Roma Real Estate Sàrl (1724 Luxembourg)

Ontdek dit hoogwaardige appartement te huur in de charmante wijk Clausen in Luxembourg, een gebied dat bekend staat om zijn rust, veiligheid en natuurlijke schoonheid. Dit exclusieve twee-unit ontwikkelingsproject ondergaat momenteel een complete renovatie met een luxe afwerking, waarbij gebruik wordt gemaakt van topmaterialen en moderne technieken. De renovatie wordt afgerond in januari 2026 en biedt binnenkort een unieke kans om te wonen in een comfortabel en eigentijds appartement. Het appartement op de begane grond, gelegen op een verhoogde positie boven straatniveau, is ideaal voor wie op zoek is naar privacy, licht en uitzicht. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² omvat de indeling een ruime woonkamer met panoramisch uitzicht die uitkomt op een terras en een privé tuin van 25 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het appartement over een slaapkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat, een veelzijdige ruimte die kan dienen als kantoor of dressing, en een volledig uitgeruste open keuken met hoogwaardige apparatuur. De moderne badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche, toilet en lavabo, terwijl het entreehal met ingebouwde opbergoplossingen zorgt voor praktische comfort. Extra voorzieningen zoals een private garage en privéberging maken het geheel compleet. De locatie in Clausen biedt de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten lopen bevindt u zich in het historische stadscentrum en het zakendistrict Kirchberg, terwijl uitstekende openbaar vervoersverbindingen en fietspaden de mobiliteit vergemakkelijken. Tussen de twee prachtige gevels van de residentie geniet u van adembenemende uitzichten over de rivier de Alzette met haar groene oevers of over de tuin en het bos die oprijzen richting het MUDAM, het Museum voor Moderne Kunst. In de nabije omgeving bevinden zich twee parken en wandelroutes, slechts enkele minuten verwijderd van restaurants en het Rives de Clausen gebied, wat zorgt voor een ideale balans tussen levendigheid en rust. Het appartement wordt aangeboden voor €2.600 per maand, met een waarborg van €5.200, en is vanaf 7 april beschikbaar voor nieuwe bewoners. Lees deze gelegenheid niet aan u voorbij; neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en uw nieuwe woonst in Luxembourg te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen in het charmante en rustige district Clausen in Luxemburg. Dit exclusieve vastgoed wordt momenteel volledig gerenoveerd tot een hoogstaand niveau, met oplevering voorzien voor maart 2026. De woning biedt ongeveer 110 m² woonoppervlakte en bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een karaktervolle residentie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer met panoramisch uitzicht, die toegang biedt tot een grote terras. De moderne open keuken is volledig uitgerust, ideaal voor gezellige maaltijden en gasten. Daarnaast beschikt het appartement over een gastentoilet met lavabo en een praktische inkomhal met ingebouwde opbergruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers die genieten van schitterende natuurlijke uitzichten, een hedendaagse badkamer met inloopdouche, bad en dubbele wastafel, en een toegang tot de zolderruimte die extra opslagruimte biedt. Het geheel wordt aangevuld met een private garage, een deckingsruimte voor wasgoed en opslag, en de mogelijkheid tot het creëren van een privé tuin van 25 m². Dit alles maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar comfort, exclusiviteit en een harmonieuze verbinding met de natuur. De ligging in het authentieke district Clausen biedt een unieke balans tussen rust en nabijheid tot het bruisende stadscentrum. Binnen enkele minuten wandelt u naar de historische binnenstad en de zakendistric Rives de Clausen, terwijl u ook snel toegang heeft tot uitstekende openbaar vervoersverbindingen, fietspaden en twee parken op slechts drie minuten afstand. De omgeving wordt gekenmerkt door UNESCO-werelderfgoed en adembenemende natuurlijke landschappen, met uitzicht op de Alzette of het omliggende bos en de groene zones rondom het MUDAM. Dit gebied combineert de charme van een betoverend stadsdeel met de rust van de natuur, waardoor het ideaal is voor wie een rustige woonplek zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Het appartement ligt op loopafstand van diverse restaurants en de zakelijke zone van Rives de Clausen, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als inspirerend is. De vraagprijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt €3.500 per maand, inclusief kosten. De huurwaarborg wordt vastgesteld op €7.000, zodat u verzekerd bent van een veilige en betrouwbare huurovereenkomst. Gezien de uitgebreide renovatie en de luxe voorzieningen is dit appartement bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan kwaliteit, stijl en een uitstekende ligging in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte kans om uw nieuwe hoofdstuk te beginnen in een modern en elegant woonadres dat comfort en natuurlijke schoonheid naadloos combineert. Meer weten?