Properstar SA (1003 Lausanne) (page 2)

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2 225 000 €

Appartement à vendre

1050 Lisbon

SKY RESTELO – Exclusivité et raffinement avec Lisbonne à vos pieds Situé au cœur de l’Alto do Restelo, à Belém, Sky Restelo est un bâtiment unique, tant pour son design que pour la vue et les installations et services qu’il offre. À mi-chemin entre le centre de Lisbonne et les municipalités d’Oeiras et de Cascais, Sky Restelo est l’endroit idéal pour ceux qui veulent vivre dans un emplacement central, mais toujours calme et sûr. Entouré d’ambassades, de villas de luxe et d’écoles internationales, ainsi que de monuments historiques et de monuments de la ville, tels que le monastère des Hiéronymites, le MAAT, le monument aux découvertes et la tour de Belém, Sky Restelo est un développement exclusif, qui combine un design élégant et sophistiqué avec la technologie, le confort et la sécurité dans un emplacement de choix. Le luxe est dans les détails... : - Appartements T4 dont 2 suites. - Suite parentale avec walk-in - 5 salles de bains, toutes avec des sols et des murs recouverts de marbre blanc du Brésil, 2 suites avec hydromassage, 2 salles de bains avec douche et une salle de bains pour les invités. - Salon et chambres avec parquet en bois massif Ipê - Murs recouverts de bois massif Ipê et isolation acoustique et thermique - Cuisine entièrement équipée, avec sol en marbre blanc du Brésil, meubles italiens BOLFI, réfrigérateur côte à côte, aspirateur central et garde-manger. - Porte de sécurité en acier avec double serrure - Moustiquaires motorisées ou occultantes sur toutes les fenêtres - Cadres en aluminium avec double vitrage thermique - Système domotique pour l’électricité, les données, le téléphone, le son, les alarmes (contre les intrus, les incendies et les inondations), le chauffage et la climatisation - 3 places de parking par fraction - 2 ascenseurs sociaux et 1 monte-charge Le toit-terrasse offre une vue panoramique à 360 degrés sur Lisbonne, d’où vous pourrez tout apprécier, du manteau vert de Monsanto au fleuve Tage dans toutes ses nuances de bleu, en passant par le pont du 25 avril et même Sintra, et d’où vous pourrez également profiter confortablement : - 2 piscines avec eau chauffée par des panneaux solaires et vues panoramiques - Sauna romain, avec eau chauffée à 60 degrés et chromothérapie - Salle de sport et vestiaires - Bar et espace social. #DESCRIÇÃO EN ANGLAIS# SKY RESTELO – Exclusivité et raffinement avec Lisbonne à vos pieds Situé au cœur de l’Alto do Restelo, à Belém, le Sky Restelo est un bâtiment unique en raison de son design, de ses vues, de ses installations et des services qu’il offre. À mi-chemin entre le centre de Lisbonne et les municipalités d’Oeiras et de Cascais, Sky Restelo est l’endroit idéal pour ceux qui veulent vivre dans un emplacement central, mais toujours calme et sûr. Entouré d’ambassades, de maisons de luxe et d’écoles internationales, en plus des monuments historiques et des monuments, tels que le monastère des Hiéronymites, le MAAT, le Padrão dos Descobrimentos et la tour de Belém, Sky Restelo est un développement exclusif qui allie un design élégant et sophistiqué à la technologie, au confort et à la sécurité dans un emplacement de choix. Le luxe est dans les détails... : - Appartements de 4 chambres, soit 2 suites. - Suite parentale avec walk-in - 4.5 salles de bains complètes en marbre blanc brésilien - 2 salles de bains privatives avec bain à remous, 2 salles de bains avec douche et un WC pour les invités. - Salon et chambres avec parquet en bois d’ipé massif - Murs recouverts de bois d’Ipé massif et isolation acoustique et thermique - Cuisine entièrement équipée, avec sols en marbre blanc brésilien, meubles italiens BOFFI, réfrigérateur côte à côte, système d’aspiration central et garde-manger. - Porte de sécurité en acier à double serrure - Moustiquaires motorisées ou occultantes sur toutes les fenêtres - Fenêtres thermiques à double vitrage à cadre en aluminium - Système Smart Home en termes d’électricité, de données, de téléphone, de son, d’alarmes (contre les intrus, les incendies et les inondations), de systèmes de chauffage et de climatisation. - 3 places de stationnement par unité - 2 ascenseurs plus un monte-charge

4 Chambre(s) 195 m² 4 Salle(s) de bain

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2 900 000 €

Villa à vendre

2705-001 Azóia

OCEAN EDGE - Où l’architecture contemporaine rencontre confort et exclusivité. Découvrez OCEAN EDGE, un projet exclusif conçu pour offrir une expérience de vie contemporaine, où architecture, confort et relation avec les espaces extérieurs se conjuguent de manière harmonieuse. Avec une architecture moderne et un choix soigné des matériaux et des finitions, ce projet se distingue par la qualité de ses espaces, piscines privées, espaces extérieurs avec jardin et balcons avec protections vitrées, créant une connexion naturelle entre l’intérieur et l’extérieur. Les villas ont été conçues pour privilégier confort et fonctionnalité, avec des intérieurs élégants et des finitions de haute qualité. Les espaces intérieurs comprennent un éclairage sensoriel LED, des installations sanitaires recouvertes de marbre naturel et des cuisines équipées d’appareils intégrés Miele et Bora. Le confort est renforcé par une sélection de solutions technologiques et de climatisation, incluant un système de domotique RTECK, une vidéosurveillance CCTV, un système de son ambioronique, un éclairage LED, une pompe à chaleur, un chauffage hydraulique par le sol et des ventilateurs à convoi. Les villas bénéficient également d’un système de production d’eau chaude domestique via une pompe à chaleur. Chaque villa dispose d’un garage privé, avec une porte enroulable et une préinstallation pour la recharge des véhicules électriques, répondant aux besoins d’un mode de vie contemporain et durable. OCEAN EDGE représente une nouvelle façon de vivre, où design, technologie, intimité et confort se rejoignent dans un projet résidentiel réfléchi en détail. Caractéristiques principales : - Architecture contemporaine - Piscines privées - Espaces extérieurs privés paysagers - Balcons avec protections en verre - Matériaux et finitions de haute qualité - Revêtement de sol en porcelanosa - Installations sanitaires recouvertes de marbre naturel de Volakas - Cuisines équipées d’appareils Miele et Bora - Armoires SANGIACOMO avec éclairage sensoriel LED - Garage privé - Préinstallation pour la recharge des véhicules électriques - Système de domotique - Système de vidéosurveillance CCTV - Système sonore ambiant - Chauffage hydraulique par le sol - Climatisation par pompe à chaleur • Architecture et construction OCEAN EDGE présente un langage architectural contemporain, marqué par l’intégration entre les espaces intérieurs et extérieurs et l’utilisation de matériaux soigneusement sélectionnés. Les façades combinent une finition capoto avec des notes composites dans la couleur naturelle du bois, créant une esthétique moderne et élégante. Les balcons, avec un sol Costland Greige et des garde-corps en verre trempé, renforcent la sensation d’espace et de continuité avec l’espace extérieur. À l’intérieur, le choix des matériaux et équipements privilégie le confort, la durabilité et la sophistication, avec des solutions de marques de premier plan. Confort, technologie et durabilité Le développement a été conçu pour répondre aux exigences de la vie moderne, intégrant technologie ainsi que des solutions d’efficacité et de confort. Le système de domotique permet une gestion intégrée des différentes fonctionnalités de la maison, complétée par une vidéosurveillance CCTV et un système sonore d’ambiance. La climatisation est assurée par une pompe à chaleur, avec chauffage hydraulique par le sol et ventilateurs à serpentins, tandis que la production d’eau chaude domestique se fait via un système de pompe à chaleur. Les garages sont également équipés d’une préinstallation pour la recharge des véhicules électriques. Condominium privé OCEAN EDGE bénéficie d’un accès privé et contrôlé, avec deux accès au condominium fermés par des portails électriques, un parking privé et pour visiteurs, ainsi qu’une chambre de condominium. Les espaces extérieurs sont mis en valeur par des arbres et des arbustes, des allées intérieures et des trottoirs, créant un environnement résidentiel soigné et harmonieux. OCEAN EDGE est donc un projet conçu pour ceux qui valorisent la qualité, la vie privée, le design et le confort, dans un environnement résidentiel contemporain où chaque détail a été conçu pour offrir une expérience de vie différenciée.

5 Chambre(s) 247 m² 5 Salle(s) de bain

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1 758 000 €

Maison à vendre

75019 Paris

DOLY a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison familiale avec terrasse, jardin et garage, idéalement située au cœur du très prisé quartier de la Mouzaïa, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris. À quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des transports et du parc des Buttes-Chaumont, le quartier séduit par son équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Construite en 1926, cette maison traversante de 177 m² sur quatre niveaux, lumineuse et colorée, dispose de 35 m² d'espaces extérieurs à l'abri des regards . Dès l'entrée, un escalier vous mènera au premier étage qui accueille l'espace de vie composé d'un séjour de 24 m² sur rue disposant de 4 fenêtres. Visible depuis le séjour, l'espace dinatoire situé sous la véranda de la cuisine permet de profiter d'une vue sur la terrasse et le jardin . Accessible depuis le hall du séjour, la terrasse est aménagée en espace repas prolongée par quelques marches qui mènent au jardin surplombant la maison. À l'étage supérieur, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et toilette. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche. Chacun de ces étages dispose d'un WC Enfin, au rez-de-chaussée, des espaces modulables aménagés en buanderie, chaufferie et dressing. Une mezzanine de 13 m² au-dessus du garage est utilisée comme espace de stockage. Possibilité d'installer une climatisation réversible / DPE E Métro : • Pré-Saint-Gervais (ligne 7 bis) • Place des Fêtes (ligne 11)

5 Chambre(s) 177 m² 177 m² Surface constructible

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Prix modifié

3 696 469 €

Maison à vendre

1172 Bougy-Villars

Idéalement située dans un environnement privilégié et calme, cette jolie maison moderne construite en 2000 séduira les amateurs de lumière et de grands espaces. Érigée sur une parcelle de 1’100 m², la propriété bénéficie d’une vue imprenable sur le lac et le Mont-Blanc, offrant un cadre de vie exceptionnel, entre nature et sérénité. Dès l’entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Les espaces de vie, à la fois élégants et conviviaux, s’ouvrent largement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La maison propose : De beaux espaces de réception baignés de lumière Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour Une vaste terrasse idéale pour recevoir et profiter de la vue Une piscine pour des moments de détente en toute intimité Couverts à voiture Jaccuzzi Cette propriété allie confort, modernité et qualité de vie dans un cadre unique

250 m² 4 Salle(s) de bain

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1 890 000 €

Maison à vendre

2775-353 Parede

Villa de 4 pièces avec vue sur la mer à São Pedro Estoril Villa de 3 chambres avec vue mer, sur un terrain de 1620 m2 Cette propriété insérée dans un terrain de 1620 m2 avec vue pleine mer, permet également une construction de 600m2 plus sous-sol, selon le schéma directeur municipal de Cascais. La construction existante dispose de 165 m2 qui se répartissent comme suit : Lorsque nous entrons dans la maison, nous avons au rez-de-chaussée une cuisine, un salon avec foyer, une salle de bain complète et une chambre. À l’étage supérieur, nous avons 2 suites, l’une desservie par une terrasse et l’autre par un balcon, toutes deux avec une vue fantastique sur l’océan Atlantique. À seulement 1500m de la plage de São Pedro, de la gare et de toutes sortes de commerces et de services pratiquement à la porte. Sur ce terrain, nous pouvons construire environ 600m2 plus sous-sol, ou deux villas de 300m2 chacune plus sous-sol. Excellente opportunité d’investissement. Estoril est célèbre pour son climat doux toute l’année, ainsi que pour ses superbes plages et sa vaste digue le long de la côte. Pendant de nombreuses années, l’étonnante côte d’Estoril – Cascais a été appelée la « Riviera » du Portugal. En plus des dix terrains de golf, Estoril possède le plus grand casino d’Europe, offrant d’excellentes options de loisirs et de sports, une grande variété de bars et de restaurants ainsi que d’autres options culturelles. Située dans un quartier privilégié, Estoril propose les propriétés les plus luxueuses du Portugal. Avec l’aéroport international de Lisbonne à 25 km et l’aéroport privé de Tires à 5 minutes. « Cascais, le meilleur endroit au monde pour vivre » À propos de Draft In Homes : Elle fait partie du groupe DRAFT IN, où elle disposera de toutes les solutions pour la construction, l’immobilier et le financement. DRAFT-IN HOMES intègre une équipe de consultants immobiliers expérimentés, à tout moment où vous souhaitez acheter ou vendre une propriété, en assumant un suivi personnalisé. DRAFT-IN Projects and Construction fait partie d’une équipe multidisciplinaire, avec une vaste expérience dans tous les domaines de l’architecture et de la construction, composée d’architectes, d’ingénieurs et de personnel spécialisé, afin de garantir des normes de qualité élevées dans les solutions intégrées, à savoir les solutions clés en main. DRAFT IN FINANCE aidera les acteurs économiques à obtenir des financements plus rapidement et avec des solutions plus avantageuses.

3 Chambre(s) 165 m²

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Prix modifié

7 202 005 €

Villa à vendre

50022 Greve in Chianti

Splendide villa de luxe avec piscine et lac privé à vendre sur les collines de Florence, à quelques minutes du centre-ville historique, nichée dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et privés de la campagne florentine. La propriété, entièrement rénovée dans un style contemporain, s’étend sur environ 600 mètres carrés et comprend un total de cinq chambres et six salles de bains, représentant un parfait alliage d’élégance architecturale, de confort moderne et d’intimité absolue. Entourée d’environ 1,4 hectare de terrain privé impeccablement entretenu, cette résidence offre une expérience de vie unique, où nature, design et bien-être coexistent en parfaite harmonie. LE CONTEXTE Les collines entourant Florence ont toujours été l’un des quartiers les plus prestigieux et prisés de Toscane, appréciées pour leur beauté pittoresque, leur intimité et leur proximité immédiate avec le centre-ville. Ce cadre exclusif vous permet de vivre immergé dans la nature, parmi des vignobles, des oliveraies et de charmantes demeures historiques, sans sacrifier la commodité des services et la proximité du cœur culturel de la ville. Le centre historique de Florence, avec ses monuments emblématiques, ses boutiques de luxe, ses restaurants renommés et toutes les principales liaisons de transport, se trouve à quelques minutes seulement. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent une oasis paisible tout en maintenant un accès pratique à la ville. LES INTÉRIEURS La villa s’étend sur trois niveaux avec une disposition fluide et parfaitement conçue, chaque pièce étant conçue pour améliorer la lumière, les volumes et la connexion avec le paysage environnant. L’entrée mène à un espace spacieux et aéré qui mène naturellement au grand salon panoramique, sublimé par des fenêtres du sol au plafond donnant sur les collines et une cheminée spectaculaire qui sépare élégamment le salon de la salle à manger. La lumière naturelle occupe le devant de la scène, créant une continuité visuelle fluide entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine, de taille généreuse et entièrement équipée, propose un mobilier sur mesure et un îlot central double, conçu pour allier fonctionnalité, convivialité et esthétique raffinée. Poursuivant avec l’espace de vie, une splendide loggia couverte est aménagée en espace de vie extérieur élégant, idéal pour un usage tout au long de l’année. Le rez-de-chaussée complète comprend un walk-in, une salle de bain d’amis et un accès aux niveaux supérieur et inférieur. L’étage supérieur abrite la zone couchette, conçue pour garantir un confort maximal et une intimité totale. La suite parentale se distingue par sa grande fenêtre panoramique donnant sur les collines, sa salle de bain attenante élégante avec baignoire, et un walk-in. Au même niveau se trouvent également une deuxième chambre avec salle de bain attenante et deux chambres supplémentaires desservies par une salle de bain attenante. Le niveau inférieur, directement relié au jardin et à la piscine, bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Ici, vous trouverez une chambre avec salle de bain, un espace multifonction facilement transformable en espace de vie séparé avec cuisine, idéal pour les invités ou le personnel, une buanderie pratique, un home theater privé et un salon supplémentaire avec cheminée. Ce niveau comprend également une cave à vin pittoresque avec de belles portes vitrées, une salle de bain supplémentaire et un accès direct au garage avec deux places de parking. LES EXTÉRIEURS La propriété s’étend sur environ 1,4 hectare de terrain privé impeccablement entretenu, offrant un cadre d’intimité absolue et d’une beauté naturelle extraordinaire. Le jardin harmonieusement paysagé comprend une splendide piscine avec terrasse solaire, conçue comme un espace de détente et de bien-être, parfaitement intégrée au paysage environnant. Un élégant kiosque équipé d’un salon et d’une salle à manger est l’endroit idéal pour profiter de moments conviviaux en plein air, tout en profitant d’une vue privilégiée sur le parc. Les espaces extérieurs comprennent un charmant lac privé, un porche ombragé parfait pour les saisons chaudes, de vastes espaces de détente entourés de verdure, et un oliveraie bien entretenu qui ajoute à l’authenticité et au prestige de la propriété. Les panneaux photovoltaïques garantissent également une grande efficacité énergétique, intégrant sans effort durabilité et confort contemporain. Cette villa est l’expression parfaite de la vie contemporaine immergée dans la nature, où élégance, intimité et qualité de vie se mêlent dans une résidence absolument prestigieuse. Une propriété unique, conçue pour ceux qui souhaitent découvrir le charme des collines florentines sans sacrifier le luxe, la modernité et la proximité de l’une des villes les plus emblématiques du monde. RÉF. 16511 Lire la description complète

5 Chambre(s) 600 m² 6 Salle(s) de bain

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1 420 557 €

Villa à vendre

29610 Ojén

Villa rustique indépendante avec piscine, 11 520 m2, avocats et panneaux solaires Villa rustique exclusive et indépendante avec piscine chauffée, 11 520 m2 de terrain, plantation de 220 avocats en production, panneaux solaires, puits légalisé et un haut degré d’autosuffisance énergétique. Un bien unique pour ceux qui recherchent une maison individuelle avec terrain, propriété rustique, intimité, nature et investissement agricole. La propriété est répartie sur deux parcelles indépendantes de 5 760 m2 chacune, chacune avec leurs propres titres, offrant un total de 11 520 m2 de terrain. Une opportunité exceptionnelle à la fois de vivre et de développer une activité agricole et d’obtenir un revenu complémentaire. La maison principale a été construite avec des matériaux de haute qualité et comprend 5 grandes chambres, 4 salles de bains, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et un système de chauffage par sol par circuit fermé à eau chaude. Ses plafonds spectaculaires, avec plus de 100 poutres en bois massif, confèrent un caractère rustique, élégant et accueillant. La maison est également équipée d’automatisation et de régulateurs indépendants pour contrôler le confort de chaque pièce. À l’extérieur, nous trouvons une grande terrasse avec un espace barbecue et un four artisanal, parfaite pour profiter de réunions et de repas en plein air. La propriété dispose également d’une piscine chauffée, ce qui vous permet d’en profiter pendant une grande partie de l’année. La seconde parcelle abrite une plantation de 220 avocats en pleine production, enregistrée au cadastre et au ministère de l’Agriculture. Elle génère actuellement environ 6 000 € par an, avec une prévision d’environ 25 000 € par an dans les trois prochaines années, selon l’évolution attendue de la production. Les coûts d’exploitation actuels sont d’environ 3 000 € par an. La propriété se distingue par son efficacité énergétique et son autosuffisance, avec 15 panneaux solaires thermiques et 20 panneaux photovoltaïques de 8 kW, ainsi qu’un certificat d’efficacité énergétique A. Le système d’irrigation et de fertilisation est entièrement automatisé et divisé en trois secteurs, et peut être géré via une application mobile. Elle possède un puits légalisé de 70 mètres de profondeur, réalisé après étude géologique, avec une eau certifiée d’excellente qualité pour la consommation, un débit constant d’environ 3 litres par seconde et une autorisation d’extraction jusqu’à 7 500 m³ par an. Le système hydraulique est complété par une citerne en béton de 60 000 litres avec remplissage automatique, trois groupes de pression avec moteurs de pointe, variation de fréquence, démarrage et arrêt progressifs, chaudière de 500 litres, moteur de réserve et moteur supplémentaire pour l’irrigation par arrosage. Le jardin dispose d’un éclairage automatique avec 40 luminaires, une piscine éclairée, deux potagers et une grande variété d’arbres fruitiers : 36 souches de raisins muscatel, kumquats, marronniers, orangers, citronniers, figuiers, cerisiers, médrières, grenadiers, pistaches et fraisiers. L’ensemble de la propriété est protégé par des clôtures périmétriques en poteaux en béton et un maillage haute résistance, protégé contre les sangliers sauvages. Un bien particulièrement adapté à ceux qui recherchent une villa individuelle avec terrain, un domaine agricole, une villa rustique avec piscine, un logement autonome ou une ferme avec des avocats en production. La combinaison de logements de qualité, de grands terrains, de production agricole, d’énergie solaire, de ressources en eau et d’intimité fait de cette finca une occasion unique de vivre, d’investir et de profiter de la nature.

5 Chambre(s) 313 m² 4 Salle(s) de bain

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3 850 000 €

Surface commerciale à vendre

9153 Dirbach

Felice Capraro vous propose une opportunité rare de cession de parts d’une société détenant un vaste complexe immobilier touristique situé dans le secteur prisé d’Esch-sur-Sûre à Dirbach, au cœur de la nature luxembourgeoise. Développé sur plusieurs terrains répartis sur 10 parcelles cadastrales totalisant environ 35.000 m², cet ensemble immobilier d’exception bénéficie d’un emplacement privilégié dans une région touristique très recherchée, fréquentée principalement par une clientèle belge et néerlandophone, notamment flamande. Le domaine profite d’une excellente réputation et a fait l’objet de rénovations constantes et d’investissements réguliers au fil des années, offrant aujourd’hui un complexe parfaitement entretenu avec un très fort potentiel de développement touristique, hôtelier et immobilier. L’ensemble se compose comme suit : Hôtel – Restaurant : Dès l’entrée de la propriété, vous découvrez un parking privatif de 29 emplacements ainsi qu’un ponton récemment aménagé représentant un investissement d’environ 150.000 €, offrant un accès privilégié à la terrasse principale de 110 m² située à l’entrée de l’hôtel. Le rez-de-chaussée comprend : Une réception avec bar d’environ 60 m² Une cafétéria de 26 m² Un restaurant de 85 m² pouvant accueillir jusqu’à 90 couverts Une seconde terrasse de 22 m² en bordure directe de la Sûre Une cuisine professionnelle entièrement équipée Une chambre froide et une chambre de congélation Une arrière-cuisine dédiée au stockage Un espace de débit de boissons Plusieurs réserves et espaces de stockage, dont une cave aménagée dans la roche permettant la conservation des boissons au frais Le premier étage accueille 12 chambres aux configurations variées : Chambre 1 – Double : 23 m² avec salle de bains de 6 m² et terrasse de 11 m² avec vue sur la Sûre Chambres 2 à 4 – Doubles : ±14 m² avec salle de douche et WC Chambre 5 – Triple : 20 m² avec salle de douche et WC Chambre 6 – Triple : 18 m² avec salle de douche et WC Chambre 7 – Double : 13 m² avec salle de douche et WC Palier central de 15 m² donnant accès au restaurant Chambres 8 et 9 communicantes : 15 m² chacune avec salle de bains Chambre 10 – Junior Suite : 22 m² avec salle de bains, double vasque, WC séparé et terrasse avec vue panoramique sur la rivière Chambre 11 – Double ou chambre de service : 13 m² Chambre 12 – Familiale 4 personnes : 17 m² avec lits superposés et salle de douche 2ème étage D’un couloir central de 20 m² D’une buanderie avec lingerie et salle de douche de 17 m² De 4 chambres supplémentaires : Chambre 13 : 16 m² Chambre 14 : 16 m² Chambre 15 : 16 m² Chambre 16 : 12 m² Toutes les chambres disposent de leur salle de douche et WC privatifs. Le niveau comprend également deux vastes terrasses rooftop : Une première terrasse de 53 m² pouvant être transformée en espace détente sécurisé, chambre insolite ou extension Une seconde terrasse panoramique de 160 m² offrant une vue spectaculaire sur la vallée de la Sûre Parc résidentiel de chalets. Face à l’hôtel et le long de la rivière, le domaine comprend 13 chalets entièrement autonomes : 11 chalets de 2 chambres pouvant accueillir 4 personnes , 2 grands chalets de 4 et 5 chambres pouvant accueillir respectivement jusqu’à 8 et 10 personnes. Chaque chalet dispose : D’une kitchenette équipée D’une salle de douche D’une terrasse privative D’un barbecue D’un poêle à bois Des autorisations ont déjà été obtenues pour l’installation de 3 chalets supplémentaires, renforçant encore le potentiel locatif et touristique du site. Ancienne Brasserie – Fort potentiel de développement Un bâtiment indépendant d’environ 450 m², anciennement exploité en brasserie, offre de nombreuses possibilités de réhabilitation et de valorisation : Relance d’une activité horeca (brasserie, pizzeria, restaurant) Transformation en projet immobilier résidentiel Création de maisons en bande Exploitation d’une grande terrasse surélevée avec vue imprenable sur la Sûre Le bâtiment comprend également : 5 garages totalisant environ 102 m² 8 places de parking supplémentaires Un atelier / espace technique pour le personnel de 40 m² Potentiel de développement complémentaire Une parcelle additionnelle d’environ 1,5 hectare permet d’envisager un projet de camping nature ou d’emplacements pour tentes, sous réserve des autorisations communales et urbanistiques. Le site bénéficie également d’un environnement exceptionnel avec plusieurs sentiers de randonnée à proximité immédiate ainsi qu’un important potentiel de développement d’activités liées à la pêche et au tourisme nature. Cette propriété représente une opportunité d’investissement exceptionnelle au Luxembourg pour un projet hôtelier, touristique ou immobilier avec une activité déjà bien implantée, une clientèle internationale fidèle et un potentiel de rendement et de développement particulièrement important. Pour toute demande d'informations , veuillez contactez : Felice CAPRARO. ###

1100 m² Surface constructible

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3 175 000 €

Villa à vendre

29602 Marbella

Opportunité Unique à Cascada de Camoján : Nu-propriété à Marbella avec 40% de Réduction Située dans le secteur le plus exclusif et confidentiel du Mille d'Or de Marbella, en bordure de Sierra Blanca, se présente une opportunité exceptionnelle d'investissement patrimonial. Vente en nu-propriété d'une imposante villa de maître à Cascada de Camoján, avec une décote de 40% sur sa valeur réelle de marché. Une transaction idéale pour les investisseurs ciblant de hauts rendements à moyen/long terme tout en minimisant les risques sur le marché de l'ultra-luxe. Perspectives de Rendement et Valorisation Cascada de Camoján est l'épicentre du très haut de gamme sur la Costa del Sol, où certaines propriétés dépassent les 30 millions d'euros. Avec seulement environ 80 propriétés au total, l'offre y est extrêmement restreinte. La demande internationale des grandes fortunes surpassant structurellement l'offre, le secteur affiche une croissance stable des prix de 5% à 9% par an. À l’extinction de l'usufruit, l'acquéreur récupérera un actif fortement valorisé avec une marge bénéficiaire exceptionnelle. Potentiel de Développement Unique (Grande Superficie) La valeur stratégique majeure de ce bien repose sur sa parcelle monumentale de 3 149 m2, offrant des vues sur la mer et la montagne de La Concha, entourée d'arbres matures pour une intimité totale. Sur le plan urbanistique, le terrain bénéficie de la classification UE-4 (coefficient de constructibilité de 0,30). Cela permet d'envisager à l'avenir la construction d'une méga-villa allant jusqu'à 944 m2 de surface construite (hors terrasses et sous-sols). Un joyau rare pour les promoteurs ou investisseurs privés. Configuration de la Villa Actuelle Construite en 1996 dans un style traditionnel de maître et de haute qualité, la demeure offre 380 m2 de surface construite augmentés de 73 m2 de porches, répartis sur 3 niveaux : • Rez-de-chaussée : Allée d'entrée arborée et porche d'accès. Le hall distribue une suite d'invités (chambre, dressing, salle de bain) et un vaste salon avec cheminée ouvert sur la terrasse principale et la piscine. Une salle à manger indépendante communique avec la grande cuisine. À l'arrière, un patio idyllique avec fontaine face à la montagne offre une fraîcheur parfaite en été. • Premier Étage : À mi-palier, une grande chambre indépendante avec sa propre salle de bain. À l'étage supérieur, une troisième chambre, une salle de bain complète et la suite parentale principale, particulièrement spacieuse, avec dressings et terrasse privée orientée plein sud offrant une vue dégagée sur la mer. • Sous-sol : Garage fermé pour 2 véhicules, espaces de stockage (cellier/cave) et local technique. Emplacement Premium Cascada de Camoján est le choix privilégié de l'élite mondiale exigeant une confidentialité absolue, une sécurité fermée 24h/24, 7j/7 et un cadre naturel préservé, tout en restant à moins de 5 minutes du centre de Marbella et de Puerto Banús. Note Informative : Qu'est-ce que la Nu-propriété ? Il s'agit d'un investissement immobilier hautement sécurisé et encadré par la loi. L'acquéreur achète les murs (la propriété légale) avec une décote immédiate de 40%, tandis que le vendeur conserve l'usufruit viager (le droit d'habiter et de jouir du bien sa vie durant). L'acheteur récupère la pleine propriété automatiquement au décès de l'usufruitier, captant toute la plus-value accumulée sans avoir supporté les frais d'entretien courants ni la gestion locative pendant toute la durée du démembrement.

4 Chambre(s) 453 m² 4 Salle(s) de bain

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Prix modifié

1 385 138 €

Maison à vendre

23000 Punta Cana

À propos du projet Cette villa est un projet résidentiel de luxe développé par Grupo Joseda, située dans la communauté exclusive de Cap Cana, sur la côte est de la République dominicaine. Conçue pour allier architecture moderne à la beauté naturelle de son environnement, le projet propose un style de vie sophistiqué dans l’une des destinations les plus prestigieuses des Caraïbes. Cap Cana est réputée pour ses équipements de classe mondiale, ses plages immaculées, ses parcours de golf, sa marina et ses infrastructures haut de gamme. La villa présente un design spacieux et fonctionnel répartis sur deux niveaux, comprenant des espaces de vie élégants, plusieurs cuisines et quatre chambres attenantes avec dressings. La propriété comprend également une piscine privée, une terrasse, un barbecue et un large parking, créant un environnement idéal pour la détente et les réceptions. En plus de son design architectural, la villa bénéficie de son emplacement privilégié, avec un accès proche aux principales attractions telles que Juanillo Beach, Punta Espada Golf Club, Eden Roc Beach Club, ainsi qu’une large gamme de restaurants, parcs de loisirs et services essentiels à Cap Cana. Dans l’ensemble, cette villa représente un mélange de luxe, de confort et d’exclusivité, ce qui en fait une excellente option tant pour la vie résidentielle que pour l’investissement dans les Caraïbes. Emplacement Cette villa est située à Cap Cana, une communauté fermée exclusive sur la côte est de la République dominicaine, au cœur des Caraïbes. Cap Cana est reconnu comme l’une des destinations les plus prestigieuses de la région, reconnu pour son style de vie luxueux, ses magnifiques plages de sable blanc, ses eaux turquoise, ses parcours de golf de classe mondiale et ses infrastructures modernes. La propriété bénéficie d’une valeur de premier choix situé à proximité immédiate d’attractions clés telles que Los Establos, Green Village Plaza, Punta Espada Golf Club, Juanillo Beach Club, Marina Cap Caná et Cap Cana Heritage School, le tout à environ 3 à 12 minutes. Cette situation stratégique permet aux résidents d’accéder rapidement aux services essentiels, aux divertissements et aux activités de loisirs. De plus, Cap Cana offre une large gamme d’équipements, dont des clubs de plage exclusifs, plus de 15 restaurants, des parcs de loisirs, des installations équestres et une sécurité de haut niveau. Dans l’ensemble, l’emplacement offre un équilibre parfait entre intimité, confort et style de vie caribéen haut de gamme, ce qui le rend idéal pour la vie résidentielle et l’investissement. Équipements Le projet propose une large gamme d’équipements conçus pour offrir confort, divertissement et un style de vie luxueux. Les résidents ont accès à des clubs de plage exclusifs, dont l’Eden Roc Beach Club, ainsi qu’à la magnifique plage de Juanillo. La zone comprend également le célèbre parcours de golf Punta Espada, l’une des principales destinations de golf des Caraïbes. À Cap Cana, les résidents peuvent profiter de plus de 15 restaurants, offrant une variété d’expériences culinaires. Il y a également des attractions récréatives telles que Scape Park et El Dorado Water Park, idéales pour les activités de loisirs et familiales. De plus, la communauté offre un accès au club-house Green Village et à d’autres espaces sociaux. Le projet est entouré de services de haute qualité, notamment des installations éducatives comme l’école patrimoniale Cap Cana, ainsi que des équipements sportifs, marina et équitaires. Les résidents bénéficient également de l’accès aux plages privées de Cap Cana et à son environnement sécurisé et bien planifié, garantissant une expérience de vie confortable et exclusive. À propos du promoteur Grupo Joseda est reconnu pour offrir des propriétés alliant design architectural moderne, fonctionnalité et construction de qualité. Leurs projets mettent l’accent sur l’attention aux détails, l’utilisation efficace de l’espace et l’intégration avec l’environnement environnant, en particulier dans les destinations de luxe comme Cap Cana. Le promoteur vise non seulement à offrir des maisons esthétiquement attrayantes, mais aussi une valeur à long terme pour les propriétaires et les investisseurs. En mettant l’accent sur des communautés exclusives et des standards premium, Grupo Joseda positionne ses projets à la fois comme des investissements lifestyle et des espaces de vie de haute qualité dans les Caraïbes.

483 m² 5 Salle(s) de bain

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Prix modifié

1 298 022 €

Maison à vendre

23000 Punta Cana

À propos du projet Cette villa est une résidence moderne à deux niveaux située dans la zone exclusive de Cap Cana, en République dominicaine. Conçue avec un mélange harmonieux de pierre, de bois et d’acier, elle offre un style de vie sophistiqué et contemporain tout en s’intégrant harmonieusement à son environnement naturel. La propriété inclut également une adhésion exclusive au Eden Roc Beach Club, offrant un confort premium et un accès privilégié à l’une des expériences balnéaires les plus prestigieuses des Caraïbes. Emplacement Cette villa est située à Cap Cana, l’une des destinations les plus exclusives et luxueuses des Caraïbes, sur la côte est de la République dominicaine. Réputée pour ses infrastructures de classe mondiale, ses plages immaculées et son style de vie haut de gamme, Cap Cana offre un équilibre parfait entre intimité, sécurité et commodité. La propriété se trouve à quelques minutes des principales attractions, notamment Juanillo Beach, Punta Espada Golf Club, Marina Cap Cana, restaurants, zones commerçantes et écoles internationales. L’aéroport international de Punta Cana est également à proximité, garantissant un accès facile pour les voyages internationaux. Équipements Cette villa propose une large gamme d’équipements haut de gamme conçus pour le confort, la fonctionnalité et le luxe. Elle dispose d’un vaste salon principal, d’une salle à manger, ainsi que de cuisines froides et chaudes, offrant un ensemble culinaire complet et pratique. La propriété comprend une chambre d’amis pouvant également servir de bureau privé, ainsi qu’une salle de bain complète pour les invités. Au deuxième étage, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante et un dressing, garantissant intimité et confort pour tous les résidents. Une salle familiale et un espace bureau/bureau supplémentaires ajoutent polyvalence à la maison. La villa comprend également un espace service avec salle du personnel et salle de bain, ainsi qu’une buanderie pour plus de commodité. À l’extérieur, les résidents peuvent profiter d’une piscine privée, d’une terrasse spacieuse et d’un barbecue avec minibar, idéal pour recevoir des invités. La propriété propose également un parking couvert pour 2 à 4 véhicules. À propos du promoteur Ce projet est développé par Grupo Joseda, une entreprise engagée à offrir des projets résidentiels de haute qualité, mettant l’accent sur le design moderne, la fonctionnalité et l’attention aux détails. Grupo Joseda est reconnu pour créer des propriétés qui allient architecture contemporaine et éléments naturels, assurant l’harmonie avec l’environnement tout en maintenant un haut niveau de construction et de finitions. Leur approche met l’accent sur l’innovation, le confort et la valeur à long terme, faisant de chaque projet une option attrayante tant pour les propriétaires que pour les investisseurs.

490 m² 5 Salle(s) de bain

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4 995 000 €

Penthouse à vendre

29017 Málaga

Ce penthouse ultra-luxueux, entièrement rénové orienté au sud, offre trois chambres et quatre salles de bains, conçus selon les plus hauts standards. Il offre une vue exceptionnelle sur la mer et une vaste terrasse privée de 120 m2. L’espace de vie ouvert de 206 m2 est à la fois vaste et luxueux, avec un sol élégant, une toute nouvelle cuisine designer équipée d’appareils Miele, un système audio Bang & Olufsen, des armoires sur mesure et une cheminée électrique. Parfait pour ceux qui recherchent une vie raffinée en bord de mer. Située dans la prestigieuse communauté de Torre Bermeja, cette propriété bénéficie de magnifiques jardins tropicaux paysagers, d’une atmosphère paisible et de normes de sécurité exceptionnelles. Les résidents ont accès à une gamme d’équipements haut de gamme, dont des piscines extérieures, une piscine intérieure chauffée, une salle de sport entièrement équipée et des installations spa, ainsi que des services de sécurité 24h/24 et de type concierge, le tout impeccablement entretenu. Située directement en bord de mer, Torre Bermeja offre un accès immédiat à la promenade, à la mer et aux restaurants de plage à proximité, tout en restant à quelques minutes en voiture du centre-ville d’Estepona, de ses parcours de golf réputés, des écoles internationales et de Marbella. Ce penthouse de luxe est un choix idéal comme résidence principale, résidence de vacances sophistiquée ou investissement à long terme dans l’un des développements en bord de mer les plus établis du New Golden Mile.

3 Chambre(s) 206 m² 4 Salle(s) de bain

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3 046 095 €

Maison à vendre

85755 Oro Valley

Située dans l’enclave exclusive des Tuscan Estates à Stone Canyon, ce site de premier plan offre une vue dégagée au premier rang sur les montagnes Catalina, ainsi que des vastes paysages désertiques, des formations rocheuses spectaculaires et des couchers de soleil inoubliables en Arizona. S’étendant sur environ 4 155 pieds carrés, cette future résidence à l’architecture est conçue pour maximiser l’intimité, les vues et la beauté naturelle qui caractérisent la vie dans le sud de l’Arizona. Les résidents apprécient accès au célèbre Stone Canyon Golf Club, ainsi qu’à un club-house privé, un centre de fitness, une piscine de style station balnéaire et des courts de tennis, le tout au sein d’une communauté protégée par des portes de garde réputée pour son prestige et son exclusivité. Une occasion rare de décrocher une nouvelle construction dans l’une des communautés de luxe les plus prisées de Tucson.

3 Chambre(s) 386 m² 4032 m² Surface constructible

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1 700 000 €

Maison à vendre

07400 Alcúdia

Reference: 848581

3 Chambre(s) 218 m² 218 m² Surface constructible

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Prix modifié

1 480 777 €

Villa à vendre

23000 Punta Cana

Découvrez une vie caribéenne sophistiquée dans cette spectaculaire villa de luxe à Cap-Caná. Offrant 979,18 m² (10 540 sq. ft.) de construction sur un terrain de 1 005 m² (10 818 sq. ft.), cette résidence exceptionnelle allie architecture contemporaine à un espace de vie intérieur et extérieur spacieux. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, d’un studio privé, de cinq salles de bain complètes et d’une demi-salle de bain. Chaque pièce est conçue pour maximiser la lumière naturelle et créer une connexion fluide avec l’environnement tropical. Des lignes épurées, des espaces ouverts et des finitions haut de gamme confèrent à la maison une ambiance moderne mais accueillante. La cuisine entièrement équipée comprend des appareils électroménagers haut de gamme et s’ouvre directement sur les espaces de restauration et de salon. De grandes portes coulissantes en verre mènent à une vaste terrasse donnant sur le magnifique jardin paysager. La disposition rend les divertissements et la vie quotidienne sans effort. Sortez dans votre piscine privée, entourée de généreuses zones de détente et d’une verdure luxuriante. Les vues paisibles sur le jardin créent un cadre parfait pour se détendre, recevoir ou profiter du climat caribéen toute l’année. La villa comprend également des quartiers pour les femmes de ménage, ajoutant commodité et fonctionnalité à la maison. Située dans la communauté fermée exclusive de Cap Cana, les résidents bénéficient d’un accès à des parcours de golf de championnat, à des plages de sable blanc immaculées, à une marina de classe mondiale, à la haute restauration, au shopping, aux installations équestres et à d’innombrables activités de plein air. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de luxe, cette villa offre une opportunité exceptionnelle de posséder un bien immobilier dans l’une des destinations les plus prestigieuses de la République dominicaine.

4 Chambre(s) 979 m² 5 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre

28015 Madrid

Appartement de luxe à vendre | Almagro, Madrid Découvrez cette spectaculaire résidence de luxe située dans le quartier exclusif d’Almagro, l’un des quartiers les plus distingués de Madrid. Située au cinquième et dernier étage d’un élégant bâtiment classique datant de 1940, cette maison allie le charme de l’architecture majestueuse à un design contemporain haut de gamme. Avec 372 m² construits (321 m² utilisables), la propriété offre une disposition impeccable avec 4 chambres spacieuses, 5 salles de bains, un bureau élégant, un salon spectaculaire avec cheminée, une salle à manger séparée et une cuisine designer entièrement équipée avec appareils électroménagers haut de gamme, un îlot central, un bar à vin et un bar petit-déjeuner. Grâce à son orientation ouest privilégiée et à ses cinq balcons extérieurs, la maison bénéficie d’une entrée extraordinaire de lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, elle dispose de climatisation, de débarras, d’une buanderie, d’un service de portage et de conciergerie, offrant un confort maximal dans l’un des lieux les plus exclusifs de Chamberí. Une propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’élégance et un emplacement privilégié au cœur de Madrid. Caractéristiques principales 372 m² construits | 321 m² surface de vie 4 chambres 5 salles de bain 5 balcons extérieurs Cinquième étage dans un angle Cuisine design avec îlot et refroidisseur à vin Salon avec cheminée Études Salle de stockage Climatisation Bâtiment classique avec ascenseur, portier et concierge Quartier d’Almagro, Chamberí

231 m² 5 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre

28015 Madrid

Appartement à rénover près du Paseo de la Castellana – Madrid Excellente opportunité d’investissement dans un emplacement privilégié à Madrid. Appartement de 147 m² situé au sixième étage, à environ 400 mètres du Paseo de la Castellana et de la Plaza de Gregorio Marañón. La propriété a besoin de rénovation, offrant un grand potentiel pour créer une maison moderne et personnalisée, tirant parti de ses vastes espaces et de sa distribution. Il dispose de 4 chambres, 3 salles de bains, d’une cuisine séparée et d’un vaste salon-salle à manger. L’un de ses éléments les plus attrayants est son balcon continu avec accès depuis trois pièces, qui offre une lumière naturelle et une connexion avec l’extérieur. Le bâtiment dispose d’un service de portier. 147 m² | 4 chambres | 3 salles de bains | 6e étage | balcon continu | portier | à rénover Un bien particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent rénover et concevoir une maison sur mesure dans l’un des quartiers les plus regroupés et recherchés de Madrid, tout près de l’axe du Paseo de la Castellana.

147 m² 3 Salle(s) de bain

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Prix modifié

3 442 683 €

Appartement à vendre

6925 Collina d'Oro

À Gentilino, au cœur du secteur résidentiel recherché de Collina d’Oro , ce penthouse neuf a été conçu pour ceux qui privilégient l’intimité, les grands espaces et un confort de vie contemporain, à seulement quelques minutes du centre de Lugano. Situé au sein de la nouvelle Résidence Golden Hill , le penthouse offre environ 260 m² de surface habitable brute auxquels s’ajoutent pas moins de 190 m² de terrasses , créant une continuité particulièrement agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs. Spacieux et baigné de lumière, le séjour s’ouvre sur une vaste terrasse couverte orientée sud/sud-ouest. Véritable prolongement de l’espace de vie, elle a été pensée pour être appréciée une grande partie de l’année, entre moments de détente, repas en plein air et soirées dans un environnement verdoyant et préservé. Au cœur de la résidence, la cuisine Poliform se distingue par son plan de travail et sa crédence en quartzite clair, sa cave à vin, sa vitrine rétroéclairée et d’autres éléments soigneusement sélectionnés dans le cadre d’une configuration haut de gamme. L’espace nuit comprend une chambre principale avec salle de bains privative ainsi que deux chambres supplémentaires, toutes deux avec accès direct à la terrasse latérale. D’autres salles de bains, des toilettes invités et une buanderie privée complètent l’ensemble. Une attention particulière a été portée au choix des matériaux et à l’atmosphère intérieure. Un parquet haut de gamme en bois naturel habille les principales pièces de vie, tandis que les salles de bains se distinguent par des revêtements de sol et muraux en grès cérame effet travertin , une robinetterie en black chrome brossé, du mobilier en frêne et des détails réalisés sur mesure. Une étude d’éclairage dédiée met également en valeur les espaces intérieurs et les terrasses. Les espaces extérieurs ont bénéficié de la même attention. La terrasse est pré-équipée pour accueillir un Jacuzzi , un éclairage d’ambiance et une végétation généreuse. Des points d’eau extérieurs et des renforcements structurels permettent également l’installation de grandes jardinières et de végétation mature, offrant la possibilité de créer un véritable écrin de verdure privé. Le confort quotidien repose sur des solutions technologiques et énergétiques contemporaines, parmi lesquelles domotique pour la gestion du climat et des protections solaires, sondes géothermiques, panneaux photovoltaïques, chauffage et rafraîchissement par le sol ainsi qu’une ventilation mécanique avec récupération de chaleur . Pour un confort optimal durant les mois les plus chauds, le rafraîchissement par le sol est complété par un système de climatisation à ventilo-convecteurs , permettant d’atteindre plus rapidement la température souhaitée et de la répartir de manière homogène et discrète dans les différentes pièces. Une pré-installation pour un système d’alarme est également prévue. La situation conjugue tranquillité et praticité. La propriété se trouve dans l’un des secteurs résidentiels les plus appréciés de Collina d’Oro, entourée de verdure et à proximité immédiate de la TASIS – The American School in Switzerland , tout en bénéficiant d’un accès aisé à Lugano. La configuration des espaces et certaines finitions offrent encore un intéressant degré de personnalisation, permettant au futur propriétaire d’adapter certains éléments de la résidence à ses propres exigences. Plus qu’un penthouse, une résidence pensée autour de l’espace, de l’intimité et d’un art de vivre contemporain, avec 190 m² de terrasses qui deviennent une véritable extension de l’habitat. Pour davantage d’informations, le descriptif complet des prestations ou une présentation privée du projet Golden Hill, nous nous tenons à votre disposition.

260 m² 190 m² Terrasse 3 Salle(s) de bain

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8 800 000 €

Maison à vendre

13100 Aix-en-Provence

À seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, certains lieux procurent, dès les premiers instants, un sentiment rare de sérénité. Cette propriété en fait partie. Niché au cœur de plus de 5, hectares de nature préservée, le domaine bénéficie d'un environnement exceptionnel, sans aucune nuisance, avec une vue panoramique qui s'étend sur un paysage resté intact grâce à son classement en zone inconstructible. Ici, le silence n'est interrompu que par le chant des cigales et le bruissement des pins. Une majestueuse pinède ponctuée d'environ 300 oliviers accompagne les promenades jusqu'aux différents espaces de vie extérieurs. Les terrasses, la piscine chauffée, le jacuzzi, le pool house avec vestiaires, le terrain de pétanque et les espaces dédiés aux enfants composent un cadre pensé pour recevoir, partager ou simplement profiter du temps qui passe. Le sous-sol complète les prestations avec une salle de sport équipée d’un sauna, une cave à vin ainsi qu’un espace technique/chaufferie. Un garage permet d’accueillir deux véhicules ainsi que plusieurs motos. La demeure principale développe près de 500 m2sur deux niveaux. Les volumes sont généreux, baignés de lumière, avec de vastes pièces de réception ouvertes sur le parc. Elle accueille aujourd'hui six chambres et cinq salles de bains, offrant un confort adapté à une résidence familiale comme à une maison de réception. Le chauffage au sol et la climatisation réversible assurent un confort optimal en toute saison. Véritable signature du domaine, l'orangeraie d'environ 60 m2, aujourd'hui aménagée en salle à manger d'été avec kitchenette, prolonge naturellement les réceptions vers le jardin. Climatisée, elle peut également évoluer pour accueillir deux chambres supplémentaires avec leurs salles d'eau. Un logement indépendant d'environ 60 m2, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, de deux salles d'eau et d'un atelier, complète harmonieusement l'ensemble. À quelques kilomètres seulement du Cours Mirabeau, cette propriété conjugue avec élégance la douceur de vivre provençale, l'intimité d'un domaine privé et la proximité d'une ville dont le rayonnement dépasse largement nos frontières. Une propriété rare, destinée à celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie, plus qu'une simple demeure. Dossier confidentiel et visite exclusivement sur rendez-vous.**

6 Chambre(s) 500 m² 5 Salle(s) de bain

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2 750 000 €

Appartement à vendre

08021 Barcelona

Cornex Capital présente cet appartement exclusif à Sant Gervasi-Galvany, à quelques pas du parc Turó, où design et finitions premium se mêlent pour créer une maison inégalée dans l’un des quartiers les plus prisés de Barcelone. Le point fort de la propriété est la suite parentale — s’étendant sur plus de 70 m² — avec un dressing spectaculaire et exceptionnellement grand, un bureau privé et une salle de bain revêtue de pierre naturelle Green Spider, avec baignoire et douche séparées. Orientée au sud, la maison bénéficie d’une lumière naturelle toute la journée, avec un espace salon-salle à manger à aire ouverte qui s’ouvre sur une terrasse de près de 20 m² avec une vue dégagée sur la ville. La propriété offre une surface construite de 230 m², comprenant 3 chambres et 2 salles de bains, et a été entièrement rénovée par un studio de design d’intérieur de premier plan : • Espace jour : salon-salle à manger avec cuisine sur îlot et terrasse • Espace nuit : deux chambres (une double, une simple) partageant une salle de bain • Suite parentale : chambre, walk-in sur mesure, bureau, douche et baignoire Des matériaux de premier ordre sont présents dans toute la maison — parquet en bois naturel, revêtements muraux en lin, pierre travertine, moulures artisanales et éclairage indirect chaleureux — complétés par un système d’automatisation complète qui gère le contrôle climatique, la sécurité et le confort. Situé dans l’un des quartiers les plus distingués et charmants de Barcelone. C’est un cadre résidentiel élégant et dynamique pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée, où la tranquillité des rues coexiste avec une excellente gamme de boutiques, restaurants et services. Cornex Capital vous invite à visiter cette propriété unique située dans le parc Turó.

3 Chambre(s) 230 m² 2 Salle(s) de bain

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