Maison à vendre à Tenneville
Tenneville, située dans la province de Luxembourg, est une commune qui offre un contexte résidentiel paisible, caractérisé par une majorité de maisons individuelles traditionnelles. Avec une superficie de 91,9 km², la commune accueille une population d’environ 2 832 habitants, principalement propriétaires de leur logement. Le parc immobilier y est majoritairement composé de maisons de type ouvert, souvent des fermes ou des bâtisses de style classique datant d’avant 1942, ce qui donne un cachet particulier à l’habitat local. La majorité des maisons en vente sur le marché ont un nombre de pièces moyen supérieur à la moyenne belge, avec environ 6,5 pièces par logement, ce qui attire particulièrement les familles recherchant un espace confortable.
Les prix de vente des maisons à Tenneville varient entre 169 000 € pour les modèles plus abordables et jusqu’à 549 000 € pour les propriétés plus haut de gamme. La moyenne se situe autour de 303 222 €, ce qui permet d’avoir une idée claire du marché actuel. La présence d'un nombre limité de biens à vendre indique une certaine stabilité immobilière, tout en offrant des opportunités pour les acheteurs potentiels. La proximité des grands axes routiers tels que l’autoroute A26 et l’autoroute A4 permet d’accéder rapidement aux grands centres urbains ou aux zones économiques voisines, notamment à Liège ou Bruxelles, facilitant ainsi la vie quotidienne ou les déplacements professionnels.
Le cadre naturel de Tenneville, avec ses espaces verts, ses forêts et son environnement rural, est propice à un mode de vie détendu et proche de la nature. La commune dispose également d’un certain nombre d’équipements et de services essentiels, notamment une surface commerciale comme le supermarché Delhaize, ainsi qu’un réseau routier bien développé. La présence d’écoles et de crèches ainsi que des lignes de bus régulières contribuent à un cadre de vie pratique pour les familles ou les personnes actives. Enfin, la majorité des résidents étant propriétaires, cela témoigne d’un certain attachement au territoire et à la stabilité résidentielle locale.
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Appartement à vendre à Tenneville
Les appartements disponibles à la vente à Tenneville représentent une minorité dans le tissu immobilier local, avec seulement 15 biens actuellement listés. Ces logements se trouvent majoritairement dans des immeubles datant d’avant ou autour de 1942. La répartition par type indique une part de 11,6% d'immeubles à appartements et une majorité de maisons individuelles, ce qui explique la raréfaction des appartements en vente. Les prix moyens pour un appartement se situent autour de 239 620 €, avec une fourchette allant de 229 000 € à 259 900 €, ce qui reflète un marché relativement accessible pour cette typologie de logement.
Les appartements à Tenneville sont souvent conçus pour répondre aux besoins de résidents locaux en quête d’un logement compact ou bénéficiant d’un environnement calme. Leur situation géographique proche des axes routiers principaux offre un accès facile aux commodités et aux zones périphériques, tout en conservant le charme rural du village. La demande pour ces biens reste stable, notamment grâce à leur potentiel d’investissement ou pour des personnes souhaitant un pied-à-terre dans la région sans nécessiter un grand entretien ou une rénovation lourde.
En termes d’équipements et de services, ces appartements profitent de la proximité immédiate des écoles primaires et maternelles, ainsi que des lignes de bus desservant l’ensemble du territoire. Le marché immobilier étant peu dynamique en termes de locations (aucun appartement actuellement loué), l’offre disponible constitue une opportunité pour les acheteurs souhaitant s’installer dans un environnement serein tout en étant connecté efficacement aux principales zones urbaines. La stabilité des prix et le profil démographique local indiquent un marché plutôt mature, avec peu de fluctuations mais beaucoup de potentiel pour ceux qui cherchent à investir ou à s’établir dans cette charmante commune.
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Maison à louer à Tenneville
À Tenneville, il n’y a actuellement aucune maison disponible à la location selon nos données. Cependant, le marché locatif local est assez limité, avec une proportion très faible d’offres actives. La majorité des logements étant destinés à la vente ou déjà occupés par leurs propriétaires, cela reflète une forte stabilité résidentielle dans la commune. Cette situation pourrait évoluer si de nouveaux biens venaient sur le marché ou si des propriétaires décidaient d’initier des locations temporaires ou à long terme.
Le profil du logement idéal dans la région tend à être celui d’une maison individuelle, souvent ancienne mais offrant un fort potentiel de rénovation ou d’amélioration. La majorité des bâtisses datent d'avant 1942 et disposent généralement d’un grand nombre de pièces (en moyenne plus de six), ce qui correspond parfaitement aux familles cherchant un espace important dans un environnement calme et rassurant. La proximité des axes routiers principaux permet également un accès rapide aux villes voisines, facilitant ainsi la mobilité quotidienne tout en profitant du calme rural.
Les habitants étant majoritairement propriétaires (76%), il existe peu d’offres locatives en circulation actuellement, ce qui peut représenter une opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent louer leur bien dans le futur. La forte majorité des résidents ont un revenu net annuel moyen de 17 719 €, ce qui leur permet d’envisager sereinement la location ou l’achat d’un logement dans cette région rurale mais bien équipée en termes d’infrastructures essentielles et de services publics. La possibilité future d’accéder à des biens locatifs pourrait alors stimuler le marché locatif dans cette commune tranquille.
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Appartement à louer à Tenneville
Actuellement, aucune annonce pour des appartements en location n’est répertoriée sur notre site pour Tenneville. La région semble privilégier l’achat plutôt que la location pour les logements résidentiels, avec peu ou pas d’offres actives disponibles pour ce type de bien. Néanmoins, le secteur est potentiellement amené à évoluer si des propriétaires décident de mettre en location leurs biens existants ou si de nouveaux immeubles sont construits dans le futur.
Les appartements existants à Tenneville sont généralement situés dans des immeubles construits autour du milieu du XXe siècle. Leur taille et leur configuration sont adaptées pour accueillir aussi bien des célibataires que des couples ou petites familles souhaitant vivre dans un environnement calme tout en restant proches des services essentiels : écoles primaires et maternelles, lignes de bus régulières et commerces comme le Delhaize local. La localisation stratégique facilite également l’accès aux axes autoroutiers principaux qui relient la commune aux grandes agglomérations environnantes.
Le marché locatif étant peu développé localement (aucune offre actuellement), cela présente une opportunité pour les investisseurs ou futurs locataires qui pourraient envisager de proposer ou rechercher une location dans cette zone rurale. La stabilité du marché résidentiel avec peu de mouvement indique cependant que l’arrivée potentielle de nouvelles offres pourrait alimenter une demande croissante. Enfin, avec une population majoritairement propriétaire et un profil socio-économique stable, la commune pourrait voir émerger prochainement des projets locatifs en réponse aux besoins croissants en logement flexible ou temporaire.
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