également à entretenir, espace grenier à isoler) Caractéristiques principales : 6 chambres, Salon lumineux de 51 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, avec grande vitre donnant sur la piscine couverte Piscine couverte (coffrage à retirer pour remise en eau) avec système d’entretien complet Grande terrasse plein sud, parfaite pour vos moments en famille Terrain arboré de 2.485 m², calme absolu Double vitrage PVC, volets, VMC, chauffage performant PEB : D – bon score pour une maison de cette taille Infos et visites : ### Une villa rare, à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Nouvelle opportunité à Châtelineau – Maison 3 façades à deux pas du RAVeL Idéalement située à proximité immédiate du RAVeL de Châtelineau, cette charmante maison 3 façades vous séduira par son environnement paisible et ses beaux volumes. Caractéristiques : Superficie habitable : 145 m² Living lumineux : 18 m² Terrain spacieux : 390 m² Jardin arboré : 314 m² – parfait pour vos moments en famille ou entre amis 3 chambres confortables 1 salle de bains moderne 2 toilettes séparées Que vous cherchiez une première acquisition ou un bien pour accueillir votre famille dans un cadre verdoyant, cette maison est faite pour vous ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Immeuble de rapport à vendre – Fleurus Idéal investisseur – 3 unités reconnues, compteurs séparés ! Découvrez cette opportunité rare à Fleurus : un immeuble de rapport composé de 3 appartements reconnus, idéalement situé et offrant une superficie totale de 238 m² ! Rez-de-chaussée – 92 m² Salon, salle à manger et cuisine ouverte 2 chambres spacieuses Salle de bains Cour extérieure privative de 54 m² PEB : B (3) 1er étage – 58 m² Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte 1 chambre Salle de bains PEB : D Duplex 2e étage – 88 m² Cuisine avec salle à manger Salon séparé 2 chambres (possibilité 3) Salle de douches moderne PEB : C Chaque unité dispose de compteurs séparés Immeuble aux normes, idéal pour rendement locatif Investissement clé en main Infos et visites : ### En savoir plus ?