Appartement meublé et rénové, avec terrasse et jardin, sis au rez-de-chaussée, rue César Franck 44 à 4851 Gemmenich. Il se compose d’un beau living avec poêle à pellets, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche avec lavabo et douche, d’une chambre à coucher, d’un débarras, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie avec accès pour une machine à laver. La terrasse est accessible par le débarras, et le jardin en hauteur permet de profiter d’un agréable ensoleillement. Les fenêtres sont en double vitrage, la porte d’entrée est neuve, les sols sont recouverts de beau linoleum, et l’appartement est entièrement meublé et joliment agencé. Loyer : 650 €/mois hors charges – libre immédiatement – 2 mois de garantie locative. Renseignements complémentaires en nos bureaux ### – ###
1 Chambre(s)
44 m²
1 Salle(s) de bain
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Bienvenue dans un lieu de vie d’exception, où espace, confort et modernité se conjuguent harmonieusement. Situé au 38 rue du Patronage, dans un quartier résidentiel calme tout en bénéficiant d’une situation agréablement centrale à La Calamine, ce remarquable penthouse prend place au sein d’une construction à l’architecture contemporaine. Il offre environ 168 m² de surface habitable, complétés par environ 51 m² de superficie utilisable, ainsi qu’une impressionnante terrasse ensoleillée d’environ 59 m². L’ensemble procure une sensation d’espace et de luminosité exceptionnelle, sublimée par une vue panoramique remarquable. La Calamine bénéficie d’un cadre privilégié, associant proximité de la nature, infrastructures de qualité et situation stratégique au cœur de la région des Trois Frontières, entre la Belgique, l’Allemagne et les Pays-Bas. Le centre de La Calamine, avec ses commerces, cafés, restaurants, boulangeries, pharmacies et nombreux services du quotidien, est rapidement accessible. Plusieurs infrastructures sportives et possibilités de loisirs se trouvent également à proximité. Parallèlement, les paysages verdoyants qui entourent La Calamine, composés de vastes prairies et de forêts, ainsi que les nombreux itinéraires de randonnée pédestre et cyclable, invitent à profiter pleinement de la nature. Un étang et les espaces naturels environnants offrent également un cadre idéal pour les promenades et les moments de détente en plein air. La situation frontalière constitue par ailleurs un atout majeur pour les personnes amenées à se déplacer régulièrement, à titre professionnel ou privé, entre la Belgique, l’Allemagne et les Pays-Bas. La proximité des Trois Frontières permet de profiter pleinement de toute la diversité de l’Euregio, tout en résidant dans un environnement calme et verdoyant. Cette localisation conjugue ainsi facilité des déplacements au quotidien et qualité de vie élevée. Dès l’extérieur, l’immeuble séduit par son architecture contemporaine et l’association élégante de matériaux soigneusement sélectionnés. Une attention particulière a également été portée à l’efficacité énergétique et à l’isolation acoustique afin de garantir un confort d’habitation répondant aux standards actuels. L’accès au penthouse s’effectue soit par la cage d’escalier parfaitement entretenue, soit, pour davantage de confort, par l’ascenseur de l’immeuble, qui vous conduit directement devant la porte de l’appartement. Dès votre entrée dans le penthouse, vous découvrez un généreux hall privatif offrant suffisamment d’espace pour aménager un élégant vestiaire. Un WC, idéalement situées et équipées de sanitaires modernes, complètent cet espace de manière fonctionnelle. Dès les premiers instants, la distribution généreuse des pièces, les lignes épurées et l’abondance de lumière naturelle confèrent à l’appartement une remarquable sensation d’ouverture et de modernité. Au bout du couloir se trouve la spacieuse salle de bains, conçue comme un véritable espace de bien-être privatif. Vous pourrez vous y détendre dans un bain après une longue journée ou commencer la journée par une douche rafraîchissante. Le mobilier contemporain et les équipements de qualité créent une atmosphère élégante et soignée. Atout particulièrement appréciable : cet espace bénéficie d’un accès direct à la vaste terrasse ensoleillée. À proximité immédiate se trouvent deux chambres confortables, offrant des espaces de repos agréables et toutes les conditions nécessaires à des nuits paisibles. Grâce à leurs baies vitrées toute hauteur, elles profitent elles aussi d’une abondante lumière naturelle et d’une belle vue sur les environs. L’association du calme, de la luminosité et des volumes généreux crée une atmosphère résidentielle particulièrement agréable. Le véritable cœur du penthouse est constitué par le vaste espace ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine. Habiter, cuisiner et recevoir s’y conjuguent dans un lieu convivial et communicatif, parfaitement adapté aussi bien à la vie quotidienne qu’aux moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine équipée moderne s’intègre harmonieusement dans l’aménagement contemporain et offre des conditions idéales tant pour un usage quotidien que pour des soirées culinaires conviviales. De larges baies vitrées panoramiques inondent le séjour de lumière naturelle et offrent une vue impressionnante sur la terrasse, les toits de La Calamine et les paysages environnants. Les dispositifs existants de protection solaire et contre les regards extérieurs garantissent confort et intimité. La continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs procure, tout particulièrement durant les beaux jours, une exceptionnelle sensation d’espace et de liberté. Une buanderie pratique jouxte directement la cuisine et le séjour. Elle permet d’installer discrètement le lave-linge, les appareils ménagers, les provisions et divers équipements du quotidien, afin de préserver en permanence l’aspect ordonné et représentatif des pièces de vie. L’un des atouts majeurs de cette propriété est sans aucun doute sa terrasse ensoleillée d’environ 59 m². Accessible directement depuis plusieurs pièces de l’appartement, elle constitue une véritable extension de l’espace intérieur. Petit-déjeuner en plein air, moments de lecture au calme, après-midi au soleil ou soirée conviviale en famille ou entre amis : cette terrasse offre de multiples possibilités pour profiter pleinement de la vie à l’extérieur et de la vue dégagée sur les environs. Les prestations ont elles aussi été pensées dans un souci de qualité et de confort. L’ensemble du penthouse est doté d’élégants carrelages design et d’un agréable chauffage par le sol. Un vidéophone ainsi qu’un judas de porte renforcent le sentiment de sécurité. Selon le certificat PEB, le bien répond au standard de la maison passive et dispose en complément d’un système de chauffage moderne au gaz. Ce penthouse associe ainsi confort résidentiel haut de gamme et conception énergétique contemporaine. Les besoins en stationnement et en rangement ont également été soigneusement pris en compte. Un grand garage double équipé d’une porte sectionnelle électrique permet de stationner deux véhicules en toute sécurité et à l’abri. Une cave privative complète le bien et offre un espace de rangement confortable pour les vélos, équipements sportifs, objets saisonniers, provisions ou tout autre matériel utilisé moins fréquemment. Ce penthouse s’adresse à celles et ceux qui recherchent bien davantage qu’un simple appartement. Il offre un véritable lieu de vie privilégié, caractérisé par une luminosité exceptionnelle, de beaux volumes, une grande intimité et un remarquable espace extérieur. Commencer la journée face à une vue dégagée, se détendre sur la vaste terrasse après le travail, partir à la découverte des forêts et paysages de la région le week-end, tout en profitant de la proximité des commerces, restaurants, loisirs et pays voisins : c’est précisément cette combinaison qui rend ce bien particulièrement attractif. Le loyer mensuel s’élève à 1 645 €, auquel s’ajoutent 135 € de charges communes par mois, couvrant notamment l’entretien de la cage d’escalier, la maintenance de l’ascenseur et le nettoyage des baies vitrées panoramiques. Sous réserve d’un accord préalable, il est également possible de reprendre, moyennant paiement, certains meubles et équipements appartenant au locataire actuel. Les éléments proposés à la reprise ainsi que leurs conditions et prix respectifs devront être convenus directement et individuellement avec celui-ci. Laissez-vous séduire, lors d’une visite personnalisée, par l’atmosphère unique de ce penthouse, ses volumes généreux, sa magnifique terrasse et sa vue panoramique exceptionnelle. Nous nous réjouissons de votre prise de contact et serons heureux de vous faire découvrir personnellement ce bien d’exception.
CODIA Immo vous propose à la location cet agréable appartement situé au rez-de-chaussée, en plein centre de La Calamine, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et services. Grâce à sa situation centrale, son accès de plain-pied et sa configuration pratique, ce bien conviendra particulièrement aux personnes à la recherche d’un logement confortable et fonctionnel au quotidien. L’appartement bénéficie d’une entrée indépendante donnant sur un spacieux hall d’entrée, offrant de belles possibilités d’aménagement en espace de rangement, vestiaire ou encore en coin bureau. Il se compose de deux chambres, dont l’une bénéficie d’un accès direct à la terrasse, d’une salle de douche, d’une cuisine équipée ainsi que d’un agréable living disposant lui aussi d’un accès à l’espace extérieur. La terrasse constitue un véritable atout supplémentaire et fera prochainement l’objet de travaux de réaménagement et de modernisation afin d’offrir un espace extérieur encore plus agréable. Une cave privative complète le bien et est facilement accessible par ascenseur. Le loyer mensuel s’élève à 800 €, auquel s’ajoute une provision mensuelle de 190 € pour les charges communes, comprenant les charges communes de l’immeuble ainsi que les provisions pour l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage. L’appartement est libre immédiatement. Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un appartement confortable avec terrasse, tout en bénéficiant d’une situation particulièrement pratique au cœur de La Calamine. Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre au sens juridique du terme.
Henri-Chapelle | 43A/3 Château de Ruyff | "Au fil du Temps" Résidence séniors. Bel appartement situé dans un cadre bucolique et verdoyant. Composition : hall d'entrée, séjour et salle à manger, cuisine-équipée (four, lave-vaisselle, évier, frigo), une chambre, un bureau ou dressing, buanderie, salle de douche, toilette. La résidence dispose d'un jardin et d'une terrasse accessible aux résidents. Autres : ascenseur, salle commune (cuisine-équipée - TV - Wifi), un emplacement de parking. Loyer : 790€/mois. Charges communes et provision chauffage : 140€/mois. Excellente isolation. PEB : B (e-spec : 87) E-total : 6203 n°20220421019571. Renseignements supplémentaires via ### - ### ou ###
Aubel | Place Albert 1er 35/A | Duplex situé en plein centre d'Aubel, avec 2 chambres et un bureau. Composition : Hall d'entrée, salon, cuisine semi-équipée et salle à manger, salle de bains (douche dans le bain) et un wc séparé. Au 2ème étage: 2 chambres à coucher, un bureau ou dressing et un grenier. Aspects techniques : chauffage au mazout, chassis pvc double vitrage. Libre le 01/12/2026. Loyer : 730€/mois. provision pour chauffage et eau : 100€/mois. Peb C : 222kWh/m².an - 34.742kWh/an - n°20260130016308. Renseignements via ### - ### - ###
Henri-Chapelle | 43A/2 Rue du Château de Ruyff | Résidence "Au fil du Temps" .Bel appartement situé dans un cadre bucolique et verdoyant. Composition : hall d'entrée, séjour et salle à manger, cuisine-équipée (four, lave-vaisselle, évier, frigo), une chambre, pièce de rangement, buanderie, salle de douche, toilette séparée. La résidence dispose d'un jardin et d'une terrasse accessible aux résidents. Autres : ascenseur, salle commune (cuisine-équipée - TV - Wifi), un emplacement de parking extérieur. Loyer : 850€/mois. Charges communes et provision chauffage : 140€/mois. Excellente isolation. PEB : B – E totale : 7601 kWh/an – E spéc. : 100 kWh/m².an – n°20220421018472. Renseignements supplémentaires via ### - ### ou ###
Aubel | 3A/1, Place Nicolaï | BONIM vous propose cet appartement situé au premier étage, en plein cœur d’Aubel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Composition : Hall d'entrée, salon et salle à manger, cuisine semi-équipée donnant sur une terrasse, une chambre à coucher, un bureau ou dressing, une salle de bains (douche dans le bain), un wc séparé et une cave. Peb G - 566 kWh/m².an - 46.462 kWh/an - n°20260912013765. Loyer : 770€/mois (pas de charges communes). Renseignements via ### - ### - ###
Proche du centre du village d'Aubel, bel appartement 2 chambres au 1er étage. Composition : hall, living avec coin cuisine, salle de bain, 2 chambres, buanderie; emplacement de parking. PEB C (203 kWh/m2.an), n° 20260803009439. Châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout. Parlophone. Libre immédiatement. SUPER SITUATION.
Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’un charmant ensemble de bâtiments, se situe cet appartement bien entretenu au rez-de-chaussée. Il combine un cadre de vie agréable avec un environnement naturel, tout en offrant une bonne accessibilité aux principales infrastructures du quotidien. Malgré cette situation idyllique, vous bénéficiez ici d’une accessibilité rapide à diverses facilités : Un grand supermarché, l’autoroute, la zone industrielle d’Eupen ainsi que de nombreuses autres commodités, aussi bien en voiture qu’à vélo. Par ailleurs, les environs immédiats offrent de multiples possibilités de promenades, de randonnées et d’activités en pleine nature, directement au départ de votre nouveau centre de vie. Depuis la terrasse, vous profitez déjà d’une belle vue sur la verdure et pouvez y passer d’agréables moments, que ce soit lors du petit-déjeuner ou du souper. Un atout particulier de cet appartement est son jardin privatif, clôturé et facile d’entretien, véritable espace de détente permettant de profiter de la nature dans une atmosphère paisible. La surface habitable d’environ 90 m² offre une répartition des espaces bien pensée ainsi qu’un cadre de vie lumineux et convivial. Le cœur de l’appartement est le séjour confortable, avec accès direct à la terrasse et son jardin. La cuisine séparée avec une cuisine équipée, offre suffisamment d’espace pour la vie quotidienne. Outre une spacieuse chambre à coucher, une seconde chambre est disponible et peut être aménagé selon vos besoins en bureau, chambre d’amis ou chambre d’enfant. La salle de bains carrelée, est équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo ainsi que d’un WC. L’espace est complété par un WC séparé pour les invités ainsi qu’un pratique débarras, offrant un espace de rangement supplémentaire dans l’appartement. De plus, une cave privative fait partie du bien. Les pièces de vie sont bien entretenues et les sols en parquet stratifié chaleureux contribuent à créer une atmosphère agréable et accueillante. Conditions de location Loyer hors charges : 995 € / mois Charges / frais communs : 150 € / mois. Cet appartement est idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie soigné dans un environnement calme et verdoyant, tout en conservant une excellente accessibilité vers la ville et les infrastructures essentielles.
Sur les boulevards, à proximité immédiate de commerces et d'écoles, bel appartement entièrement rénové (y compris nouvelle cuisine équipée et nouvelle salle de bains) de type "2 chambres à coucher" situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un ancien immeuble bourgeois. Avec cave et garage.
Bénéficiant d'une situation pratique et d'un environnement très agréable en bordure d'un parc classé, petit appartement type "2 chambres à coucher" avec cuisine semi-équipée et petite terrasse bien exposée donnant le parc Godin. Cave privative et compteurs séparés.
Magnifique appartement 2 chambres, dans une petite résidence sur les hauteurs de Dison. Cet appartement situé au premier étage, est composé d'un grand séjour avec cuisine équipée, deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire, une buanderie et une cave privative. Un bien à voir de toute urgence
Votre agence immobilière PackPro IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement duplex 3 chambres à coucher proche de toutes commodités au coeur de PEPINSTER. Composé d'un hall d'entrée, d'un grand living, une nouvelle cuisine équipée, trois chambres à coucher, une salle de bain et un WC séparé. Et débarras ou dressing. Situation calme et idéale. PEB: D DESCRIPTION DU BIEN: Appartement duplex au 1er étage: - Hall d'entrée vynil au sol (3m2) - Séjour, salon, salle à manger (37m2) - Cuisine équipée, meubles hauts et bas, évier, taque au gaz, hotte, frigo et congélateur (8m2) - Chambre 1, vynil au sol (21m2) - Salle de bain avec baignoire carrelée au sol avec évier et wc (7m2) 2ème étage: - Chambre 2 parquet au sol (25m2) - Chambre 3 parquet au sol (12m2) - Débarras ou dressing parquet au sol (12m2) - Grenier non amenagé (52m2) Commodités: - Chauffage central au gaz, chaudière individuelle bulex - Electricité en ordre - Situation ideale proche de toute commoditées - Libre immédiatement - Châssis bois double vitrage Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite !
Maison de Maître entièrement rénovée Excellent état Idéal pour pensionnés Tous commerces alimentation et autres à proximité; idem arrêts bus TEC 88 m² habitables avec une cave Mis aux normes gaz électricité (attestation officielles)
Appartement de charme au 1er étage d'un immeuble rénové avec goût. Le logement meublé proposé à la location est central, proche des commodités et décoré de manière à vous sentir comme chez vous. Vous y trouverez une cuisine full équipée, une télévision, un ameublement confortable de qualité. Grand parking juste à côté (disque, parking gratuit à proximité). Appartement non fumeur! Il se compose de 1 chambre, une pièce avec 1 lit d'appoint (divan-lit), d'une salle de bain et d'une buanderie. Il conviendra très bien pour une personne seule ou un couple en situation transitoire. Le loyer de base hors charges mensuel est de 650€ pour l'appartement et de 200€/mois pour le mobilier. Les charges de gaz et d'électricité sont individuelles. La provision de charge pour l'eau s'élève à 25€/mois. Disponible à partir du 1 décembre 2026. PEB : E (e spec : 396)
Au premier étage d'un bâtiment entièrement neuf, superbe appartement entouré de verdure, à Wegnez. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux avec cuisine hyper-équipée (Four, taque de cuisson, hotte, évier, lave-vaisselle, frigo, congélateur), d'une chambre à coucher, d'une salle de douche, d'un WC individuel et d'une belle terrasse. Il est équipé d'un vidéophone, d'une VMC double flux, de châssis PVC double vitrage, de compteurs individuels et de chauffage par le sol (pompe à chaleur). Ses petits plus : il bénéficie d'une cave privative, d'une place de parking extérieure et d'un garage à vélos commun. Les charges comprennent l'électricité, le jardinage et l'assurance incendie des communs, l'entretien de la pompe à chaleur l'entretien des communs ainsi que la provision de panne dans la cuisine.
Agréable et spacieux appartement (+/- 100m² d'après PEB) 2 chambres avec grande terrasse et un emplacement de parking situé au 4éme et dernier étage d'une nouvelle résidence à Micheroux, à proximité de toutes les commodités. Il se compose comme suit: hall d'entrée, toilette indépendante, spacieux séjour (+/- 53 m²) avec cuisine ouverte équipée (four, taque vitro-céramique, hotte, lave-vaisselle, frigo), grande terrasse avec vue dégagée, 2 chambre (+/- 8 et 11m²), salle de bains (baignoire, lavabo, espace buanderie). Cet appartement dispose également d'un ascenseur, d'une cave privative et d'un emplacement de parking extérieur privatif. Chauffage central au gaz, châssis double vitrage en alluminium, vidéophone. PEB: B, E spec.: 104kWh/m².an, E totale: 10.339kWh/an, n°20201113504747. Loyer demandé: 950€/mois + provision de 230€/mois pour les charges communes ( entretien et éclairage des communs intérieurs y compris l'eau chaude et le chauffage privatif ). Libre le 15 décembre 2026. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Agréable endroit! ###
Bel appartement situé dans la résidence Bonvoisin, construite en 2014. Composé d'un hall d'entrée, d'un WC individuel, d'un salon ouvert sur la cuisine hyper-équipée, d'une terrasse, de deux chambres et d'une salle de douche. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, il dispose en outre d'une place de parking au sous-sol incluse dans le prix de location. PARTICULARITES: une cave, parlophone, chauffage individuel au gaz, tous les compteurs sont séparés. ATTENTION: cet appartement est également à vendre!
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