Appartement à louer - Saint-Vith

1 chambre 2 chambres 3 chambres 4 chambres Jardin Terrasse

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Appartement à louer Waimes (VBE21108)
675 €

Appartement à louer

4950 Waimes

We Invest Malmedy a le plaisir de vous faire découvrir cet appartement de standing, proche du centre de Waimes, situé au 15 Ol Rou. Il se trouve au 1er étage de la résidence Ol Rou, équipée d'un ascenseur et d'un local vélo. Composition : un hall d'entrée, un vaste et lumineux séjour avec un accès à la terrasse, une cuisine équipée (four, taque, hotte, lave-vaisselle, évier, frigo et meubles de rangement) ouverte sur le séjour, une buanderie avec un espace pour les machines à laver, une salle de bain (douche italienne, meuble évier à une vasque, sèche-serviette), une chambre à coucher et une toilette indépendante. En sous-sol : une cave privative. À l'extérieur : deux places de parking. Technique: parlophone, système de chauffage par radiation , compteurs séparés en eau et en électricité, châssis en bois double vitrage en PVC, 200€/mois de provision chauffage individuel, eau chaude indivuduel et charges communes (ascenseur, jardinier pour entretien du jardin, nettoyage des communs, électricité des communs, etc), PEB = B (106 kwh/m²/an - E Total 6.914kwh/an - ref. 2020110650228) Disponible immédiatement ! En savoir plus ?

1 Chambre(s) 60 m² 12 m² Terrasse
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Duplex à louer Waimes (RBV78139)
Option
1 350 €

Duplex à louer

4950 Waimes

Duplex de standing 3 chambres et 2 salles d'eau avec terrasse et parking – Résidence Charly, Ovifat Situé au 1er et 2ème étage de la Résidence Charly (copropriété de 4 appartements), cet appartement haut de gamme et spacieux de 167m² allie confort moderne et cadre de vie agréable au cœur du village d'Ovifat. Composition : superbe séjour lumineux avec cuisine full équipée et accès à la grande terrasse. Une suite parentale reprenant une chambre de 16m², un dressing et une salle d'eau. À l'étage: hall de nuit, buanderie , 2 chambres et seconde salle d'eau + grenier. Terrasse privative + cave privative et 2 places de parking. Technique : chauffage central au gaz, compteur d’eau individuel, compteur électrique individuel pour les parties privatives, futures charges communes (éclairage, nettoyage, extérieurs) réparties selon les quotités. PEB A. Atouts : Petite résidence conviviale de 4 appartements proche des Fagnes Situé dans un environnement calme et verdoyant Matériaux de qualité, finitions haut de gamme Parking privatif devant la Résidence Loyer: 1350€ Charges communes: 75€ Garantie locative: 2 mois Etat des lieux: à frais partagé entre le propriétaire et le locataire Disponibilité: immédiate Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 167 m² 2 Salle(s) de bain
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Actuellement, il n’y a pas d’appartements disponibles à la location à Saint-Vith, ce qui reflète une situation particulière du marché locatif local. La demande semble être principalement orientée vers l’acquisition plutôt que la location ou bien le parc immobilier locatif est limité ou occupé. La stabilité du marché immobilier indique que les appartements en vente sont généralement occupés ou détenus par des propriétaires qui préfèrent garder leurs biens plutôt que de les mettre en location.

Saint-Vith dispose toutefois d’un tissu économique solide avec plusieurs entreprises actives dans divers domaines tels que la culture, l’élevage, la coiffure ou encore la réparation automobile. Sa localisation stratégique, notamment avec un accès rapide aux autoroutes et aux lignes de bus bien desservies, reste un atout pour ceux qui souhaitent vivre dans une région calme tout en restant connecté aux autres villes et pays voisins. Cette connectivité contribue également à l’attractivité future potentielle du marché locatif.

Pour ceux qui envisagent de s’installer ou d’investir dans cette commune, il est conseillé de suivre les annonces immobilières ou d’étudier le marché pour saisir toute opportunité future. La présence limitée d’appartements à louer actuellement peut également représenter un potentiel pour les investisseurs cherchant à développer leur portefeuille locatif dans une région où la demande pourrait évoluer avec le temps. La proximité des commodités et l’accès facilité aux grands axes routiers renforcent l’intérêt pour cette localité comme lieu de résidence ou d’investissement immobilier.

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