Assurez-vous d’être prêt pour de l’espace, énormément d’espace. Cela ne se voit pas au premier coup d’œil, mais la maison offre pas moins de 145 m² de surface habitable, auxquels s’ajoutent 124 m² de garages avec grenier ! Vous recherchez donc un espace de stockage ou vous avez un hobby qui a pris de l’ampleur ? Alors cet endroit est fait pour vous. Une autre option consiste bien sûr à louer une partie des garages, ce qui vous permettra de réduire considérablement votre charge hypothécaire ! Et qu’a à offrir Aardenburg ? C’est la plus ancienne ville de la province de Zélande ! On y retrouve encore ici et là des vestiges de l’époque romaine. Avec près de 2 500 habitants, c’est la troisième ville de Zeeuws-Vlaanderen. Cette ville dynamique dispose d’une vie associative active avec divers clubs sportifs et est la seule localité de Zeeuws-Vlaanderen à posséder une piscine en plein air. À proximité se trouve également le domaine De Elderschans, une zone boisée idéale pour de belles promenades. De plus, les grandes villes belges sont facilement accessibles. Commençons par la maison. Par la porte d’entrée, vous accédez à un couloir central menant au hall. Ce hall donne accès à presque toutes les pièces et comprend le compteur, l’accès à l’étage ainsi qu’un placard intégré. Ce qui frappe immédiatement, c’est le magnifique carrelage présent dans toute la maison ainsi que les spots encastrés à plusieurs endroits. Sur la gauche, vous entrez dans le séjour. Les grandes fenêtres offrent une belle luminosité et il y a suffisamment d’espace pour un coin salon confortable et une grande table à manger. À droite du hall se trouve le bureau, qui peut également être utilisé pour une activité professionnelle à domicile. On y trouve un placard contenant la chaudière de 2019. À l’arrière du hall, vous accédez à un petit dégagement avec toilettes, puis à la cuisine. Cette cuisine spacieuse est un peu datée et peut être réaménagée selon vos goûts. Enfin, une magnifique véranda a été ajoutée, entièrement en aluminium et équipée de chauffage, offrant ainsi un agréable espace de vie supplémentaire. L’étage est accessible depuis le hall par un escalier récemment rénové. Le vaste palier dessert trois chambres et la salle de bains. Commençons par la plus petite chambre, qui reste une grande chambre d’enfant avec suffisamment d’espace pour un lit simple, une armoire et un bureau. Les deux autres chambres sont similaires en taille et peuvent facilement accueillir un lit double et une armoire. La salle de bains, récemment rénovée, est également très spacieuse. Elle est équipée d’un double lavabo, d’un sèche-serviettes, de toilettes et d’une grande douche à l’italienne. Le jardin arrière bénéficie d’une excellente orientation sud-ouest, vous permettant de profiter du soleil toute la journée. Il est facile d’entretien et dispose d’une agréable terrasse. Très pratique, vous pouvez stationner votre voiture sous votre propre carport, accessible via un portail électrique donnant sur la rue. Passons ensuite aux garages. Les premier et deuxième garages font chacun environ 50 m² et le troisième environ 25 m². Tous les garages sont dotés d’un sol en béton et accessibles par une porte électrique. Ils disposent également d’un étage spacieux pour du stockage supplémentaire. Cerise sur le gâteau : toute la toiture a été rénovée et isolée. Surface habitable : 145 m² Garages : 124 m² + grenier Possibilité de louer 1 ou 2 garages pour réduire votre hypothèque Châssis en aluminium avec double vitrage Équipé de volets roulants Chaudière de 2019 Façade avant isolée (extérieur) Toitures entièrement isolées Toitures des garages rénovées et isolées 22 panneaux solaires Équipé de plusieurs ventilateurs Garages équipés de chauffage 380V, d’un chauffage électrique de 5 kW et de courant triphasé Charges Sabewa : 163 € par mois Consommation gaz/électricité : 804 € l’année passée De nombreux biens meubles sont négociables et peuvent être repris Possibilité de développement futur en face de la maison (nouveaux logements et supermarché) En résumé, une maison familiale conviviale et complète, idéalement située à Aardenburg. Contactez rapidement Ready Vastgoed pour organiser une visite ! Via le bouton rouge « faire une offre » sur notre site web, vous accédez à notre plateforme d’enchères transparentes. Vous pourrez y consulter tous les documents complémentaires et, si vous êtes intéressé, y faire une offre facilement et en toute transparence. En savoir plus ?
À un emplacement absolument privilégié à Sluis, nous vous proposons cette spacieuse maison individuelle avec double garage et vaste allée. Soyez prêt(e) pour une habitation qui impressionne immédiatement par sa façade caractéristique, son magnifique hall d’entrée avec vide sur hall et son immense espace de vie. La vie de plain-pied y est également possible. À notre avis, une opportunité rare : une grande maison individuelle en bordure de Sluis à un prix abordable ! L’un des grands atouts de Sluis est son caractère véritablement bourguignon, avec d’innombrables cafés et restaurants chaleureux où vous pourrez savourer de délicieux plats et boissons régionaux. De plus, il est très agréable de faire du shopping dans les deux longues rues commerçantes de Sluis. La maison est située au début de la rue commerçante et à proximité immédiate des remparts qui entourent entièrement la ville. Le quai (« De Kaai ») est l’endroit idéal pour faire du paddle ou se baigner. En hiver, lorsque la glace est suffisante, il est même possible de patiner jusqu’à Damme. En outre, en une minute à pied, vous rejoignez les remparts et la campagne, parfaits pour une agréable promenade au calme. Grâce à la situation frontalière de Sluis, des villes belges telles que Knokke et Bruges sont facilement accessibles pour une excursion ou pour le travail. Cadzand, avec la réserve naturelle du Zwin et la plage, se trouve également à proximité immédiate. Agencement Dès le vaste hall d’entrée, vous ressentez immédiatement la qualité de cette maison. Cette entrée peut même être considérée comme la pièce maîtresse de l’habitation. Le sol en chêne massif, le bel escalier et le haut plafond créent un ensemble lumineux et spacieux. Depuis le hall, vous avez accès aux toilettes, au local technique (compteurs), à l’escalier, à l’espace de vie, à la salle de bains et à une chambre au rez-de-chaussée. À l’avant se trouvent la chambre et la salle de bains, ce qui rend la maison adaptée à toutes les étapes de la vie. La chambre est spacieuse, équipée de la climatisation et dotée de grandes fenêtres donnant sur la Nieuwstraat. Elle convient également parfaitement comme bureau ou espace professionnel. La salle de bains est généreuse et comprend une baignoire d’angle, une douche à l’italienne et un meuble-lavabo récemment rénové. Le séjour respire le calme et le confort grâce à ses éléments de caractère, sa belle luminosité et ses nombreuses fenêtres. Il offre suffisamment d’espace pour un coin salon convivial avec cheminée à gaz, climatisation et radiateurs. La salle à manger attenante peut accueillir une grande table et donne accès direct au jardin arrière par une baie vitrée coulissante. Un atout supplémentaire est le coin lounge séparé, pouvant servir d’espace hobby ou de coin jeux pour les enfants. Le parquet s’intègre parfaitement au style de la maison. La cuisine fermée est spacieuse et fonctionnelle, avec de nombreux rangements et de la place pour une table. Elle est équipée de divers appareils encastrés, dont un four combiné, un réfrigérateur, une cuisinière à gaz, une hotte et un lave-vaisselle récemment remplacé. Depuis la cuisine, vous accédez à l’arrière-cuisine avec espace pour les appareils électroménagers (machine à laver, sèche-linge) et éventuellement un réfrigérateur ou congélateur supplémentaire. Celle-ci mène au double garage, équipé de deux portes électriques, de nombreux espaces de rangement et d’un espace de stockage supplémentaire à l’arrière. Premier étage L’escalier mène à un vaste palier avec finitions en bois et vue sur l’entrée. De là, vous accédez à deux très grandes chambres, toutes deux équipées d’un lavabo et offrant suffisamment d’espace pour un lit double et une armoire. Le palier offre également la possibilité de créer une chambre et/ou une salle de bains supplémentaire. Jardin Le terrain de 697 m² offre de généreux espaces extérieurs tout autour de la maison, permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée. Le jardin avant, joliment aménagé avec des plantations colorées, confère une allure soignée et accueillante. La grande allée peut accueillir quatre voitures et mène au double garage d’environ 53 m², idéal pour stationner des véhicules, des vélos ou pour du stockage supplémentaire. Le jardin arrière, soigneusement aménagé, comprend plusieurs terrasses, un étang, diverses plantations permanentes et offre beaucoup d’intimité. Il dispose également d’un abri de jardin et d’une véranda attenante où vous pourrez vous détendre. Particularités Maison individuelle avec double garage à distance de marche du centre de Sluis Balcon latéral avec vue sur le moulin de Sluis Hall d’entrée impressionnant Grand terrain de 697 m² Surface habitable généreuse de 191 m² Double garage de 53 m² Peinture extérieure récente Chaudière combinée (2018) Système d’alarme Entièrement équipée de volets roulants et en grande partie de protections solaires En savoir plus ?
Souhaitez-vous vivre dans une maison individuelle avec de l’espace, un garage et un magnifique jardin ? Alors assurez-vous d’être Ready pour cette maison située à Groede. Vous pouvez aménager la maison entièrement selon vos envies : un bureau à domicile, la possibilité de vivre de plain-pied ou encore la cuisine dont vous rêvez depuis longtemps font partie des options ! Vous profiterez également d’un grand jardin et l’utilisation comme résidence secondaire est autorisée. Groede compte un peu moins de 1 000 habitants et se caractérise par ses ruelles pleines de charme et sa place du marché monumentale et conviviale. Grâce à sa situation sur la Nieuwstraat, vous êtes à proximité du restaurant « ’t Overleg » et du Slijkstraatje (« Het Vlaemsche Erfgoed ») et vous pouvez rejoindre facilement la place du marché avec ses restaurants et cafés chaleureux. Rien que pour l’ambiance, vivre à Groede est déjà un plaisir. De plus, vous pouvez facilement rejoindre la plage à vélo pour une belle balade, un repas ou un verre, par exemple chez « Puur » ou « Beachhouse 25 », ou simplement pour profiter du soleil. Agencement L’entrée de la maison se fait par la porte d’entrée. On y trouve le tableau électrique rénové, l’escalier et les toilettes. Depuis l’entrée, vous avez également accès au bureau, qui peut aussi servir de salon privé ou de chambre. Depuis le hall, vous accédez à la cuisine ainsi qu’au salon. Commençons par la cuisine : elle est spacieuse et offre de la place pour une table à manger supplémentaire. Elle dispose de nombreux rangements, d’un lave-vaisselle indépendant et d’un four moderne avec 6 brûleurs à gaz. Depuis la cuisine, vous pouvez également accéder au jardin. Le salon est également accessible depuis la cuisine. Avec environ 43 m², combiné avec l’extension/véranda (1993), cet espace de vie est très généreux. Vous avez largement la place pour un coin salon confortable et une grande table à manger. Vous pouvez choisir de placer la table à l’avant afin de profiter pleinement de la connexion avec le jardin depuis le coin salon situé dans la véranda. Grâce aux nombreuses fenêtres, le salon bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et vous pouvez créer une ambiance chaleureuse grâce à la cheminée ouverte. Premier étage Un bel escalier mène au palier de l’étage. Celui-ci donne accès à deux chambres et à la salle de bain. Toutes les pièces sont très spacieuses. Les chambres disposent de placards intégrés et sont largement assez grandes pour accueillir un lit double, une armoire supplémentaire et un bureau. La salle de bain est particulièrement grande. Autrefois composée de deux pièces, elle forme aujourd’hui un espace très généreux. Elle est équipée d’une douche, d’une baignoire, de toilettes et d’un double lavabo. Un raccordement pour la machine à laver est également prévu. Le balcon est accessible depuis la salle de bain et depuis la chambre arrière. Le grenier est accessible par une trappe escamotable. Avec une hauteur d’environ 1,7 mètre, il est idéal comme espace de rangement. La chaudière (installée en 2023) s’y trouve également. Jardin Le jardin est également un endroit où l’on ressent immédiatement une atmosphère de vacances. Avec une parcelle de 592 m² orientée nord-ouest, vous avez beaucoup d’espace et trouverez toujours un endroit ensoleillé pour profiter du beau temps. Le jardin bien entretenu offre beaucoup de verdure et de l’ombre grâce au magnifique bouleau pleureur. Le jardin est accessible par deux passages latéraux. Sur le côté droit, il est même possible d’y accéder en voiture. Sur le côté gauche de la maison se trouve le grand garage de 29 m², idéal pour la voiture, les vélos et tout le matériel de jardin. Astuce : créez un passage depuis l’extension/véranda pour accéder au garage depuis l’intérieur, ou transformez (partiellement) le garage en espace de vie supplémentaire, par exemple une chambre et une salle de bain. Particularités Chaudière de 2023 Châssis en bois avec principalement du double vitrage et volets roulants (un châssis avant en PVC) Mur creux partiellement isolé Tableau électrique rénové Sols en béton Salle de bain spacieuse Possibilité d’aménager facilement une vie de plain-pied Grande parcelle de 592 m² Garage spacieux avec débarras de 29 m² et grande allée Bureau au rez-de-chaussée, idéal pour activité ou salon à domicile Utilisation comme résidence secondaire autorisée Curieux de découvrir si cela peut devenir la maison de vos rêves ? Contactez rapidement Ready Vastgoed ! Via le bouton rouge « faire une offre » sur le site de Ready Vastgoed, vous accédez à notre plateforme d’enchères transparentes. Vous pouvez d’abord consulter toute la documentation complémentaire et, si vous êtes intéressé, faire facilement et honnêtement une offre. En savoir plus ?
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