Appartement à vendre
9051 Afsnee
- Arrêt de bus · 6 min à pied
- École · 8 min à pied
- Supermarché · 2 min à pied
Situé à Afsnee, sur la Kortrijksesteenweg 1060, cet appartement de standing proposé à la vente pour 595 000 € constitue une opportunité rare. Offrant une surface habitable généreuse de 418 m², ce bien immobilier se trouve au deuxième étage d’un immeuble datant de 1981, bénéficiant d’une excellente mise à jour réalisée en 2015. Cette vaste superficie est agencée en une série d’espaces flexibles adaptés principalement à un usage de bureau ou d’activités professionnelles, avec la possibilité d’accueillir divers types de fonctions grâce à son organisation modulable et ses nombreux volumes lumineux. Ce bien se distingue par ses prestations de qualité, incluant un système de ventilation à haute capacité, la présence d’une climatisation intégrée, ainsi qu’un ensemble de menuiseries en aluminium équipées de double vitrage. Les finitions soignées mêlent parquet au sol, plafonds suspendus avec éclairage intégré, sans oublier des aménagements pratiques tels que des armoires encastrées. Un système d’alarme moderne et un accès sécurisé via vidéophone et porte blindée renforcent la tranquillité d’usage. La copropriété comprend également un ascenseur, facilitant l’accès à cette étage qui bénéficie d’une triple exposition. Cinq emplacements de parking privatifs viennent compléter cet ensemble, assurant un confort optimal aux futurs utilisateurs. Implanté dans un cadre stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers et à quelques minutes de la E40, ce bien jouit d’une visibilité remarquable sur une des principales voies d’entrée de Gand. La facilité d’accès est également renforcée par la proximité du tram et du Park+Ride, ainsi que par la gare de Gent-Sint-Pieters située non loin. Le prix demandé s’élève à 595 000 €, avec un revenu locatif mensuel équivalent au prix de vente, ce qui souligne la pertinence de l’investissement. Ce bien est disponible selon convenance, sans préemption ni protection particulière du site. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour découvrir tout le potentiel de cette propriété rare sur le marché et organiser une visite personnalisée.
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