Découvrez cette charmante maison d’angle à vendre située au cœur de Sluis, au 14 Geweldigerstraat, proposée au prix attractif de 169 000 €. Édifiée en 1928, cette résidence offre une surface habitable d’environ 70 m² répartie sur deux niveaux. Avec une orientation est pour la façade avant, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle agréable dès le matin. Sur un terrain total de 79 m², elle comprend une agréable terrasse de 15 m² ainsi qu’un jardin entièrement pavé orienté à l’est, agrémenté d’un accès libre à l’arrière, parfaitement adapté pour profiter d’un espace extérieur intime. Ce bien immobilier se compose d’une entrée avec compteur électrique et escalier menant à l’étage, d’une cuisine et d’un séjour traversant, complétés par une annexe comportant les sanitaires, une douche et un espace buanderie. À l’étage, une chambre unique offre un espace privé. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant personnaliser entièrement son habitation selon ses goûts et exigences. Elle n’est pas équipée d’un garage ni d’un système d’alarme ni d’ascenseur, et ne dispose pas d’aménagements spécifiques pour personnes à mobilité réduite. Malgré ces éléments, son emplacement stratégique à proximité immédiate du centre animé de Sluis rend ce bien particulièrement intéressant. Vous trouverez à quelques minutes à pied divers services tels que commerces, restaurants et écoles, facilitant ainsi le quotidien. La superficie modeste de la maison conviendra parfaitement à une personne seule ou un couple recherchant une première acquisition ou un projet de rénovation dans un secteur dynamique. Enfin, cette résidence n’est pas soumise à la TVA et ne se trouve pas en zone inondable ni dans un secteur protégé. Son prix de 169 000 € en fait un investissement accessible dans cette région. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Saisissez cette opportunité rare d’acquérir un bien immobilier avec un réel potentiel dans la commune de Sluis.
Un objet multifonctionnel unique avec espace commercial, bureau, mancave et appartement spacieux Situé au 3 Industrieweg à Sluis, cet objet polyvalent se trouve sur un terrain de 498 m². Grâce à son emplacement idéal près de la frontière belge, c'est un endroit parfait pour les entrepreneurs actifs aux Pays-Bas et en Belgique. Sluis est connu pour son caractère animé, ses visiteurs internationaux et sa bonne accessibilité vers des endroits comme Knokke, Bruges et le reste de la Flandre zélandaise. Cet objet combine travail, entreprise et habitation sur un seul site, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Espace commercial À l'avant du bâtiment se trouve un auvent/carport de 79 m², idéal pour garer des véhicules sous abri ou charger et décharger des marchandises. Par l'entrée avec escalier en colimaçon, vous accédez à l'étage supérieur. Au rez-de-chaussée se trouve un espace de bureau de 95 m², aménagé avec plusieurs postes de travail et parfait pour l'administration, une salle d'exposition ou l'accueil des clients. Ensuite, vous trouverez une cantine/cafétéria de 14 m² avec bloc cuisine et toilettes, idéale comme espace pour le personnel. L'espace commercial/entrepôt de 174 m² offre de nombreuses possibilités pour le stockage, un atelier ou des activités logistiques. L'espace a récemment été entièrement peint et est équipé d'une porte sectionnelle électrique, permettant une entrée facile pour les véhicules et les marchandises. À l'arrière du bâtiment se trouve un bar agréable de 48 m², aménagé comme une mancave accueillante avec un bureau de direction luxueux attenant. Cet espace dispose de grandes baies vitrées donnant sur l'arrière du bâtiment et est équipé d'une installation musicale, en faisant un endroit parfait pour se détendre, des réunions ou des réceptions informelles. Appartement à l'étage Au premier étage se trouve un appartement spacieux avec une surface habitable de 179 m². L'appartement offre beaucoup d'espace et de confort et comprend : - Quatre chambres très spacieuses - Une grande salle de bains avec douche, baignoire et un grand lavabo - Une grande cuisine ouverte et un salon avec beaucoup de lumière naturelle - Une grande terrasse sur le toit exposée à l'ouest, où vous pourrez profiter du soleil l'après-midi et le soir Le prix demandé comprend l'inventaire existant, ce qui permet une utilisation immédiate de l'objet. Des conditions fiscales intéressantes sont possibles à l'achat. Un objet multifonctionnel unique où entreprise, travail et habitation se rejoignent parfaitement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Situé à Oostburg, ce bâtiment commercial à vendre se présente comme une opportunité intéressante pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et bien positionné. Érigé en 2005, ce bien immobilier offre une surface utile pratique au sein d’un environnement d’affaires dynamique. Avec une superficie totale de 180 m² répartie sur un terrain de 20 mètres de profondeur et 9 mètres de large en façade, cette propriété garantit un espace opérationnel optimal, comprenant notamment une vaste zone intérieure facile à aménager selon les besoins professionnels. Le bâtiment est construit avec un squelette en acier galvanisé thermiquement, recouvert de panneaux sandwich isolés en aluminium, assurant ainsi une excellente durabilité et une bonne isolation thermique. L’équipement comprend une porte piétonne d’une largeur de 80 cm ainsi qu’une grande porte sectionnelle (overheaddeur) de 3,26 mètres de large sur 4 mètres de haut, facilitant l’accès des marchandises et véhicules. La toiture est équipée d’une verrière (lichtstraat) permettant un éclairage naturel optimal. À l’intérieur, les installations comprennent une salle de toilette avec douche séparée, un petit coin cuisine doté d’un évier, ainsi qu’un chauffage assuré par une chaudière centrale alimentant également la douche et un chauffage au gaz. L’électricité, l’eau et le gaz sont raccordés, et l’ensemble du terrain extérieur est entièrement durci, offrant la possibilité de stationnement privatif. Implanté à la périphérie de la zone industrielle « de Stampershoek » à Oostburg, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique dans la région de West Zeeuws-Vlaanderen, caractérisée par une accessibilité renforcée grâce aux récents aménagements routiers tant du côté néerlandais que belge. Non soumis à la TVA et proposé au prix attractif de 149 500 €, ce bien immobilier n’est actuellement pas loué, ce qui permet une prise de possession immédiate. Pour toute entreprise désireuse d’établir ses activités dans un environnement professionnel pratique et bien desservi, ce bâtiment commercial représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite.
À cet emplacement attrayant sur le parc d'activités de Nieuwvliet, à deux pas de la côte, un nouveau complexe de hangars est en construction. Grâce à sa situation sur la route périphérique, le site est facilement accessible vers Oostburg et la région côtière belge. Parfait pour les entrepreneurs à la recherche de visibilité, de logistique facile et d'un environnement de travail dynamique. Caractéristiques - Hangar de 100 m² de surface brute de plancher (SBP) - Des surfaces plus grandes sont possibles en combinant plusieurs hangars - Les façades sont en panneaux de béton préfabriqués isolés en silex de 20 cm de couleur anthracite - Le toit est en panneaux de toit métalliques isolés de 8 cm avec des plaques de toit translucides (verrières) - La hauteur libre intérieure est d'environ 6 m - Chaque unité est équipée d'une porte sectionnelle électrique (hauteur 4,25 m; largeur 3,45 m) - Des places de parking sont disponibles pour chaque unité. Les hangars sont livrés brut de béton. Des gaines techniques sont prévues pour les services d'eau et d'internet. L'électricité (3 x 400 V + N) est déjà présente. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou une brochure? Nous serions ravis de vous aider!
Au charmant Zuidzande, sur la bien-aimée Molenweg, se trouve cette maison de digue pleine de caractère à vendre. Une maison qui captive immédiatement l'imagination par son emplacement, son calme et les innombrables possibilités qu'elle offre. Ici, un nouveau propriétaire attend pour redonner vie à cet endroit spécial. La maison a une surface habitable d'environ soixante mètres carrés et offre tout ce dont on a besoin pour vivre confortablement. Le salon chaleureux est le cœur de la maison et offre une vue sur le vaste paysage zélandais. En plus, il y a une cuisine et une salle de bains fonctionnelles, et de la place pour deux chambres à coucher, ce qui rend cette maison étonnamment complète. Ce qui rend cette maison de digue vraiment spéciale, c'est son emplacement. Le terrain de 375 mètres carrés est légèrement en contrebas de la Molenweg elle-même, ce qui rend la maison abritée et très privée. En même temps, vous bénéficiez de vues dégagées sur les polders - une vue qui ne lasse jamais et qui donne chaque jour un sentiment de calme et d'espace. Que vous recherchiez un refuge charmant, une deuxième maison pleine de charme ou un projet avec potentiel, il y a une opportunité unique à saisir au Molenweg 13. Avec un peu d'amour et d'attention, cette maison peut être transformée en un bijou qui s'intègre parfaitement à la vie à la campagne zélandaise. Laissez-vous surprendre par l'ambiance, les possibilités et l'emplacement de cette maison de digue spéciale. C'est le moment de réaliser votre rêve de vivre et de redonner vie au Molenweg 13.
Retranchement , connu pour ses belles promenades sur les remparts et ses pistes cyclables qui vous mènent à la côte zélandaise, à la ville bourguignonne de Sluis et à la ville branchée de Knokke, est l'endroit idéal pour vivre ou pour passer des vacances. A proximité du Markt, vous trouverez cette maison rénovée avec beaucoup de goût et un agréable jardin profond orienté sud-ouest. Beaucoup de lumière, une sensation d'ouverture et un contact direct avec le jardin ne sont que quelques-uns des nombreux atouts de cette propriété ! Rénovée avec une grande attention aux détails, cette propriété comprend la disposition classique. Hall d'entrée avec toilettes séparées et escalier à l'étage. Des détails tels que le sol en pierre noire, les portes blanches peintes à la chaux avec des poignées noires, les portes-fenêtres en fonte et les grandes fenêtres apportent immédiatement un facteur WOW. La cuisine ouverte, de couleur noire et blanche, est entièrement équipée et comporte même un refroidisseur de vin. Là encore, l'utilisation d'éléments authentiques s'unit au moderne. De la cuisine, nous entrons dans la salle à manger et le salon. Le salon spacieux peut accueillir plusieurs sièges et une grande table à manger. L'impression d'ouverture est encore renforcée par les façades arrière et latérales qui sont entièrement en verre. Le contact direct avec le jardin renforce naturellement cette sensation d'espace au maximum. A l'avant de la maison, un espace salon/TV avec cheminée a été créé. Encore une fois, la finition est magnifique avec des placards intégrés et un éclairage encastré. Des portes françaises donnent accès à la terrasse en bois et au jardin semi-grossier orienté sud-ouest. Le jardin profond comprend également un petit verger et une pelouse. Le jardin est accessible par un portail depuis le côté rue. Au premier étage, on trouve une première chambre pouvant accueillir un lit double à l'arrière, puis la chambre principale avec un grand dressing et une salle de bains attenante équipée d'une baignoire moderne, d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. De cette chambre, il y a également un accès à la terrasse sur le toit. Une troisième chambre plus petite, pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau, se trouve du côté de la rue. Des toilettes et une salle de douche séparées sont accessibles depuis le palier. Une échelle de grenier permet d'accéder au grenier de rangement. Nous serons heureux de vous faire visiter cette maison élégamment rénovée sur rendez-vous.
Découvrez cette magnifique et spacieuse maison jumelée dans l'idyllique Retranchement, où calme et romantisme vont de pair. Située juste de l'autre côté de la frontière belge, à seulement 2 kilomètres des plages envoûtantes de Cadzand, cette maison offre une combinaison unique de confort et de beauté naturelle. La proximité du Zwin, de la plage de Cadzand et de la dynamique Knokke-Heist en fait l'endroit parfait pour ceux qui aiment la magie de la côte, que ce soit pour se détendre ou pour des journées actives à vélo. Cette maison entièrement rénovée de 2025 dégage du charme et du soin. Le jardin soigneusement aménagé et la terrasse, éclairés par des éclairages extérieurs chaleureux, invitent à des soirées d'été romantiques sous un ciel étoilé. L'allée pour une voiture et le garage attenant offrent confort et commodité, tout en vous faisant sentir chez vous dès votre arrivée. À l'intérieur, vous serez accueilli par un grand hall avec des toilettes séparées, un vestiaire pratique et des placards intégrés pour ranger votre garde-robe avec style. Une élégante porte en fonte avec vitres vous mène vers l'espace de vie lumineux, où le sol en béton et les grandes fenêtres créent une atmosphère ouverte et accueillante. La cuisine ouverte, avec un bar, un évier double et des appareils intégrés, est l'endroit parfait pour des moments conviviaux et des dîners intimes. Un coin salon confortable avec un petit mur de placards complète cet espace, le tout peint de manière épurée et éclairé de manière chaleureuse avec des éclairages encastrés et en saillie qui créent une ambiance chaleureuse. Le premier étage abrite deux spacieuses chambres doubles avec des placards intégrés, une troisième chambre plus petite, deux salles de bains modernes et des toilettes séparées. La salle de bains principale avec double vasque et baignoire offre une oasis de calme, tandis que la deuxième salle de bains avec douche à l'italienne et meuble vasque a une allure fraîche et moderne. Les parquets dans les chambres et sur le palier offrent une chaleur et un confort supplémentaires. Le jardin orienté au sud est un véritable paradis de calme et d'intimité. Par une porte verrouillable et un chemin en gravier sur le côté de la maison, vous accédez à une terrasse ensoleillée qui se prolonge sous une magnifique pergola - idéale pour les belles soirées d'été et les rassemblements conviviaux. La pelouse et l'éclairage extérieur chaleureux font de ce jardin un endroit enchanteur pour profiter de la vie en plein air, tandis que la douce brise estivale vous enveloppe. À côté de la maison se trouve un deuxième garage, proposé séparément au prix de 70 000 € frais d'achat inclus. En bref, cette maison combine confort, style et une situation magnifique près de la côte - une occasion unique pour ceux qui aspirent à un chez-soi confortable et entièrement rénové dans l'environnement enchanteur de Retranchement. Réalisez vos rêves et prenez rapidement contact pour une visite. Votre coin de paradis vous attend !
Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui rêvent d'une maison individuelle sur mesure, située sur un terrain généreux d'environ 1 220 m², dans un environnement verdoyant et calme. La forme du terrain – environ 18 mètres de large et 65 mètres de profond – offre, selon les autorisations d'urbanisme à obtenir, diverses possibilités pour la réalisation d'une maison individuelle avec un grand jardin et beaucoup d'espace pour la vie privée et la vie en plein air. Un atout majeur est la vue dégagée et verdoyante à l'arrière. Derrière la parcelle s'étend un paysage rural avec un grand étang. La maison associée est entièrement hors de vue, permettant ainsi de profiter d'une vue agréable et vaste sur la verdure environnante depuis la future maison et le jardin. Les terrains situés plus en arrière se trouvent dans une zone agricole précieuse, ce qui contribue au caractère verdoyant et rural de l'environnement et protège vraisemblablement la vue dégagée. Réalisez votre maison de rêve La construction existante sur la parcelle doit être démolie. L'acheteur est responsable de l'ensemble de la procédure de lotissement, des permis nécessaires, de la démolition de la construction existante et de la réalisation de la nouvelle construction. Avantage fiscal possible Étant donné que la construction existante doit être démolie et qu'une nouvelle construction sera ensuite réalisée, il est possible, sous certaines conditions légales, de bénéficier d'un taux de TVA réduit de 6 % pour la démolition et la reconstruction. Cette parcelle vous offre la possibilité de concevoir une maison à partir de zéro, qui correspond entièrement à vos souhaits de vie, à votre architecture et à votre style de vie.
1220 m²
65 m Profondeur du terrain
18 m Largeur du terrain
Une occasion exceptionnelle pour ceux qui rêvent d'une maison spacieuse et individuelle sur mesure, située sur un vaste terrain d'environ 1 370 m² dans un environnement calme et verdoyant. Grâce à la forme attrayante du terrain, d'environ 18 mètres de large et 80 mètres de profondeur, et à sa superficie généreuse, ce terrain offre, dans le respect des règlements d'urbanisme en vigueur, de nombreuses possibilités pour réaliser une maison où l'espace, la lumière, le confort et l'intimité sont au centre des préoccupations. Un atout indéniable est la vue dégagée et verte à l'arrière. Vous donnez sur un paysage apaisant avec un grand étang. La maison associée se trouve complètement hors de la vue directe, créant ainsi une vue dégagée et libre sur la verdure environnante. Les terrains voisins, situés en zone agricole précieuse, contribuent au caractère rural et à la perspective verte ouverte de cet emplacement exceptionnel. Votre propre maison, entièrement selon vos souhaits La construction existante doit être démolie. L'acheteur est responsable de la démolition, de l'ensemble de la procédure de lotissement, des permis nécessaires et de la réalisation de la nouvelle construction. Cela offre justement la possibilité de concevoir une maison depuis les fondations, qui correspond entièrement à vos souhaits et à votre mode de vie – de l'architecture et de la configuration aux jardins, terrasses et expériences en extérieur. Avantage fiscal potentiel Lors de la démolition de la construction existante et de la reconstruction subséquente, il peut être possible d'appliquer le taux de TVA réduit de 6%, sous réserve de respecter toutes les conditions légales. L'applicabilité de ce taux dépend de la situation concrète et des conditions fiscales en vigueur à ce moment-là. Nous conseillons aux acheteurs potentiels de faire confirmer cela à l'avance par leur notaire ou conseiller fiscal. Une combinaison unique d'espace et de vue Un terrain spacieux, un environnement rural paisible et une vue verte dégagée offrant un degré particulier d'intimité font de cet endroit un point de départ exceptionnel pour une nouvelle construction. Un lieu pour ceux qui ne cherchent pas simplement une maison, mais qui souhaitent créer leur chez-soi idéal, avec de l'espace autour, du calme à la porte et la verdure comme décor naturel.
1370 m²
80 m Profondeur du terrain
18 m Largeur du terrain
Vivre dans la région du Zwin aux Pays-Bas La région de Zwin est unique à bien des égards, notamment en raison de sa situation à la frontière. En tant qu'agents immobiliers, nous relions les Pays-Bas et la Belgique ; en tant que personnes, nous apportons des nuances à cette approche. Nous connaissons les subtilités des deux pays et sommes heureux de vous guider de manière nuancée au-delà des frontières. Quelques raisons de vivre aux Pays-Bas. - 2% d'enregistrement lors de l'achat de votre résidence principale - Les frais de notaire sont de plusieurs milliers d'euros (pas de pourcentage). - votre salaire net ne change pas - vous restez assuré socialement en Belgique (frais médicaux, pension, allocations familiales...) - les intérêts hypothécaires pour l'achat ou la rénovation d'une maison sont déductibles fiscalement pendant 30 ans au maximum - l'administration fiscale néerlandaise vous indemnise pour la déduction des intérêts hypothécaires - cette indemnité peut être versée mensuellement sur demande Sint Anna ter Muiden est un village pittoresque situé à l'extrême ouest des Pays-Bas, à quelques centaines de mètres à peine de la frontière belgo-néerlandaise. Sint Anna ter Muiden compte environ 50 habitants, ce qui explique qu'il soit connu comme l'un des plus petits villages des Pays-Bas et qu'il ait obtenu le droit de cité en 1242. Au Moyen Âge, c'était une importante ville commerciale et un avant-port de Bruges. Après l'ensablement du port au 14e siècle, la ville a décliné au profit de la ville voisine de Sluis. L'ensemble du village est classé monument protégé et compte au moins 40 monuments nationaux. L'église et la tour, la pompe, la place du marché et les bâtiments environnants ne sont que quelques-uns des sites d'intérêt; le village vaut vraiment la peine d'être visité ! Au milieu du village, nous proposons un terrain d'une superficie de 710 m². Une nouvelle maison y est actuellement en cours de construction. Le bâtiment sera livré en tant que structure, étanche au vent et à l'eau, et pourra être complété par l'acheteur. Il s'agit de réaliser un volume moderne qui s'intègre au centre du village tout en montrant qu'il vient d'une autre époque. Cette maison peut, en plus d'être habitée en permanence, être utilisée à des fins de loisirs. Pour plus d'informations, nous vous renvoyons au bureau. Le prix communiqué est hors TVA.
Dans un emplacement exceptionnel sur le Boulevard de Wielingen, juste à côté du port de plaisance de Cadzand-Bad, nous proposons à la location ce local commercial représentatif d'environ 63 m² de surface de plancher. Grâce à son emplacement de choix, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité exceptionnelle, d'une bonne accessibilité et d'un flux constant de passants. Le local commercial dispose d'une grande vitrine d'environ 15 m², permettant à la lumière naturelle d'entrer en abondance et de présenter au mieux vos produits ou services. L'espace a une allure moderne grâce au sol en béton fini, au plafond suspendu avec éclairage intégré et est chauffé par une installation de chauffage central. De plus, une kitchenette, des toilettes et un espace de stockage pratique sont présents, ce qui permet une utilisation immédiate du bien. Cadzand-Bad est l'une des stations balnéaires les plus appréciées de la Zélande. La combinaison de grandes plages, du port de plaisance, de restaurants haut de gamme, d'hébergements de luxe et d'une offre touristique croissante assure une ambiance animée toute l'année. C'est pourquoi cet emplacement est particulièrement adapté aux entrepreneurs qui souhaitent profiter à la fois de la clientèle touristique et locale. Le loyer s'élève à 1 250 € par mois, hors TVA et incluant les frais de copropriété. Vous recherchez un local commercial représentatif dans un emplacement de choix sur la côte zélandaise ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite.
Un cadre de vie unique et plein de caractère au sein de l'église Saint-Jean-Baptiste, en plein cœur de Sluis. L'église actuelle a été divisée en deux parties : d'un côté, la nouvelle chapelle avec son clocher ; de l'autre, 17 logements. Ces logements ont su préserver l'atmosphère et le caractère de l'édifice religieux. Le confort moderne s'allie à l'atmosphère et au caractère d'antan, faisant de cet appartement de 66 m² un lieu de vie exceptionnel ! Ce logement convient parfaitement à un petit foyer, à une résidence secondaire ou à un investissement. Nous vous proposons un magnifique appartement d’une pièce doté d’un spacieux salon avec cuisine ouverte, où vous profiterez d’une lumière naturelle abondante grâce aux hautes fenêtres de l’église. Le logement est équipé d’un superbe parquet et chauffé par un système de chauffage au sol. Le salon avec cuisine ouverte offre suffisamment d’espace pour un coin salon spacieux et une grande table à manger, où l’on peut savourer de délicieux repas tout en admirant la magnifique architecture de l’église. La cuisine ouverte est équipée de divers appareils encastrés, tels qu’une plaque de cuisson à induction, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un évier simple. Le hall d’entrée abrite les toilettes séparées et le débarras, qui peut accueillir un lave-linge, un sèche-linge et la chaudière. Depuis le salon, on accède à la chambre spacieuse, avec une salle de douche attenante équipée d’un lavabo. Cette pièce offre suffisamment d’espace pour un grand lit double, ainsi qu’une grande armoire murale. Cet appartement dispose d’un accès au local à vélos commun et à un espace de stockage des poubelles situé dans le parking souterrain. La place de parking dans l’immeuble est disponible au prix de 35 000 €, frais à la charge de l’acheteur. Particularités : - Les logements sont conformes à la réglementation en vigueur en matière de construction grâce à la pose d’une isolation supplémentaire et de fenêtres à vitrage isolant HR++. - Chaque logement dispose de sa propre chaudière mixte à haut rendement (HR) avec extraction mécanique combinée à une ventilation par apport d'air naturel. - Le chauffage est individuel, au gaz, par le sol. Vous avez des questions ou cet appartement vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter ou à prendre rendez-vous sans engagement.
Certaines maisons se sentent immédiatement comme chez soi. Non seulement en raison de l'espace qu'elles offrent, mais surtout grâce à l'atmosphère chaleureuse, à la finition de haute qualité et aux soins apportés à leur entretien au fil des ans. Cette maison individuelle en est un magnifique exemple. Située en bordure d'Aardenburg sur 4 140 m² de terrain privé, entourée d'un jardin joliment aménagé au sud et bordant une belle zone naturelle. Cette maison spacieuse a été modernisée en 2021 sur de nombreux points, offrant ainsi une combinaison unique de caractère, de luxe et de confort contemporain. Dès votre arrivée, vous remarquerez immédiatement l'aspect soigné, l'allée spacieuse et le jardin verdoyant entourant la maison. Un endroit où l'intimité, le calme et la jouissance de la vie en plein air sont évidents. Vous serez chaleureusement accueilli par l'entrée spacieuse. Vous y trouverez les toilettes modernes et l'escalier menant à la fois au sous-sol et à l'étage supérieur. La disposition à niveaux multiples confère à la maison un caractère ludique et crée une séparation naturelle entre le séjour et les chambres. Le salon est sans aucun doute le cœur de la maison. De grandes baies vitrées et de grandes portes coulissantes laissent entrer la lumière du jour et créent un magnifique lien avec le jardin. Le poêle à bois crée une ambiance chaleureuse pendant les mois les plus froids, tandis qu'en été, en ouvrant les portes coulissantes, la terrasse devient naturellement une extension de l'espace de vie. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec divers appareils encastrés, dont une plaque à induction, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur et une hotte aspirante. Adjacent à la cuisine, il y a amplement d'espace pour une grande salle à manger, où une grande table peut facilement prendre une place centrale. C'est l'endroit idéal pour de longs dîners, des réunions familiales conviviales ou des soirées agréables entre amis, tout en profitant de la vue sur le jardin. De la cuisine également, vous avez un accès direct à l'extérieur, créant ainsi un lien naturel entre l'intérieur et l'extérieur. Un petit escalier de cinq marches depuis le hall mène à l'étage des chambres. Vous y trouverez quatre chambres confortables, dont plusieurs sont équipées de placards pratiques. Le joyau de cet étage est la salle de bains entièrement rénovée en 2026. Cette élégante salle de bien-être est équipée d'une baignoire, d'une grande douche à l'italienne, d'un double lavabo, de toilettes, d'un radiateur design et d'une luxueuse sunshower. Un endroit où chaque journée commence et se termine de manière relaxante.
À la recherche d'un endroit où vous pourrez vous détendre complètement, à seulement quelques minutes de la plage ? Cette maison de vacances individuelle située à Pèse Schorre 32 à Cadzand offre tout ce dont vous avez besoin pour un séjour relaxant sur la côte de Zélande. Située dans un endroit calme, avec beaucoup d'intimité et un jardin joliment aménagé tout autour, vous pourrez profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la nature et l'animation de Cadzand-Bad, Sluis et Knokke à proximité. La maison a été construite en 1987 et modernisée au début des années 2000. Des portes-fenêtres ont été installées, permettant au salon de se prolonger harmonieusement dans le jardin, une grande lucarne a été aménagée pour plus d'espace et de lumière à l'étage, et l'aménagement du premier étage a été repensé de manière pratique. La salle de bains se trouve au rez-de-chaussée, où vous trouverez également un espace parfait pour une quatrième chambre. La vie en plein air est au centre de cette maison. Le jardin abrité autour de la maison offre beaucoup d'intimité et dispose de deux terrasses ensoleillées, vous permettant de trouver un endroit agréable pour vous détendre à tout moment de la journée. Après une journée à la plage, la douche extérieure est parfaite pour se débarrasser du sable avant d'entrer à l'intérieur. De plus, la maison dispose d'un débarras pratique avec une chaudière neuve de 2026. Le confort a également été pris en compte. Il y a de la place pour deux voitures sur l'allée privée. Cette maison de vacances est une base idéale pour les amateurs de plage, de nature et de tranquillité. En quelques minutes, vous pourrez vous retrouver les pieds dans le sable, tout en ayant facilement accès à des restaurants, des boutiques et des terrasses animées à Cadzand-Bad, la ville historique de Sluis et la mondaine Knokke. Un endroit idéal pour profiter de la côte zélandaise en toute saison. Détails : - À proximité immédiate de la plage. - Beaucoup d'intimité grâce au jardin tout autour. - Deux terrasses ensoleillées. - Douche extérieure, idéale après une journée à la plage. - Débarras extérieur pratique. - Chaudière neuve en 2026. - Allée privée avec place pour deux voitures. - Situation calme, avec Cadzand-Bad, Sluis et Knokke à portée de main. Vous avez des questions ou vous souhaitez découvrir les atouts de cette maison ? Nos agents immobiliers se feront un plaisir de vous accompagner pour une visite.
Au cœur du vaste paysage de polders de la Zeeuws-Vlaanderen, nichée dans le hameau idyllique de Het Eiland, se trouve cette maison individuelle magnifiquement rénovée. Un lieu où le silence n’est rompu que par le chant des oiseaux, où les saisons se déploient dans toute leur splendeur et où chaque journée commence par une vue à couper le souffle sur les vastes polders. Cette maison de caractère a été entièrement rénovée et modernisée entre 2020 et 2022, avec beaucoup de soin et le souci du détail. Le choix s’est porté sur des matériaux haut de gamme et durables qui s’harmonisent parfaitement avec le charme authentique de la maison. Située sur un vaste terrain de 940 m², à seulement 500 mètres de la frontière belge, cette maison offre une combinaison unique de tranquillité champêtre, d’espace et de confort. Depuis le jardin ensoleillé et la spacieuse terrasse sur le toit, vous profiterez d’une vue panoramique sur le paysage caractéristique de la Zeeuws-Vlaanderen. Le jardin, orienté sud-ouest, invite à passer de longues soirées d’été sur l’une des terrasses pleines de charme, tandis que l’abri de jardin entièrement équipé vient parachever le plaisir de vivre en plein air. Agencement Rez-de-chaussée En franchissant la porte d’entrée, vous pénétrez dans un intérieur chaleureux et plein de charme. L’ensemble du rez-de-chaussée est doté d’un sol en béton, agrémenté de carreaux d’Arduine authentiques, qui confèrent à la maison un cachet intemporel et élégant. Le spacieux salon, doté d’une cheminée pleine de charme, constitue le cœur de la maison. Grâce aux portes-fenêtres donnant sur le jardin, l’intérieur et l’extérieur se fondent harmonieusement l’un dans l’autre. La cuisine, rénovée en 2020, est entièrement équipée d’une plaque de cuisson à gaz à 5 feux avec brûleur wok, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle, d’un four et d’un évier. Depuis la cuisine également, des portes-fenêtres donnent un accès direct au jardin. Un deuxième salon ou coin lecture, également doté d’une cheminée et de portes-fenêtres, offre un endroit idéal pour se détendre ou travailler en toute tranquillité. La salle de bains luxueuse dispose d’une grande douche à l’italienne, d’une baignoire balnéo (Wilux), d’un meuble-lavabo élégant, de toilettes suspendues et d’un bidet. Au rez-de-chaussée se trouvent également un garage/atelier pratique avec des branchements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un escalier fixe menant à une chambre séparée. Premier étage Le premier étage comprend un palier, une chambre spacieuse avec accès direct à la terrasse sur le toit, une deuxième chambre ou un bureau et des toilettes séparées. L'étage est agrémenté d'un beau parquet. Depuis la terrasse sur le toit, vous accédez également à une chambre supplémentaire, également accessible par l’escalier fixe depuis le garage/l’atelier. Cet espace se prête donc parfaitement à une utilisation comme chambre d’amis, cabinet professionnel à domicile ou pièce privée. Vie en plein air Le jardin magnifiquement aménagé, orienté sud-ouest, offre à tout moment de la journée un coin ensoleillé pour profiter du calme et de l’intimité. Plusieurs terrasses et un abri de jardin équipé d’électricité et d’un branchement triphasé viennent parfaire cette vie en plein air. Un endroit où vous pourrez profiter en toutes saisons du calme, de l’espace et de la vue imprenable. Particularités Entièrement rénové et modernisé (2020-2022) Terrain de 940 m² À seulement 500 mètres de la frontière belge Vue dégagée sur le paysage de polders de la Flandre zélandaise Chaudière mixte à haut rendement Vaillant (2022) Chauffage au sol dans le salon et la salle de bains 13 panneaux solaires et une borne de recharge (2023) Châssis en bois avec double vitrage Rez-de-chaussée carrelé d’Arduine Premier étage revêtu d’un parquet Jardin ensoleillé orienté sud-ouest avec plusieurs terrasses et un abri de jardin équipé d’électricité et de courant triphasé « L'Île » possède une histoire particulière. Autrefois littéralement une île, née des inondations militaires du XVIIe siècle, ce hameau respire encore aujourd'hui une atmosphère d'espace, de liberté et d'histoire. Un lieu rare où l'agitation du quotidien cède la place au calme, à la nature et à une sensation d'espace sans pareille. Ici, vous ne faites pas seulement votre retour à la maison, mais vous vivez chaque jour le summum de la vie en plein air.
Dans un endroit unique à Cadzand-Bad, nous proposons à la vente un espace commercial représentatif d'environ 40 m². Le bâtiment est situé au Boulevard de Wielingen 74, juste à côté du port de plaisance, et fait partie du socle commercial sous le complexe d'appartements Cadzand-Bad Résidence. L'espace est adapté à diverses activités de vente au détail ou de services et dispose de ses propres toilettes et d'une kitchenette, ce qui permet une utilisation immédiate. Grâce à son emplacement de premier plan, le bâtiment bénéficie d'un flux constant de visiteurs à la recherche de services de haute qualité. Prix demandé : 249 000 € frais d'agence inclus. Entreprendre à Cadzand-Bad Cadzand-Bad est l'une des stations balnéaires les plus exclusives de la Zélande. Les vastes plages de sable, le luxueux port de plaisance et l'offre haut de gamme de restaurants et de magasins attirent chaque année de nombreux visiteurs néerlandais, allemands et belges. Le village est réputé pour son atmosphère élégante et détendue, et est une destination prisée pour ceux qui recherchent la qualité et l'expérience. Vous recherchez une excellente opportunité d'investissement ou un espace commercial propre dans un emplacement de choix ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite.
Certaines maisons impressionnent par leur taille. D'autres par leur emplacement. Pasdam 17 réunit les deux de manière rarement vue. Au bord de Sluis, un paysage s'étend jusqu'à l'horizon. Des champs étendus, des prairies vertes et des arbres matures forment le décor d'une villa d'architecte indépendante en parfaite harmonie avec son environnement. Sur un terrain d'environ 4 660 m², vous bénéficiez quotidiennement d'un sentiment exceptionnel de calme, d'intimité et d'espace, tout en étant à distance de marche du centre historique de Sluis et à proximité de la côte zélandaise. Construite en 2005, cette villa a été conçue avec une vision claire : vivre confortablement en contact direct avec le paysage. Presque toutes les pièces offrent une vue sur le jardin ou les polders environnants, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Vivre sans compromis Avec une superficie habitable d'environ 284 m², la villa offre une disposition réfléchie qui convient aussi bien aux familles qu'aux épicuriens. La présence d'une grande chambre avec dressing et salle de bains privative au rez-de-chaussée permet une vie entièrement de plain-pied, tandis que l'étage comprend deux autres grandes chambres et une deuxième salle de bains. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'une buanderie qui peut également être utilisée comme chambre d'enfant supplémentaire, rendant la vie de plain-pied encore plus complète. L'espace de vie est le cœur chaleureux de la maison. De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière du jour et offrent une vue magnifique sur le paysage environnant. Le foyer en bois crée une atmosphère chaleureuse, tandis que le salon attenant convient parfaitement comme salle TV, bibliothèque ou espace de travail inspirant. La cuisine ouverte est naturellement connectée au salon et est équipée de divers appareils intégrés. La buanderie spacieuse offre un espace de stockage supplémentaire et est un lien pratique avec l'extérieur de la maison. Vivre en plein air dans toute sa splendeur Le terrain est tout aussi exceptionnel que la maison elle-même. Le jardin joliment aménagé comprend de vastes pelouses, des plantes matures, plusieurs terrasses et des lignes de vue dégagées vers le paysage des polders zélandais. Grâce à son emplacement isolé, vous ressentez ici à tout moment de la journée un calme inégalé et un sentiment de liberté absolu. De plus, le terrain dispose d'une allée très spacieuse avec un grand espace de stationnement, offrant amplement d'espace pour garer plusieurs voitures confortablement. Que vous dîniez dehors avec des amis, que vous lisiez un bon livre sur la terrasse ou que vous appréciiez simplement le silence, le jardin est un prolongement naturel de la vie à l'intérieur. Plus qu'une simple maison La dépendance offre de nombreuses possibilités. Un logement d'invités entièrement équipé avec son propre salon, cuisine, chambres et salle de bains s'y trouve. Idéal pour les membres de la famille ou les amis en visite, un membre de la famille vivant sur place ou la création d'un espace de travail ou de pratique confortable à la maison. De plus, le terrain dispose de deux boxes pour chevaux, d'un espace de rangement et d'un fenil. Cela offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de chevaux ou pour ceux qui recherchent de l'espace pour une passion qui demande un peu plus de place. Qualité et confort Lors de la construction, des matériaux durables et une finition facile d'entretien ont été choisis. La maison est entièrement isolée et équipée de fenêtres en bois à double vitrage. Le chauffage par le sol assure un confort de vie agréable et uniforme au rez-de-chaussée. De plus, la villa dispose d'un système de ventilation équilibrée, d'une installation de chauffage moderne et de pas moins de 22 panneaux solaires sur le garage et la dépendance. Vivre librement
Dans un emplacement absolument exceptionnel à Heille, près de Sluis et Aardenburg, se trouve ce terrain de construction exceptionnellement spacieux d'environ 5 100 m². Un endroit unique où le calme, l'espace et l'intimité se combinent, tandis que les divers axes routiers menant aux grandes villes et à la côte sont à proximité. Le terrain offre de nombreuses possibilités pour la réalisation d'une maison de rêve avec une belle dépendance, où vivre, profiter et fonctionnalité peuvent être combinés de manière optimale. De plus, un dossier de construction entièrement autorisé est déjà disponible. Les plans répondent donc aux exigences légales, permettant un démarrage facile de la construction. Particulièrement remarquable : il existe également la possibilité d'acquérir environ 17 940 m² de terres agricoles supplémentaires (prix demandé : 145 000 €). Le plan de jardin associé est basé sur cette parcelle arrière plus grande et montre les magnifiques possibilités qui se présentent lorsque ces terres supplémentaires sont également achetées. Ainsi, un jardin exceptionnellement spacieux et charmant peut être réalisé, offrant de nombreuses possibilités en termes de verdure, d'intimité, de détente et de loisirs. Maison Cette maison individuelle à construire de 750 m³ offre une disposition réfléchie combinant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée se trouvent le hall avec vestiaire et toilettes invités, un grand salon d'environ 43 m², qui se connecte de manière transparente, via un grand passage, idéal pour aménager un espace bureau, à la cuisine d'environ 25 m². La buanderie/garde-linge garantit les espaces de rangement et de lavage nécessaires. Cette disposition ouverte favorise un environnement de vie social et interactif, parfait pour la vie de famille ou pour recevoir des invités. La cave, d'une hauteur sous plafond de 2,30 m, offre de l'espace pour une belle collection de vins et le plan prévoit la possibilité d'installer un monte-charge, rendant ainsi l'accès plus facile pour les objets lourds. Le premier étage est conçu pour offrir intimité et confort. La chambre principale avec sa salle de bain privative et son dressing apporte une sensation de luxe, tandis que les deuxième et troisième chambres sont parfaites pour les enfants ou les invités, avec des armoires intégrées et une salle de bain commune. Le palier offre également de la place pour des toilettes séparées. Dépendance La dépendance/poolhouse individuelle d'environ 100 m² offre des possibilités polyvalentes. Avec un espace salon, un sauna, des toilettes et une cabine de douche, cet endroit peut être parfait pour la détente et les loisirs. De plus, il y a de la place prévue pour les équipements de la piscine et le rangement des outils de jardin et des vélos. Le grenier offre de nombreuses possibilités pour la détente, des projets de loisirs ou comme espace de travail chaleureux. Le plan de jardin est impressionnant, avec une allée imposante et un grand espace de stationnement sur la propriété. Les diverses terrasses ensoleillées et les chemins en gravier avec des bordures adjacentes créent une atmosphère accueillante, tandis que la pelouse de jeu et le potager offrent des possibilités d'activités extérieures et d'autosuffisance. Le grand pré est un ajout précieux, idéal pour l'élevage de petits animaux ou de chevaux, ce qui confère à l'ensemble une allure rurale et rustique. Ce plan de jardin est conçu sur une parcelle agricole plus grande à l'arrière et peut être acheté séparément. Avec ces plans, vous obtenez non seulement une magnifique maison, mais aussi un environnement de vie complet qui correspond parfaitement aux souhaits modernes en matière d'habitation. Il offre un équilibre harmonieux entre la vie intérieure et extérieure, avec suffisamment d'espace pour la détente, le jeu et le travail. Ce projet est une opportunité exceptionnelle pour quicon
5100 m²
195 m Profondeur du terrain
150 m Largeur du terrain
Située à Heille, dans la commune de Sluis, cette résidence à vendre au prix de 495 000 € offre un cadre de vie unique alliant calme, nature et espaces généreux. Implantée sur un terrain exceptionnel d’environ 5 100 m², cette propriété comprend une habitation existante d’une surface habitable de 83 m² répartie sur deux niveaux. Construite en 1927, elle présente une architecture classique avec une toiture mansardée qui confère à l’ensemble un cachet authentique. La maison se compose d’un séjour chaleureux doté d’un parquet et d’une cheminée, ainsi que d’une cuisine équipée d’appareils encastrés et d’un second foyer, créant une atmosphère conviviale et confortable. Une chambre spacieuse et une salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et lavabo complètent l’intérieur. Le bien dispose également de deux toilettes et d’un grenier. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un agréable terrasse d’environ 16 à 20 m² ainsi qu’un jardin qui prolonge harmonieusement l’espace de vie. Deux places de parking extérieures sont également à disposition. L’atout majeur de cette propriété réside dans son immense parcelle qui est pour une large part constructible. Un dossier complet comprenant les plans approuvés ainsi qu’un permis de bâtir pour la construction d’une nouvelle habitation est inclus dans la vente, sous réserve que la maison existante soit démolie lors de la réalisation du projet. Cette opportunité rare s’adresse tant aux acquéreurs souhaitant un logement immédiat qu’aux porteurs de projet désireux de bâtir leur future demeure dans un environnement privilégié. La localisation est particulièrement attractive, située à proximité immédiate de Sluis, à seulement 10 minutes de Knokke et à 20 minutes de la ville historique de Bruges. Ce positionnement offre un équilibre idéal entre tranquillité rurale et accès rapide aux commodités urbaines. De plus, le terrain n’est pas situé en zone inondable et ne fait l’objet d’aucune protection particulière. Cette résidence constitue une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent un vaste terrain dans un cadre verdoyant avec des perspectives de développement personnalisées. Nous vous invitons à nous contacter pour découvrir ce bien rare et envisager ensemble votre projet immobilier à Sluis.
Dans un bel emplacement du charmant village de Cadzand-Dorp, à seulement 700 mètres de la plage, se trouve cette charmante maison d'angle de 1948. La maison a été entretenue avec soin et offre une belle combinaison de caractère, de confort et un agencement étonnamment spacieux. Avec trois chambres, une cuisine de luxe, une salle de bains spacieuse et un jardin ensoleillé, c'est un endroit merveilleux pour vivre en permanence ou comme résidence secondaire sur la côte zélandaise. En passant par le jardin avant bien entretenu, vous entrez dans le hall avec le compteur électrique. De là, vous accédez au charmant salon et salle à manger en enfilade. Le salon respire la chaleur et la convivialité grâce à son agencement authentique, sa belle cheminée et ses sols en bois massif qui se prolongent dans les deux pièces. La salle à manger arrière est en liaison directe avec le jardin par des portes-fenêtres, ce qui crée une belle transition entre l'intérieur et l'extérieur les jours ensoleillés. La cuisine de luxe est moderne et entièrement équipée. Elle dispose d'une cuisinière à gaz 4 feux, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un évier, ce qui rend la cuisine très agréable. Ensuite, se trouve la salle de bain élégante et étonnamment spacieuse au rez-de-chaussée. Elle est équipée d'une grande douche à l'italienne, d'un meuble-lavabo et d'un WC. Au premier étage, se trouvent trois chambres confortables. Deux chambres sont équipées d'un lavabo, ce qui est très pratique pour une famille ou des invités. De plus, il y a un deuxième WC séparé sur le palier, un luxe agréable qui améliore le confort de vie. À l'extérieur, cette maison offre également de nombreux avantages. Le jardin arrière bien entretenu est situé au nord-ouest, ce qui vous permet de profiter du soleil de l'après-midi jusqu'au soir. La belle terrasse est un endroit agréable pour se détendre ou dîner en plein air. De plus, le jardin dispose d'un débarras soigné et d'un accès pratique à l'arrière. L'emplacement complète le tableau. Cadzand-Dorp est connu pour son atmosphère agréable, tandis que la plage, la mer et la belle nature se trouvent à une courte distance de marche. Ici, vous vivez en toute tranquillité, avec tout le charme que la côte zélandaise a à offrir. Caractéristiques - Charmante maison d'angle de 1948 - Étiquette énergétique C - Trois chambres - Grande salle de bains au rez-de-chaussée - Deuxième WC à l'étage - Cuisine de luxe - Jardin arrière ensoleillé au nord-ouest avec débarras et accès à l'arrière - À seulement 700 mètres de la plage Cette maison pleine de charme offre une combinaison unique de détails caractéristiques, de confort moderne et d'un excellent emplacement près de la mer et de la plage. Une maison à voir absolument.
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