Appartement à vendre - moins de 150000 euros - Forest (1190)

UCCLE, à proximité de la Maison Communale, superbe appartement rez-de-chaussée de ± 67m² habitables jouissant d’un magnifique jardin. Rénovations de grandes qualités, électricité conforme et PEB F. PI à charge des vendeurs. Valeur : 340.000€. Bouquet : 45.000€. Rente indexées 790€/mois sur maximum 15 ans - Usufruit A VIE. Rez-de-chaussée ARR gauche : Appt "C" Hall d'entrée avec placards Living de ± 27m² Cuisine super équipée Chambre de ± 13m² WC Salle de douche Terrasse avec espace véranda et jardin de ± 100m² Double emplacement de parking "11/20" au sous-sol Cave n° 14 au sous-sol Principes de cette vente Il s’agit d’une VENTE en VIAGER OCCUPE (Vente de la Nue-Propriété, les venderesses gardant l’usufruit à VIE (nées en novembre 1954 et décembre 1954). En cas de décès, vous aurez la pleine propriété du bien et la disponibilité 3 mois après pour permettre à la succession de libérer le bien. Tous les meubles par incorporation (placards sur mesures) font partie de la vente Les frais d’acte sont d’environ 63.000€ incluant également les frais d’agence En savoir plus ?

Informations & visites : ### | ### Rare à Saint‑Gilles : studio en rez‑de‑chaussée avec grande terrasse et jardin privatif, au cœur du quartier Porte de Hal, à 2 minutes du métro et 5 minutes de la Gare du Midi. Idéal premier achat ou investissement locatif. Casalta Properties a le plaisir de vous présenter ce studio situé au rez‑de‑chaussée d’un immeuble mixte des années 80, au cœur de Saint‑Gilles (Chaussée de Forest), dans le quartier très recherché de la Porte de Hal. Le bien développe environ 23 m² habitables, complétés par une grande terrasse d’environ 20 m² et un jardin privatif de ± 40 m², un atout rare dans ce secteur urbain dense. En retrait de la chaussée, l’unité bénéficie d’un cadre de vie calme, verdoyant et lumineux. Le rez-de-chaussée offre un accès particulièrement pratique au quotidien, et pourrait convenir à des personnes à mobilité réduite (sous réserve d’adaptations spécifiques).” Le studio se compose d’un espace de vie polyvalent avec coin cuisine, d’une salle de bains indépendante et d’un accès direct à la terrasse et au jardin. L’orientation sud‑est garantit une belle luminosité en après‑midi. L’installation électrique est conforme. Le bien est à rafraîchir (revêtements, peinture, cuisine/salle de bains), sans défaut structurel identifié, ce qui en fait une base idéale pour un projet de modernisation et de valorisation. L’immeuble présente une structure en béton armé, une façade arrière rénovée il y a environ 7 ans et des équipements collectifs récents : chaudière commune à condensation (2019), ascenseur, local poubelles, adoucisseur d’eau, portes coupe‑feu, éclairage LED dans les communs, conciergerie et vidéosurveillance. Situation urbaine premium : métro Porte de Hal à ± 2 minutes à pied, Gare du Midi (Thalys/Eurostar) à ± 5 minutes, proximité immédiate du Parvis de Saint‑Gilles, des commerces, des Marolles et du centre‑ville. Demande locative structurelle pour les petites surfaces auprès de jeunes actifs, étudiants et profils internationaux. Données financières (indicatives) - Prix demandé : 109 000 € - Précompte immobilier estimé : ± 500–580 €/an - Charges copropriété : ± 45 €/mois - Loyer potentiel après rafraîchissement : ± 600–700 €/mois - Rendement brut estimé après travaux : ± 5% (net cible ± 4,3%, selon scénario) Caractéristiques principales - Type : studio / unité résidentielle compacte - Surface intérieure : ± 23 m² - Extérieurs : terrasse ± 20 m² + jardin privatif ± 40 m² - Niveau : rez‑de‑chaussée, en retrait de la chaussée - Année : ± 1977 - PEB : G - Électricité : conforme - État : à rafraîchir - Chauffage : individuel - Occupation : libre à l’acte Atouts clés - Grand jardin privatif en plein Saint‑Gilles - Localisation Porte de Hal / Gare du Midi - Immeuble robuste et bien géré - Potentiel de valorisation après rénovation - Produit adapté résidence principale ou investissement locatif Vous recherchez un studio avec extérieur à Saint‑Gilles ou un investissement locatif dans un quartier à forte demande ? Contactez Casalta Properties pour obtenir le dossier complet (PEB, charges, projection de rendement) et planifier une visite. Informations & visites : ### | ### En savoir plus ?

Saint-Gilles, emplacement très central : en face d’une station de métro, à deux pas du Parvis, de la gare du Midi et du centre-ville, nous vous proposons ce charmant studio situé au 6ème étage de 36m2 à rafraichir selon vos envies, ce studio est parfaitement configuré et offre un fort potentiel. Il se compose d'un hall d'entrée, une pièce principale avec cuisine, une salle de bain, une toilette séparée et enfin un débarras. Agréable vue. ☀️ Lumineux et bien pensé, il bénéficie d’un excellent PEB D et de charges bien maîtrisées. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier dynamique et recherché. Venez découvrir cet espace à personnaliser et profitez de son emplacement exceptionnel ! Pour plus d'informations sur ### ou au ### En savoir plus ?

Studios à vendre à la Chaussée de Forest 42, 1060 Saint-Gilles ! Il y a 2 studios disponibles, actuellement loués. Une opportunité idéale pour un investissement ou une occupation personnelle. L'électricité est conforme! Disposition : cuisine, espace de vie et salle de bain. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Tous les certificats sont également disponibles sur notre site web : ### Souhaitez-vous une visite ou une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au ### ou à l'adresse ### . EPC: studio 406 - 503kWh/m² (202501050000700363015) - studio 407 - 741kWh/m² (202411290000697379018) - studio 408 - 352 kWh/m² (202412310000700146010) En savoir plus ?

ANDERLECHT: Appartement situé dans le quartier de Neerpede, reconnu pour son accessibilité. A proximité de commerces : (Carrefour Market Marius Renard à 350 mètres, Aldi à 200 mètres), écoles (Les Rainettes à 7 minutes à pieds, École Primaire Scherdemaal à 10 minutes à pieds) et desservi par de nombreux transports en commun, tel que le tram (81) et le bus (46, 74, 571,572 et R10). Nous vous présentons cet appartement de 55m² au 12ème étage avec ascenseur L’appartement se compose comme suit : hall d'entrée, cuisine, living donnant accès à la terrasse, chambre, salle de bain et wc séparé. L'appartement dispose également d'une cave. Fonds de roulement : +- 190€/mois, comprenant frais communs, provision chauffage, provision eau (chaude et froide). Fond de réserve : +- 60€/mois Le bien est libre N'hésitez pas à consulter notre site ### ) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. En savoir plus ?

Ssuperbe appartement idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Situé au 2ème étage/8 d'un immeuble récent (2018) avec ascenseur, il se compose comme suit: Un hall d'entrée avec espace dressing, un lumineux living avec cuisine USA équipée et une salle de douche avec WC. Une cave complète l'ensemble. DIVERS : PEB "B", électricité conforme, chauffage gaz, châssis double vitrage ALU... A visiter rapidement ! En savoir plus ?

Uccle – Appartement 1 chambre à vendre dans un quartier prisé Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement 1 chambre de 55 m² (surface brute PEB) est situé au 10e étage d’un immeuble bien entretenu des années 70, équipé d’un ascenseur. À rénover, il offre un beau potentiel et une vue dégagée sans vis-à-vis, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard intégré, d’un séjour lumineux donnant accès à une terrasse orientée plein sud, d’une chambre, d’une salle de bain, d’une toilette séparée et d’une cuisine avec accès à un balcon. Une cave privative complète l’ensemble. Atouts : Luminosité et vue dégagée Terrasse orientée sud et balcon Parking extérieur à disposition des résidents Chaudière collective au gaz, châssis en bois double vitrage, PEB E+. Charges mensuelles : +/- 360€, comprenant les charges communes, le chauffage, l’eau et les honoraires du syndic. Disponibilité : libre à l’acte. Infos et visites ? Contactez nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle sur era.be/chatelain En savoir plus ?

Au sein de la Résidence Paola à Uccle, à proximité des transports, des commerces et des grands axes. Bel appartement de service en très bon état de +/-42m². Au niveau -1/Rez-de-chaussée sur 4 étages : Il se compose d’une entrée directe sur un agréable séjour/salle à manger avec une cuisine bien équipée (four, taques, hotte, évier, frigo/congélateur), une agréable chambre et une salle de douche avec WC. Dans l’immeuble, vous profiterez également de superbes terrasses et jardins au milieu d’une végétation luxuriante. La Résidence propose également une large gamme de services qui tendent à offrir un cadre de vie personnalisé, confortable et sans tracas, entièrement accessible aux fauteuils roulants. Accès à des soins de première classe. Bibliothèque, Relaxations, Blanchisserie, Service de poste, Coiffure, Animations, Billard,… Actuellement, le bien est loué à 580€/mois + 65€ (charges communes) + 560€/mois (Services de résidence) Charges communes : +/-130€/mois (communs, syndic, ascenseur, assurance, eau froide) Double vitrage, Ascenseur aux normes. Ne manquez pas cette opportunité et demandez une visite au ### ou sur www.HOMESIDE.be En savoir plus ?

Au sein d’une agréable résidence services alliant confort et qualité de vie, découvrez ce superbe flat d’environ 26m², composé d'un lumineux espace de vie avec vue sur le jardin et kitchenette ainsi qu'une vaste salle de douche avec WC - La résidence propose un large éventail de prestations, dans une ambiance sereine et familiale - Excellent investissement, à visiter sans tarder - Informations et visites : ### – ### . En savoir plus ?

Uccle, à proximité du Parc Brugmann, des commerces et transports en communs, au 5ème étage, beau studio de +/- 30m², en bon état, parquet partout et offrant: hall d'entrée, séjour de +/- 20m², cuisine équipée, salle de bains. Parlophone. Débarras. Ascenceur. PEB: C. Très bon investissement ! A saisir ! En savoir plus ?

UCCLE – BASCULE – Studio à rénover 33 m² – Idéal investissement ou premier achat Situé à deux pas de la Bascule, entre le Bois de la Cambre et l’avenue Winston Churchill, à proximité immédiate des transports en commun (tram Vanderkindere), des commerces, écoles et restaurants, RAVEL ESTATE a le plaisir de vous proposer un studio de ±34 m² (PEB) situé au 1er étage d’un immeuble en béton construit en 1959, bien entretenu et équipé d’un ascenseur. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un grand espace de vie avec kitchenette, d’un espace douche et d’un WC séparé. L’appartement est à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement et de valorisation. Divers : fenêtres en PVC double vitrage (2014), vidéophone, chauffage collectif au gaz, cave incluse. PEB : C – Électricité : non conforme Charges mensuelles : ±95 €, incluant les frais de syndic, les charges communes, l’assurance, le chauffage et l’eau. Idéal pour un investissement à bon rendement ou un premier achat. À visiter sans tarder. Dossier complet et prise de rendez-vous : ### – ### – ### En savoir plus ?

Studio étudiant à vendre à Ixelles, d'une superficie de 21 m² et situés sur l'un des campus de l'ULB. Ce studio est exclusivement destiné aux étudiants et constituent une opportunité d'investissement solide, offrant un rendement net pouvant atteindre 3,80 %, après déduction des charges. Grâce à la demande constante en logements étudiants, vous bénéficiez d'une location durable et stable. Un atout majeur réside dans la gestion entièrement déléguée. Le syndic prend en charge l'ensemble des aspects administratifs et pratiques, notamment la gestion locative, le suivi quotidien, l'entretien et les réparations. Un système de pool locatif est également en place, permettant de centraliser les revenus locatifs et de les répartir proportionnellement entre les copropriétaires. Le loyer est garanti même en cas de vacance locative : il est versé de façon garantie toute l'année, même si aucun étudiant n'occupe les studios. Cela garantit un revenu régulier et sans souci. L'ensemble des bâtiments est parfaitement entretenu depuis des années et géré très efficacement par le syndic. Les studios sont situés au calme et bénéficient dune vue sur jardin, offrant aux étudiants un environnement paisible et propice à la tranquillité au quotidien pour leurs études. Les studios sont prêts à l'emploi et disposent chacun d'une kitchenette privative ainsi que dune salle de douche indépendante avec sanitaires, parfaitement adaptées aux besoins des étudiants. Vous recherchez un investissement fiable, accessible et rentable dans le logement étudiant ? Cette opportunité est à ne pas manquer. Souhaitez-vous organiser une visite ou obtenir une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au ### ou par e-mail à ### Nous proposons également le même studio au premier étage, 3207! En savoir plus ?

IMMOSCHMIDT (Réf. 29315) - IXELLES (MATONGE) - LIBRE A L'ACTE - Beau studio de 30m² se composant d'une vaste pièce principale avec une cuisine ouverte semi-équipée, d'une salle de bain. Bonne situation à 2 pas de la porte de Namur, à proximité immédiate des commerces et transports en commun. Au prix de 145 000€. A voir ! Plus de détails et autres biens sur ### Prenez RDV au ### - ### - ### . Plus de détails et autres biens sur ### En savoir plus ?

Situé au cœur de Bruxelles, en hypercentre, sur le Boulevard Lemonnier (futur piétonnier), ce magnifique appartement d’environ 55 m² a été entièrement rénové en 2026 et se présente en première occupation. Le bien séduit par son équilibre entre centralité, qualité de rénovation et potentiel : il s’agit d’un produit clé en main, attractif aujourd’hui, et positionné sur un axe appelé à gagner en valeur à mesure que le centre-ville devient plus piéton, plus agréable et mieux connecté, notamment dans la dynamique de réaménagements autour du pôle Midi et des grands boulevards. L’appartement, entièrement remis à neuf, offre : Un séjour lumineux et convivial, une cuisine américaine neuve, entièrement équipée, 1 chambre à l’arrière, au calme, une salle de douche moderne avec WC, électricité conforme (certificat de conformité disponible), une cave privative, confort et charges maîtrisées, chauffage individuel via chaudière gaz neuve, petite copropriété (immeuble sans ascenseur), charges communes très faibles, idéales pour un investissement serein et un excellent contrôle des frais récurrents Un bien prêt à vivre ou à louer immédiatement, dans l’hypercentre, sur un boulevard destiné à se transformer : une opportunité solide pour habiter comme pour investir, avec un potentiel de revalorisation porté par l’évolution du quartier. PEB en cours, mais C- ou D+ attendu ! En savoir plus ?