Studio à vendre - Waregem

Dit gelijkvloers pand biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een compacte, betaalbare en uiterst veelzijdige ruimte met toekomstpotentieel. Momenteel ingericht als kantoor, maar dankzij de eenvoudige structuur en twee grote open ruimtes is het perfect om te vormen tot een ruime, moderne studio op maat van jouw wensen. De bestaande sanitaire ruimte met toilet en lavabo vormt een praktische basis voor verdere indeling. Achteraan geniet je van een gezellig terrasje dat uitkijkt op de gemeenschappelijke tuin, een zeldzame troef die extra licht, rust en buitenruimte toevoegt aan het geheel. Of je nu investeert, renoveert of zelf wil wonen: dit pand is een blanco canvas met alle mogelijkheden om een stijlvolle en comfortabele woonunit te creëren op een aantrekkelijke locatie. Een slimme opportuniteit met veel potentieel. Extra troeven energiezuinig (EPC C) rustig gelegen veel potentieel privatieve kelderberging van 11 m2 gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling nabij belangrijke invalswegen nabij centrum van Deerlijk Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?

Situé dans la RÉSIDENCE/HÔTEL DE SOINS PRINSENHOF : appartement récent en résidence-service avec un RENDEMENT de 3,44 % (600 €/mois) (indexé annuellement). Pas de précompte immobilier, construction récente, investissement sans souci. Pour plus d’informations, contactez IMMO BEGUIN : ### . En savoir plus ?

Idéalement situé en plein centre de Mouscron, ce studio offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien se compose d’un hall d’entrée menant vers un bel espace de vie lumineux avec living ouvert sur la cuisine équipée. Celle-ci comprend taque, four, frigo, hotte, évier double et meubles de rangement. Un WC séparé avec lave-mains ainsi qu’une salle de bains avec lavabo et baignoire complètent l’ensemble. Vous profiterez également d’une agréable terrasse. Sur le plan technique, le bien est équipé d’un chauffage central au gaz (collectif), de châssis en aluminium double vitrage, d’une toiture en bon état et d’un vidéophone. L’installation électrique dispose d’un compteur simple. Actuellement loué 545 € par mois, auxquels s’ajoutent 70 € de charges communes, ce bien représente une opportunité intéressante tant pour un investisseur que pour un premier achat. Un studio bien situé, fonctionnel et prêt à l’emploi. Aspects énergétiques: PEB n°20190923013813 - E.spec: 179 kWh/m².an - E. total: 7382 kWh/an - Label C. En savoir plus ?

Découvrez ce studio agréable et bien situé, composé d’un espace de vie convivial avec cuisine ouverte, d’une salle de bains et d’un WC. Compact, fonctionnel et immédiatement habitable. Le studio fait partie d’un immeuble de rapport entièrement autorisé comprenant 28 unités, vendues séparément. Une opportunité intéressante tant pour un investisseur que pour un acquéreur à la recherche d’un logement abordable. Certaines unités sont actuellement libres pour occupation personnelle, tandis que d’autres sont louées à 400 € par mois, offrant un rendement attractif. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur ni de syndic, ce qui limite les charges communes. L’installation électrique est conforme, le chauffage est électrique et les châssis sont en double vitrage. Une opportunité accessible sur un emplacement stratégique. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. En savoir plus ?

EMPLACEMENT LYS est une nouvelle phase qui s'inscrit dans le cadre du projet « Liv-De Molens ». Il s'agit d'un projet résidentiel comprenant différents types d'appartements, situé le long de la Lys, au cœur d'un grand parc à Deinze. PROJET Pour Lys, Ramstad a réuni deux univers : l'esprit urbain belge mêlé au « hygge » scandinave, que l'on peut décrire comme cette sensation chaleureuse et douillette qui fait d'une maison un véritable foyer. Chaque appartement est chauffé par géothermie, une source d'énergie durable qui garde votre logement au chaud en hiver et agréablement frais en été (refroidissement passif). Des pompes à chaleur viennent compléter ce système. Le local à vélos est spacieux et équipé d'un ascenseur à vélos. Différents types d'appartements sont disponibles, ainsi que des parkings souterrains et des débarras privés. Les finitions sont conformes au cahier des charges ; en fonction de la phase des travaux, vous pouvez choisir vos propres matériaux de finition. Parking/cave : supplément Les unités mentionnées ne constituent qu'une sélection de l'offre ! Ce projet est éligible au régime de TVA à 6 %. Nouveauté pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats destinés à être loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net. Pour plus d'informations et connaître les unités disponibles, contactez Fanny au ### En savoir plus ?