Maison à vendre à Beersel
Beersel, située dans la province du Brabant flamand, est une commune qui allie le charme résidentiel à une proximité stratégique avec Bruxelles. La majorité des habitations y datent des années 1950, avec une prédominance de maisons individuelles, souvent de type fermé ou ouvert, offrant ainsi un cadre de vie calme et verdoyant. Avec une superficie totale de 30,4 km² et une population d’environ 25 251 habitants, Beersel est un endroit où la tranquillité et la proximité avec la capitale cohabitent harmonieusement. La commune possède un parc immobilier composé majoritairement de maisons, soit environ 89%, avec une moyenne de 6,2 pièces par logement, ce qui en fait un lieu adapté aux familles ou aux personnes recherchant plus d’espace.
Les prix de l’immobilier y sont variés, avec une moyenne affichée à environ 644 527 €, mais ils peuvent aller de 275 000 € pour les biens les plus abordables à près de 1 495 000 € pour les propriétés haut de gamme. La majorité des maisons à vendre disposent d’un espace extérieur appréciable, souvent avec plusieurs chambres, salons spacieux et parfois même des jardins ou terrains. La majorité des acheteurs potentiels sont des locaux ou des personnes venant d’autres régions belges souhaitant s’installer dans une commune proche de Bruxelles sans en subir l’effervescence urbaine. La majorité des résidents sont propriétaires, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante dans la région.
Les commodités y sont bien réparties, avec plusieurs commerces de proximité, notamment deux supermarchés Delhaize et un Carrefour, ainsi que diverses entreprises locales dans le domaine du conseil, de la construction ou encore des services juridiques. L’accès à la commune est facilité par l’autoroute R0, qui ne nécessite qu’une minute de route pour rejoindre le centre, tandis que l’autoroute A8/E429 offre une liaison rapide vers Tournai ou Lille. Enfin, Beersel dispose aussi d’équipements scolaires adaptés pour toutes les étapes de l’éducation des enfants, des crèches aux écoles secondaires, ce qui en fait une commune idéale pour les familles.
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Appartement à vendre à Beersel
L’offre d’appartements à vendre à Beersel reste limitée mais présente des possibilités intéressantes pour ceux qui recherchent un logement plus compact ou situés dans un environnement résidentiel. La majorité des habitations dans cette commune étant des maisons individuelles, les appartements en vente représentent une niche précieuse pour ceux qui privilégient la proximité avec les centres urbains tout en profitant d’un cadre paisible. Les appartements proposés sur le marché affichent généralement un prix moyen avoisinant les 352 500 €, avec une fourchette allant de 260 000 € pour les biens les plus accessibles à environ 445 000 € pour les unités haut de gamme.
Les logements en appartement sont souvent situés dans des bâtiments datant de plusieurs décennies, avec une majorité ayant été construites vers le milieu du XXe siècle. La surface habitable et le nombre de pièces varient, mais la tendance est à des logements satisfaisants pour une famille ou un couple recherchant confort et proximité avec la nature. La faible disponibilité actuelle d’appartements (seulement deux à la vente) indique une forte demande ou une stabilité de l’offre dans cette commune. L’absence d’appartements en location actuellement sur le marché peut également suggérer que la majorité des occupants préfèrent acheter leur logement ou que cette catégorie de biens est peu présente.
Les acheteurs potentiels sont souvent des familles ou des jeunes professionnels attirés par la qualité de vie à Beersel et sa proximité immédiate avec Bruxelles. La localisation permet également un accès facile aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale ou d’autres régions belges. La commune propose un environnement calme, avec des espaces verts et une ambiance résidentielle conviviale, renforçant ainsi son attrait pour l’achat ou l’investissement dans un appartement.
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Maison à louer à Beersel
La location de maisons à Beersel se limite actuellement à deux biens disponibles, ce qui reflète une forte préférence pour l’achat parmi les résidents ou les futurs acquéreurs dans cette commune. Toutefois, la demande reste présente, notamment auprès de ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en profitant d’un environnement familial. Les loyers pour ces maisons sont en moyenne d’environ 3175 € par mois, avec un maximum constaté atteignant 4600 € pour les biens les plus spacieux ou haut de gamme. La majorité des maisons disponibles ont été construites dans les années 1950-1960 et proposent généralement plusieurs chambres et espaces extérieurs.
Ces maisons offrent un compromis idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement rural ou semi-rural tout en bénéficiant d’un accès facile à Bruxelles et ses environs. La plupart disposent d’un jardin ou d’une cour intérieure, souvent avec plusieurs voitures pouvant stationner aisément grâce à la moyenne supérieure à la Belgique (1,4 voitures par ménage). Les équipements sont modernes ou rénovés pour répondre aux standards contemporains, avec une attention particulière portée à la qualité de vie : espaces lumineux, cuisines équipées et proximité avec les écoles et commerces locaux.
L’intérêt pour la location dans cette commune peut provenir aussi bien de personnes temporaires que souhaitant tester leur installation avant d’investir dans l’achat. La sécurité du quartier et la proximité avec des infrastructures essentielles comme les écoles, crèches, gares ou pôles commerciaux renforcent cet attrait. Enfin, l’accès facile via l’autoroute R0 ou A8 facilite également tous types de déplacements vers Bruxelles, Tournai ou Lille, rendant cette région attractive pour les familles ou professionnels mobiles.
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Appartement à louer à Beersel
Actuellement, il n’y a pas d’appartements disponibles à la location à Beersel, ce qui souligne probablement une forte demande pour ce type d’hébergement ou une faible rotation du parc immobilier existant. Néanmoins, cela ne signifie pas que le marché locatif soit inexistant. En effet, la rareté de biens locatifs peut faire augmenter leur valeur ou leur attractivité lorsqu’ils apparaissent sur le marché. Les futurs locataires peuvent s’attendre à des appartements situés principalement dans des bâtiments plus anciens mais souvent rénovés pour répondre aux exigences modernes.
Les profils recherchant ce type de logement sont souvent des jeunes actifs ou des couples sans enfants qui apprécient la proximité avec Bruxelles tout en désirant vivre dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant. La localisation centrale par rapport aux axes majeurs facilite également leurs déplacements quotidiens. Les infrastructures telles que les écoles primaires ou secondaires proches ainsi que les commerces essentiels constituent un atout supplémentaire pour ces locataires potentiels.
Même si actuellement aucune offre n’est disponible, il est conseillé aux intéressés de surveiller régulièrement le marché car cette rareté pourrait changer rapidement. La stabilité du marché immobilier à Beersel peut faire que tout nouveau bien disponible à la location devienne rapidement prisé compte tenu du contexte géographique et démographique avantageux. La proximité avec Brussels Airport et l’accès facilité aux axes routiers renforcent encore plus l’aspect pratique d’une location dans cette commune tranquille mais bien connectée.
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