Appartement à vendre - Heusden (9070)

JOURNÉE PORTES OUVERTES LE 6/12 ENTRE 10H ET 13H Bienvenue à De Stip, un projet immobilier novateur à Gentbrugge, situé entre la Tennisstraat, l'Arthur Van Laethemstraat et la Bruiloftstraat, sur l'ancien site de l'AA Gent et de La Gantoise. Le projet De Stip comprend 135 logements répartis dans 11 bâtiments : - 66 maisons individuelles avec espace extérieur privé - 69 appartements avec terrasses spacieuses - Des espaces commerciaux qui apportent une touche de dynamisme. Le quartier a été conçu comme un environnement résidentiel de type village avec beaucoup de lumière, de verdure et un parc commun De Stip mise pleinement sur la durabilité avec : - un niveau E inférieur à E10 - un chauffage géothermique collectif (champ BEO) - un système de stockage d'eau et un plan de plantation biodiversifié - l'utilisation de matériaux durables - de faibles coûts énergétiques, un confort optimal et une TVA de 6 % possible à l'achat. De Stip bénéficie d'un emplacement stratégique à Gentbrugge. Atouts : - Logements économes en énergie (niveau E inférieur à E10) - Géothermie collective via ESCO - TVA de 6 % possible - Emplacement calme et verdoyant - Architecture de qualité Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour plus d'informations sur les appartements et maisons disponibles. Les rendus présentés sont uniquement à titre illustratif et peuvent différer de la réalisation finale. En cas de différences ou de divergences d'interprétation, le cahier des charges et les plans prévalent toujours sur les représentations visuelles. En savoir plus ?

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Emplacement: Cette petite résidence, appelée « Valeria », est idéale pour ceux qui aiment le calme et la nature. Toutefois, les commerces, boulangeries et écoles ne sont qu'à quelques minutes à pied. De plus, vous pouvez rejoindre le cœur de Gand en vélo en un rien de temps. Gand, Anvers ou Bruxelles sont facilement accessibles en voiture via le R4. Pour récupérer après une journée de travail bien remplie ou vous détendre le week-end, vous pouvez vous promener dans le parc Reinaert et il existe également de magnifiques itinéraires de randonnée dans et autour de la réserve naturelle "Damvalleimeer". Projet - aménagement - finition : Ce petit développement résidentiel de 10 appartements BEN spacieux est divisé en 2 petites résidences de 5 appartements BEN chacune. Ce projet est développé avec une architecture épurée avec un souci du détail et bénéficie également d'un grand jardin à l'arrière. Nous pouvons encore vous proposer 1 beau penthouse avec une spacieuse terrasse orientée sud-ouest. Le penthouse 60 02 01 est luxueusement fini : cuisine entièrement installée, salle de bain avec douche à l'italienne, stores, chauffage au sol, système de ventilation D, chauffage avec pompe à chaleur avec fonction rafraîchissement, parquet, etc. Bref, un bijou prêt à l'emploi. Des places de parking souterraines et des débarras sont bien sûr également disponibles. Ce projet est éligible au nouveau régime de TVA à 6%, nous sommes heureux de vous informer des conditions ! Nouveauté pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net. Les photos intérieures sont des références de projets précédents du même développeur de projet. Pour plus d'informations contactez Anthony au ### En savoir plus ?

Découvrez ce charmant appartement à vendre situé à Gentbrugge, une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement lumineux, confortable et parfaitement accessible. Situé au troisième étage d’un immeuble bien entretenu datant de 2006, cette propriété offre un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur le Keizerpark et la verdure environnante. Accédé via un ascenseur jusqu’à la deuxième étage, puis une courte montée d’escalier mène à la porte d’entrée, cette configuration assure à la fois convenience et tranquillité. En pénétrant dans l’appartement, vous serez séduit par une abondance de lumière naturelle qui inonde chaque pièce, créant une atmosphère ouverte et accueillante. La surface habitable de 52 m² comprend une chambre à coucher, une salle de bain avec lavabo, une toilette séparée, ainsi qu’une cuisine ouverte totalement équipée. La pièce principale, lumineuse et spacieuse, constitue un espace convivial pour se détendre ou recevoir des invités. La présence d’un espace de rangement pratique ajoute à la fonctionnalité de ce bien, tandis que le grand atout est sans conteste son vaste terrasse, parfait pour profiter de moments de détente tout en admirant le paysage apaisant du parc. Ce bien immobilier bénéficie d’un label énergétique B, ce qui témoigne de sa performance énergétique et de sa faible consommation. Construit en 2009 et prêt à être occupé à la signature de l’acte notarié, cet appartement ne présente pas de charges comprises ou d’autres coûts cachés. La localisation est stratégique : elle offre une excellente connectivité vers le centre-ville de Gand ainsi que vers les principales voies routières et transports en commun. Le quartier est résidentiel, calme et verdoyant, idéal pour une vie quotidienne sereine tout en restant proche des commodités. La possibilité d’adapter la chambre selon vos préférences est également un plus, puisque l’espace peut aisément être cloisonné si nécessaire. Avec un prix fixé à 310 000 €, cette propriété constitue une véritable opportunité pour un investissement résidentiel ou locatif dans cette zone prisée. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour planifier votre rendez-vous. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement lumineux dans un environnement paisible, alliant confort et proximité avec la nature. En savoir plus ?

Découvrez ce superbe appartement à vendre à Melle, une opportunité rare pour les amateurs de biens immobiliers modernes et spacieux. Situé dans la charmante localité de Mellesteenweg 2, cet appartement de 122 m² habitables offre un cadre de vie agréable et pratique au sein d’un environnement paisible, tout en étant parfaitement connecté aux principales infrastructures. La propriété est proposée au prix attractif de 374 000 €, charges comprises, une valeur sûre pour ceux qui recherchent un bien de qualité dans la région de Melle. La construction datant de 2017 garantit un état impeccable et une performance énergétique optimisée, notamment grâce à un certificat de performance énergétique (PEB) valable jusqu’en septembre 2027, attestant d’une consommation maîtrisée de 111 kWh/m² par an. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques modernes et ses nombreux atouts. Dès l’entrée, une hall d’accueil accueillante mène à une pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cuisine ouverte élégante, idéale pour recevoir famille et amis. La pièce principale s’ouvre sur un vaste terrasse de 36 m², offrant un espace extérieur exceptionnel pour profiter des beaux jours, organiser des repas ou simplement se détendre en toute tranquillité. Deux chambres confortables, une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un double lavabo complètent l’intérieur, tandis qu’une pièce supplémentaire peut servir de bureau ou de troisième chambre selon vos besoins. En plus du confort intérieur, cette propriété comprend deux places de parking extérieures, vendues séparément au prix de 12 500 € chacune, ainsi qu’un espace de stockage pratique pour le matériel ménager ou les vélos. L’emplacement géographique de cet appartement représente un véritable avantage. Situé à proximité immédiate des axes routiers principaux (R4, E17, E40), il bénéficie d’un accès facile aux zones environnantes, notamment Wetteren-Ten-Ede et Heusden. Vous apprécierez la proximité des écoles, commerces et transports en commun qui facilitent la vie quotidienne. Sa localisation stratégique lui confère un bon équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux services essentiels. Si vous êtes à la recherche d’un logement spacieux, moderne et bien situé dans la région de Melle, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien exceptionnel pourrait très vite devenir votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Gentbrugge, cette magnifique opportunité immobilière représente un appartement idéal pour ceux qui recherchent confort, praticité et un emplacement de choix. Offrant une surface habitable d'environ 70 m², ce bien immobilier se trouve au deuxième étage du projet neuf "De Stip", un développement récent conçu pour répondre aux attentes des résidents modernes. La disposition intérieure a été pensée pour optimiser l'espace, avec une chambre à coucher spacieuse, une salle de bains attenante, ainsi qu’un WC séparé. La pièce à vivre, lumineuse et accueillante, dispose d’une cuisine ouverte qui invite à la convivialité, tandis que depuis cette dernière, vous accédez à un terrasse de 10 m², propice aux moments de détente en extérieur ou à recevoir vos proches dans un cadre agréable. Le logement est équipé d’un ascenseur, facilitant l’accès depuis et vers l’appartement, et il n’est pas accessible aux personnes à mobilité réduite. L’emplacement dans le quartier résidentiel garantit tranquillité et proximité avec des services locaux, tout en étant idéalement connecté aux axes principaux de la région. La présence d’un système d’alarme n’est pas prévue, mais l’ensemble bénéficie d’un environnement paisible et sécurisé. Ce bien n’est pas soumis à une procédure de préemption ni situé dans un secteur à risque ou protégé, ce qui offre une sécurité juridique supplémentaire pour l’acheteur. La superficie précise est de 69,6 m² selon les plans, avec un prix fixé à 290 000 euros, hors TVA. Ce magnifique appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans une zone résidentielle prisée de Gentbrugge. Son agencement réfléchi et sa localisation stratégique en font un bien rare sur le marché actuel. Pour toute personne désireuse de devenir propriétaire dans cette région dynamique ou simplement d’obtenir plus d’informations, il est vivement conseillé de contacter rapidement notre agence. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un appartement moderne dans un secteur résidentiel de qualité. Nous vous invitons à prendre rendez-vous pour une visite ou pour obtenir davantage de détails sur cette propriété exceptionnelle située au cœur de Gentbrugge. En savoir plus ?