Appartement à vendre avec 3 façades - Oostham

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Deze ruime halfopen bebouwing bestaat uit twee afzonderlijke wooneenheden. Gelijkvloers appartement is momenteel verhuurd, wat deze eigendom ideaal maakt voor wie op zoek is naar een combinatie van eigen bewoning en extra inkomsten via verhuur. Beide wooneenheden beschikken over drie slaapkamers. In de eerste woonst bevinden de slaapkamers zich op het gelijkvloers, terwijl in de tweede woonst de slaapkamers op de bovenverdieping gelegen zijn. Dit zorgt voor een flexibele indeling, geschikt voor zowel gezinnen als kangoeroe wonen. De woning beschikt over twee badkamers: beneden is er een praktische douche aanwezig, terwijl je boven geniet van het comfort van een ligbad. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas, wat zorgt voor een aangename warmte in de hele woning. De volledige woning is voorzien van betegelde vloeren, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en hygiënische afwerking. Daarnaast is er ook een kruipkelder aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte of technische voorzieningen. Kortom, deze halfopen bebouwing met twee woonsten biedt tal van mogelijkheden: eigen bewoning, verhuring, of een combinatie van beide. Een interessante investering of ideale oplossing voor wie op zoek is naar extra ruimte en flexibiliteit. Pluspunten: - Opbrengsteigendom - Instapklaar - Vlakbij B-Mine - Winkels en scholen vlakbij - EPC - Gelijkvloers; 215m² - Verdieping; 165m² Ben jij op zoek naar een opbrengsteigendom op een centrale ligging? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse of bel ons op het nummer ### En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre à Balen, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne et fonctionnel dans une localité dynamique. Situé au numéro 4 du Markt, cette propriété offre une surface habitable de 140 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant espace et confort. Avec trois chambres spacieuses, un dressing pratique, une salle de bain équipée, et un espace de vie lumineux, cet appartement allie design contemporain et praticité. La cuisine n'est pas mentionnée comme étant équipée, mais la configuration générale permet d'imaginer un espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. L'une des caractéristiques majeures de cet appartement réside dans ses équipements modernes et son efficacité énergétique. La présence d'une pompe à chaleur assure une gestion optimale du chauffage électrique, garantissant à la fois confort et économies d'énergie. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, il offre néanmoins un stationnement extérieur sécurisé avec une place de parking incluse, un atout précieux dans la région. L'appartement n'est pas loué actuellement, ce qui permet à l'acquéreur de s'installer immédiatement ou d'en faire une excellente opportunité d'investissement résidentiel. Le logement ne dispose pas de certification spécifique pour l'installation électrique, mais il est en bon état conforme à sa classification "normale". Enfin, la propriété possède également une connexion au gaz et à l'eau, facilitant une installation rapide pour le nouveau propriétaire. L'emplacement de ce bien immobilier à Balen représente un avantage considérable. Situé dans un secteur résidentiel calme, il bénéficie d'une proximité pratique avec toutes les commodités essentielles, telles que commerces, écoles et transports. La zone est classée en zone résidentielle, sans risques liés aux inondations ou autres contraintes urbanistiques. La vente se fait sans TVA (pas de taxe sur la valeur ajoutée), à un prix attractif de 349 000 €, charges comprises. La transaction est facilitée par la possibilité de consulter les plans avec les dimensions pour mieux visualiser la configuration du logement depuis chez soi, ainsi qu'une équipe professionnelle prête à vous accompagner dans votre démarche. N’attendez plus pour envisager cette belle opportunité ; contactez notre agence au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier représente une option idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence moderne à Balen, alliant qualité de construction, confort et accessibilité. En savoir plus ?

Situé au cœur de Balen, cet appartement neuf offre une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien moderne, confortable et énergiquement efficient. À vendre au prix de 285 000 €, cet appartement lumineux est idéalement situé dans une zone résidentielle paisible, tout en restant à proximité des commodités locales. La résidence, conçue avec des matériaux de haute qualité, comprend un total de quatre unités modernes, chacune parfaitement adaptée aux besoins des familles ou des jeunes couples souhaitant allier confort et praticité. Avec une surface habitable de 106 m², ce bien se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une vie de famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu'une salle de bains moderne et un WC séparé. Situé au premier étage d’un petit immeuble à deux niveaux, cet appartement bénéficie de trois façades, permettant une excellente luminosité naturelle et une bonne ventilation. L’intérieur a été pensé pour optimiser le confort quotidien. La cuisine et le séjour sont ouverts, favorisant une ambiance chaleureuse et conviviale, tandis que l’espace extérieur se manifeste par un vaste terrasse de 26 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des réunions en plein air. La propriété est équipée d’un système de chauffage par plancher réchauffé via une pompe à chaleur air-eau, ce qui garantit une consommation énergétique maîtrisée avec un indice E-peil maximum de 30. La ventilation mécanique contrôlée (VMC) de Classe C+ assure également un air intérieur sain, renforçant ainsi la qualité de vie. La construction a été réalisée en 2023 avec des matériaux modernes, comprenant un PVC double vitrage pour toutes les fenêtres et une certification électrique conforme aux normes en vigueur. Ce projet résidentiel bénéficie d’une localisation stratégique à Balen, dans un secteur résidentiel calme mais bien desservi. La proximité avec les routes principales permet un accès facile vers d’autres grandes villes, facilitant ainsi la mobilité des résidents. La vente comprend l’obligation d’acquérir une place de parking souterraine ainsi qu’une cave, ce qui représente un véritable confort au quotidien. La résidence est également dotée d’un ascenseur permettant un accès facilité à tous les étages. En optant pour cet appartement, vous bénéficiez d’un logement neuf, prêt à vivre immédiatement, avec toutes les garanties associées à une construction récente. Pour découvrir cette opportunité unique ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier à Balen. En savoir plus ?

Située à Balen, cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement neuf représente un véritable joyau dans le paysage immobilier de la région. Proposée au prix de 372 000 €, cette résidence moderne offre une surface habitable généreuse de 126 m², parfaitement adaptée à une famille ou à une personne recherchant espace et confort. Avec trois chambres, deux toilettes, une salle de bain, ainsi qu’un terrasse ensoleillée de 25 m² orientée sud-ouest, cet appartement situé au premier étage dispose d'une distribution optimale dans un bâtiment récent construit en 2022. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à ce bien situé dans un environnement résidentiel calme et agréable, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du confort moderne dans un cadre verdoyant. L'intérieur de cet appartement allie fonctionnalité et modernité. La disposition en étage et ses trois façades offrent une luminosité naturelle exceptionnelle, accentuée par l’orientation sud-ouest de la façade principale. La pièce de vie spacieuse et lumineuse constitue le cœur de l’appartement, parfaitement conçue pour accueillir famille et amis. La cuisine n’est pas encore équipée, permettant ainsi à l’acquéreur d’aménager selon ses préférences. La salle de bain et les deux toilettes complètent les commodités essentielles pour un confort optimal au quotidien. L’appartement bénéficie également d’un balcon spacieux, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La résidence a été pensée avec des techniques énergétiques dernier cri, notamment le chauffage par le sol avec refroidissement, une pompe à chaleur air-eau, un système de ventilation D-système, des fenêtres en aluminium à double vitrage et des panneaux solaires, ce qui garantit une efficacité énergétique maximale avec un E-peil maximum de 20. La proximité immédiate d’un espace intérieur verdoyant enrichit la qualité de vie dans cette nouvelle résidence. Balen, une localité appréciée pour son environnement serein et ses infrastructures modernes, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés à la région. La proximité des commodités courantes, des écoles et des espaces verts permet de concilier confort pratique et qualité de vie. La résidence bénéficie d’un aménagement moderne avec parking souterrain, garages, et espaces pour les vélos, notamment une grande stationnement extérieur pour 96 vélos. La construction récente et conforme aux normes énergétiques européennes assure aux résidents une faible consommation d’énergie et une réduction des charges. Le projet est vendu sous régime de TVA à 6%, avec possibilité d’achat de places de stationnement supplémentaires en option. Si vous souhaitez visiter ce bien exceptionnel ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre démarche d’acquisition dans ce secteur en pleine croissance. En savoir plus ?

Cet appartement spacieux de 260 m², situé au cœur de Balen à l'adresse Vaartstraat 11, offre une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier. Doté d'un large potentiel, cette propriété se trouve sur un terrain de 1611 m², rare pour une localisation aussi centrale. Le jardin, orienté plein sud, est accessible en voiture, ce qui ajoute une touche pratique et fonctionnelle à cette maison. Construite en 1965, la maison est composée de trois chambres et d'une salle de bains. L'intérieur de la maison est conçu pour offrir un cadre de vie confortable, avec une conformité électrique certifiée. Le système de chauffage fonctionne au mazout, garantissant ainsi une chaleur agréable durant les mois plus froids de l'année. Le bien n'est pas soumis à une obligation de rénovation, ce qui permet une installation sans tracas. Concernant la consommation énergétique, l'appartement affiche un indice EPC de 361 kWh/m²/an, reflétant sa performance énergétique. Le bien est immédiatement disponible après signature de l'acte. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter notre bureau au numéro ### Cette propriété est proposée au prix de 339 000 €, offrant ainsi un excellent rapport qualité-prix pour une telle surface en plein centre-ville de Balen. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Balen, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et confortable dans une localité dynamique. Situé au veststraat 3, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, offrant à la fois tranquillité et accessibilité. Avec un prix fixé à 295 000 €, cet appartement représente une réelle valeur sur le marché immobilier local. La propriété, construite en 2023, est en parfait état et immédiatement disponible, prête à accueillir ses futurs occupants sans délai. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques remarquables, notamment une surface habitable de 112 m² répartie intelligemment pour optimiser l’espace et le confort. Il dispose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour ceux qui ont besoin d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. À cela s’ajoutent une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un séjour lumineux qui donne accès à un vaste terrasse de 26 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine n’est pas encore équipée, laissant la liberté aux acheteurs de personnaliser cet espace selon leurs préférences. L’appartement se trouve au premier étage d’un bâtiment de deux niveaux avec trois façades, offrant un environnement lumineux et agréable. Enfin, une cave et un ascenseur complètent efficacement cette offre. L’emplacement de cet appartement à Balen est idéal pour profiter pleinement des atouts de cette charmante commune. La région offre un cadre résidentiel paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. La proximité avec l’ensemble du réseau routier facilite les déplacements vers les villes environnantes et autres centres urbains. La construction récente garantit des normes énergétiques élevées, avec un indice E-peil maximum de 30, assurant une consommation énergétique maîtrisée grâce à une isolation performante, des fenêtres double vitrage en PVC et un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau combinée à la ventilation C+. La visite de ce bien est recommandée pour apprécier ses qualités exceptionnelles. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité unique allie modernité, confort et localisation stratégique dans un environnement résidentiel agréable. En savoir plus ?

Situé au troisième étage du projet résidentiel 'Bleyck Park' à Beringen, cet appartement neuf représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête de confort moderne et d'efficacité énergétique. Avec une surface habitable de 123 m², ce bien immobilier offre un espace généreux et bien conçu, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un espace de vie spacieux. La décoration intérieure se distingue par une finition élégante, notamment un parquet de qualité dans la salle de séjour, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine. La possibilité de choisir la cuisine selon vos préférences constitue un atout supplémentaire, avec un budget de finition déjà intégré dans le prix de vente. Les équipements modernes tels que les panneaux solaires, un système de ventilation type D, le chauffage par le sol, ainsi que la climatisation dans les chambres et le salon, garantissent une performance énergétique optimale. Ce dernier est certifié avec un E-peil de 26, conformément à la norme BEN 30, ce qui se traduit par une réduction significative des charges pour l’occupant, notamment une exonération partielle de la précompte immobilier durant cinq ans. La distribution comprend une entrée, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant accès à un terrasse de 9 m², ainsi qu’une buanderie pratique. La propriété inclut également une cave et une place de stationnement en sous-sol, tous deux compris dans le prix. La conformité aux standards modernes et la mise en œuvre de dispositifs écologiques comme les panneaux solaires illustrent la volonté du promoteur de proposer un logement durable et économique. L'emplacement à Beringen offre un cadre résidentiel calme tout en étant proche des commodités essentielles. Le bâtiment, construit en 2022, bénéficie d'une conception intelligente avec huit étages et trois façades permettant une luminosité optimale dans chaque pièce. La proximité des infrastructures routières facilite l’accès vers d’autres régions, tandis que l’environnement offre un cadre agréable pour la vie quotidienne. Le coût total, charges comprises, s’élève à 330 185 €, TVA incluse, ce qui représente une solution clé en main pour un investissement immobilier ou pour un achat résidentiel. La disponibilité immédiate permet aux futurs occupants ou investisseurs d’envisager rapidement leur emménagement ou leur projet locatif. En optant pour cet appartement, vous faites le choix d’un logement moderne, énergétique et parfaitement adapté aux exigences contemporaines en matière de confort et de durabilité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations ; notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Beringen. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique penthouse à vendre à Balen, une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier moderne et confortable dans un cadre résidentiel privilégié. Situé au 2ème étage d'une résidence récente construite en 2022, cet appartement offre une surface habitable de 107 m², parfaitement agencée pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant espace et confort. Avec deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et des équipements de qualité, ce bien se distingue par ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse. La cuisine n'étant pas meublée, cela laisse la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser leur espace selon leurs goûts. La présence d’un sanitaire supplémentaire en fait un logement pratique et fonctionnel. La pièce principale s’ouvre sur un agréable terrasse de 14 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en extérieur. Ce penthouse bénéficie également d’un emplacement stratégique au sein d’une résidence récente, qui témoigne d’une conception énergétique innovante avec notamment un système de chauffage et de refroidissement par géothermie, une ventilation D-système, des fenêtres en aluminium avec double vitrage, ainsi que l'installation de panneaux solaires pour une performance énergétique maximale visant un Epeil maximum de 20. La résidence est conçue pour offrir un confort optimal tout en assurant un faible impact environnemental. Elle comprend plusieurs blocs répartis autour d’un espace vert privé, avec des parkings souterrains et des espaces de stockage privatifs, tous à acquérir en supplément. La proximité immédiate de ces équipements, combinée à la modernité du bâtiment, en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un appartement clé sur porte dans un environnement calme et verdoyant. Situé au cœur de Balen, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales et constitue une valeur sûre pour un futur investissement ou une résidence principale. La localisation profite d’un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des axes de communication essentiels pour rejoindre les centres urbains environnants. La disponibilité immédiate est assurée, ce qui permet aux nouveaux propriétaires d’organiser leur emménagement rapidement. Le prix fixé à 290 000 € inclut la TVA applicable, rendant cette acquisition particulièrement attractive dans le contexte actuel du marché immobilier belge. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Ce bien exceptionnel allie modernité, confort et localisation de premier ordre, une opportunité à saisir sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier dans la région de Balen. En savoir plus ?

Situé au cœur de Balen, ce magnifique rez-de-chaussée à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier contemporain dans un environnement résidentiel privilégié. Avec une superficie habitable de 126 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, parfaitement adapté aux familles ou à ceux souhaitant bénéficier d’un intérieur moderne et confortable. La résidence, construite en 2022, se distingue par sa conception récente et ses finitions de qualité, répondant aux normes énergétiques les plus exigeantes grâce à l’utilisation de techniques innovantes telles que le chauffage et la climatisation par ventilation par le sol, combinées à une pompe à chaleur air-eau, des panneaux solaires, et une isolation thermique performante. La disposition intérieure comprend trois chambres, deux toilettes, une salle de bains, ainsi qu’un grand terrasse orientée sud-ouest d’une surface de 32 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble garantit un accès facilité, tandis que la situation en rez-de-chaussée permet un confort accru et un accès direct à l’extérieur. La localisation précise de ce bien immobilier à Balen, au 4-6 Molenstraat, confère à cette propriété un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La région est réputée pour sa tranquillité et son environnement verdoyant, propice à une vie familiale sereine. La proximité de nombreux espaces verts et la facilité d’accès aux services locaux renforcent l’attractivité de cette adresse. Le prix demandé pour ce bien d’exception est de 372 000 €, toutes charges comprises. Cet investissement est également soumis à la TVA applicable (6% ou 21%) ainsi qu’aux droits d’enregistrement de 12 % sur la part du terrain, conformément aux réglementations en vigueur. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité immobilière dans la région de Balen. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition dans cette zone en plein essor. En savoir plus ?

Découvrez ce superbe appartement à vendre à Koersel, une occasion unique d’acquérir un bien immobilier neuf dans un quartier résidentiel prisé. Avec un prix de 305 500 €, cette propriété bénéficie de tout le confort moderne et d’une conception soignée, répondant aux attentes des acheteurs les plus exigeants. Situé au 9 de la Pastoor Mevislaan, cet appartement de 73 m² offre une surface habitable optimale, idéale pour une personne seule, un couple ou un petit famille cherchant à s’établir dans une localité paisible tout en restant proche des commodités. La résidence neuve, construite en 2024, est prête à accueillir ses premiers occupants, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier belge. Ce logement se distingue par ses caractéristiques modernes et ses finitions de qualité. Il comprend une chambre, une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu’un lumineux séjour avec cuisine ouverte conçue pour optimiser l’espace et favoriser la convivialité. La présence d’un vaste terrasse de 14 m², orientée à l’ouest, offre un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées ensoleillées, avec une orientation idéale pour capter la lumière naturelle tout au long de l’après-midi. La conception de l’appartement intègre également des éléments de confort avancés tels que la ventilation de type D, la pompe à chaleur Viesmann associée à des panneaux solaires, ainsi que le chauffage par le sol, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. La résidence dispose également d’un ascenseur, facilitant l’accès aux étages supérieurs pour tous les résidents. Idéalement situé dans la commune de Koersel, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant bien connecté aux infrastructures locales. La zone environnante offre un cadre de vie serein tout en étant proche des écoles, commerces et transports. La construction respecte les normes écologiques avec un niveau énergétique E-PEIL E10, incluant notamment un système de ventilation efficace et une isolation performante. La vente de ce bien est soumise à la TVA au taux réduit de 6%, ou 21% selon la situation, avec une exonération totale de la précompte immobilier grâce au certificat E-PEIL E10. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité d’investissement ou de résidence principale dans la charmante localité de Koersel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf situé à Koersel, une commune prisée pour son cadre résidentiel calme et ses infrastructures modernes. Proposé au prix de 279 000 €, ce bien immobilier se distingue par ses qualités architecturales et ses équipements de haut standing. En tant que bien récemment construit en 2024, cet appartement à vendre offre une surface habitable de 73 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’un couple ou d’une petite famille. Situé au premier étage d'une résidence comptant deux niveaux, ce logement bénéficie d'une orientation ouest, qui inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée, notamment grâce à ses trois façades. La distribution comprend une chambre, une salle de bains moderne, ainsi qu’un WC séparé, complétée par un agréable terrasse de 14 m² orientée vers l'ouest, idéale pour profiter des soirées en plein air ou pour recevoir des amis dans un cadre convivial. L’intérieur a été soigneusement conçu pour offrir un confort optimal. La présence d’un système de ventilation de type D garantit une qualité d’air exceptionnelle, tandis que la construction intègre des technologies durables telles que la pompe à chaleur Viesmann couplée à des panneaux solaires, assurant une efficacité énergétique remarquable et une faible empreinte écologique. La répartition intérieure est également équipée de la climatisation par le sol, avec un chauffage par le sol et un refroidissement efficace pour un confort supérieur en toutes saisons. La résidence dispose d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à l’appartement pour tous, et la qualité de la finition est assurée par un certificat électrique conforme, témoignant du sérieux du constructeur. Situé à Koersel, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, peu sujet aux risques d’inondation et offrant une proximité pratique avec toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. La zone est classée en zone urbaine résidentielle, permettant une vie calme tout en restant connectée à l’ensemble des infrastructures régionales. L’acquisition de cet appartement inclut également une fiscalité avantageuse grâce à l’exonération totale de la précompte immobilier, grâce à la certification E10. Disponible immédiatement, cette propriété représente une excellente opportunité pour investisseurs ou primo-accédants cherchant un logement moderne, économique et prêt à vivre. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence unique à Koersel. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'acquérir un appartement neuf situé à Koersel, une localité prisée offrant un cadre résidentiel paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Proposé au prix attractif de 379 000 €, ce bien immobilier fait partie d’un projet de nouvelle construction, prêt à accueillir ses premiers occupants en 2024. Avec une surface habitable de 100 m², cet appartement situé au premier étage bénéficie d’une orientation ouest, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le logement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un WC séparé, répondant aux besoins d’une famille ou de professionnels cherchant confort et fonctionnalité. La conception contemporaine de l’appartement inclut également un magnifique terrasse de 17 m², orientée vers l’ouest, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La bâtisse, composée de deux étages avec plusieurs façades, est équipée d’ascenseur pour plus de confort et de facilité d’accès. La construction innovante mise sur un haut niveau d’efficacité énergétique avec une certification E-PEIL E10, intégrant une pompe à chaleur Viesmann couplée à des panneaux solaires, notamment pour réduire considérablement les coûts énergétiques et l’impact environnemental. La disposition intérieure prévoit également un système de ventilation type D, ainsi que le chauffage par plancher chauffant et rafraîchissant assurant un confort thermique optimal. L’emplacement de ce bien dans le quartier résidentiel de Koersel offre plusieurs avantages pour ses futurs propriétaires. La proximité avec la nature et les espaces verts contribue à un cadre de vie agréable, tout en restant proche des écoles, commerces et infrastructures essentielles. La zone est située dans un secteur résidentiel calme, sans risque d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la tranquillité. Le projet inclut également un parking privé avec 104 places ainsi que 223 emplacements pour vélos, facilitant ainsi la mobilité au quotidien. La livraison immédiate permet aux acheteurs potentiels de concrétiser rapidement leur projet immobilier dans un environnement moderne et économe en énergie. Il faut noter que la vente est soumise à la fiscalité belge, comprenant 12 % de droits d’enregistrement sur le lot de terrain et des TVA à 6 % ou 21 % selon le cas sur la construction. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Koersel. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette résidence moderne et hautement performante. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf situé à Koersel, une localité prisée offrant un cadre de vie résidentiel et paisible. Proposée au prix de 269 000 €, cette propriété moderne bénéficie d'une conception contemporaine et d'une qualité de construction irréprochable, prête à accueillir ses futurs occupants dès maintenant. La résidence, construite en 2024, se distingue par ses finitions soignées et des caractéristiques qui allient confort, durabilité et élégance. Avec une surface habitable de 73 m², cet appartement vous offre un espace optimal comprenant une chambre à coucher, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un salon lumineux avec une orientation ouest qui baigne la pièce de lumière naturelle. Ce bien immobilier dispose d’un agréable terrasse de 14 m², parfaite pour profiter des beaux jours ou recevoir amis et famille dans un cadre convivial. La proximité d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement situé dans un bâtiment de deux étages, qui comprend trois façades et une ventilation de type D pour assurer un confort optimal toute l’année. La présence d’un water-connection extérieur renforce la praticité de cette propriété. La résidence se situe dans un secteur résidentiel calme, parfaitement adapté pour une famille ou un couple cherchant à combiner tranquillité et accessibilité. La proximité immédiate des commodités, des écoles et des espaces verts fait de cette localisation un choix judicieux pour ceux qui cherchent à s’installer dans une zone conviviale. Le prix de 269 000 € inclut toutes les charges et taxe applicable, avec une option de TVA à 6 % ou 21 %, selon la configuration. La résidence est également équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur Viesmann associé à des panneaux solaires, garantissant une haute efficacité énergétique et une faible empreinte écologique. En matière de certification, l’appartement possède un certificat électrique conforme, témoignant du sérieux et du soin apporté à la construction. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette offre unique et envisagez dès à présent votre futur chez-vous dans ce bel environnement résidentiel. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Koersel, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Avec une surface habitable de 132 m², cet appartement, construit en 2007, se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés, conçus pour répondre aux exigences modernes. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains moderne dotée d'une douche. Un second WC est également disponible pour plus de confort. La cuisine, aménagée avec des appareils intégrés, facilite la préparation de repas dans un espace fonctionnel et convivial. La pièce principale donne accès à un magnifique terrasse orientée au sud de 24 m², équipée d'une zonette solaire permettant de profiter pleinement du soleil tout en bénéficiant d'une ombre douce lors des journées estivales. La terrasse offre une vue apaisante sur la Helderbeek et les espaces verts environnants, créant un endroit parfait pour se détendre ou recevoir des invités. En termes de commodités, cet appartement propose une buanderie pratique pour le rangement ou les appareils ménagers, ainsi qu'une cave privée pour stocker vos effets personnels en toute sécurité. La propriété comprend également un garage privé attenant, garantissant un stationnement sécurisé et pratique à proximité immédiate de votre logement. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique à Koersel. Vous profiterez d’un environnement paisible tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun. La proximité des principales routes, notamment l’E313, facilite l’accès vers Beringen, Heusden-Zolder ou d’autres centres urbains, ce qui constitue un atout pour les déplacements quotidiens ou les escapades du week-end. Ce bien immobilier bénéficie d’un certificat énergétique de classe A (113 kWh/m²/an), attestant de sa performance énergétique excellente. Le prix demandé est de 339 950 €, sans TVA, avec une disponibilité à convenir. Que vous soyez à la recherche d’un appartement prêt à emménager ou d’un investissement sûr dans la région de Koersel, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Vous pouvez ainsi envisager sereinement votre futur chez-vous dans cet environnement agréable alliant confort, praticité et proximité des services essentiels. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Ontdek dit aantrekkelijk en gunstig gelegen gelijkvloers appartement, dat uitblinkt door zijn rijke natuurlijke lichtinval en praktische indeling. Je wordt verwelkomd via een ruime inkomhal, met directe toegang tot een gastvriendelijke badkamer uitgerust met douche, wastafel en toilet. De lichte en gezellige woonkamer sluit aan op de open, volledig uitgeruste keuken met eetplaats. De keuken beschikt over alle comfort: combi-oven, aparte oven, vaatwasser en een gasfornuis – ideaal voor wie graag kookt. Via de keuken kom je in de nachthal die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers en een volwaardige tweede badkamer, voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Achteraan bevindt zich een veranda met uitzicht op de tuin – een ideale plek om te ontspannen, ook in de winter dankzij de pelletkachel die voor extra sfeer en warmte zorgt. Tot slot is er een aparte garage aanwezig met plaats voor 1 auto aan de linkerkant, ideaal voor je wagen of als extra bergruimte. Pluspunten op een rij: - Gelijkvloers appartement met tuin - Veel natuurlijke lichtinval - Twee badkamers - Twee ruime slaapkamers - Veranda met pelletkachel - Volledig uitgeruste keuken - Aparte garage inbegrepen Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op ### of spring gerust eens binnen in ons kantoor – je bent altijd welkom! En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Koersel, une opportunité rare pour investir dans un bien immobilier de qualité dans cette charmante localité. Situé au Pastoor Mevislaan 9, cet appartement de 110 m² habitables offre un espace de vie spacieux, moderne et parfaitement adapté aux besoins contemporains. Avec trois chambres à coucher, une salle de bains et un WC séparé, ce logement est idéal pour les familles ou les professions libérales recherchant confort et praticité. La résidence, construite en 2024, bénéficie d'une finition neuve et de prestations modernes, notamment un ascenseur facilitant l'accès à tous les étages et une orientation ouest qui garantit une luminosité optimale dans chaque pièce, surtout avec la façade principale exposée vers l'ouest. La présence d’un terrasse de 11 m² permet de profiter des beaux jours, offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir des invités. Le prix demandé pour cet appartement remarquable est de 324 000 €, charges comprises, incluant la TVA applicable à 6%. La propriété se situe dans un secteur résidentiel calme, dans une zone non sensible aux risques d’inondation, ce qui améliore la tranquillité d’esprit de ses futurs occupants. La construction est équipée d’un chauffage au sol avec ventilation type D, assurant un confort thermique optimal toute l’année. La présence d’un waterclose connecté, ainsi que d’un système électrique certifié, témoigne de la qualité de la construction et de la conformité aux normes en vigueur. La résidence dispose également d’un parking privé et de facilités pour le stationnement des vélos, dans un environnement pensé pour le bien-être de ses habitants. L’emplacement à Koersel offre un cadre de vie privilégié, proche de toutes commodités essentielles : écoles, commerces, espaces verts, et faciles d’accès vers les grands axes routiers. La ville bénéficie également d’un environnement paisible, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie équilibrée. La livraison immédiate permet aux acquéreurs de profiter rapidement de leur nouveau logement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. C’est une occasion unique d’investir dans un logement neuf et durable, répondant aux normes énergétiques modernes tout en offrant tout le confort attendu dans cette gamme de prix. Faites vite, cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché ! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement neuf situé à Laakdal, un bien immobilier alliant modernité et confort dans un environnement résidentiel privilégié. Offrant une surface habitable de 79 m², cet appartement de standing se distingue par sa conception contemporaine et ses finitions de haute qualité. La propriété dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou pour des personnes recherchant un espace supplémentaire pour le bureau ou le guest-room. La salle de bain, équipée d’un sanitaire moderne, et la cuisine ne sont pas mentionnées en détail, mais la conception soignée garantit un confort optimal. Le séjour s’ouvre sur un magnifique terrasse de 18 m² orientée nord-ouest, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées ou organiser des moments de détente en plein air. En plus de ses caractéristiques intérieures, ce logement bénéficie d’un ascenseur pour un accès facilité, d’un système de chauffage géothermique avec chauffage par le sol, et d’un système de ventilation performant (passive cooling et Ventilations Système D), contribuant à une performance énergétique exceptionnelle. Ce projet résidentiel, baptisé "In Endert", est exemplaire par son architecture innovante et ses matériaux durables, garantissant une faible empreinte écologique. La construction, achevée en 2023, est déjà prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec disponibilité immédiate. La résidence est conçue pour répondre aux normes les plus exigeantes en matière d’économie d’énergie, avec un Epeil inférieur à 0, permettant aux occupants d’être exonérés de la taxe foncière pendant les cinq premières années. De plus, la copropriété prévoit l’installation de panneaux solaires et de systèmes de recueil d’eau de pluie pour alimenter les toilettes, soulignant ainsi l’engagement écologique du projet. Un garage box est également requis lors de l’acquisition, offrant une solution pratique pour le stationnement. La proximité avec les commodités locales, dans un secteur résidentiel calme et sécurisé, fait de cette propriété une option idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie moderne et durable dans la région de Laakdal. Ce bien est proposé au prix de 279 000 €, TVA comprise, dans le cadre d’un achat sous régime de droits d’enregistrement sur la quote-part foncière et de TVA sur la construction. La vente s’effectue dans un cadre légal sécurisé, avec tous les certificats nécessaires disponibles, notamment ceux relatifs à l’installation électrique conforme. Si vous souhaitez visiter ce superbe appartement ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Ce logement représente une excellente opportunité pour investir dans un bien immobilier moderne, écoénergétique et clé en main à Laakdal. Nous vous invitons à saisir cette occasion unique pour faire l’acquisition d’un habitat contemporain dans un secteur paisible, tout en profitant des avantages fiscaux liés à ce projet innovant. En savoir plus ?

Situé au cœur de Mol, cet appartement exceptionnellement spacieux et élégant représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, style et praticité. Offrant une surface habitable impressionnante de 227 m², ce bien immobilier se distingue par ses finitions de haute qualité et son agencement intelligent. La résidence, construite en 1990, se trouve dans un bâtiment résidentiel exclusif comprenant seulement quatre appartements, avec un commerce en rez-de-chaussée orienté vers le secteur des services. La propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, ainsi que de la gare, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. La présence d’un ascenseur privé menant directement à l’appartement, ainsi qu’une place de parking privée dans le garage commun avec porte sectionnelle, ajoute au confort et à la sécurité de cette résidence haut de gamme. L’intérieur de l’appartement a été pensé pour offrir un espace de vie lumineux, fonctionnel et chaleureux. En entrant, vous êtes accueilli par une vaste hall d’entrée doté d’un vestiaire et d’un toilette invité, menant à une pièce principale spectaculaire de 64 m². La grande baie vitrée à l’avant inonde la séjour de lumière naturelle tout en offrant une vue agréable sur la rue arborée. La cuisine entièrement équipée, avec un design épuré et moderne, dispose de suffisamment d’espace pour un coin repas ou un bureau, idéal pour les repas en famille ou les moments conviviaux. La propriété comprend trois chambres spacieuses, dont une utilisée actuellement comme dressing, ainsi qu’une salle de bain élégante équipée d’une baignoire, d’une douche séparée, d’un double lavabo et d’un espace buanderie pratique. La chambre principale possède un accès privé à un terrasse intime idéale pour se détendre en toute tranquillité. En outre, un cellier intérieur offre un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. La situation géographique exceptionnelle de cet appartement confère à ses futurs occupants un avantage considérable. Situé à proximité immédiate du boulevard, il profite d’un environnement verdoyant et calme tout en étant au cœur de Mol. La région est idéale pour profiter d’un mode de vie urbain confortable, avec toutes les commodités à portée de main : commerces, restaurants, écoles et transports en commun. La zone résidentielle est parfaitement adaptée pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité et accessibilité, grâce notamment à la proximité du réseau ferroviaire et des principales voies d’accès. Avec une performance énergétique certifiée EPC B et une isolation en double vitrage, ce bien garantit également des coûts de chauffage maîtrisés. Pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, lumineux, bien situé et offrant toutes les commodités modernes, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle qu’il convient rapidement d’explorer. Le prix demandé pour cette résidence de prestige s’élève à 598 500 €, charges comprises. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d’un appartement alliant sophistication, confort et emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception à Mol. En savoir plus ?