Appartement à vendre
2440 Geel
Appartement à vendre à Geel, une opportunité rare alliant confort et modernité dans un cadre urbain dynamique. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence construite en 2016, ce bien immobilier de 71 m² offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. Accessible par ascenseur, cet appartement se distingue par son excellente état général et une distribution fonctionnelle des espaces. Il comprend une chambre spacieuse, une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un toilette, ainsi qu’une pièce de vie où s’intègre une cuisine ouverte entièrement équipée avec double évier, four, lave-vaisselle et réfrigérateur. Ce bien bénéficie également d’un agréable espace extérieur avec un balcon de 8 m² orienté au nord, parfait pour profiter des moments de détente en plein air. Le chauffage est assuré au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation de 116 kWh/m²/an, attestant d’une bonne efficacité énergétique. À noter que l’appartement n’est pas actuellement meublé et qu’il est disponible immédiatement à la signature de l’acte. L’absence de précompte immobilier prioritaire et la non-appartenance à une zone inondable sont des avantages supplémentaires. Implanté au cœur de Geel, ce logement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité directe des commerces, transports en commun et infrastructures de loisirs. Ce cadre facilite un mode de vie pratique et agréable tout en offrant un potentiel intéressant pour un investissement locatif, avec possibilité de garantie locative en cas d’achat en tant que propriété à rendement. Proposé au prix de 289 000 €, ce bien constitue une excellente opportunité dans la région. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette superbe résidence, idéale pour un premier achat ou un placement durable.
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