Magnifique appartement 2 chambres avec terrasse ! Située en hypercentre à proximité directe des rives de l'Escaut, des commerces, de la gare et de la Grand place, dans le nouveau quartier TECHNICITE, venez découvrir la résidence "MADAME". Composition: Appartement de 80,5 m2 situé au premier étage de la résidence avec deux chambres et terrasse. Hall d'entrée, WC séparé avec lave-mains, buanderie/local technique, living de 39,5 m2 orienté vers la terrasse, cuisine équipée avec four, plaque de cuisson, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier et rangements, deux chambres de 15 m2 et 9,5 m2, salle de bain avec douche à l'italienne et meuble-lavabo, terrasse de 6 m2. Caractéristiques : Chauffage central au gaz et production d'eau chaude via la chaudière à condensation, châssis en PVC DV, porte d’entrée sécurisée, système de ventilation double-flux avec récupérateur permettant de pulser dans la cuisine, le séjour et les chambres et d'extraire dans les salles de bain, salles de douche, buanderies et cuisine, carrelage partout sauf parquet dans les chambres, compteurs séparés en eau, gaz et électricité. Aspects énergétiques: PEB classe A NO.20221125506549 - Espec: 63 kWh/m².an-Etotale: 5.453 kWh/an. CO2: 11,51 kgCO2/m2.an. Loyer de 800,00 euros + 85,00 euros de provision pour l'entretien et électricité des parties communes. Quote-part à charge du preneur en vue de la rédaction de l'état des lieux : 363,00 euros toutes taxes comprises. Montant non réclamé au preneur si désignation d'un autre expert que Relayimmo. Appartement libre le 1er octobre 2025. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) les candidature(s) soumise(s) pour le bien. En savoir plus ?
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