Louis JADOUL & Thibaut de PAUL de BARCHIFONTAINE - Notaires associés (5004 Bouge)

Deze industriële bedrijfsruimte is gelegen aan het Boulevard d'Herbatte 6 in Namur, een centrale locatie die uitstekend bereikbaar is via alle belangrijke verkeersverbindingen en nabij de uitvalswegen. Het pand bevindt zich op een groot perceel van 638 m², wat veel ruimte biedt voor logistieke activiteiten of opslag. Met een nuttige oppervlakte van circa 300 m² is deze ruimte geschikt voor diverse industriële doeleinden. Het gebouw wordt onmiddellijk beschikbaar gesteld en beschikt over basisfaciliteiten voor zakelijke doeleinden. Hoewel er geen certificaat voor de elektrische installatie aanwezig is en geen bouwvergunning is verleend, biedt deze locatie een solide basis voor verdere ontwikkeling of gebruik. Het terrein is goed onderhouden en biedt voldoende buitenruimte rondom het gebouw. De ligging nabij de stad en de goede ontsluiting maken deze locatie interessant voor bedrijven die behoefte hebben aan een functionele en toegankelijke bedrijfsruimte. Het grote terrein en de praktische indeling maken het geschikt voor verschillende industriële activiteiten, terwijl de directe beschikbaarheid het geschikt maakt voor snelle verhuur of aankoop. Meer weten?

Située dans le cadre verdoyant et recherché du village de Malonne, cette agréable maison de plain-pied allie confort, luminosité et fonctionnalité. Profitez d’un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de Namur, des grands axes et des commodités locales (commerces, écoles, sentiers de promenade, etc.). Caractéristiques principales : Maison de plain-pied en bon état général de 135 m2 (suivant PEB), implantée sur une parcelle huit ares septante-trois centiares (8a 73ca) Hall d’entrée, WC, vestiaire Spacieux séjour en « L » (salon, salle à manger) avec cuisine communicante meublée et équipée Hall de nuit Deux chambres Salle de bain avec WC Garage avec chaufferie Combles accessibles par une trappe Grande terrasse ensoleillée Jardin agréable avec chalet. La maison offre une base saine et fonctionnelle, mais certains aménagements mériteraient d’être remis au goût du jour afin d’en révéler pleinement le potentiel. Toiture en éternit, châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout (deux citernes de 1.200 litres) PEB : E Malonne séduit par sa qualité de vie : village dynamique et familial, il offre un équilibre parfait entre vie rurale et proximité urbaine. Vous y trouverez un réel sentiment de tranquillité et un environnement naturel agréable. Opportunité rare ! Que vous recherchiez une première acquisition, un bien de plain-pied avec potentiel ou un investissement sûr dans un secteur prisé, cette propriété répondra à vos attentes. Intéressé(e) ? Contactez-nous. Meer weten?