Duplex à vendre
9420 Erpe-Mere
- Arrêt de bus · 2 min à pied
- École · 4 min à pied
- Supermarché · 15 min à pied
Situé à Erpe-Mere, ce duplex à vendre offre une surface habitable de 106 m², trois chambres et une organisation répartie sur deux niveaux. Proposé au prix de 275 000 €, le bien se trouve dans une résidence de six appartements. Il comprend une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, une cuisine ouverte intégrée à l’espace de séjour ainsi qu’une terrasse de 15 m² orientée à l’ouest, accessible depuis la pièce de vie. La cuisine dispose également d’un espace de rangement séparé faisant office de buanderie. L’entrée comprend un hall et des toilettes séparées. À l’étage supérieur se trouvent les trois chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Le duplex dispose aussi d’un garage privatif. Quelques éléments peuvent être rafraîchis selon les préférences de l’acquéreur. Le bien est équipé d’un chauffage au gaz, de double vitrage et d’un parlophone, et la résidence dispose d’un ascenseur. Son certificat énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 102 kWh/m²/an, correspondant au label EPC B mentionné dans la description. Le certificat de l’installation électrique est conforme. Le logement n’est pas meublé et n’est actuellement pas loué ; sa disponibilité est prévue à la signature de l’acte. Le revenu cadastral indiqué est de 974 €. À Erpe-Mere, les commerces, les écoles, les transports publics et l’accès à l’E40 en direction de Gand et de Bruxelles se trouvent à courte distance. Ce duplex réunit ainsi les caractéristiques précisées dans l’annonce : trois chambres, un espace de vie ouvert, une terrasse orientée à l’ouest et un garage privatif. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.
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