Appartement à vendre avec 3 façades - Diest

Cette résidence moderne située au 20 Pastorijstraat à Lummen, dans la région de Meldert, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2018, cette propriété de 62 m² habitables comprend une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte de 7 m², ainsi qu'une chambre de 15 m². La salle de bain de 5 m² est accessible directement depuis la chambre, équipée d'une douche à l'italienne. La résidence dispose également d'un terrasse de 4 m², idéale pour profiter de l'extérieur. L’appartement est doté d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage, garantissant une bonne isolation et une efficacité énergétique conforme à un label A, avec une consommation annuelle estimée à 100 kWh/m². Il est également équipé d’un ascenseur pour faciliter l’accès, ainsi que d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La propriété est actuellement non louée et prête à accueillir ses nouveaux occupants ou investisseurs. Située dans un environnement calme et entouré de commodités essentielles, cette résidence se trouve à proximité immédiate de commerces tels que la Spar, la boulangerie, la boucherie ou encore un pharmacie, ainsi qu’un café et une brasserie. La localisation bénéficie aussi d’une proximité avec des services médicaux et une vie locale dynamique, ce qui en fait une option pratique pour ceux recherchant confort et praticité dans la région de Lummen. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant appartement à vendre situé à Herk-de-Stad, offrant une opportunité d’investissement ou de résidence dans un cadre pratique et accessible. Avec un prix fixé à 220 000 euros, ce bien immobilier est idéal pour ceux qui recherchent une propriété prête à emménager, sans nécessiter de travaux importants. Situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de 80 m² dispose de deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée, un séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine ouverte à rafraîchir selon vos goûts. La disposition de cet appartement favorise un confort de vie optimal, en particulier avec ses fenêtres à double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. Parmi ses nombreux atouts, cet appartement bénéficie d’une cave généreuse de 12 m², offrant un espace de rangement pratique. La propriété inclut également une garage privé de 21 m², ainsi qu’une place de parking supplémentaire en extérieur derrière l’immeuble, ce qui constitue un avantage considérable dans cette localisation stratégique. La résidence se trouve dans une zone résidentielle calme, mais parfaitement reliée aux axes principaux entre Halen et Herk-de-Stad, facilitant ainsi la vie quotidienne, que ce soit pour faire ses courses ou accéder aux écoles et services locaux. La présence d’une cour orientée sud ajoute une touche supplémentaire de confort, permettant de profiter d’un espace extérieur convivial et lumineux. Ce bien immobilier se démarque également par ses caractéristiques techniques : il est équipé d’un chauffage au gaz, avec une consommation énergétique évaluée à 222 kWh/m² par an, attestant d’un bon niveau d’efficacité. La construction date de 1980, et l’état général est conforme à une propriété prête pour une nouvelle vie, bien que des travaux de rénovation soient envisagés. La classe EPC est étiquetée C, valable jusqu’en 2035. Sa configuration en zone résidentielle garantit un environnement paisible et agréable. Pour toute personne intéressée par cette opportunité, il est conseillé de prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. N’attendez pas pour faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ou votre prochain investissement immobilier dans cette charmante région de Herk-de-Stad. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! ### ### Stap binnen in dit veelzijdige pand, strategisch gelegen aan de drukke verbindingsweg Hasselt-Diest. Met een oppervlakte van circa 320m² voor het magazijn en de bureaus, een circa 175 m² voor het appartement en een 18 m² voor de studio op een perceel van maar liefst 15 are, biedt dit eigendom een perfecte balans tussen wonen, werken en ondernemen. Bij aankomst valt direct de uitstekende zichtbaarheid op, ideaal voor wie een bedrijf wil combineren met een comfortabele woonst. De afgesloten tuin met draadomheining en een afsluitbare poort aan de achterzijde zorgt voor privacy en veiligheid en veel parkeermogelijkheid. De inkomhal vormt het centrale punt van het gebouw. Hier vind je toegang tot de kantoorruimtes, het ruime magazijn én het woongedeelte met een aparte studio. De living, gelegen aan de voorzijde, is netjes afgewerkt en biedt een gezellige leefruimte met gashaard, grenzend aan een degelijk uitgeruste keuken met veel bergruimte en een praktisch kookeiland. De badkamer straalt luxe uit, met een jacuzzibad, douche, dubbele lavabo en stijlvol badkamermeubel; het toilet is apart. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, een berging/wasplaats en een extra polyvalente kamer die naar wens kan worden ingericht. Overal in het appartement werd er steentapijt doorgetrokken wat supermakkelijk is in het onderhoud. De studio biedt een volledig aparte leefruimte, ideaal voor verhuur aan familie of extra werkruimte. Dit multifunctionele pand bevindt zich op een toplocatie, met uitstekende zichtbaarheid aan de Grote Baan in Herk-de-Stad. Ideaal voor een zelfstandige of ondernemers die willen profiteren van een drukke verbindingsweg met veel passage. Met een mix van woon- en werkfaciliteiten, ruime indeling en een strategische ligging biedt dit eigendom talloze mogelijkheden: van werkplaats, opslag en winkelruimte tot kantoren of zelfs een dansstudio! De achterzijde van het perceel is perfect bereikbaar en biedt tal van mogelijkheden, van extra parkeerruimte tot buitenactiviteiten. Er is tevens nog een groot afdak dat plaats kan bieden als stockage of bescherming voor het plaatsen van voertuigen. Pluspunten: -Strategische zichtbaarheid aan verbindingsweg Hasselt-Diest -Magazijn met bureaus +zeer ruim appartement met studio -Toegang vooraan en achteraan -Overdekte parking en afgesloten terrein -Recent vernieuwde daken en moderne afwerking -Appartement meer dan instapklaar -Slechts 2 andere entiteiten in het gebouw -Uitermate geschikt voor zelfstandige die samen wil wonen en werken Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Laakdal, cette élégante appartement à vendre représente une opportunité idéale pour les personnes recherchant confort, accessibilité et tranquillité. Avec un prix attractif de 110 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 52 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins des habitants modernes. Construite en 2012, cette résidence bénéficie d’un ensemble d’équipements modernes, notamment un ascenseur facilitant l’accès, ainsi qu’un aménagement intérieur fonctionnel et agréable. Ce bien immobilier se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre spacieuse et une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne. La disposition du logement a été conçue pour accueillir aisément les personnes à mobilité réduite ou utilisant un fauteuil roulant, garantissant ainsi un confort optimal et une autonomie totale. L’emplacement de cet appartement dans la résidence Goeleven est particulièrement avantageux. La structure résidentielle a été pensée pour favoriser la convivialité tout en conservant une grande intimité pour chaque résident. Les occupants peuvent profiter d’une belle terrasse privée, idéale pour se détendre ou recevoir des invités en toute tranquillité. La résidence offre également plusieurs services communs, notamment un espace de rencontre où diverses activités sociales et récréatives sont organisées, renforçant le sentiment de communauté. Pour faciliter la vie quotidienne, une place de parking gratuite est disponible à proximité immédiate, rendant les déplacements encore plus pratiques. La proximité de la nature et du cadre verdoyant offre un environnement paisible, propice à une qualité de vie élevée. En termes de certifications et de conformité, l’appartement dispose d’un certificat électrique conforme et est économe en énergie avec un indice de consommation de 144 kWh/m²/an. La propriété est vendue non louée, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. La résidence est située dans une zone résidentielle, sans risque d’inondation ou de contraintes urbanistiques particulières. La présence d’un sous-sol avec cave complète l’offre, permettant un rangement supplémentaire. En résumé, cette opportunité rare à Laakdal combine accessibilité, modernité et convivialité dans un cadre paisible. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique penthouse à vendre à Balen, une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de confort et d’élégance. Situé au 2ème étage d’un bâtiment moderne, ce bien immobilier de 107 m² habitables offre une configuration idéale pour une vie contemporaine. Il dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi que d’une salle de bains et de toilettes séparées, répondant aux exigences du confort moderne. La pièce à vivre principale est lumineuse grâce à son orientation sud-ouest, permettant de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine n’est pas mentionnée comme étant équipée, ce qui permet à l’acquéreur de la personnaliser selon ses goûts. Un atout supplémentaire : un agréable terrasse de 14 m² orientée sud-ouest, idéale pour des moments de détente en plein air ou pour recevoir ses proches dans un cadre convivial et privé. Ce penthouse se trouve dans un environnement résidentiel privilégié à Balen, une ville idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. La construction récente, datant de 2022, garantit un niveau élevé d’isolation et d’efficacité énergétique grâce à l’utilisation des dernières techniques en matière de chauffage, ventilation et énergies renouvelables. En effet, le logement est équipé d’un système de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur air-eau, de panneaux solaires, ainsi que d’un système de ventilation D-système, assurant des coûts énergétiques faibles et un confort optimal tout au long de l’année. La résidence comprend également un ascenseur, facilitant l’accès au penthouse, ainsi qu’un parking en sous-sol et une cave, à acheter séparément si souhaité. La proximité de cette propriété avec toutes les commodités locales en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent la simplicité et la modernité. Le prix de ce bien d’exception est fixé à 290 000 € TTC (TVA de 6% applicable), ce qui représente une opportunité rare dans cette région. La transaction s’effectue sous régime de droits d’enregistrement et TVA, avec la possibilité d’acquérir un logement neuf bénéficiant des avantages fiscaux liés à la construction neuve. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce penthouse représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un logement haut de gamme dans un environnement calme et résidentiel tout en bénéficiant d’un confort moderne et d’équipements performants. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette propriété unique à Balen. En savoir plus ?

Située au cœur de Balen, cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement neuf représente un excellent investissement dans un environnement résidentiel calme et convivial. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBV04078, est localisé à l'adresse Molenstraat 4-6, 2490 Balen, et offre une surface habitable de 126 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d'une famille moderne ou d'un couple souhaitant profiter du confort contemporain. Avec un prix fixé à 372 000 €, cette propriété bénéficie d’un positionnement stratégique dans cette région en plein essor, alliant tranquillité et proximité avec les commodités essentielles. Cet appartement, situé au premier étage, dispose de trois chambres spacieuses qui offrent un espace de vie agréable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La configuration intérieure comprend deux toilettes ainsi qu’une salle de bain, garantissant confort et praticité. La pièce principale bénéficie d’une orientation sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La terrasse de 25 m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La construction, datant de 2022, a été conçue selon des standards Énergie+ permettant une gestion efficace des coûts énergétiques grâce à des techniques modernes telles que la ventilation D-système, la pompe à chaleur air-eau, et la pose de panneaux solaires. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, renforçant ainsi son attractivité pour tout type d’acheteur. La localisation à Balen confère un réel avantage en termes de qualité de vie. Cette commune, réputée pour son cadre résidentiel paisible tout en étant bien connectée, présente toutes les facilités nécessaires : écoles, commerces, services et accès aux grands axes routiers pour rejoindre les centres urbains voisins. La résidence bénéficie également de places de stationnement en sous-sol ainsi que d’un espace de stockage dédié, assurant la commodité au quotidien. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié fait de cette opportunité un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s’installer rapidement dans une propriété neuve, conforme aux normes actuelles en matière d’efficience énergétique et de confort moderne. N’hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle offre immobilière à Balen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle avec ce rez-de-chaussée à vendre à Balen, offrant un espace de vie moderne et confortable dans un cadre résidentiel attractif. Situé au cœur de la ville, ce bien immobilier bénéficie d'une superficie habitable de 126 m², idéal pour une famille ou ceux recherchant un espace généreux. Avec trois chambres à coucher, deux toilettes et une salle de bains, cette propriété répond aux critères de confort contemporains. La cuisine n'est pas meublée, laissant la possibilité d'aménager selon vos goûts, tandis que le salon s'ouvre sur un vaste terrasse de 32 m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil en toute saison. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, et la construction récente datant de 2022 témoigne de la qualité des matériaux et de la modernité de l'ensemble. Ce bien se distingue également par ses caractéristiques techniques avancées, notamment une excellente isolation et des installations énergétiques performantes. La résidence, située au Molenstraat 4-6 dans le code postal 2490 à Balen, a été conçue pour répondre aux normes écologiques et énergétiques les plus strictes, avec un E-peil prévu maximum de 20. Cela est rendu possible grâce à une ventilation D-système, une pompe à chaleur air-eau, un chauffage par le sol aussi bien pour le refroidissement que pour le chauffage, ainsi que des panneaux solaires et des fenêtres en aluminium double vitrage. La construction neuve garantit également un certificat électrique conforme et une conformité aux standards actuels. Sur place, vous pourrez bénéficier d’un parking en sous-sol, ainsi que de possibilités d’acheter des places en extérieur si souhaité. L’environnement immédiat de cette propriété à Balen est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et commodités. La commune jouit d’une situation privilégiée, mêlant cadre résidentiel et proximité des services essentiels. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte permet une installation rapide. La transaction s’effectuera dans le cadre de la fiscalité belge standard, comprenant la TVA applicable et les droits d’enregistrement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce rez-de-chaussée représente une opportunité rare pour acquérir un bien neuf dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette propriété unique et concrétiser votre projet immobilier à Balen. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique duplex à vendre situé au 47 DE HOEF à Houthalen-Helchteren, une opportunité rare pour ceux recherchant un bien spacieux, confortable et idéalement situé. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 194 m², répartie sur plusieurs niveaux dans un immeuble datant de 1976 et parfaitement entretenu. Ce duplex bénéficie d’un agencement pratique et convivial, comprenant une entrée séparée qui mène à un espace de vie lumineux agrémenté de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace convivial pour prendre les repas en famille ou entre amis, tandis que la disposition intérieure comprend trois chambres à coucher spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La salle de bain est équipée d’une double vasque, d’une douche, d’une baignoire et d’un WC, apportant confort et fonctionnalité. Un atout supplémentaire est la seconde cuisine ou buanderie attenante à la zone de vie principale, offrant des possibilités supplémentaires d’organisation domestique ou de cohabitation. L’extérieur de cette propriété constitue un véritable havre de paix avec une magnifique parcelle de 315 m² comprenant une terrasse idéale pour profiter du soleil ou organiser des moments conviviaux en plein air. La clôture garantit une intimité appréciable, tandis que le jardin est agrémenté d’un abri de jardin pratique pour le rangement ou le bricolage. Par ailleurs, cette propriété dispose d’un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’une haute carport conçue pour accueillir un camping-car ou une camionnette, offrant ainsi des solutions de stationnement sécurisées et pratiques. La présence d’un chauffage au gaz récent, d’un EPC classé B, et d’un système de climatisation renforce l’aspect écoénergétique et moderne de l’ensemble. La résidence est aussi dotée d’un double vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique, ainsi que d’un système de vidéophone pour plus de sécurité. Située dans un quartier central et recherché de Helchteren, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités essentielles, telles que commerces, écoles et transports. La proximité immédiate avec les espaces verts et les zones rurales environnantes constitue un avantage supplémentaire pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. La disponibilité immédiate permet à l’acquéreur de s’installer rapidement et sans délai dans ce bien d’exception. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce superbe duplex à Houthalen-Helchteren. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier alliant espace, confort et emplacement stratégique. En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Appartement 1.1 is het linker-duplex-appartement en heeft op het gelijkvloers ( inpandige garage) + 1ste en 2de verdiep een bewoonbare oppervlakte van 136m² + 26 m² ( garage+ trap). Ook dit appartement heeft een privatieve inkom : via de voordeur bereikt men de trappenhal met rechts de inpandige garage om zo naar het woongedeelte te gaan. Het appartement heeft een ruim terras (17m²) waar men geniet van de namiddag en avondzon; heerlijk… Op de eerste verdieping heeft men een ruime berging, gastentoilet en vervolgens een zeer aangename leefruimte met open keuken. Van hieruit loopt men ’s avonds in alle stilte het terras op om te genieten van de voorbije dag. Op de 2de verdieping bevinden er zich 2 slaapkamers en de badkamer. De koper heeft op dit moment nog de volledige eigen keuze naar afwerking (zie lastenboek)! Project “Garenstraat” is een prachtig ontworpen project waar lay-out en leef-comfort hand in hand gaan. Het Project bestaat uit 4 appartement : 2 gelijkvloerse en 2 duplexen. Project Garenstraat is een hoogwaardig afgewerkt en energiezuinig project waar men de nadruk legt op comfort en afweking! Hier wonen betekent anders wonen; een kleinschalige blok waar iedereen geniet van een eigen privatieve inkom en prachtige buitenruimtes! Het Project is gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer en waar men anderzijds toch vlakbij het centrum van Heusden woont. Deze unieke woonappartementen worden volledig afgewerkt volgens smaak van de klant en zijn beschikbaar tegen februari 2026! Elk van de appartementen heeft voldoende parkeergelegenheid : de gelijkvloerse met een carport en extra parking; de duplexen met een inpandige garage en extra parking. De warme architectuur en het voorzien van de laatste nieuwe technische voorzieningen geven zowel vanbuiten als binnenshuis warmte aan deze gezellige residentie! Pluspunten * zalige ligging = rust en toch overal dichtbij * elk appartement heeft een eigen inkom * voldoende parkeergelegenheid : carport of inpandige garage * quasi energie-neutraal! * verwarming met warmtepomp en koeling! * eigen zonnepanelen * eigen energiebochten * ventilatiesysteem D * aluminium ramen * hoogwaardige afwerking * gelijkvloers : terras + tuin + tuinberging * privacy * vlakbij natuur en bossen * vlakbij de winkelstraat van Heusden-Centrum * goede verbinding naar de autosnelweg * oplevering februari 2026! * zien = kopen! Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement situé au 1er étage de la Hogebergstraat 47 à Hasselt, une propriété qui allie confort, espace et fonctionnalité dans un cadre résidentiel privilégié. Avec une superficie habitable d'environ 120 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et confortable. La configuration comprend trois chambres spacieuses, parfaitement adaptées pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile, ainsi que deux salles de bains modernes, dont l’une équipée d’une douche et l’autre d’un ligbad, garantissant à la fois confort et praticité. La cuisine entièrement équipée permet de concocter des repas en toute simplicité, tandis que la présence d’un grand terrasse de 20 m² orientée sud-ouest offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou simplement se détendre en toute tranquillité. Le bâtiment, datant de 1963 mais bénéficiant d’une rénovation récente, est situé dans un environnement verdoyant et paisible à Sint-Lambrechts-Herk, à proximité immédiate du centre-ville de Hasselt. La localisation stratégique permet de bénéficier d’un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. La propriété dispose également d’un stationnement privé avec une garagebox séparée et une place de stationnement à l’avant du bâtiment, facilitant grandement la vie quotidienne. La résidence est équipée d’un chauffage au gaz et affiche un certificat EPC de classe B, témoignant d’une bonne performance énergétique. Ce bien immobilier représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent conjuguer la tranquillité d’un environnement résidentiel avec la proximité de la dynamique ville de Hasselt. Son prix de 350 000 € est attractif compte tenu de ses caractéristiques et de sa localisation privilégiée. La disponibilité immédiate, associée à une superficie généreuse et à des commodités modernes, en fait une option idéale pour un achat résidentiel durable. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée et concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante région. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante opportunité d'acquérir un appartement situé au cœur de Geel, offrant une superficie habitable de 156 m² dans un environnement résidentiel privilégié. Au prix de 215 000 €, cette propriété non soumis à la TVA bénéficie d'une construction datant de 1946 et est immédiatement disponible, sans aucun travaux à prévoir. L'appartement est actuellement non loué et possède un excellent potentiel pour investisseurs ou familles cherchant un logement spacieux dans une zone bien desservie. La disposition intérieure comprend quatre chambres, dont trois sont situées au premier étage, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, tous conformes aux normes en vigueur. La cuisine et la pièce de vie offrent un espace lumineux, idéal pour accueillir famille et amis, tandis que la configuration à trois façades garantit une bonne luminosité naturelle et une excellente ventilation. L'emplacement de cet appartement dans le centre de Geel présente de nombreux avantages, avec toutes les commodités essentielles accessibles à pied. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en fait une localisation idéale pour un mode de vie pratique et dynamique. La propriété bénéficie d'une isolation thermique conforme au certificat énergique avec une consommation annuelle estimée à 328 kWh/m², attestant d'une gestion efficace de l'énergie, et dispose d'un certificat électrique conforme aux réglementations actuelles. La chaudière à gaz assurant le chauffage est efficace, tandis que l'absence de lift dans l'immeuble ne limite pas l'accessibilité globale. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les familles souhaitant s'installer dans une ville en plein essor. Avec un rendement locatif potentiel de 1250 € par mois, il s'adresse également à ceux qui désirent combiner résidence principale et investissement rentable. La situation géographique stratégique, associée à la configuration intérieure spacieuse et aux prestations modernes, font de cet appartement un choix judicieux dans le marché immobilier de Geel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans le centre de Geel, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et fonctionnel en plein cœur de la ville. Cet appartement de plain-pied, récemment rénové en 2025, bénéficie d’une superficie habitable de 101 m². Il se distingue par ses finitions de qualité, notamment un système de chauffage par le sol au gaz, garantissant confort et économies d’énergie. La pièce principale, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, s’ouvre harmonieusement sur la cuisine entièrement sur mesure, équipée d’un réfrigérateur encastré, d’un lave-vaisselle et d’un four combiné. La disposition intérieure privilégie la convivialité et la praticité avec deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche moderne et d’un meuble double vasque, ainsi qu’un WC séparé. La buanderie intégrée offre des connexions pour lave-linge et sèche-linge, ajoutant à la fonctionnalité de cet appartement. L’emplacement central de cette propriété permet un accès facile à toutes les commodités de Geel tout en profitant d’un environnement résidentiel calme. La façade orientée à l’ouest garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. À l’extérieur, vous apprécierez la présence d’un charmant jardin privé, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Deux places de stationnement en dehors de la propriété ainsi qu’un espace de rangement dédié aux vélos et aux poubelles complètent cet ensemble pratique et complet. Avec un certificat PEB de classe B et une consommation énergétique annuelle estimée à 120 kWh/m², cet appartement allie performance énergétique et respect de l’environnement. Le prix fixé à 325 000 euros, hors taxes, reflète la qualité et la localisation stratégique de ce bien. La disponibilité est immédiate, avec une signature chez le notaire à convenir. Il s’agit d’une opportunité idéale pour un acheteur souhaitant investir dans un logement neuf, bien entretenu, en parfait état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété d’exception à Geel ; contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cet appartement remarquable. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Bent u op zoek naar een ruim en modern appartement in het centrum van Heusden? Zoek niet verder! Dit nieuw gebouwde duplex appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen. Dit appartement van 114m² bestaat uit twee slaapkamers, een volledig ingerichte keuken en badkamer, een lichte living, een handige berging, een groot terras, en een autostandplaats. Gebouwd in 2022, voldoet dit appartement aan alle vereisten van modern comfort en is dan ook volledig instapklaar. U hoeft alleen maar uw koffers uit te pakken en u bent klaar om te genieten van uw nieuwe woning. Dit duplex appartement is de ideale investering voor wie op zoek is naar een eigen stek of wie wil starten met een eigen opbrengsteigendom. De centrale ligging in Heusden zorgt ervoor dat u dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer bent, wat de waarde en aantrekkelijkheid van dit appartement alleen maar vergroot. Mis deze kans niet om te investeren in een prachtig appartement dat alles biedt wat u nodig heeft voor comfortabel en zorgeloos wonen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Pluspunten : - geen syndicus kosten. - Kleinschalig appartementsblok, - Ruim terras - Centrum gelegen - Goede verbinding E313/E314. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Rustig gelegen duplex appartement in het centrum van Zolder met 2 slaapkamers. Je geniet van alle rust, terwijl je in geen tijd ook in het gezellige centrum staat. De duplex Gelegen op de 2de en de 3de verdieping heeft een goede lichtinval en een terras, een ondergrondse parking + een kelder berging is ook inbegrepen in de prijs. Het appartementsgebouw is van 2016. Een goed geïsoleerde buitenkant en een goede technische installatie binnenin verzekeren je een laag verbruik en dus energiezuinig wonen. Ideaal om te investeren of voor zelfbewoning. Deze duplex heeft een bewoonbare oppervlakte van 114m². De indeling van het ruime duplex (appartement 12) is als volgt: Inkomhal met aan de ene kant toegang tot de eetruimte en de zitruimte en aan de andere kant de uitgeruste keuken. Tevens is er een apart WC en een was berging. Aan beide zijden is er een terras aan keuken en zitruimte. De centrale trap gaat de bovenverdieping met 2 slaapkamers en een badkamer, te bereiken vanuit de master bedroom, met douche en een dubbele lavabo. Extra berging voorzien van verwarmingsketel, ondergrondse parkeerplaats (nr 12 en 13) en een kelderberging (nr. 12) voorzien inbegrepen in de prijs! De verwarming gebeurt met een condenserende ketel op aardgas. Lift aanwezig. Investeren in een mooi afgewerkt appartement om te verhuren of zelf in te wonen? Pluspunten: - Bouwjaar 2016 - Centrum gelegen - Kortbij scholen - Energiezuinig - Ondergrondse parking + berging - Lift aanwezig Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Deze ruime halfopen bebouwing bestaat uit twee afzonderlijke wooneenheden. Gelijkvloers appartement is momenteel verhuurd, wat deze eigendom ideaal maakt voor wie op zoek is naar een combinatie van eigen bewoning en extra inkomsten via verhuur. Beide wooneenheden beschikken over drie slaapkamers. In de eerste woonst bevinden de slaapkamers zich op het gelijkvloers, terwijl in de tweede woonst de slaapkamers op de bovenverdieping gelegen zijn. Dit zorgt voor een flexibele indeling, geschikt voor zowel gezinnen als kangoeroe wonen. De woning beschikt over twee badkamers: beneden is er een praktische douche aanwezig, terwijl je boven geniet van het comfort van een ligbad. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas, wat zorgt voor een aangename warmte in de hele woning. De volledige woning is voorzien van betegelde vloeren, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en hygiënische afwerking. Daarnaast is er ook een kruipkelder aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte of technische voorzieningen. Kortom, deze halfopen bebouwing met twee woonsten biedt tal van mogelijkheden: eigen bewoning, verhuring, of een combinatie van beide. Een interessante investering of ideale oplossing voor wie op zoek is naar extra ruimte en flexibiliteit. Pluspunten: - Opbrengsteigendom - Instapklaar - Vlakbij B-Mine - Winkels en scholen vlakbij - EPC - Gelijkvloers; 215m² - Verdieping; 165m² Ben jij op zoek naar een opbrengsteigendom op een centrale ligging? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse of bel ons op het nummer ### En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Nieuw in Heusden-Zolder – Duurzame BEN-appartement met slechts 2% registratierechten! Dit appartement is stijlvol afgewerkt, heeft een bewoonbare oppervlakte van 110m² en is voorzien van alle hedendaagse faciliteiten. De ruime leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en sluit naadloos aan op het goed gelegen terras van 11m². De volledig geïnstalleerde keuken met eiland is uitgerust met kwalitatieve toestellen, slimme opbergruimte en een stijlvol design dat perfect past in het open leefconcept. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet en voldoende bergruimte. Het appartement op de eerste verdieping, voorzien van lift heeft een privé-berging en een garagebox met afstandsbediening in de kelder! Extra troeven: - Vloerverwarming in het hele appartement - EPC-score A - E19 - Energiezuinig - Afwerking met oog voor detail - Mooi en verzorgd appartementsblok - Lift aanwezig - 6 zonnepanelen enkel voor dit appartement - Toplocatie - Heusden-centrum - Aankoop onder 2% registratierechten - Garagebox in de kelder en privé-berging inbegrepen in de prijs! Gelegen in een zijstraat van de drukke Guido Gezellelaan in Heusden centrum, op korte afstand van winkels, scholen, natuur en verbindingswegen (5 min verwijderd van de E313 en E314), is dit appartement ideaal voor wie luxe, comfort én locatie weet te waarderen. Plan vandaag nog je bezoek en laat je verrassen door de ruimte en afwerking van dit unieke appartement! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Balen, offrant un compromis idéal entre confort moderne et localisation pratique. Situé au Veststraat 3, ce bien immobilier a été construit en 2023 et se présente comme une opportunité unique pour ceux cherchant à acquérir un logement neuf dans une zone résidentielle calme. Avec un prix fixé à 295 000 €, cette propriété bénéficie de l’ensemble des caractéristiques modernes, notamment une surface habitable de 112 m² répartie intelligemment pour maximiser l’espace et le confort. La première étage de cet appartement dispose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé, offrant ainsi une excellente configuration pour une famille ou des professionnels souhaitant un espace supplémentaire. Le logement est également doté d’un terrasse généreuse de 26 m², parfaite pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur, tout en bénéficiant d’un accès direct à l’eau grâce à la connexion wateraansluiting intégrée. Ce bien immobilier se distingue par ses équipements de qualité, notamment un ascenseur facilitant l’accès, un certificat conforme pour l’installation électrique, et une conception conçue pour l’efficacité énergétique. La configuration comprend une cuisine ouverte et non meublée, permettant à l’acquéreur d’aménager son espace selon ses préférences. La copropriété propose également une sous-surface parking ainsi qu’un espace de stockage en option, apportant un confort supplémentaire dans cet environnement urbain. Par ailleurs, la résidence est équipée de technologies avancées telles que la ventilation C+ et un système de chauffage par géothermie avec plancher chauffant, assurant une consommation énergétique très faible avec un E-peil maximum de 30. La localisation à Balen permet de bénéficier d’un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des commodités locales, ce qui représente un avantage considérable pour les futurs habitants. Ce projet immobilier est vendu sous le régime des droits d’enregistrement (12%) pour le terrain et la TVA (21%) pour la construction, reflétant une démarche transparente et avantageuse pour l’acheteur. La disponibilité immédiate offre une flexibilité optimale pour ceux qui cherchent à emménager rapidement. Si vous souhaitez découvrir ce projet exceptionnel ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter l’agence Heylen Vastgoed au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un appartement contemporain dans un environnement résidentiel privilégié à Balen, alliant confort, performance énergétique et localisation stratégique. En savoir plus ?

Située à Balen, cette opportunité exceptionnelle représente un appartement neuf, moderne et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Avec un prix fixé à 285 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques contemporaines, sa conception intelligente et ses finitions de qualité. Le bien immobilier, construit en 2023, bénéficie d'une surface habitable de 106 m², offrant un espace généreux pour une vie confortable. Il comprend trois chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une famille ou à ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour travailler ou recevoir. La disposition intérieure est conçue pour maximiser l’usage de la lumière naturelle grâce à ses trois façades, tandis que le rez-de-chaussée offre un accès direct à un vaste terrasse de 26 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des activités extérieures. La présence d'une salle de bain et d’un WC séparé ajoute au confort de cette habitation, complétée par des équipements modernes tels qu’un ascenseur assurant la connectivité entre les étages. Ce projet résidentiel constitue une rareté, étant l’un des seuls disponibles dans cette nouvelle construction. Situé à Balen, l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant à proximité des commodités essentielles. La localisation dans une zone dédiée au logement offre un cadre idéal pour une vie reposante tout en restant pratique. La construction intègre des technologies de pointe pour assurer une excellente performance énergétique, avec un E-peil maximum de 30. Les occupants profiteront de systèmes innovants tels que la ventilation C+, une pompe à chaleur air-eau et un chauffage par le sol, garantissant ainsi un confort optimal tout en limitant la consommation d’énergie. La structure comporte également un ascenseur facilitant l’accès à l’appartement situé au 1er étage, et les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation parfaite contre le bruit et les variations climatiques. Pour ceux qui envisagent cet achat, il est important de noter que l’appartement est vendu avec une obligation d’acquérir une place de parking souterraine ainsi qu'une cave, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans cette région. La vente s’effectue sous régime de droits d’enregistrement de 12 % pour la part du terrain, ainsi que de TVA à 21 % sur la construction. La disponibilité immédiate permet une prise de possession rapide, idéal pour ceux qui souhaitent s’installer sans délai. En résumé, cette propriété moderne à Balen offre un excellent rapport qualité-prix dans un environnement calme et pratique, avec toutes les commodités modernes intégrées pour garantir confort et efficacité énergétique. N’hésitez pas à planifier une visite pour découvrir ce magnifique appartement et vous projeter dans votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Dit nette appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige blok, op de Koolmijnlaan in Houthalen-Helchteren. Het appartement is praktisch ingedeeld en heeft aan de rustige achterkant een aangenaam terras. De woonruimte bestaat uit een ruime en lichtrijke woonkamer, die aansluit op een bescheiden maar functionele keuken. Er zijn twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, een wastafel, en een apart toilet. Het appartement beschikt ook over een balkon, toegankelijk via de keuken– een fijne plek voor een koffiepauze of wat frisse lucht. Interessant is dat het appartement een eigen parkeerplaats heeft en zelfs een eigen stukje tuin. Heerlijk om in de zomer te genieten! Dit appartement is ook ideaal als investering! Het appartement bevindt zich op de Koolmijnlaan te Houthalen, met in de onmiddelijke omgeving allerlei winkels, het openbaar vervoer, en een goede verbinding naar de autosnelweg. Pluspunten: - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Twee slaapkamers - Balkon - Rustige ligging met goede bereikbaarheid - kelderberging - eigen private tuin Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?