Oikospectrum S.A. (5495 Wintrange)

Dit gerenoveerde studio-appartement in Kayl, gelegen aan de Rue du Moulin, biedt een unieke kans voor potentiële kopers. Met een vraagprijs van 360.000 €, is dit pand exclusief beschikbaar op athome.lu dankzij Oikospectrum S.A. Het appartement, dat begin 2025 volledig is gerenoveerd, beschikt over moderne voorzieningen en hoogwaardige afwerking. De indeling omvat een ruime slaapkamer, een functionele badkamer en een open, volledig uitgeruste keuken, ideaal voor kookliefhebbers. Ondanks het ontbreken van een balkon of terras, biedt dit studio-appartement enkele indrukwekkende voordelen zoals een privégarage, wat zeldzaam en praktisch is in deze regio. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en de verwarming wordt verzorgd door een efficiënt gassysteem, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De ligging in het charmante stadje Kayl biedt een rustige en praktische woonomgeving. In de nabije omgeving zijn er gerenommeerde scholen en diverse educatieve opties beschikbaar. Bovendien heeft Kayl veel te bieden op het gebied van lokale winkels en restaurants. Voor natuurliefhebbers zijn er diverse parken en recreatiegebieden in de buurt. Met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer is er gemakkelijk toegang tot andere delen van het land en levendige stedelijke gebieden. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in de Rue Aessen te Soleuvre, biedt een uitstekende ligging dicht bij openbaar vervoer, waardoor het een ideale keuze is voor diegenen die mobiliteit hoog in het vaandel hebben. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie voorzien van een lift, waardoor toegang eenvoudig en comfortabel is. De verkoopprijs voor deze woning is vastgesteld op 430.000 €. Bij binnenkomst treft u een uitnodigende hal aan die toegang geeft tot de overige vertrekken. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een eetgedeelte, compleet met een volledig uitgeruste keuken. Deze opzet maakt het een aangename leefomgeving voor dagelijks gebruik en ideaal voor gezellige etentjes. De slaapkamer biedt voldoende ruimte en comfort, terwijl de badkamer is uitgerust met een moderne douche. Extra voorzieningen van deze woning zijn onder andere een privéparkeerplaats binnen, een kelder voor extra opslagmogelijkheden en aansluiting voor wasvoorzieningen. De technische aspecten omvatten PVC dubbelglas ramen met handmatige rolluiken en centrale gasverwarming, wat zorgt voor een energie-efficiënte leefruimte. Dit appartement is bijzonder geschikt voor jonge koppels of gepensioneerden die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen woning. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Studio moderne à vendre dans le quartier dynamique de Gare, Luxembourg Oikospectrum S.A. a le plaisir de vous présenter ce studio lumineux et moderne, idéalement situé dans le quartier animé de Gare à Luxembourg. Ce bien combine le charme d'une rénovation récente avec la praticité d'un emplacement central. Caractéristiques du bien : ? Type : Studio fonctionnel de +/- 30 m2 avec cuisine équipée et balcon. ? Surface : Lumineux et bien agencé, le living offre une grande fenêtre avec vue panoramique sur le centre-ville. ? Immeuble : Situé au 2ème étage d'un bâtiment de 6 étages datant de 1979 (rénové récemment), équipé d'un ascenseur. ? Confort : Classé E pour l'isolation thermique et énergétique, le studio dispose d'un système de chauffage au gaz, assurant un confort optimal toute l'année. ? Connectivité : Doté de lignes téléphoniques et de fibre optique, parfait pour le télétravail ou les loisirs numériques. À proximité : Le quartier Gare est l'un des plus vivants de Luxembourg, offrant une diversité culturelle et une ambiance cosmopolite. ? Éducation : Proche de nombreuses écoles, y compris des établissements internationaux. ? Commodités : À deux pas des commerces, restaurants, et centres commerciaux. ? Espaces verts : Profitez de parcs et d'espaces de détente à quelques minutes à pied. ? Sports et loisirs : Accès rapide à plusieurs installations sportives. ? Transport : Excellent réseau de transports publics pour se déplacer facilement dans toute la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Ce studio est parfait pour les citadins, les investisseurs ou toute personne cherchant un pied-à-terre à Luxembourg. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, via notre formulaire de contact ou par téléphone. Meer weten?

Dit appartement in de Rue Haute, gelegen in het hart van Luxemburg (postcode 1718), biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een bruisende stad. Met een vraagprijs van 530.000 € is dit appartement ideaal voor alleenstaanden of koppels die willen genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een balkon waar u kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. Het appartement is uitgerust met een volledig ingerichte keuken, wat het koken een plezierige ervaring maakt. Daarnaast is er één douchecabine aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van uw dagelijkse routine. De ruimte wordt verwarmd door middel van gasverwarming en is voorzien van airconditioning, waardoor u altijd een aangename temperatuur kunt behouden, ongeacht het seizoen. Verder beschikt het appartement over een kelder, wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw is voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid vergroot. Hoewel er geen toegang voor mindervaliden is, biedt het geheel toch een prima woonervaring in een goed onderhouden complex. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een referentie E, wat aangeeft dat het appartement efficiënt omgaat met energieverbruik. Meer weten?