Walls Vastgoedmakelaars (2000 Anvers) (page 7)

Découvrez cet appartement élégant à vendre au cœur d'Anvers, une opportunité idéale pour les investisseurs, les jeunes professionnels ou les familles souhaitant bénéficier d’un cadre de vie pratique et confortable. Situé dans la prestigieuse Olijftakstraat 44, ce bien immobilier offre une surface habitable de 70 m², parfaitement agencée pour répondre aux besoins modernes. La propriété se trouve au troisième étage d’un bâtiment résidentiel de petite taille, comprenant seulement quatre unités, ce qui garantit une atmosphère calme et conviviale. L’accès à l’appartement s’effectue par ascenseur, facilitant la vie quotidienne, notamment pour le transport de vos affaires ou pour des personnes à mobilité réduite. À l’intérieur, la lumière naturelle pénètre généreusement grâce à de grandes fenêtres qui illuminent la pièce principale. La disposition ouverte entre la cuisine et le séjour crée un espace convivial, idéal pour recevoir ou profiter d’un moment de détente. La cuisine, intégrée et fonctionnelle, s’harmonise parfaitement avec l’espace de vie, tandis que la salle de bain équipée d’une douche moderne, d’un lavabo et d’un sèche-serviettes offre confort et praticité. Deux chambres agréables complètent cet ensemble, permettant à chacun de bénéficier d’un espace privé. La propriété est également équipée de double vitrage et est certifiée sans amiante, garantissant une isolation phonique et thermique optimale ainsi qu’une sécurité supplémentaire. L’emplacement de cet appartement est un véritable atout. Situé dans un quartier dynamique d’Anvers, il bénéficie d’un accès facile aux commodités essentielles telles que supermarchés Aldi, Lidl et Carrefour, tous situés à proximité immédiate. La proximité du centre-ville permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement paisible. Le bien est proposé au prix attractif de 229 000 €, sans TVA, avec des charges mensuelles d’environ 114 euros comprenant l’entretien de l’ascenseur, la gestion syndicale, la maintenance des équipements de sécurité, ainsi que les coûts liés à l’eau, l’électricité et l’assurance des parties communes. La copropriété dispose également d’un garage disponible à l’achat séparément, offrant une solution pratique pour se garer dans une zone souvent très sollicitée. La performance énergétique est évaluée à 244 kWh/m² avec un classement énergétique en catégorie C (P-score) et G-score, attestant d’une gestion maîtrisée des consommations énergétiques. La disponibilité est immédiate, et le bien sera libre lors de la signature de l’acte notarié. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier anversois. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel et planifier votre avenir dans cette ville dynamique et accueillante. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux à vendre situé au cœur d'Anvers, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien moderne dans un environnement dynamique et agréable. Avec un prix fixé à 290 000 €, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix dans cette ville renommée. L'adresse précise est la Tulpstraat 57, dans le code postal 2060, une zone bien desservie et facilement accessible. Cet appartement, référencé sous le numéro RBU63003, se distingue par ses caractéristiques modernes et son agencement pratique, avec une superficie habitable de 105 m² parfaitement optimisés. Il s'agit d'un bien qui a été rénové en 2022, combinant ainsi des finitions contemporaines avec un intérieur chaleureux, ce qui permet à ses futurs occupants de s'installer rapidement sans coûts supplémentaires de rénovation. La disposition intérieure comprend trois chambres, une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux donnant sur un charmant terrasse de 10 m², ainsi qu'une salle de bains élégante. Situé dans un petit immeuble comprenant seulement quatre appartements, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines. La proximité immédiate du parc Spoor Noord constitue un atout majeur pour les familles ou les amateurs de nature, offrant un espace vert idéal pour la détente ou les activités en plein air. La localisation est également privilégiée par sa connectivité : plusieurs arrêts de tram et de bus à proximité facilitent l’accès au centre-ville d’Anvers et aux principales infrastructures routières. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz avec double vitrage, garantissant à la fois confort thermique et efficacité énergétique. Les faibles charges annuelles, estimées à seulement 327 euros, accentuent ce profil d’investissement attractif pour les acheteurs recherchant un bien économe en coûts. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de devenir propriétaire dans l’une des villes belges les plus dynamiques. Que vous soyez en quête d’un premier achat ou d’un investissement locatif, cet appartement répond à divers critères grâce à ses qualités intrinsèques. La qualité des finitions, la localisation stratégique et le prix attractif en font une option remarquable sur le marché immobilier d’Anvers. N’attendez plus pour prendre contact avec notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien immobilier a tout pour séduire ceux qui souhaitent allier confort, praticité et style dans cette ville vibrante, avec toutes les commodités à portée de main et un environnement naturel à proximité immédiate. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous ou votre prochain investissement immobilier dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans le quartier dynamique d’Anvers, au 64 Lange Elzenstraat, une adresse de choix offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et confort. Proposée au prix de 345 000 €, cette maison représente une opportunité unique dans un secteur très recherché, bénéficiant d’une localisation stratégique à proximité immédiate des commodités, des transports en commun, et de nombreux espaces verts. Avec une surface habitable de 113 m², cette propriété est idéale pour une famille ou un couple cherchant à s’installer dans un environnement à la fois pratique et agréable. Cette maison possède plusieurs atouts qui la rendent particulièrement attractive. Au niveau du rez-de-chaussée, vous trouverez une grande garage, un avantage considérable dans une zone où le stationnement peut parfois s’avérer difficile. La maison comporte également une salle de bains avec douche à l’italienne, toilettes, et une buanderie équipée pour faciliter votre quotidien. La mezzanine donne accès à un terrasse non enregistrée, parfaite pour profiter des belles journées en toute intimité. Au premier étage, la pièce principale se distingue par son parquet en bois massif et sa luminosité naturelle, avec une cuisine entièrement équipée prête à l’emploi. Enfin, le second étage accueille deux chambres spacieuses, également ornées de parquet en bois, offrant espace et confort pour toute la famille. La propriété dispose également d’une cave spacieuse, idéale pour le rangement supplémentaire, complétant ainsi un ensemble cohérent et bien conçu. L’emplacement de cette résidence est un véritable atout : à quelques pas de la Troonplaats et du quartier animé du Zuid, vous profitez d’un accès facile à une multitude de cafés, restaurants et boutiques. Les espaces verts comme le Zuidpark ou la promenade sur les Scheldekaaien permettent de profiter pleinement du cadre naturel tout en restant connecté à la vie citadine. La proximité immédiate des transports en commun, notamment tramways et bus, facilite vos déplacements au cœur d’Anvers ou vers d’autres régions. Son excellente note Mobiscore de 9,4/10 témoigne de sa facilité d’accès et de sa praticité pour la vie quotidienne. Si vous souhaitez devenir propriétaire de cette belle maison dans un quartier dynamique et recherché d’Anvers, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui aspirent à vivre dans un environnement alliant urbanisme et qualité de vie. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle située au cœur d’Anvers, dans la prestigieuse rue Nationalestraat. Ce bien immobilier offre une combinaison rare de potentiel commercial et résidentiel, idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement dans l’un des quartiers les plus dynamiques de la ville. La propriété se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué, ainsi que de deux appartements situés aux étages supérieurs, pourvus d’un appartement duplex avec terrasse d’environ 15m². Avec une localisation stratégique au sein de cette rue emblématique, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'une forte fréquentation piétonne et d’une proximité immédiate avec le centre-ville historique et le quartier du Zuid, connu pour ses boutiques branchées, ses galeries d’art et ses cafés chics. Ce bâtiment dispose de deux façades, renforçant son attrait pour des activités commerciales ou résidentielles diverses. Les deux appartements situés aux premier et deuxième étages ont respectivement un certificat EPC de niveau B, témoignant d’une bonne efficacité énergétique, tandis que le local commercial est certifié EPC D. La propriété se trouve dans une zone sans risques d’inondation, sans certification spécifique de protection environnementale ou de zone sensible. La possibilité de louer ces espaces en Airbnb ou à d’autres fins commerciales confère une flexibilité supplémentaire pour tout investisseur. La propriété est vendue pour un prix de 1 350 000 euros, hors TVA, sans charges comprises, ce qui représente une opportunité d’investissement rentable dans un secteur en pleine croissance. Située dans un environnement urbain vibrants, cette propriété profite de la vitalité et du dynamisme du centre d’Anvers. La rue Nationalestraat est réputée pour son animation, ses boutiques de mode, ses galeries d’art et ses cafés renommés, ce qui en fait un emplacement de choix pour attirer locataires ou clients. La proximité des principales infrastructures, des transports en commun et des quartiers culturels renforce encore sa valeur stratégique. Pour toute personne intéressée par cet investissement unique ou souhaitant obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à réaliser votre projet immobilier dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Hoboken, une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier offrant à la fois un espace résidentiel, commercial et de stationnement dans un emplacement stratégique. Située au 1 Heidestraat, cette propriété est proposée au prix de 499 000 € et présente une surface habitable de 246 m² répartie intelligemment pour répondre à diverses utilisations. La propriété se distingue par sa configuration unique, comprenant une partie commerciale au rez-de-chaussée avec une grande surface de vente, un bureau, un espace de stockage et un accès direct à la terrasse et à la jardin, idéale pour des activités professionnelles ou commerciales. En plus, une garage pratique est intégrée dans la propriété, apportant une commodité supplémentaire. La première étage se compose de deux sections formant un grand appartement; l'une offre une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi que deux espaces de rangement, une chambre et un accès à la terrasse. La seconde section abrite une circulation avec plusieurs chambres, une salle de bain moderne équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, de doubles lavabos et d’un WC, complétée par trois chambres supplémentaires. Ce niveau assure confort et polyvalence pour une famille ou pour des projets d’hébergement. L’emplacement de cette résidence confère un avantage considérable : situé en plein centre de Hoboken, le bien bénéficie d’une visibilité optimale grâce à sa position en zone passante, ce qui en fait un lieu idéal pour diverses activités commerciales ou pour une transformation en espace résidentiel haut de gamme. À proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et transports en commun, cet emplacement offre un mode de vie pratique et dynamique dans un environnement urbain. La propriété a été construite en 1951 et dispose d’un certificat P&G de catégorie B tandis que l’EPC affiche un label F avec un diagnostic de consommation énergétique correspondant aux normes en vigueur. Avec ses trois façades apportant beaucoup de lumière naturelle et son espace extérieur comprenant une terrasse de 23 m², cette résidence se présente comme une opportunité d’investissement ou de résidence principale dans l’un des quartiers les plus prisés de Hoboken. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte facilite une transition rapide pour l’acquéreur souhaitant profiter rapidement de ses nouvelles installations. N’attendez pas pour saisir cette occasion unique de combiner vie et activité dans un cadre privilégié. Que vous envisagiez d’y établir votre résidence principale ou d’y développer votre activité commerciale, cette propriété s’adapte parfaitement à vos projets. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite sur place et découvrir tout le potentiel qu’offre cette rare opportunité dans le centre de Hoboken. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette zone dynamique et bien connectée. En savoir plus ?

Découvrez cet espace de bureau exceptionnel disponible à la location dans la vibrant ville d'Anvers. Situé au 55 Huidevettersstraat, au cœur du quartier dynamique 2000, ce bien immobilier offre une surface de +/- 244 m² parfaitement adaptée aux besoins professionnels modernes. Avec un loyer mensuel de 3 600 €, cette propriété se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels, idéal pour accueillir des équipes, organiser des réunions ou même aménager une petite zone de production ou de photographie. La configuration comprend des espaces de réunion éclairés, une cuisine équipée avec domotique, des sanitaires avec douche, ainsi que deux terrasses pour profiter des beaux jours. La présence d’une lumière naturelle abondante, d’un ascenseur et d’un système de sécurité sans alarmes, complètent cet espace flexible, prêt à accueillir votre activité immédiatement. L’emplacement stratégique dans le centre d’Anvers confère à ce bureau un avantage indéniable. La rue Huidevettersstraat est réputée pour sa vitalité commerciale et sa proximité avec les infrastructures principales de la ville, facilitant ainsi l’accès pour vos collaborateurs et clients. La propriété bénéficie également d’un accès pour personnes à mobilité réduite, d’un certificat d’efficacité énergétique de niveau optimal et d’un éclairage intégré pour un environnement de travail agréable et moderne. La présence d’un ascenseur garantit une accessibilité facile à tous les étages, et l’absence de restrictions quant à la disponibilité immédiate permet de planifier votre installation sans délai. Cette opportunité représente une solution idéale pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique avec un espace adaptable à diverses activités professionnelles. Que vous cherchiez à établir un bureau permanent, un espace pour des rencontres professionnelles ou une salle polyvalente, cet espace à louer répond à ces exigences avec brio. La localisation en plein cœur d’Anvers, combinée à ses caractéristiques modernes et ses équipements, en fait une option très attractive pour toute organisation ambitieuse. N’attendez plus pour concrétiser votre projet : contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante studio située au cœur d'Anvers, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent proximité, convivialité et praticité. Située au Volkstraat 50 4V, cette propriété est proposée au prix attractif de 199 000 €. Elle se trouve au quatrième et dernier étage d’un bâtiment historique datant de 1919, sans ascenseur, mais parfaitement adapté pour une vie urbaine dynamique. La superficie habitable de 56 m² offre un espace optimisé, comprenant une pièce principale spacieuse pouvant faire office de salon ou de chambre, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. La salle de bain moderne dispose d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, avec la possibilité d’installer une machine à laver pour plus de confort. La configuration de cette studio, avec ses fenêtres à double vitrage, garantit une excellente isolation thermique et phonique. La présence d’un chauffage individuel au gaz contribue à maîtriser les coûts énergétiques, avec un EPC classé à 343 kWh/m²/an, témoignant d’une consommation raisonnable pour ce type de logement. L’emplacement de cette propriété constitue un véritable atout. À seulement quelques pas du célèbre KMSKA (Musée des Beaux-Arts d’Anvers), vous profiterez également du nouveau Zuidpark, des quais de la Schelde ainsi que de la Marnixplaats, cœur battant de la vie nocturne et culturelle de la ville. Le quartier regorge de terrasses, de restaurants et de boutiques, offrant un style de vie urbain et vibrant. La mobilité dans la zone est facilitée par la proximité de stations de tram, bus et pistes cyclables, ce qui permet de rejoindre aisément toutes les parties d’Anvers. Le bâtiment lui-même est un édifice authentique, avec une architecture typique de l’époque, renforçant le charme du bien immobilier. Les faibles charges mensuelles sont assurées grâce à des compteurs individuels pour le gaz, l’eau et l’électricité, ainsi qu’une gestion efficace du chauffage. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un particulier souhaitant vivre dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers. Actuellement, la propriété est vendue non louée, offrant ainsi la possibilité d’une occupation immédiate ou d’une mise en location aisée pour générer un revenu locatif attractif. La conformité aux normes en vigueur assure une tranquillité d’esprit pour l’acquéreur, avec notamment la sécurité liée à l’absence d’amiante et à une installation électrique conforme. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel. Avec son emplacement privilégié, ses faibles charges et son potentiel locatif, cette studio est sans doute une opportunité à saisir rapidement dans le marché immobilier d’Anvers. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux et énergétiquement performant situé dans une rue paisible du centre d’Antwerp, précisément au 74 Twee Netenstraat, dans le code postal 2060. Offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la nouvelle zone de Slachthuissite, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour les investisseurs, les jeunes professionnels ou encore les couples cherchant un logement pratique et bien situé. Son environnement bénéficie d’une connectivité optimale, avec un accès facile aux principaux axes routiers, ainsi qu’à toutes les commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun à quelques minutes à pied. Ce contexte urbain dynamique, associé à une évaluation Mobiscore de 9,2/10, garantit un mode de vie pratique et confortable pour ses occupants. L’appartement en question se trouve au quatrième étage d’un petit immeuble sans ascenseur comprenant cinq unités, ce qui privilégie la quiétude et un voisinage réduit. La superficie habitable de 58m² se compose d’un espace de vie lumineux doté d’une cuisine ouverte, conçue pour maximiser la convivialité et la praticité. La cuisine est équipée d’un raccordement pour machine à laver, facilitant la vie quotidienne. La salle de bains moderne comprend une baignoire, une douche de ville, un WC, un sèche-serviettes et un meuble lavabo élégant. La chambre à coucher située à l’arrière offre un espace intime pour se détendre ou dormir. La propriété possède également une cave spacieuse qui offre un rangement supplémentaire précieux. La construction datant de 1900 a été rénovée pour garantir une conformité électrique et dispose de compteurs séparés pour l’eau, le gaz et l’électricité. La chaudière à gaz assure un chauffage efficace, tandis que le double vitrage contribue à l’isolation phonique et thermique. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 189 000 euros, sans TVA, avec des charges mensuelles d’environ 120 euros qui incluent la gestion par un syndic professionnel, l’assurance du bloc, le nettoyage des parties communes ainsi que l’électricité des espaces partagés. La configuration électrique est conforme aux normes en vigueur, assurant sécurité et sérénité pour ses futurs occupants. La disponibilité de l’appartement est immédiate après signature chez le notaire. Avec ses caractéristiques modernes et sa localisation stratégique, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement ou de logement principal dans une zone résidentielle dynamique d’Anvers. N’attendez plus pour organiser une visite ou contacter notre agence afin d’obtenir de plus amples informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Situé au cœur de la vibrante ville d'Anvers, cet appartement à louer offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et vue imprenable. Niché au sixième étage du projet Westkaai - Toren 4, dans le quartier prisé de 't Eilandje, cet appartement lumineux de 101 m² est une véritable opportunité pour ceux recherchant un logement contemporain dans un environnement dynamique. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La pièce à vivre bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offrant une vue panoramique sur le Kattendijkdok, un atout indéniable pour profiter pleinement du cadre urbain tout en conservant une certaine intimité. L'intérieur de l'appartement a été conçu avec soin pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La cuisine ouverte entièrement équipée avec une plaque de cuisson, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un four de marque AEG, facilite la préparation des repas dans un espace pratique et moderne. La salle de bains comprend une baignoire, une douche, des toilettes et une double lavabo, répondant aux besoins quotidiens avec élégance. Un toilette séparé est également à disposition pour plus de commodité. En plus de ces espaces, une buanderie technique attenante à la cuisine offre un espace suffisant pour une machine à laver et un sèche-linge, tandis qu'une cave privée permet également de ranger aisément divers équipements ou affaires personnelles. La présence d’une terrasse de 12 m² ajoute une dimension extérieure idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des petits rassemblements. Située dans un secteur stratégique d’Anvers, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié qui combine accessibilité et cadre de vie attrayant. Le quartier de 't Eilandje est reconnu pour son ambiance dynamique, ses restaurants, ses cafés et ses espaces verts, tout en étant bien desservi par les transports en commun. La proximité du port et des commodités facilite la vie quotidienne, que ce soit pour les déplacements professionnels ou personnels. La location inclut une place de parking obligatoire à 100 € par mois, tandis que les charges mensuelles s’élèvent à environ 100 €, comprenant toutes les utilités individuelles. Disponible à partir du 2 janvier 2026, cet appartement constitue une option idéale pour ceux qui souhaitent combiner confort, modernité et emplacement stratégique dans la région d’Anvers. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité locative. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans le centre-ville d'Anvers avec ce bâtiment commercial à vendre au prix attractif de 165 000 euros. Situé au 51 Quellinstraat, ce bien immobilier offre une visibilité optimale grâce à sa large vitrine, permettant d'attirer facilement la clientèle et de maximiser la présence commerciale. Construite en 1937, cette propriété est située dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de la Meir, du Centraal Station et du Stadspark, ce qui garantit un flux constant de passants et une excellente accessibilité pour les visiteurs. Ce local commercial d'environ 65 m² se compose d’un espace ouvert pouvant servir de bureau ou d’espace de vente, avec une belle superficie en parquet de carreaux, complété par une cuisine ou espace de stockage à l’arrière, ainsi que des toilettes. La configuration du bien favorise la flexibilité d’aménagement selon les besoins de l’acquéreur ou du locataire, ce qui en fait un emplacement idéal pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La vitrine impressionnante, couplée à une localisation stratégique dans un secteur très passant, confère à cette propriété un fort potentiel de développement et de rentabilité. De plus, le bâtiment bénéficie d’un certificat de performance énergétique au label C, assurant une gestion efficace des coûts énergétiques pour l’exploitant ou le futur acquéreur. L’emplacement dans un quartier à forte valeur culturelle, avec une destination en zone résidentielle mixte, confère à cette propriété un intérêt supplémentaire pour ceux souhaitant bénéficier d’un environnement vivant et dynamique. La disponibilité est prévue à partir du 30 avril 2026, laissant le temps aux investisseurs ou entrepreneurs de préparer leur projet. La proximité avec des axes principaux facilite l’accès pour la clientèle ou les employés, renforçant encore l’attractivité de cette offre. Il s’agit d’une occasion rare sur le marché immobilier d’Anvers, idéale pour ceux cherchant un local commercial clé en main dans un secteur en plein essor. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Investering in Borgerhout met hoog potentieel: Een unieke kans voor vastgoedbeleggers die op zoek zijn naar een stabiel en rendabel project. Dit uitgebreide opbrengsteigendom, gelegen aan de Kroonstraat 205, biedt een solide portefeuille van 14 verhuurde wooneenheden en een commerciële ruimte, waardoor het een aantrekkelijke investering vormt in een bruisende en gewilde locatie. Gevestigd op een perceel van 134 m², omvat dit gebouw meerdere verdiepingen en is strategisch gelegen nabij het trendy Zurenborg, met zijn levendige sfeer, diverse winkels, gezellige restaurants, cafés, scholen en openbaar vervoer. De ligging nabij belangrijke invalswegen verzekert bovendien een uitstekende bereikbaarheid, waardoor het vastgoed niet alleen nu al aantrekkelijk is, maar ook toekomstgericht. Het gebouw bestaat momenteel uit vier onvergunde appartementen, tien studio’s en één commerciële gelijkvloerse ruimte, die allemaal verhuurd zijn en een jaarlijkse huurinkomst van €137.688 genereren. Dit resulteert in een aantrekkelijk bruto rendement van 9,5%, wat het bijzonder interessant maakt voor investeerders die een stabiele cashflow nastreven. De commerciële ruimte op de gelijkvloerse verdieping biedt hoge visibiliteit en passantenverkeer, wat de waarde van de investering verhoogt. Op de eerste tot en met de vierde verdieping bevinden zich telkens één appartement en twee studio’s per verdieping, wat zorgt voor een gevarieerd aanbod dat goed inspeelt op de vraag naar woonruimte in deze regio. Het volledige gebouw is onderkelderd, wat extra opslag- of technische ruimte biedt, en de energiewaarden (met EPC-labels B, C en D) getuigen van een degelijke energieprestatie. De omgeving van deze investering biedt tal van voordelen: nabijheid van het trendy Zurenborg-gebied, goede verbindingen met het openbaar vervoer en verschillende voorzieningen in de directe omgeving. De stedebouwkundige bestemming als woongebied geeft het gebouw een duidelijke functie en toekomstbestendigheid. Met een prijs van €1.250.000 zonder BTW vormt dit vastgoed een uitzonderlijke opportuniteit voor wie wil investeren in de Antwerpse vastgoedmarkt, met uitzicht op een stabiele inkomstenstroom en groeiend potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die dit toplocatie in Borgerhout te bieden heeft. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux à vendre situé dans la charmante commune de Deurne, offrant un cadre de vie agréable associé à une localisation stratégique. Avec un prix fixé à 265 000 €, cette propriété représente une opportunité idéale pour les familles cherchant confort et praticité ou pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier dans la région bruxelloise ou flamande. La surface habitable de 120 m², répartie sur la troisième étage d’un immeuble datant de 1988, offre un espace généreux et bien aménagé, comprenant trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche-in-bain et d’un double lavabo, ainsi que deux toilettes séparées pour plus de confort. L’intérieur de cet appartement se distingue par une luminosité exceptionnelle, notamment grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage qui laissent pénétrer une abondante lumière naturelle. La pièce principale, une spacieuse salle de séjour, est idéalement conçue pour accueillir famille et amis, tandis que la cuisine séparée, pouvant être transformée en cuisine ouverte moderne, offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon les préférences. Deux des trois chambres donnent accès à un agréable terrasse arrière de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des rencontres en extérieur. La présence d’un chauffage au gaz assure une gestion efficace du confort thermique tout au long de l’année. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès aux personnes à mobilité réduite, bien que cette caractéristique ne soit pas explicitement mentionnée comme disponible dans la propriété. L’emplacement de cet appartement constitue l’un de ses principaux atouts. À proximité immédiate du parc Rivierenhof, l’un des espaces verts les plus prisés de la région, il permet de profiter d’un environnement naturel tout en restant connecté aux commodités urbaines. L’accès aux commerces, aux établissements scolaires et aux transports en commun est aisément réalisable, rendant cette propriété particulièrement adaptée à une vie familiale dynamique ou à un investissement locatif performant. La présence d’un garage privé avec porte électrique, indispensable à l’achat, assure un stationnement sécurisé et pratique. La stabilité énergétique est attestée par un EPC à 143 kWh/m² et des scores B pour la performance énergétique et environnementale, offrant un confort durable tout en maîtrisant les coûts. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cet appartement à Deurne. Sa configuration idéale, sa localisation privilégiée et ses nombreux atouts en font un choix judicieux pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité dans la région bruxelloise ou flamande. Que vous soyez une famille en quête d’un nouveau chez-vous ou un investisseur cherchant une valeur sûre, cette propriété mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région! En savoir plus ?

Situé dans le charmant quartier d'Antwerp, cet appartement à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort, praticité et un cadre de vie dynamique. Répertorié au prix de 305 000 €, cette propriété située au 15e étage d’un immeuble construit en 1978, bénéficie d’une surface habitable de 140 m². L’appartement, qui n’est pas actuellement loué, est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié, ce qui constitue un avantage pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant s’y installer rapidement. La résidence dispose d’une large living space, idéal pour organiser un coin salon convivial et une salle à manger spacieuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, facilite la préparation des repas tout en favorisant une ambiance conviviale. La disposition intérieure comprend deux belles chambres, chacune offrant suffisamment d’espace et une ambiance lumineuse grâce à de grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle. La chambre principale donne accès à un charmant petit terrasse de 4 m², idéale pour profiter des beaux jours ou pour y installer un coin détente. En plus de ces pièces, une pièce supplémentaire peut servir de bureau, espace de loisirs ou chambre d’appoint, apportant ainsi une flexibilité précieuse selon les besoins de ses occupants. La salle de bain moderne se compose d’une douche, d’un lavabo et d’un second WC, offrant tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne. La propriété est équipée d’un ascenseur jusqu’au septième étage, avec accès via escaliers pour atteindre le huitième étage, offrant une vue imprenable sur la skyline d’Anvers. Le bâtiment bénéficie d’un certificat énergétique EPC de 322 kWh/m²/an, avec des scores A pour la consommation et la performance environnementale, témoignant d’une construction relativement économe en énergie. La résidence est située dans un secteur résidentiel privilégié, à proximité immédiate des attractions emblématiques de la ville telles que la Paardenmarkt, le Eilandje, le centre-ville historique, et Park Spoor Noord. La localisation est également très pratique grâce à la proximité des transports en commun (tram, bus, train), permettant de rejoindre facilement toutes les facettes de la métropole ou ses alentours. La zone est classée en zone résidentielle avec une valeur culturelle, assurant un cadre de vie agréable tout en étant en harmonie avec le patrimoine local. En résumé, cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans une ville aussi prisée qu’Anvers. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique qui allie confort moderne et emplacement stratégique au cœur de la ville. En savoir plus ?

Découvrez cet élégant appartement à vendre situ�� au cœur d'Anvers, une opportunit�� exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticit�� et emplacement stratégique. Propos�� au prix attractif de 374 000 €, cet appartement r��unit toutes les caract��ristiques de ��l��gance et de fonctionnalit��. Situ�� au 4e ��tage d’un immeuble bien entretenu datant de 1975, il offre une surface habitable de 115 m², parfaitement optimisée pour un mode de vie contemporain. La distribution comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour des espaces de travail à domicile, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une baignoire/douche et deux toilettes, assurant un confort optimal pour ses occupants. La cuisine ouverte, enti��rement ��quipée, se prolonge par une buanderie pratique pouvant accueillir lave-linge, sèche-linge et espace de rangement supplémentaire. Le salon lumineux avec son parquet en bois authentique crée une atmosphère chaleureuse, complétée par la présence d’une cheminée d’origine qui ajoute du charme à l’espace de vie. L’emplacement de cet appartement constitue un vrai atout : à seulement 10 minutes à pied de la gare centrale d’Anvers, il bénéficie d’excellentes connexions en transport en commun et en voiture. La proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et lieux culturels transforme la vie quotidienne en une expérience dynamique et enrichissante. La terrasse de 4 m² orientée vers l’est permet de profiter des premiers rayons du matin, tandis que l’isolation en double vitrage assure une performance énergétique satisfaisante avec un EPC de 163 kWh/m²/an. Pour compléter ce bien d’exception, une place de parking extérieure est disponible à l’achat, offrant une commodité supplémentaire dans cette ville vivante. Sa certification énergétique de classe A (P-score et G-score) garantit un faible coût de chauffage et une empreinte écologique réduite. Que vous souhaitiez investir ou vous établir dans un quartier animé d’Anvers, cet appartement représente une opportunité rare que vous ne devrez pas laisser passer. N’attendez plus pour découvrir toutes les qualités de ce bien immobilier exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Avec ses prestations modernes, son emplacement privilégié et son prix compétitif, cet appartement répondra sans aucun doute à toutes vos attentes pour un logement confortable et bien situé dans la ville d’Anvers. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle avec cette propriété située au cœur de Borgerhout, une des zones les plus prisées d’Anvers. Cette vaste bâtisse, référencée sous le numéro RBU57835, offre un potentiel considérable pour les investisseurs cherchant à générer des revenus stables dans un emplacement stratégique. Située précisément au 205 de la Kroonstraat, cette propriété bénéficie d’un emplacement de choix à proximité du charmant quartier de Zurenborg, reconnu pour son architecture Art Déco et ses rues animées. La situation géographique privilégie également l’accès facile aux principales artères de la ville, aux transports en commun, ainsi qu’aux commerces, restaurants et écoles environnants. Son prix de 1 250 000 € reflète cette valeur d’investissement dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Ce bâtiment, qui s’élève sur cinq niveaux, est constitué de 14 unités résidentielles et d’un local commercial en rez-de-chaussée. Actuellement, l’ensemble est divisé en 4 appartements, 10 studios et 1 espace commercial, tous loués, ce qui génère un revenu annuel brut de 137 688 €, assurant ainsi un rendement brut attractif de 9,5 %. La configuration du bâtiment est particulièrement adaptée pour les investisseurs souhaitant optimiser la rentabilité : le rez-de-chaussée comprend deux studios ainsi qu’un espace commerciale avec une visibilité et un passage importants, idéal pour attirer une clientèle variée. Les étages supérieurs abritent chaque année un appartement et deux studios par étage, offrant une grande flexibilité pour la gestion locative. La propriété bénéficie également d’un sous-sol complet, offrant des espaces de stockage ou techniques supplémentaires pour faciliter la gestion quotidienne. Avec ses certifications énergétiques en bon état (EPC B, C et D), cette bâtisse présente un investissement sécurisé sous tous rapports. Le contexte urbain de Borgerhout renforce son attrait pour les investisseurs : à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d’Anvers, cette zone résidentielle dynamique combine un environnement urbain vibrant avec une forte demande locative. La localisation bénéficie également d’une excellente accessibilité, que ce soit par les transports en commun ou via les principales voies routières. La propriété est bien intégrée dans sa zone résidentielle, sans restrictions particulières de surélévation ou de protection patrimoniale qui limiteraient son développement futur. Envisagez dès aujourd’hui cette opportunité unique pour investir dans l’un des quartiers les plus prometteurs d’Anvers. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter nos experts au ### ou à consulter notre site walls.be. Ne manquez pas cette occasion de renforcer votre portefeuille immobilier avec un bien à fort potentiel dans une localisation privilégiée. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Borgerhout, une région dynamique et en pleine croissance. Ce bâtiment, offert à 249 000 €, représente une occasion idéale pour les entrepreneurs, investisseurs ou professionnels souhaitant s'implanter dans une zone à fort passage. La propriété, construite en 1971 et non louée actuellement, offre une surface commerciale en rez-de-chaussée entièrement prête à accueillir diverses activités. Son emplacement stratégique sur la Turnhoutsebaan garantit une visibilité optimale grâce à ses grandes fenêtres à l'avant, laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, et assurant ainsi une excellente attractivité pour tout commerce ou projet professionnel. La configuration de ce local commercial est polyvalente, avec un espace ouvert qui peut être facilement adapté aux besoins spécifiques de chaque utilisateur. La présence d’un WC séparé ajoute à la praticité de l’espace. La façade du bâtiment bénéficie d’une excellente exposition aux passants quotidiens, renforçant la visibilité et la fréquentation. La proximité immédiate des transports en commun – bus, tram, métro – ainsi que la facilité d’accès aux principales voies d’insertion routière, confèrent à cette localisation un attrait supplémentaire pour toute activité commerciale. La zone environnante est caractérisée par une atmosphère résidentielle et urbaine, assurant un flux constant de clients potentiels ou de futurs occupants. Ce bien immobilier bénéficie également d’un certificat P- & G-score A, témoignant d’une performance énergétique favorable, et se trouve dans un environnement non sujet aux risques d’inondation ou de protection particulière. La disponibilité du bien est immédiate, prête à être exploitée ou rénovée selon vos projets. Pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un emplacement stratégique à Borgerhout, cette opportunité ne doit pas être manquée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux et récemment rénové situé dans la ville d'Anvers, un véritable havre de paix au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant. Idéalement placé, ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable avec un accès facile à toutes les commodités essentielles ainsi qu’aux magnifiques espaces verts environnants. Situé au cinquième étage d’un immeuble soigné construit en 1964, cet appartement de 110 m² habitable bénéficie d’une distribution pratique et de finitions modernes, parfait pour ceux qui recherchent confort et convivialité dans un environnement urbain paisible. La façade de l’immeuble a récemment été rénovée, assurant une excellente tenue et un entretien optimal du bâtiment. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée qui mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, laissant pénétrer une généreuse quantité de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur un récent terrasse offrant une vue apaisante sur le vert, idéal pour savourer des repas en extérieur ou simplement profiter du calme environnant. L’appartement dispose également de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou loisirs selon vos besoins. La salle de bain moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé, complètent harmonieusement cet ensemble fonctionnel. En outre, une place de parking en sous-sol est disponible en option pour 10.000 €, une commodité appréciable dans ce secteur. La consommation énergétique est maîtrisée avec un EPC de 140 kWh/m²/an, attestant d’une gestion efficace des ressources. Ce bien jouit d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun tels que tram, Velo ou waterbus, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d’Anvers tout en profitant du calme du voisinage. Près du Schelde, vous pourrez facilement accéder aux plages de Sint-Annastrand ou aux promenades le long des quais, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et détente en pleine nature. La proximité des commerces, écoles et parcs renforce l’attractivité de ce logement, qui représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Prix fixé à 280 000 €, charges comprises, sans TVA. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de découvrir tout le potentiel de ce charmant appartement dans un environnement exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre à Anvers, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier bien situé dans un quartier dynamique et accessible. Avec un prix de 175 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 67 m² répartie en deux chambres confortables, complétées par une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et des installations pour lave-linge et sèche-linge. Situé au deuxième étage d’un petit immeuble sans ascenseur, l’appartement bénéficie d’un intérieur lumineux et convivial grâce à ses grandes fenêtres qui laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle. La disposition intérieure comprend une entrée qui dessert toutes les pièces, une vaste salon baigné de lumière, une cuisine équipée fonctionnelle, une première chambre pouvant servir de chambre d’enfant, de bureau ou d’espace hobbies, ainsi qu’une deuxième chambre spacieuse donnant accès à un agréable terrasse de 3 m² pour profiter des soirées en plein air. La salle de bain adjacente, ainsi que des toilettes séparées, complètent l’espace, tandis qu’un espace supplémentaire dans le hall peut servir de vestiaire ou de rangement pratique. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique dans le quartier d’Anvers, à proximité immédiate du parc ‘Hof van Tichelen’, offrant un environnement verdoyant et paisible tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles. La localisation est particulièrement avantageuse pour les familles ou les jeunes professionnels grâce à la proximité des écoles, des crèches, des transports en commun tels que tram et bus directement devant la porte, ainsi que des stations vélos en libre-service (Velo). Les accès à l’autoroute sont rapides via la ring d’Anvers, avec des liaisons facilitées vers les autoroutes E17, E19 et A12, permettant une mobilité optimale pour ceux qui se déplacent en voiture ou en transports en commun. La résidence est parfaitement adaptée à une vie urbaine pratique tout en offrant un cadre résidentiel agréable. Son absence d’ascenseur n’est pas un obstacle pour la majorité et ne diminue en rien la qualité du logement. Ce bien est une occasion à saisir pour investir ou s’installer dans un secteur apprécié d’Anvers. Le certificat EPC affiche un label D avec une consommation énergétique mesurée à 388 kWh/m²/an, attestant d’une gestion raisonnable de l’énergie dans un bâtiment construit en 1954. La propriété est actuellement disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié et ne bénéficie pas d’un droit de préemption. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce logement allie confort, localisation stratégique et prix attractif dans une ville emblématique comme Anvers. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette offre exclusive et faire le premier pas vers votre nouveau projet immobilier dans cette belle région belge. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux et plein de charme situé au cœur d’Anvers, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien clé en main dans un quartier dynamique. Offrant une surface habitable de 89 m², cet appartement se trouve au premier étage d’un petit immeuble rénové en 2023, ce qui garantit une architecture moderne et un confort immédiat sans nécessiter de travaux. L’entrée s’ouvre sur une hall accueillante, menant à un séjour spacieux et généreusement éclairé grâce à sa configuration en angle, offrant un environnement convivial et lumineux. La cuisine, équipée d’un petit terrasse de 5 m², est idéale pour les repas en extérieur ou pour profiter d’un espace supplémentaire pratique. Avec trois chambres à coucher, dont une chambre en continuité, cet appartement propose une disposition flexible adaptée à différentes configurations familiales ou pour du locatif. Sur le plan pratique, le logement dispose également d’une salle de bains fonctionnelle et d’un WC séparé, complété par une cave pratique pour le stockage. La localisation de cet appartement est particulièrement avantageuse : dans un secteur résidentiel à proximité immédiate de toutes commodités, il bénéficie d’une excellente connectivité aux réseaux de transport en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La proximité de centres commerciaux, de boutiques, de services variés et d’espaces verts tels que le magnifique parc Middelheim en seulement cinq minutes à vélo, en fait un lieu de vie pratique et agréable. Le bâtiment, conforme aux normes énergétiques avec un EPC de 128 kWh/m²/an, présente des charges faibles grâce à sa conception récente et à son état impeccable. La présence d’une installation de chauffage au gaz assure un confort thermique efficace tout au long de l’année. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 219 000 €, sans TVA, ce qui constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’acquisition résidentielle. En plus d’être actuellement non loué, ce qui facilite une occupation immédiate ou une mise en location simplifiée, il bénéficie également d’un certificat énergétique classé “A” pour le P-score et le G-score, témoignant de ses performances énergétiques optimales. La proximité des axes principaux, la facilité d’accès aux infrastructures urbaines et la qualité du cadre de vie en font une acquisition à ne pas manquer. Pour toute personne cherchant un appartement moderne, lumineux et parfaitement situé dans la ville d’Anvers, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements sur cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?

Situé au cœur de la ville d'Anvers, cet espace de bureau à louer représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d’un local alliant authenticité et modernité. Idéalement niché dans l’ancien quai, le bâtiment a été soigneusement rénové tout en conservant ses éléments patrimoniaux, ajoutant ainsi un cachet unique à ce bien immobilier exceptionnel. Avec une surface d’environ 225 m², cet espace a été entièrement remis à neuf pour répondre aux exigences professionnelles actuelles, tout en offrant une flexibilité d’utilisation importante. La localisation dans le quartier dynamique de l’Eilandje facilite l’accès à la clientèle et aux collaborateurs, avec la possibilité de stationner facilement grâce à des places de parking payantes situées à proximité immédiate. La qualité de la rénovation et la conservation des caractéristiques d’origine font de cet espace un lieu professionnel à la fois pratique et esthétique, idéal pour des entreprises ou des espaces créatifs cherchant un environnement unique. L’espace bénéficie d’un environnement privilégié dans la partie nord d’Anvers, où l’on trouve un mélange vibrant de patrimoine industriel et de développement urbain contemporain. La proximité avec les principales artères de la ville facilite la mobilité, que ce soit pour les employés ou les visiteurs. La disponibilité immédiate offre une grande flexibilité pour les entreprises souhaitant s’installer rapidement dans un local qui combine charme historique et fonctionnalité moderne. Ce bureau ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour les personnes à mobilité réduite, ce qui est à prendre en compte lors de votre projet d’aménagement. Aucun équipement supplémentaire tel qu’un système d’alarme n’est intégré, ce qui laisse la possibilité aux futurs locataires de personnaliser l’espace selon leurs besoins spécifiques. Avec un prix de 1 969 euros par mois charges comprises, cette propriété représente une valeur sûre dans le secteur de l’immobilier professionnel anversois. Ce local constitue une très belle opportunité pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement unique, chargé d’histoire et parfaitement adapté au développement professionnel. La configuration du bâtiment, combinée à sa localisation stratégique, en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une adresse prestigieuse ou une plateforme créative. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement notre agence. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre projet et vous aider à concrétiser votre futur espace de travail dans cette bâtisse remarquable. En savoir plus ?