Louis JADOUL & Thibaut de PAUL de BARCHIFONTAINE - Notaires associés (5004 Bouge)

Ce grand entrepôt, idéalement situé à proximité immédiate du parc d'activité économique de Tamines, offre de larges volumes, idéal pour du stockage ou l'exercice d'une activité professionnelle. Le bien est vendu dans son état actuel (casco), laissant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins de votre activité. Il se compose d'une zone stockage, d'une petite mezzanine surplombant l'entrepôt et d'un espace sanitaire, le tout raccordé à l'eau et à l'électricité. Un espace à fort potentiel, prêt à accueillir votre prochain projet professionnel. En savoir plus ?

Idéalement situé au cœur du village d’Arsimont, dans un environnement semi-résidentiel, cet immeuble, ancienne boulangerie, offre de vastes volumes exploitables et une visibilité commerciale exceptionnelle. Composition : Sous-sol : caves sous la maison principale, garage avec porte sectionnelle (accès au niveau rue à l’arrière). Rez-de-chaussée : surface commerciale lumineuse, grande cuisine/atelier de boulangerie, dégagement, débarras, sortie arrière, coin bureau, WC avec lave-mains. 1er étage : 4 chambres, salle de bains avec meuble double lavabo et douche. 2e étage : grand grenier. Extérieurs et annexes : Petite cour arrière et vaste préau couvert (toiture en fibre de verre). Grands ateliers avec chambres froides. Ensemble sur 2 parcelles pour une superficie totale de sept ares cinq centiares (7a 5ca). Équipements : - Cuisine équipée. - Chauffage central. - Châssis PVC double vitrage. Atouts : - Emplacement stratégique et excellente visibilité. - Grand potentiel pour activité professionnelle. - Beaux volumes et modulables. - Possibilité de reconversion. Remarque : immeuble à rafraîchir. Opportunité idéale pour investisseur, indépendant ou artisan en quête d’un lieu de travail et d’habitation combinés. En savoir plus ?