Propriété située au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés d'Anglet, à Chiberta, ce remarquable terrain d'environ 3 000 m², comprenant une villa à rénover, offre un cadre rare et très prisé pour la réalisation d'un projet immobilier d'exception. Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas des plages, du prestigieux Golf de Chiberta, ainsi que des commerces et commodités. Son atmosphère paisible est sublimée par un cadre naturel préservé, où le bruit de l'océan peut être entendu depuis la propriété, offrant une qualité de vie particulièrement appréciable. La parcelle, entièrement viabilisée, bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 187 m², permettant d'envisager la réalisation d'un projet de construction harmonieux et parfaitement intégré à son environnement. Sa généreuse superficie ouvre la voie à de nombreuses possibilités architecturales, tandis que son orientation idéale garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Alliant calme, intimité et confort, tout en étant à proximité immédiate des sites emblématiques de la Côte Basque, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché, idéale pour les acquéreurs exigeants à la recherche d'un cadre de vie privilégié et d'un bien d'exception.
À vendre paris 1er croix-des-petits-champs / place des victoires - bien de standing - à quelques pas de la place des victoires, au coeur d'un quartier parmi les plus recherchés et élégants de la capitale, paris luxury homes vous propose un bien rare de 167,88 m2, entièrement rénové, offrant des volumes spectaculaires et une atmosphère particulièrement raffinée. Situé au premier étage sur une élégante cour intérieure, cet appartement séduit immédiatement par son exceptionnelle hauteur sous plafond, qui confère aux différentes pièces une sensation d'espace et de grandeur remarquable. Loin de l'agitation parisienne, le bien bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en profitant d'une adresse privilégiée au coeur du 1er arrondissement, à proximité immédiate de la place des victoires, du palais-royal et des plus belles adresses du centre de paris. Entièrement repensé et rénové avec un soin particulier apporté aux matériaux, aux finitions et aux détails, l'appartement propose une distribution particulièrement élégante. Il s'articule autour d'une superbe pièce de réception aux volumes généreux, sublimée par sa très belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'esprit contemporain et sophistiqué des lieux. La partie nuit accueille trois véritables suites, chacune pensée comme un espace intime et indépendant, offrant à leurs occupants confort et intimité. La rénovation complète associe avec élégance architecture parisienne, lignes contemporaines et prestations haut de gamme, créant un intérieur à la fois chaleureux, sophistiqué et intemporel. l'appartement est par ailleurs entièrement climatisé, apportant un niveau de confort optimal en toute saison. Par ses 167,88 m2, ses trois suites, ses très beaux volumes, son exceptionnelle hauteur sous plafond, son calme sur cour et la qualité de sa rénovation, cet appartement constitue une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre de paris. Un bien confidentiel aux proportions remarquables, conjuguant le charme d'une adresse historique à l'élégance d'une rénovation contemporaine. Visites et renseignements 7j/7 auprès de paris luxury homes.
À VENDRE PARIS 6ÈME - PLACE SAINT-SULPICE - BIEN D'EXCEPTION - À quelques pas de l'église Saint-Sulpice, au coeur de l'une des adresses les plus recherchées et les plus intemporelles de la rive gauche, Pied-à-Terre Collection dévoile en avant-première un nouveau projet confidentiel. Au sein d'un très bel immeuble du XVIe siècle doté d'un ascenseur et de parties communes particulièrement soignées, cet appartement de 77 m2 occupe le deuxième étage noble et bénéficie de volumes remarquables, sublimés par une hauteur sous plafond d'environ 3,30 mètres. Entièrement repensé par un architecte décorateur, le projet a été imaginé comme une véritable signature parisienne, où l'élégance classique dialogue avec un confort résolument contemporain. Le plan, particulièrement compact et fonctionnel, proposera un espace de réception réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que deux belles chambres complètes, toilettes et dressings, dans une atmosphère raffinée pensée jusque dans les moindres détails.Cimaises, moulures, corniches rétroéclairées, jeux de lumière indirecte, matériaux nobles, menuiseries sur mesure, mobilier et décoration composeront un intérieur à la fois chaleureux, sophistiqué et intemporel. Chaque détail sera travaillé afin de révéler le caractère du lieu tout en créant cette sensation de confort et d'évidence qui caractérise les appartements Pied-à-Terre Collection. Pensé aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre parisien d'exception, l'appartement offrira une véritable expérience de vie au coeur de Saint-Germain-des-Prés, dans un environnement historique parmi les plus emblématiques de Paris. Une chambre de service d'environ 8 m2 au sol accompagnera également le bien. Indépendante de l'appartement principal, elle pourra être imaginée comme un studio d'appoint pour recevoir des invités ou comme un bureau privé, offrant ainsi une flexibilité particulièrement appréciable. Une cave complète l'ensemble. Proposé en pré-vente, ce projet constitue une opportunité rare d'acquérir un appartement entièrement rénové, décoré et livré clé en main selon les standards de Pied-à-Terre Collection. Pied-à-Terre Collection développe à Paris une collection confidentielle d'appartements singuliers, entièrement rénovés et décorés, imaginés comme de véritables lieux de vie. Une approche unique permettant à nos clients de s'offrir non seulement une adresse, mais un appartement hors norme, doté d'une identité, d'une émotion et d'un art de vivre profondément parisien. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER EN URGENCE ! Bien proposé en exclusvité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.
Bretagne Nord À quelques minutes de la Côte de Granit Rose, cette remarquable propriété historique s'articule autour d'un manoir de caractère et de ses dépendances, au sein d'un parc arboré d'environ 3,5 hectares. Ce domaine rare offre un remarquable potentiel pour un projet résidentiel, hôtelier ou événementiel 1. ÉLÉMENTS CLÉS Usage – catégorie : Manoir historique avec dépendances Surface totale du bâti : environ 1 200 m² Superficie du parc : environ 3,3 hectares Superficie totale de la propriété : environ 3,3 hectares Nombre de pièces : 38 Nombre de chambres : 28 - potentiel 30 Nombre de salles de bains : 20 2. HISTOIRE DES LIEUX Édifié au XIVᵉ siècle, Ce Manoir s'inscrit dans la tradition des grandes demeures rurales bretonnes, conçues pour affirmer le rang de leurs propriétaires tout en demeurant intimement liées à leur territoire. Implanté au cœur d'un vaste domaine paysager, il a traversé les siècles en conservant la cohérence de son architecture et de son organisation foncière. La tradition attachée aux lieux rapporte également que Saint Yves, saint patron de tous ceux qui œuvre pour la justice, y aurait séjourné à plusieurs reprises. Au début des années 1980, la propriété connaît une nouvelle vocation avec sa transformation en établissement hôtelier, activité qu'elle conservera durant plusieurs décennies. Cette évolution a permis l'adaptation des bâtiments aux exigences de l'accueil tout en préservant les caractéristiques patrimoniales essentielles de l'ensemble. Aujourd'hui, le domaine présente une base particulièrement solide pour accueillir un nouveau projet de résidence privée, d'hôtellerie de charme ou d'activité événementielle, dans un environnement naturel préservé particulièrement recherché. 3. PROPRIÉTÉ BÂTIE La demeure principale Architecture Le manoir développe une architecture classique bretonne du XVIIᵉ siècle, caractérisée par la sobriété de ses façades en pierre de granit, la régularité de ses percements et l'élégance de ses hautes toitures ponctuées de lucarnes. Les volumes, parfaitement proportionnés, s'organisent autour d'une cour qui constitue le cœur de la composition architecturale. La cour carrée et le jardin d’agrément participent à une composition d’inspiration classique, remaniée au fil des siècles. À l'intérieur, la demeure conserve de nombreux éléments anciens participant à son identité patrimoniale : cheminées monumentales en pierre sculptée, murs en maçonnerie apparente, charpentes traditionnelles et généreux volumes de réception. L'ensemble offre une lecture homogène de l'architecture d'origine, renforcée par une implantation privilégiée au sein d'un parc arboré qui souligne la qualité du site. L’escalier principal et sa rampe en pierre sculptée constituent également un élément remarquable de la demeure ; dans l’aile orientale, des piliers anciens témoignent encore de l’histoire seigneuriale du site. Distribution La demeure principale est organisée sur plusieurs niveaux desservis par des circulations centrales permettant une exploitation fluide des différents espaces. Les pièces de réception occupent principalement le rez-de-chaussée avec plusieurs salons de caractère, de vastes salles destinées à recevoir ainsi que les espaces historiquement dédiés à la restauration et aux services. La pièce de réception principale développe plus de 100 m² et conserve notamment une cheminée monumentale ainsi que d’imposantes poutres anciennes. Une cuisine à vocation professionnelle complète les espaces dédiés à la réception. Les étages accueillent une trentaine de chambres, pour la plupart équipées de leur salle d'eau ou salle de bains, réparties de manière rationnelle afin de préserver l'indépendance des espaces d'hébergement. Les locaux techniques, anciens espaces de service et infrastructures liées à l'exploitation hôtelière complètent cette distribution, offrant une base fonctionnelle immédiatement exploitable ou facilement reconfigurable selon le projet envisagé. Les dépendances Architecture Les dépendances prolongent naturellement l'écriture architecturale du manoir et participent pleinement à la composition historique du domaine. Édifiées en pierre sous couverture d'ardoises, elles forment un ensemble homogène autour de la cour principale et conservent le caractère authentique propre aux grandes propriétés bretonnes. La présence d'une chapelle consacrée, de bâtiments de service et d'annexes anciennes enrichit considérablement l'intérêt patrimonial de l'ensemble tout en ouvrant de nombreuses perspectives de valorisation. Distribution Les bâtiments annexes comprennent notamment une importante dépendance accueillant sanitaires, salle de réunion et anciens espaces dédiés à l'exploitation hôtelière, une ancienne cuisine professionnelle, un bâtiment doté d'un four à pain traditionnel, un garage ainsi qu'un préau. À ces constructions s'ajoutent plusieurs équipements extérieurs comprenant une piscine, une pataugeoire, un ancien mini-golf et un court de tennis, autant d'aménagements susceptibles d'être réhabilités ou repensés dans le cadre d'un projet résidentiel ou d'accueil haut de gamme. L'ensemble offre une remarquable diversité d'usages tout en conservant une parfaite cohérence avec la demeure principale. 4. ORGANISATION DE LA PROPRIÉTÉ FONCIÈRE Le domaine développe près de 3,28 hectares d'un seul tenant, organisés autour d'une cour d'honneur et d'un parc arboré qui enveloppe harmonieusement les bâtiments historiques. Les jardins structurés prolongent naturellement les façades de granit tandis que les arbres de haut jet composent un véritable écrin végétal, garantissant calme, intimité et qualité paysagère. Une majestueuse allée d'entrée, véritable mise en scène de l'arrivée sur la propriété, souligne le caractère prestigieux du domaine dès les premiers instants. Un petit étang complète l’environnement paysager du domaine. Cette organisation foncière, fidèle aux grandes demeures bretonnes, valorise les perspectives sur l'architecture tout en préservant la lisibilité des différents bâtiments. L'équilibre entre espaces bâtis, jardins et parc offre un environnement particulièrement adapté à une résidence patrimoniale comme au développement d'une activité d'hôtellerie ou de réception de prestige. 5. ÉTAT GÉNÉRAL Le domaine présente un état structurel particulièrement rassurant. Le gros œuvre est sain et les principaux travaux de consolidation ont été réalisés lors de sa transformation en établissement hôtelier, notamment par la création de planchers béton en remplacement des structures anciennes. Les réseaux techniques essentiels dont l’électricité, l’alimentation en eau, l’assainissement, la ventilation et les dispositifs de sécurité incendie sont déjà en place. Au-delà de ces équipements existants, l’ensemble nécessite néanmoins un programme de travaux conséquent afin de remettre les espaces et prestations au niveau attendu pour une nouvelle exploitation ou une occupation résidentielle. 6. ACCÈS ROUTIERS & DESSERTE Le domaine bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un axe routier majeur situé à environ cinq minutes. Une gare TGV est accessible en une quinzaine de minutes et l'aéroport le plus proche se trouve à environ vingt-cinq minutes. Son implantation permet également de rejoindre un bassin touristique renommé en une vingtaine de minutes ainsi qu'une station balnéaire en une trentaine de minutes. Les principales métropoles régionales sont accessibles en environ 40 minutes, 1 h 10 et 1 h 30. Cette situation offre un équilibre particulièrement recherché entre environnement naturel préservé, proximité du littoral et facilité d'accès. 7. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Diagnostics techniques : dossier disponible sur demande qualifiée Chauffage : électrique Taxe foncière : 10 757 € DPE / GES : en cours de communication Informations sur les risques : ### Prix : 2 283 600 €. frais d'agence inclus
Maison de luxe avec vue sur l’océan à MIRA - Le joyau de la couronne de Pacifico . TOUT JUSTE TERMINÉ ! Située dans MIRA, l’enclave la plus récente et la plus exclusive de la prestigieuse communauté Pacifico à Playas del Coco, cette exceptionnelle résidence contemporaine à un seul niveau offre une occasion rare de posséder dans la collection la plus convoitée de maisons de luxe de Pacifico, entourée de domaines distingués valant plusieurs millions de dollars. Conçue avec soin pour maximiser ses vues panoramiques sur l’océan, la maison propose quatre chambres spacieuses, quatre salles de bains et demie, et un mélange sans effort d’architecture sophistiquée avec une vie intérieure-extérieure sans interruption. Des plafonds voûtés et des murs de verre vous accueillent dans une vaste salle où la cuisine designer, la salle à manger élégante et l’espace de vie raffiné s’ouvrent sans effort sur une terrasse extérieure extraordinaire avec une piscine à bord débordant spectaculaire, une vaste terrasse ensoleillée et un salon couvert. Un pavillon extérieur séparé avec barbecue intégré, bar humide et salle à manger en plein air crée le cadre idéal pour recevoir sur fond de couchers de soleil spectaculaires du Pacifique. Chaque détail a été soigneusement soigneusement soigneusement soigné avec des matériaux de construction haut de gamme, des finitions sur mesure, des meubles sur mesure, des surfaces en pierre naturelle et des appareils haut de gamme qui complètent l’esthétique contemporaine propre de la maison tout en offrant une qualité et un savoir-faire exceptionnels. Chacune des quatre suites privées offre une salle de bain attenante luxueuse équipée de finitions spa, créant des retraites paisibles pour propriétaires et invités. Avec 2 652 pieds carrés d’espace climatisé et 4 293 pieds carrés incluant terrasses couvertes et garage attenant pour deux voitures, la résidence allie élégance architecturale et fonctionnalité quotidienne. La propriété comprend un abonnement Premier au exclusif Pacifico Beach Club, ainsi que l’accès aux équipements inspirés des resorts, notamment ses installations de fitness et bien-être, le complexe sportif, les sentiers de randonnée, les boutiques, la restauration et les jardins magnifiquement entretenus. Idéalement située à quelques minutes des plages de Playas del Coco, de l’aéroport international de Guanacaste (LIR), du golf de championnat, des complexes de luxe et de la célèbre péninsule de Papagayo, cette résidence nouvellement achevée offre une résidence principale exceptionnelle, une retraite de vacances sans compromis ou un investissement de luxe exceptionnel dans l’une des communautés côtières les plus prisées du Costa Rica.
Superbe villa Art déco signée des Frères Gomez, à Parlementia, entre Bidart et Guéthary. À quelques pas de la plage, elle offre un cadre de vie privilégié entre lumière, océan et jardin paysager. Vaste séjour, terrasses et piscine, chambres avec vue océan et généreuse suite parentale. Cave à vin, buanderie et grand garage complètent ce bien rare.
À quelques minutes de l'océan et à moins d'un kilomètre du prestigieux Golf d'Hossegor, La propriété de la Buissonnière se dévoile au cœur d'un domaine paysager de 6 277 m², en lisière d'une forêt classée en zone naturelle. Un lieu rare où l'architecture, la lumière et la nature composent un art de vivre d'exception. Inspirée de l'architecture Basco-Landaise et revisitée dans un élégant esprit hacienda, cette propriété de caractère développe près de 630 m² bâtis, principalement de plain-pied. Constituée de deux maisons harmonieusement reliées, elle offre un ensemble aussi convivial que raffiné, pensé pour accueillir famille et invités dans une parfaite intimité. Les espaces de réception, aux volumes remarquables, s'articulent autour de plusieurs salons avec cheminées, invitant à la détente et au partage. La demeure accueille deux somptueuses suites ainsi que quatre chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative, offrant à chacun un confort absolu. À l'extérieur, une spectaculaire terrasse de près de 200 m² prolonge les espaces de vie vers une élégante piscine avec jacuzzi de 16 x 8 mètres, parfaitement intégrée au parc dessiné et entretenu avec une exigence remarquable. Un pool house avec brasero devient le théâtre privilégié des soirées estivales, tandis qu'un authentique puits ancien vient souligner le charme intemporel de cette propriété. Un espace barbecue et une dépendance complètent cet ensemble aux prestations de qualité. Véritable écrin de verdure, La Buissonnière conjugue avec harmonie élégance, authenticité et douceur de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte landaise. Une propriété confidentielle, où chaque détail célèbre l'art de recevoir dans un environnement naturel d'une rare préservation.
À deux pas du Trocadéro, dans un bel immeuble construit en 1895, aux 5e, 6e, et 7e (derniers) étages avec ascenseur, un triplex atypique de 229 m2, hauteur sous plafond entre 2,72m et 3,20m, remanié en 1927 par Charles Thomas et Sarah Lipska, où furent organisées de grandes fêtes parisiennes dans les années 30, ouvrant sur une terrasse et des balcons d'une surface totale de 47 m2, comprenant : 5e étage : Entrée 3 chambres dont une avec dressing ouvrant sur un balcon 2 salles de bains 6e étage : Séjour – cuisine ouverte ouvrant sur un balcon Chambre Salle de bains 7e étage : Salle à manger entourée de baies vitrées ouvrant sur la terrasse de 32 m2 Cave Possibilité d'acquérir un parking en sus (80.000 €)
Occupant les derniers niveaux d'une résidence historique à Saint-Jean-de-Luz, cet appartement hors norme offre un cadre de vie suspendu entre océan et montagnes, à quelques pas seulement du centre-ville. La propriété développe près de 200 m² habitables et 352m2 de surface au sol. L'appartement principal s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une loggia de 14 m², véritable belvédère sur la baie. Deux suites et deux chambres avec salle de bains composent également ce niveau. À l'étage supérieur, le bien prend une dimension unique. Un spectaculaire toit-terrasse de plus de 140 m² dévoile un panorama à 360 degrés sur la baie, l'océan et les montagnes. De part et d'autre, deux espaces indépendants offrent de multiples possibilités : un studio de 31 m² directement relié à l'appartement principal et un studio de 38 m² disposant d'un espace nuit séparé. Deux places de stationnement sont également à disposition. Entièrement prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir, ce duplex conjugue des attributs exceptionnellement réunis à Saint-Jean-de-Luz : vues panoramiques, intimité des derniers étages, volumes généreux, lumière omniprésente, vastes espaces extérieurs, ascenseur et double stationnement. Une propriété sans véritable équivalent sur la Côte Basque.
Nichée dans le quartier prisé de Boulouris à Saint-Raphaël, cette villa au charme fou offre un environnement privilégié, entre calme résidentiel et panorama ouvert sur la Méditerranée. Édifiée au cœur d'un magnifique jardin paysager de 2150 m² doté d'un accès privatif à la mer, elle bénéficie d'une vue mer remarquable qui accompagne les espaces de vie au quotidien. Développant environ 240 m² sur deux niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Elle comprend un vaste double séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, six chambres ainsi que cinq salles d'eau, offrant un confort idéal pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse : piscine, climatisation, double vitrage, quatre places de stationnement, un garage à bateau et un ponton viennent compléter ce bien aux finitions soignées. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR (EI) Tél. : ### 12 E-mail :
À deux pas du Musée d'Orsay, aux 3e et 4e étages d'un immeuble ancien avec ascenseur privatif desservant le duplex et la terrasse, un incroyable penthouse de 280 m2 ouvrant sur une terrasse d'une surface de 136 m2 comme un véritable salon d'été avec espace repas, cuisine extérieure et salle de sport, comprenant : Au 3e étage : Grande suite avec salle de bains et double dressing 2 autres chambres Salle de bains Petite chambre de service avec salle d'eau et buanderie Au 4e étage accessible par un ascenseur privatif : Grand séjour sous verrière Grande salle à manger Très belle cuisine Arrière-cuisine Parois amovibles permettant de diviser les espaces Au 5e étage accessible par ascenseur privatif Terrasse de 136 m2 Espace repas Cuisine d'été Salle de sport 2 parkings dans l'immeuble Cheminée Climatisation dans tout l'appartement
Dans un immeuble de 1880, au 1er étage avec ascenseur, un appartement de 137 m2 Carrez (140 m2 au sol), récemment rénové en respectant le charme de l'époque avec de beaux éléments de décor ancien, comprenant : Entrée Salon Chambre principale avec salle de bains 2 autres chambres Salle d'eau Cuisine Espace buanderie Cave Parquet Point de Hongrie, moulures, cheminées
Située au cœur d'un environnement naturel préservé sous les pins de Provence, cette propriété d'exception de 270 m² construite en 2007 offre un cadre de vie privilégié et une configuration idéale à Lorgues. Intégralement de plain-pied, à l'exception d'une mezzanine, la demeure séduit par son accessibilité, ses volumes généreux, son confort moderne et sa décoration soigneusement pensée. Implantée sur un superbe terrain plat attenant et entièrement clôturé de 4 400 m², la propriété est parfaite pour développer une activité de maison d'hôtes, ou se vit en demeure familiale avec intimité préservée. Elle dispose notamment d'une cuisine séparée de qualité professionnelle entièrement équipée en inox avec son cellier attenant. L'aménagement nuit garantit une totale autonomie aux invités grâce à 6 chambres qui bénéficient chacune d'un accès indépendant sur une terrasse privative et d'un espace d'eau dédié. Un premier dégagement mène à 4 chambres sur terrasse disposant chacune de leur propre salle de bains avec WC. Un second dégagement dessert une 5ème chambre avec dressing, WC et salle d'eau, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une 6ème chambre sur terrasse avec sa propre salle d'eau et WC. La pièce de vie comprend une entrée avec WC invités, un vaste séjour lumineux avec cheminée s'ouvrant sur l'extérieur, une salle à manger conviviale, un bureau, une mezzanine à l'étage et une dépendance. Les espaces extérieurs offrent un véritable havre de paix paysager et ombragé sous les pins et les oliviers. Les résidents et visiteurs profitent d'une grande terrasse couverte, d'une belle piscine Diffazur entourée d'une vaste plage en bois, d'un jacuzzi 6 places, d'un terrain de pétanque ainsi que d'un éclairage extérieur qui sublime le jardin en soirée. Côté prestations, la maison est équipée d'une climatisation, du double vitrage PVC, d'un système d'alarme et de panneaux solaires garantissant une excellente performance énergétique classée A. C'est un bien d'exception alliant sécurité, indépendance pour les hôtes et sérénité absolue, tout près des commodités du village de Lorgues.
Rue des Canettes, dans un immeuble de 1650, au rez-de-chaussée en fond de cour, un vaste espace mixte commerce/habitation de 66m2 avec 3,20m sous plafond, donnant par un mur vitré sur une ravissante cour-jardin orientée à l'est, au calme absolu, comprenant : Grand salon/salle à manger/bureau ouvrant sur jardin par 2 portes-fenêtres vitrées Cuisine Chambre Salle de bain attenante Salle d'eau séparée Grand dressing Placard lingerie Sous le sol en tomettes se trouve une pièce d'une quinzaine de m2 avec 3m sous plafond, qui n'est pas exploitée mais que l'on peut moyennant des travaux, créer et relier par un escalier à la salle de séjour, et ce grâce à un « droit d'affouillage » inscrit dans l'acte d'achat (cette pièce n'existe pas, elle est à créer)
BERSAN Immobilier vous présente en Exclusivité cette spacieuse villa située dans le secteur recherché de Fréjus - Valescure, offrant de beaux volumes, une distribution particulièrement confortable et une construction de qualité. Principalement de plain-pied, elle s'articule autour d'une magnifique pièce de vie lumineuse, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, l'ensemble largement ouvert sur les extérieurs. L'espace nuit offre un confort remarquable avec une suite parentale composée d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et des wc, ainsi que trois autres chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau - wc. Une configuration idéale pour préserver l'intimité de chacun. Une buanderie, une arrière-cuisine et un wc de courtoisie avec lave main complètent les espaces fonctionnels de la maison. Une 5ème chambre ou salle de jeux ou espace dédié au télétravail vient également enrichir le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire et polyvalent, pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, espace détente, chambre d'appoint ou salle de loisirs. À l'extérieur, la villa profite d'une belle parcelle bien exposée, pensée pour vivre pleinement en extérieur. Le spa de nage, idéal toute l'année, permet de profiter des plaisirs de la baignade aussi bien en été qu'en hiver. La propriété dispose également de plusieurs stationnements, garage deux voitures, ainsi que d'un espace extérieur permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Côté prestations : - Climatisation (pompe à chaleur) - Volets roulants électriques - Baies à galandage - Aspiration centralisée - Forage - Vide sanitaire total - Spa de nage (possibilité piscine) - Plusieurs stationnements dont 2 couverts - Arrosage automatique ... Par sa configuration, ses volumes et ses quatre suites avec sanitaires privatifs, cette propriété se prête parfaitement à une résidence principale comme à une résidence secondaire, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Fréjus. Une villa élégante et parfaitement pensée pour une vie familiale confortable, entre intérieur généreux et extérieurs dédiés à la détente. Votre agence BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour une visite. Visite virtuelle 'LIVE' disponible sur rendez-vous.
Cette belle villa avec piscine, d'une superficie de 221 m², offre un cadre de vie très agréable à l'abris des regards, alliant confort, espace et vue sur la baie de Cannes. Située à Mandelieu la Napoule, sur la colline de Capitou proche des commodités, la propriété est à seulement 5 minutes des plages et du port et à seulement 15 minutes de Cannes. L'agencement de la villa est bien pensé, avec une distinction claire entre les différents espaces de vie. La pièce de vie se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et une salle à manger, le tout ouvrant sur une terrasse ensoleillée offrant différents espaces dont une cuisine d'été couverte et fonctionnelle. Une arrière cuisine spacieuse, une cave à vin ainsi qu'une très grande cave apportent beaucoup de rangements. La villa totalise 5 chambres avec salles d'eau dont deux belles suites parentales avec dressing. Deux places de stationnement couvertes, équipées de bornes pour véhicules électriques, à l'intérieur de la propriété complètent se bien.
Résumé Villa entièrement rénovée et élégante, située dans l’un des quartiers les plus verdoyants et calmes de Javea. Prête à emménager et conçue pour le mode de vie méditerranéen moderne, elle occupe un terrain d’environ 2 139 m2 avec une vue dégagée sur le Montgó et la mer depuis le dernier étage. Caractéristiques principales Emplacement : Jávea, Costa Blanca Terrain : environ 2 139 m2 Surface de vie : 285 m2 Chambres : 4 • Salles de bain : 4 Jardin avec piscine Panoramiques sur le Montgó et 360° sur la mer Terrasses couvertes de style Riu Rau, idéales pour la restauration en plein air Parking pour 3 voitures + garage Rénovation complète, prête à emménager avec finitions haut de gamme Systèmes efficaces : chauffage par sol par pompe à chaleur, climatisation zonée, fenêtres en aluminium anodisé, traitement des eaux usées avec réutilisationIntérieurL’intérieur allie architecture méditerranéenne intemporelle à une élégance contemporaine : tons chauds et doux, matériaux naturels et espaces baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, un salon à plafond haut avec de grandes fenêtres est intégré à la salle à manger et à une cuisine minimaliste avec îlot. L’aile arrondi abrite trois chambres calmes et trois salles de bains, toutes avec leur propre caractère et une lumière naturelle abondante. Détails de haute qualité : bois clair, pierre, tissus neutres, mobilier sur mesure et armoires intégrées. À l’étage, la suite parentale privée dispose de fenêtres panoramiques, d’un grand dressing avec coiffeuse et d’une salle de bain attenante en pierre naturelle. La terrasse privée offre une vue splendide sur la mer et le Montgó. Extérieur Les extérieurs ont été conçus avec une végétation méditerranéenne luxuriante : palmiers, lavande et arbustes indigènes. La piscine invite à se détendre avec des transats, hamacs et pergolas ombragées. Les terrasses couvertes de style Riu Rau sont chaleureuses et parfaites pour les réunions et les repas en extérieur. La maison offre une intimité totale grâce à son entrée avec portail et son emplacement en retrait de la route principale. Aménagement Rez-de-chaussée : salon haut et lumineux qui donne sur la salle à manger et la cuisine avec îlot ; trois chambres et trois salles de bain dans l’aile arrondie. Étage supérieur : suite parentale privée avec dressing, salle de bain attenante et terrasse privée avec vue sur la mer et la montagne. Parking extérieur pour trois véhicules et garage. Environnement Située dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des infrastructures de Javea, cette villa propose un style de vie méditerranéen équilibré. Profitez des plages, restaurants, terrains de golf et centres éducatifs à proximité, avec l’intimité et le calme que procure la propriété.
Duplex spectaculaire de 276 m² au cœur d’Andorra la Vella ! Récemment rénové avec des finitions de haute qualité et un design moderne dans des tons neutres, ce bien offre un style de vie contemporain et confortable. Accès direct depuis l’ascenseur à une élégante salle. L’étage supérieur dispose d’une vaste salle à manger avec accès à une terrasse fermée chauffée, idéale pour profiter de moments en plein air. La cuisine ouverte est entièrement meublée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. De plus, au même étage, il y a deux chambres individuelles et une autre chambre double avec salle de bain privée. Avec de grandes fenêtres qui apportent la lumière naturelle et de belles vues. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec lumière LED indirecte, une chambre double avec salle de bain privée, et un espace à aire ouverte comprenant une salle de bain complète avec jacuzzi. Il y a aussi des toilettes pour invités au même étage et une buanderie. La propriété comprend un chauffage central au fioul avec compteur individuel, des fenêtres à triple vitrage pour une excellente isolation, et des armoires encastrées qui optimisent l’espace. De plus, la propriété propose deux places de parking incluses dans le prix et la possibilité d’acquérir une troisième place de parking ainsi qu’un débarras.
Découvrez Elevated Las Vegas Living. Beauté extraordinaire et ampleur de ce spectaculaire double penthouse de 5 610 pieds carrés au prestigieux Turnberry Place. Perché au 31e étage, cette résidence Rare offre une combinaison exceptionnelle d’intimité, d’espace, de sophistication et de vues à couper le souffle, créant un style de vie véritablement dans sa propre catégorie. Avec 5 chambres, 5 salles de bains, une salle de conférence privée, un grand rangement, une grande suite principale spacieuse et 4 balcons spacieux. Une maison remarquable conçue pour profiter du meilleur de la vie en hauteur. Depuis presque chaque pièce, des vues panoramiques magnifiques créent un décor époustouflant. Profitez de vues éblouissantes sur le Strip de Las Vegas, la skyline vibrante du centre-ville, les chaînes de montagnes majestueuses et le parcours de golf à proximité — le tout dans le confort et l’intimité. Ce double penthouse unique en son genre est plus qu’une maison extraordinaire : c’est une expérience, une déclaration et une occasion rare de posséder un véritable élément spectaculaire de la skyline de Las Vegas. Les résidents de Turnberry Place bénéficient d’une impressionnante collection d’équipements incluant une salle de sport, une piscine de style resort, un barbecue, un parc pour animaux, des hébergements et bien plus encore. Des suites d’invités sont également disponibles moyennant un supplément. Les frais de l’association incluent eau, câble, gaz, internet, voiturier, services de conciergerie, service limousine, sécurité, gestion, et bien plus encore. Le Stirling Club, situé directement sur le site de la propriété, offre un style de vie de club privé extraordinaire, avec des adhésions disponibles séparément. Les membres peuvent bénéficier d’une gamme impressionnante de services, notamment des soins spa, des salons/coiffeurs, des ongles, des soins du visage, un centre de fitness ultramoderne, des cours de Pilates/yoga, des courts de tennis/pickleball, un sauna, des piscines intérieures et extérieures, un restaurant, un bar, un salon de cigares, une salle de dégustation de vins, des espaces privés pour événements et bien plus encore. Faites du Nevada votre résidence fiscale et profitez du style de vie exceptionnel que cette propriété unique a à offrir.
À VENDRE PARIS 1ER CROIX-DES-PETITS-CHAMPS / PLACE DES VICTOIRES - À quelques pas de la place des Victoires, au coeur d'un quartier parmi les plus recherchés et élégants de la capitale, Paris Luxury Homes vous propose un bien rare de 153,30 m2 (dont 21,90m2 et 58,25m2 de souplex) , entièrement rénové, offrant l'atmosphère singulière d'un véritable loft parisien. Dès l'entrée, le charme opère grâce à de magnifiques volumes, une rénovation particulièrement soignée qui constitue la véritable signature du lieu. Celle-ci apporte lumière et caractère à cet intérieur résolument contemporain, tout en préservant l'élégance propre aux belles adresses parisiennes. Ouvert sur une très jolie cour intérieure, l'appartement bénéficie d'une atmosphère calme et préservée, en contraste avec l'effervescence du centre de Paris. Organisé en quatre pièces, il offre une très belle pièce de réception, une élégante cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres aux prestations raffinées. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec des matériaux et finitions de qualité, dans un esprit à la fois chaleureux, sophistiqué et contemporain. Le bien est par ailleurs entièrement climatisé, apportant un niveau de confort particulièrement appréciable en toute saison. Des espaces en sous-sol aménageables viennent compléter ce bien et offrent un potentiel supplémentaire permettant d'imaginer différents usages selon les besoins de ses futurs propriétaires. Par son architecture atypique, ses volumes, la qualité de sa rénovation et son emplacement privilégié à proximité immédiate de la place des Victoires, cet appartement constitue une opportunité rare pour les amateurs de lieux singuliers au coeur du Paris historique. Un bien confidentiel, élégant et résolument parisien, à découvrir sans tarder. Visites et renseignements 7j/7 auprès de Paris Luxury Homes.
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