SCHMIDTIMMO (4920 Aywaille)

"A chaque bien immobilier son propriétaire"

Agence Numéro IPI 508.262

Avenue Louis Libert 1 - 4920 Aywaille

A propos de cette agence

AYWAILLE & SPRIMONT ____________________________________________________________________ SCHMIDTIMMO : une équipe dynamique sur 2 bureaux ______________________________________________________________ AYWAILLE – Avenue Louis Libert n°1 ______________________________________________________________ SPRIMONT (DOLEMBREUX) – Rue Piretfontaine n°6B _____________________________________________________________________Pour qui ? vendeurs, acquéreurs, propriétaires ou locataires Quelles régions ? province de Liège et le nord de la province de Luxembourg Nos valeurs : discrétion, professionnalisme, empathie, respect, honnêteté, succès Notre objectif : mieux vendre votre bien : le meilleur prix, les meilleures conditions, le meilleur service ! Contact – Tel +32 4 246 00 00 Facebook : Schmidt Immo – Instagram : Schmidt_Immo

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Un bien à louer, sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

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925 €

Maison à louer

6960 Manhay

SOUS-SOL : ± 46,5 m² - Cave de ± 32,5m² sur carrelage et béton, - Chaufferie de ± 14m² sur carrelage, REZ-DE-CHAUSSEE de ± 92,5 m² - Hall d'entrée de ± 10 m² sur carrelage avec WC indépendant, - Séjour de ± 48 m² sur parquet et carrelage, - Cuisine ouverte de ± 13,5 m² sur carrelage avec four, taque vitrocéramique, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle, - Garage de ± 21 m² sur béton, - Jardin, 1er ETAGE de ± 70 m² - Hall de nuit de ± 6,5 m² sur parquet, - Chambre 1 de ± 14m² sur parquet avec évier, - Chambre 2 de ± 15,5m² sur parquet avec évier, - Chambre 3 de ± 17,5m² sur parquet avec évier, - Salle de bain de ± 5 m² sur carrelage avec wc, douche, meuble évier DIVERS : châssis double vitrage PVC, compteur électrique bi-horaire, chauffage central mazout, cuve mazout de ± 2400 L hors-sol dans le garage, chaudière Buderus, boiler relié sur chaudière, A SAVOIR : ►Etat des lieux à frais partagés : ### => 155€/HTVA par partie ►Caution locative : 2 mois de loyer

3 Chambre(s) 142 m² 1 Salle(s) de bain

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1 100 €

Maison à louer

4920 Aywaille

SOUS-SOL de ±63m² - Garage de ±23m² sur béton, - Chaufferie avec chaudière de ±14m² sur béton, - Accès au jardin - Garage indépendant de ±26m² sur béton, REZ DE CHAUSSÉE de ±48m² - Hall d'entrée de ±9m² sur carrelage avec wc indépendant, - Salle à manger avec cuisine ouverte de ±18m² sur carrelage (équipée avec meubles, frigo, taque, hotte, lave-vaisselle, four et évier), - Salon de ±15m² sur carrelage, - Buanderie de ±6m² sur carrelage avec meubles de rangements et emplacement machines, 1er ÉTAGE de ±54m² - Palier de ±4m² sur parquet laminé, - Chambre 1 de ±15m² sur parquet laminé, - Chambre 2 de ±18m² sur parquet laminé, - Chambre 3 de ±8m² sur parquet laminé, - Placard/dressing ±3m², - Salle de douche de ±6m² sur carrelage avec meubles, wc, douche, lavabo, 2ème ÉTAGE de ±40m² : - Grenier de rangement de ±40m² sur plancher. DIVERS : châssis double vitrage PVC, volets en façade, murs isolés, chauffage central mazout, chaudière de ±2002, cuve mazout hors-sol de ±2500l, boiler sur chaudière, compteur électrique bi-horaire indépendant, compteur d'eau indépendant et égout. A SAVOIR : - Etat des lieux d’entrée réalisé par un expert à frais partagés : ±210€/partie - 2 mois de garantie locative - Libre au 01/01/2027

3 Chambre(s) 102 m² 1 Salle(s) de bain

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1 100 € (+70 € )

Duplex à louer

4360 Oreye

1er ETAGE de ± 58 m² - Hall d'entrée de ± 3m² sur carrelage, - Séjour de ± 36m² sur carrelage, - Cuisine de ± 14m² sur carrelage avec hotte, taque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, frigo, congélateur, - Buanderie de ± 3,5m² sur carrelage, - Wc de ± 1,6m² sur carrelage avec lavabo, - Terrasse de ± 41m² orientée Sud ouest, - 2 emplacements de parking, 2ième ETAGE de ± 42 m² - Hall de nuit de ± 3,6m² sur carrelage, - Chambre 1 de ± 10m² sur carrelage, - Chambre 2 de ± 14m² sur carrelage, - Débarras de ± 5,5m² sur carrelage, - Salle de bains de ± 7,6m² sur carrelage avec lavabo, sèche-serviette, douche, baignoire, - Wc de ± 1,2m² sur carrelage, DIVERS : Chauffage central gaz, chaudière Vaillant (± 2023), 8 panneaux photovoltaïques pour l'appartement, double vitrage, vmc simple flux, adoucisseur d'eau, compteur indépendant pour l'eau, l'électricité et le gaz, parlophone/Vidéophone, égouts, pas de syndic. Forfait de 70 €/mois : représentant l'entretien des communs, des extérieurs, de la vmc, de la chaudière, de l'adoucisseur d'eau. A SAVOIR : >Disponibilité : libre de suite >Etat des lieux à frais partagés : ### (±165€ tvac par partie) >Caution locative : 2 mois de loyer

2 Chambre(s) 100 m² 41 m² Terrasse

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890 € (+150 € )

Appartement à louer

4130 Esneux

APPARTEMENT de ±82m² au 2ème étage avec ascenseur : - Hall de ±5m² sur parquet avec WC indépendant et lave-mains, - Séjour de ±34m² sur parquet ouvert sur la cuisine, - Cuisine de ±10m² sur parquet avec évier, meubles, taque à induction, hotte, poss. de placer un lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigo et congélateur, - Balcon avant orienté nord, - Hall de nuit de ±3m² sur parquet, - Buanderie de ±1m² sur parquet avec boiler électrique et emplacement machine à laver, - Chambre 1 de ± 12m² sur parquet, - Balcon arrière orienté sud de ±5m² (accès via les deux chambres), - Chambre 2 de ± 12m² sur parquet avec accès terrasse, - Salle de douche de ±5m² sur parquet avec meuble évier, miroir et colonne de rangement, Au rez-de-chaussée : -Un parking devant la résidence (commun), -Un garage, -Une cave, DIVERS : châssis double vitrage en PVC, porte manuelle pour le garage, décompteur pour l'eau, décompteur pour le chauffage, compteur individuel pour l’électricité, électricité conforme, boiler électrique, parlophone et vidéophone. Syndic : L'IMMO Gérance Charges communes : 150€/mois (provision) : pour l’entretien des extérieurs, électricité des communs, entretien des communs et de l'ascenseur. Charges privatives : 130€/mois (provision) : pour le chauffage central mazout (100€) et pour l'eau (30€) A SAVOIR : >Disponibilité : Libre de suite >Entretien à charge du locataire : / >Etat des lieux par expert à frais partagés : ### : ±163,35€ TVAC par partie >Caution locative : 2 mois de loyer

2 Chambre(s) 82 m² 1 Salle(s) de bain

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730 € (+30 € )

Maison à louer

4920 Aywaille

REZ-DE-CHAUSSEE : ± 86m² - Séjour ± 40m² sur béton lissé, - Cuisine ± 7m² sur béton lissé (lave-vaisselle, taque, four, hotte avec filtre charbon) - Chambre avec coin dressing ± 30m² sur béton lissé, - Buanderie ± 2,6m² sur béton lissé, - Salle de bain + WC séparé ± 6m² sur béton lissé, - Cour ± 26m² sur carrelage, - Garage commun de ± 28 m² destiné exclusivement au stockage (poubelles, vélos, etc.) et comprenant la chaudière au mazout, les compteurs ainsi que l’onduleur des panneaux photovoltaïques. DIVERS : Châssis double vitrage PVC, chauffage individuel mazout, compteur individuel électrique bi-horaire, compteur individuel pour l'eau, électricité conforme, fosse septique. Forfait de 30 €/mois comprenant : entretien chaudière, entretien boiler, électricité des communs. Etat des lieux à frais partagés : ### - 170 €tvac par partie Caution locative : 2 mois de loyer Libre le 1er decembre 2026

1 Chambre(s) 86 m² 1 Salle(s) de bain

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830 € (+10 € )

Bungalow à louer

4040 Herstal

VISITES COMPLETES REZ-DE_CHAUSSEE : ± 75m² - Séjour avec cuisine (lave-vaisselle, four, frigo, taque vitro, hotte) ± 34m² sur carrelage, - Buanderie ±5m² sur carrelage, - Hall de nuit ± 3,5 m² sur carrelage, - Chambre 1 ±12m² sur carrelage, - Chambre 2 ±12m² sur carrelage, - Salle de douche (évier, douche italienne) ±7m² sur carrelage, - WC séparé avec lave mains sur carrelage, - Terrasse à l'arrière, DIVERS : Toiture plate isolée, chauffage central gaz, chaudière gaz condensation vaillant, VMC, châssis double vitrage en PVC, électricité conforme (compteur intelligent), rénovation en 2023, 10€/mois pour l'entretien de la chaudière + VMC 1x/2ans, égouts. A SAVOIR : Etat des lieux réalisé par un expert à frais partagés : ±169,40€TVAC/partie Caution locative : 2 mois de loyer Disponibilité : à partir du 01/01/2027

2 Chambre(s) 75 m² 1 Salle(s) de bain

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1 270 €

Bungalow à louer

4052 Beaufays

SOUS-SOL : ± 53m² - Chaufferie de ±10m² sur béton, - Buanderie de ±8m² sur béton avec emplacement machines, - Garage de ±28m² sur béton avec porte manuelle, REZ-DE-CHAUSSEE : ± 116m² - Hall d'entrée de ±13m² sur carrelage avec wc indépendant, - Séjour de ±35m² sur carrelage, - Cuisine ±11m² sur carrelage avec évier, taque vitro, hotte, four, frigo-congélateur, - 3 chambres (de ± 11m², 14m² et 11m²) sur parquet laminé, - Salle de bain de ±6m² sur carrelage avec douche et lavabo - Terrasse et jardin, DIVERS : toiture en tuiles en bon état (non isolée), double vitrage en bois, chauffage central mazout, chaudière Viessman (avec production d'eau chaude), cuve mazout hors sol de ±2500l, fosse septique + dégraisseur (trop plein vers égouts). >Entretien à charge du locataire : entretien de la chaudière mazout et ramonage de la cheminée 1X/an >Etat des lieux à frais partagés : ### (±211,75€ tvac par partie) >Caution locative : 2 mois de loyer

3 Chambre(s) 116 m² 1 Salle(s) de bain

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730 €

Appartement à louer

4031 Angleur

Résidence VENISE APPARTEMENT au 4e étage avec ascenseur : - Hall d'entrée ± 4m² sur carrelage, - Séjour avec cuisine ± 22,5m² sur carrelage (frigo, congélateur, four, taque-vitro, hotte, évier et meubles) - Chambre 1 ± 11,5m² sur parquet laminé, - Salle de bain ± 4m² sur carrelage avec emplacement machines, évier, meubles, WC et douche, extracteur) - Bureau ± 8m² sur parquet laminé, - Terrasse, DIVERS : Double vitrage PVC et bois, chaudière condensation gaz, chaudière individuel avec production d'eau chaude, compteur électricité, eau et gaz individuels, parlophone. Provision de 80€/mois comprenant : l'entretien des communs, éléctricité communs et ascenseur Syndic : EPI Entretien : l'appartement sera repeint pour l'entrée du futur locataire >Disponibilité : libre le 15/12/2026 >Etat des lieux à frais partagés : ### (±140 € tvac par partie) >Caution locative : 2 mois de loyer

1 Chambre(s) 50 m² 1 Salle(s) de bain

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900 €

Bungalow à louer

4190 Xhoris

REZ DE CHAUSSEE de ± 82m² : - Séjour de ± 25m² sur vinyle, - Cuisine de ± 7m² sur vinyle avec meubles de rangement, évier, taque vitrocéramique, hotte, four, micro-onde, lave-vaisselle, frigo et congélateur, - Chambre 1 de ± 10m² sur vinyle avec placard, - Chambre 2 de ± 9m² sur vinyle avec placard, - Salle de bain de ± 3,5m² sur vinyle avec évier, baignoire, wc et radiateur sèche serviette, - Garage de ± 17m² sur béton, - Terrasse sur klinckers orientée Sud-Est, - Jardin orienté Sud-Est, - Emplacements parking, 1er ETAGE de ± 34m² : - Grenier de ± 30m² sur mdf, DIVERS : toiture en ardoise isolée (±18cm laine de verre), châssis double vitrage bois, chauffage central mazout, boiler de ±250L, cuve à mazout hors sol de ±1.200l, compteur d'eau indépendant, adoucisseur d'eau, compteur électrique mono-horaire et fosse septique. Entretiens à effectuer à charge du locataire : entretien de la chaudière 1X/an + ramonage de la cheminée, entretien de l'adoucisseur d'eau 1X/an. Entretiens effectué par le propriétaire : taille des haies. A SAVOIR ==> - Etat des lieux d’entrée réalisé par un expert : 169,40€TVAC/partie, - Libre immédiatement.

2 Chambre(s) 62 m² 1 Salle(s) de bain

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980 € (+150 € )

Appartement à louer

4920 Aywaille

APPARTEMENT AU 2ème étage avec ascenseur : ±92m² + terrasse de ±12m² - Hall sur carrelage avec wc indép (wc suspendu et lavabo) ±12m², - Séjour sur carrelage avec coin cuisine équipée (meubles de rangements, lave-vaisselle, évier, taque induction, hotte, four, frigo-congel) ±37 m², - Buanderie sur carrelage avec emplacements machine à laver et sechoir ± 3,5m², - Chambre 1 sur carrelage de ±12m², - Chambre 2 sur carrelage de ±9m², - Salle de douche sur carrelage avec lavabo et douche ±5m², - Agréable terrasse située à l'arrière du bâtiment (±10m²), orientée plein sud, - Cave au sous-sol (n°12) - 1 emplacement de parking intérieur au sous sol (n°10) DIVERS ; construction neuve, électricité conforme, 3 panneaux photov. privatif pour l'appartement, double vitrage PVC, VMC double flux, pompe à chaleur (chauffage sol), parlophone-video, ascenseur. Charges communes : provision de 150 € euros /mois représentant : entretien des communs, électricité et eau des communs, entretien ascenseur, entretien abords extérieur, adoucisseur, frais de syndic. Entretien à charge du locataire : - pompe à chaleur 1X/an - filtre de la VMC 1X/an A SAVOIR : - Etat des lieux d’entrée réalisé par un expert : ±151,25€ TVAC/partie. - 2 mois de garantie locative - libre immédiatement

2 Chambre(s) 92 m² 10 m² Terrasse

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390 €

Bureaux à louer

4130 Esneux

Cabinet situé à l'étage : (sans ascenseur) A partir de 65€/mois/demi-journée, soit un total de 390€/mois pour trois jours par semaine. - Cabinet de ±15m² meublé (bureau, chaises, placard de rangement, évier, fauteuil de discussion), - Salle d'attente commune de ±12m², - Wc pour les patients et les locataires, - Jardin et terrasse communs, - Parking dans la rue, Disponibilités : LUNDI : occupé MARDI : occupé MERCREDI : Libre toute la journée JEUDI : Libre toute la journée VENDREDI : Libre toute la journée SAMEDI : Libre un samedi sur deux DIMANCHE : / / Charges : Provision de 90€/mois soit 15€ par demi-journée comprenant : l'entretien des extérieurs et des locaux, lavage des vitres, chauffage gaz, eau et électricité (à répartir au prorata du nombre de demi-journées) DIVERS : châssis double vitrage en PVC, chauffage central gaz, chaudière commune, système d'alarme. A SAVOIR : - Etat des lieux réalisé à l'amiable (entre le locataire et le propriétaire) - 2 mois de caution

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750 € (+180 € )

Bureaux à louer

4130 Esneux

Cabinet au rez-de-chaussée de ±28m² : Loyer de 750€/mois : - Cabinet de ±28m² meublé (bureau, chaises, placard de rangement, meuble évier, frigo et table d'examen), - Salle d'attente commune de ±12m², - Wc pour les patients et les locataires, - Jardin et terrasse communs, - Parking dans la rue, Charges : Provision de 180€/mois comprenant : l'entretien des extérieurs et des locaux, lavage des vitres, chauffage gaz, eau et électricité (à répartir au prorata du nombre de demi-journées) DIVERS : châssis double vitrage en PVC, chauffage central gaz, chaudière commune, système d'alarme. A SAVOIR : - Etat des lieux réalisé à l'amiable (entre le locataire et le propriétaire) - 2 mois de caution

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975 € (+35 € )

Surface commerciale à louer

4053 Embourg

Espace commercial/bureau de ±77,5m² : - Espace bureau de ±50m² sur carrelage, - Bureau fermé de ±12,5m² sur carrelage, - Bureau fermé de ±13m² sur carrelage avec placards, - WC indépendant de ±2m² sur carrelage, - Parking facile d'accès et proche des accès routiers, 5 places disponibles (non privative) DIVERS ; Double vitrage PVC de 2004, système d'alarme déconnecté, airco (chaud-froid) datant de ±2023, porte d'entrée de ±2012, 12 panneaux photovoltaïques, compteur eau et compteur électricité ind., possibilité de conserver le mobilier et les écrans, coffre fort reste sur place. Désignation selon l'acte de propriété : bureau pour petite activité commerciale destinée aussi pour profession libérale. Charges communes : provision de 35€/mois l'entretien des extérieurs, pas de syndic (gestion par un propriétaire de l'immeuble) Entretien à charge du locataire : pome à chaleur 1 fois par an A savoir: Etat des lieux à frais partagés par expert : voir tarif ==> ### Caution locative : 2 mois de loyer Précompte immobilier à charge du locataire (850€/an)

78 m²

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550 € (+180 € )

Studio à louer

4000 Liège

STUDIO AU 5ème étage avec ascenseur : ±40m² - Hall de ± 2m² sur carrelage, - Séjour de ± 27m² sur carrelage, - Cuisine de ± 4m² sur vinyle avec meuble, évier et frigo, - Salle de douche de ± 3m² sur carrelage avec WC, douche, lavabo, et extracteur, - Pas de terrasse, pas de parking privé ni de cave, DIVERS: Châssis double vitrage aluminium, ascenseur, parlophone, chauffage central gaz, calorimètres sur les radiateurs, décompteurs eau chaude/eau froide, fibre proximus. Charges communes: provision de 180 € par mois comprenant : chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien et électricité des communs, entretien chaudière, adoucisseur d'eau. >Disponibilité : libre le 1/09/2026 >Etat des lieux à frais partagés : ### (±133,10€ tvac par partie) >Caution locative : 2 mois de loyer

1 Chambre(s) 40 m² 1 Salle(s) de bain

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1 550 € (+100 € )

Surface industrielle à louer

4190 Ferrières

Entrepôt de ±340m² à louer 1.550€/mois HTVA : Éclairage déjà installé Espace pratique pour du stockage Compteur électrique indépendant Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute E25 sortie 48 Werbomont (3 minutes) du centre de Liège (±30 minutes) Une place de parking extérieur Possibilité de louer des espaces supplémentaires en extérieur Espace commun avec WC, douches et vestiaires Disponibilité : immédiatement (bail de droit commun) Charges : provision de 100€/mois HTVA pour la consommation d'eau et les espaces communs 2 mois de garantie locative

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600 € (+200 € )

Appartement à louer

4140 Sprimont

Appartement au premier étage de ±52m²: -Salon de ±18m²sur parquet avec kitchenette, -Chambre ±21m² sur parquet, -Salle de bain de ±6,5m² sur parquet avec douche, évier, WC, et emplacement machines, Rez de chaussée: -Salon commun, -Cuisine équipée commune, -Jardin commun, -Emplacement de parking privatif, -Parking à vélo, DIVERS : châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout, vidéophone, fosse septique. Charges : Provision de 200€/mois Comprenant : chauffage, l'eau, l'électricité et internet. A SAVOIR → - État des lieux d’entrée réalisé par un expert à frais partagés (±139,15€ TVAC/partie). - Libre immédiatement. - Garantie locative : 2 mois de loyer.

1 Chambre(s) 52 m² 1 Salle(s) de bain

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600 € (+200 € )

Appartement à louer

4140 Sprimont

Appartement au premier étage de ±52m²: -Salon de ±18m²sur parquet avec kitchenette, -Chambre ±21m² sur parquet, -Salle de bain de ±6,5m² sur parquet avec douche, évier, WC, et emplacement machines, Rez de chaussée: -Salon commun, -Cuisine équipée commune, -Jardin commun, -Emplacement de parking privatif, -Parking à vélo, DIVERS : châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout, vidéophone, fosse septique. Charges : Provision de 200€/mois Comprenant : Le chauffage, L'eau, L'électricité, Internet. A SAVOIR → - État des lieux d’entrée réalisé par un expert à frais partagés (±139,15€ TVAC/partie). - Libre immédiatement. - Garantie locative : 2 mois de loyer.

1 Chambre(s) 52 m² 1 Salle(s) de bain

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450 €

Surface commerciale à louer

4180 Hamoir

Surface commerciale de ± 35m² : Type : tous types de commerce, Largeur façade : ± 4m, Profondeur : ± 10m, DIVERS : chauffage central mazout, compteur d'électricité mono-horaire (individuel), compteur d'eau froide individuel, châssis simple et double vitrage (volets manuels à l'arrière), égoûts. CHARGES : - Provisions pour le chauffage et l'eau chaude : 100€ - Précompte immobilier à charge du locataire --> ±50€/mois - Garantie locative: 6 mois de loyer.

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550 €

Surface commerciale à louer

4180 Hamoir

REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL: ± 37 m² - Hall commun de ± 8 m² sur carrelage, - Surface commerciale de ± 20 m² sur carrelage, - Partie arrière de ± 12 m² sur carrelage, poêle à pellets et évier, SOUS-SOL (sur béton): ± 32 m² - WC indépendant, - Cave 1 de ± 12 m², - Cave 2 de ± 12 m², - Cave 3 de ± 4 m², DIVERS :Double vitrage PVC (fenêtre arrière), vitrine (avant) en simple vitrage, compteur d'eau ind. compteur électrique ind., précompte immobilier à charge du locataire. Entretien à charge du locataire : nettoyage des communs 1 semaine/2 avec locataire de l'appartement du haut., entretien du poêle à pellets et ramonage de la cheminée 1X/an. Etat des lieux à l'amiable. Caution locative : 3 mois de loyer

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Appeler

Lundi	09:00 – 13:00	14:00 – 18:00
Mardi	09:00 – 13:00	14:00 – 18:00
Mercredi	09:00 – 13:00	14:00 – 18:00
Jeudi	09:00 – 13:00	14:00 – 18:00
Vendredi	09:00 – 13:00	14:00 – 18:00
Samedi	10:00 – 13:00	—
Dimanche	—	—