Roma Real Estate Sàrl (1724 Luxembourg)

Dit prachtige duplexappartement in het aantrekkelijke district Clausen te Luxemburg biedt een unieke combinatie van comfort, charme en natuurlijke schoonheid. Met een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² verdeeld over de eerste en tweede verdieping, straalt deze woning licht en ruimte uit. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime, door grote ramen verlichte woonkamer die direct toegang geeft tot een grote terras, perfect voor buiten dineren, ontspanning of gezellige gezelschappen. De open moderne keuken, volledig uitgerust, maakt het bereidingsproces plezierig en efficiënt. Daarnaast is er een gastentoilet met lavabo en een praktische inkomhal met ingebouwde opberggelegenheid, wat zorgt voor een goede organisatie van de ruimte. De tweede verdieping, bereikbaar via een comfortabele trap, herbergt twee ruime slaapkamers die genieten van uitzicht op de omliggende natuurlijke omgeving. Deze kamers bieden een rustgevende sfeer en zijn perfect voor gezinnen of koppels die graag ruimte willen voor ontspanning en privacy. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een bad, een wastafel en een toilet, waardoor comfort en stijl samenkomen. Verder geeft deze verdieping toegang tot de zolder, die een extra royale opslagruimte biedt. Aanvullende voorzieningen omvatten een private garage, parkeerplaats, wasruimte en extra opslagruimte. De mogelijkheid tot het creëren van een privé tuin vormt een aantrekkelijke extra voor wie graag buiten vertoeft. De ligging in Clausen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Het is gelegen in een rustige, veilige buurt met een rijke karakter, omgeven door UNESCO-werelderfgoedlocaties en natuurschoon. U geniet hier van adembenemende uitzichten op de Alzette en de omliggende groene zones, terwijl u toch op korte wandelafstand bent van het historische centrum van Luxemburg en het zakelijke district Kirchberg. De uitstekende verbindingen met openbaar vervoer, fietspaden en nabijgelegen parken maken het dagelijks leven zeer comfortabel. Op slechts enkele minuten wandelen bevinden zich tal van goede restaurants en de levendige zone Rives de Clausen, waardoor alles binnen handbereik ligt zonder in te boeten aan rust en privacy. Dit elegante appartement biedt dus niet alleen een hoog wooncomfort, maar ook een unieke levensstijl in een van de meest charmante wijken van Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie en plan snel een bezichtiging om deze prachtige woning zelf te ervaren. Meer weten?