Entrez dans le prestigieux quartier de Laughlin Park et découvrez un joyau caché qui attend de reprendre sa vie. Cinq chambres, quatre salles de bain, et un terrain impressionnant qui dégage du potentiel. Élevée au-dessus de la rue et enveloppée d’arbres, cette maison autrefois grandiose possède le charme intemporel et la sophistication de son époque. L’entrée vous accueille avec un chemin classique et une porte qui s’ouvre sur le célèbre Laughlin Park – une oasis sereine au cœur de la ville animée. Cependant, ce bien nécessite un acheteur inspiré, doté d’un sens du design et passionné de rénovation. L’intérieur est une toile vierge, attendant d’être transformée en un chef-d’œuvre à couper le souffle. Chaque pièce a besoin d’un retravail, et la maison a besoin d’une refonte complète. Mais la récompense est grande : la chance de créer sa propre vision et de restaurer cette demeure à sa splendeur d’antan. Le potentiel est infini, limité uniquement par votre imagination. Vous pouvez créer un paradis pour les artistes ou une retraite paisible, tout en profitant des environs luxuriants qui entourent la propriété. 5231 Franklin est l’occasion idéale pour ceux qui apprécient la magie de la restauration et les récompenses de la patience. Profitez de cette opportunité rare et créez un héritage dans l’un des quartiers les plus recherchés de Los Angeles. En savoir plus ?
S’élevant au-dessus du rivage de Playa Encuentro, Villa Roge est l’un des domaines en bord de mer les plus avancés de la côte nord de la République dominicaine. Cette résidence de 10 chambres nouvellement achevée offre des équipements de niveau resort, des systèmes de pointe et une position de choix sur l’une des plages de surf les plus prisées des Caraïbes — ce qui en fait un investissement de luxe remarquable. La propriété occupe 2 110 m² de terrain direct en bord de mer et offre 1 200 m² de construction contemporaine et élégante. Des espaces de vie recouverts de verre, de larges terrasses et une cour centrale offrent une disposition ouverte qui attire la lumière de l’océan et les brises marines de tous les angles. Des textures organiques et des finitions modernes complètent l’esthétique discrète et haut de gamme de la villa. Chaque chambre est privée avec sa propre salle de bain attenante, tandis que des espaces de divertissement dédiés — comprenant une salle de cinéma complète, un salon de jeux et un jacuzzi sur le toit — apportent un véritable confort d’hôtel boutique à une maison privée. À l’extérieur, une piscine à débordement à température contrôlée, plusieurs espaces barbecue, des terrasses ensoleillées et un escalier privé descendant vers la plage définissent l’attrait lifestyle de la villa. La cuisine, la salle à manger et les espaces de détente ouverts sont optimisés pour l’accueil, avec des matériaux haut de gamme et une ventilation naturelle idéale pour la vie tropicale. Les fenêtres à double vitrage, les profils en aluminium occultant et les éléments architecturaux en bois massif ajoutent durabilité et style. Villa Roge est située dans une communauté sécurisée et fermée en bord de mer, avec un accès direct à Hideaway Beach, une sécurité 24h/24 et 7j/7, et des équipements sur place. Pour les acheteurs à la recherche d’une résidence principale de luxe, d’un bien locatif à haut rendement ou d’un investissement côtier à long terme, ce domaine offre des performances de premier ordre sur le marché immobilier de Cabarete et Playa Encuentro. DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ • 1 200 m² de construction • Terrain en bord de mer de 2 110 m² • 10 chambres avec salle de bain attenante • 14 salles de bain au total • Loft + bureau • Salle de cinéma • Salle de jeux • Garage • Foyer • 2 buanderies • 2 douches extérieures • Escalier en bord de mer + terrasse en bois • Jacuzzi sur le toit • Espaces BBQ doubles COMMUNAUTÉ • Accès à la plage de refuge • Sécurité fermée 24h/24 et 7j/7 • HOA : 570 $ US/mois FINITIONS PREMIUM • Persiennes de façade en bois synthétique • Portes intérieures en bois massif • Fenêtres à double vitrage en aluminium noir • Toilettes en microciment • Carrelage de porcelaine haut de gamme (Soho Dublino, Sho Keyburn Black, Ragno Standfor Grey) MAISON INTELLIGENTE + TECHNOLOGIE • Éclairage automatisé Lutron • Wi-Fi bibande (FAI local + Starlink en répartition de charge) • Système de surveillance HikVision • Automatisation des pools Omnihub Hayward • Accès à la serrure intelligente YALE SYSTÈMES AUDIO • Réseau Sonos 11 zones • Enceintes marines Bowers & Wilkins • Enceintes murales Bose DesignMax • Enceintes omnidirectionnelles extérieures Sonance • Audio paysage Magna + caisson de basses encastré CLIMAT + UTILITÉS • Climatisation Trane VRF (18 unités) • 13 ventilateurs de plafond • Générateur diesel 110 kva • Filtration complète de l’eau IHS22-E4 • Eau potable par osmose inverse • 4 chauffages à gaz Lorenzetti Si vous souhaitez obtenir plus d’informations sur cette propriété, contactez-nous via notre site web ou directement sur WhatsApp : Site web : ### Whatsapp : ### ( ### ) Toujours heureux d’aider ici sur le marché de la République dominicaine ! En savoir plus ?
Nichée entre les collines d'Ostuni et de Cisternino, dans l'une des zones les plus prisées de la Vallée d'Itria, cette villa à vendre Ostuni est un parfait équilibre entre design moderne, technologie avancée et charme unique de la nature des Pouilles. Construite sur un terrain privé entièrement clôturé de 7 000 m², cette résidence offre une oasis de tranquillité dans un emplacement privilégié, entourée d'un panorama à couper le souffle. La villa s'étend sur deux niveaux et a été conçue avec soin pour allier confort, fonctionnalité et esthétique. À l’étage supérieur, deux grandes chambres se distinguent par des lits suspendus, des boiseries en bois composite Alpi avec finition naturelle et des meubles sur mesure dans des tons élégants de gris. Chaque détail, des portes aux tiroirs équipés de charnières Blum à fermeture silencieuse, témoigne d'une attention impeccable à la qualité et à la fonctionnalité. Les chambres disposent de salles de bains privatives avec douches modernes et matériaux de haute qualité. Le même niveau abrite une cuisine sur mesure avec des meubles personnalisés, un îlot en frêne brossé et des plans de travail en HPL. Le contraste entre le gris et l'orange, fil conducteur dans toute la villa, apporte chaleur et style aux espaces intérieurs. Un vaste salon, agrémenté de parois vitrées, crée une continuité fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce design unique offre une vue imprenable sur le jardin et inonde la pièce de lumière naturelle. Au niveau inférieur, accessible par un escalier extérieur indépendant, se trouve une troisième chambre avec salle de bain privative et une piscine biologique chauffée avec hydromassage. Entièrement insonorisée et respectueuse de l’environnement, cette piscine offre une expérience spa privée, idéale pour se détendre à tout moment de la journée. L'extérieur de cette propriété inclut également une autre piscine chauffée de 40 m² avec un revêtement en WPC gris, parfaitement intégré dans le design contemporain de la villa. C'est en plus une cuisine extérieure avec une zone pranzo au bord de la piscine. Un jardin soigneusement entretenu bénéficie d’un système d'irrigation automatique alimenté par un puits artésien privé avec citerne, tandis qu’un éclairage extérieur crée une atmosphère magique, même la nuit. Cette maison à vendre Ostuni est bien plus qu’un simple bijou architectural. Elle intègre les dernières technologies tout en respectant l'environnement. La villa est équipée d’un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur, d’un système domotique permettant de contrôler volets, éclairages, chauffage, climatisation, alarme et caméras via smartphone. Les intérieurs, exempts de peintures chimiques, garantissent un environnement sain. Les sols en microciment et le papier peint Glamò apportent une touche contemporaine, tandis que la cuisine à induction et les meubles coordonnés en gris et orange ajoutent une finition sophistiquée et harmonieuse. Sa position stratégique entre Ostuni et Cisternino permet de profiter des merveilles naturelles et culturelles de la Vallée d'Itria, avec ses oliveraies centenaires, ses villages pittoresques et ses traditions authentiques. Si vous souhaitez acheter une maison dans les Pouilles, cette propriété est une opportunité unique. Parmi les nombreuses villas à vendre Ostuni, celle-ci se distingue par son élégance, son confort et son respect de l’environnement, offrant une vie luxueuse au cœur de l'Italie du Sud. En savoir plus ?
Nous proposons à la vente un terrain exceptionnel, parfait pour le développement d’un parc logistique ou industriel, stratégiquement situé à Arad, en contre-bas/en amont de l’autoroute A1, Arad-Sud. Détails du terrain : Superficie : 18 hectares Façade routière : 230 mètres PUZ incluait : Le prix inclut l’obtention de la PUZ selon les spécifications et besoins du client, garantissant un développement sûr, rapide et efficace. Emplacement et accessibilité : Le terrain est stratégiquement situé sur la descente/montée de l’autoroute A1, Arad-Sud, facilitant un accès rapide et efficace pour la logistique et le transport. Aradul, étant une ville frontalière avec l’Europe occidentale, offre un avantage stratégique pour les opérations commerciales internationales. Quartiers et installations : Parcs industriels et logistiques réputés : VGP PARK, CTP PARK, Parc Industrial Sud Arad Entreprises et installations : Alexander International, Luar, OMV Cette situation stratégique, combinée aux infrastructures existantes et à un accès facile aux réseaux de transport, fait de ce terrain une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant développer un parc logistique moderne et efficace. Contact : ### Florin Moș // Consultant immobilier Ne manquez pas l’occasion d’investir dans un lieu offrant un potentiel maximal de croissance et de développement logistique ! En savoir plus ?
Entre Marseille et Toulon. À deux pas du charmant port du Brusc, j'ai découvert nichée au coeur de ce secteur recherché une propriété offrant un style de vie rare. Cette villa contemporaine développe environ 300 m² habitables sur un terrain paysager de 900 m², entièrement clos, agrémenté d'une piscine. Idéalement positionnée, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, d'un environnement paisible, sans vis-à-vis et le privilège du tout à pied. Un emplacement idéal entre centre ville, mer et nature. Pensée pour offrir confort et modernité la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son organisation fluide. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une grande salle TV d'environ 37 m² avec rangements, ainsi que deux superbes chambres en suite de 30 m² chacune, équipées de leur salle d'eau, WC et dressing, avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée. Le garage double est directement accessible depuis ce niveau. Un large escalier dessert le rez-de-jardin où se déploie un espace de vie spectaculaire de 120 m² comprenant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, ouvert sur l'extérieur grâce à une triple exposition. Ce niveau accueille également une suite parentale de 33 m² avec baignoire, un bureau de 14 m² pouvant faire office de quatrième chambre. Un ascenseur et une piscine intérieure viennent compléter ce bien unique alliant intimité et proximité avec toutes les commodités. Le prix s'entend honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pour des informations complémentaires ou une visite, veuillez contacter : Delphine DADOURIAN (EI) ### En savoir plus ?
TRANS EN PROVENCE côté LA MOTTE (vidéo à consulter dans l'annonce) - Élégance et Sérénité au Coeur de la Nature. Nichée au coeur d'un domaine préservé de 8000 m2, cette magnifique bastide de 300m2 construite en 2003 vous offre un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne et charme intemporel. À l'abri des regards et baignée de quiétude, elle se distingue par ses généreux volumes et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité du vaste salon-salle à manger, véritable espace de convivialité, s'ouvrant sur le jardin luxuriant. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine et une lingerie, garantissant praticité et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle suite avec salle de bains, dressing et accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un toilette invité. À l'étage, un élégant bureau-bibliothèque offrant un espace de travail ou de détente privilégié. Deux grandes chambres, chacune avec leur propre salle de bains et dressing, complètent ce niveau avec raffinement. Pensée pour recevoir, la propriété se prolonge à l'extérieur avec un vaste pool house entièrement fermé et chauffé par un système à pellets, offrant un espace de vie en toute saison. L'environnement paysager, sublimé par une chênaie majestueuse et des oliviers, confère à l'ensemble un charme authentique et une atmosphère apaisante. Côté stationnement et rangements, tout a été prévu : deux garages attenants à la bastide, un carport pour trois véhicules, ainsi qu'un grand garage indépendant de 90 m2 sur deux niveaux situé à l'entrée de la propriété. Un havre de paix où nature et élégance se conjuguent harmonieusement, pour une vie en toute quiétude à seulement quelques minutes des commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder. TRANS-EN-PROVENCE near LA MOTTE (video available in the listing) Elegance & Serenity in the Heart of Nature. Nestled within a preserved 8,000 m2 estate, this magnificent 300 m2 bastide, built in 2003, offers an idyllic lifestyle where modern comfort meets timeless charm. Completely private and bathed in tranquility, the property stands out for its generous spaces and high-end finishes. From the moment you enter, you'll be enchanted by the light-filled and spacious living-dining area -- a true haven for relaxation and entertaining -- opening directly onto a lush garden. The fully equipped kitchen is enhanced by a pantry and laundry room, ensuring everyday practicality and ease of living. On the ground floor, a beautiful suite awaits you, complete with bathroom, dressing room, and direct access to the outdoors. You'll also find a second shower room and guest toilet on this level. Upstairs, a refined office-library offers the perfect space for work or quiet reflection. Two large bedrooms, each with their own private bathroom and dressing area, add to the sense of elegance and comfort. A Home Designed for Entertaining -- All Year Round. The bastide extends seamlessly into the outdoors with a fully enclosed and pellet-heated pool house, creating a comfortable living area in every season. The landscaped grounds, enhanced by majestic oak trees and centuries-old olive trees, add a touch of authenticity and serenity to the setting. When it comes to parking and storage, everything has been thought through: Two attached garages. A carport for three vehicles. An independent 90 m2 two-level garage at the entrance of the estate. A peaceful haven where nature and elegance live in perfect harmony. All this, just minutes from shops and conveniences. A rare gem not to be missed. En savoir plus ?
Cette villa Provençale, d'une superficie de 200 m² avec piscine, offre une vue panoramique sur la baie de Cannes. La villa est construite sur un terrain de 1 893 m² à Mandelieu-la-Napoule, à seulement 5 minutes des plages et du port, 15 minutes de Cannes et 25 minutes de l'aéroport Nice-côte-d 'azur Elle se compose d'un lumineux séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie ainsi que de quatre chambres dont deux en suite. Un grand garage complète cette propriété. En savoir plus ?
Dans un environnement paisible et recherché de Cavalaire-sur-Mer, à seulement quelques minutes à pied du port et des plages, cette villa séduit immédiatement par son emplacement privilégié et la qualité de ses prestations. Pensée pour offrir un cadre de vie aussi agréable au quotidien qu'en villégiature, la maison bénéficie du tout à pied et d'une atmosphère sereine, propice à la détente, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux autres chambres en suite ainsi qu'un garage. À l'étage, la lumineuse pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur et profite d'une vue dégagée sur la mer. La cuisine, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace prolongé par une grande terrasse. Une quatrième chambre en suite complète ce niveau. L'ensemble de la propriété se compose de deux habitations similaires et mitoyennes d'un côté, conçues de manière à préserver l'intimité de chacune. Cette configuration offre de multiples possibilités. Il est envisageable d'acquérir la globalité pour un projet d'envergure : résidence familiale, maison de vacances ou projet locatif. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire, ou une visite veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR Tél. : ### 12 E-mail : En savoir plus ?
Très belle emplacement sur le prestigieux versant ouest au Cap d'Antibes, à proximité des plages et à 700m de l'hôtel du Cap – Eden Roc. Magnifique villa de style contemporain neuve. La villa est construite avec des matériaux de très haute qualité, précieusement sélectionnée. La villa d'une surface de 597m2 offre des beaux volumes, son double séjour aux tons claires et chaleureux avec ses grandes portes fenêtres jusqu'au plafond apportant une belle luminosité naturelle et une vue sur un magnifique jardin plat de 2395m2 avec piscine chauffé de 14x6m et plusieurs terrasses pour se détendre. La villa est reparti sur 3 niveaux, dispose d'une totale de 7 chambres, et se compose d'une maison principale, une maison d'amis, un studio indépendant. Au rez de jardin : un spacieux séjour/salle à manger de 150m2 avec cuisine ouverte et une arrière cuisine. Toilette d'invitée. Une maison d'amis avec 2 chambres, 2 salles de douche. Chaque chambre a son propre entrée. A l'étage : une grande chambre de maître avec salle de bain et dressing, 2 chambres chacune avec sa salle de bain. L'étage dispose d'une grande terrasse de 54m2 et offre une belle vue dégagée sur la Cap d'Antibes, les montagnes et la mer. L'endroit idéal pour profiter du coucher de soleil. Au niveau inférieur : une chambre avec salle de bains, grande cave à vin, salle de fitness avec salle de douche, salle cinéma, grande buanderie et chambre de rangements, garages pour 4 voitures. Studio indépendant avec kitchenette et salle de douche. En savoir plus ?
PUGET-SUR-ARGENS – À l'abri des regards, au cœur d'un domaine résidentiel sécurisé où le calme règne en maître, cette propriété de charme semble suspendue entre nature et lumière. Dès l'entrée, le ton est donné : un environnement exceptionnel, une sensation immédiate de sérénité, le murmure des arbres, la douceur du soleil du Sud… Ici, tout invite à ralentir et à profiter pleinement d'un art de vivre rare, à seulement 20 minutes des plages méditerranéennes et 10 mn des commerces. Lovée dans un écrin paysager de 4 800 m² entièrement clos et sans le moindre vis-à-vis, la villa s'épanouit au milieu d'une végétation luxuriante. Les terrasses ombragées, les espaces baignés de soleil et la piscine parfaitement intégrée au jardin composent un décor enchanteur où chaque moment devient précieux. La maison, exposée plein sud, profite d'une luminosité constante tout au long de la journée. Ses volumes généreux et son atmosphère élégante offrent une harmonie parfaite entre raffinement et convivialité. Une vaste double réception avec cheminée accueille les instants de partage, tandis que la cuisine indépendante équipée prolonge l'esprit chaleureux de la demeure. Une salle à manger d'été sous une terrasse couverte assurera les déjeuners conviviaux. L'espace nuit principal se compose de 3 chambres confortables (dont master suite de plain pied), de 2 pièces d'eau, un bureau indépendant. Pour recevoir famille et amis en toute intimité, un charmant appartement de 30 m², ouvrant également sur la piscine. Un vaste garage de 85m² vient parfaire ce bien d'exception, véritable havre de paix où la nature, la lumière et le silence créent une atmosphère unique. COUP DE COEUR ! En savoir plus ?
Dans un environnement paisible et recherché de Cavalaire-sur-Mer, à seulement quelques minutes à pied du port et des plages, cette villa séduit immédiatement par son emplacement privilégié et la qualité de ses prestations. Pensée pour offrir un cadre de vie aussi agréable au quotidien qu'en villégiature, la maison bénéficie du tout à pied et d'une atmosphère sereine, propice à la détente, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres en suite, une lingerie ainsi qu'un garage. À l'étage, la lumineuse pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur et profite d'une vue dégagée avec un aperçu mer. La cuisine, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace prolongé par une grande terrasse. Une quatrième chambre avec sa salle d'eau et un bureau complètent ce niveau. L'ensemble de la propriété se compose de deux habitations similaires et mitoyennes d'un côté, conçues de manière à préserver l'intimité de chacune. Cette configuration offre de multiples possibilités. Il est envisageable d'acquérir la globalité pour un projet d'envergure : résidence familiale, maison de vacances ou projet locatif. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire, ou une visite veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR Tél. : ### 12 E-mail : En savoir plus ?
Loft de design dans une ancienne usine textile · Eixample Droit / Born · Barcelone À la croisée de l'élégance de l'Eixample Droit et de l'effervescence du Born, voici une propriété qui ne s'oublie pas. Une ancienne usine textile reconvertie en lofts exclusifs à accès piétonnier privé, où le patrimoine industriel de Barcelone se fond dans les codes les plus contemporains du design haut de gamme. Avec ses 290 m², ce loft est une leçon d'architecture et de sensibilité. Les plafonds vertigineux, la voûte catalane d'origine et les poutres en fer apparent créent une atmosphère résolument new-yorkaise chaleureuse, sophistiquée et absolument unique. Les parquets en bois massif et la menuiserie artisanale en bois complètent une palette de matériaux nobles qui se ressent à chaque pas. Les espaces ouverts et semi-ouverts s'enchaînent naturellement, invitant à vivre sans frontières. Le salon-chillout, avec sa cheminée et sa balançoire intérieure, est le cur émotionnel de la maison : un refuge dans le refuge. La cuisine et la salle à manger, pensées pour recevoir et partager, s'ouvrent avec élégance sur l'espace de vie. Un bureau indépendant apporte polyvalence et sérénité à l'ensemble. Les deux suites sont d'une qualité remarquable. Chacune dispose de grands placards intégrés et d'une salle de bain privative ; la suite principale offre un vaste espace de détente et une baignoire en maçonnerie sur mesure un luxe quotidien pensé dans les moindres détails. La distribution permet en outre de créer une troisième chambre, adaptant la résidence aux besoins de chaque propriétaire. Une terrasse privée ensoleillée invite à la détente en plein air. Et pour ceux qui souhaitent aller plus loin, il est possible d'acquérir des mètres carrés supplémentaires de la toiture-terrasse commune avec accès direct depuis la terrasse l'opportunité rare de posséder son propre ciel au cur de Barcelone. Chauffage central au gaz, climatisation et une situation idéale à quelques pas de la Plaza Catalunya, du quartier du Born et du Parc de la Ciutadella. Tout ce que Barcelone a à offrir, à portée de main. Une propriété sans équivalent. Pour ceux qui savent que bien vivre est un art. Conditions Générales Les informations fournies sont basées sur des données de tiers et sont communiquées à titre informatif. Elles sont présumées exactes, mais l'offre peut être sujette à des inexactitudes, erreurs, omissions involontaires, modifications de prix et/ou retrait du marché sans préavis. Les impôts grevant la transaction (tels que l'ITP, la TVA, l'AJD), ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement de la propriété, sont à la charge de l'acquéreur. En savoir plus ?
Prix : 1 090 000 $ Année de construction : 2019 Chambres : 4 Toilettes : 3 Salle de bain : 1 Places de parking : 2 Superficie totale : 270 m2 Appartement moderne et spacieux de luxe de 4 chambres dans une communauté fermée avec une grande terrasse. Vue verte depuis chaque pièce ! Unité du troisième étage Buanderie interne 3 chambres avec salle de bain attenante Grand balcon avec des arbres luxuriants et vue sur le vert Grande salle à manger Suite parentale avec balcon et grand dressing Équipements : Solarium sur le toit Piscine Jacuzzi pour chaises longues Salle de sport Salle de massage Le bâtiment bénéficie d’un accès direct à la plage en face. Vue spectaculaire sur la mer depuis les équipements sur le toit, comprenant le solarium, le jacuzzi, les transats et les espaces lounge pour profiter du lever au coucher du soleil. Il dispose également d’une salle de sport et d’une salle de massage avec vue sur la réserve d’oiseaux, offrant une expérience unique. La suite présente un design à concept ouvert. La grande porte d’entrée mène les invités à un vaste salon, une salle à manger et une cuisine complète. La chambre principale dispose d’un balcon, d’une salle de bain privée pour deux personnes et d’un walk-in. La deuxième chambre est éloignée de la chambre principale par le couloir. De grandes fenêtres donnent sur la végétation luxuriante du sanctuaire des oiseaux. Il dispose d’une salle de bain privée et d’un walk-in. La troisième chambre se trouve plus loin dans le couloir. De grandes fenêtres donnent sur la végétation luxuriante du sanctuaire des oiseaux. Il dispose d’une salle de bain spacieuse, d’une salle de bain privée et d’un walk-in. La quatrième chambre est parfaite pour un bureau – actuellement utilisée comme chambre d’enfant. La propriété dispose également d’une buanderie complète. En savoir plus ?
Salon exclusif dans les combles : vues panoramiques et élégance moderne à Dielsdorf Bienvenue dans une propriété qui réalise les rêves de vie au-dessus des toits. Dans un lieu privilégié et baigné de soleil à Dielsdorf, cet appartement moderne en grenier vous attend, alliant espace luxueux et intimité absolue de manière unique. Profitez du privilège d’une vue impressionnante chaque jour et du sentiment libérateur de vivre au-dessus de la vie quotidienne. Élégance inondée de lumière et matériaux les plus fins Dès que vous entrez dans l’appartement, vous ressentirez l’atmosphère exclusive. Un sol en pierre de haute qualité traverse tout l’appartement et donne aux pièces un aspect noble et continu. Dans les chambres et le bureau, le parquet fin apporte le contraste nécessaire et donne une sensation de vie chaleureuse. Le salon et salle à manger à aire ouverte avec cuisine gastronomique intégrée constitue le cœur représentatif de votre nouveau foyer. Deux paradis en terrasse pour une liberté maximale Un véritable point fort est l’espace extérieur spacieux. Deux terrasses privées d’une superficie totale de 58 m² vous offrent le choix entre le soleil du matin et les soirées atmosphériques à l’ouest. Qu’il s’agisse d’un vaste salon extérieur, d’un jardin d’herbes aromatiques privé ou d’un coin petit-déjeuner douillet – ici vous pouvez profiter d’une intimité et d’une vue lointaine, rares sous cette forme. La connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur élargit votre espace de vie juste sous le ciel bleu. Flexibilité et infrastructures de classe mondiale Cette propriété convainc non seulement par son esthétique, mais aussi par sa fonctionnalité. Avec un plan d’étage bien pensé, deux salles de bain modernes incluant sa propre tour de lavage et une salle de loisirs exceptionnellement grande au sous-sol, l’appartement offre un espace pour des visions individuelles. L’emplacement à Dielsdorf garantit également une qualité de vie parfaite : la proximité de l’hippodrome et des vastes espaces de loisirs locaux offrent une connexion de premier ordre avec la ville de Zurich et l’aéroport. Deux places de parking souterraines avec accès direct aux ascenseurs complètent cette offre attrayante. Découvrez-en plus dans notre documentation détaillée Cette annonce n’offre qu’un premier aperçu de cette propriété extraordinaire. Nous avons créé un exposé de haute qualité pour vous, qui contient des informations plus approfondies sur les matériaux, le plan d’étage détaillé et des impressions supplémentaires des images du drone. Demandez l’enquête complète par e-mail dès maintenant. Nous avons hâte de vous voir ! En savoir plus ?
Mise en vente pour 2,995 millions de dollars | Offres de départ attendues entre 1,25 million et 1,75 million de dollars Perché en hauteur au-dessus du Texas Hill Country, ce magnifique domaine méditerranéen s’étend sur 12,2 acres privés dans le lotissement exclusif Horizon à Kerrville, fermé par clôture. Une grande allée circulaire arrive à une entrée à colonnes en pierre Cantera, tandis que le hall dôme imposant de 23 pieds donne le ton à plus de 10 000 pieds carrés de vie raffinée. La cuisine du chef est équipée d’appareils Viking, Sub-Zero, Bosch et Northland, ainsi qu’un garde-manger pour majordome, une cave à vin et un humidor. La suite principale propose un spa avec salle de bain luxueuse et trois walk-iners, tandis que les chambres attenantes au niveau supérieur s’ouvrent sur de vastes balcons Hill Country. Piscine de style resort, terrasses couvertes, jardins luxuriants et une serre couronnent cette retraite exceptionnelle — où l’architecture intemporelle rencontre la grandeur époustouflante du Texas Hill Country. En savoir plus ?
Mortimer GILLOT-KHAYAT vous propose en EXCLUSIVITÉ : 06000 NICE DUBOUCHAGE – Au cœur de l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés du centre-ville, découvrez ce somptueux appartement 4 pièces d'angle bourgeois de 131 m² Loi Carrez, situé en avant-dernier étage avec ascenseur d’un élégant immeuble de caractère. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien rare conjugue à la perfection le charme intemporel de l’ancien et le confort contemporain. Appartement d’angle et traversant, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses grandes ouvertures laissant entrer le soleil tout au long de la journée, avec une exposition principale plein Sud. Dès l’entrée, les volumes séduisent immédiatement avec une superbe hauteur sous plafond de plus de 3m20, sublimée par de magnifiques moulures, une cheminée dans le séjour, un parquet massif en point de Hongrie ainsi que des finitions raffinées mêlant élégance et modernité. Le vaste double séjour baigné de lumière offre un espace de réception particulièrement chaleureux et raffiné. La cuisine entièrement équipée, au design élégant et aux matériaux premium, s’intègre parfaitement à l’esprit chic et bourgeois de l’appartement. L’espace nuit propose 3 belles chambres, dont une chambre d’angle bénéficiant de trois fenêtres et d’une agréable vue dégagée. Une salle d’eau élégante ainsi qu’une salle de bains avec baignoire complètent ce bien aux prestations particulièrement soignées. Double vitrage, climatisation réversible intégrée, nombreux rangements sur mesure et matériaux nobles viennent parfaire le confort de cet appartement coup de cœur. Une cave complète le bien. Un appartement rare sur le secteur Dubouchage, idéal pour les amateurs de biens de caractère recherchant des prestations luxueuses, du volume et une adresse prestigieuse au cœur de Nice. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, 7/7j contactez Mortimer GILLOT-KHAYAT ### Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 1 265 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mortimer GILLOT-KHAYAT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 753 067 446 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 ### CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39307) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : B Surface CARREZ : 131 m² En savoir plus ?
Niché dans la tranquillité authentique de la campagne siennoise, entre Florence et Sienne, ce charmant complexe de fermes en pierre est une oasis de charme et d’histoire, vous invitant à redécouvrir les rythmes de la nature et à vous immerger dans la beauté intemporelle de la Toscane, avec ses paysages uniques et mondialement renommés. Ici, au milieu de collines ondulantes, de rangées de cyprès et de couchers de soleil dorés, nous proposons un « petit borgo » exclusif et unique s’étendant sur 850 mètres carrés, débordant de caractère et comprenant une FERME PRINCIPALE, une grange rénovée, une FERME en pierre et un charmant COTTAGE indépendant. L’ensemble du complexe est entouré d’environ 10 hectares de terres privées, principalement boisées, garantissant une intimité absolue et des vues panoramiques tout droit sorties d’un tableau. Arriver sur la propriété est une expérience en soi : une charmante route de terre (1,2 km) nous conduit doucement au village, anticipant l’atmosphère intime et accueillante qui règne une fois arrivés au sommet de la colline. Le cœur battant de la propriété est une charmante cour, un lieu de rassemblement et de convivialité, autour duquel 7 appartements sont aménagés pour l’accueil. La maison des propriétaires offre une élégante « aia » en pierre, parfaite pour profiter du calme, lire un livre ou partager des dîners sous les étoiles. Située en position panoramique, presque suspendue au-dessus du paysage, la piscine offre des moments de pur bien-être : un espace privilégié où le temps ralentit et où le regard erre à travers les collines, accompagné de couchers de soleil inoubliables. Les appartements, soigneusement entretenus et équipés d’une climatisation chaud/froide, allient le charme rustique des poutres apparentes et des matériaux d’origine avec un confort contemporain. Leurs tailles et agencements différents les rendent parfaits à la fois pour des hébergements touristiques charmants et pour accueillir famille et amis dans un cadre exclusif. Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui rêvent de déménager en Toscane et de commencer un nouveau chapitre de leur vie : qu’il s’agisse d’une résidence privée, d’une entreprise d’hôtellerie ou d’une retraite personnelle où ils peuvent trouver équilibre et inspiration, chaque détail ici dégage authenticité, beauté et possibilités. Les appartements varient en taille et en aménagement, offrant des solutions idéales pour les familles, les groupes d’amis ou les couples : * « Grano » est une grange détachée entièrement disposée au rez-de-chaussée ; Il dispose d’un grand salon, d’une cuisine, de deux chambres doubles et d’une salle de bain. * « Leccio » est un appartement au rez-de-chaussée ; Il propose un salon avec kitchenette, une chambre double et une salle de bain. * « Quercia » est un appartement au rez-de-chaussée ; Il comprend un salon, une cuisine, une chambre double, un bureau et une salle de bain. * « Tiglio » est un appartement au rez-de-chaussée ; Il comprend un salon avec cuisine, une double chambre et une salle de bain. * L’appartement « Ginestra » se trouve au rez-de-chaussée ; Elle comprend un salon, une cuisine, une chambre double et une salle de bain. * L’appartement « Mandorlo » se développe au rez-de-chaussée ; Il offre un grand salon avec cuisine, une chambre double, une chambre simple et deux salles de bain. * L’appartement « Castagno » dispose de deux chambres doubles, d’un grand salon, d’une cuisine et de deux salles de bains, le tout étant organisé au rez-de-chaussée. * Un appartement supplémentaire est le logement actuel du propriétaire et il est organisé sur deux niveaux dans une ferme en pierre ; Il offre un salon douillet avec cheminée, cuisine, deux chambres doubles et deux salles de bain. La propriété comprend également un cottage rénové utilisé comme buanderie/stockage ainsi qu’un grand garage d’environ 40 mètres carrés. Le hameau est équipé d’un approvisionnement en eau municipale et d’une grande citerne qui collecte l’eau de pluie pour l’irrigation des jardins. Le chauffage au GPL et la climatisation dans toute la propriété font de cette maison le parfait mélange d’authenticité, de confort et de commodité. Parfait pour ceux qui souhaitent vivre en contact avec la nature ou lancer une activité de tourisme/hôtellerie, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique : immergé dans un paysage naturel et vierge, mais bien relié aux lignes principales. Des destinations toscanes telles que Sienne, Florence, San Gimignano et la célèbre région du Chianti, accessibles en environ 20 minutes. En savoir plus ?
Voici The Fox Point Coastal Estate : une résidence moderne unique en un seul niveau, à double résidence, au cœur de la prisée Encinitas, en Californie. Posé sur un plat, utilisable. Un terrain d’angle de 47 acres, ce havre privé est baigné dans les douces brises marines, les après-midis ensoleillés et le doux chant des oiseaux dans un environnement luxuriant. Conçu avec soin pour le confort et la flexibilité, le bien propose deux résidences à un seul étage magnifiquement modernisées — idéales pour la vie multigénérationnelle, les hébergements d’invités ou le potentiel de revenus. La résidence principale comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur environ 2 050 pieds carrés, soigneusement modernisées pour refléter une esthétique côtière détendue et décontractée. Pour compléter la maison principale, un ADU individuel de 2 chambres et 2 salles de bain, construit en 2018, ajoute 1 022 pieds carrés supplémentaires d’espace de vie privé et bien aménagé. Les vastes espaces extérieurs invitent à une vie intérieure et extérieure sans effort, avec beaucoup d’espace pour se rassembler, jardiner ou se détendre dans l’air côtier. Un bureau ou un atelier d’art indépendant ajoute une polyvalence créative, tandis qu’un parking couvert permet d’accueillir facilement un camping-car, un bateau ou un van sprinter. La propriété est encore renforcée par 32 panneaux solaires détenus, soutenant l’efficacité énergétique et la valeur à long terme. Le Fox Point Coastal Estate est une offre rare où la vie à un étage, l’espace, la sérénité et la commodité moderne convergent dans l’un des quartiers les plus prisés d’Encinitas. En savoir plus ?
Villa à Carcavelos, située dans un emplacement privilégié, dans une rue très calme et résidentielle, à quelques minutes à pied de la plage de Carcavelos, de la gare et de la prestigieuse Saint Julian’s School. Spacieuse et dotée d’un agencement très fonctionnel, cette villa dispose de 5 chambres et plus, offrant également des espaces supplémentaires polyvalents, parfaits pour un bureau, une buanderie, une salle de jeux ou un espace multifonctionnel. L'espace de vie se distingue par son ampleur, sa luminosité naturelle et son lien harmonieux avec l'extérieur. Le salon et la salle à manger offrent une ambiance chaleureuse et élégante, avec de grandes fenêtres, une cheminée et un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente avec vue sur le jardin. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste jardin avec piscine, offrant un cadre intime et paisible, idéal pour les familles et pour ceux qui apprécient l'intimité, le confort et la qualité de vie en bord de mer. La villa dispose également d'un sous-sol avec une salle de sport, parfaite pour le bien-être quotidien, et d'un grenier offrant un excellent potentiel d'aménagement, pouvant être transformé en salle familiale, bureau, salle de télévision ou espace créatif. Avec ses intérieurs lumineux, son bon ensoleillement, ses espaces généreux et son atmosphère familiale sophistiquée, c'est une excellente opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de la côte de Cascais, alliant tranquillité, proximité de la plage, écoles internationales, transports, commerces En savoir plus ?
Nous vous présentons ce élégant duplex 2 + 2 chambres, situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne, sur l’avenue António Augusto De Aguiar, à côté de l’emblématique Fondation Calouste Gulbenkian, où la centralité urbaine se conjugue à un environnement exclusif, calme et sophistiqué. Intégrée dans un bâtiment entièrement réhabilité, cette propriété se distingue par la combinaison du charme de l’architecture classique et du confort contemporain. Un espace conçu pour ceux qui accordent de l’importance à l’intimité, à la qualité de vie et à un emplacement haut de gamme au cœur de la ville. L’appartement offre une disposition fonctionnelle et fluide, avec 4 grandes chambres (2 en salle de bain privée) et une excellente lumière naturelle à travers les grandes fenêtres vitrées. Des finitions en bois de haute qualité apportent sophistication et confort, tandis que des détails architecturaux exclusifs ajoutent personnalité et distinction à chaque pièce. La climatisation est assurée par la climatisation dans toutes les pièces, assurant le bien-être toute l’année. Le bâtiment dispose également d’un ascenseur, d’une piscine partagée et d’un jardin chaleureux, créant un véritable refuge urbain pour des moments de détente et de détente. L’emplacement privilégié à côté de la Fondation Calouste Gulbenkian la place proche d’espaces culturels, d’espaces verts, de commerces, de restaurants et d’un excellent accès, vous permettant de vivre une expérience de vie pratique et cosmopolite. Idéal pour ceux qui recherchent une propriété où exclusivité, confort et emplacement se conjuguent en parfaite harmonie. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite dans cette propriété exclusive, veuillez nous contacter ! Nous présentons ce élégant duplex T2 + 2 situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne, sur l’avenue António Augusto de Aghiar, à côté de la célèbre Fondation Calouste Gulbenkian, où la centralité urbaine rencontre un environnement exclusif et sophistiqué. Située dans un bâtiment entièrement rénové, cette propriété se distingue par son harmonie entre charme architectural classique et confort contemporain. Un espace conçu pour ceux qui accordent de l’importance à l’intimité, à la qualité de vie et à un emplacement haut de gamme au cœur de la ville. L’appartement offre une disposition fonctionnelle et fluide, avec quatre chambres spacieuses et une excellente lumière naturelle à travers de grandes fenêtres vitrées. Des finitions en bois de haute qualité apportent raffinement et confort, tandis que des détails architecturaux exclusifs ajoutent personnalité et distinction à chaque pièce. Le confort est assuré tout au long de l’année grâce à la climatisation dans toutes les divisions. Le bâtiment bénéficie également d’un ascenseur, d’une piscine partagée et d’un jardin accueillant, créant un véritable refuge urbain pour les loisirs et la détente. Sa situation privilégiée à côté de la Fondation Calouste Gulbenkian vous place proche de lieux culturels, d’espaces verts, de commerces, de restaurants et d’excellentes liaisons de transport, permettant un mode de vie pratique et cosmopolite. Idéal pour ceux qui recherchent une propriété où exclusivité, confort et emplacement se conjuguent en parfaite harmonie. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite dans cette propriété exclusive, contactez-nous ! En savoir plus ?
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