Dans l’un des emplacements les plus exclusifs de Monte Argentario, entre Punta Nera et la plage de Cantoniera, nous proposons une splendide villa rénovée dans un style toscane authentique, où élégance, intimité et proximité de la mer se rencontrent dans un contexte de rare beauté. La propriété, d’environ 220 mètres carrés, est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un grand salon lumineux avec salle à manger, une grande cuisine, une chambre avec salle de bain de service et une seconde chambre double avec salle de bain attenante à l’étage de la mezzanine. Le niveau inférieur abrite trois chambres supplémentaires, toutes avec salle de bain attenante, offrant un confort et une intimité idéaux pour la famille et les invités. La propriété dispose également d’une annexe indépendante, comprenant une chambre et une salle de bain, actuellement empilée en entrepôt, qui représente un espace polyvalent supplémentaire au service de la résidence. La véritable force réside dans l’extraordinaire terrasse panoramique surplombant la mer, un espace exclusif où l’on peut vivre en plein air, organiser déjeuners et dîners, savourer un apéritif au coucher du soleil ou simplement se laisser conquérir par la vue spectaculaire sur la côte d’Argentario. La villa est entourée d’environ 4 810 mètres carrés de terrain privé, partiellement utilisés comme vignoble et en partie comme terres arables, ce qui confère à la propriété un véritable charme toscan. À l’intérieur de la propriété, il est également possible de garer confortablement jusqu’à 6 voitures. L’emplacement est tout aussi privilégié : immergé dans la tranquillité entre Punta Nera et la plage de Cantoniera, il permet d’atteindre Porto Santo Stefano en quelques minutes, avec sa marina, ses restaurants, ses boutiques et ses principaux services. Orbetello est à environ 20 minutes, tandis que Rome est accessible en environ 1 heure quarante-cinquante. Une résidence d’un grand charme, idéale comme maison privée au bord de la mer, maison de vacances ou refuge exclusif en Toscane, où le paysage, l’intimité et le style de vie italien authentique se rencontrent dans l’un des lieux les plus recherchés de Monte Argentario. (COD. 12393)
Berry Patch est la vie insulaire à son apogée, un rare domaine en bord de mer sur Man-O-War Cay, avec l’océan Atlantique d’un côté et un amarrage sur la mer d’Abaco de l’autre. Située sur un terrain surélevé de 17 652 pieds carrés, la propriété est protégée par une digue de mer pleine longueur le long de la côte atlantique et bénéficie d’une vue panoramique sur l’océan ouvert. La résidence dispose de deux chambres et deux salles de bains, avec un espace de salon, salle à manger et cuisine ouverts, conçus pour être à la fois spacieux et élégant, mettant en valeur l’architecture et l’artisanat classiques de l’île. De vastes porches sur les côtés de l’océan et de la baie encadrent des vues panoramiques sur l’eau — offrant des levers de soleil inoubliables sur l’Atlantique et des couchers de soleil éclatants au-dessus de la mer d’Abaco. Berry Patch comprend un quai privé de 70 pieds et un ascenseur à bateaux de 24 000 livres, offrant un accès immédiat aux eaux de croisière protégées et à la haute mer. Rarement un domaine Man-O-War Cay combine ce niveau d’élévation, de protection et de vie en bord de mer à double niveau.
RÉSIDENCE EXCLUSIVE HAUT DE GAMME À PEDRALBES Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Barcelone se trouve cette propriété unique, entièrement rénovée, qui allie espace, luminosité, intimité et services difficiles à trouver à Pedralbes. La maison possède 163 m², dont environ 28 m² de terrasse couverte et intégrée, et se distingue par son aspect pratiquement entièrement extérieur. La lumière naturelle abondante, ses grandes fenêtres à double vitrage et vitres de sécurité, ainsi que la tranquillité de son environnement, procurent une sensation extraordinaire de confort et d’intimité. Le salon-salle à manger, d’environ 50 m², est réparti en deux pièces élégantes et différentes et constitue le cœur de la maison : un espace spacieux, lumineux et particulièrement agréable pour la vie familiale et sociale. Il dispose de 4 chambres et 3 salles de bains. La suite parentale, extérieure et très lumineuse, dispose de grandes armoire encastrées et d’une grande salle de bain avec baignoire à remous. Deux chambres doubles sont également à l’extérieur et disposent de placards intégrés. La quatrième chambre comprend une salle de bain et une galerie auxiliaire pratique. La propriété a subi une rénovation complète de haute qualité, incluant installations, plomberie et électricité, ainsi qu’un projet d’aménagement intérieur minutieux réalisé par un professionnel renommé de Barcelone. Il dispose d’un chauffage individuel au gaz naturel et d’une climatisation centralisée avec régulation indépendante. La grande cuisine, entièrement équipée d’appareils haut de gamme, dispose également d’une galerie séparée. UN ESPACE PRIVÉ SÉPARÉ D’ENVIRON 60 M² L’un des grands points de divergence de cette propriété est un espace supplémentaire et indépendant d’environ 60 m², situé au sous-sol du même bâtiment, avec ventilation naturelle vers le jardin et une salle de bain complète. Un espace particulièrement polyvalent et inhabituel à Pedralbes, idéal comme bureau privé, bureau, espace pour invités ou espace polyvalent indépendant. La propriété comprend également deux grandes places de parking dans le même bâtiment. Le bâtiment dispose de jardins communs, d’une piscine et d’un service de conciergerie, dans un environnement résidentiel calme, privé et soigneusement entretenu. Sa situation privilégiée à Pedralbes vous permet de profiter de l’une des enclaves résidentielles les plus prisées de Barcelone, proche d’écoles prestigieuses, de commerces et de toutes sortes de services. 163 m² · 4 chambres · 3 salles de bains · espace indépendant d’environ 60 m² · 2 places de parking · jardin · piscine · concierge Une propriété unique à Pedralbes, conçue pour ceux qui apprécient l’espace, l’intimité et la qualité de vie dans l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Barcelone.
Une occasion rare de créer la destination principale de navigation et de bord de mer d’Abaco. Abaco Boat Haven combine une exploitation marine établie sur 6,2 acres de terrain de développement avec environ 1 700 pieds de front de mer pour créer une communauté nautique soigneusement conçue comprenant des villas en bord de mer, des quais privés, un stockage intérieur pour bateaux et des espaces commerciaux. Un espace de stockage intérieur pour bateaux secs de 84 places est déjà en service, offrant des infrastructures existantes précieuses et une présence maritime immédiate avec une concession Yamaha existante. La base pour créer le magasin et service maritime de premier plan d’Abaco est là. Le vaste front de mer de la propriété est idéal pour le développement de villas de vacances à court terme, de quais privés et d’installations marina, permettant aux clients et propriétaires de séjourner sur l’eau avec leurs bateaux à quelques pas. Des terrains supplémentaires avec une excellente façade sur la route principale offrent un potentiel supplémentaire pour la vente au détail maritime, un magasin naval, des locations commerciales ou d’autres usages complémentaires. Le financement par le propriétaire est possible.
Une opportunité rare dans la très prisée baie de Brigantine à Treasure Cay. Wood House est située sur deux lots adjacents sur un canal totalisant plus d’un demi-acre, offrant environ 212 pieds de façade sur le canal et un impressionnant 200 pieds de quai. Conçue pour le style de vie nautique, la vaste plage offre un espace exceptionnel pour plusieurs bateaux, des jouets aquatiques et un accès facile à la mer d’Abaco et aux cays environnants. La résidence de 4 000 pieds carrés est prête à emménager avec quatre chambres et quatre salles de bains, avec de généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs surplombant le canal. Les plafonds voûtés, les sols en terre cuite et les grandes portes vitrées donnent à la maison un caractère insulaire détendu tout en ouvrant les espaces de vie directement sur le front de mer. Avec deux lots adjacents au canal, un vaste amarrage et une maison spacieuse, Wood House offre quelque chose de plus en plus rare à Treasure Cay. Espace pour les bateaux, espace pour vivre et espace pour l’avenir.
Villa de luxe de 5 chambres à côté du château de São Jorge, LisbonneSituée dans le célèbre Largo do Contador-Mor, à côté du château de São Jorge, cette magnifique villa de 5 chambres se distingue par son emplacement privilégié, dans l’un des quartiers historiques les plus prestigieux et charmants de Lisbonne. Avec une superficie brute de 463,92 m², la propriété a été soigneusement rénovée avec des matériaux de haute qualité, alliant raffinement, élégance et sophistication à tout le confort requis par la vie contemporaine. Répartie sur six grandes pièces harmonieuses, la villa offre également une terrasse extraordinaire de 109,57 m² – un rare espace extérieur au cœur de la ville, idéal pour profiter de moments de détente et de convivialité en totale intimité. Le garage, d’une capacité pour deux voitures, ajoute encore plus de commodité et d’exclusivité à cette propriété unique. Si vous souhaitez vivre au centre de Lisbonne, entouré de l’histoire et de l’authenticité de la ville, sans renoncer au confort, à l’intimité et aux meilleures conditions, c’est une opportunité véritablement exceptionnelle. Grâce à ses caractéristiques et à son emplacement stratégique, cette villa possède également un potentiel énorme, tant pour son logement personnel que pour l’investissement. Un bien unique, où le charme historique de Lisbonne rencontre l’élégance et le confort contemporains. Certaines images ont été générées grâce à l’IA.
Situé dans un bâtiment emblématique du début du 20ème siècle, l’une des six tours qui ont façonné l’horizon de Lisbonne, cet appartement de 4 + 2 chambres allie la grandeur de l’architecture historique à des finitions modernes et haut de gamme. Idéalement situé entre l’Avenida da Liberdade et El Corte Inglés, dans l’un des quartiers les plus exclusifs de la ville, il offre l’équilibre parfait entre sophistication et confort. D’une superficie totale de 237 m², l’appartement dispose de quatre chambres, dont trois chambres avec salle de bains, toutes élégamment aménagées avec des finitions en marbre dans les salles de bains. La suite principale comprend un dressing, tandis que sept armoires encastrées assurent un grand espace de rangement. L’orientation est-ouest permet la lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon et la salle à manger spacieux offrent deux espaces interconnectés qui peuvent être maintenus ouverts ou séparés par des portes cachées pour plus d’intimité. La cuisine de style péninsule se distingue par des comptoirs en marbre, des armoires laquées blanches avec des systèmes Blum et des appareils MIELE. Parmi ses caractéristiques les plus remarquables, citons un réfrigérateur double séparé du congélateur, une machine à glaçons et un réfrigérateur à vin à double température pouvant contenir 80 bouteilles. Pour plus de commodité, la cuisine comprend des robinets d’eau pétillante filtrée et réfrigérée. Une buanderie séparée est équipée d’armoires suspendues et d’un évier, assurant fonctionnalité et organisation. À quelques pas du Parque Eduardo VII et de l’exclusif Clube VII, cet appartement offre un style de vie raffiné au cœur de Lisbonne.
Situé dans le prestigieux Pátio Bagatella, en plein centre de Lisbonne, ce duplex de quatre chambres se distingue par ses proportions généreuses, la qualité des matériaux et son aménagement soigneusement réfléchi, conçu pour équilibrer confort et fonctionnalité. Offrant plus de 300 m² d’espace intérieur privé, la résidence est organisée sur deux étages et comprend quatre chambres, de vastes espaces sociaux, deux terrasses, deux places de parking et un débarras privé. L’agencement offre une séparation naturelle entre les espaces sociaux et privés, tandis que la connexion aux terrasses renforce la sensation de lumière et d’ouverture dans toute la maison. Les intérieurs combinent des matériaux de haute qualité avec des solutions sur mesure créées spécialement pour la propriété. Les caractéristiques incluent un sol en chêne massif, des menuiseries et des meubles sur mesure, ainsi qu’une cuisine finie en quartzite Verde Sapphire et équipée d’appareils Miele. Le contrôle climatique intégré, la ventilation mécanique contrôlée et les rideaux motorisés améliorent encore le confort quotidien. La cuisine, les espaces de vie, les armidées et les portes intérieures ont été conçus et réalisés sur mesure par des artisans spécialisés, créant un intérieur cohérent et contemporain. Les salles de bain suivent la même attention aux détails, avec des finitions Kerlite Vanity by Magres, des accessoires Bruma dans une finition spéciale Morning Mist, des porte-serviettes chauffantes en acier Foursteel et des sanitaires Smile Bath en composite minéral haute performance. Les résidents bénéficient également d’un accès aux équipements privés du bâtiment, notamment une piscine, une salle de sport et un sauna. Pátio Bagatella bénéficie d’un emplacement privilégié au centre de Lisbonne, près de l’Avenida da Liberdade, de la Rua Castilho et d’Amoreiras, avec un accès pratique aux restaurants, cafés, hôtels, boutiques et services. Une résidence urbaine importante pour ceux qui recherchent des espaces généreux, des intérieurs raffinés et un confort quotidien dans l’un des emplacements centraux les plus établis de Lisbonne.
Située au sommet de l'escarpement de l'Arco da Calheta, à environ 100 mètres d'altitude, cette villa contemporaine extraordinaire occupe une position privilégiée sur l'océan Atlantique, bénéficiant d'une exposition exceptionnelle au soleil tout au long de la journée et d'une relation permanente avec le paysage environnant. Conçue comme une propriété véritablement unique, elle se distingue par son architecture aux lignes contemporaines, des solutions de design soigneusement réfléchies et une sélection de matériaux et de finitions de haute qualité. La proximité de la plage et de la marina de Calheta apporte une commodité à un lieu marqué avant tout par l'intimité, la tranquillité et l'ampleur des vues. L'entrée de la propriété se fait par un portail électrique, avec un parking privé pour deux voitures. À l'étage supérieur se trouve l'espace social principal de la maison, conçu en espace ouvert et largement ouvert à l'extérieur par des surfaces vitrées du sol au plafond. La lumière naturelle joue ici un rôle central, encadrant un paysage qui s'étend sur les plantations de bananiers, les pentes verdoyantes de Calheta et l'horizon atlantique. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et comprend une élégante vitrine de vins. À l'extérieur, un grand balcon avec un espace salon étend les espaces intérieurs et crée un cadre privilégié pour contempler l'océan et les couchers de soleil caractéristiques de la côte sud-ouest de Madère. Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace privé de la résidence. Les chambres sont dotées de parquets en chêne et de salles de bains attenantes. La suite parentale est conçue comme un espace de retraite, intégrant un walk-in et un spa romain. La deuxième chambre bénéficie d'un balcon privé orienté au sud-ouest, tandis que la troisième suite offre la flexibilité d'être utilisée comme chambre, bureau privé ou salle de cinéma. Un ascenseur assure une connexion confortable entre les différents étages de la propriété. L'extérieur est l'un des éléments les plus marquants du projet. La piscine à débordement a été conçue pour fusionner visuellement avec l'horizon atlantique, complétée par différents espaces dédiés aux loisirs et au divertissement. Un espace barbecue, un cinéma en plein air et un espace spécialement conçu pour observer le ciel nocturne transforment le jardin en une véritable extension de la maison. Plus qu'une villa contemporaine, cette propriété représente une interprétation distincte du mode de vie madérois : architecture, lumière, intimité et océan réunis dans l'un des lieux les plus privilégiés de la côte de Calheta. La construction de la propriété a débuté en 2020. Performance Énergétique: A+ #ref:1648
Au cœur d’El Paraíso, sur la New Golden Mile d’Estepona, La Casa Blanca dévoile une architecture contemporaine aux lignes épurées, entourée de jardins paysagers. Une propriété pensée comme un véritable lieu de vie, où volumes, lumière et espaces de loisirs se rencontrent avec naturel. Implantée sur une parcelle de 3 397 m², la résidence principale développe 1 497 m² construits sur trois niveaux. Elle offre six chambres, auxquelles s’ajoutent les deux chambres de la maison d’amis, portant la capacité totale de la propriété à 8 chambres et 10 salles de bains. Les espaces de réception, généreux et baignés de lumière, s’articulent autour d’un vaste salon avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central. De larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers les terrasses, les jardins et les différents espaces extérieurs. La propriété se distingue surtout par la richesse de ses équipements. Un espace bien-être réunit salle de sport, jacuzzi, hammam, sauna, douches et vestiaire. S’y ajoutent une salle de jeux, un cinéma et une salle de réunion. À l’extérieur, l’esprit resort se poursuit autour d’une spectaculaire piscine de 25 mètres, complétée par une piscine pour enfants, un court de tennis/padel, un mur d’escalade et un trampoline professionnel. De vastes terrasses et espaces lounge, dont un espace chill-out d’inspiration balinaise, invitent à profiter pleinement du climat de la Costa del Sol. Un espace barbecue aménagé complète cet ensemble. À quelques pas de la résidence principale se trouve une véritable maison d’amis indépendante. Développant environ 235 m² construits sur trois niveaux, elle dispose de deux chambres, deux salles de bains, d’un séjour, d’une cuisine et de près de 60 m² de terrasses, ainsi que de sa propre piscine. Elle offre ainsi à la famille ou aux invités une indépendance particulièrement appréciable. Le niveau inférieur de la résidence principale accueille également un vaste garage pouvant recevoir jusqu’à six véhicules, ainsi que des espaces de rangement, les installations techniques et la domotique. Chauffage au sol, climatisation, domotique et connexion Internet haut débit viennent compléter les prestations de cette propriété classée A en performance énergétique. À quelques minutes des plages, des parcours de golf et de Puerto Banús, La Casa Blanca offre une conception particulièrement complète de la vie sur la Costa del Sol : une résidence contemporaine aux dimensions généreuses, pensée aussi bien pour recevoir que pour vivre pleinement, en toute intimité.
Villa de luxe de 3 chambres actuellement en construction, située dans la prestigieuse région de Calheta, sur l'île de Madère, reconnue pour sa tranquillité, son climat doux et sa grande qualité de vie. Avec une architecture contemporaine et élégante, cette propriété a été soigneusement conçue pour maximiser la lumière naturelle et tirer le meilleur parti de son emplacement privilégié, offrant une vue panoramique et permanente sur l'océan Atlantique et la magnifique baie de Calheta. Le projet privilégie le confort, la modernité et la fonctionnalité, avec des finitions de haute qualité et un lien fort entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'extérieur, la piscine privée se distingue, idéale pour les loisirs dans un environnement d'intimité totale. La villa dispose également d'un garage et est située dans un quartier calme et exclusif, ce qui en fait une excellente option pour la résidence permanente et les investissements haut de gamme. Une occasion unique d'acquérir un nouveau bien encore en construction, dans l'un des quartiers les plus prisés de Madère. Performance Énergétique: A #ref:3310
Située dans l’urbanisation exclusive d’El Mirador de Sant Andreu de Llavères, cette magnifique villa aux quatre vents se distingue par son emplacement privilégié, sa luminosité extraordinaire et ses vues spectaculaires sur la mer. Les grandes fenêtres relient naturellement les espaces intérieurs à l’environnement, vous permettant de profiter de la Méditerranée depuis pratiquement n’importe quelle pièce de la maison. La cuisine élégante, équipée d’un grand îlot central, d’un coin petit-déjeuner et d’appareils haut de gamme, devient l’un des grands protagonistes de la maison. La salle à manger chaleureuse et le salon sophistiqué, entièrement ouvert sur le jardin, créent une atmosphère chaleureuse et élégante parfaitement intégrée à l’extérieur. La zone nuit comprend sept chambres spacieuses et sept salles de bains, offrant un confort maximal, une intimité et une commodité pour toute la famille et leurs invités. À l’extérieur, un jardin bien entretenu entoure la propriété et une spectaculaire piscine à eau salée vous invite à profiter du climat privilégié du Maresme tout au long de l’année. La villa dispose également d’un grand garage pouvant accueillir trois véhicules, des motos et des vélos, ainsi qu’un espace de stockage pratique. Une propriété exceptionnelle, située entre la mer et les montagnes, où l’intimité, la tranquillité, l’amplitude et les vues à couper le souffle se combinent pour offrir une qualité de vie unique. Tout cela, à 30 minutes de Barcelone, avec un accès à l’autoroute à 5 minutes et le centre de Sant Andreu de Llavaneres à seulement 5 minutes. Une villa unique pour ceux qui recherchent l’exclusivité, le confort et la connexion avec la Méditerranée, sans renoncer à la proximité de Barcelone.
Nous sommes devant un domaine emblématique appelé « La Lloreda », situé dans un excellent emplacement, à quelques minutes du centre urbain de Sant Andreu de Llavaneres. Il bénéficie d’un accès facile et est entouré d’un environnement rustique privilégié qui garantit intimité, tranquillité et vues exceptionnelles. La propriété couvre une superficie de 72 hectares entièrement fermée et dispose de sa propre eau, une valeur ajoutée d’une grande importance. La construction d’origine, datant du XVe siècle, a été entièrement rénovée, alliant le charme de l’architecture historique à tous les conforts actuels. La propriété dispose d’une maison principale et d’un second bâtiment situés à côté de la piscine, équipé de vestiaires séparés. La maison principale propose 5 suites spacieuses, ainsi qu’un loft séparé. La spectaculaire suite parentale intègre une élégante cheminée, apportant chaleur et exclusivité à l’espace. Au total, la propriété dispose de 3 cheminées, stratégiquement réparties pour créer une atmosphère chaleureuse. L’espace jour comprend un grand salon, une cuisine, une buanderie et une bibliothèque confortable. De même, la maison dispose d’un espace de service entièrement indépendant, équipé de deux chambres, d’une salle de bain et d’un salon, avec accès à lui-même. La propriété dispose de 9 salles de bains au total, offrant un confort maximal à la fois pour la famille et les invités. Ses installations exclusives comprennent 2 piscines, une spectaculaire piscine extérieure entourée de nature et une piscine intérieure, idéale pour profiter toute l’année. De plus, la propriété dispose d’une impressionnante salle de sport entièrement équipée, conçue pour le bien-être et le sport sans quitter la maison. Le domaine viticole, parfaitement équipé pour la conservation des vins, complète une gamme d’espaces de haute qualité. Comme éléments distinctifs, le domaine dispose d’un héliport privé, d’un chauffage au fioble, de la climatisation et de toutes les commodités nécessaires pour s’y installer. Une propriété unique qui allie histoire, intimité, luxe et exclusivité dans l’un des quartiers les plus prestigieux du Maresme.
Moradia T7, em Birre Moradia de arquitetura contemporaina, a estrear, inserida num terrain amplo de 2.326 m² e com 577 m² de ABP, harmoniosement intégrée num jardim com arranjos paisagistas intéressante que criando um ambiente de grande privacidade. Esta moradia offre de grandes zones, muita luz naturelle e acabamentos de haute qualité et tendo été pensida para se vivre avec o maior conforto e privacidade. Desenvolve-se em dois pisos, sendo o piso 1 a zona principal da habitação, constituída por uma ampla sala com 80sqm, que abre diretamente para um terraço e piscina, a cozinha aberta para a sala completamente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, 5 suites com closet, sendo uma master suite, um escritório com IS e uma IS social. No piso inferior que se destina, por excelência, ao convívio de família e amigos, encontra-se uma grande sala de estar com grande porta envidraçada para accès à um terraço no exterior, conferindo à sala uma ótima luminosidade, um bar com uma parede envidraçada para o interior da piscina, uma área para installer sala de cinema e outra para une garrafeira. Encore neste piso temos uma Instalação sanitária social, uma suite, a lavandaria, uma divisão technique e de domótica, a garagem pour dois/trois viaturas com carregamento elétrico. No exterior e a tardoz encore existe uma pérgula para estacionamento de mais viaturas. Salientamos encore as caraterísticas técnicas e sustentáveis deste imóvel que está equipado com painéis solares, com cilindro de 500lts assistido por bomba de calor, ar condicionado com gestão individual, isolamento térmico e acústico, caixilharias oscilobatentes elétricas, entre outros matériaux de qualidade superior. L Localizada em Birre, zona residencial conhecida pelas suas casas de alta qualidade, com um ambiente privilegiado, a 5 minutes do centro de Cascais, onde se encontram múltiplas e variadas atividades sociais, culturais e desportivas, para além da diversidade de comercio e services. A menos de 10minutes temos vários campos de golf, clubes de ténis e de padle, ginásios, hipismo, praias, surf, desportos náuticos, escolas internationales e nacionais, hospital, clínicas e centros de saúde. O Casino do Estoril fica à 5km. Rápido acesso à autoestrada, com Lisboa a 20 minutos via auto-estrada ou a 30 de comboio, a 40 minutos do aeroporto internacional de Lisboa e a 15minutos do aeroporto de Cascais para aeronaves privées. Modernidade, conforto, exclusividade, privacidade ! Aguardo a sua visita ! Contemporain, Maison de 7 chambres à Birre Nouvelle maison sur un grand terrain de 2 326 m² avec 577 m² de superficie privée brute, harmonieusement intégrée dans un jardin avec des agencements paysagers très intéressants qui créent un environnement d’intimité idéal. Située dans un quartier luxueux de Birre, à côté de l’accès à l’A5, cette maison offre des espaces spacieux, beaucoup de lumière naturelle et des finitions de haute qualité, conçue pour être habitée avec le plus grand confort et intimité. Elle est développée sur deux étages, le 1er étage étant la zone principale de la maison, comprenant un grand salon de 80 m² qui s’ouvre directement sur une terrasse et une piscine, une cuisine ouverte entièrement équipée d’appareils électroménagers de haute qualité, 5 suites avec dressings, dont une suite parentale, un bureau avec salle de bain et une salle de bain pour invités. Au rez-de-chaussée, idéalement adapté à la famille et aux amis, il y a un grand salon avec une porte vitrée menant à une terrasse extérieure, offrant une excellente lumière naturelle, un bar avec une paroi vitrée donnant sur la piscine, un espace pour installer une salle de cinéma et un autre pour une cave à vin. De plus, à cet étage, nous avons une salle de bain pour invités, une suite de chambre, une buanderie avec corde à linge, une salle technique et automatisée ainsi qu’un garage pour deux ou trois véhicules avec charge électrique. À l’extérieur et à l’arrière, il y a aussi une pergola pour garer plus de véhicules. Nous mettons également en avant les caractéristiques techniques et durables de cette propriété, qui est accompagnée de panneaux solaires, d’un cylindre de 500 litres assisté par une pompe à chaleur, d’une climatisation contrôlée individuellement, d’isolations thermiques et acoustiques, de vitres électriques basculantes, entre autres matériaux de haute qualité. Située à Birre, un quartier résidentiel très calme connu pour ses maisons de grande qualité, avec un Environnement privilégié, à 5 minutes du centre de Cascais, où l’on trouve de nombreuses activités sociales, culturelles et sportives variées, en plus d’une diversité de commerces et de services. À moins de 10 minutes, on trouve plusieurs parcours de golf, clubs de tennis et de paddle tennis, des salles de sport, des centres équestres, des plages, des sports nautiques, des écoles internationales et nationales, un hôpital, des cliniques et des centres de santé. Le casino d’Estoril se trouve à 5 km. Accès rapide à l’autoroute, avec Lisbonne à 20 minutes en autoroute ou 30 en train, à 40 minutes de l’aéroport international de Lisbonne et à 15 minutes de l’aéroport de Cascais pour les avions privés. Modernité, confort, exclusivité, intimité ! J’attends ta visite !
Vous avez la possibilité de choisir parmi les 4 dernières unités nouvellement sorties avec les MEILLEURES VUES de tout le lotissement, 2 et 3 chambres avec vue sur le CANAL et le PARCOURS de GOLF, au MEILLEUR PRIX avec les meilleures conditions de paiement. VENTE DIRECTE Bâtiment C C-101 | 2 chambres | 206,5 m2 intérieur + 124,44 m2 jardin Bâtiment D B-301 | 2 chambres | 219,87 m2 intérieur Bâtiment E E-101 | 3 chambres | 246,59 m2 + 150 m2 jardin Bâtiment E E-402 | 3 chambres + salle TV | 255,37 m2 **Demandez les prix de chaque unité. La réserve de Mayakoba à Playa del Carmen sera le seul projet conçu pour vivre à Mayakoba, en partenariat avec Inmobilia, l’un des principaux promoteurs du sud-est du Mexique. Caractéristiques générales : - 65 % de zones naturelles de conservation - Vue du canal - Club de plage privé - Équipements Mayakoba Les équipements de la réserve : - Piscine extérieure - Spa (sauna, piscine sensorielle, salle de massage) - Salle de sport - Snack et boutique de charcuterie - Camp de whisky ; bar à cigares - Centre d’affaires - Deck de yoga - Salle polyvalente - Club des enfants - Club de plage privé Une opportunité fantastique avec les meilleures unités de tout le développement ! Contactez-moi !
Achetez un appartement exclusif entièrement meublé et décoré à SLS Harbour Beach Puerto Cancún, l’un des projets les plus emblématiques et de grande valeur des Caraïbes mexicaines. Située au 19e étage, cette résidence offre une vue panoramique sur l’océan et le canal de la marina, un design contemporain et un style de vie luxueux en bord de mer. Sa situation privilégiée à Puerto Cancún garantit une forte demande, une sécurité et un environnement résidentiel de premier ordre, idéal à la fois pour vivre et pour sécuriser un bien immobilier de grande valeur. Prix : 3 200 000 USD Comprend : mobilier et décoration ? Zone à forte valeur ajoutée avec accès à la marina, aux plages, au parcours de golf et à des services haut de gamme. Planifiez votre visite et découvrez pourquoi cet appartement à SLS Harbour Beach est l’une des meilleures opportunités d’achat à Puerto Cancún. Contactez-nous dès aujourd’hui.
Cinéthéâtre Girassol à Vila Nova de Milfontes Une scène chargée d'histoire, prête pour un nouvel avenir. Au cœur de Vila Nova de Milfontes se trouve un lieu véritablement unique, le Ciné-théâtre Girassol, un bâtiment chargé d'histoire, d'identité et d'un immense potentiel. Son origine remonte à 1963, lorsque le visionnaire António Feliciano Inácio a lancé le cinéma itinérant à Sabóia, apportant la magie du cinéma dans diverses localités et rapprochant les communautés grâce à la culture. Cet esprit d'entreprise s'est concrétisé plus tard, avec la construction du Cinéma Girassol en 1976, qui est rapidement devenu un véritable repère culturel à Vila Nova de Milfontes, un lieu de rencontre, de loisirs et d'expression artistique qui a marqué des générations. Plus qu'un simple bâtiment, il s'agit d'un patrimoine culturel doté d'une âme, symbole d'une époque et d'une mission : apporter la culture aux gens. Caractéristiques et surfaces : Ce bien immobilier se distingue non seulement par son histoire, mais aussi par sa taille et sa polyvalence : Surface totale de la propriété : 1 076 m² - Bâtiment principal du cinéma - Salle de projection - Cabine de projection - Bureau - Bar - 2 blocs sanitaires (WC) - Appartement intégré à côté de la cabine de projection (inclus dans le prix) - Kiosque extérieur - Grande cour extérieure privée, faisant partie du même lotissement Il convient de souligner qu'il ne s'agit pas seulement d'un cinéma, mais d'un ensemble complet comprenant de multiples espaces et fonctionnalités. La grande cour offre des possibilités pratiquement illimitées : - Terrasse ou espace de loisirs - Événements en plein air - Marché culturel ou gastronomique - Extension du projet principal Potentiel d'utilisation : De par sa taille et ses caractéristiques uniques, le Cineteatro Girassol présente un énorme potentiel pour divers projets : - Théâtre, cinéma indépendant ou salle de spectacle - Espace pour des événements, des concerts ou des congrès - Restaurant culturel ou concept gastronomique différenciant - Pôle créatif ou résidence artistique internationale - Projet de tourisme culturel à rayonnement international - Emplacement privilégié Située dans l'une des villes les plus prisées de la côte portugaise, Vila Nova de Milfontes bénéficie : - de la proximité du Parc naturel du Sud-Ouest de l'Alentejo et de la Côte Vicentina - de plages d'une beauté naturelle unique - d'une demande touristique nationale et internationale en pleine croissance - de l'authenticité et de la qualité de vie de l'Alentejo Une opportunité rare Investir dans le Cineteatro Girassol, c'est plus qu'acquérir un bien immobilier : c'est préserver une histoire et perpétuer un héritage culturel au fort potentiel économique et touristique. Des biens immobiliers présentant une telle identité, une telle envergure et un tel emplacement sont rarement mis sur le marché. Le prochain chapitre de cette scène historique est sur le point d'être écrit et des opportunités comme celle-ci ne restent pas longtemps disponibles. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite ! Performance Énergétique: C #ref:COM_405
Votre sanctuaire tropical : toute nouvelle villa de luxe à Playa Coson et à l’intérieur de la nouvelle communauté balnéaire fermée de Playa Coson : Las Palmeras. Imaginez vous réveiller au doux souffle de la brise atlantique, à seulement 220 mètres des sables dorés et immaculés de Playa Coson. Nous sommes ravis de vous présenter une villa exclusive et toute neuve de 4 chambres qui allie parfaitement architecture tropicale moderne au confort ultime d’une maison entièrement meublée. Que vous recherchiez un bien d’investissement à haut rendement ou un paradis privé à vous, cette villa offre la flexibilité d’être les deux. Conçue avec le luxe en tête, cette résidence est entièrement équipée de finitions haut de gamme, d’appareils électroménagers modernes et d’un décor sophistiqué, vous permettant d’emménager — ou de commencer à recevoir des invités — dès le premier jour. Pourquoi cette villa ? * Emplacement privilégié : Située à quelques minutes à pied tranquille de l’eau, vous bénéficiez de la proximité de la plage sans sacrifier votre intimité. * Équipements exclusifs : En tant que résident de Las Palmeras, vous avez accès au tout nouveau beach club privé — l’endroit idéal pour se détendre avec un cocktail, profiter d’un service de classe mondiale et profiter du luxe ultime en bord de mer. * Luxe clé en main : Tout est neuf et meublé professionnellement. Aucune rénovation ni aménagement n’est nécessaire. * Polyvalence : Le spacieux aménagement de 4 chambres est idéal pour les locations de vacances de luxe, une maison familiale permanente ou un arrangement « split » où vous en profitez à temps partiel et générez des revenus pendant votre absence. * Paix et intimité ; Intimité : Située dans la communauté sécurisée et fermée de Las Palmeras, vous bénéficiez d’une tranquillité d’esprit 24h/24 et 7j/7 dans l’un des coins les plus sereins de l’île. --- L’avantage « Confotur » : économies fiscales importantes 0 % IMPÔT L’une des raisons les plus convaincantes d’investir dans cette villa spécifique est qu’elle bénéficie de la loi Confotur. La loi « Confotur » de la République dominicaine (Loi 158-01) vise à encourager le développement touristique. Parce que ce bien relève de cette désignation, les investisseurs bénéficient d’importantes exonérations fiscales, rendant votre achat nettement plus rentable : * Exonération de la taxe foncière annuelle (IPI) : Vous êtes exempté de la taxe foncière annuelle de 1 % (IPI) pendant toute la période d’incitation. Cette incitation financière augmente considérablement votre retour sur investissement net (ROI) si vous louez, et réduit vos coûts de propriété à long terme si vous y vivez à temps plein. --- La destination : Las Terrenas & Playa Coson Lorsque vous choisissez ce bien, vous n’achetez pas seulement une maison ; vous adoptez l’un des modes de vie les plus recherchés de la République dominicaine. Communauté Las Palmeras est un sanctuaire dans un sanctuaire. Réputé pour ses rues calmes et bien entretenues et ses infrastructures sécurisées, il offre un niveau d’intimité élevé. Il est conçu pour ceux qui apprécient la tranquillité tout en souhaitant rester proches de la culture locale vibrante. Playa Coson : Un joyau tropical Playa Coson est largement considérée comme l’un des plus beaux littoraux du pays. Contrairement aux sites touristiques bondés, Coson conserve une beauté sauvage et authentique. Elle est célèbre pour ses eaux turquoise calmes, ses rangées interminables de cocotiers et ses longues plages sablonneuses praticables. Vivre à Las Terrenas Las Terrenas est passée d’un village de pêcheurs paisible à un centre international sophistiqué. Elle offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie moderne et confortable : * Commodité : Le centre-ville est à quelques minutes, abritant des supermarchés haut de gamme comme Super Pola, Lindo et Jumbo, ainsi que des boutiques, pharmacies et banques. * Gastronomie : Vous trouverez une scène culinaire de classe mondiale, allant de la nourriture criolla dominicaine authentique aux boulangeries françaises, trattorias italiennes et bars à sushi haut de gamme. * Éducation et services ; Services : Las Terrenas est de plus en plus populaire auprès des familles expatriées, proposant des écoles bilingues réputées qui répondent à une communauté internationale. écoles dominicaines, anglaises et françaises. * Amplification sportive ; Loisirs : Que vous soyez un passionné de kitesurf, un joueur de tennis ou de padel, ou un VTT, la zone est une aire de jeux extérieure. Vous y trouverez des clubs de tennis actifs, des centres de plongée et certains des meilleurs réseaux de sentiers de montagne de la région. Possédez votre coin de paradis Les opportunités comme celle-ci — une villa neuve, entièrement meublée, de luxe dans un emplacement aussi prestigieux et approuvé par Confotur — sont rares. Êtes-vous prêt à déménager ? Planifions une visite privée de cette propriété exceptionnelle. Votre avenir au soleil commence ici. Détails techniques de la villa de luxe Las Palmeras : 4 chambres complètes avec salle de bain attenante et dressings, très grande cuisine entièrement équipée avec appareils haut de gamme, portes coulissantes importées (haute résistance), générateur à gaz meublé entièrement grandes, chauffe-eau solaire, accès au toit avec vue sur l’océan, murs extérieurs à Coralina
Résidence contemporaine distinctive du quartier Reynoldstown d’Atlanta, au 10 Moreland Avenue NE, offre environ 2 700 pieds carrés d’espace de vie soigneusement conçu, avec cinq chambres, quatre salles de bain et demie, un garage pour deux voitures et un espace de vie intérieur-extérieur exceptionnel. Au cœur de la maison, un îlot en cascade spectaculaire ancre la cuisine, complété par des meubles sur mesure, des surfaces en quartz avec un dosseret pleine hauteur et des appareils JennAir. Les parquets en chêne, les portes de huit pieds de haut, une cheminée à gaz et un espace de vie et de salle à manger à aire ouverte créent un cadre raffiné mais confortable pour la vie quotidienne et les réceptions. La suite principale est conçue comme un refuge privé, avec une baignoire autoportante, une douche en verre sans monture, des sols de salle de bain chauffants, des capacités Bluetooth et des finitions soigneusement sélectionnées. La disposition flexible offre des options pour les invités, un bureau à domicile, une salle de fitness, des médias ou un espace créatif. La vie en extérieur est une caractéristique déterminante. Profitez d’un jacuzzi privé, d’une kitchenette extérieure, d’un porche moustiquaire, d’un espace intégré et d’une terrasse sur le toit — créant ainsi plusieurs espaces pour recevoir ou se détendre au-dessus de la ville. Parmi les équipements supplémentaires figurent la climatisation à trois zones avec thermostats Ecobee, le chauffage à eau sans réservoir, la sécurité Vivint-ready, un système de garage LiftMaster et un chargeur de voiture électrique. Située à environ un demi-mile de la ligne de ceinture de l’Atlanta et pratique pour Edgewood, Krog Street Market, Little Five Points, Ponce City Market et le centre-ville d’Atlanta, la résidence allie un design contemporain à un accès à certaines des destinations les plus dynamiques de la ville. Proposé à 1 250 000 $. Visites privées disponibles sur rendez-vous.
Cette magnifique propriété a été soigneusement construite avec un œil pour chaque détail et seuls les meilleurs matériaux de qualité ont été utilisés pour profiter d’un chef-d’œuvre ! Située tout près de la plage de Cas Catala et de toutes les commodités de San Agustin, cette propriété est idéale pour les personnes qui aiment marcher quelques mètres pour trouver tout à portée de main. L’intérieur bâti est de 315 m2 sur un terrain de 374m2 et il y a deux niveaux. La distribution est la suivante : un hall d’entrée avec un haut plafond et un escalier qui mène aux deux étages. L’étage supérieur est ensoleillé et ouvert et se compose d’une cuisine en bois sur mesure, d’une salle à manger, de toilettes invités, d’un salon confortable et de portes menant à une terrasse spacieuse où vous pourrez profiter de repas en plein air toute l’année. De cette terrasse, où se dresse fièrement la colombe bleue, un escalier mène à la terrasse sur le toit où vous pourrez apercevoir la mer ! L’étage inférieur dispose d’une suite parentale avec salle de bains et portes donnant directement sur la terrasse de la piscine. Il y a aussi une chambre double, une chambre simple, une salle de bain séparée, un salon avec accès au patio dans la cour (qui peut être converti en une quatrième chambre si vous le souhaitez) et une buanderie complète avec espace de rangement. Le garage triple avec des toilettes invités est incroyable, entièrement carrelé avec des carreaux italiens faits à la main et plein de soleil ! Les autres caractéristiques de cet appartement unique comprennent : la climatisation chaude et froide, le chauffage au sol, les sols en marbre et en bois, le système de traitement de l’eau, le système domotique pour l’éclairage et la climatisation, les sèche-serviettes dans les salles de bains, le système d’alarme préinstallé, les appareils électriques dans la cuisine et la buanderie, les lucarnes automatiques avec télécommande, les volets en bois, les portails automatiques vers la cour, le chargeur de voiture électrique préinstallé dans le garage, Piscine d’eau salée avec revêtement en béton ciré et jardins plantés méditerranéens avec système d’irrigation automatique. Laissez-nous vous surprendre et visitez cette belle villa dans les plus brefs délais. N’hésitez pas à nous contacter ou à vous rendre dans l’un de nos bureaux First Mallorca sur l’île.
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