Cette villa exceptionnelle est située dans une urbanisation paisible et mature près d’Alcalar et allie harmonieusement intimité, proximité avec la nature et confort de vie moderne. Niché dans une zone naturelle protégée et entouré de seulement quelques maisons voisines, vous pouvez profiter d’une rare combinaison de tranquillité absolue et d’excellentes connexions avec Portimão animé en seulement quelques minutes. Construite en 2001 et modernisée continuellement au fil des années, la villa se présente sur un vaste terrain entièrement clôturé de 2 140 m² avec une superficie totale de 316 m². Même l’allée, conçue avec des pavés portugais traditionnels, confère à la propriété un charme particulier et souligne son caractère de grande qualité. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée accueillante qui se fond dans un vaste couloir avec un espace de rangement intégré. Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger à aire ouverte, où une cheminée centrale crée une atmosphère chaleureuse et chaleureuse et relie élégamment les pièces. La cuisine adjacente, ouverte, avec bar pour le petit-déjeuner, s’harmonise parfaitement dans le concept de vie. Deux chambres confortables, dont une avec balcon propien, ainsi que deux salles de bains attenantes, dont l’une a récemment été rénovée en 2025, offrent un confort de vie agréable à ce niveau. Un point fort particulier est la vaste terrasse couverte orientée sud et ouest. Il vous invite à passer des heures de détente en plein air et est bien équipé d’un barbecue à gaz ainsi que de réfrigérateurs et congélateurs, idéal pour des soirées conviviales ou des moments de calme avec vue sur la nature. Trois auvents offrent également une ombre agréable pendant les mois d’été. À l’étage supérieur, vous trouverez une autre chambre avec salle de bain attenante et un accès direct à une vaste terrasse orientée à l’est. De là, une magnifique vue sur la campagne environnante s’ouvre, un endroit parfait pour commencer la journée détendu. Le sous-sol, d’environ 80 m², offre non seulement un espace de rangement généreux, mais abrite également un atelier, une buanderie et la salle technique. C’est là que se trouve le cœur de la technologie moderne du bâtiment : le système photovoltaïque et le système de pompe à chaleur, y compris le centre de contrôle et le réservoir de stockage de chaleur. L’espace extérieur séduit par un jardin soigneusement aménagé, qui semble toujours bien entretenu grâce à l’irrigation automatique. Un abri d’autos est disponible pour un stationnement confortable. Un autre point fort est la grande piscine d’eau salée, qui a été largement rénovée en 2024. Il est chauffé par des panneaux solaires et possède un cache électrique garantissant à la fois confort et efficacité. Cette propriété est toujours conçue pour un mode de vie durable et économe en énergie. Un puissant système photovoltaïque avec 20 panneaux (11 kW) et sept batteries fournit de manière fiable l’électricité à la maison, soutient le chauffage et la préparation de l’eau chaude. La pompe à chaleur moderne fonctionne intelligemment avec le système énergétique et bascule automatiquement entre l’énergie solaire et le réseau lorsque nécessaire. En plus de l’eau municipale, un puits de 120 mètres de profondeur est disponible pour l’irrigation du jardin, complété par un réservoir d’eau généreux d’une capacité de 10 000 litres. Les moustiquaires aux fenêtres et portes garantissent également un haut niveau de confort de vie. Cette villa est bien plus qu’une simple maison, c’est un foyer bien pensé pour les personnes qui valorisent la tranquillité, la qualité et la durabilité. Qu’il s’agisse de résidence familiale ou de retraite exclusive en Algarve, vous trouverez ici un lieu qui allie vie moderne et environnement naturel d’une manière unique. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, emménage, arrive et profite. Cette villa est située à Freg. de Mexilhoeira Grande, Conc. de Portimão, une zone rurale paisible, au nord de l’EN125, où le paysage naturel est à couper le souffle. Elle se trouve à seulement 7 km du célèbre parcours de golf PENINA conçu par Sir Henry Cotton, à 4 km du MORGADO Golf Resort, à 10 km de la vibrante ville de Portimão, traditionnellement un centre de construction navale, de pêche aux sardines et de transformation du poisson, le deuxième plus grand de l’Algarve et le plus grand de l’ouest, et à 15 km de Lagos, la charmante ville de la découverte. Praia da Rocha est l’une des stations balnéaires les plus populaires de l’Algarve, en face de la ville de Portimão. Elle offre une vaste étendue de sable doré immaculé (1,5 km), des eaux cristallines qui reflètent une multitude de nuances de bleu, entourée d’un paysage idyllique avec les rochers capricieux qui lui donnent son nom. Il convient également de mentionner le pittoresque village de pêcheurs d’Alvor, à 12 km de la maison, avec ses bars et restaurants typiques, la production d’huîtres, les parachutistes sautant depuis l’aérodrome local et les amateurs de la lagune qui affirment qu’Alvor, en plus des vues à couper le souffle sur le port et la rivière au coucher du soleil, a été conçu par la nature pour être l’endroit idéal pour le kitesurf et la destination finale en Europe pour d’autres sports nautiques. Il n’est qu’à 50 minutes de l’aéroport de Faro, avec l’AE A22, ce qui facilite l’accès à la « maison » lors de l’atterrissage sous le soleil de l’Algarve. En savoir plus ?
À Lugano, Castagnola, dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Lugano, résidentiel et calme, à vendre, VILLA rénovée, de grande taille avec une vue fabuleuse sur le lac de Lugano. La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire. Parfait, choix de matériaux et de design de haute qualité. Harmonieusement disposée sur plusieurs niveaux, tous reliés par un ascenseur intérieur, elle offre de vastes espaces de vie et une vue spectaculaire sur le golfe de Lugano. Composition : Salon avec de grandes fenêtres donnant sur le lac Cuisine super moderne avec salle à manger Salle de bain des invités Piscine extérieure terrasse panoramique avec une vue magnifique sur le lac Au rez-de-chaussée, on trouve : 1 chambre parentale avec salle de bain privée, avec vue sur le lac et terrasse Studio avec terrasse Grandes garde-robes sur mesure Grande terrasse dotée d’une vue sur le super lac et de couchers de soleil spectaculaires Plan des garçons : Salon avec sortie sur la terrasse, 2 chambres, dont une avec salle de bain attenante et douche, salle de bain avec douche, grande terrasse ; De grandes armoires sur mesure. L’ensemble de la propriété est desservi par un grand garage privé pour 3 ou 4 voitures et une buanderie. Âme contemporaine et cadres naturels ; unobjet unique, dans le silence de la vue sur le lac. En savoir plus ?
OFFRE DE VENTE D’UNE ENTREPRISE AGRICOLE ET DE VERGERS avec un complexe de terres, de plantations et d’infrastructures techniques complètes Le sujet de la vente est une entreprise agricole et fruitière pleinement fonctionnelle, rentable, proposée avec un complexe de terres agricoles, des plantations professionnelles et une infrastructure technique complète. Bien que l’offre puisse être décrite comme deux éléments distincts – l’entreprise et le terrain – en pratique, elles constituent un organisme économique cohérent et parfaitement fonctionnel, permettant une prise de contrôle immédiate et la poursuite de l’activité. 1. PRODUIT 1 – ENTREPRISE (organisation, infrastructure opérationnelle, machines, certification, savoir-faire) L’entreprise opère depuis de nombreuses années et est pleinement préparée à poursuivre la production à grande échelle, garantissant des revenus stables, élevés et une rentabilité supérieure à la moyenne. Équipements et infrastructures de l’entreprise : Hall de production avec bureau et entrepôt – 4 000 000 PLN Un complexe de halls avec bureaux et entrepôts, entièrement adapté pour la production, le stockage et la logistique. Machines et équipements – 2 000 000 PLN, incluant m.in : chargeuse, 3 tracteurs agricoles, 2 camions, 2 véhicules de restauration, un ensemble de machines à cultiver et à faire pousser des fruits, ainsi que des équipements pour la récolte, le chargement, le transport et la préparation des fruits. Ligne de traitement de l’oignon (pelage et emballage) – 1 000 000 PLN Une ligne technologique indépendante générant des revenus supplémentaires. Valeur de production / exploitation de l’entreprise – PLN 1 500 000 Elle inclut le savoir-faire, l’organisation des processus, les relations commerciales et les opérations courantes. Installations et équipements techniques Installations complètes d’eau, d’électricité et de systèmes soutenant la production et la logistique. Le nouveau propriétaire peut démarrer l’entreprise dès le premier jour, sans dépenses d’investissement supplémentaires. Certification à l’exportation L’entreprise possède des certificats actuels : GLOBALG. A.P GRASP (Évaluation des risques sur la pratique sociale) Ils permettent l’exportation immédiate, la coopération avec les chaînes de distribution et les ventes sur les marchés étrangers. Personnel permanent et expérimenté : connaît les spécificités de la plantation et des processus, assure une récolte efficace et un service saisonnier, déclare être prêt à poursuivre la coopération avec le nouveau propriétaire. Savoir-faire et soutien Le vendeur fournit : transfert complet des connaissances sur la production et l’organisation, mise en place d’un nouveau propriétaire, transfert de contacts commerciaux à long terme (y compris étrangers), soutien au maintien de la certification. Taux de rentabilité supérieur à 20 % par an, revenus stables et récurrents. 2 – TERRES (plantations, infrastructures de champs, zones de production) Terres agricoles avec infrastructures – PLN 3 500 000 Zones entièrement préparées pour une production fructueuse intensive et à long terme. Plantations – variétés premium de myrtilles : Liberty – résistante et fertile, Chandler – à gros fruits, Elliot – tardive et transport, Cargo – très stable dans sa production. Infrastructures de terrain : systèmes d’irrigation (lignes goutte-à-goutte), itinéraires opérationnels et triages de manœuvre, infrastructures soutenant la production, zones pour une expansion supplémentaire. 3. NATURE DE L’OFFRE GLOBALE L’ensemble constitue un organisme économique complet et rentable, qui : génère des revenus élevés et stables, possède des capacités de vente internationale, dispose d’un personnel expérimenté, offre un rendement de plus de 20 % par an, est prêt à être acquis immédiatement. PRIX TOTAL : PLN 14 000 000 Je vous invite cordialement à la présentation et à la conférence d’investissement Bureau immobilier de Proprietton Piotr Szymański Clause d’information : Cette annonce est à titre informatif uniquement et ne constitue pas une offre au sens de l’article 66 §1 du Code civil. Les informations fournies ne constituent pas une garantie ou une garantie au sens de la loi. Les termes détaillés de la transaction seront spécifiés dans les arrangements individuels des parties et dans les accords pertinents. Offre envoyée depuis ASARI CRM (asaricrm.com) En savoir plus ?
Introduction Beadon Farm est un type de propriété rare, non seulement à cause de son environnement, de son ampleur ou de son intimité, mais aussi pour la façon dont elle vous fait ressentir. Cachée dans une vallée privée à la limite est du parc national de Dartmoor, cette maison remarquable se trouve au cœur de ses propres 63 acres, un hameau paisible et entièrement autonome entouré de bois anciens, de prairies de fleurs sauvages et de pâturages re-sauvages. Ce qui distingue Beadon, c’est le soin apporté à chaque aspect. Le terrain a été restauré dans un but écologique. Les bâtiments ont été revivus avec un savoir-faire impeccable. Et l’ensemble de la propriété a été façonné par une vision claire et à long terme, fondée sur la flexibilité, la durabilité et le calme. Des équipes de tailleurs de pierre furent amenées pour reconstruire les anciens murs et créer de nouveaux jardins clos. Un forgeron local a conçu des portails métalliques sur mesure ornés de digitales et d’oiseaux, qui sont aujourd’hui une signature intemporelle de la ferme. Au fond, Beadon Farm est une question de connexion. Avec la nature, avec les autres, et avec le genre de mode de vie qui devient de plus en plus difficile à trouver. C’est une maison qui offre espace, isolement et possibilités, un lieu où vivre, se retirer, partager ou simplement profiter. Et même si cela semble à un monde à part, il reste bien connecté à Exeter, à la côte et à Londres au-delà. L’histoire du vendeur Lorsque nous sommes arrivés à Beadon Farm, nous cherchions un endroit calme, un endroit où nous pourrions vivre de manière plus réfléchie et connectée. On peut facilement se procurer des viandes bio chez des bouchers locaux, des fruits de mer frais incroyables du charcuterie Ashburton et les livraisons hebdomadaires de Riverford Farm qui complètent les légumes verts biologiques cultivés à Beadon Farm qui rendaient cet endroit parfait. Bien que nous ayons eu des idées sur l’évolution de nos rénovations, ce qui s’est déroulé au fil du temps a été façonné par le terrain lui-même, et par un simple désir de créer un foyer calme, réparateur et en harmonie avec son environnement. En étroite collaboration avec des spécialistes locaux et le parc national de Dartmoor, nous nous sommes concentrés sur le retour de l’équilibre dans la vallée. Nous avons restauré les haies, élargi les habitats pour les pollinisateurs et ajouté plus de 40 arbres matures. Nous avons façonné des sentiers pédestres à travers ces bois anciens, et avons tout fait pour protéger et encourager la biodiversité. En même temps, nous avons restauré chaque bâtiment avec soin, non seulement selon un haut niveau, mais aussi en tenant compte de la manière dont les espaces pouvaient accueillir différents types de vie. Que ce soit pour une retraite tranquille, des réunions avec d’autres ou simplement pour la vie quotidienne, nous voulions que Beadon se sente flexible, généreux et calmement ancrant. Nous avons toujours considéré cet endroit comme un lieu de guérison et d’apprentissage — pas au sens formel, mais dans la façon dont il offre un espace pour le calme, la créativité et la réflexion. Bien que nous espérions rester plus longtemps, déménager à l’étranger signifie maintenant qu’il est temps pour le prochain chapitre — à la fois pour nous et pour Beadon. Nous espérons que les prochains propriétaires valoriseront ce qui a été créé ici et le porteront à leur manière, que ce soit en tant que maison privée, un lieu de partage avec d’autres, ou un peu des deux. Cette vallée nous a été favorable. C’est paisible, généreux, plein de potentiel, entouré de voisins merveilleux. Il va nous manquer, mais nous sommes fiers de le transmettre. La ferme La maison principale de Beadon Farm se dresse au centre du hameau, une belle ferme traditionnelle aux proportions classiques de Dartmoor, soigneusement restaurée et agrandie pour convenir à la vie moderne. Son endus blanc et ses fenêtres vert patrimonial lui confèrent une élégance discrète, tandis qu’à l’intérieur, les pièces paraissent calmes, généreuses et accueillantes. La porte d’entrée s’ouvre sur un couloir central. À gauche se trouve un espace douillet avec un poêle à bois, un espace douillet et détendu avec vue sur le jardin, et en face, une salle de jeux généreuse avec de grandes fenêtres et une grande cheminée avec poêle à bois. Tout droit, la maison s’ouvre sur un large couloir intérieur donnant accès au vestiaire, une buanderie bien équipée avec deux machines à laver et sèche-linge Miele, ainsi qu’une entrée arrière. La cuisine est le cœur de la maison, un grand espace convivial avec des meubles sur mesure, un îlot central, un Aga électrique et des garde-manger intégrés. Elle s’écoule naturellement dans la salle à manger d’un côté, et dans la véranda et la terrasse-jardin de l’autre, créant un lien fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au-delà de la cuisine se trouve la salle principale : un espace paisible et lumineux avec une cheminée en pierre et des doubles portes menant à la véranda, offrant une vue sur le jardin, le verger et les collines environnantes. À l’étage, la suite principale comprend une chambre spacieuse, un vestiaire et une salle de bain attenante élégante. Deux autres chambres doubles disposent chacune de leur propre salle de douche attenante, tandis que la quatrième chambre, actuellement utilisée comme bureau, offre une flexibilité pour les invités, la famille ou le travail. Dans toute la maison, des éléments tels que des poutres apparentes, des fenêtres à colombages et des maçonneries s’intègrent confortablement aux côtés de systèmes modernes tels que la climatisation dans les zones clés, le chauffage par le sol au rez-de-chaussée et l’internet filaire dans chaque pièce, offrant le charme d’une maison d’époque avec la commodité d’une maison contemporaine. La ferme et les granges sont toutes reliées par un système téléphonique interphone filaire. Grange de Chaume Autrefois un bâtiment agricole délabré au toit en tôle, The Thatch Barn a été réimaginé en un refuge magnifiquement construit au toit de chaume. Aujourd’hui, une suite d’amis luxueuse et autonome qui allie charme rustique à une vie élégante et moderne. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux et polyvalent, soigneusement zoné pour inclure une cuisine entièrement équipée avec appareils intégrés, un espace repas élégant avec banquettes sur mesure, et un salon généreux avec des meubles sur mesure et un espace pour se détendre ou travailler. Cet espace pourrait également inclure une chambre spacieuse. De grandes fenêtres et un éclairage réfléchi donnent à l’espace une ambiance lumineuse et calme, tandis que le chauffage au sol et la climatisation garantissent un confort toute l’année. Il y a une salle de douche au rez-de-chaussée avec douche à l’eau de pluie, ainsi qu’une machine à laver et un sèche-linge discrètement placés dans le couloir menant à la salle de douche. À l’étage se trouve une chambre dédiée avec plafonds voûtés et un espace de rangement intégré, ainsi qu’un vestiaire magnifiquement aménagé. Chaque détail a été pris en compte – des finitions artisanales à l’éclairage élégant, créant un havre paisible et privé qui, sous réserve des autorisations nécessaires, pourrait servir à la fois d’hébergement pour invités, de studio créatif, ou même de location de vacances de luxe. Grange Rowan Rowan Barn est une grange détachée magnifiquement transformée, actuellement utilisée comme espace de détente pour le yoga, le travail et la détente. Avec ses plafonds voûtés, ses poutres apparentes et un sentiment d’élégance discrète, elle offre un refuge flexible qui semble connecté mais distinct de la maison principale. La disposition à aire ouverte offre une réelle polyvalence. Elle convient parfaitement à la créativité, aux pratiques de bien-être ou au télétravail — mais elle ferait tout autant une excellente suite d’invités. La cuisine est magnifiquement aménagée, avec des meubles sur mesure et un poêle Lacanche, tandis que la salle de douche est aménagée selon un standard luxueux, avec des carreaux effet marbre de grand format et une douche à l’intérieur. Le confort est soigneusement pris en compte dans tout le domaine, le chauffage par le sol et la climatisation garantissant un environnement agréable toute l’année. Grange à orties Située juste au-delà de la ferme principale, Nettle Barn a été soigneusement transformée de son ancienne exploitation agricole en un bâtiment paisible et polyvalent. Accessible depuis la cour principale, avec une entrée secondaire depuis le jardin de fleurs et de légumes, elle offre un refuge paisible avec une vue panoramique sur la vallée. La pièce principale est actuellement aménagée comme un studio lumineux et inspirant, avec un plafond voûté en bois, de grandes fenêtres, des armoires en chêne blanc et des portes vitrées qui s’ouvrent sur le paysage environnant. Il y a une kitchenette avec un grand évier pour couper des fleurs ou faire la vaisselle des projets artistiques, ainsi qu’un vestiaire. Qu’il soit utilisé comme espace artistique, bureau tranquille, lieu de lecture ou de réflexion — ou avec des modifications modestes et sous réserve d’autorisation, comme suite d’invité — c’est un bâtiment plein de possibilités. À l’extrémité, une serre spécialement conçue se connecte parfaitement à la structure en pierre. Conçu pour un usage pratique, il dispose d’un drainage au sol et d’un chauffage par le sol pour soutenir la plantation et la propagation toute l’année. Ce serait aussi un bon espace pour d’autres pratiques artistiques telles que le travail de l’argile, la peinture et la sculpture. Les Jardins Les jardins entourant la ferme sont magnifiquement entretenus et soigneusement conçus, offrant le cadre parfait pour la maison et le hameau plus large. À l’avant de la ferme se trouve un magnifique jardin dans une cour formelle avec une vaste pelouse et des bordures bien établies et irriguées, remplies d’arbustes, de vivaces et de couleurs saisonnières. Un charmant élément d’eau en pierre de moulin ancien se trouve à l’extrémité du jardin et a été principalement construit pour les oiseaux et autres visiteurs volants. La fontaine est parfaitement encadrée depuis la porte d’entrée et ajoute une bande-son paisible à l’ambiance. À l’arrière, des terrasses pavées offrent un excellent espace pour recevoir ou profiter du calme, la pelouse plane s’étendant naturellement dans la prairie ouverte et remontant vers la plus récente prairie de fleurs sauvages. Un éclairage subtil et de bon goût autour de la maison et du jardin ajoute chaleur et atmosphère au crépuscule. Niché derrière Nettle Barn, le jardin de fleurs et de légumes est un point fort particulier. Soigneusement clôturé et magnifiquement aménagé, il comprend une série de plates-bandes surélevées irriguées entourées de sentiers de gravier et de plantations ornementales, parfaites pour cultiver des produits frais et des fleurs coupées. Avec un ancien puits cornouaillais construit au centre, l’espace est aussi agréable à l’œil qu’il est pratique, avec une zone de sièges à proximité qui profite pleinement de la vue. Adjacente à celle-ci, et cachée derrière la grange à tracteurs, se trouve une toilette discrète pour les ouvriers ainsi qu’une cuisine et une salle à manger dédiées au personnel, rendant la vie quotidienne du domaine plus confortable et efficace. Plus loin à l’arrière de la grange à tracteurs, une grande serre permet la croissance et la propagation toute l’année. Sur le terrain, de nombreux espaces de salon réfléchis ont été créés, chacun offrant une perspective unique sur le terrain et un moment de calme, que ce soit pour la solitude ou le temps partagé entre amis. Ensemble, les jardins forment une série d’espaces accueillants et gérables qui se fondent doucement dans l’environnement naturel, aussi pratiques que paisibles. Dépendances Beadon Farm est bien soutenue par un ensemble de dépendances soigneusement conçues, offrant une flexibilité pour un usage agricole, opérationnel et créatif. La grange à tracteurs Un bâtiment moderne imposant avec un sol en béton, de hautes avant-toits et de larges portes doubles, c’est le cœur de travail du lotissement. Il abrite confortablement des machines, des outils et des outils, avec un rangement intégré et un atelier à colombages/abri de rangement intérieur. L’éclairage, l’alimentation et l’isolation récemment installés en font un espace très fonctionnel toute l’année. Le bureau de la ferme et la grange En face de la grange à tracteurs se trouve une grange en pierre d’origine qui abrite le bureau de la ferme chauffée, où se trouvent des étagères remplies de documents de référence agricoles et de jardinage, des cartes des champs, ainsi que des tables et des chaises pour tenir des réunions. L’espace de bureau intégré et le système de classement sont idéaux pour gérer la gestion quotidienne de la propriété ou pour servir de centre de projet, de studio ou d’espace de conseil. À l’autre extrémité de cette grange se trouve un sauna infrarouge lointain et un espace de stockage supplémentaire. La cabane des baies Structure à colombages à toit en pente, le Berry Hut entoure les massifs de fruits doux du domaine. Écurie à tracteurs supérieure Située à l’écart du groupe principal de bâtiments, la grange à tracteurs supérieure offre un espace de service et de stockage très utile. Son emplacement offre un accès facile pour les livraisons et le matériel, ce qui en fait un ajout pratique pour gérer efficacement la propriété. Le Pays Beadon Farm s’étend sur environ 63 acres au total, comprenant environ 30 acres de champs d’herbe en pente douce, adaptés au pâturage, à l’agriculture ou à la conservation, et largement entourés de haies traditionnelles, de nouvelles clôtures en châtaignier et de portails Iroko. Le reste des terres comprend environ 30 acres de bois ancien, offrant un environnement paisible et biodiversifié. Les zones boisées, comprenant certaines parties de Netton Cleave et Little Down, présentent une couverture arborée établie, de nombreuses jacinthes bleues, des ruisseaux et des sentiers informels, offrant des espaces naturels pour un plaisir paisible. Les propriétaires actuels ont adopté une approche écologique rigoureuse de la gestion des terres, en se concentrant sur l’amélioration des habitats, le soutien aux pollinisateurs et le maintien de l’équilibre et du caractère naturel du paysage. Lorsqu’un vieux frêne a dû être abattu, il a été réutilisé et sculpté par un artiste local en un long banc de style dragon, ainsi que d’autres éléments mythiques. C’est une parcelle de terrain gérable et bien connectée, offrant des possibilités à ceux qui souhaitent cultiver, revivre la nature sauvage ou simplement profiter d’un rythme de vie plus calme. Emplacement Beadon Farm est située en pleine campagne entre Hennock, Bovey Tracey et Chudleigh, à l’intérieur des limites du parc national de Dartmoor. Bien que merveilleusement isolée, la propriété est bien desservie par la route, le rail et l’air. La ville dynamique d’Ashburton se trouve à moins de 15 minutes, tandis qu’Exeter est à environ 30 minutes. Depuis Newton Abbot, tout près, les trains pour London Paddington prennent environ 2,5 heures. L’aéroport d’Exeter propose des vols vers une variété de destinations nationales et européennes. La région environnante est l’une des plus belles et préservées du Royaume-Uni, avec des landes spectaculaires, de profondes vallées fluviales et des plages sablonneuses en forme de drapeau bleu, tout cela facilement accessible. Beadon se trouve paisiblement dans sa propre vallée, tout en offrant un accès exceptionnel au meilleur du Sud-Ouest. Les communautés locales voisines accueillent la célèbre foire de Widecombe et l’impressionnante foire artisanale de Bovey Tracey, pour n’en citer que quelques-unes. Équipe du domaine La gestion quotidienne du domaine est actuellement supervisée par un gestionnaire de domaine à temps plein qui travaille depuis le bureau de la ferme. Il a joué un rôle essentiel dans le développement et l’entretien de la propriété, et sa présence apporte assurance et continuité à tout futur propriétaire. De plus, les vendeurs ont mis en place un réseau fiable d’entrepreneurs locaux, incluant des femmes de ménage et un jardinier. Deux chefs privés différents sont disponibles pour les occasions gastronomiques. Il y a aussi un professeur de yoga local et deux masseurs différents qui sont venus à la ferme pour des rendez-vous. Un transfert complet et une liste de contacts seront disponibles pour assurer une transition fluide pour le nouveau propriétaire. NB Les vendeurs emploient actuellement un gestionnaire de succession à plein temps, un jardinier et un réseau d’entrepreneurs de confiance. Les acheteurs doivent noter que toute disposition en cours nécessitera un accord séparé et ne sera pas incluse dans la vente. Taxe de timbre Les vendeurs nous informent que la propriété peut bénéficier d’un taux réduit de taxe foncière de la taxe de timbre en raison de sa classification agricole. Les acheteurs doivent consulter leur propre avis fiscal indépendant avant de s’y appuyer. Informations utiles Titularisation : Pleine propriété Autorité locale : Conseil du district de Teignbridge & Autorité du parc national de Dartmoor Tranche de la taxe municipale : G – 4 138,18 £ pour 2025 à 2026 Statut de l’annonce : Non répertorié Autorité d’urbanisme : Autorité du parc national de Dartmoor Services : Eau : alimentation principale, plus quatre puits privés, dont un est au solaire Drainage : station d’épuration privée Électricité : alimentation réseau sur toute la ligne, avec un générateur diesel de secours pour la résilience Chauffage et contrôle de la climatisation : Chauffage central au fioul et gaz, chauffage au sol dans tout le secteur, ainsi que climatisation dans les bâtiments principaux et autres zones clés. Pompes à chaleur électriques supplémentaires dans les zones clés pour le chauffage à la demande. Internet & Connectivité : Starlink de qualité commerciale avec sauvegarde sans fil dans le cloud. Un système téléphonique filaire relie tous les bâtiments et possède plusieurs lignes vers l’extérieur. Sécurité et entrée : Couverture CCTV sur toutes les zones clés et entrée avec grille électrique accessible via smartphone ou écrans vidéo désignés dans toute la ferme. Couverture mobile : Bonne à limitée, selon le réseau Risque d’inondation : Selon le service gouvernemental de vérification à long terme des risques d’inondation, la propriété présente un risque d’inondation « très faible ». Installations et accessoires : Les installations et accessoires non explicitement mentionnés sont exclus de la vente. Un inventaire complet des éléments restants peut être rendu disponible par négociation séparée. Accès : Un trajet partagé depuis la voie puis une longue allée privée vous mène dans le lotissement. Laissez-passer, servitudes et droits de passage : À notre connaissance, nous ne connaissons aucun laissez-passer, servitude ou droit de passage public affectant la propriété. Les acheteurs doivent demander à leur avocat de vérifier cela dans le cadre du processus de diligence raisonnable légale. Audiences EPC : Ferme principale : D (1er octobre 2024) Grange de chaume : E (20 novembre 2024) Rowan Barn : D (16 octobre 2024) Avertissement : Ces informations sont uniquement un guide et ne doivent pas être considérées comme des affirmations ou des représentations de faits. Les acheteurs potentiels doivent se convaincre par inspection, inspection ou autre, quant à l’exactitude de toute déclaration ou mesure contenue ici. L’agent n’a testé aucun service, équipement, installation, raccords ou appareils, et ne peut donc pas vérifier leur état de fonctionnement. Toute référence à des modifications, à l’utilisation du terrain, aux permis de construire ou aux consentements doit être vérifiée de manière indépendante par l’acheteur auprès des autorités compétentes. Ni le vendeur ni l’agent n’assument la moindre responsabilité pour les erreurs, omissions ou fausses déclarations dans ces détails. Toutes les mesures, superficies et limites sont approximatives et doivent être confirmées indépendamment par l’avocat ou l’expert de l’acheteur. Les photographies et descriptions fournies visent à offrir une impression générale du bien et peuvent inclure des caractéristiques non spécifiquement incluses dans la vente. Règlements anti-blanchiment d’argent : By Design est supervisé par HMRC pour se conformer aux règlements anti-blanchiment d’argent. Tous les acheteurs devront effectuer des contrôles d’identité numériques au coût de 25 £ TVA incluse par personne. Des vérifications de preuve de fonds et de provenance seront également requises une fois l’offre reçue. En savoir plus ?
Cette villa de style pavillon de 5 000 pieds carrés offre un mélange harmonieux de luxe et de confort, avec une grande salle spacieuse, une cuisine entièrement équipée, du matériel de bureau, une chambre principale avec salle de bain attenante et deux chambres d’amis. Conçue de manière unique pour une vie tropicale, où la lumière du soleil enveloppe naturellement chaque recoin de la maison, cette villa est entièrement conçue avec une menuiserie de qualité du Belize et sublimée par des plafonds voûtés et des vastes portes vitrées qui invitent à la lumière naturelle et aux brises rafraîchissantes de l’île. 4 chambres | 5 salles de bain Intérieur de 5 000 pieds carrés | 11 000+ pieds carrés au total Domaine riverain de 1,061 acre Piscine privée Cuisine extérieure et espaces de divertissement Quai privé pour bateaux Trois structures de style pavillon reliées par une véranda en pierre Cuisine entièrement équipée + grande salle spacieuse Papeterie de travail Accès à la marina Entièrement meublé et prêt à être utilisé Entrez dans votre propre oasis tropicale cachée, avec piscine privée, salons et cuisine extérieure — conçue pour un service traiteur privé de toute nature avec une intimité totale. Avec les vues de coucher de soleil les plus magiques sur fond de montagne maya à couper le souffle, cette maison offre une expérience de vie inégalée. Entièrement meublée. Clé en main. Prêt à en profiter. Une occasion rare de posséder l’un des plus beaux domaines en bord de mer du Belize. En savoir plus ?
Nichée dans les collines côtières luxuriantes de Pacifica, cette spacieuse maison de 5 chambres et 3 salles de bain offre intimité, polyvalence et un environnement naturel serein sur un vaste terrain. Des entrées voûtées spectaculaires, des plafonds hauts et de grandes fenêtres illuminent la maison de lumière naturelle et offrent une vue paisible sur la verdure partout. Plusieurs espaces de vie comprennent un salon formel avec cheminée, une salle familiale accueillante et une vaste salle à manger idéale pour recevoir. La cuisine lumineuse offre une abondance de mobiliers, un espace de préparation généreux, un îlot central, un bureau intégré et une salle à manger quotidienne. Les espaces extérieurs et les terrasses offrent des possibilités infinies pour le jardinage, les loisirs et la détente. Parmi ses caractéristiques uniques figurent une charmante « houillette », idéale pour un studio ou un bureau, ainsi qu’une niche dédiée aux chiens et un espace pour les amateurs d’animaux. Idéalement situé près des plages, des sentiers de randonnée, des boutiques, des restaurants et des itinéraires de navetteurs vers San Francisco et la Silicon Valley, ce refuge en colline allie vie côtière et commodité quotidienne. Les données relatives à l’immobilier à vendre sur cet écran proviennent en partie du programme Internet Data Exchange du système MLS MLSListingsTM. Les annonces immobilières détenues par des sociétés de courtage autres que Luxuriant Realty sont marquées par l’icône Internet Data Exchange (une maison stylisée dans un cercle) et des informations détaillées incluent les noms des courtiers et agents inscrits en liste. Ces données sont mises à jour toutes les 12 heures. Certaines propriétés apparaissant à vendre sur cet affichage peuvent avoir été vendues par la suite et ne plus être disponibles. Copyright 2024 MLSListings Inc. Tous droits réservés. En savoir plus ?
BIEN CONFIDENTIEL PARIS 6ÈME QUAI DE SEINE / SAINTS-PÈRES - PIED-À-TERRE COLLECTION - À quelques pas de la Seine et de Saint-Germain-des-Prés, dans l'un des environnements les plus emblématiques de la Rive Gauche, ce bien confidentiel exprime une vision rare de l'élégance parisienne. Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement de 90m2, prolongé par un balcon de 5,84 m2, est proposé en prévente au sein de notre collection Pied-à-Terre. Il fera l'objet d'une réinterprétation complète signée par architecte, pensée dans les moindres détails comme une réalisation sur mesure. Baigné de lumière grâce à son étage élevé, le bien offre une vue privilégiée sur la Seine et le Louvre, conférant à l'ensemble une présence rare et une atmosphère profondément parisienne. Le projet révèle une conception particulièrement aboutie, articulée autour d'une vaste pièce de réception réunissant une cuisine ouverte dessinée sur mesure, un espace salle à manger et un salon aux lignes élégantes et parfaitement équilibrées. L'ensemble a été imaginé pour offrir une lecture fluide des volumes, une grande qualité de vie et une esthétique sobrement sophistiquée. L'espace nuit accueillera une première chambre avec sa salle de douche et toilettes, ainsi qu'une suite principale avec sa propre salle de douche et toilettes, dans un esprit de confort discret et d'intimité absolue. Un bureau viendra compléter l'ensemble, tandis qu'un WC invités parachèvera la distribution avec cohérence et raffinement. La lumière constitue ici une véritable signature. Elle accompagne les espaces avec une intensité rare, souligne les perspectives et révèle toute la profondeur des vues sur la Seine et le Louvre. Le balcon prolonge cette sensation d'ouverture et inscrit le bien dans un rapport privilégié à la ville. Au-delà de ses qualités intrinsèques, cette adresse incarne un art de vivre singulier : celui d'un Paris cultivé, raffiné, silencieux, où l'on vit entre les quais, les galeries, les belles maisons et l'âme incomparable de Saint-Germain-des-Prés. Acquérir ce bien en prévente, c'est accéder à une forme d'exclusivité rare : celle d'un appartement encore à révéler, mais déjà pensé comme une pièce unique, à la croisée de l'exigence architecturale, de la lumière, des vues iconiques et de la valeur patrimoniale. Un pied-à-terre de collection, destiné à une clientèle pour qui l'exception ne se revendique pas, elle se reconnaît. Une cave complète ce bien. Bien proposé en exclusivité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. En savoir plus ?
À l'abri des regards, au coeur d'un domaine privé prisé de la Côte d'Azur, cette villa familiale incarne un art de vivre rare, entre sérénité absolue et raffinement intemporel face à la mer. Déployée au sein d'un parc paysager aux essences méditerranéennes, la propriété s'intègre avec justesse dans son environnement naturel, entre pins parasols, oliviers et restanques de pierre. Inspirée de l'architecture provençale du Golfe de Saint-Tropez, la villa révèle des lignes harmonieuses, ponctuées d'ouvertures cintrées et de volets aux tonalités délicates, où la lumière s'impose comme un véritable fil conducteur. Le coeur de la villa s'organise autour d'un vaste salon de réception, baigné de clarté, où les volumes généreux et les matériaux nobles créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Ouvert sur l'extérieur, il prolonge naturellement les espaces de vie vers une large terrasse offrant une vue mer apaisante, jusqu'à la piscine, véritable invitation à la détente. À l'ombre d'une terrasse couverte, la cuisine d'été prolonge les moments de convivialité dans un esprit résolument méditerranéen, idéal pour des déjeuners prolongés ou des soirées d'été en toute simplicité. La villa propose huit chambres en suite, chacune pensée comme un refuge intime et élégant, idéal pour recevoir famille et amis. Une cave à vin, une salle de fitness, espace bien-être ainsi qu'un grand garage viennent parfaire l'ensemble des prestations. Une maison de gardien, comprenant un séjour, une cuisine et deux chambres, offre un espace complémentaire idéal pour accueillir. Entre calme absolu, nature préservée et panorama sur la mer, cette maison offre une expérience de vie unique, où chaque instant s'inscrit dans la douceur et le luxe discret de la Côte d'Azur, au coeur du Golfe de Saint-Tropez. En savoir plus ?
Cette magnifique villa de 5 chambres, plus 2 chambres de service, est désormais disponible à la vente dans la communauté exclusiviste de Cap Cana, l’une des destinations les plus prisées de la République dominicaine. Offrant la combinaison parfaite de luxe, d’intimité et de commodité, la propriété offre une vue à couper le souffle sur la nature et se trouve à quelques minutes de plages immaculées et de parcours de golf de classe mondiale. Actuellement en construction, cette résidence exceptionnelle de Cap Cana est conçue à la fois pour la détente et le divertissement. Il propose de vastes espaces extérieurs avec une grande piscine privée, un kiosque élégant et un paysage tropical luxuriant. À l’intérieur, vous trouverez des finitions haut de gamme, des matériaux haut de gamme et des détails architecturaux soignés partout. Le meilleur dans tout ça, c’est que la villa est vendue entièrement meublée, vous pouvez donc emménager et commencer à profiter de votre nouvelle maison immédiatement. Avec six chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante, cette maison est idéale pour les familles ou toute personne aimant recevoir des invités. Les espaces de vie et de salle à manger ouverts offrent beaucoup d’espace pour recevoir, tandis que la cuisine moderne est le rêve de tout chef, équipée d’appareils haut de gamme et d’un design élégant. Ne manquez pas l’occasion de posséder un coin de paradis à Cap Cana. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite privée et vivre l’expérience ultime du luxe caribéen. En savoir plus ?
Votre agence BERSAN Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette villa située dans le quartier résidentiel de Valescure, proche des golfs, commerces et plages, offrant de généreux espaces, une belle luminosité et un environnement paisible. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cheminée, prolongé par la salle à manger, tous deux reliés à une agréable terrasse couverte. La cuisine, équipée et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès direct à une seconde terrasse, créant un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Trois chambres de plain-pied, une salle de bains et deux toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage, trois pièces supplémentaires offrent de multiples possibilités d'aménagement, l'une disposant d'un solarium avec vue dégagée sur la végétation environnante. Le rez-de-jardin communique naturellement avec le reste de la maison et peut, selon vos besoins, devenir un espace indépendant. Il comprend deux chambres donnant sur l'extérieur, deux salles d'eau, une buanderie et une grande pièce pouvant se transformer en salle de jeux ou double séjour. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de plus de 1 800 m², agrémenté d'une piscine et de plusieurs coins détente dans un calme absolu. Un grand garage ainsi qu'un atelier viennent parfaire les prestations de cette villa familiale. Parmi ses nombreux atouts : un quartier recherché, une surface habitable rare sur le secteur, un environnement résidentiel paisible et un potentiel d'aménagement permettant notamment de créer deux appartements distincts. Un bien à découvrir sans tarder. L'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Une visite virtuelle 'Live'' est disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur En savoir plus ?
Situé au dernier étage de l'immeuble exclusif Alecrim 53, ce Penthouse Duplex est le résultat d'une réhabilitation minutieuse d'un bâtiment historique sur l'emblématique Rua do Alecrim. Le projet allie l'élégance de l'architecture pombaline à un aménagement intérieur contemporain et fonctionnel. Le rez-de-chaussée de l'appartement se compose de deux suites indépendantes dont une avec dressing et d'un vaste espace de vie en open space où la cuisine s'intègre parfaitement au salon et à la salle à manger. Cet étage dispose également d'une salle de bain sociale et d'un balcon qui s'étend sur toute la longueur de la façade. Il existe une option pour supprimer la suite sans dressing afin d'agrandir la zone sociale, permettant ainsi de créer un espace de vie aux dimensions encore plus généreuses. À l'étage supérieur, l'appartement offre un espace polyvalent pour une troisième chambre, une zone de loisirs ou un bureau, avec une salle de bain et une terrasse intérieure exclusive. Situé au cœur du Chiado, entre le Bairro Alto et le Tage, l'Alecrim 53 offre un style de vie cosmopolite et raffiné. Ici, vous serez à quelques pas des boutiques de luxe de l'Avenida da Liberdade, des théâtres historiques et de certains des restaurants les plus récompensés de la ville. Le projet se trouve à 5 minutes à pied de Cais do Sodré et du front de mer, et à 15 minutes en voiture de l'aéroport de Lisbonne. Performance Énergétique: B #ref:MC001_4PH En savoir plus ?
Cette villa de 285 m² avec piscine offre une vue Mer. Elle se situe sur un terrain de 1 500 m² à Mandelieu-la-Napoule, à seulement 15 minutes de Cannes et 35 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur. L'espace de vie se compose d'un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. Une buanderie complète le niveau. À l'étage, découvrez trois chambres avec leurs salles de bain privatives et balcons privatifs. Au rez-de-jardin, une quatrième chambre avec sa propre salle de bain complète l'espace nuit. Un double garage complète ce bien. En savoir plus ?
Penthouse de 3 chambres avec vue sur la mer, la marina et la ville à D. Maria II Residences - Lagos Découvrez ce penthouse exclusif de trois chambres situé au dernier étage des prestigieuses résidences D. Maria II à Lagos, où luxe, intimité et emplacement privilégié se conjuguent pour créer une propriété vraiment unique. Offrant des vues à couper le souffle et toujours panoramiques sur l'océan, la marina de Lagos et la ville, cet appartement offre un cadre incomparable tant en journée qu'au coucher du soleil. Sa position privilégiée au dernier étage garantit une exclusivité totale, une excellente exposition au soleil est/ouest et une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. L'un des atouts remarquables de la propriété est le jacuzzi privé situé sur le toit de l'immeuble, réservé exclusivement à cet appartement, offrant une expérience de détente unique avec une vue spectaculaire sur l'océan et la marina. Située dans le meilleur quartier de Lagos, la propriété est à distance de marche de la marina, des plages, du centre historique, des supermarchés, des restaurants et des cafés, offrant un style de vie sophistiqué et confortable. L'appartement comprend : - 3 chambres spacieuses et élégantes ; - 3 salles de bains modernes ; - Salon et cuisine à aire ouverte au design contemporain ; - 2 grands balcons parfaits pour se détendre et recevoir ; - 2 places de parking avec recharge pour véhicules électriques ; - 1 salle de stockage privée. La cuisine est entièrement équipée d'appareils haut de gamme, notamment réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, four, plaque de cuisson électrique et refroidisseur à vin. Les fonctionnalités premium incluent : - La climatisation ; - Chauffage par le sol ; - Système de domotique intelligente ; - Système d'aspirateur central ; - Double vitrage ; - Stores électriques coupants ; - Internet par fibre optique ; - Panneaux solaires ; - Buanderie avec machine à laver et sèche-linge. Le condominium offre également des équipements exclusifs : - Piscine extérieure ; - Piscine intérieure chauffée ; - zone SPA avec sauna et jacuzzi ; - Salle de sport entièrement équipée ; - 2 ascenseurs par bâtiment. Une propriété rare et exclusive, idéale comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement de luxe dans l'Algarve. Performance Énergétique: A #ref:A3175 En savoir plus ?
Située au cur de la région de lAlentejo, cette opportunité dinvestissement unique dans lhôtellerie combine tourisme de luxe, voyages expérientiels et infrastructures de performance sportive au sein dun actif très différencié de 30 chambres, avec un projet dagrandissement approuvé pour cinq villas privées, chacune dotée dune piscine privée. La propriété propose des restaurations raffinées, des installations de bien-être et de fitness, des espaces de réunion et un accès direct à un environnement dentraînement en eau intérieure de classe mondiale, créant ainsi un positionnement distinctif sur le marché hôtelier portugais. Sa combinaison de tourisme sportif, de bien-être et de voyages expérientiels attire une clientèle internationale diversifiée, incluant des équipes daviron et de sports nautiques délite, des retraites dentreprise et des voyageurs de loisirs. Ce profil de demande diversifié soutient des opérations solides toute lannée et réduit la saisonnalité généralement associée aux actifs hôteliers des complexes hôteliers. La performance actuelle montre des fondamentaux solides, avec des taux quotidiens moyens autour de 140 , une occupation supérieure à 50 %, un chiffre daffaires annuel dépassant 1 million deuros et des marges EBITDA proches de 30 %. Le projet dagrandissement approuvé offre un potentiel significatif en augmentant la capacité dhébergement et en renforçant loffre de luxe du bien en accord avec la demande croissante de séjours expérientiels exclusifs au Portugal. Une croissance future est attendue grâce à loptimisation de loccupation et des tarifs, lélargissement des expériences de bien-être et des partenariats avec des événements de destination, avec des projections indiquant des revenus approchant les 2 millions deuros et une génération annuelle de flux de trésorerie disponible dépassant 500 000 à moyen terme. Cest une opportunité rare dacquérir une plateforme hôtelière éprouvée avec de solides performances opérationnelles, une reconnaissance internationale dans le secteur du tourisme sportif, et un potentiel de croissance significatif à long terme sur le marché portugais en pleine expansion. En savoir plus ?
Idéalement située à proximité immédiate de l'arrêt de métro (RLEB Union-Prilly) et du parc de Valency, cette élégante villa individuelle, datant de 1925 et classée note 3 au patrimoine, se trouve dans un quartier résidentiel recherché. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accès facile à toutes les commodités urbaines, sans nuisances. Édifiée sur une parcelle joliment arborée de plus de 360 m², cette demeure au cachet unique se déploie sur trois niveaux, incluant un sous-sol, pour une surface utile d'environ 170 m². Partiellement rénovée, elle bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes baignés de lumière, offrant une vue très belle sur le lac et les Alpes. L'espace intérieur comprend un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine fermée entièrement équipée avec coin repas. L'étage nuit dispose de trois chambres à coucher, deux salles d'eau, un wc visiteurs ainsi qu'un grand espace sous combles, idéal pour une salle de jeux ou un bureau. À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé offre un cadre agréable et préservé. Une place de parking en location complète ce bien. Un projet de développement attrayant : Un permis de construire en force est inclus dans le prix, permettant la réalisation de trois appartements : Deux logements de 2,5 pièces de surface pondérée environ 42 m² chacun Un appartement en duplex d'environ surface pondérée 115 m² en rez-de-chaussée avec un jardin d'environ de 157 m2 Cette opportunité rare conviendra parfaitement à un promoteur ou à un investisseur indépendant souhaitant optimiser le potentiel de cette propriété. En savoir plus ?
La Résidence « Les Terrasses de Lavaux », idéalement située dans un environnement très prisé au cur des vignobles du Lavaux, se trouve sur un site d'une beauté exceptionnelle classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette localisation offre au futur propriétaire une vue panoramique unique et époustouflante sur la région lémanique et les Alpes. L'ensemble est soigneusement intégré au cur d'une nature authentique, offrant ainsi un havre de paix, à l'écart de l'agitation et du bruit de la ville. À mi-chemin entre les rives du lac Léman et les commodités urbaines, cette réalisation de 2021 à l'architecture épurée offre une atmosphère intime et moderne, conforme aux normes MINERGIE pour une efficacité énergétique optimale. Situé au 2e étage, cet appartement de standing d'environ 175 m² pondérés (surface intérieure 150 m²) est aménagé de manière harmonieuse et lumineuse, avec une belle terrasse couverte d'environ 33 m² orientée sud ainsi qu'un balcon de 8,7 m² orienté est. Deux places de parking intérieures, en sus du prix, ainsi qu'une cave complètent les prestations de ce bien rare sur le marché. À noter que le bâtiment fait partie d'un projet ambitieux se composant de trois bâtiments distincts sur un vaste terrain de plus de 22 hectares, autrefois occupé par le prestigieux Grand Hôtel du Signal. Deux bâtiments sont destinés à la propriété par étage (PPE), tandis que le troisième abritera un hôtel de luxe avec un restaurant gastronomique. Le complexe dispose également d'une piscine semi-olympique, de courts de tennis, d'une grande salle de sport et d'équipements de fitness. En savoir plus ?
Propriété d'exception avec vue sur le Lac du Bourget. Une propriété rare à découvrir sur présentation privée, avec dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?
Cette villa d'inspiration traditionnelle a été entièrement rénovée en 2018, avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, soigneusement sélectionnés pour garantir confort, raffinement et durabilité. Située au sein du prestigieux Quinta do Perú Golf & Country Club, elle se distingue par une harmonie parfaite entre esthétique, fonctionnalité et charme. On y accède par un hall d'entrée spacieux au sol pavé de galets portugais, surmonté d'un élégant plafond en bois tropical, qui mène au hall principal. De cet espace, on accède à l'étage supérieur ainsi qu'aux pièces à vivre : salon, salle à manger et cuisine indépendante. Au rez-de-chaussée, un large couloir aux seuils en marbre blanc mène aux différentes pièces, toutes dotées d'un parquet en bois précieux de panga-panga. À droite, la salle à manger lumineuse se distingue par une connexion directe avec la cuisine, deux portes-fenêtres donnant sur la piscine et une baie vitrée donnant sur la terrasse. Le salon, réparti sur deux niveaux, s'ouvre sur le jardin par quatre portes-fenêtres et dispose d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. À gauche se trouve la suite parentale de 22 m², qui se distingue par une baignoire design intégrée à la chambre, une salle de bains complète et un vaste dressing de 11 m². La cuisine, au design contemporain, est équipée de meubles encastrés haut de gamme sur mesure, fabriqués en contreplaqué marin et revêtus de teck. Une grande baie vitrée horizontale offre un excellent éclairage naturel et une vue sur le jardin. Une porte en verre dépoli mène à l'espace utilitaire, qui comprend une buanderie, une salle de bains d'invités et un accès direct à l'extérieur. L'accès à l'étage supérieur se fait par un imposant escalier en bois massif, en acier inoxydable et en verre, menant à un palier. Cet espace donne accès à une grande terrasse donnant sur l'avant de la maison, à une suite parentale avec terrasse privée, ainsi qu'à deux chambres avec dressings et une salle de bains commune. À l'extérieur, l'espace de loisirs est pavé de pierres naturelles posées sur une dalle de béton et comprend un coin barbecue ainsi qu'un espace repas en plein air, idéal pour recevoir. Le jardin, soigneusement aménagé, allie pelouse, arbres et fleurs, garantissant intimité et atmosphère harmonieuse. La piscine est chauffée par des capteurs solaires et dispose d'un abri à lames électriques, discrètement intégré à une terrasse en bois. Au sous-sol de la maison se trouve un garage spacieux et bien conçu, équipé d'une salle de bains. Il convient également de noter la charmante paillotte, située à côté du terrain de golf, qui offre un espace privilégié pour se détendre ou recevoir. Parmi les nombreux équipements conçus pour le confort et la durabilité, les grandes armoires, réparties dans toute la maison, se distinguent tout particulièrement, tout comme les nombreux espaces de rangement. La propriété offre une excellente isolation thermique, quatre panneaux solaires associés à un ballon de stockage de 330 litres pour le chauffage central, l'eau chaude sanitaire, la piscine et le chauffage des sèche-serviettes de la salle de bains, un système d'arrosage automatique (par aspersion et goutte-à-goutte) ainsi que des châssis de fenêtres en PVC équipés de volets extérieurs. Le système de chauffage central à énergie solaire est complété par une chaudière au gaz naturel, garantissant une grande efficacité énergétique. Située au sein de l'un des domaines privés les plus prestigieux de la région, cette villa bénéficie d'un cadre exceptionnel, alliant sécurité et style de vie raffiné. Bénéficiant d'un excellent ensoleillement, elle se trouve à proximité d'écoles internationales et des superbes plages de la Serra da Arrábida, ainsi qu'à une courte distance de Lisbonne, offrant ainsi l'équilibre idéal entre nature, confort et proximité de la ville. Performance Énergétique: B #ref:CCGR002 En savoir plus ?
À l’abri des regards, au sein d’un environnement préservé, ce mas authentique du XIXe siècle s’inscrit dans un magnifique terrain de plus de 7 600 m², entièrement plat et parfaitement exploitable, agrémenté d’arbres centenaires offrant charme, ombre et caractère. Développant environ 430 m² au total, la propriété se compose d’une maison principale aux volumes généreux et lumineux, ainsi que d’une maison indépendante, idéale pour accueillir famille et invités en toute intimité. Le mas principal propose de belles pièces de réception avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que : 4 chambres 3 salles de bains 1 salon 1 salle à manger 1 cuisine avec arrière-cuisine / buanderie 1 bureau 1 WC invités La maison indépendante comprend : 2 chambres 1 salle de bains 1 salon 1 cuisine À l’extérieur, le parc paysager constitue un véritable atout : vaste, plat, structuré et rare sur le marché, il permet d’envisager différents usages (espaces de réception, loisirs, aménagements complémentaires). La propriété comprend également : Une piscine Un garage Une cave Une propriété de caractère, alliant authenticité, volumes et qualité de terrain, à quelques minutes des commodités et des villages prisés de l’arrière-pays cannois. En savoir plus ?
Dils Lucas Fox présente cette magnifique maison indépendante située dans le quartier prisé d’Engolasters, dans la paroisse d’Escaldes. La propriété est construite sur un terrain de 589 m², répartie sur quatre étages et a une superficie totale approximative de 667 m². Nous accédons à la propriété par le rez-de-chaussée, où nous trouvons un impressionnant hall d’entrée à deux niveaux qui sépare les deux parkings indépendants : le premier avec de la place pour trois ou quatre voitures et une cave à vin, et le second pour quatre ou cinq voitures supplémentaires. Depuis ce hall d’entrée, nous pouvons accéder à l’ascenseur qui relie tous les étages de la maison. Au rez-de-chaussée, on trouve la zone jour, avec deux espaces clairement différenciés : une salle à manger et un salon avec cheminée. Les deux espaces sont très lumineux grâce aux grandes fenêtres et à leur accès commun à la vaste terrasse. Cet étage comprend également une grande cuisine séparée entièrement équipée avec une salle à manger qui offre un confort quotidien et un accès à la terrasse qui entoure la maison. La cuisine comprend un espace barbecue extérieur. Des toilettes pratiques pour invités complètent cet étage. Au deuxième étage, on trouve la zone nuit, avec une impressionnante suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privée, une seconde chambre attenante et deux chambres doubles supplémentaires, dont l’une donne sur une terrasse privée. Une salle de bain complète dessert ces dernières chambres. Le sol est complété par une vaste buanderie. Enfin, le grenier abrite une seconde suite parentale avec une loge, une salle de bain et un espace lecture ou bureau. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cette maison de rêve. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. En savoir plus ?
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