Nouvelle construction : appartement à vendre avec 2 façades - Berlare

3 ruime appartementen en een handelspand, gesitueerd midden in het commerciële centrum van Zele. Uitzonderlijk aanbod! BTW-tarief van 6% mogelijk! Opgelet : dit is een tijdelijke maatregel. Wees er tijdig bij. Prijzen appartementen: APP 3.1 (verdieping 3) €325.000,00 excl. kosten. ( Grondwaarde = €22.256,20 +12% registratie + Constructiewaarde €302.743,80 +6% BTW = €345.835,37 APP 2.1 (verdieping 2) €382.000,00 excl. kosten. ( Grondwaarde = €28.006,26 +12% registratie + Constructiewaarde €353.993,74 +6% BTW = (€406.600,37 ) APP 1.1 (verdieping 1) €395.000,00 excl. kosten. ( Grondwaarde = €28.930,89 +12% registratie + Constructiewaarde €366.069,11 +6% BTW = (€420.435,86 ) Prijs Handelspand op het gelijkvloers: €240.000,00 excl. kosten ( Grondwaarde = €20.806,65 +12% registratie + Constructiewaarde €219.193,35 +21% BTW = €288.527,40 ) Extra info: Heel energiezuinige appartementen! E-peil volgens vergunning: E-30. Verder is er ook de mogelijkheid om parkeerplaatsen aan te kopen. Super isolerende beglazing. Oriëntatie terras: ZUIDEN. Lift: aanwezig Contacteer ons voor meer info: ### - ### En savoir plus ?

Cet appartement situé au 20A, 6 Smidsestraat à Dendermonde, représente une opportunité intéressante pour les acheteurs cherchant une résidence moderne dans la région. Construit en 2023, il offre une surface habitable de 97 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain contemporaine et un WC séparé. La pièce principale lumineuse dispose d’un espace salon et d’une cuisine ouverte équipée de commodités modernes, avec de grandes fenêtres orientées sud-ouest qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et donnent accès à un terrasse de 6 m². L’appartement est situé au deuxième étage d’un bâtiment récent avec ascenseur, bénéficiant d’une orientation favorable pour profiter du soleil dans la journée. Il est doté de finitions énergétiquement efficaces, telles que le chauffage par plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, dans le cadre d’un certificat de performance énergétique très performant (51 kWh/m²/an). En plus de ses atouts énergétiques, il dispose d’un système de ventilation moderne et d’un certificat électrique conforme. En termes d’équipements, cette propriété comprend une place de parking souterraine, une cave privée, ainsi qu’un local à vélos commun. La localisation dans la région de Denderstreek permet un accès facile aux villes environnantes comme Dendermonde, Sint-Niklaas ou Lokeren, tout en profitant du calme et de la nature environnante, notamment les pistes cyclables et sentiers le long de la Schelde. L’appartement est actuellement loué à 1020 € par mois, ce qui en fait aussi une option attractive pour un investissement locatif. En savoir plus ?

Ce magnifique appartement à vendre est idéalement situé au 20 Smidsestraat, dans la charmante ville de Dendermonde. Construit en 2023, il offre une surface habitable de 83 m² répartie intelligemment pour maximiser l'espace et le confort. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains moderne, ainsi que d'un toilette séparé. La cuisine ouverte et lumineuse est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, avec de grandes fenêtres donnant sur un terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et de l'extérieur. L'intérieur du logement bénéficie de finitions modernes, avec un système de chauffage à la pointe de la technologie comprenant une pompe à chaleur et un système de ventilation récent, assurant une grande efficacité énergétique. La propriété inclut également une cave privée, une place de stationnement souterraine, ainsi qu’un espace pour le stationnement et le rangement pour vélos. La terrasse de 20 m² et le jardin de 12 m² offrent un espace extérieur agréable, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Situé dans la région de la Denderstreek, ce bien bénéficie d’un accès facile aux zones naturelles, notamment aux routes cyclables et piétonnes longeant la Schelde. La proximité du centre de Grembergen permet de profiter d’un environnement calme tout en restant connecté aux villes voisines telles que Dendermonde, Sint-Niklaas et Lokeren. En raison de sa localisation stratégique, le bien est actuellement loué à 925 € par mois, ce qui en fait une opportunité d’investissement intéressante. En savoir plus ?

Situé au cœur du quartier Lindenhof, à Aalst, cet appartement neuf représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois moderne, pratique et stratégiquement positionné. Nommé dans le cadre d’un projet résidentiel innovant, cet appartement offre une configuration optimale avec une surface habitable idéale pour profiter d’un cadre de vie confortable. Achevé en 2026, ce bien est conçu avec des matériaux à haute efficacité énergétique, comprenant une pompe à chaleur et un système de chauffage par le sol, garantissant des coûts d’énergie maîtrisés et une empreinte écologique réduite. Avec deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un WC séparé, cet appartement est pensé pour répondre aux besoins d’une clientèle variée, notamment les jeunes familles ou les professionnels souhaitant bénéficier d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Ce bien immobilier se distingue par ses espaces extérieurs avec un agréable terrasse de 9 m², ainsi qu’un jardin privatif qui accentuent le confort de vie offert. La résidence, située au deuxième étage d’un immeuble disposant de quatre niveaux et de deux façades, allie praticité et esthétique dans un environnement calme et sécurisé. La localisation stratégique dans la zone Lindenhof permet un accès facile aux axes principaux, notamment l’E40, facilitant ainsi la mobilité vers le centre-ville d’Aalst et ses environs. De plus, sa proximité immédiate des infrastructures essentielles telles que les hôpitaux OLV et AZORG, ainsi que les bureaux administratifs, en fait un lieu particulièrement attractif pour les professionnels de la santé ou autres secteurs. La promesse d’un investissement judicieux est renforcée par ses qualités énergétiques et son potentiel locatif élevé, avec notamment un rendement locatif attractif prévu pour 2024. Le prix de cet appartement s’élève à 317 500 €, charges comprises, incluant la TVA applicable sur la vente d’un bien neuf. La possibilité de bénéficier d’un taux de TVA réduit en tant qu’acheteur ou investisseur représente une opportunité financière majeure, permettant une économie pouvant atteindre 15 %. Ce bien constitue une option idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un immeuble moderne à Aalst, ou pour ceux qui désirent acquérir leur résidence principale dans un quartier en plein développement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui l’agence. Ce bien immobilier vous attend pour devenir votre nouveau chez-vous ou votre prochaine opportunité d’investissement. En savoir plus ?

Entre la Dendre et le parc municipal d'Alost, vous trouverez nos dernières maisons et appartements prêts à emménager. Tous sont construits autour d'un grand jardin intérieur privé, véritable oasis de calme au cœur de la ville. De plus, les étages souterrains offrent suffisamment de places de stationnement pour les voitures et les vélos. Répartis sur 3 bâtiments, nous proposons une grande diversité de logements tels que des appartements, des studios, des maisonnettes, etc. Haverhuis, Graanhaven et Gersthof : chaque résidence a son propre caractère et ses propres atouts. Découvrez les différences dans notre brochure. Ce qui rend ce projet encore plus spécial, c'est son aspect durable. Chaque logement sera raccordé au réseau de chauffage, le premier réseau de chauffage neutre en CO2 de la ville d'Alost. Intéressé ? Contactez-nous au numéro gratuit ### ou via ### . En savoir plus ?

Entre la Dendre et le parc municipal d'Alost, nous développons un projet de grande envergure réparti sur 3 bâtiments élégants. Il y aura au total 52 appartements et 1 espace commercial, tous entourés d'un grand jardin intérieur privé, véritable oasis de paix au milieu de la ville. En outre, les étages souterrains offrent un vaste parking pour les voitures et les vélos. Ce qui rend ce projet encore plus spécial, c'est son aspect durable. Chaque unité sera connectée au réseau de chaleur, le premier réseau de chaleur neutre en CO2 pour la ville d'Alost. Avec un niveau E 20, vous bénéficiez d'une réduction de 100 % de l'impôt foncier pendant 5 ans. Dans la résidence Gersthof (Vilanderstraat), vous trouverez une variété d'unités résidentielles, dont 4 duplex, 6 appartements, 4 duplex et 2 studios. Intéressé(e) ? Contactez-nous au numéro gratuit ### ou via ### . En savoir plus ?

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Découvrez la Residentie Graanhaven, un projet unique de construction neuve au cœur d'Alost. Ces appartements de luxe à faible consommation d'énergie combinent le confort moderne et un excellent emplacement, idéal pour ceux qui recherchent un style de vie élégant. Luxe et confort ! Les appartements de Residentie Graanhaven ont été conçus avec le souci du détail et offrent une finition de haute qualité. Chaque appartement dispose d'un espace de vie spacieux, de grandes fenêtres pour une lumière naturelle abondante et de vastes terrasses où vous pourrez profiter d'une vue imprenable. Choisissez un appartement avec vue sur l'eau ou sur le jardin paysager - calme et détente garantis. Durable et économe en énergie ! La Residentie Graanhaven est construite avec les dernières techniques d'efficacité énergétique, de sorte que vous ne vivez pas seulement confortablement, mais aussi de manière durable et orientée vers l'avenir. Parking souterrain et garage à vélos ! Le projet dispose d'un vaste parking souterrain avec beaucoup d'espace pour les voitures et les vélos. Vous bénéficiez ainsi d'une mobilité et d'une sécurité maximales. Pourquoi choisir Residentie Graanhaven ? - Situation centrale au cœur d'Alost - Appartements de luxe à haute efficacité énergétique - Terrasses spacieuses avec vue sur l'eau ou la verdure - Parking souterrain et local à vélos Vivre à Residentie Graanhaven, c'est vivre dans le style, le confort et la tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite de ce projet unique. Contactez Ruben au ### ou envoyez un e-mail à ### . En savoir plus ?

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Découvrez ce studio moderne à vendre situé au cœur de la ville d'Aalst, au Zeebergkaai. Ce nouveau projet résidentiel propose 52 unités contemporaines, incluant appartements, maisonnettes, duplexes et studios, ainsi qu'un espace commercial. Profitez de moments de tranquillité dans le grand jardin privé ou sur votre terrasse privative, offrant une véritable oasis de verdure en plein centre-ville. La situation géographique idéale se trouve entre la Dender et le Stadspark. Ce studio de 53 m², à un prix de 217 150 €, est conçu selon les normes les plus récentes avec chauffage par le sol, système de ventilation et panneaux solaires assurant un E-peil maximal de 20. L'immeuble dispose d'un certificat de conformité pour l'installation électrique. La cuisine est super équipée et le studio comprend une salle de bain moderne. De plus, une cave et un garage souterrain spacieux avec 79 places de parking sont inclus, facilitant le stationnement des véhicules et vélos. Les résidents bénéficient également d'un accès facile grâce à l'ascenseur et l'infrastructure est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Avec une terrasse privative de 8 m², ce studio offre un espace extérieur agréable. Toutes les commodités modernes sont présentes, y compris les raccordements à l'eau et aux égouts. Ce projet est parfait pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible et contemporain au cœur d'Aalst. Pour plus d'informations sur le cahier des charges, les plans et une estimation détaillée des prix, contactez-nous au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

Cet appartement moderne situé à Aalst, sur la Zeebergkaai, est à vendre pour 331 450 €. Il fait partie d'un projet résidentiel élégant comprenant 52 unités modernes : appartements, maisonnettes, duplexes et studios, ainsi qu'un espace commercial. Chaque logement est équipé de tout le confort moderne, y compris un système de chauffage par le sol, des panneaux solaires et une ventilation, avec un indice énergétique maximum de 20. L'intérieur propose une surface habitable de 90 m², comportant deux chambres à coucher, une salle de bains bien équipée et une cuisine super équipée. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un ascenseur. Les résidents pourront profiter d'une grande cour intérieure privée et d'un vaste espace de stationnement souterrain pouvant accueillir 79 voitures et vélos. Un certificat de conformité pour l'installation électrique est également disponible. Le projet bénéficie par ailleurs d'une excellente isolation grâce au double vitrage. Situé entre la Dender et le Stadspark, ce bien jouit d'une localisation centrale idéale. Les futurs propriétaires pourront apprécier leur propre terrasse privative de 14 m², parfait pour se détendre en plein air. La date de construction prévue est 2024, et les prix incluent le stockage, la place de parking et le parking vélo, mais excluent les frais d'achat. Pour plus d'informations sur les cahiers des charges, les plans ou une estimation détaillée des prix, vous pouvez contacter le ### ou ### . En savoir plus ?

Cet appartement moderne est situé à Aalst, à l'adresse Zeebergkaai, et est proposé à la vente pour un prix de 268 350 €. Faisant partie d'un projet résidentiel élégant comprenant 52 unités, cette propriété se distingue par une variété d'options allant des appartements aux duplex, en passant par les studios et les maisonnettes. Elle offre également un espace commercial. Les résidents peuvent profiter de la tranquillité d'un grand jardin privé ou de leur terrasse privative, créant ainsi une oasis verte au cœur de la ville. L'appartement de 66 m² dispose d'une chambre, d'une salle de bain bien équipée et d'une cuisine super équipée. Le confort est assuré par un système de chauffage par le sol et des fenêtres à double vitrage. Chaque unité est dotée d'un système de ventilation et de panneaux solaires, garantissant une consommation énergétique efficace avec un E-peil maximum de 20. Une cave est également incluse, ainsi qu'un accès facile à une vaste zone de stationnement souterraine pouvant accueillir 79 voitures et vélos. Situé entre la Dendre et le parc municipal, cet emplacement central permet un accès facile aux principales commodités et zones de loisirs. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Les futurs propriétaires peuvent contacter le numéro fourni pour obtenir une vue détaillée des plans et des coûts associés. La propriété est conforme aux normes électriques en vigueur et sera prête à accueillir ses nouveaux habitants en 2024. En savoir plus ?

Découvrez ce projet résidentiel élégant situé à Aalst, offrant 52 unités modernes comprenant des appartements, des maisonnettes, des duplexes et des studios, ainsi qu'un espace commercial. Ce bien spécifique est un appartement de 91 m² avec deux chambres et une salle de bain. Chaque unité est équipée d'installations contemporaines telles que le chauffage par le sol, un système de ventilation, et des panneaux solaires, garantissant un confort optimal et un respect des normes énergétiques actuelles avec un E-peil maximum de 20. Situé sur Zeebergkaai, cet appartement bénéficie d'une localisation centrale entre la rivière Dender et le Stadspark, idéal pour ceux qui recherchent à la fois la convivialité urbaine et la tranquillité d'un espace vert. Les résidents peuvent profiter d'un grand jardin privé intérieur ou de leur propre terrasse de 14 m², véritables oasis de verdure au cœur de la ville. Un parking souterrain spacieux est disponible pour voitures et vélos, facilitant ainsi les déplacements. L'immeuble dispose d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Une cave est également incluse dans le prix de 327 450 €, ainsi qu'une place de parking intérieure. Pour plus de détails sur les plans, le cahier des charges, et une estimation détaillée des coûts, vous pouvez contacter le numéro ### ou envoyer un e-mail à ### . En savoir plus ?

Ontdek dit stijlvol woonproject met 52 moderne units: appartementen, maisonnettes, duplexen en studio's, plus een commerciële ruimte. Geniet van de rust in de grote, privé binnentuin of uw privatief terras – een groene oase in het hart van de stad. Parkeer je auto of fiets gemakkelijk in de ruime, ondergrondse parking. De toplocatie ligt centraal tussen de Dender en het Stadspark. Elke woonunit wordt voorzien van vloerverwarming, ventilatiesysteem, zonnepanelen en zal beschikken over een max E-peil van 20 om te voldoen aan alle hedendaagse normen. Prijzen inclusief berging, parkeerplaats en fietsparking - exclusief aankoopkosten. Voor inzage van het lastenboek, plannen en gedetailleerde prijsberekening: ### of ### En savoir plus ?