• 1 Chambre(s)
Rue du Moulin 3660 Kayl

Description

Studio rénové à vendre à Kayl ? Une opportunité exceptionnelle

Oikospectrum S.A. vous présente ce studio unique à Kayl, Luxembourg, disponible exclusivement sur athome.lu. Ce bien rare combine modernité, fonctionnalité et praticité, idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre confortable.

Caractéristiques du bien :
? Rénovation récente : Ce studio a été entièrement rénové début 2025, offrant des prestations modernes et de qualité.
? Agencement : Il comprend une chambre spacieuse, une salle de bain fonctionnelle, et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
? Surface complémentaire : Bien qu'il n'ait pas de balcon ou terrasse, ce studio bénéficie d'un garage privé, un atout rare et pratique dans ce secteur.
? Confort thermique : Le chauffage est assuré par un système au gaz, garantissant une atmosphère agréable tout au long de l'année.

Cadre de vie :

Situé dans la charmante ville de Kayl, ce studio offre un cadre de vie paisible et pratique :
? Éducation : Proximité d'écoles réputées et d'options éducatives variées.
? Commodités : Les rues de Kayl regorgent de commerces locaux et de restaurants, parfaits pour répondre à toutes vos envies.
? Espaces verts : Des parcs et zones de loisirs pour profiter de la nature et des activités en plein air.
? Accessibilité : Une excellente desserte en transports en commun, permettant un accès rapide aux autres villes du pays, y compris à la vie urbaine animée.

Ne laissez pas passer cette occasion unique !

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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS44457 Réf. vendeur: 8460280 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Supermarchés

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,1 km 18' 5,5 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Cora Foetz

6,1 km 25' 7,9 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (6 minutes en voiture), "Cora Foetz" (7 minutes en voiture).

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