Office-In (Home-In) (8011 Strassen) (page 8)

Home-IN vous propose des bureaux dans cet immeuble neuf qui répond aux normes les plus exigeantes en termes d’économie d’énergie et bien être des occupants. Loyer mensuel bureaux: 24€/m2 HTVA Loyer mensuel archives: 12€/m2 HTVA Loyer mensuel parking intérieur: 180€/place HTVA Garantie bancaire 6 mois de loyer Surfaces de bureaux disponibles: à partir de 412m2, jusqu'à 1580m2 par étage (12.933m2 de bureaux dans le complexe). Possibilité de combiner plusieurs surfaces de bureaux grâce à la flexibilité et modularité de l'immeuble. Les espaces s’adaptent, selon les besoins, en plateaux ouverts, en salles de réunions ou en bureaux cloisonnés. Site facilement accessible par les autoroutes A4 et A6. Sous-sol avec un total de 346 places de parkings intérieures et 15 extérieures dont plusieurs équipées pour recharges électriques. Larges baies vitrées pour une luminosité optimale des bureaux. Espaces verts aménagés autour du bâtiment. - Certification BREEAM : Very good - Faux-plancher - Faux plafonds à lamelles perforées et réversibles chaud/froid - Luminaires LED encastrés - Façade en parement minéral de haute qualité - Triple vitrage - Stores extérieurs - Chaudières gaz à haut rendement - Connectivité et domotique - Ventilation à échangeurs thermiques - Douches au sous-sol en libre accès aux occupants - Restaurant avec take-away bientôt en fonction - Environnement urbain et vert, proche de Luxembourg ville - Panneaux photovoltaïques - Charges faibles - A 3km de la croix de Cessange, 4km de la Cloche d'or - Lignes de bus à proximité : 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald de 611 places à proximité. Pour plus d'informations ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### ---------- 506sqm of office spaces in this new building which meets the highest standards in terms of energy saving and well-being of the occupants. Monthly office rent: €24/sqm excluding VAT Monthly rent for archives: €12/sqm excluding VAT Monthly indoor parking rent: €180/unit excluding VAT Bank guarantee 6 months rent. Office space available to rent: from 412sqm, up to 1580sqm per floor (12.933sqm of offices in the complex). Possibility of combining several office spaces thanks to the flexibility and modularity of the building. The spaces can be adapted, according to needs, into open platforms, meeting rooms or partitioned offices. Site easily accessible by the A4 and A6 motorways. Basement with a total of 346 indoor and 15 outdoor parking spaces, several of which are equipped for electric charging. Large bay windows for optimal brightness in the offices. Green spaces developed around the building. - BREEAM certification: Very good - False flooring - False ceilings with perforated and reversible hot/cold slats - Recessed LED lights - Facade in high quality mineral cladding - Triple glazing - Exterior blinds - High efficiency gas boilers - Connectivity and automation - Ventilation with heat exchangers - Showers in the basement with free access to occupants - Onsite restaurant with take-away service, soon in operation - Urban and green environment, close to Luxembourg city - Photovoltaic panels - Low loads - 3km from the Cessange cross, 4km from the Cloche d’or - Bus lines nearby: 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald with 611 places nearby. For more information or a visit to the premises, contact us on ### or ### En savoir plus ?

Home-IN vous propose des bureaux dans cet immeuble neuf qui répond aux normes les plus exigeantes en termes d’économie d’énergie et bien être des occupants. Disponibilité de 412m2 à 12.933m2 de bureaux. Loyer mensuel bureaux: 24€/m2 HTVA Loyer mensuel archives: 12€/m2 HTVA Loyer mensuel parking intérieur: 180€/place HTVA Garantie bancaire 6 mois de loyer Surfaces de bureaux disponibles: à partir de 412m2, jusqu'à 1580m2 par étage. Possibilité de combiner plusieurs surfaces de bureaux grâce à la flexibilité et modularité de l'immeuble. Les espaces s’adaptent, selon les besoins, en plateaux ouverts, en salles de réunions ou en bureaux cloisonnés. Site facilement accessible par les autoroutes A4 et A6. Sous-sol avec un total de 346 places de parkings intérieures et 15 extérieures dont plusieurs équipées pour recharges électriques. Larges baies vitrées pour une luminosité optimale des bureaux. Espaces verts aménagés autour du bâtiment. - Certification BREEAM : Very good - Faux-plancher - Faux plafonds à lamelles perforées et réversibles chaud/froid - Luminaires LED encastrés - Façade en parement minéral de haute qualité - Triple vitrage - Stores extérieurs - Chaudières gaz à haut rendement - Connectivité et domotique - Ventilation à échangeurs thermiques - Douches au sous-sol en libre accès aux occupants - Restaurant avec take-away bientôt en fonction - Environnement urbain et vert, proche de Luxembourg ville - Panneaux photovoltaïques - Charges faibles - A 3km de la croix de Cessange, 4km de la Cloche d'or - Lignes de bus à proximité : 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald de 611 places à proximité. Pour plus d'informations ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### ---------- 454sqm of office spaces in this new building which meets the highest standards in terms of energy saving and well-being of the occupants. Monthly office rent: €24/sqm excluding VAT Monthly rent for archives: €12/sqm excluding VAT Monthly indoor parking rent: €180/unit excluding VAT Bank guarantee 6 months rent. Office space available to rent: from 412m2, up to 1580m2 per floor. Possibility of combining several office spaces thanks to the flexibility and modularity of the building. The spaces can be adapted, according to needs, into open platforms, meeting rooms or partitioned offices. Site easily accessible by the A4 and A6 motorways. Basement with a total of 346 indoor and 15 outdoor parking spaces, several of which are equipped for electric charging. Large bay windows for optimal brightness in the offices. Green spaces developed around the building. - BREEAM certification: Very good - False flooring - False ceilings with perforated and reversible hot/cold slats - Recessed LED lights - Facade in high quality mineral cladding - Triple glazing - Exterior blinds - High efficiency gas boilers - Connectivity and automation - Ventilation with heat exchangers - Showers in the basement with free access to occupants - Onsite restaurant with take-away service, soon in operation - Urban and green environment, close to Luxembourg city - Photovoltaic panels - Low loads - 3km from the Cessange cross, 4km from the Cloche d’or - Bus lines nearby: 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald with 611 places nearby. For more information or a visit to the premises, contact us on ### or ### En savoir plus ?

Home-IN vous propose des bureaux dans cet immeuble neuf qui répond aux normes les plus exigeantes en termes d’économie d’énergie et bien être des occupants. Loyer mensuel bureaux: 24€/m2 HTVA Loyer mensuel archives: 12€/m2 HTVA Loyer mensuel parking intérieur: 180€/place HTVA Garantie bancaire 6 mois de loyer Surfaces de bureaux disponibles: à partir de 412m2, jusqu'à 1580m2 par étage (12.933m2 de bureaux dans le complexe). Possibilité de combiner plusieurs surfaces de bureaux grâce à la flexibilité et modularité de l'immeuble. Les espaces s’adaptent, selon les besoins, en plateaux ouverts, en salles de réunions ou en bureaux cloisonnés. Site facilement accessible par les autoroutes A4 et A6. Sous-sol avec un total de 346 places de parkings intérieures et 15 extérieures dont plusieurs équipées pour recharges électriques. Larges baies vitrées pour une luminosité optimale des bureaux. Espaces verts aménagés autour du bâtiment. - Certification BREEAM : Very good - Faux-plancher - Faux plafonds à lamelles perforées et réversibles chaud/froid - Luminaires LED encastrés - Façade en parement minéral de haute qualité - Triple vitrage - Stores extérieurs - Chaudières gaz à haut rendement - Connectivité et domotique - Ventilation à échangeurs thermiques - Douches au sous-sol en libre accès aux occupants - Restaurant avec take-away bientôt en fonction - Environnement urbain et vert, proche de Luxembourg ville - Panneaux photovoltaïques - Charges faibles - A 3km de la croix de Cessange, 4km de la Cloche d'or - Lignes de bus à proximité : 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald de 611 places à proximité. Pour plus d'informations ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### ---------- 412sqm of office spaces in this new building which meets the highest standards in terms of energy saving and well-being of the occupants. Monthly office rent: €24/sqm excluding VAT Monthly rent for archives: €12/sqm excluding VAT Monthly indoor parking rent: €180/unit excluding VAT Bank guarantee 6 months rent. Office space available to rent: from 412sqm, up to 1580sqm per floor (12.933sqm of offices in the complex). Possibility of combining several office spaces thanks to the flexibility and modularity of the building. The spaces can be adapted, according to needs, into open platforms, meeting rooms or partitioned offices. Site easily accessible by the A4 and A6 motorways. Basement with a total of 346 indoor and 15 outdoor parking spaces, several of which are equipped for electric charging. Large bay windows for optimal brightness in the offices. Green spaces developed around the building. - BREEAM certification: Very good - False flooring - False ceilings with perforated and reversible hot/cold slats - Recessed LED lights - Facade in high quality mineral cladding - Triple glazing - Exterior blinds - High efficiency gas boilers - Connectivity and automation - Ventilation with heat exchangers - Showers in the basement with free access to occupants - Onsite restaurant with take-away service, soon in operation - Urban and green environment, close to Luxembourg city - Photovoltaic panels - Low loads - 3km from the Cessange cross, 4km from the Cloche d’or - Bus lines nearby: 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald with 611 places nearby. For more information or a visit to the premises, contact us on ### or ### En savoir plus ?

Home-IN vous propose des bureaux dans cet immeuble neuf qui répond aux normes les plus exigeantes en termes d’économie d’énergie et bien être des occupants. Loyer mensuel bureaux: 24€/m2 HTVA Loyer mensuel archives: 12€/m2 HTVA Loyer mensuel parking intérieur: 180€/place HTVA Garantie bancaire 6 mois de loyer Surfaces de bureaux disponibles: à partir de 412m2, jusqu'à 1580m2 par étage (12.933m2 de bureaux dans le complexe). Possibilité de combiner plusieurs surfaces de bureaux grâce à la flexibilité et modularité de l'immeuble. Les espaces s’adaptent, selon les besoins, en plateaux ouverts, en salles de réunions ou en bureaux cloisonnés. Site facilement accessible par les autoroutes A4 et A6. Sous-sol avec un total de 346 places de parkings intérieures et 15 extérieures dont plusieurs équipées pour recharges électriques. Larges baies vitrées pour une luminosité optimale des bureaux. Espaces verts aménagés autour du bâtiment. - Certification BREEAM : Very good - Faux-plancher - Faux plafonds à lamelles perforées et réversibles chaud/froid - Luminaires LED encastrés - Façade en parement minéral de haute qualité - Triple vitrage - Stores extérieurs - Chaudières gaz à haut rendement - Connectivité et domotique - Ventilation à échangeurs thermiques - Douches au sous-sol en libre accès aux occupants - Restaurant avec take-away bientôt en fonction - Environnement urbain et vert, proche de Luxembourg ville - Panneaux photovoltaïques - Charges faibles - A 3km de la croix de Cessange, 4km de la Cloche d'or - Lignes de bus à proximité : 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald de 611 places à proximité. Pour plus d'informations ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### ---------- 562sqm of office spaces in this new building which meets the highest standards in terms of energy saving and well-being of the occupants. Monthly office rent: €24/sqm excluding VAT Monthly rent for archives: €12/sqm excluding VAT Monthly indoor parking rent: €180/unit excluding VAT Bank guarantee 6 months rent. Office space available to rent: from 412sqm, up to 1580sqm per floor (12.933sqm of offices in the complex). Possibility of combining several office spaces thanks to the flexibility and modularity of the building. The spaces can be adapted, according to needs, into open platforms, meeting rooms or partitioned offices. Site easily accessible by the A4 and A6 motorways. Basement with a total of 346 indoor and 15 outdoor parking spaces, several of which are equipped for electric charging. Large bay windows for optimal brightness in the offices. Green spaces developed around the building. - BREEAM certification: Very good - False flooring - False ceilings with perforated and reversible hot/cold slats - Recessed LED lights - Facade in high quality mineral cladding - Triple glazing - Exterior blinds - High efficiency gas boilers - Connectivity and automation - Ventilation with heat exchangers - Showers in the basement with free access to occupants - Onsite restaurant with take-away service, soon in operation - Urban and green environment, close to Luxembourg city - Photovoltaic panels - Low loads - 3km from the Cessange cross, 4km from the Cloche d’or - Bus lines nearby: 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald with 611 places nearby. For more information or a visit to the premises, contact us on ### or ### En savoir plus ?

Home-IN vous propose des bureaux dans cet immeuble neuf qui répond aux normes les plus exigeantes en termes d’économie d’énergie et bien être des occupants. Disponibilité de 412m2 à 12.933m2 de bureaux. Loyer mensuel bureaux: 24€/m2 HTVA Loyer mensuel archives: 12€/m2 HTVA Loyer mensuel parking intérieur: 180€/place HTVA Garantie bancaire 6 mois de loyer Surfaces de bureaux disponibles: à partir de 412m2, jusqu'à 1580m2 par étage. Possibilité de combiner plusieurs surfaces de bureaux grâce à la flexibilité et modularité de l'immeuble. Les espaces s’adaptent, selon les besoins, en plateaux ouverts, en salles de réunions ou en bureaux cloisonnés. Site facilement accessible par les autoroutes A4 et A6. Sous-sol avec un total de 346 places de parkings intérieures et 15 extérieures dont plusieurs équipées pour recharges électriques. Larges baies vitrées pour une luminosité optimale des bureaux. Espaces verts aménagés autour du bâtiment. - Certification BREEAM : Very good - Faux-plancher - Faux plafonds à lamelles perforées et réversibles chaud/froid - Luminaires LED encastrés - Façade en parement minéral de haute qualité - Triple vitrage - Stores extérieurs - Chaudières gaz à haut rendement - Connectivité et domotique - Ventilation à échangeurs thermiques - Douches au sous-sol en libre accès aux occupants - Restaurant avec take-away bientôt en fonction - Environnement urbain et vert, proche de Luxembourg ville - Panneaux photovoltaïques - Charges faibles - A 3km de la croix de Cessange, 4km de la Cloche d'or - Lignes de bus à proximité : 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald de 611 places à proximité. Pour plus d'informations ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### ---------- 458sqm of office spaces in this new building which meets the highest standards in terms of energy saving and well-being of the occupants. Monthly office rent: €24/sqm excluding VAT Monthly rent for archives: €12/sqm excluding VAT Monthly indoor parking rent: €180/unit excluding VAT Bank guarantee 6 months rent. Office space available to rent: from 412m2, up to 1580m2 per floor. Possibility of combining several office spaces thanks to the flexibility and modularity of the building. The spaces can be adapted, according to needs, into open platforms, meeting rooms or partitioned offices. Site easily accessible by the A4 and A6 motorways. Basement with a total of 346 indoor and 15 outdoor parking spaces, several of which are equipped for electric charging. Large bay windows for optimal brightness in the offices. Green spaces developed around the building. - BREEAM certification: Very good - False flooring - False ceilings with perforated and reversible hot/cold slats - Recessed LED lights - Facade in high quality mineral cladding - Triple glazing - Exterior blinds - High efficiency gas boilers - Connectivity and automation - Ventilation with heat exchangers - Showers in the basement with free access to occupants - Onsite restaurant with take-away service, soon in operation - Urban and green environment, close to Luxembourg city - Photovoltaic panels - Low loads - 3km from the Cessange cross, 4km from the Cloche d’or - Bus lines nearby: 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald with 611 places nearby. For more information or a visit to the premises, contact us on ### or ### En savoir plus ?

Home-IN vous propose des bureaux dans cet immeuble neuf qui répond aux normes les plus exigeantes en termes d’économie d’énergie et bien être des occupants. Disponibilité de 412m2 à 12.933m2 de bureaux. Loyer mensuel bureaux: 24€/m2 HTVA Loyer mensuel archives: 12€/m2 HTVA Loyer mensuel parking intérieur: 180€/place HTVA Garantie bancaire 6 mois de loyer Surfaces de bureaux disponibles: à partir de 412m2, jusqu'à 1580m2 par étage. Possibilité de combiner plusieurs surfaces de bureaux grâce à la flexibilité et modularité de l'immeuble. Les espaces s’adaptent, selon les besoins, en plateaux ouverts, en salles de réunions ou en bureaux cloisonnés. Site facilement accessible par les autoroutes A4 et A6. Sous-sol avec un total de 346 places de parkings intérieures et 15 extérieures dont plusieurs équipées pour recharges électriques. Larges baies vitrées pour une luminosité optimale des bureaux. Espaces verts aménagés autour du bâtiment. - Certification BREEAM : Very good - Faux-plancher - Faux plafonds à lamelles perforées et réversibles chaud/froid - Luminaires LED encastrés - Façade en parement minéral de haute qualité - Triple vitrage - Stores extérieurs - Chaudières gaz à haut rendement - Connectivité et domotique - Ventilation à échangeurs thermiques - Douches au sous-sol en libre accès aux occupants - Restaurant avec take-away bientôt en fonction - Environnement urbain et vert, proche de Luxembourg ville - Panneaux photovoltaïques - Charges faibles - A 3km de la croix de Cessange, 4km de la Cloche d'or - Lignes de bus à proximité : 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald de 611 places à proximité. Pour plus d'informations ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### ---------- 417sqm of office spaces in this new building which meets the highest standards in terms of energy saving and well-being of the occupants. Monthly office rent: €24/sqm excluding VAT Monthly rent for archives: €12/sqm excluding VAT Monthly indoor parking rent: €180/unit excluding VAT Bank guarantee 6 months rent. Office space available to rent: from 412m2, up to 1580m2 per floor. Possibility of combining several office spaces thanks to the flexibility and modularity of the building. The spaces can be adapted, according to needs, into open platforms, meeting rooms or partitioned offices. Site easily accessible by the A4 and A6 motorways. Basement with a total of 346 indoor and 15 outdoor parking spaces, several of which are equipped for electric charging. Large bay windows for optimal brightness in the offices. Green spaces developed around the building. - BREEAM certification: Very good - False flooring - False ceilings with perforated and reversible hot/cold slats - Recessed LED lights - Facade in high quality mineral cladding - Triple glazing - Exterior blinds - High efficiency gas boilers - Connectivity and automation - Ventilation with heat exchangers - Showers in the basement with free access to occupants - Onsite restaurant with take-away service, soon in operation - Urban and green environment, close to Luxembourg city - Photovoltaic panels - Low loads - 3km from the Cessange cross, 4km from the Cloche d’or - Bus lines nearby: 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald with 611 places nearby. For more information or a visit to the premises, contact us on ### or ### En savoir plus ?

Home-IN vous propose des bureaux dans cet immeuble neuf qui répond aux normes les plus exigeantes en termes d’économie d’énergie et bien être des occupants. Disponibilité de 412m2 à 12.933m2 de bureaux. Loyer mensuel bureaux: 24€/m2 HTVA Loyer mensuel archives: 12€/m2 HTVA Loyer mensuel parking intérieur: 180€/place HTVA Garantie bancaire 6 mois de loyer Surfaces de bureaux disponibles: à partir de 412m2, jusqu'à 1580m2 par étage. Possibilité de combiner plusieurs surfaces de bureaux grâce à la flexibilité et modularité de l'immeuble. Les espaces s’adaptent, selon les besoins, en plateaux ouverts, en salles de réunions ou en bureaux cloisonnés. Site facilement accessible par les autoroutes A4 et A6. Sous-sol avec un total de 346 places de parkings intérieures et 15 extérieures dont plusieurs équipées pour recharges électriques. Larges baies vitrées pour une luminosité optimale des bureaux. Espaces verts aménagés autour du bâtiment. - Certification BREEAM : Very good - Faux-plancher - Faux plafonds à lamelles perforées et réversibles chaud/froid - Luminaires LED encastrés - Façade en parement minéral de haute qualité - Triple vitrage - Stores extérieurs - Chaudières gaz à haut rendement - Connectivité et domotique - Ventilation à échangeurs thermiques - Douches au sous-sol en libre accès aux occupants - Restaurant avec take-away bientôt en fonction - Environnement urbain et vert, proche de Luxembourg ville - Panneaux photovoltaïques - Charges faibles - A 3km de la croix de Cessange, 4km de la Cloche d'or - Lignes de bus à proximité : 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald de 611 places à proximité. Pour plus d'informations ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### ---------- 975sqm of office spaces in this new building which meets the highest standards in terms of energy saving and well-being of the occupants. Monthly office rent: €24/sqm excluding VAT Monthly rent for archives: €12/sqm excluding VAT Monthly indoor parking rent: €180/unit excluding VAT Bank guarantee 6 months rent. Office space available to rent: from 412m2, up to 1580m2 per floor. Possibility of combining several office spaces thanks to the flexibility and modularity of the building. The spaces can be adapted, according to needs, into open platforms, meeting rooms or partitioned offices. Site easily accessible by the A4 and A6 motorways. Basement with a total of 346 indoor and 15 outdoor parking spaces, several of which are equipped for electric charging. Large bay windows for optimal brightness in the offices. Green spaces developed around the building. - BREEAM certification: Very good - False flooring - False ceilings with perforated and reversible hot/cold slats - Recessed LED lights - Facade in high quality mineral cladding - Triple glazing - Exterior blinds - High efficiency gas boilers - Connectivity and automation - Ventilation with heat exchangers - Showers in the basement with free access to occupants - Onsite restaurant with take-away service, soon in operation - Urban and green environment, close to Luxembourg city - Photovoltaic panels - Low loads - 3km from the Cessange cross, 4km from the Cloche d’or - Bus lines nearby: 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald with 611 places nearby. For more information or a visit to the premises, contact us on ### or ### En savoir plus ?

Home-IN vous propose des bureaux dans cet immeuble neuf qui répond aux normes les plus exigeantes en termes d’économie d’énergie et bien être des occupants. Disponibilité de 412m2 à 12.933m2 de bureaux. Loyer mensuel bureaux: 24€/m2 HTVA Loyer mensuel archives: 12€/m2 HTVA Loyer mensuel parking intérieur: 180€/place HTVA Garantie bancaire 6 mois de loyer Surfaces de bureaux disponibles: à partir de 412m2, jusqu'à 1580m2 par étage. Possibilité de combiner plusieurs surfaces de bureaux grâce à la flexibilité et modularité de l'immeuble. Les espaces s’adaptent, selon les besoins, en plateaux ouverts, en salles de réunions ou en bureaux cloisonnés. Site facilement accessible par les autoroutes A4 et A6. Sous-sol avec un total de 346 places de parkings intérieures et 15 extérieures dont plusieurs équipées pour recharges électriques. Larges baies vitrées pour une luminosité optimale des bureaux. Espaces verts aménagés autour du bâtiment. - Certification BREEAM : Very good - Faux-plancher - Faux plafonds à lamelles perforées et réversibles chaud/froid - Luminaires LED encastrés - Façade en parement minéral de haute qualité - Triple vitrage - Stores extérieurs - Chaudières gaz à haut rendement - Connectivité et domotique - Ventilation à échangeurs thermiques - Douches au sous-sol en libre accès aux occupants - Restaurant avec take-away bientôt en fonction - Environnement urbain et vert, proche de Luxembourg ville - Panneaux photovoltaïques - Charges faibles - A 3km de la croix de Cessange, 4km de la Cloche d'or - Lignes de bus à proximité : 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald de 611 places à proximité. Pour plus d'informations ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### ---------- 520sqm of office spaces in this new building which meets the highest standards in terms of energy saving and well-being of the occupants. Monthly office rent: €24/sqm excluding VAT Monthly rent for archives: €12/sqm excluding VAT Monthly indoor parking rent: €180/unit excluding VAT Bank guarantee 6 months rent. Office space available to rent: from 412m2, up to 1580m2 per floor. Possibility of combining several office spaces thanks to the flexibility and modularity of the building. The spaces can be adapted, according to needs, into open platforms, meeting rooms or partitioned offices. Site easily accessible by the A4 and A6 motorways. Basement with a total of 346 indoor and 15 outdoor parking spaces, several of which are equipped for electric charging. Large bay windows for optimal brightness in the offices. Green spaces developed around the building. - BREEAM certification: Very good - False flooring - False ceilings with perforated and reversible hot/cold slats - Recessed LED lights - Facade in high quality mineral cladding - Triple glazing - Exterior blinds - High efficiency gas boilers - Connectivity and automation - Ventilation with heat exchangers - Showers in the basement with free access to occupants - Onsite restaurant with take-away service, soon in operation - Urban and green environment, close to Luxembourg city - Photovoltaic panels - Low loads - 3km from the Cessange cross, 4km from the Cloche d’or - Bus lines nearby: 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald with 611 places nearby. For more information or a visit to the premises, contact us on ### or ### En savoir plus ?

Home-IN vous propose des bureaux dans cet immeuble neuf qui répond aux normes les plus exigeantes en termes d’économie d’énergie et bien être des occupants. Disponibilité de 412m2 à 12.933m2 de bureaux. Loyer mensuel bureaux: 24€/m2 HTVA Loyer mensuel archives: 12€/m2 HTVA Loyer mensuel parking intérieur: 180€/place HTVA Garantie bancaire 6 mois de loyer Surfaces de bureaux disponibles: à partir de 412m2, jusqu'à 1580m2 par étage. Possibilité de combiner plusieurs surfaces de bureaux grâce à la flexibilité et modularité de l'immeuble. Les espaces s’adaptent, selon les besoins, en plateaux ouverts, en salles de réunions ou en bureaux cloisonnés. Site facilement accessible par les autoroutes A4 et A6. Sous-sol avec un total de 346 places de parkings intérieures et 15 extérieures dont plusieurs équipées pour recharges électriques. Larges baies vitrées pour une luminosité optimale des bureaux. Espaces verts aménagés autour du bâtiment. - Certification BREEAM : Very good - Faux-plancher - Faux plafonds à lamelles perforées et réversibles chaud/froid - Luminaires LED encastrés - Façade en parement minéral de haute qualité - Triple vitrage - Stores extérieurs - Chaudières gaz à haut rendement - Connectivité et domotique - Ventilation à échangeurs thermiques - Douches au sous-sol en libre accès aux occupants - Restaurant avec take-away bientôt en fonction - Environnement urbain et vert, proche de Luxembourg ville - Panneaux photovoltaïques - Charges faibles - A 3km de la croix de Cessange, 4km de la Cloche d'or - Lignes de bus à proximité : 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald de 611 places à proximité. Pour plus d'informations ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### ---------- 450sqm of office spaces in this new building which meets the highest standards in terms of energy saving and well-being of the occupants. Monthly office rent: €24/sqm excluding VAT Monthly rent for archives: €12/sqm excluding VAT Monthly indoor parking rent: €180/unit excluding VAT Bank guarantee 6 months rent. Office space available to rent: from 412m2, up to 1580m2 per floor. Possibility of combining several office spaces thanks to the flexibility and modularity of the building. The spaces can be adapted, according to needs, into open platforms, meeting rooms or partitioned offices. Site easily accessible by the A4 and A6 motorways. Basement with a total of 346 indoor and 15 outdoor parking spaces, several of which are equipped for electric charging. Large bay windows for optimal brightness in the offices. Green spaces developed around the building. - BREEAM certification: Very good - False flooring - False ceilings with perforated and reversible hot/cold slats - Recessed LED lights - Facade in high quality mineral cladding - Triple glazing - Exterior blinds - High efficiency gas boilers - Connectivity and automation - Ventilation with heat exchangers - Showers in the basement with free access to occupants - Onsite restaurant with take-away service, soon in operation - Urban and green environment, close to Luxembourg city - Photovoltaic panels - Low loads - 3km from the Cessange cross, 4km from the Cloche d’or - Bus lines nearby: 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald with 611 places nearby. For more information or a visit to the premises, contact us on ### or ### En savoir plus ?

Home-IN vous propose des bureaux dans cet immeuble neuf qui répond aux normes les plus exigeantes en termes d’économie d’énergie et bien être des occupants. Disponibilité de 412m2 à 12.933m2 de bureaux. Loyer mensuel bureaux: 24€/m2 HTVA Loyer mensuel archives: 12€/m2 HTVA Loyer mensuel parking intérieur: 180€/place HTVA Garantie bancaire 6 mois de loyer Surfaces de bureaux disponibles: à partir de 412m2, jusqu'à 1580m2 par étage. Possibilité de combiner plusieurs surfaces de bureaux grâce à la flexibilité et modularité de l'immeuble. Les espaces s’adaptent, selon les besoins, en plateaux ouverts, en salles de réunions ou en bureaux cloisonnés. Site facilement accessible par les autoroutes A4 et A6. Sous-sol avec un total de 346 places de parkings intérieures et 15 extérieures dont plusieurs équipées pour recharges électriques. Larges baies vitrées pour une luminosité optimale des bureaux. Espaces verts aménagés autour du bâtiment. - Certification BREEAM : Very good - Faux-plancher - Faux plafonds à lamelles perforées et réversibles chaud/froid - Luminaires LED encastrés - Façade en parement minéral de haute qualité - Triple vitrage - Stores extérieurs - Chaudières gaz à haut rendement - Connectivité et domotique - Ventilation à échangeurs thermiques - Douches au sous-sol en libre accès aux occupants - Restaurant avec take-away bientôt en fonction - Environnement urbain et vert, proche de Luxembourg ville - Panneaux photovoltaïques - Charges faibles - A 3km de la croix de Cessange, 4km de la Cloche d'or - Lignes de bus à proximité : 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald de 611 places à proximité. Pour plus d'informations ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### ---------- 880sqm of office spaces in this new building which meets the highest standards in terms of energy saving and well-being of the occupants. Monthly office rent: €24/sqm excluding VAT Monthly rent for archives: €12/sqm excluding VAT Monthly indoor parking rent: €180/unit excluding VAT Bank guarantee 6 months rent. Office space available to rent: from 412m2, up to 1580m2 per floor. Possibility of combining several office spaces thanks to the flexibility and modularity of the building. The spaces can be adapted, according to needs, into open platforms, meeting rooms or partitioned offices. Site easily accessible by the A4 and A6 motorways. Basement with a total of 346 indoor and 15 outdoor parking spaces, several of which are equipped for electric charging. Large bay windows for optimal brightness in the offices. Green spaces developed around the building. - BREEAM certification: Very good - False flooring - False ceilings with perforated and reversible hot/cold slats - Recessed LED lights - Facade in high quality mineral cladding - Triple glazing - Exterior blinds - High efficiency gas boilers - Connectivity and automation - Ventilation with heat exchangers - Showers in the basement with free access to occupants - Onsite restaurant with take-away service, soon in operation - Urban and green environment, close to Luxembourg city - Photovoltaic panels - Low loads - 3km from the Cessange cross, 4km from the Cloche d’or - Bus lines nearby: 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald with 611 places nearby. For more information or a visit to the premises, contact us on ### or ### En savoir plus ?

Home-IN vous propose des bureaux dans cet immeuble neuf qui répond aux normes les plus exigeantes en termes d’économie d’énergie et bien être des occupants. Disponibilité de 412m2 à 12.933m2 de bureaux. Loyer mensuel bureaux: 24€/m2 HTVA Loyer mensuel archives: 12€/m2 HTVA Loyer mensuel parking intérieur: 180€/place HTVA Garantie bancaire 6 mois de loyer Surfaces de bureaux disponibles: à partir de 412m2, jusqu'à 1580m2 par étage. Possibilité de combiner plusieurs surfaces de bureaux grâce à la flexibilité et modularité de l'immeuble. Les espaces s’adaptent, selon les besoins, en plateaux ouverts, en salles de réunions ou en bureaux cloisonnés. Site facilement accessible par les autoroutes A4 et A6. Sous-sol avec un total de 346 places de parkings intérieures et 15 extérieures dont plusieurs équipées pour recharges électriques. Larges baies vitrées pour une luminosité optimale des bureaux. Espaces verts aménagés autour du bâtiment. - Certification BREEAM : Very good - Faux-plancher - Faux plafonds à lamelles perforées et réversibles chaud/froid - Luminaires LED encastrés - Façade en parement minéral de haute qualité - Triple vitrage - Stores extérieurs - Chaudières gaz à haut rendement - Connectivité et domotique - Ventilation à échangeurs thermiques - Douches au sous-sol en libre accès aux occupants - Restaurant avec take-away bientôt en fonction - Environnement urbain et vert, proche de Luxembourg ville - Panneaux photovoltaïques - Charges faibles - A 3km de la croix de Cessange, 4km de la Cloche d'or - Lignes de bus à proximité : 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald de 611 places à proximité. Pour plus d'informations ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### ---------- 980sqm of office spaces in this new building which meets the highest standards in terms of energy saving and well-being of the occupants. Monthly office rent: €24/sqm excluding VAT Monthly rent for archives: €12/sqm excluding VAT Monthly indoor parking rent: €180/unit excluding VAT Bank guarantee 6 months rent. Office space available to rent: from 412m2, up to 1580m2 per floor. Possibility of combining several office spaces thanks to the flexibility and modularity of the building. The spaces can be adapted, according to needs, into open platforms, meeting rooms or partitioned offices. Site easily accessible by the A4 and A6 motorways. Basement with a total of 346 indoor and 15 outdoor parking spaces, several of which are equipped for electric charging. Large bay windows for optimal brightness in the offices. Green spaces developed around the building. - BREEAM certification: Very good - False flooring - False ceilings with perforated and reversible hot/cold slats - Recessed LED lights - Facade in high quality mineral cladding - Triple glazing - Exterior blinds - High efficiency gas boilers - Connectivity and automation - Ventilation with heat exchangers - Showers in the basement with free access to occupants - Onsite restaurant with take-away service, soon in operation - Urban and green environment, close to Luxembourg city - Photovoltaic panels - Low loads - 3km from the Cessange cross, 4km from the Cloche d’or - Bus lines nearby: 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald with 611 places nearby. For more information or a visit to the premises, contact us on ### or ### En savoir plus ?

Home-IN vous propose des bureaux dans cet immeuble neuf qui répond aux normes les plus exigeantes en termes d’économie d’énergie et bien être des occupants. Disponibilité de 412m2 à 12.933m2 de bureaux. Loyer mensuel bureaux: 24€/m2 HTVA Loyer mensuel archives: 12€/m2 HTVA Loyer mensuel parking intérieur: 180€/place HTVA Garantie bancaire 6 mois de loyer Surfaces de bureaux disponibles: à partir de 412m2, jusqu'à 1580m2 par étage. Possibilité de combiner plusieurs surfaces de bureaux grâce à la flexibilité et modularité de l'immeuble. Les espaces s’adaptent, selon les besoins, en plateaux ouverts, en salles de réunions ou en bureaux cloisonnés. Site facilement accessible par les autoroutes A4 et A6. Sous-sol avec un total de 346 places de parkings intérieures et 15 extérieures dont plusieurs équipées pour recharges électriques. Larges baies vitrées pour une luminosité optimale des bureaux. Espaces verts aménagés autour du bâtiment. - Certification BREEAM : Very good - Faux-plancher - Faux plafonds à lamelles perforées et réversibles chaud/froid - Luminaires LED encastrés - Façade en parement minéral de haute qualité - Triple vitrage - Stores extérieurs - Chaudières gaz à haut rendement - Connectivité et domotique - Ventilation à échangeurs thermiques - Douches au sous-sol en libre accès aux occupants - Restaurant avec take-away bientôt en fonction - Environnement urbain et vert, proche de Luxembourg ville - Panneaux photovoltaïques - Charges faibles - A 3km de la croix de Cessange, 4km de la Cloche d'or - Lignes de bus à proximité : 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald de 611 places à proximité. Pour plus d'informations ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### ---------- 460sqm of office spaces in this new building which meets the highest standards in terms of energy saving and well-being of the occupants. Monthly office rent: €24/sqm excluding VAT Monthly rent for archives: €12/sqm excluding VAT Monthly indoor parking rent: €180/unit excluding VAT Bank guarantee 6 months rent. Office space available to rent: from 412m2, up to 1580m2 per floor. Possibility of combining several office spaces thanks to the flexibility and modularity of the building. The spaces can be adapted, according to needs, into open platforms, meeting rooms or partitioned offices. Site easily accessible by the A4 and A6 motorways. Basement with a total of 346 indoor and 15 outdoor parking spaces, several of which are equipped for electric charging. Large bay windows for optimal brightness in the offices. Green spaces developed around the building. - BREEAM certification: Very good - False flooring - False ceilings with perforated and reversible hot/cold slats - Recessed LED lights - Facade in high quality mineral cladding - Triple glazing - Exterior blinds - High efficiency gas boilers - Connectivity and automation - Ventilation with heat exchangers - Showers in the basement with free access to occupants - Onsite restaurant with take-away service, soon in operation - Urban and green environment, close to Luxembourg city - Photovoltaic panels - Low loads - 3km from the Cessange cross, 4km from the Cloche d’or - Bus lines nearby: 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald with 611 places nearby. For more information or a visit to the premises, contact us on ### or ### En savoir plus ?

Home-IN vous propose des bureaux dans cet immeuble neuf qui répond aux normes les plus exigeantes en termes d’économie d’énergie et bien être des occupants. Disponibilité de 412m2 à 12.933m2 de bureaux. Loyer mensuel bureaux: 24€/m2 HTVA Loyer mensuel archives: 12€/m2 HTVA Loyer mensuel parking intérieur: 180€/place HTVA Garantie bancaire 6 mois de loyer Surfaces de bureaux disponibles: à partir de 412m2, jusqu'à 1580m2 par étage. Possibilité de combiner plusieurs surfaces de bureaux grâce à la flexibilité et modularité de l'immeuble. Les espaces s’adaptent, selon les besoins, en plateaux ouverts, en salles de réunions ou en bureaux cloisonnés. Site facilement accessible par les autoroutes A4 et A6. Sous-sol avec un total de 346 places de parkings intérieures et 15 extérieures dont plusieurs équipées pour recharges électriques. Larges baies vitrées pour une luminosité optimale des bureaux. Espaces verts aménagés autour du bâtiment. - Certification BREEAM : Very good - Faux-plancher - Faux plafonds à lamelles perforées et réversibles chaud/froid - Luminaires LED encastrés - Façade en parement minéral de haute qualité - Triple vitrage - Stores extérieurs - Chaudières gaz à haut rendement - Connectivité et domotique - Ventilation à échangeurs thermiques - Douches au sous-sol en libre accès aux occupants - Restaurant avec take-away bientôt en fonction - Environnement urbain et vert, proche de Luxembourg ville - Panneaux photovoltaïques - Charges faibles - A 3km de la croix de Cessange, 4km de la Cloche d'or - Lignes de bus à proximité : 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald de 611 places à proximité. Pour plus d'informations ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### ---------- 420sqm of office spaces in this new building which meets the highest standards in terms of energy saving and well-being of the occupants. Monthly office rent: €24/sqm excluding VAT Monthly rent for archives: €12/sqm excluding VAT Monthly indoor parking rent: €180/unit excluding VAT Bank guarantee 6 months rent. Office space available to rent: from 412m2, up to 1580m2 per floor. Possibility of combining several office spaces thanks to the flexibility and modularity of the building. The spaces can be adapted, according to needs, into open platforms, meeting rooms or partitioned offices. Site easily accessible by the A4 and A6 motorways. Basement with a total of 346 indoor and 15 outdoor parking spaces, several of which are equipped for electric charging. Large bay windows for optimal brightness in the offices. Green spaces developed around the building. - BREEAM certification: Very good - False flooring - False ceilings with perforated and reversible hot/cold slats - Recessed LED lights - Facade in high quality mineral cladding - Triple glazing - Exterior blinds - High efficiency gas boilers - Connectivity and automation - Ventilation with heat exchangers - Showers in the basement with free access to occupants - Onsite restaurant with take-away service, soon in operation - Urban and green environment, close to Luxembourg city - Photovoltaic panels - Low loads - 3km from the Cessange cross, 4km from the Cloche d’or - Bus lines nearby: 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald with 611 places nearby. For more information or a visit to the premises, contact us on ### or ### En savoir plus ?

Home-IN vous propose des bureaux dans cet immeuble neuf qui répond aux normes les plus exigeantes en termes d’économie d’énergie et bien être des occupants. Disponibilité de 412m2 à 12.933m2 de bureaux. Loyer mensuel bureaux: 24€/m2 HTVA Loyer mensuel archives: 12€/m2 HTVA Loyer mensuel parking intérieur: 180€/place HTVA Garantie bancaire 6 mois de loyer Surfaces de bureaux disponibles: à partir de 412m2, jusqu'à 1580m2 par étage. Possibilité de combiner plusieurs surfaces de bureaux grâce à la flexibilité et modularité de l'immeuble. Les espaces s’adaptent, selon les besoins, en plateaux ouverts, en salles de réunions ou en bureaux cloisonnés. Site facilement accessible par les autoroutes A4 et A6. Sous-sol avec un total de 346 places de parkings intérieures et 15 extérieures dont plusieurs équipées pour recharges électriques. Larges baies vitrées pour une luminosité optimale des bureaux. Espaces verts aménagés autour du bâtiment. - Certification BREEAM : Very good - Faux-plancher - Faux plafonds à lamelles perforées et réversibles chaud/froid - Luminaires LED encastrés - Façade en parement minéral de haute qualité - Triple vitrage - Stores extérieurs - Chaudières gaz à haut rendement - Connectivité et domotique - Ventilation à échangeurs thermiques - Douches au sous-sol en libre accès aux occupants - Restaurant avec take-away bientôt en fonction - Environnement urbain et vert, proche de Luxembourg ville - Panneaux photovoltaïques - Charges faibles - A 3km de la croix de Cessange, 4km de la Cloche d'or - Lignes de bus à proximité : 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald de 611 places à proximité. Pour plus d'informations ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### ---------- 525sqm of office spaces in this new building which meets the highest standards in terms of energy saving and well-being of the occupants. Monthly office rent: €24/sqm excluding VAT Monthly rent for archives: €12/sqm excluding VAT Monthly indoor parking rent: €180/unit excluding VAT Bank guarantee 6 months rent. Office space available to rent: from 412m2, up to 1580m2 per floor. Possibility of combining several office spaces thanks to the flexibility and modularity of the building. The spaces can be adapted, according to needs, into open platforms, meeting rooms or partitioned offices. Site easily accessible by the A4 and A6 motorways. Basement with a total of 346 indoor and 15 outdoor parking spaces, several of which are equipped for electric charging. Large bay windows for optimal brightness in the offices. Green spaces developed around the building. - BREEAM certification: Very good - False flooring - False ceilings with perforated and reversible hot/cold slats - Recessed LED lights - Facade in high quality mineral cladding - Triple glazing - Exterior blinds - High efficiency gas boilers - Connectivity and automation - Ventilation with heat exchangers - Showers in the basement with free access to occupants - Onsite restaurant with take-away service, soon in operation - Urban and green environment, close to Luxembourg city - Photovoltaic panels - Low loads - 3km from the Cessange cross, 4km from the Cloche d’or - Bus lines nearby: 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald with 611 places nearby. For more information or a visit to the premises, contact us on ### or ### En savoir plus ?

Home-IN vous propose des bureaux dans cet immeuble neuf qui répond aux normes les plus exigeantes en termes d’économie d’énergie et bien être des occupants. Disponibilité de 412m2 à 12.933m2 de bureaux. Loyer mensuel bureaux: 24€/m2 HTVA Loyer mensuel archives: 12€/m2 HTVA Loyer mensuel parking intérieur: 180€/place HTVA Garantie bancaire 6 mois de loyer Surfaces de bureaux disponibles: à partir de 412m2, jusqu'à 1580m2 par étage. Possibilité de combiner plusieurs surfaces de bureaux grâce à la flexibilité et modularité de l'immeuble. Les espaces s’adaptent, selon les besoins, en plateaux ouverts, en salles de réunions ou en bureaux cloisonnés. Site facilement accessible par les autoroutes A4 et A6. Sous-sol avec un total de 346 places de parkings intérieures et 15 extérieures dont plusieurs équipées pour recharges électriques. Larges baies vitrées pour une luminosité optimale des bureaux. Espaces verts aménagés autour du bâtiment. - Certification BREEAM : Very good - Faux-plancher - Faux plafonds à lamelles perforées et réversibles chaud/froid - Luminaires LED encastrés - Façade en parement minéral de haute qualité - Triple vitrage - Stores extérieurs - Chaudières gaz à haut rendement - Connectivité et domotique - Ventilation à échangeurs thermiques - Douches au sous-sol en libre accès aux occupants - Restaurant avec take-away bientôt en fonction - Environnement urbain et vert, proche de Luxembourg ville - Panneaux photovoltaïques - Charges faibles - A 3km de la croix de Cessange, 4km de la Cloche d'or - Lignes de bus à proximité : 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald de 611 places à proximité. Pour plus d'informations ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### ---------- 454sqm of office spaces in this new building which meets the highest standards in terms of energy saving and well-being of the occupants. Monthly office rent: €24/sqm excluding VAT Monthly rent for archives: €12/sqm excluding VAT Monthly indoor parking rent: €180/unit excluding VAT Bank guarantee 6 months rent. Office space available to rent: from 412m2, up to 1580m2 per floor. Possibility of combining several office spaces thanks to the flexibility and modularity of the building. The spaces can be adapted, according to needs, into open platforms, meeting rooms or partitioned offices. Site easily accessible by the A4 and A6 motorways. Basement with a total of 346 indoor and 15 outdoor parking spaces, several of which are equipped for electric charging. Large bay windows for optimal brightness in the offices. Green spaces developed around the building. - BREEAM certification: Very good - False flooring - False ceilings with perforated and reversible hot/cold slats - Recessed LED lights - Facade in high quality mineral cladding - Triple glazing - Exterior blinds - High efficiency gas boilers - Connectivity and automation - Ventilation with heat exchangers - Showers in the basement with free access to occupants - Onsite restaurant with take-away service, soon in operation - Urban and green environment, close to Luxembourg city - Photovoltaic panels - Low loads - 3km from the Cessange cross, 4km from the Cloche d’or - Bus lines nearby: 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald with 611 places nearby. For more information or a visit to the premises, contact us on ### or ### En savoir plus ?

Home-IN vous propose un local commercial au rez-de-chaussée dans un nouveau immeuble de bureaux à Leudelange. Idéalement conçues pour une activité de restauration, ces surfaces commerciales sont accompagnées de 12m² de stock/réserve. Loyer mensuel commerce: 24€/m2 HTVA Loyer mensuel archives et stock: 12€/m2 HTVA Loyer mensuel parking intérieur: 180€/place HTVA Garantie bancaire 6 mois de loyer Il y a également la possibilité de louer jusqu'à 15 places de parking extérieures (dont 8 juste en face du local). Site facilement accessible par les autoroutes A4 et A6. Sous-sol avec un total de 346 places de parkings intérieures et 15 extérieures dont plusieurs équipées pour recharges électriques. Larges baies vitrées pour une luminosité optimale. Espaces verts aménagés autour du bâtiment. - Certification BREEAM : Very good - Façade en parement minéral de haute qualité - Triple vitrage - Stores extérieurs - Chaudières gaz à haut rendement - Connectivité et domotique - Ventilation à échangeurs thermiques - Douches au sous-sol en libre accès aux occupants - Restaurant avec take-away bientôt en fonction - Environnement urbain et vert, proche de Luxembourg ville - Panneaux photovoltaïques - Charges faibles - A 3km de la croix de Cessange, 4km de la Cloche d'or - Lignes de bus à proximité : 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald de 611 places à proximité. Pour plus d'informations ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### ---------- 270sqm of retail space on the ground floor in a new office building in Leudelange. Ideally designed for a restauration activity, this commercial space is accompanied by 12sqm of stock/reserve. Monthly rent: €24/sqm excluding VAT Monthly rent for archives/stock: €12/sqm excluding VAT Monthly indoor parking rent: €180/unit excluding VAT Bank guarantee 6 months rent. There is also the possibility of renting up to 15 outdoor parking spaces (including 8 right in front of the retail space). Site easily accessible by the A4 and A6 motorways. Basement with a total of 346 indoor and 15 outdoor parking spaces, several of which are equipped for electric charging. Large bay windows for optimal brightness. Green spaces developed around the building. - BREEAM certification: Very good - Facade in high quality mineral cladding - Triple glazing - Exterior blinds - High efficiency gas boilers - Connectivity and automation - Ventilation with heat exchangers - Showers in the basement with free access to occupants - Urban and green environment, close to Luxembourg city - Photovoltaic panels - Low common charges - 3km from the Cessange cross, 4km from the Cloche d’or - Bus lines nearby: 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald with 611 places nearby. For more information or a visit to the premises, contact us on ### or ### En savoir plus ?

Home-In vous présente une belle surface de 112 m2 située au 1er étage avec ascenseur du bâtiment Alphaluxite Cette surface est située au milieu de la forêt! Vous profiterez du calme tout en travaillant dans un espace avec beaucoup de lumière naturelle. Avec la location de la surface, vous disposerez d'une cave ou espace de stockage de +/− 25.3 m2 au sous-sol La surface peut se louer meublée ou non meublée. Les sanitaires sont privés Kitchenette privée Voici les conditions de location: * Prix du loyer : 3.250€/ mois * Avances sur charges : 500€/ mois * Garantie locative * Frais agence : A charge du preneur Places de parking en extérieur et en option: * 4 places devant le bâtiment pour 80€/ emplacement * 5 places de parking à proximité pour 50€/ emplacement Pour plus d'informations, contactez-nous au ### – ou ### En savoir plus ?

Hall composé de deux étages avec des surfaces de stockage. Descriptif technique pour cette surface de stockage de 750 m² au 1er: - Hauteur sous plafond : 4,98 m² - Capacité de stockage sur la dalle de sol 1 300 Kg/m² - Porte sectionnelle : L [6 m] x H [4,5 m] Performance énergétique : - Panneaux béton ép. 20 cm Isolation : 6 cm PU - U: 0,35 W/m²K - R: 2,69 m²K/W - Bardage métallique ép. Isolation: 14 cm PU - U: 0,179 W/m²K - R: 5,60 m²K/W - Toiture place ép. Isolation 20 cm PU - U: 0,179 W/m²K - R: 5,60 m²K/W Caution : 3 mois de loyer – Loyer mensuel HT: 11,80€/m² - Frais d'agence à charge du locataire : 15 % du loyer annuel + TVA. Pour plus de renseignement ou visite, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Home-In vous présente une belle surface de +/− 78 m2 située dans la zone industrielle de Niederanven. Cette lumineuse surface est située au 1er étage d'un bâtiment et se compose de la manière suivante: * Un espace open space très spacieux avec un coin kitchenette * Un espace fermé qui peut faire office de salle de réunion ou bureau privé pour la direction Vous serez à deux pas des axes autoroutiers luxembourgeois, de l'aéroport de Luxembourg et à 10 minutes du Kirchberg. Voici les petits plus: * Surface meublée * Fibre disponible * WC séparé * Surface lumineuse Les conditions de location: * Prix du loyer : 1.900€/ mois * Prix des avances sur charges : 150€/ mois * Garantie locative : 2 mois de loyer + TVA * Frais agence : 15% loyer annuel + TVA à charge du preneur Pour plus de renseignement ou visite, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Home-IN vous propose à la location un ensemble mixte dans la Zone Industrielle à Kehlen, composé de : - Hall (entrepôt intérieur) de 848m2 nets - Bureaux de 122m2 nets au rez-de-chaussée - Extérieurs: Stockage grillagé: 225m2 Autre espace stockage 174m2 Parking 220m2 (pour 7 voitures, dont 2 camionnettes) Le hall dispose de trois portes sectionnelles dont deux avec un quai de (dé)chargement fixe. Loyer mensuel total: 15.056,50 € + TVA Commission d'agence à charge du preneur à hauteur du 15% du loyer annuel + TVA. Disponibilité: octobre 2024 (possibilité d'une disponibilité plus tôt). Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez-nous au ### ou ### ---------- Home-IN proposes a mixed complex for rent in the Industrial Zone in Kehlen, composed of: - Hall (interior warehouse) of 848m2 net - Offices of 122m2 net on the ground floor - Exteriors: Screened storage: 225m2 Other storage space 174m2 Parking 220m2 (for 7 cars, including 2 vans) The hall has three sectional doors, two of which have a fixed (un)loading dock. Total monthly rent: €15,056.50 + VAT Agency commission covered by the lessee, equal to 15% of the annual rent + VAT. Availability: October 2024 (earlier availability may be possible). For any further information or to plan a visit, contact us on ### or ### En savoir plus ?