Real Immo (Real Estate Advisors Luxembourg) (2430 Luxembourg) (page 3)

UNICITY LUXEMBOURG : un CONCEPT UNIQUE sous le signe de l'HARMONIE Lot 1.1 : APPARTEMENT 1 chambre (1er étage) Séjour 29,13m² Hall 5.76m² Chambre : 17,32m² Salle de douche avec WC5,12m² WC séparé Cave Surface cadastrale : 61,34m² Prix de vente : Prix TVAC (17%) : EUR 699.000 Prix TVAC (3%) : EUR 659.892* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix durant l'ensemble de la construction et ce jusqu'à la livraison du projet. Possibilité d'acquérir 1 place de parking à partir de EUR 74.997,- TVAC 17%. Livraison : Q3 2025 Documentation et informations : REAL IMMO ### ### REAL IMMO est fier de vous proposer une concept unique : UNICITY Lieu hybride composé de logements, de commerces et de bureaux, il s'érige au sein d'un quartier en plein renouveau : Hollerich. Alliant innovations architecturales et sociétales pour le plus grand confort de ses occupants, UNICITY s'élève comme un bâtiment emblématique précurseur d'une zone en devenir. Dotés de commerces au rez-de-chaussée et d'une esplanade végétalisée, UNICITY est conçu pour promouvoir les interactions et les relations sociales. Le quartier, très animé, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, fitness, bars, espaces culturels (théâtre, salle de concert, ?). Idéalement situé à proximité de la gare centrale de Luxembourg et de la future ligne de tram de Hollerich (2025), UNICITY encourage spontanément les mobilités douces. UNICITY est un projet développé par IKO Real Estate et Thomas & Piron Luxembourg. Plans et illustrations non contractuelles En savoir plus ?

REAL IMMO est fier de vous proposer la nouvelle résidence OPAL à MAMER, dans le quartier Roudewee. Contrat de construction, hors VEFA. Duplex avec terrasse au rez-de-chaussée et 1er étage de 191,70 m². L\'appartement A offre au rez-de-chaussée un espace de vie généreux avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 36,4 m², une buanderie, un W.C. séparé et un coin vestiaire. Le 1er étage se compose d\'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, deux autres chambres à coucher et une seconde salle de douche. Le prix affiché comprend le prix de l\'appartement avec l\'emplacement intérieur, le prix part terrain et les frais d\'architecte et d\'ingénieur TTC 3 % et 17 % (sous condition d\'acceptation par l\'Administration de l\'Enregistrement, des Domaines et de la TVA.) Livraison : à convenir A propos du projet OPAL : La résidence OPAL se situe à L-8264 Mamer, 15 et 15A, Roudewee. Elle sera implantée sur deux terrains d\'une surface totale de 17,02 ares. Ce magnifique projet de conception moderne et exclusive se trouve dans une rue calme, proche de toutes les commodités qu\'offrent Strassen et Luxembourg-Ville (écoles, commerces, transports, etc.) et garantit une situation géographique idéale (proche de la Belgique, de la France et de Luxembourg-Ville). Cette nouvelle résidence de très haut standing offrira 4 appartements répartis dans 2 immeubles mitoyens. Les quatre appartements se présentent sous forme de duplex disposant de grandes baies vitrées donnant sur de somptueuses terrasses orientées vers le sud et offrant une vue impressionnante, les espaces de vie intérieurs bénéficieront d\'une généreuse luminosité qui invitera à y séjourner. La résidence est conforme au standard dit « basse énergie » et offre les caractéristiques suivantes : Classe d\'efficacité énergétique : A Classe d\'isolation : A Documentation et informations : REAL IMMO ### ### REAL IMMO is proud to offer you the new OPAL residence in MAMER, in the Roudewee district. Construction contract, not VEFA. 191.70 m² duplex apartment with terrace on first floor and 1st floor. Apartment A offers generous living space on the first floor, with an open kitchen opening onto a 36.4 m² terrace, laundry room, separate toilet and checkroom. The 1st floor features a master suite with dressing room and private bathroom, two further bedrooms and a second shower room. The advertised price includes the price of the apartment with its interior location, the price of the land and the architect\'s and engineer\'s fees, including 3% and 17% VAT (subject to acceptance by the Administration de l\'Enregistrement, des Domaines et de la TVA). Delivery: to be agreed About the OPAL project : The OPAL residence is located at L-8264 Mamer, 15 and 15A, Roudewee. It will be built on two plots of land with a total surface area of 17.02 ares. This magnificent project of modern and exclusive design is located in a quiet street, close to all the amenities offered by Strassen and Luxembourg-City (schools, shops, transport, etc.) and guarantees an ideal geographical location (close to Belgium, France and Luxembourg-City). This new luxury residence will offer 4 apartments in 2 adjoining buildings. The four apartments will be duplexes with large bay windows opening onto sumptuous south-facing terraces offering impressive views. The interior living spaces will benefit from a generous amount of light, inviting you to stay. The residence complies with the \"low energy\" standard and offers the following features: Energy efficiency class: A Insulation class: A Documentation and information : REAL IMMO ### ### En savoir plus ?

REAL IMMO est fier de vous proposer la nouvelle résidence OPAL à MAMER, dans le quartier Roudewee. Contrat de construction, hors VEFA. Duplex avec terrasse au rez-de-chaussée et 1er étage de 191,70 m². L\'appartement A offre au rez-de-chaussée un espace de vie généreux avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 36,4 m², une buanderie, un W.C. séparé et un coin vestiaire. Le 1er étage se compose d\'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, deux autres chambres à coucher et une seconde salle de douche. Le prix affiché comprend le prix de l\'appartement avec l\'emplacement intérieur, le prix part terrain et les frais d\'architecte et d\'ingénieur TTC 3 % et 17 % (sous condition d\'acceptation par l\'Administration de l\'Enregistrement, des Domaines et de la TVA.) Livraison : à convenir Documentation et informations : REAL IMMO ### ### En savoir plus ?

UNICITY LUXEMBOURG : un CONCEPT UNIQUE sous le signe de l\'HARMONIE Lot 2.1 : Appartement 1 chambre (2ième étage) Séjour 29,13m² Chambre 17,32m² Salle de douche avec WC 5,12m² WC invités 1,86m² Hall 5,76m² Cave Surface cadastrale : 61,34m² Prix de vente : Prix TVAC (17%) : EUR 835.465 Prix TVAC (3%) : EUR 785.465* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l\'accord de l\'administration. Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix durant l\'ensemble de la construction et ce jusqu\'à la livraison du projet. Possibilité d\'acquérir 1 place de parking à partir de EUR 78.418,- TVAC 17%. Livraison : Q3 2025 Documentation et informations : REAL IMMO ### ### REAL IMMO est fier de vous proposer une concept unique : UNICITY Lieu hybride composé de logements, de commerces et de bureaux, il s\'érige au sein d\'un quartier en plein renouveau : Hollerich. Alliant innovations architecturales et sociétales pour le plus grand confort de ses occupants, UNICITY s\'élève comme un bâtiment emblématique précurseur d\'une zone en devenir. Dotés de commerces au rez-de-chaussée et d\'une esplanade végétalisée, UNICITY est conçu pour promouvoir les interactions et les relations sociales. Le quartier, très animé, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, fitness, bars, espaces culturels (théâtre, salle de concert, ?). Idéalement situé à proximité de la gare centrale de Luxembourg et de la future ligne de tram de Hollerich (2025), UNICITY encourage spontanément les mobilités douces. UNICITY est un projet développé par IKO Real Estate et Thomas & Piron Luxembourg. Plans et illustrations non contractuelles UNICITY LUXEMBOURG: a UNIQUE CONCEPT under the banner of HARMONY Lot 2.1 : 1-bedroom Apartment (2nd floor) Living room 29,13m² Bedroom 17.32m² with en-suite bathroom Shower room with WC 5,12m² Guest WC 1,86m² Hall 5,76m² Cellar Cadastral surface area: 61.34m² Selling price : Price incl. VAT (17%): EUR 835.465 Price incl. VAT (3%): EUR 785.465* *VAT at the super-reduced rate of 3% subject to conditions and administrative approval. The advertised price is a FIXED PRICE: it will not be subject to any price indexation during the entire construction period until delivery of the project. Possibility of purchasing 1 parking space from EUR 78.418,- incl. 17% VAT. Delivery: Q3 2025 Documentation and information : REAL IMMO ### ### REAL IMMO is proud to offer you a unique concept: UNICITY A hybrid of residential, retail and office space, it is located in the heart of Hollerich, a district that is currently undergoing a complete overhaul. Combining architectural and societal innovations for the greater comfort of its occupants, UNICITY stands out as an emblematic building, the precursor of an area in the making. Featuring ground-floor shops and a planted esplanade, UNICITY is designed to promote social interaction and relationships. The lively neighborhood offers a multitude of nearby services, including shops, restaurants, fitness centers, bars and cultural venues (theater, concert hall, etc.). Ideally located close to Luxembourg\'s main railway station and the future Hollerich streetcar line (2025), UNICITY spontaneously encourages soft mobility. UNICITY is a project developed by IKO Real Estate and Thomas & Piron Luxembourg. Plans and illustrations non-contractual En savoir plus ?

UNICITY LUXEMBOURG : un CONCEPT UNIQUE sous le signe de l\'HARMONIE Lot 3.1 : Appartement 1 chambre (3ième étage) Séjour 29,13m² Chambre 17,32m² Salle de douche avec WC 5,12m² WC invités 1,86m² Hall 5,69m² Cave Surface cadastrale : 61,59m² Prix de vente : Prix TVAC (17%) : EUR 850.683 Prix TVAC (3%) : EUR 800.683* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l\'accord de l\'administration. Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix durant l\'ensemble de la construction et ce jusqu\'à la livraison du projet. Possibilité d\'acquérir 1 place de parking à partir de EUR 78.418,- TVAC 17%. Livraison : Q3 2025 Documentation et informations : REAL IMMO ### ### REAL IMMO est fier de vous proposer une concept unique : UNICITY Lieu hybride composé de logements, de commerces et de bureaux, il s\'érige au sein d\'un quartier en plein renouveau : Hollerich. Alliant innovations architecturales et sociétales pour le plus grand confort de ses occupants, UNICITY s\'élève comme un bâtiment emblématique précurseur d\'une zone en devenir. Dotés de commerces au rez-de-chaussée et d\'une esplanade végétalisée, UNICITY est conçu pour promouvoir les interactions et les relations sociales. Le quartier, très animé, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, fitness, bars, espaces culturels (théâtre, salle de concert, ?). Idéalement situé à proximité de la gare centrale de Luxembourg et de la future ligne de tram de Hollerich (2025), UNICITY encourage spontanément les mobilités douces. UNICITY est un projet développé par IKO Real Estate et Thomas & Piron Luxembourg. Plans et illustrations non contractuelles UNICITY LUXEMBOURG: a SINGLE CONCEPT under the banner of HARMONY Lot 3.1: Apartment 1 bedroom (3rd floor) Living room 29,13m² Bedroom 17.32m² with en-suite bathroom Shower room with WC 5,12m² Guest WC 1,86m² Lobby 5,69m² Cellar Cadastral surface area: 61.59m² Selling price : Price incl. VAT (17%) : EUR 850.683 Price incl. VAT (3%): EUR 800.683*. *VAT at the super-reduced rate of 3% subject to conditions and administrative approval. The advertised price is a FIXED PRICE: it will not be subject to any price indexation during the entire construction period until delivery of the project. Possibility of purchasing 1 parking space from EUR 78.418,- incl. 17% VAT. Delivery: Q3 2025 Documentation and information : REAL IMMO ### ### REAL IMMO is proud to offer you a unique concept: UNICITY A hybrid of residential, retail and office space, it is located in the heart of Hollerich, a district that is currently undergoing a complete overhaul. Combining architectural and societal innovations for the greater comfort of its occupants, UNICITY stands out as an emblematic building, the precursor of an area in the making. Featuring ground-floor shops and a planted esplanade, UNICITY is designed to promote social interaction and relationships. The lively neighborhood offers a multitude of nearby services, including shops, restaurants, fitness centers, bars and cultural venues (theater, concert hall, etc.). Ideally located close to Luxembourg\'s main railway station and the future Hollerich streetcar line (2025), UNICITY spontaneously encourages soft mobility. UNICITY is a project developed by IKO Real Estate and Thomas & Piron Luxembourg. Plans and illustrations non-contractual En savoir plus ?

Cet appartement moderne situé au 19A rue de Hollerich à Luxembourg est mis en vente pour un prix attractif de 751 038 €. Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement est facilement accessible grâce à un ascenseur. La propriété dispose d'une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule, et d'une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC. L'appartement est alimenté par un système de chauffage au gaz, garantissant une chaleur constante et économique pendant les mois d'hiver. Bien que la cuisine ne soit pas équipée, cela offre une opportunité parfaite pour les acheteurs de la personnaliser selon leurs goûts et besoins. Un certificat énergétique de catégorie A atteste de la bonne performance énergétique du bâtiment. Pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire, l'appartement inclut également une cave, offrant un rangement pratique. La localisation de l'immeuble dans le quartier recherché de Hollerich permet un accès rapide aux commodités locales ainsi qu'aux transports en commun, faisant de cet appartement une option idéale pour les citadins actifs. En savoir plus ?

Terrain à batir à ITZIG, commune de Hesperange. Plans autorisés pour maison jumelée ! Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre champêtre et calme à Itzig ? REAL IMMO vous propose un terrain de 2,28 ares, prêt à accueillir votre projet de maison jumelée. Caractéristiques : Superficie du terrain : 2,28 ares Autorisation de bâtir : autorisation de la commune de Hesperange pour la construction d'une maison jumelée. Autorisation à renouveler. Budget indicatif construction en gros-oeuvre fermé (terrassement, évacuation des terres, maçonnerie, façades isolées et crépies , isolation / étanchéité toiture, et châssis) : 425 000 € HTVA (hors réalisations des accès et abords, hors raccordements aux égouts et régies) Terrain libre de contrat de construction : vous avez la liberté de choisir le constructeur de votre choix pour réaliser votre projet de maison jumelée selon vos préférences. L'autorisation actuelle, à renouveler, peut encore être adaptée aux besoins et souhaits des futurs acquéreurs. Frais d'agence à charge de la partie venderesse. Informations : REAL IMMO, tel ### ou ### En savoir plus ?

Terrain à batir à ITZIG, commune de Hesperange. Plans autorisés pour maison jumelée ! Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre champêtre et calme à Itzig ? REAL IMMO vous propose un terrain de 2,43 ares, prêt à accueillir votre projet de maison jumelée. Caractéristiques : Superficie du terrain : 2,43 ares Autorisation de bâtir : autorisation de la commune de Hesperange pour la construction d'une maison jumelée. Autorisation à renouveler. Terrain libre de contrat de construction : vous avez la liberté de choisir le constructeur de votre choix pour réaliser votre projet de maison jumelée. L'autorisation actuelle, à renouveler, peut encore être adaptée aux besoins et souhaits des futurs acquéreurs. Budget indicatif construction en gros-oeuvre fermé (terrassement, évacuation des terres, maçonnerie, façades isolées et crépies , isolation / étanchéité toiture, et châssis) : 425 000 € HTVA (hors réalisations des accès et abords, hors raccordements aux égouts et régies) Frais d'agence à charge de la partie venderesse. Informations : REAL IMMO, tel ### ou ### En savoir plus ?

Résidence KIAN - dernier lot !! Superbe nouveau penthouse duplex de 134m² avec une terrasse 360° de 126m² REAL IMMO a le grand plaisir de vous proposer à l'acquisition ce nouveau penthouse duplex dans la nouvelle résidence KIAN à Roodt-sur-Syre. Logé dans un cadre verdoyant et champêtre, et entouré d'une incroyable terrasse de 126m² à 360°, ce penthouse a été conçu pour pouvoir accéder à la terrasse depuis toutes les pièces de vie du dernier étage. L'appartement propose, pour votre parfait confort, des prestations de haut standing : chauffage sol, triple vitrage, VMC double flux individuelle, accès ascenseur privatisé, 2 emplacements de parking intérieurs, etc Le penthouse se compose au dernier étage d'un living de 42m² (avec 2 accès à la terrasse), de 2 chambres avec leur salle de bain, d'un wc séparé et d'une buanderie privative. Depuis l'entrée du penthouse, vous accédez via l'ascenseur ou des escaliers à un autre espace privatif à l'étage +1 composé d'un espace de distribution, d'une chambre et d'une salle de douche. Sa terrasse gigantesque de 126m² vous permettra de profiter de chaque moment ensoleillé de la journée, ou de profiter de soirées estivales agréables en famille ou avec des amis. Situé le long d'un axe important vers la capitale, Roodt-sur-Syre est une commune extrêmement bien située et connectée, tout en ayant conservé son caractère champêtre et calme. Ainsi vous trouverez, ou vous pourrez profiter aisément des services, commodités et connexions suivantes : Maison relais Ecole fondamentale Centre sportif Gare CFL Commerces dont grande surface Cactus Parc d'activités de Munsbach Accès rapide A1/E44 et Aéroport du Findel Découvrez l'art de vivre en contact permanent avec la nature dans ce penthouse. Prix : EUR 1.249.000 TVA 3%* * sous condition de l'acception de l'administration de l'enregistrement et des domaines, en fonction de votre situation. Ce prix inclut 2 emplacements de parking et une cave privative. Prix TVA 17% : EUR 1.299.000,- Livraison à l'acte Pour plus d'information ou une visite, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Lot : B8_03_01 Ce penthouse d'une superficie nette habitable de 171,61 m², situé au 3ème étage de la résidence Andromeda, vous séduira par ses beaux espaces et son hauteur sous plafond de 3,50 m. L'appartement se compose d'une entrée privative dès l'ascenseur, qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la grande terrasse de 67,64 m². La partie nuit vous offrira 3 chambres dont une avec salle de bains privative, une salle de douche, un wc séparé ainsi qu'une buanderie. alle de douche, ainsi qu'un wc séparé et une buanderie privative. Surface habitable nette : 171,61 m² Surface terrasse: 67,64 m² Surface pondérée : 205,43 m² Prix TVAC 3 et 17% : 2.896.373,03 €* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Le prix comprend : - 2 emplacements intérieurs - 1 cave privative - la cuisine équipée d'une valeur TTC de EUR 31.191,60 Prix TVAC 17 % : 2.946.373,03€ Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix jusqu'à la livraison de l'appartement. LIVRAISON A CONVENIR. Découvrez la visite virtuelle ainsi que plus d'informations sur notre site internet : ### . La résidence ANDROMEDA est située dans le projet Millewée, un nouveau quartier résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. Découvrez les autres résidences de Millewée : VELA : appartements 2 chambres, penthouse 3 chambres SAGITTA : appartements et penthouse 3 chambres GEMINI : appartements 2 et 3 chambres, welness et piscine et les maisons CEPHEUS : maisons 4 chambres avec jardin et terrasses ANDROMEDA a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Distribuée sur quatre niveaux, ANDROMEDA accueille 7 appartements de 3 chambres à coucher, de 91 à 171 m² habitables. Chaque unité comprendra de beaux espaces extérieurs (terrasse, jardin), avec une hauteur sous plafond de 2,79 m et de 3,50 m pour le penthouse du 3ème étage et disposera également de parkings. La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, des connexions avec les grands axes routiesr, avec la ville de Luxembourg et la Belle Etoile. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante ### En savoir plus ?