Immeuble de rapport à vendre - Tielt (8700)

Immeuble de rapport à vendre

8740 Pittem

Cette propriété d’investissement située à Pittem représente une opportunité rare sur le marché immobilier, proposée au prix de 650 000 €. Ce bien se compose de neuf chambres réparties sur trois étages, offrant ainsi un rendement locatif potentiel attractif estimé à 6 %, avec un risque diversifié. L’ensemble est en parfait état et immédiatement disponible, ce qui facilite une mise en location rapide. Il bénéficie d’une isolation complète avec un toit isolé et écran pare-vapeur, d’une installation électrique certifiée conforme ainsi que d’un chauffage central au gaz naturel. La présence de doubles vitrages en PVC dans toutes les pièces garantit un confort thermique optimal. Deux salles de bains communes et deux cuisines communes complètent l’aménagement intérieur, adapté à une exploitation locative efficace. Le terrain de 932 m² accueille non seulement la construction mais également un large espace de stationnement extérieur avec 30 places, un atout précieux pour les futurs locataires. La propriété comprend également un jardin orienté à l’ouest, offrant un espace extérieur agréable. Sur le plan technique, l’immeuble est conforme aux normes de sécurité avec une centrale incendie installée et il est raccordé aux différents réseaux essentiels tels que l’eau, le gaz et l’électricité. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une consommation primaire spécifique raisonnable de 276 kWh/m²/an, validé jusqu’en 2036, attestant du bon état énergétique du bien. Implanté dans une zone résidentielle urbaine de Pittem, ce bien ne se situe pas en zone inondable, ce qui renforce sa sécurité et sa pérennité. La proximité des transports en commun facilite l’accès et la mobilité des futurs occupants. Ce bien immobilier constitue donc une solution idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec un projet offrant un excellent équilibre entre rentabilité et sécurisation du risque locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au ### ou par courriel à ### . Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un immeuble rentable et prêt à être exploité dans la charmante commune de Pittem.

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Immeuble de rapport à vendre

8740 Pittem

Découvrez cette opportunité d'investissement à Pittem, une propriété qui allie potentiel et rentabilité dans un environnement résidentiel paisible. Située dans le code postal 8740, cette propriété se distingue par son excellente rentabilité potentielle de 6 %, grâce à ses neuf chambres, deux cuisines communes et deux salles de bains. Le tout est entièrement isolé, avec notamment un toit isolé doté d’un pare-damp. La conformité des attestations, notamment en matière d’électricité et de conformité énergétique, ainsi que le chauffage central au gaz naturel, garantissent une gestion sereine pour l’investisseur. La propriété est immédiatement habitable, avec une structure solide comprenant trois niveaux et un grand terrain de 932 m², permettant une gestion aisée de la location ou de tout autre projet immobilier. L’aspect pratique de cette propriété est renforcé par un vaste parking extérieur pouvant accueillir jusqu’à trente véhicules, idéal pour accueillir locataires ou visiteurs, ainsi qu’un jardin orienté à l’ouest, offrant un espace agréable pour profiter du plein air. La propriété bénéficie également d’un excellent accès aux transports en commun, facilitant la mobilité des occupants tout en augmentant son attractivité locative ou patrimoniale. La présence de certificats énergétiques et électriques à jour ajoute à la tranquillité d’esprit pour l’acquéreur, rendant cette opportunité encore plus attractive pour tout investisseur sérieux recherchant un bien rentable dans la région. Ce bien immobilier, inscrit dans un secteur résidentiel calme mais stratégiquement situé, propose une occasion rare d'acquérir une résidence avec un fort potentiel locatif ou une valeur patrimoniale solide. Avec un prix fixé à 650 000 €, cet investissement est particulièrement adapté à ceux qui cherchent à maximiser leur rendement tout en bénéficiant d’un bien clé en main. N’attendez pas pour nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier à Pittem.

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Projet: Residentie 'Lef?vre'

8710 Wielsbeke

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 34 min à pied 34 min

Situé au cœur de Wielsbeke, le projet Residentie 'Lefèvre' offre une occasion unique d'acquérir un logement dans un environnement à la fois pratique et paisible. Ce nouveau complexe résidentiel comprend 12 appartements répartis sur trois étages, avec des configurations allant d'une à deux chambres. La majorité des unités disposent de vastes terrasses orientées au sud, idéales pour profiter d’un espace extérieur lumineux et convivial. Certains appartements en rez-de-chaussée bénéficient également de jardins privatifs, offrant encore plus d’espace et d’intimité. Les logements ont été conçus avec une attention particulière à la modernité et à la durabilité. Chaque appartement possède des équipements performants, tels que la ventilation D, le chauffage par géothermie combiné à la pompe à chaleur, ainsi que deux panneaux solaires. Ces caractéristiques garantissent une consommation énergétique optimisée, avec un indice E-peil maximal de E30, contribuant ainsi à réduire les coûts énergétiques et à adopter une démarche écologique. En plus de cela, chaque unité inclut une place de parking privée, et certains disposent même d’un garage avec toit végétalisé. Le projet propose également diverses options d’accessibilité, avec des appartements spacieux allant de 79 m² à 110 m². Parmi les autres atouts, on trouve 14 garages avec toits végétalisés en vente séparée, ainsi que 12 places de stationnement supplémentaires. La proximité des commodités locales, combinée à une architecture contemporaine et respectueuse de l’environnement, fait de Residentie 'Lefèvre' un choix intéressant aussi bien pour habiter qu’en investissement immobilier. La fourchette de prix s’étend de 270 000 € à 380 000 €, selon la configuration choisie.

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Immeuble de rapport à vendre (Nouvelle construction)

8710 Wielsbeke

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 34 min à pied 34 min

Située dans la charmante commune de Wielsbeke, cette opportunité d'investissement immobilier représente une option d'exception pour les investisseurs à la recherche de rendement et de stabilité à long terme. Au prix attractif de 275 000 €, cette propriété neuve, construite en 2025, offre un potentiel intéressant avec un revenu locatif mensuel de 850 €. La localisation stratégique dans un secteur résidentiel en plein développement garantit une forte demande locative, tout en offrant la possibilité de valoriser rapidement le bien grâce à ses caractéristiques modernes et économes en énergie. La certification électrique conforme et le certificat d'efficacité énergétique attestent de la conformité et de la qualité de la construction, assurant ainsi sécurité et tranquillité à l'investisseur. Ce bien immobilier se distingue par sa conception contemporaine, notamment avec ses deux chambres, sa salle de bain moderne et ses espaces fonctionnels. La superficie totale de 105 m² est judicieusement exploitée pour maximiser le confort et la praticité, intégrant une buanderie, une terrasse orientée au sud, ainsi qu'une place de parking extérieure incluse dans le prix. La présence d’un chauffage par pompe à chaleur associé à des panneaux solaires, un système de ventilation de type D, ainsi que des doubles vitrages, concourent à une gestion énergétique optimale avec un indice E30. La qualité des finitions, combinée à des équipements modernes tels qu’un interphone et un ascenseur, fait de cet appartement une résidence pratique et élégante, adaptée aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif sécurisé. Située à Wielsbeke, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des commodités locales et des axes principaux permettant un accès facile vers d’autres régions. La zone n’est pas exposée aux risques d’inondation, ce qui renforce encore la valeur patrimoniale du bien. Avec ses nombreux avantages — notamment la possibilité d’acquérir sans TVA supplémentaire, puisque cette propriété bénéficie d’un taux réduit de 6 % — cette offre constitue une opportunité rare sur le marché immobilier belge. N’attendez plus pour contacter notre agence et organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence dans un cadre moderne, durable et idéalement situé dans la région de Wielsbeke.

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Immeuble de rapport à vendre (Nouvelle construction)

8710 Wielsbeke

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 34 min à pied 34 min

Située au cœur de Wielsbeke, cette opportunité d’investissement représente une véritable exclusivité sur le marché immobilier. Proposée au prix de 270 000 €, cette propriété neuve, construite en 2025, offre une surface habitable de 156 m² répartie intelligemment sur deux niveaux. Elle se distingue par ses lignes modernes et épurées, intégrant des matériaux contemporains qui allient esthétique et durabilité. La résidence, baptisée « Residentie Lefèvre », se compose d’un ensemble de 12 appartements répartis sur trois étages, dont certains bénéficient d’une jardinet privé, d’autres de vastes terrasses orientées plein sud, garantissant un cadre de vie lumineux et agréable. Chaque appartement est doté d’une chambre à coucher, d’une salle de bains moderne, ainsi que d’un WC séparé, offrant un confort optimal. La présence d’une buanderie, d’un garage avec accès privé ainsi qu’une place de parking extérieure confère une fonctionnalité supplémentaire à ce bien d’exception. Ce projet immobilier met l’accent sur l’éco-efficacité et la performance énergétique, intégrant des techniques modernes telles que la pompe à chaleur, la ventilation D et l’installation de panneaux solaires pour chaque unité. Avec un indice E-peil maximum de E30, cette résidence garantit une consommation énergétique minimale, réduisant ainsi les coûts pour ses occupants tout en respectant les normes environnementales les plus strictes. La conception soignée intègre également un double vitrage et un système d’interphonie, assurant sécurité et confort au quotidien. L’ensemble du bâtiment est conçu pour offrir un cadre de vie paisible dans un environnement résidentiel, tout en restant proche des commodités locales et des axes de communication majeurs. Wielsbeke est une localité qui combine tranquillité et accessibilité, idéale pour les familles ou les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement dans un secteur en plein essor. Investir dans cette propriété représente une opportunité intéressante tant pour un usage personnel que pour une location à revenu. Avec un loyer potentiel de 850 € mensuels, cette résidence neuve constitue un placement solide dans un quartier bénéficiant d’une excellente notation G-score B et P-score B, attestant de sa stabilité et de son potentiel de valorisation. La résidence est entièrement équipée avec des finitions haut de gamme, notamment une cuisine moderne, un sanitaire design, un système d’alarme et une ascenseur facilitant l’accès aux étages supérieurs. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier : contactez dès aujourd’hui Diksimmo au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette propriété à Wielsbeke vous promet un avenir résidentiel ou patrimonial serein dans un environnement privilégié.

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Immeuble de rapport à vendre

8793 Sint-Eloois-Vijve

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

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Immeuble de rapport à vendre

8310 Assebroek

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

ASSEBROEK - PRIX DE DÉPART - ATTRACTIF appartement de 2 chambres avec TERRASSES, BEAUCOUP DE PLACARDS SUR MESURE et un EMPLACEMENT CONFORTABLE près de la gare. Laissez-vous inspirer par, entre autres, l'entrée accueillante avec vestiaire, le salon lumineux avec terrasse attenante, la cuisine équipée avec coin repas, 2 chambres donnant sur la terrasse à l'arrière, salle de bains avec douche,… Chauffage central au gaz naturel, présence d'un ascenseur, double vitrage,… Cet appartement vous est proposé avec un prix de départ. Également intéressant comme bien de rapport. Un endroit où il fait bon vivre : CENTRAL et SANS SOUCIS. EPC 165 kWh/m² - label B. Demande de permis d'urbanisme en cours.

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Immeuble de rapport à vendre

8000 Bruges

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Cette chambre d'étudiant dans la résidence Kotville est le produit d'investissement idéal !Construite à 450 m de Vives, la plus grande haute école de Bruges, à proximité des axes routiers et des transports en commun, la résidence Kotville présente de nombreux atouts : un confort moderne avec salle de bains privative, système WiFi performant, réfrigérateur et télévision, un parking spacieux et un immense local à vélos. Bref, c'est le lieu d'étude idéal pour les nombreux étudiants brugeois.Après l'emplacement, il y a un deuxième pilier important : l'architecture. Le cabinet d'architectes expérimenté BAU a imaginé un concept contemporain accessible qui exploite au mieux les espaces et permet au bâtiment de se démarquer visuellement ! L'accent vert qui contraste avec la structure en bois de la façade extérieure donne à la résidence un cachet supplémentaire et, surtout, un look frais et contemporain. Outre l'aspect visuel, Kotville a également été construit en accordant une grande attention à l'énergie, ce qui évite aux étudiants de recevoir des factures de consommation exorbitantes, comme c'est souvent le cas dans les chambres plus anciennes du centre-ville.Un troisième atout non négligeable de la résidence Kotville est la touche personnelle combinée à une approche prioritaire en matière de sécurité ! Kotville dispose ainsi de son propre service de location, ce qui permet aux étudiants et aux propriétaires d'avoir un interlocuteur unique et de ne pas avoir à se soucier de la législation, des contrats, etc. De plus, un concierge est présent dans le bâtiment 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 pour les étudiants. Pour toutes sortes de petits problèmes, mais aussi pour discuter lorsque cela s'avère nécessaire. Bien entendu, le concierge veille également à la tranquillité et à la sécurité quotidiennes, aidé en cela par le système de caméras permanent.Enfin, cette chambre d'étudiant est déjà louée, ce qui vous permet d'en tirer un rendement dès le premier jour. Niveau E : 64.*Les photos ont toutes été prises dans le bâtiment, mais pas nécessairement dans la chambre concernée. Elles sont purement illustratives afin de donner une idée de l'ambiance.

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8000 Bruges

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Maison de caractère de 8 chambres au cœur historique de Bruges – Pijperstraat 5 En plein centre du cœur historique de Bruges, dans une rue calme au sein même du tissu touristique, se situe cette spacieuse maison de caractère bénéficiant d’un emplacement exceptionnel. Sa situation est particulièrement attractive : entre l’église Notre-Dame et la cathédrale Saint-Sauveur, juste en face de l’Évêché, à quelques pas du centre-ville animé offrant un large choix de commerces, de restaurants et d’activités culturelles. La maison comprend pas moins de huit chambres, chacune équipée de son propre lavabo. Elle dispose également de 2 toilettes ainsi que d’une douche. Le bien a été exploité par le passé comme maison d’étudiants / maison de chambres, ce qui souligne son agencement pratique et son important potentiel. Chaque chambre est accessible individuellement et est équipée d’une porte coupe-feu, contribuant ainsi à la sécurité et à la fonctionnalité du bâtiment. Sur le plan technique, la maison a déjà fait l’objet de plusieurs améliorations. L’installation électrique est conforme, le bien est équipé d’une chaudière récente au gaz pour le chauffage central et la toiture a été récemment isolée, contribuant ainsi à une meilleure performance énergétique. En outre, le bâtiment est équipé d’un système d’alarme incendie, de dévidoirs incendie, d’un éclairage de secours, de pictogrammes de sécurité ainsi que d’un escalier de secours servant de deuxième issue à chaque étage, renforçant davantage la sécurité et les possibilités d’évacuation. Cette propriété combine un emplacement exceptionnel dans l’un des quartiers les plus visités et historiques de Bruges avec une base technique solide et une utilisation flexible des espaces. Idéal pour ceux qui recherchent une spacieuse maison familiale. Composition : Cave (7,08 m²) Sous-sol semi-enterré : Chambre 1 en deux parties (24,29 m²), Rez-de-chaussée : Hall d’entrée (11,36 m²), Chambre 2 (12,35 m²), Chambre 3 (12,17 m²), Sanitaires (6,62 m²), Chaufferie dans la cour intérieure (1,77 m²) 1er étage : Hall de nuit (5,38 m²), Chambre 4 (18,15 m²), Chambre 5 (12,02 m²) 2e étage : Hall de nuit (5,43 m²), Chambre 6 (18,37 m²), Chambre 7 (12,08 m²) Combles : Chambre 8 (23,67 m²) Une première découverte est possible via (drone)vidéo; tous les documents y sont également disponibles : ### Contact: Karl – ###

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8000 Bruges

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

BRUGES - PRIX DE DÉPART - Maison de ville intemporelle à Bruges avec notamment 4 chambres et TERRASSE. Superficie totale de 150 m². Agréable à vivre avec notamment une entrée, divers espaces de vie, cuisine équipée, véranda, salle de bain avec douche, 4 chambres, grenier, terrasse, grand abri de jardin/atelier,… Déjà équipée de double vitrage, ÉLECTRICITÉ APPROUVÉE. Également un investissement idéal en tant que bien locatif. Cette maison vous est proposée à un prix de départ. Pour les amateurs de la vie agréable en ville, c'est une recommandation. EPC 536 kWh/m² (UC 3909525). Vg/Gvkr/Wche/Gmo/Gvv

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Immeuble de rapport à vendre

8530 Harelbeke

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Cette propriété polyvalente, située dans un excellent emplacement commercial au centre de Stasegem, permet de combiner à la perfection vie privée et vie professionnelle. Elle comprend un vaste espace commercial au rez-de-chaussée et une habitation lumineuse avec 3 chambres, un garage et une terrasse exceptionnellement grande. L'espace commercial bénéficie d'un emplacement de choix, avec un passage constant et une forte visibilité. Grâce à ses grands espaces librement aménageables, les possibilités sont infinies : idéal pour les starters comme pour les indépendants établis qui souhaitent développer leur propre concept dans un emplacement stratégique au potentiel d'avenir. De plus, l'espace commercial peut, si vous le souhaitez, être parfaitement intégré (partiellement ou totalement) ou agrandi à l'habitation, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent la flexibilité. À l'étage se trouve un appartement duplex agréable et lumineux, qui donne une impression d'espace. L'appartement duplex dispose d'un espace de vie, avec cuisine et grande terrasse. Au deuxième étage, on trouve trois chambres à coucher et une salle de bains entièrement rénovée. Le garage offre un confort supplémentaire et une valeur ajoutée pratique. Une propriété offrant visibilité, espace, flexibilité et potentiel dans un emplacement absolument exceptionnel. Atouts : emplacement commercial central, espace commercial librement aménageable, possibilité d'agrandissement/d'intégration du commerce à l'habitation, terrasse exceptionnellement grande, garage disponible et EPC favorable. Intéressé ? ###

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8000 Bruges

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Situé à Brugge, cet appartement à vendre représente un bien immobilier aux espaces variés, comprenant notamment une mezzanine et un espace de rangement au rez-de-chaussée. Le prix demandé est de 390 000 €. Le logement se trouve au deuxième étage d’une résidence de petite taille, avec un hall d’entrée et une cage d’escalier communs. L’annonce mentionne également un ascenseur partagé avec deux autres entités résidentielles. L’appartement comprend deux chambres et une salle de bains, ainsi qu’un WC. Il n’est actuellement pas loué. Construit en 2001, il est chauffé au gaz et équipé de double vitrage. Son certificat énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 163 kWh/m²/an, avec un label énergétique B mentionné dans la description. Au rez-de-chaussée, une pièce de rangement dispose d’une fenêtre donnant sur la rue et peut également être affectée à un usage de bureau ou de loisir. Au deuxième étage, l’entrée lumineuse est dotée de placards vestiaires et mène à la pièce de vie, qui offre une vue sur les toits de Brugge, la végétation et l’église Notre-Dame. Une mezzanine accessible par un escalier constitue un espace ouvert sur le séjour, décrit comme pouvant accueillir un coin lecture ou un bureau. La cuisine est aménagée et dispose d’un espace repas séparé. L’espace nuit comprend un hall, un WC, une buanderie avec rangement et deux chambres, dont une de très grande taille selon la description. La salle de bains est équipée d’un lavabo, d’une baignoire et d’une douche séparée. Le chauffage central a récemment été renouvelé par une chaudière murale à condensation, comme indiqué dans l’annonce. L’adresse renseignée est Freren Fonteinstraat 8 2, 8000 Brugge. La description situe le bien entre la Groene rei et le parc Astrid et mentionne la proximité de commerces de quartier, dont un Proxy Delhaize au coin de la rue, ainsi que des terrasses et des places dans les environs. Ces éléments sont présentés dans l’annonce comme accessibles à pied. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter le vendeur au ### ou écrire à ### .

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Immeuble de rapport à vendre

8520 Kuurne

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

Situé à Kuurne, dans un emplacement idéal et facilement accessible, ce bâtiment d'entreprise polyvalent présente une surface bâtie totale d'environ 6 555 m² sur un terrain d'environ 10 321 m². Le complexe se compose de divers espaces d'entreposage et locaux d'exploitation, construits selon une structure en béton solide avec des panneaux de façade en béton. Grâce à ses hauteurs sous plafond comprises entre environ 3,9 m et 8,4 m, le bâtiment offre de nombreuses possibilités pour des activités professionnelles variées. Outre les vastes locaux d’exploitation fonctionnels, le bâtiment dispose d’espaces de bureaux et d’une salle d’exposition. Les sols sont revêtus de carrelage et de béton polyvalent. Sur le plan technique, le bâtiment est également équipé de divers équipements, notamment d’un système de pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement, ainsi que d’un système de ventilation. Plusieurs portes sectionnelles permettent un accès aisé aux espaces de stockage, dont les dimensions peuvent atteindre environ 5 m de largeur et 4,2 m de hauteur. Un atout supplémentaire réside dans le sous-sol partiel, d’une hauteur libre d’environ 2,5 m. Celui-ci comprend trois places de garage et un espace de stockage supplémentaire. De plus, la façade du bâtiment dispose d’un espace de stationnement suffisant. Des possibilités d’extension supplémentaires sont disponibles grâce à l’option d’achat d’une parcelle adjacente, destinée à la construction ou à l’extension, d’une superficie d’environ 1 935 m². Remarque : les panneaux solaires ne font pas partie de la vente. PEB Tertiaire: label 'C' valeur 47 %

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8000 Bruges

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Situé à Brugge, ce bien immobilier est proposé à la vente au prix de 189 000 €. L’appartement se trouve au 1er étage et est accessible par ascenseur. Il comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC. Le descriptif mentionne également une pièce de vie agréable, une cuisine fonctionnelle et un espace de rangement pratique. Le bien est actuellement libre et sa disponibilité est prévue à la signature de l’acte. L’appartement est équipé d’un chauffage au mazout et de double vitrage. Sa consommation énergétique spécifique est de 274 kWh/m²/an ; la référence du certificat PEB est 20260630-0003881323-RES-1. Le descriptif fourni indique la présence d’un balcon, d’une cave privative et d’un local à vélos dans l’immeuble. Les informations techniques mentionnent toutefois l’absence de balcon. Ces éléments sont donc à vérifier auprès du vendeur. Le bien est situé en zone résidentielle et urbaine, n’est pas repris dans une zone inondable et n’est pas indiqué comme protégé. Aucun droit de préemption n’est signalé. Le descriptif situe l’appartement dans le quartier résidentiel de Christus Koning, à proximité de commerces et d’autres services. Il le présente comme pouvant convenir à une occupation personnelle ou à un investissement, sans que cela ne constitue une garantie de rendement. Pour obtenir davantage d’informations sur le bien, ses équipements et les éléments à confirmer, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette référence Immovlan : RBX27158.

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Immeuble de rapport à vendre (Nouvelle construction)

8570 Anzegem

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Situé à Anzegem, ce bien immobilier d’investissement prend place dans la Residentie Drieweg, un bâtiment récent construit en 2019. Il s’agit d’un appartement d’assistance situé au premier étage, proposé à la vente. L’annonce est indiquée « en option ». Le prix n’étant pas renseigné, aucun montant ne peut être précisé. L’appartement comprend une pièce de vie ouverte avec cuisine, une chambre de 15 m² et une salle de bains de 8 m² équipée d’une douche à l’italienne, d’un WC et d’un lavabo. La cuisine développe une superficie de 8 m². Le bien dispose également d’un espace de rangement et d’un parlophone, et l’immeuble est équipé d’un ascenseur. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. La résidence comprend une salle polyvalente commune avec coin salon, espace repas et cuisine équipée, ainsi qu’un local à vélos et une buanderie communs. Un système d’appel interne permet de solliciter une aide, et le prestataire de soins Ubunto est mentionné comme disponible pour accompagner les résidents. Le jardin est orienté au sud. La superficie totale du terrain indiquée est de 59 m². Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. La consommation énergétique primaire spécifique renseignée est de 53 kWh/m²/an ; le certificat PEB est valable jusqu’au 1er mai 2029. Les scores G et P sont A, et le bien est indiqué comme ne se trouvant pas en zone inondable. La description d’origine situe la résidence au cœur du village d’Anzegem et mentionne la proximité, à distance de marche, de commerces, d’établissements horeca, d’écoles et des transports en commun. Ces éléments sont présentés comme des atouts de localisation, sans autre précision sur les distances. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien à Anzegem ou manifester votre intérêt, nous vous invitons à contacter Els au ### ou à l’adresse ### .

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Immeuble de rapport à vendre

9800 Deinze

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial bénéficiant d'une excellente visibilité, idéal pour un magasin, un bureau, un cabinet ou toute autre activité indépendante. Grâce à sa situation centrale, le bien profite d'une bonne accessibilité et d'un passage fréquent. Le logement comprend trois chambres spacieuses et offre suffisamment d'espace pour une famille, un bureau ou du stockage supplémentaire. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de l'aménager entièrement selon vos goûts et vos besoins. Les atouts : Situation commerciale à Deinze Immeuble commercial avec logement 3 chambres À rénover selon vos envies Idéal pour les indépendants, les investisseurs ou les promoteurs de projets Vous recherchez un bien offrant du caractère et un excellent potentiel ? Cette propriété mérite assurément une visite. À vendre chez Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Plus d'informations ou demande de visite : ###

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Immeuble de rapport à vendre

9990 Maldegem

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

À vendre à Maldegem, au Noordstraat 124, cet immeuble de rapport est proposé au prix de 499 000 €. Construit en 1988, il développe une configuration comprenant un commerce au rez-de-chaussée et deux appartements aux étages. Le descriptif indique un rendement de 5 %. La situation urbanistique autorisée prévoit un commerce et un seul logement, tandis que la situation actuelle comprend un commerce et deux appartements distincts : cette différence est un élément important à prendre en considération. Le rez-de-chaussée accueille un commerce actuellement aménagé en établissement de pitta. Il se compose d’une vaste salle de restauration avec bar, d’une cuisine, d’un espace de rangement, de toilettes et d’un jardin orienté à l’ouest. Au premier étage, un appartement comprend un hall d’entrée avec toilettes, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, une salle de bains et deux chambres. Au deuxième étage, le second appartement dispose d’une entrée, d’une cuisine lumineuse, d’un séjour, d’une chambre et d’une salle de bains. Le terrain présente une superficie totale de 189 m². Les équipements mentionnés comprennent un chauffage au gaz, du double vitrage ainsi qu’une toiture isolée. Les trois entités sont indiquées comme ayant un label EPC B ; la consommation spécifique d’énergie primaire renseignée est de 146 kWh/m²/an. Le revenu cadastral s’élève à 2 057 €, et la vente n’est pas soumise à la TVA. Situé à Maldegem, ce bien immobilier réunit une affectation commerciale et des espaces résidentiels dans une même propriété. Les données indiquent une installation au gaz ainsi que des raccordements à l’électricité et à l’eau. Le score G et le score P sont tous deux de catégorie A, et la sensibilité aux inondations est indiquée comme non applicable. Aucun certificat de l’installation électrique n’est mentionné. Pour obtenir des renseignements complémentaires sur le bien, son organisation actuelle et sa situation urbanistique, nous vous invitons à prendre contact.

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Immeuble de rapport à vendre

8310 Assebroek

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

ASSEBROEK – PRIX DE DÉPART – MAISON PRATIQUE avec 3 chambres, JARDIN PROFOND et PORTE À VÉLO à l'arrière. Laissez-vous séduire par l'entrée, le hall, le salon, la salle à manger, la véranda avec store, la cuisine équipée, le débarras, la salle de bains avec douche, 3 chambres, terrasse intérieure,… Possibilité de construire un carport à la fin du jardin donnant sur la rue derrière. ÉLECTRICITÉ APPROUVÉE, double vitrage, chauffage central au gaz naturel, toiture isolée,… Cette maison vous est proposée à un prix de départ. CARACTÉRISTIQUES APPRÉCIÉES dans un EMPLACEMENT CENTRAL. EPC 256 kWh/m² (UC 3949196) – label C. Demande d'urbanisme en cours.

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