Ready Vastgoed (4507 AR Schoondijke)

Zorg dat je Ready bent voor ruimte, heel veel ruimte. Je zou het niet zeggen, maar de woning heeft maar liefst 145 m² aan woonoppervlakte en dan is er ook nog eens 124 m² aan garages met vliering! Zoek je dus opslagruimte of heb je een uit de hand gelopen hobby? Dan is dit de plek voor jou. Een optie is natuurlijk ook om de garages deels te verhuren, zo houd je bijna geen hypotheek meer over! En wat heeft Aardenburg te bieden? Het is de oudste stad van Zeeland! Hier en daar vindt je achterblijfselen terug van de Romeinen. Met bijna 2.500 inwoners is het de derde stad van Zeeuws-Vlaanderen. De levendige stad heeft een actief clubleven op de diverse sportverenigingen en heeft als enige plaats in Zeeuws-Vlaanderen nog een openlucht zwembad. Grenzend hieraan is het landgoed de Elderschans te vinden, een stukje bos om verschillende routes door te lopen. Verder zijn de grotere steden in België goed aan te rijden. Allereerst het huis. Middels de voordeur wordt de centrale gang naar de hal betreden. Deze hal biedt toegang tot nagenoeg alle ruimtes en is voorzien van de meterkast, toegang tot de eerste verdieping en een inbouwkast. Wat opvalt is dat er een fraaie tegelvloer door heel het huis ligt en dat op diverse plaatsen inbouwspots terug komen. Eerst betreden we aan de linker kant de woonkamer. De raampartijen zorgen hier voor veel lichtinval en er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een lange eettafel. Rechts van de hal wordt het kantoor betreden. Deze ruimte is tevens te gebruiken voor een beroep aan huis. Hier is een kast voorzien met de CV-ketel uit 2019. Achter de hal wordt het halletje met toilet betreden en vervolgens de woonkeuken. Deze ruime keuken is gedateerd en naar eigen smaak nieuw in te richten. Tenslotte is er nog een prachtige serre aangebouwd, tevens met verwarming en volledig van aluminium, waardoor het een heerlijke extra woonruimte is. De eerste verdieping wordt betreden vanuit de hal via de nieuw beklede trap. De ruime overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. We beginnen met de kleinste slaapkamer wat nog steeds een royale kinderkamer is met genoeg plaats voor een éénpersoonsbed, een kledingkast en een bureau. De twee andere slaapkamers zijn goed vergelijkbaar met elkaar en zijn beiden groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Met de badkamer heb je ook niks te klagen. Deze is ook recent vernieuwd en voorzien van veel ruimte. Zo kan je genieten van de dubbele wastafel, de handdoekradiator, het toilet en de ruime inloopdouche. De achtertuin heeft een overheerlijke ligging op het Zuidwesten, waardoor je de hele dag kan genieten van de zon in je tuin. Deze tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een fijn terras. Ideaal is dat je de auto onder je eigen carport kan parkeren middels de elektrische poort naar de straat. Vervolgens gaan we verder met de garages. De eerste en tweede garage zijn beide een kleine 50 m² en de derde garage is circa 25 m². De garages zijn volledig voorzien van een betonvloer en alle drie toegankelijk middels een elektrische garagepoort. Erg fijn is ook dat het voorzien is van een royale verdieping voor de overige opslag. Als kers op de taart is ook nog het volledige dak vernieuwd en geïsoleerd. - Woonoppervlakte: 145 m². - Garages: 124 m² plus vliering. - Verhuur 1 of 2 garages om je hypotheek te drukken. - Volledig aluminium kozijnen met dubbel glas. - Voorzien van rolluiken. - CV-ketel uit 2019. - Voorgevel geïsoleerd (buitenkant). - Alle daken geïsoleerd. - Daken garages vernieuwd en geïsoleerd. - 22 zonnepanelen. - Voorzien van diverse ventilatoren. - Garages zijn voorzien van 380 Volt verwarming, 5KW elektrische heater en krachtstroom. - Kosten sabewa € 163,- per maand. - Verbruik gas/elektra € 804,- in het afgelopen jaar. - Veel roerende zaken zijn bespreekbaar en ter overname. - Potentieel komt er tegenover de woning nieuwbouwwoningen en een nieuwe supermarkt in Aardenburg. Kortom, een gezellige en complete gezinswoning op een fijne locatie in Aardenburg. Neem snel contact op met Ready Vastgoed voor een afspraak! Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op onze website komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen. Meer weten?

Op een absolute toplocatie in Sluis mogen wij deze royale vrijstaande woning met dubbele garage en ruime oprit aanbieden. Zorg dat je Ready bent voor een woning die direct indruk maakt door haar karakteristieke voorgevel, de prachtige inkomhal met vide en de enorme hoeveelheid leefruimte. Tevens is gelijkvloers wonen hier mogelijk. Naar onze mening een zeldzame kans: een royale vrijstaande woning aan de rand van Sluis voor een betaalbare prijs! Eén van de leukste eigenschappen aan Sluis is het feit dat het een echt bourgondisch stadje is, met talloze gezellige cafés en restaurants waar u kunt genieten van heerlijke streekgerechten en dranken. Daarnaast is het heerlijk winkelen in de twee lange winkelstraten in Sluis. De woning is gelegen aan het begin van de winkelstraat en tevens vlakbij de wallen die volledig rondom Sluis zijn gelegen. De Kaai is de plek om te suppen of te zwemmen. In de winter is het, bij genoeg ijs, zelfs mogelijk om een schaatstocht tot Damme te maken. Daarnaast staat u ook binnen 1 minuut op de stadswallen en in de polder, waar u heerlijk tot rust kunt komen met een fijne wandeling. Met de ligging van Sluis aan de grens zijn de Belgische steden als Knokke en Brugge makkelijk aan te rijden voor een leuk dagje uit of voor je werk. Ook is Cadzand met het Zwin en het strand zeer dichtbij. Indeling Via de royale entreehal ervaart u direct de kwaliteit van deze woning. Deze inkom is misschien zelfs het pronkstuk van de woning te noemen. De massief eiken vloer, de fraaie trap en het hoge plafond zorgen voor een ruimtelijk en licht geheel. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang, het leefgedeelte, de badkamer en een slaapkamer op de begane grond. Aan de voorzijde bevinden zich deze slaapkamer en badkamer, wat deze woning levensloopbestendig maakt. De slaapkamer is ruim, voorzien van airconditioning en heeft grote raampartijen met uitzicht op de Nieuwstraat. Deze ruimte is ook uitstekend geschikt als kantoor- of praktijkruimte. De badkamer is royaal opgezet en beschikt over een hoekbad, inloopdouche en een recent vernieuwd wastafelmeubel. De woonkamer ademt rust en comfort dankzij de karakteristieke elementen, prettige lichtinval en vele raampartijen. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek, compleet met gaskachel, airconditioning en radiatoren. Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte met ruimte voor een grote eettafel en directe toegang tot de achtertuin via de schuifpui. Een leuke toevoeging is de aparte loungehoek, welke tevens te gebruiken is als hobbyruimte of speelhoek voor de kinderen. Prachtig is hier ook de parketvloer die uitstekend past bij de uitstraling van de woning. De gesloten keuken is ruim en praktisch ingericht met veel kastruimte en plek voor een eettafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, gasfornuis, afzuigkap en een recent vernieuwde vaatwasmachine. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, waar plaats is voor de witgoedvoorzieningen en eventueel een extra koelkast en of vriezer. Aansluitend komt u in de dubbele garage, voorzien van twee elektrische garagepoorten, veel bergruimte en een extra bergruimte aan de achterzijde. Eerste verdieping De trap leidt naar de prachtige ruime overloop met houten afwerking en zicht over de entree. Vanaf hier heeft u toegang tot twee zeer royale slaapkamers, beide voorzien van een wastafel en verder alle ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De overloop biedt bovendien mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer en/of badkamer. Tuin Het perceel van 697 m² biedt rondom de woning veel buitenruimte, waardoor u op elk moment van de dag een zonnige plek kunt vinden. De fraai aangelegde voortuin met kleurrijke beplanting zorgt voor een verzorgde en uitnodigende uitstraling. De ruime oprit biedt plaats aan vier auto’s en leidt naar de dubbele garage van circa 53 m², ideaal voor het stallen van auto’s, fietsen of als extra opslagruimte. De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt meerdere terrassen, een vijver, diverse vaste beplanting en volop privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een tuinhuis voor opslag en een aangebouwde veranda waar u heerlijk kunt ontspannen. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met dubbele garage op loopafstand van het centrum van Sluis - Balkon aan de zijkant met uitzicht op de molen van Sluis - Imposante entreehal. - Ruim perceel van 697 m² - Royale woonoppervlakte van 191 m² - Dubbele garage van 53 m² - Recent buitenschilderwerk - Cv-combiketel (2018) - Voorzien van alarmsysteem - Volledig voorzien van rolluiken en grotendeels van zonwering Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen. Meer weten?