Studio rénové à vendre à Kayl ? Une opportunité exceptionnelle Oikospectrum S.A. vous présente ce studio unique à Kayl, Luxembourg, disponible exclusivement sur athome.lu. Ce bien rare combine modernité, fonctionnalité et praticité, idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre confortable. Caractéristiques du bien : ? Rénovation récente : Ce studio a été entièrement rénové début 2025, offrant des prestations modernes et de qualité. ? Agencement : Il comprend une chambre spacieuse, une salle de bain fonctionnelle, et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. ? Surface complémentaire : Bien qu'il n'ait pas de balcon ou terrasse, ce studio bénéficie d'un garage privé, un atout rare et pratique dans ce secteur. ? Confort thermique : Le chauffage est assuré par un système au gaz, garantissant une atmosphère agréable tout au long de l'année. Cadre de vie : Situé dans la charmante ville de Kayl, ce studio offre un cadre de vie paisible et pratique : ? Éducation : Proximité d'écoles réputées et d'options éducatives variées. ? Commodités : Les rues de Kayl regorgent de commerces locaux et de restaurants, parfaits pour répondre à toutes vos envies. ? Espaces verts : Des parcs et zones de loisirs pour profiter de la nature et des activités en plein air. ? Accessibilité : Une excellente desserte en transports en commun, permettant un accès rapide aux autres villes du pays, y compris à la vie urbaine animée. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Nous sommes disponibles via notre formulaire de contact ou par téléphone pour répondre à vos questions. En savoir plus ?
Studio moderne à vendre dans le quartier dynamique de Gare, Luxembourg Oikospectrum S.A. a le plaisir de vous présenter ce studio lumineux et moderne, idéalement situé dans le quartier animé de Gare à Luxembourg. Ce bien combine le charme d'une rénovation récente avec la praticité d'un emplacement central. Caractéristiques du bien : ? Type : Studio fonctionnel de +/- 30 m2 avec cuisine équipée et balcon. ? Surface : Lumineux et bien agencé, le living offre une grande fenêtre avec vue panoramique sur le centre-ville. ? Immeuble : Situé au 2ème étage d'un bâtiment de 6 étages datant de 1979 (rénové récemment), équipé d'un ascenseur. ? Confort : Classé E pour l'isolation thermique et énergétique, le studio dispose d'un système de chauffage au gaz, assurant un confort optimal toute l'année. ? Connectivité : Doté de lignes téléphoniques et de fibre optique, parfait pour le télétravail ou les loisirs numériques. À proximité : Le quartier Gare est l'un des plus vivants de Luxembourg, offrant une diversité culturelle et une ambiance cosmopolite. ? Éducation : Proche de nombreuses écoles, y compris des établissements internationaux. ? Commodités : À deux pas des commerces, restaurants, et centres commerciaux. ? Espaces verts : Profitez de parcs et d'espaces de détente à quelques minutes à pied. ? Sports et loisirs : Accès rapide à plusieurs installations sportives. ? Transport : Excellent réseau de transports publics pour se déplacer facilement dans toute la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Ce studio est parfait pour les citadins, les investisseurs ou toute personne cherchant un pied-à-terre à Luxembourg. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, via notre formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?
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