Savills (3372 Leudelange) (page 15)

Surface de bureaux de plus de 3 000 m² divisible (700 m² minimum) ; 3 commerces jusqu\'à 300 m² au RDC. ± 1 000 m² de terrasses végétalisées. Loggias ext. plantées (entre +2 & +7) et un jardin sur le toit avec vue imprenable. 2 entrées principales de chaque côté, une 3ème pour l\'accès du public au parking. La façade fait echo aux études d\'énergie solaire, réduisant les besoins de refroidissement et les risques de surchauffe, composée de murs rideaux avec une modulation de largeur à 1,35 m. Fenêtres de 2,80 m (selon orientation/niveaux). Un maximum de lumière naturelle grâce aux baies vitrées. Ce projet allie bien-être, qualité de vie & impact totalement neutre sur l\'environnement, démontrant qu\'un avenir décarboné et responsable est possible ! Le lobby vous réserve un accueil très particulier, clair, lumineux et aux proportions généreuses, c\'est aussi un espace de co-working et un espace de réunion informel. • Isolation acoustique DIN 4109 & ISO 717-1 • Modularité tous les 2 modules (2,70 m), • Panneau de plafond activé • Alimentation & retour d\'air • Cloisonnement 1,35 m • Triple vitrage • Production & distribution d\'énergie de refroidissement • Plafond actif réversible (chaud/froid) • Technologie LED contrôlée par ext. détecteurs/détecteurs d\'absence • Parquet +1 à +7 • Façade alu. ou bois & aluminium • Poste auto. stores + persiennes fixes • Faux planchers surélevés • 8 ascenseurs étages supérieurs • Système intelligent de rétention d\'eau s/toit • Récupération eaux pluviales pour sanitaires & arrosage toitures végétalisées • Surveillance de la température compartiment par compartiment • Panneaux photovoltaïques • Béton armé -1 & -2, +1 & niveaux centraux En savoir plus ?

Bureau à la location dans le siège de Luxcontrol, ce bâtiment d’une surface totale : 11.438 m² s\'élève sur 8 niveaux, dont 2 en sous-sol. Les espaces répondent à une conception moderne du bien-être au travail. L’entrée du bâtiment donne accès à un hall représentatif avec une grande façade en verre d’une hauteur sous plafond de 4 m. De grandes fenêtres au niveau des paliers apportent de la lumière naturelle en quantité, incitant les employés à utiliser les escaliers plutôt que l\'ascenseur. Un important mur végétal complètera le tout. Le RDC accueille à la location un espace de restauration de 600 m² avec terrasse et un espace de bureaux ou un commerce de 220 m². Les bureaux de 1061 m² et 678 m², à la location, au 4ème & 5ème étage sont largement baignés de lumière naturelle et bénificient d\'une terrasse extérieure. Les sous-sols accueillent parkings, locaux techniques, divers entrepôts, douches & vestiaires, de petits espaces de travail ainsi qu’une zone pour la distribution de matériel. En savoir plus ?

Petit immeuble indépendant situé dans un petit écrin de verdure récemment rénové disposant de 16 places de parking extèrieures au total (excellent parking ratio !) donnant sur la façade avant. ! 4 places de parkings sont déjà incluses dans le prix ! Les surfaces sont partiellement aménagées ; bureaux séparés et salles de réunion. Loyer : 7,300.00 € HT/mois. • Fenêtres ouvrantes • Système d\'alarme • Tapis plain • Câblage IT • Sanitaires privatifs • Kitchenette En savoir plus ?

Surfaces de bureaux disponibles à la location, à partir de 12 m². Southlane Towers est un ensemble de 3 constructions composées pour chacune d\'une tour de 9 étages adossée à un bâtiment horizontal de 2 niveaux. Chaque bâtiment dispose de surfaces à usage mixte: bureaux, commerce, restauration... Bureaux modulables à partir de 1 500 EUR / HTVA : 16 bureaux séparés (1 à 3 postes), 2 espaces de 15 postes, 1 grand espace de 8 postes, 3 bureaux de 2 postes, 1 open space complet de 400 m² entièrement modulable. Idéal pour une entreprise souhaitant un plateau flexible avec différentes configurations possibles. • Détecteurs incendie • Faux-plafond • Climatisation • Ascenseur • Contrôle d\'accès En savoir plus ?

Surfaces de bureaux disponibles à la location, à partir de 12 m². Southlane Towers est un ensemble de 3 constructions composées pour chacune d\'une tour de 9 étages adossée à un bâtiment horizontal de 2 niveaux. Chaque bâtiment dispose de surfaces à usage mixte: bureaux, commerce, restauration... Bureaux modulables à partir de 1 500 EUR / HTVA : 16 bureaux séparés (1 à 3 postes), 2 espaces de 15 postes, 1 grand espace de 8 postes, 3 bureaux de 2 postes, 1 open space complet de 400 m² entièrement modulable. Idéal pour une entreprise souhaitant un plateau flexible avec différentes configurations possibles. • Détecteurs incendie • Faux-plafond • Climatisation • Ascenseur • Contrôle d\'accès En savoir plus ?

Surfaces de bureaux disponibles à la location, à partir de 12 m². Southlane Towers est un ensemble de 3 constructions composées pour chacune d\'une tour de 9 étages adossée à un bâtiment horizontal de 2 niveaux. Chaque bâtiment dispose de surfaces à usage mixte: bureaux, commerce, restauration... Bureaux modulables à partir de 1 500 EUR / HTVA : 16 bureaux séparés (1 à 3 postes), 2 espaces de 15 postes, 1 grand espace de 8 postes, 3 bureaux de 2 postes, 1 open space complet de 400 m² entièrement modulable. Idéal pour une entreprise souhaitant un plateau flexible avec différentes configurations possibles. • Détecteurs incendie • Faux-plafond • Climatisation • Ascenseur • Contrôle d\'accès En savoir plus ?

Surfaces de bureaux disponibles à la location, à partir de 12 m². Southlane Towers est un ensemble de 3 constructions composées pour chacune d\'une tour de 9 étages adossée à un bâtiment horizontal de 2 niveaux. Chaque bâtiment dispose de surfaces à usage mixte: bureaux, commerce, restauration... Bureaux modulables à partir de 1 500 EUR / HTVA : 16 bureaux séparés (1 à 3 postes), 2 espaces de 15 postes, 1 grand espace de 8 postes, 3 bureaux de 2 postes, 1 open space complet de 400 m² entièrement modulable. Idéal pour une entreprise souhaitant un plateau flexible avec différentes configurations possibles. • Détecteurs incendie • Faux-plafond • Climatisation • Ascenseur • Contrôle d\'accès En savoir plus ?

Au coeur du quartier du Limpersberg, à proximité des transports en commun et commerces, cet immeuble de prestige rénové en 2017/2018 offre des espaces de bureaux lumineux et modulables disposant à chaque étage de kitchenette, de sanitaires privatifs et d\'une spacieuse terrasse au 3ème étage. Une salle IT sécurisée et cllimatisée en sous-sol est mise à disposition des locataires (Certification BREEAM IN USE VERY GOOD). • Air conditionné • Chauffage gaz • Alarme • Detection incendie • Ascenseur • Câblage IT • Double vitrage • Chassis ouvrants • Vitrage réfléchissant & teinté • Enseigne extérieure • Faux plafonds • Plancher technique • Fibre optique • Hall d\'accueil • Cloisonnement • Controle d\'accès • Local technique • Stores extérieurs • Tapis plain • Terrasses(s) • Ventilation • Cabine d\'électricité • Hauteur libre : 2.50 m • Parquet hall d\'entrée En savoir plus ?

Bel immeuble administratif de 3 niveaux (2 étages) situé à l\'entrée du quartier de Hamm, sur l\'ancien site \"Siemens\" offrant une belle visibilité de part sa façade en briques de parement rouges, offrant un rendu authentique et intemporel. Son aspect contemporain et atypique vous séduira !. Les bureaux sont partiellement cloisonnés et/ou en open-space, ils sont fonctionnels et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique. Les parkings extérieurs sont inclus dans le loyer. Disponibilité immédiate. • Câblage IT cat. 7 • Châssis ouvrants • Climatisation • Détection incendie • Tapis plain • Boîtiers de sol • Kitchenette (+1 ) (+2) • WC H/F En savoir plus ?

Belles surfaces de bureaux situées entre Luxembourg-ville et Bertrange à louer ou à vendre dans un immeuble administratif de standing. Les surfaces sont pré-équipées: câblage, cloisons, open-space.... et prêtes à l\'emploi ! Le Facility Mangement est assurée par la co-propriété. Le bâtiment possède 3 entrées principales avec un ascenseur dans chacune d\'elles. Stationnements payants dans la rue. • Cloisonnement • Faux-plafonds/plancher • Salle IT • Stores ext. à commande individuelle • Tapis plain • Sanitaires • Air conditionné • Ascenseur • Contrôle d\'accès • Alarme • Double vitrage • Châssis ouvrants • Détection incendie neuve (01.23) • Fibre optique • Câblage IT cat. 5-6 • Chauffage gaz • Ventilo-convecteurs En savoir plus ?

Belles surfaces de bureaux situées entre Luxembourg-ville et Bertrange à louer ou à vendre dans un immeuble administratif de standing. Les surfaces sont pré-équipées: câblage, cloisons, open-space.... et prêtes à l\'emploi ! Le Facility Mangement est assurée par la co-propriété. Le bâtiment possède 3 entrées principales avec un ascenseur dans chacune d\'elles. Stationnements payants dans la rue. • Cloisonnement • Faux-plafonds/plancher • Salle IT • Stores ext. à commande individuelle • Tapis plain • Sanitaires • Air conditionné • Ascenseur • Contrôle d\'accès • Alarme • Double vitrage • Châssis ouvrants • Détection incendie neuve (01.23) • Fibre optique • Câblage IT cat. 5-6 • Chauffage gaz • Ventilo-convecteurs En savoir plus ?

Belles surfaces de bureaux situées entre Luxembourg-ville et Bertrange à louer ou à vendre dans un immeuble administratif de standing. Les surfaces sont pré-équipées: câblage, cloisons, open-space.... et prêtes à l\'emploi ! Le Facility Mangement est assurée par la co-propriété. Le bâtiment possède 3 entrées principales avec un ascenseur dans chacune d\'elles. Stationnements payants dans la rue. • Cloisonnement • Faux-plafonds/plancher • Salle IT • Stores ext. à commande individuelle • Tapis plain • Sanitaires • Air conditionné • Ascenseur • Contrôle d\'accès • Alarme • Double vitrage • Châssis ouvrants • Détection incendie neuve (01.23) • Fibre optique • Câblage IT cat. 5-6 • Chauffage gaz • Ventilo-convecteurs En savoir plus ?

Belles surfaces de bureaux situées entre Luxembourg-ville et Bertrange à louer ou à vendre dans un immeuble administratif de standing. Les surfaces sont pré-équipées: câblage, cloisons, open-space.... et prêtes à l\'emploi ! Le Facility Mangement est assurée par la co-propriété. Le bâtiment possède 3 entrées principales avec un ascenseur dans chacune d\'elles. Stationnements payants dans la rue. • Cloisonnement • Faux-plafonds/plancher • Salle IT • Stores ext. à commande individuelle • Tapis plain • Sanitaires • Air conditionné • Ascenseur • Contrôle d\'accès • Alarme • Double vitrage • Châssis ouvrants • Détection incendie neuve (01.23) • Fibre optique • Câblage IT cat. 5-6 • Chauffage gaz • Ventilo-convecteurs En savoir plus ?

Bureaux entièrement rénovés et câblés, offrant un cadre fonctionnel et lumineux pour tout type d\'aménagement. Le cloisonnement existant a été démonté mais reste disponible pour tout locataire qui en aurait l\'utilité. 5 places de stationnements intérieures pour la surface de 457,08 m² et 3 stationnements intérieures pour la surface de 261,08 m² (250 €/place/HTVA et charges). Archives (-3) 14 €/m²/HTVA et charges). • Tapis plain • Faux plancher • Ventilation • Ascenseur • Monte-charge • Hauteur libre : 260 cm • Vitrage double • Châssis ouvrants • Stores int. & ext. • Alarme incendie • Alarme intrusion partielle • Faux plafond • Kitchenette equipée • Controle d\'accès En savoir plus ?

Bureaux entièrement rénovés et câblés, offrant un cadre fonctionnel et lumineux pour tout type d\'aménagement. Le cloisonnement existant a été démonté mais reste disponible pour tout locataire qui en aurait l\'utilité. 5 places de stationnements intérieures pour la surface de 457,08 m² et 3 stationnements intérieures pour la surface de 261,08 m² (250 €/place/HTVA et charges). Archives (-3) 14 €/m²/HTVA et charges). • Tapis plain • Faux plancher • Ventilation • Ascenseur • Monte-charge • Hauteur libre : 260 cm • Vitrage double • Châssis ouvrants • Stores int. & ext. • Alarme incendie • Alarme intrusion partielle • Faux plafond • Kitchenette equipée • Controle d\'accès En savoir plus ?

Immeuble de coin, offrant un emplacement stratégique, offrant des surfaces efficaces et confortable optimisées par une très bonne exposition à la lumière naturelle, à deux pas du Boulevard Royal. Très belle surface de bureaux de 160 m² entièrement rénovée avec goûts et materiaux de qualité, composée de 2 bureaux cloisonnés, 1 grande salle de réunion, 1 grand open space, 3 sanitaires, 1 cuisine, 1 local IT. Les charges comprennent entre autre les charges communes, l\'eau, le chauffage, l\'éléctricité privative et le droit d\'accès au parking Monterey. • Ascenseur • Boitiers de sol • Câblage IT • Climatisation • Cloisonnement • Contrôle d\'accès • Détection incendie • Faux-plancher • Kitchenette • Tapis plain • Vitrage Double • Châssis ouvrants • Grand blacon de coin En savoir plus ?

Les espaces de bureaux sont fonctionnels et modulables avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique. Cet immeuble offre des équipements de haut standing. Idéalement situé dans le quartier fleuri et attractif de la Cloche d\'Or offrant une visibilité exceptionnelle ! Surfaces pouvant être louées ensemble ou séparemment. Ration parking 1/100 m². • Cloisonnement • Détecteurs incendie • Luminaires • Stores extérieurs • Tapis-plain • Sanitaires • Ascenseur • Contrôle d\'accès • Double vitrage • Système d\'alarme • Câblage IT • Meublé • Boitiers de sol En savoir plus ?

Les espaces de bureaux sont fonctionnels et modulables avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique. Cet immeuble offre des équipements de haut standing. Idéalement situé dans le quartier fleuri et attractif de la Cloche d\'Or offrant une visibilité exceptionnelle ! Surfaces pouvant être louées ensemble ou séparemment. Ration parking 1/100 m². • Cloisonnement • Détecteurs incendie • Luminaires • Stores extérieurs • Tapis-plain • Sanitaires • Ascenseur • Contrôle d\'accès • Double vitrage • Système d\'alarme • Câblage IT • Meublé • Boitiers de sol En savoir plus ?

Les espaces de bureaux sont fonctionnels et modulables avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique. Cet immeuble offre des équipements de haut standing. Idéalement situé dans le quartier fleuri et attractif de la Cloche d\'Or offrant une visibilité exceptionnelle ! Surfaces pouvant être louées ensemble ou séparemment. Ration parking 1/100 m². • Cloisonnement • Détecteurs incendie • Luminaires • Stores extérieurs • Tapis-plain • Sanitaires • Ascenseur • Contrôle d\'accès • Double vitrage • Système d\'alarme • Câblage IT • Meublé • Boitiers de sol En savoir plus ?

4 bâtiments de 4 étages qui communiquent entre eux par un système de passerelles et d’espaces de promenades au travers de patios paysagers. Ses immenses baies vitrées amènent clarté, luminosité, modernité et volume. Les espaces sont prévus pour accueillir des équipements à la pointe de la technologie. Sur site : working-café, salle de repos, salle de jeux. A ce jour, en terme de services en RDC - Bloc A un restaurant ### ) et une crèche ### ). Ces bâtiments se placent aujourd’hui tels des exemples à suivre en termes d’innovations tout en assurant une maîtrise des coûts présents et futurs. En offrant notamment un bon ratio de parking (1/47). Un système de mutualisation des emplacements de parking avec Indigo (présent sur site) est en cours, permetant ainsi d’optimiser les places disponibles pour les locataires. Parkings intérieurs avec borne de recharge à 250 €/mois/hTVA. • Faux-plafonds actifs réversibles chaud/froid à lamelles perforées • Faux-plancher surélevé • Unités de ventilation à échangeurs thermiques haute performance • Chaudières à haut rendement & faibles émissions de Nox • Façade en parement minéral • Triple vitrage haute performance • Stores extérieurs dynamiques • 12 empl. véhicules électriques • BREEAM 2016 New construction « Very Good » (perf. énergétique & isolation) • Seco COMFORT (label sur la qualité du bâtiment évaluant les paramètres de conforts thermique, visuel, acoustique et la qualité de l’air) • BREEAM in use V6 « Excellent » (faible consommation énergétique) • Accessibilité aux PMR en collaboration avec ADAPTH En savoir plus ?