• 1 Chambre(s)
Rue du Moulin 3660 Kayl

Description

Studio entièrement rénové à vendre à Kayl ? Une opportunité à ne pas manquer

Oikospectrum S.A. a le plaisir de vous présenter ce studio rare et entièrement rénové, situé à Kayl, Luxembourg. Disponible exclusivement sur athome.lu, ce bien allie modernité, fonctionnalité et praticité ? un choix idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre de qualité.

Les atouts du bien :
? Rénovation en 2025 : Le studio a été rénové récemment avec des matériaux modernes et des finitions soignées, garantissant un confort immédiat.
? Agencement optimal : Il se compose d'un espace de vie lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine ouverte parfaite pour les passionnés de cuisine.
? Espace extérieur & stationnement : Bien qu'il ne dispose pas de balcon ni de terrasse, le studio bénéficie d'un garage privatif, un véritable atout dans ce secteur résidentiel.
? Confort thermique : Le logement est chauffé au gaz, assurant une température agréable en toute saison.

Un cadre de vie agréable à Kayl :

Implanté dans une commune calme et bien desservie, ce studio offre un environnement à la fois paisible et dynamique :
? Établissements scolaires à proximité, de la maternelle aux écoles secondaires.
? Commerces de proximité et restaurants variés à quelques pas.
? Espaces verts et installations de loisirs, parfaits pour les balades et les activités en plein air.
? Transports en commun efficaces, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Esch-sur-Alzette ou Luxembourg-Ville.

?

Saisissez cette occasion sans attendre !

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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS44457 Réf. vendeur: 8460280 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Supermarchés

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,1 km 18' 5,5 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Cora Foetz

6,1 km 25' 7,9 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (6 minutes en voiture), "Cora Foetz" (7 minutes en voiture).

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