Située à Eksel, cette opportunité unique concerne un ensemble de deux appartements situés au deuxième étage d’un petit immeuble résidentiel. Offrant une surface habitable totale de 190 m², ces appartements sont actuellement loués, respectivement à 600 et 700 euros par mois, ce qui en fait une excellente option pour les investisseurs cherchant un rendement stable ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un premier pied à terre dans cette charmante localité. Le prix de vente est fixé à 289 000 €, sans TVA, ce qui ajoute à la simplicité de la transaction. La construction datant de 1998 et la récente mise à jour de plusieurs fenêtres contribuent à une performance énergétique appréciable, avec un certificat primair energie de 166 kWh/m²/an pour l’appartement de droite et un EPC de 198 (label B) pour celui de gauche, assurant des coûts d'énergie maîtrisés. Les deux appartements sont accessibles via une entrée commune donnant sur une petite halle où seules deux unités se trouvent, renforçant leur caractère intimiste tout en offrant une grande indépendance à chaque résident ou locataire. La configuration intérieure comprend une vaste pièce à vivre ouverte sur la cuisine, deux chambres, une salle de bain avec douche, ainsi que des toilettes séparées. Ils bénéficient tous deux d’un chauffage au gaz, d’un double vitrage récent, et de toutes les commodités nécessaires pour un confort immédiat. La localisation est stratégique : à proximité immédiate du centre d’Eksel, avec toutes les commodités accessibles à pied telles que commerces et écoles. La proximité de la connexion Nord-Sud facilite également les déplacements sans nuisance sonore, ce qui renforce le potentiel résidentiel et locatif du site. La zone est classée en zone résidentielle, ne présentant aucun risque d’inondation, ce qui rassure quant à la stabilité du cadre de vie. Ce bien immobilier constitue une opportunité de placement ou de résidence idéale pour une famille ou un investisseur. La possibilité de régulariser le second appartement sous conditions ou de continuer à profiter des revenus locatifs existants offre une flexibilité stratégique. Sa situation géographique privilégiée, son excellent état général et sa performance énergétique en font un choix pertinent pour ceux qui recherchent un bien durable dans la région d’Eksel. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété rare et très attractive sur le marché immobilier belge. En savoir plus ?
Appartement à vendre avec 4 chambres - Eksel
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Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in dit bijzonder ruime en instapklare appartement aan de Beverlosesteenweg in Beringen, waar ruimte, licht en comfort centraal staan. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 177m², een fenomenaal terras van 105m² en tal van extra’s, is dit een unieke woonopportuniteit voor wie groots wil wonen op een centrale ligging. Via de inkomhal betreed je het appartement, waar meteen een praktische privatieve berging aanwezig is — ideaal voor extra opslag. Verder is er een apart gastentoilet, netjes afgewerkt. De leefruimte is zonder twijfel één van de absolute blikvangers: zeer ruim, open en naadloos verbonden met de eetruimte en de keuken. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken het open gevoel. De eetruimte biedt meer dan voldoende plaats voor gezellige diners met familie en vrienden. De grote, vernieuwde keuken (2015) is een droom voor elke kookliefhebber. Ze is uitgerust met alle nodige toestellen en beschikt over een zeer ruim en stijlvol kookeiland, perfect als centrale ontmoetingsplek in huis. De badkamer werd volledig opgefrist en is voorzien van zowel een ligbad als een douche, wat zorgt voor optimaal comfort. verder bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allen aangenaam van formaat. Daarnaast is er een zolderruimte met de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer of polyvalente ruimte, ideaal als bureau, hobbyruimte of extra logeerkamer. Buiten geniet je van een uitzonderlijk groot terras van maar liefst 105m² — een echte luxe bij een appartement. Hier kan je in alle rust ontspannen, zonnen of gezellig tafelen. Een tuin is niet nodig wanneer je over zo’n buitenruimte beschikt! Verder beschikt het appartement over PVC en houten ramen met dubbele beglazing, verwarming op aardgas en een energiezuinig EPC-label B. Parkeren is geen probleem dankzij de twee privatieve parkeerplaatsen aan de voorzijde van het gebouw. De ligging is centraal en vlot bereikbaar, met winkels, scholen en verbindingswegen in de onmiddellijke nabijheid — kort bij alles wat je nodig hebt. Pluspunten: - Zeer ruim appartement van 177m² - Gigantisch terras van 105m² - Volledig vernieuwd in 2015 - 3 slaapkamers + mogelijkheid tot 4de slaapkamer - Energiezuinig: EPC label B - Vernieuwde keuken met groot kookeiland - Badkamer met bad én douche - Apart toilet - Privatieve berging aan de inkomhal - 2 privatieve parkeerplaatsen - Centrale ligging, kort bij alles Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor — steeds welkom bij ImmoFusion! En savoir plus ?
Dit zeer ruime appartement op het 1ste verdiep bezit enorm veel lichtinval en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst ongeveer 190 m². Recentelijk is ook de elektriciteit vernieuwd en volledig conform bevonden ! Verder is dit appartement zeer gunstig gelegen op een boogscheut van Dessel centrum en nabij tal van verbindingswegen richting Mol, Geel, Retie, Lommel en Nederland. Zo is de Nederlandse grens slechts verwijderd op 12 min rijden. Buiten dat dit ruime appartement 4 slaapkamers bevat, is er ook een ruime leefruimte van ongeveer 40 m² aan de zuid kant, zo is er altijd rijkelijk veel lichtinval aanwezig, ook de keuken bevindt zich aan de zuid kant met zicht op terras en tuin. De keuken is uitgerust met allemaal nieuwe keukenkasten, toestellen grotendeels nog zelf te voorzien. Bij dit appartement hoort een volledig zuid-gerichte terras en tuin van ongeveer 135 m² groot. Zo ook zijn er aan het appartement minimaal 2 parkeerplaatsen voorzien en zijn er voldoende parkeerplaatsen in de straat. Bekijk zeker de plannen/foto's op ### .asp?Immo_ID=19468 om een perfecte indeling te zien. Kortom een appartement met veel potentieel dat zeker een bezoekje waard is ! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?
Découvrez ce magnifique appartement situé au cœur de Balen, sur la Stationsstraat 15. Avec une superficie impressionnante de 295 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et des éléments de haute qualité, prêts à accueillir ses nouveaux propriétaires sans besoin de rénovation. L'agencement pratique des pièces et la lumière naturelle qui inonde la vaste salle de séjour créent une atmosphère accueillante et lumineuse, idéale pour la vie quotidienne. L'appartement dispose de quatre chambres confortables et de deux salles de bains, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. Un autre atout majeur est la présence d'un ascenseur, facilitant l'accès sans avoir à monter de marches. Pour le stationnement, une double garage intégré ainsi qu'une grande cave sont inclus dans le prix, offrant ainsi un confort supplémentaire et un espace de rangement conséquent. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une véranda et d'un jardin privé orienté sud, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Son emplacement central à Balen permet un accès facile aux commodités locales tout en offrant un cadre tranquille. Avec une consommation énergétique spécifique de 233 kWh/m²/an, ce bien est non seulement spacieux mais aussi économe en énergie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre bureau au ### En savoir plus ?
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