Roma Real Estate Sàrl (1724 Luxembourg)

Appartement 2 - 1er & 2e étages (2 chambres) +-110 m² Un appartement duplex lumineux et élégant, situé aux 1er et 2e étages, offrant de beaux volumes et des vues imprenables sur la nature. 1er étage * Grand séjour lumineux avec vue panoramique * Accès direct à une vaste terrasse, idéale pour les repas en plein air et la détente * Cuisine moderne ouverte, entièrement équipée * WC invités avec lavabo * Hall d'entrée avec rangement intégré 2e étage Accessible par un escalier confortable, l'étage supérieur comprend : * Deux chambres spacieuses et distinctes, toutes deux offrant de magnifiques vues sur la nature * Salle de bains moderne et élégante, équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. * Accès au grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire très généreux Atouts supplémentaires : * Garage privé, emplacement de stationnement * Buanderie, cave * Possibilité de disposer d'un jardin privé Localisation - Quartier de Clausen Bienvenue à Clausen, l'un des quartiers les plus charmants ? presque féeriques ? de la Ville de Luxembourg. Paisible, sûr et plein de caractère, le quartier est entouré de sites classés à l'UNESCO et bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Les deux façades de la résidence offrent de superbes vues : soit sur l'Alzette et ses berges verdoyantes, soit sur le jardin et la forêt montant vers le MUDAM. Cette situation offre un équilibre parfait entre calme et proximité : * À quelques minutes à pied du centre historique et du quartier d'affaires du Kirchberg * Excellentes connexions avec les transports publics * Pistes cyclables et deux parcs à seulement 3 minutes * À 5 minutes à pied des restaurants et de la zone d'affaires des Rives de Clausen ? assez proche pour le confort, mais suffisamment éloigné pour garantir des soirées paisibles En savoir plus ?