Immeuble de rapport à vendre - Tielt (8700)

Également près de Tielt (8700)

650 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8740 Pittem

Cette propriété d’investissement située à Pittem représente une opportunité rare sur le marché immobilier, proposée au prix de 650 000 €. Ce bien se compose de neuf chambres réparties sur trois étages, offrant ainsi un rendement locatif potentiel attractif estimé à 6 %, avec un risque diversifié. L’ensemble est en parfait état et immédiatement disponible, ce qui facilite une mise en location rapide. Il bénéficie d’une isolation complète avec un toit isolé et écran pare-vapeur, d’une installation électrique certifiée conforme ainsi que d’un chauffage central au gaz naturel. La présence de doubles vitrages en PVC dans toutes les pièces garantit un confort thermique optimal. Deux salles de bains communes et deux cuisines communes complètent l’aménagement intérieur, adapté à une exploitation locative efficace. Le terrain de 932 m² accueille non seulement la construction mais également un large espace de stationnement extérieur avec 30 places, un atout précieux pour les futurs locataires. La propriété comprend également un jardin orienté à l’ouest, offrant un espace extérieur agréable. Sur le plan technique, l’immeuble est conforme aux normes de sécurité avec une centrale incendie installée et il est raccordé aux différents réseaux essentiels tels que l’eau, le gaz et l’électricité. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une consommation primaire spécifique raisonnable de 276 kWh/m²/an, validé jusqu’en 2036, attestant du bon état énergétique du bien. Implanté dans une zone résidentielle urbaine de Pittem, ce bien ne se situe pas en zone inondable, ce qui renforce sa sécurité et sa pérennité. La proximité des transports en commun facilite l’accès et la mobilité des futurs occupants. Ce bien immobilier constitue donc une solution idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec un projet offrant un excellent équilibre entre rentabilité et sécurisation du risque locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au ### ou par courriel à ### . Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un immeuble rentable et prêt à être exploité dans la charmante commune de Pittem.

2 Salle(s) de bain

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650 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8740 Pittem

Découvrez cette opportunité d'investissement à Pittem, une propriété qui allie potentiel et rentabilité dans un environnement résidentiel paisible. Située dans le code postal 8740, cette propriété se distingue par son excellente rentabilité potentielle de 6 %, grâce à ses neuf chambres, deux cuisines communes et deux salles de bains. Le tout est entièrement isolé, avec notamment un toit isolé doté d’un pare-damp. La conformité des attestations, notamment en matière d’électricité et de conformité énergétique, ainsi que le chauffage central au gaz naturel, garantissent une gestion sereine pour l’investisseur. La propriété est immédiatement habitable, avec une structure solide comprenant trois niveaux et un grand terrain de 932 m², permettant une gestion aisée de la location ou de tout autre projet immobilier. L’aspect pratique de cette propriété est renforcé par un vaste parking extérieur pouvant accueillir jusqu’à trente véhicules, idéal pour accueillir locataires ou visiteurs, ainsi qu’un jardin orienté à l’ouest, offrant un espace agréable pour profiter du plein air. La propriété bénéficie également d’un excellent accès aux transports en commun, facilitant la mobilité des occupants tout en augmentant son attractivité locative ou patrimoniale. La présence de certificats énergétiques et électriques à jour ajoute à la tranquillité d’esprit pour l’acquéreur, rendant cette opportunité encore plus attractive pour tout investisseur sérieux recherchant un bien rentable dans la région. Ce bien immobilier, inscrit dans un secteur résidentiel calme mais stratégiquement situé, propose une occasion rare d'acquérir une résidence avec un fort potentiel locatif ou une valeur patrimoniale solide. Avec un prix fixé à 650 000 €, cet investissement est particulièrement adapté à ceux qui cherchent à maximiser leur rendement tout en bénéficiant d’un bien clé en main. N’attendez pas pour nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier à Pittem.

2 Salle(s) de bain

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18 000 €

Immeuble de rapport à vendre (Nouvelle construction)

8750 Zwevezele

Danneels biedt de laatste parkeerplaatsen te koop aan in het centrum van Zwevezele.Deze parkeerplaatsen bevinden zich in de ondergrondse verdieping van de recent gerealiseerde residentie 'Pegasus', op de hoek van de Bruggestraat met de Lichterveldestraat op het marktplein van Zwevezele.Deze parkeerplaatsen hebben een oppervlakte van 12,5 m² en zijn toegankelijk via de inrit met geautomatiseerde toegangspoort, kant Lichterveldestraat.Meteen beschikbaar. Perfect voor eigen gebruik of als opbrengsteigendom voor verhuur. Contacteer ons voor verdere informatie en een bezoek ter plaatse.

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Best of

275 000 €

Immeuble de rapport à vendre (Nouvelle construction)

8710 Wielsbeke

Située dans la charmante commune de Wielsbeke, cette opportunité d'investissement immobilier représente une option d'exception pour les investisseurs à la recherche de rendement et de stabilité à long terme. Au prix attractif de 275 000 €, cette propriété neuve, construite en 2025, offre un potentiel intéressant avec un revenu locatif mensuel de 850 €. La localisation stratégique dans un secteur résidentiel en plein développement garantit une forte demande locative, tout en offrant la possibilité de valoriser rapidement le bien grâce à ses caractéristiques modernes et économes en énergie. La certification électrique conforme et le certificat d'efficacité énergétique attestent de la conformité et de la qualité de la construction, assurant ainsi sécurité et tranquillité à l'investisseur. Ce bien immobilier se distingue par sa conception contemporaine, notamment avec ses deux chambres, sa salle de bain moderne et ses espaces fonctionnels. La superficie totale de 105 m² est judicieusement exploitée pour maximiser le confort et la praticité, intégrant une buanderie, une terrasse orientée au sud, ainsi qu'une place de parking extérieure incluse dans le prix. La présence d’un chauffage par pompe à chaleur associé à des panneaux solaires, un système de ventilation de type D, ainsi que des doubles vitrages, concourent à une gestion énergétique optimale avec un indice E30. La qualité des finitions, combinée à des équipements modernes tels qu’un interphone et un ascenseur, fait de cet appartement une résidence pratique et élégante, adaptée aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif sécurisé. Située à Wielsbeke, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des commodités locales et des axes principaux permettant un accès facile vers d’autres régions. La zone n’est pas exposée aux risques d’inondation, ce qui renforce encore la valeur patrimoniale du bien. Avec ses nombreux avantages — notamment la possibilité d’acquérir sans TVA supplémentaire, puisque cette propriété bénéficie d’un taux réduit de 6 % — cette offre constitue une opportunité rare sur le marché immobilier belge. N’attendez plus pour contacter notre agence et organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence dans un cadre moderne, durable et idéalement situé dans la région de Wielsbeke.

88 m² 1 Salle(s) de bain

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270 000 € - 380 000 €

Projet: Residentie 'Lef?vre'

8710 Wielsbeke

Situé au cœur de Wielsbeke, le projet Residentie 'Lefèvre' offre une occasion unique d'acquérir un logement dans un environnement à la fois pratique et paisible. Ce nouveau complexe résidentiel comprend 12 appartements répartis sur trois étages, avec des configurations allant d'une à deux chambres. La majorité des unités disposent de vastes terrasses orientées au sud, idéales pour profiter d’un espace extérieur lumineux et convivial. Certains appartements en rez-de-chaussée bénéficient également de jardins privatifs, offrant encore plus d’espace et d’intimité. Les logements ont été conçus avec une attention particulière à la modernité et à la durabilité. Chaque appartement possède des équipements performants, tels que la ventilation D, le chauffage par géothermie combiné à la pompe à chaleur, ainsi que deux panneaux solaires. Ces caractéristiques garantissent une consommation énergétique optimisée, avec un indice E-peil maximal de E30, contribuant ainsi à réduire les coûts énergétiques et à adopter une démarche écologique. En plus de cela, chaque unité inclut une place de parking privée, et certains disposent même d’un garage avec toit végétalisé. Le projet propose également diverses options d’accessibilité, avec des appartements spacieux allant de 79 m² à 110 m². Parmi les autres atouts, on trouve 14 garages avec toits végétalisés en vente séparée, ainsi que 12 places de stationnement supplémentaires. La proximité des commodités locales, combinée à une architecture contemporaine et respectueuse de l’environnement, fait de Residentie 'Lefèvre' un choix intéressant aussi bien pour habiter qu’en investissement immobilier. La fourchette de prix s’étend de 270 000 € à 380 000 €, selon la configuration choisie.

1 - 2 Chambre(s) 79 - 110 m² 1 Salle(s) de bain

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270 000 €

Immeuble de rapport à vendre (Nouvelle construction)

8710 Wielsbeke

Située au cœur de Wielsbeke, cette opportunité d’investissement représente une véritable exclusivité sur le marché immobilier. Proposée au prix de 270 000 €, cette propriété neuve, construite en 2025, offre une surface habitable de 156 m² répartie intelligemment sur deux niveaux. Elle se distingue par ses lignes modernes et épurées, intégrant des matériaux contemporains qui allient esthétique et durabilité. La résidence, baptisée « Residentie Lefèvre », se compose d’un ensemble de 12 appartements répartis sur trois étages, dont certains bénéficient d’une jardinet privé, d’autres de vastes terrasses orientées plein sud, garantissant un cadre de vie lumineux et agréable. Chaque appartement est doté d’une chambre à coucher, d’une salle de bains moderne, ainsi que d’un WC séparé, offrant un confort optimal. La présence d’une buanderie, d’un garage avec accès privé ainsi qu’une place de parking extérieure confère une fonctionnalité supplémentaire à ce bien d’exception. Ce projet immobilier met l’accent sur l’éco-efficacité et la performance énergétique, intégrant des techniques modernes telles que la pompe à chaleur, la ventilation D et l’installation de panneaux solaires pour chaque unité. Avec un indice E-peil maximum de E30, cette résidence garantit une consommation énergétique minimale, réduisant ainsi les coûts pour ses occupants tout en respectant les normes environnementales les plus strictes. La conception soignée intègre également un double vitrage et un système d’interphonie, assurant sécurité et confort au quotidien. L’ensemble du bâtiment est conçu pour offrir un cadre de vie paisible dans un environnement résidentiel, tout en restant proche des commodités locales et des axes de communication majeurs. Wielsbeke est une localité qui combine tranquillité et accessibilité, idéale pour les familles ou les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement dans un secteur en plein essor. Investir dans cette propriété représente une opportunité intéressante tant pour un usage personnel que pour une location à revenu. Avec un loyer potentiel de 850 € mensuels, cette résidence neuve constitue un placement solide dans un quartier bénéficiant d’une excellente notation G-score B et P-score B, attestant de sa stabilité et de son potentiel de valorisation. La résidence est entièrement équipée avec des finitions haut de gamme, notamment une cuisine moderne, un sanitaire design, un système d’alarme et une ascenseur facilitant l’accès aux étages supérieurs. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier : contactez dès aujourd’hui Diksimmo au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette propriété à Wielsbeke vous promet un avenir résidentiel ou patrimonial serein dans un environnement privilégié.

79 m² 1 Salle(s) de bain

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279 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8870 Izegem

Nous vous proposons à la vente un bien immobilier d’investissement situé à Izegem, plus précisément au 56, Kouterweg. Ce charmant logement, entièrement rénové, est proposé au prix de 279 000 €. Implanté sur une parcelle de 149 m², avec une surface bâtie de 78 m², il se présente comme une opportunité intéressante pour investisseurs ou primo-accédants. La maison, construite en 1962, offre un confort moderne avec un excellent classement énergétique EPC B (127 kWh/m²/an) et bénéficie d’une installation électrique certifiée conforme. Ce bien se compose d’un espace de vie lumineux grâce à ses grandes ouvertures, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain, ainsi que deux toilettes réparties sur plusieurs niveaux. On compte également deux chambres dont une avec dressing, permettant une utilisation polyvalente des espaces. Une buanderie technique, équipée d’une porte sectionnelle, fait aussi office de local à vélos. Sur le plan énergétique et écologique, cette maison est dotée de six panneaux photovoltaïques, d’un système de récupération d’eau de pluie ainsi que d’un puits. Le chauffage est assuré au gaz, et le double vitrage garantit un bon confort thermique. L’ensemble se situe sur un terrain de 5 mètres de façade par 33 mètres de profondeur, offrant un agréable jardin avec terrasse. Implantée dans un environnement résidentiel calme à Izegem, cette maison bénéficie d’une situation pratique avec un accès facile au centre-ville, aux commerces, aux écoles et aux axes routiers importants. Le revenu locatif mensuel potentiel est estimé à 800 €, avec un revenu cadastral de 220 €. Ce bien constitue une proposition intéressante sur le marché immobilier local pour ceux qui recherchent une habitation prête à l’usage ou un investissement sûr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au numéro ### ou par courriel à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Izegem.

132 m² 78 m² Surface constructible 1 Salle(s) de bain

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145 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9921 Vinderhoute

Située à Vinderhoute, cette propriété d’investissement représente une opportunité rare pour les investisseurs et les passionnés de terrains agricoles. Proposé au prix de 145 000 €, ce bien se compose d’une parcelle de terrain d’une superficie totale de 8 736 m². Actuellement aménagée en 24 jardins potagers loués, cette configuration offre une source de revenu locatif annuelle de 4 530 €, ce qui témoigne d’un fort potentiel économique. L’ensemble est vendu libre de toute occupation, disponible immédiatement lors de la signature de l’acte. Ce terrain agricole ne bénéficie pas d’équipements annexes tels qu’un système d’alarme, une installation pour personnes à mobilité réduite ou un ascenseur, ce qui est cohérent avec sa nature rurale et son usage agricole. Il ne se trouve pas en zone inondable et n’est pas soumis à des restrictions urbanistiques précises communiquées à ce jour, bien qu’un droit de préemption soit applicable sur le bien. Le terrain n’est pas protégé par un statut particulier ni par une mesure environnementale spéciale, assurant ainsi une certaine liberté pour son exploitation future. Implantée dans la commune de Vinderhoute, située dans la région de Lievegem, la parcelle bénéficie d’un emplacement tranquille tout en restant accessible. Son prix attractif de 145 000 € en fait une acquisition intéressante pour divers profils d’acheteurs cherchant à investir dans le secteur agricole ou à développer une activité liée à la culture potagère. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, il est recommandé de contacter directement l’agence immobilière en charge du dossier. Cette propriété constitue sans aucun doute un investissement porteur dans un cadre rural privilégié.

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435 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8500 Courtrai

Spacieuse propriété de plain-pied avec atelier/entrepôt de 180 m² à MarkeÀ Marke, cette propriété prête à vivre se distingue par son confort, sa polyvalence et son impressionnant espace arrière. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique, combiné à de belles possibilités professionnelles, créatives ou de stockage.L’emplacement est un vrai plus : vous vous trouvez à courte distance du ring de Courtrai, du Preshoekbos, des commerces, des écoles et des grands axes. Une situation centrale qui facilite aussi bien la vie quotidienne que les déplacements professionnels.L’intérieur offre une atmosphère agréable et fonctionnelle. Le hall d’entrée avec toilette séparée mène vers une pièce de vie lumineuse, où salon, salle à manger et cuisine ouverte s’enchaînent harmonieusement. La cuisine est équipée de tout le nécessaire : taque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four et micro-ondes. Une buanderie attenante apporte un espace de rangement supplémentaire ainsi que les raccordements pour machine à laver et sèche-linge.Côté nuit, deux chambres sont déjà aménagées. Une troisième chambre est actuellement en cours de finition, ce qui permet d’agrandir facilement l’espace habitable selon vos besoins. La véranda, aujourd’hui utilisée comme bureau, offre quant à elle un agréable espace de travail ou de détente avec vue vers l’extérieur. La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo.La propriété comprend également une pièce polyvalente, actuellement exploitée comme salon de coiffure avec toilette séparée. Cet espace ouvre la porte à de multiples projets : bureau, cabinet, espace professionnel, profession libérale, chambre supplémentaire ou zone hobby. Un véritable atout pour les indépendants ou pour toute personne souhaitant travailler depuis chez soi.À l’extérieur, vous bénéficiez d’une large allée, d’un jardin de ville facile à entretenir et, à l’arrière, d’un second jardin d’environ 140 m². Le grand point fort reste bien entendu l’atelier/entrepôt de 180 m², un volume rare et précieux pour du stockage, une activité indépendante, un atelier ou une passion nécessitant de l’espace.Points forts :✔ Propriété de plain-pied✔ Entièrement prête à vivre✔ Troisième chambre en cours de finition✔ Atelier/entrepôt de 180 m²✔ Espace professionnel ou polyvalent avec toilette✔ Idéal pour indépendant, profession libérale ou hobby✔ Nouveau vitrage✔ Pompe à chaleur avec fonction climatisation✔ 30 panneaux solaires✔ PEB C – aucune obligation de rénovation✔ À proximité du ring de Courtrai✔ Proche du Preshoekbos✔ Situation pratique et centrale à MarkeUne opportunité rare pour ceux qui veulent combiner confort de vie, espace, accessibilité et possibilités professionnelles dans un seul et même lieu. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.Maximmo Vastgoe ### 50www.maximmovastgoed.be

300 m² 1 Salle(s) de bain

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550 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8200 Sint-Andries

Située au cœur de Sint-Andries, cette propriété d’investissement se présente comme un vaste et remarquable hôtel particulier moderniste. Édifiée en 1937, cette bâtisse de prestige a su préserver son caractère d’origine de l’entre-deux-guerres, tout en bénéficiant de rénovations partielles notables telles que le remplacement des fenêtres, la rénovation de la toiture et l’installation d’une nouvelle chaudière au gaz. Cet ensemble immobilier, proposé au prix de 550 000 €, se distingue par ses volumes généreux, avec quatre niveaux comprenant notamment un sous-sol complet abritant garage, chaufferie et espaces de rangement privés. La surface totale du terrain s’étend sur 270 m², offrant un cadre de vie agréable avec une orientation sud de la façade avant. Actuellement divisée en trois appartements indépendants — deux duplex avec deux chambres chacun et un appartement d’une chambre — cette propriété offre un rendement locatif intéressant. Chaque logement est doté d’une salle de bain et de toilettes privatives, totalisant trois salles d’eau dans l’ensemble. Le charme historique demeure omniprésent avec la conservation des parquets d’origine, des vitraux, des portes intérieures et des lambris en marbre, conférant une atmosphère authentique aux vastes pièces aux hauts plafonds. En dépit de son état partiellement rénové, l’immeuble ne bénéficie ni d’air conditionné, ni d’alarme, ni d’ascenseur, et ne présente pas d’accès pour personnes à mobilité réduite. Le chauffage au gaz assure une solution énergétique classique, tandis que le certificat PEB indique une consommation spécifique primaire de 179 kWh/m² par an. Implantée dans une zone résidentielle urbaine sans droit de préemption ni protection particulière du bien ou de l’environnement immédiat, cette propriété ne se trouve pas en zone inondable. Elle constitue une opportunité rare pour un investisseur cherchant un bien à fort potentiel locatif ou pour un acquéreur souhaitant restaurer un élégant hôtel particulier tout en bénéficiant d’un espace pouvant accueillir bureaux ou cabinets professionnels. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien exceptionnel sis au Canadaplein 2 à Sint-Andries.

296 m² 3 Salle(s) de bain

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550 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8200 Sint-Andries

Située à Sint-Andries, cette propriété d’investissement exceptionnelle au prix de 550 000 € représente une opportunité rare sur le marché. Datant de 1937, ce remarquable immeuble moderniste se compose actuellement de trois appartements distincts, répartis sur quatre niveaux et intégralement sous-cavés. La superficie totale du terrain s’étend sur 270 m², offrant un cadre spacieux et lumineux grâce à une orientation sud de la façade avant. Ce bien immobilier est agrémenté d’une garage privée ainsi qu’une place de parking extérieure, répondant ainsi aux besoins pratiques des futurs occupants ou investisseurs. L’intérieur conserve une grande partie de son cachet d’origine de l’entre-deux-guerres, avec un entretien soigné qui a permis de préserver les éléments architecturaux authentiques tels que les parquets d’origine, les portes intérieures, les vitraux, les lambris en marbre et les balcons. Les volumes généreux alliés à de hauts plafonds confèrent une impression d’espace et de confort rare. Le bâtiment a bénéficié de rénovations ciblées, incluant le remplacement des fenêtres et du toit ainsi qu’une nouvelle chaudière au gaz pour le chauffage central. Le bien comprend au total trois salles de bains et trois toilettes, ce qui souligne le potentiel fonctionnel des espaces. Le sous-sol est aménagé en garage, chaufferie et espaces de stockage privés. Ce bien n’est pas actuellement loué, ouvrant la porte à une revalorisation en tant que résidence principale, logement locatif ou projet mixte avec espace professionnel. Implantée dans un environnement résidentiel sans risque d’inondation ni servitude de préemption, cette propriété bénéficie d’un cadre urbain calme et fonctionnel à Sint-Andries. La zone est classée en usage résidentiel, offrant un cadre idéal pour un investissement pérenne ou une reconversion en maison bourgeoise classique avec éventuellement un bureau ou une pratique professionnelle. Le certificat PEB indique une consommation énergétique de 179 kWh/m²/an. Sans TVA applicable, ce bien offre un rapport qualité-prix attractif dans un secteur recherché. Nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir plus en détail cette opportunité unique et envisager ensemble votre projet immobilier.

296 m² 3 Salle(s) de bain

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435 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8500 Courtrai

Spacieuse propriété de plain-pied avec atelier/entrepôt de 180 m² à MarkeÀ Marke, cette propriété prête à vivre se distingue par son confort, sa polyvalence et son impressionnant espace arrière. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique, combiné à de belles possibilités professionnelles, créatives ou de stockage.L’emplacement est un vrai plus : vous vous trouvez à courte distance du ring de Courtrai, du Preshoekbos, des commerces, des écoles et des grands axes. Une situation centrale qui facilite aussi bien la vie quotidienne que les déplacements professionnels.L’intérieur offre une atmosphère agréable et fonctionnelle. Le hall d’entrée avec toilette séparée mène vers une pièce de vie lumineuse, où salon, salle à manger et cuisine ouverte s’enchaînent harmonieusement. La cuisine est équipée de tout le nécessaire : taque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four et micro-ondes. Une buanderie attenante apporte un espace de rangement supplémentaire ainsi que les raccordements pour machine à laver et sèche-linge.Côté nuit, deux chambres sont déjà aménagées. Une troisième chambre est actuellement en cours de finition, ce qui permet d’agrandir facilement l’espace habitable selon vos besoins. La véranda, aujourd’hui utilisée comme bureau, offre quant à elle un agréable espace de travail ou de détente avec vue vers l’extérieur. La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo.La propriété comprend également une pièce polyvalente, actuellement exploitée comme salon de coiffure avec toilette séparée. Cet espace ouvre la porte à de multiples projets : bureau, cabinet, espace professionnel, profession libérale, chambre supplémentaire ou zone hobby. Un véritable atout pour les indépendants ou pour toute personne souhaitant travailler depuis chez soi.À l’extérieur, vous bénéficiez d’une large allée, d’un jardin de ville facile à entretenir et, à l’arrière, d’un second jardin d’environ 140 m². Le grand point fort reste bien entendu l’atelier/entrepôt de 180 m², un volume rare et précieux pour du stockage, une activité indépendante, un atelier ou une passion nécessitant de l’espace.Points forts :✔ Propriété de plain-pied✔ Entièrement prête à vivre✔ Troisième chambre en cours de finition✔ Atelier/entrepôt de 180 m²✔ Espace professionnel ou polyvalent avec toilette✔ Idéal pour indépendant, profession libérale ou hobby✔ Nouveau vitrage✔ Pompe à chaleur avec fonction climatisation✔ 30 panneaux solaires✔ PEB C – aucune obligation de rénovation✔ À proximité du ring de Courtrai✔ Proche du Preshoekbos✔ Situation pratique et centrale à MarkeUne opportunité rare pour ceux qui veulent combiner confort de vie, espace, accessibilité et possibilités professionnelles dans un seul et même lieu. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.Maximmo Vastgoe ### 50www.maximmovastgoed.be

300 m² 1 Salle(s) de bain

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319 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8530 Harelbeke

Cette propriété polyvalente, située dans un excellent emplacement commercial au centre de Stasegem, permet de combiner à la perfection vie privée et vie professionnelle. Elle comprend un vaste espace commercial au rez-de-chaussée et une habitation lumineuse avec 3 chambres, un garage et une terrasse exceptionnellement grande. L'espace commercial bénéficie d'un emplacement de choix, avec un passage constant et une forte visibilité. Grâce à ses grands espaces librement aménageables, les possibilités sont infinies : idéal pour les starters comme pour les indépendants établis qui souhaitent développer leur propre concept dans un emplacement stratégique au potentiel d'avenir. De plus, l'espace commercial peut, si vous le souhaitez, être parfaitement intégré (partiellement ou totalement) ou agrandi à l'habitation, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent la flexibilité. À l'étage se trouve un appartement duplex agréable et lumineux, qui donne une impression d'espace. L'appartement duplex dispose d'un espace de vie, avec cuisine et grande terrasse. Au deuxième étage, on trouve trois chambres à coucher et une salle de bains entièrement rénovée. Le garage offre un confort supplémentaire et une valeur ajoutée pratique. Une propriété offrant visibilité, espace, flexibilité et potentiel dans un emplacement absolument exceptionnel. Atouts : emplacement commercial central, espace commercial librement aménageable, possibilité d'agrandissement/d'intégration du commerce à l'habitation, terrasse exceptionnellement grande, garage disponible et EPC favorable. Intéressé ? ###

375 m² 1 Salle(s) de bain

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269 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8200 Sint-Andries

SINT-ANDRIES - PRIX DE DÉPART - Confortable maison mitoyenne située à proximité du centre et de la gare, avec un GRAND GARAGE et 2 chambres. DE NOMBREUSES QUALITÉS incluant une entrée, une cuisine équipée, des chambres, une salle de bains avec douche, un balcon-terrasse, un garage,... Convient également parfaitement comme propriété locative. Cette maison est proposée avec un prix de départ. Son EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL près de la Porte des Forgerons, entre le centre-ville et la voie express, en fait une OPPORTUNITÉ INTÉRESSANTE pour investir. DPE 441 kWh/m² (UC 2704309). Demande de permis en cours.

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235 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8000 Bruges

Ce bien immobilier d’investissement à vendre se situe à Bruges, au 9A-11 Pathoekeweg, dans la zone industrielle de la ville. Proposé au prix de 235 000 €, ce local commercial bénéficie d’une surface habitable totale de 180 m² répartie sur deux niveaux de 90 m² chacun, avec une emprise au sol de 90 m² sur un terrain de 150 m². Ce bâtiment moderne, en excellent état, est actuellement disponible et n’est pas soumis à la TVA. Il se distingue par une conception fonctionnelle adaptée à un usage professionnel, avec des espaces ouverts et des installations techniques récentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un espace bureau en open space, une réserve ainsi que des sanitaires séparés pour dames et messieurs. Le premier étage comprend également un bureau en open space, une cuisine équipée d’un évier et d’un réfrigérateur ainsi qu’une salle serveur. L’ensemble est doté d’un revêtement en carrelage céramique, de fenêtres à double vitrage avec châssis en aluminium, d’un plafond suspendu agrémenté d’éclairages LED intégrés, et de murs enduits et peints. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur et un système d’air conditionné réversible, garantissant un environnement professionnel agréable tout au long de l’année. Trois places de parking privées sont comprises directement devant le bâtiment, un atout rare dans ce secteur. Situé dans un environnement industriel bien desservi, ce bien bénéficie d’une accessibilité aisée via les autoroutes E403/E40 et A11, facilitant les déplacements vers l’intérieur du pays ainsi que vers la côte belge. Les infrastructures comprennent l’électricité, l’eau de ville, un système de ventilation performant ainsi que des connexions internet et téléphoniques. Depuis le 20 mars 2024, le bien est loué et offre un rendement locatif attractif, les charges communes et la part de précompte immobilier étant à la charge du locataire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter CENTRO | Vastgoed, spécialiste reconnu en immobilier d’entreprise dans la région.

180 m² 90 m² Surface constructible

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185 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8000 Bruges

BRUGES - PRIX DE DÉPART - APPARTEMENT AU REZ-DE-CHAUSSÉE avec TERRASSE, dans un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL près du Quai du Rosaire et du Marché aux Poissons. FONCTIONNELLEMENT ÉPURÉ : comprenant une entrée, un salon avec espace salon et salle à manger, une cuisine équipée, un débarras, une chambre, une salle de bains avec douche,… Double vitrage, chauffage central au gaz,… Pas de frais de syndic. Convient également particulièrement comme investissement locatif. Cet appartement est proposé avec un prix de départ. Si vous êtes agréablement surpris et intéressé, planifiez rapidement une visite. PEB 240 kWh/m² (UC 2430317) - étiquette C. Demande d'urbanisme en cours.

69 m² 1 Salle(s) de bain

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2 195 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9800 Deinze

EasyHome a le plaisir de vous présenter un actif industriel rare situé à Wontergem (Deinze), à proximité immédiate des axes stratégiques Gand – Courtrai – Lille. Ce complexe professionnel récent développe une surface bâtie totale d’environ 2.760 m² implantée sur un terrain de ± 5158 m² entièrement exploitable, sécurisé et facilement accessible aux poids lourds. Pensé pour répondre aux besoins des entreprises modernes, le site combine : • un vaste entrepôt logistique de ± 1.910 m², • plusieurs cellules indépendantes, • des espaces de stockage modulables, • un showroom / bureaux premium, • ainsi qu’une vaste aire de manœuvre et de parking. UN ACTIF POLYVALENT AUX MULTIPLES SCÉNARIOS D’EXPLOITATION La configuration du site permet une multitude d’utilisations : • logistique & distribution, • stockage professionnel, • activité industrielle légère, • commerce B2B, • gardiennage automobile / classic cars, • activité mixte avec revenus locatifs complémentaires, • ou centralisation de plusieurs pôles d’activité sur un seul site. Le bâtiment est actuellement structuré comme suit : • Cellule principale : ± 1.910 m² Grand espace logistique bénéficiant d’une excellente hauteur libre, de plusieurs accès sectionnels automatiques et d’une circulation optimale pour les camions. • Cellule polyvalente avec bureaux : ± 350 m² Comprenant ± 210 m² au rez-de-chaussée et ± 140 m² à l’étage. Idéal pour showroom, bureaux administratifs ou espace direction. • Plusieurs cellules indépendantes : 3 unités de ± 140 m², 2 unités de ± 130 m², parfaites pour stockage, ateliers, sous-location ou activités complémentaires. LES ATOUTS MAJEURS DU SITE Construction béton récente Structure professionnelle de haute qualité Site entièrement clôturé et sécurisé Nombreuses portes sectionnelles automatiques Accès poids lourds et grande aire de manœuvre Électricité conforme Modularité exceptionnelle Très forte polyvalence d’exploitation Situation stratégique en Flandre orientale UN PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ Ce bien s’adresse aussi bien : • à une entreprise souhaitant exploiter un site professionnel hautement fonctionnel, • qu’à un investisseur recherchant un actif industriel offrant différentes possibilités de valorisation et d’exploitation. Sa modularité, sa qualité constructive et sa situation stratégique font de ce complexe une opportunité particulièrement rare sur le marché actuel. Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Visites exclusivement sur rendez-vous avec EasyHome

2800 m²

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175 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8930 Lauwe

Vous recherchez un appartement prêt à emménager dans un emplacement idéal ?Découvrez ce bel appartement soigné situé au troisième étage, accessible par ascenseur, en plein cœur du centre animé de Lauwe.✨ Afin de vous aider à mieux vous projeter, nous avons créé, à l’aide de l’IA, quelques exemples montrant comment l’appartement pourrait être aménagé et décoré de manière chaleureuse. Vous pouvez ainsi immédiatement découvrir tout le potentiel des espaces et imaginer votre futur chez-vous.Dès l’entrée, vous découvrirez un hall soigné donnant accès à un séjour ouvert et lumineux, offrant suffisamment d’espace pour aménager un agréable salon ainsi qu’une salle à manger. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace de vie et est équipée d’une plaque de cuisson électrique, d’une hotte, d’un four et d’un réfrigérateur.L’appartement dispose également d’une grande chambre, d’une salle de bains avec baignoire/douche, lavabo et WC, ainsi que d’un espace de rangement pratique.À l’arrière, vous profiterez d’une agréable terrasse orientée sud-ouest, idéale pour savourer le soleil en fin de journée. Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir un emplacement de parking.Pourquoi cet appartement est un choix intéressant :✔️ Immeuble moderne sans frais importants prévus✔️ Chauffage central au gaz naturel✔️ Double vitrage partout✔️ Situation centrale à proximité des commerces, transports en commun et grands axes✔️ Idéal pour une occupation personnelle ou comme investissement Investisseurs : cet appartement peut facilement être mis en location avec un rendement net estimé à environ 4,4 %, offrant ainsi un investissement stable et intéressant. Les images réalisées avec l’IA sont uniquement illustratives et présentent une suggestion d’aménagement. Elles vous permettent de découvrir non seulement l’appartement tel qu’il est aujourd’hui, mais surtout tout ce qu’il peut devenir. Intéressé(e) ? Contactez MAXIMMO pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

65 m² 1 Salle(s) de bain

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239 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8200 Sint-Michiels

SINT-MICHIELS - PRIX DE DÉPART - SUPERBE APPARTEMENT DUPLEX (3e et 4e étage, label énergétique B) avec 2 TERRASSES. Ensemble harmonieux comprenant un hall d'entrée, un séjour ensoleillé avec cuisine ouverte, un débarras/buanderie, 2 chambres (dont une très spacieuse avec dressing au niveau du séjour), une salle de bains, des terrasses,... Possibilité d'acquérir un garage avec portail automatique. Double vitrage, chauffage central au gaz, présence d'un ascenseur, sécurité amiante,... Emplacement central pratique près de l'E40. Idéal également comme investissement locatif. Cet appartement duplex vous est proposé à un prix de départ. Ne manquez pas cette opportunité. EPC 112 kWh/m² (UC 3931353) - label B. Demande de permis en cours.

111 m² 1 Salle(s) de bain

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299 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8000 Bruges

BRUGES - PRIX DE DÉPART - Maison de ville entièrement rénovée avec tout le confort moderne. Baignée de lumière, elle comprend une entrée, un salon avec cuisine équipée, un débarras, 2 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, une terrasse en ville, ... Toit isolé, double vitrage, chauffage central au gaz naturel (chaudière à condensation), ... Cette maison est proposée avec un prix de départ. Idéal aussi comme propriété de rendement. Emplacement authentique dans un quartier calme de Bruges. Une maison idéale pour ceux qui aiment le charme du beau centre-ville. PEB 263 kWh/m² (CU 3900580) - label C. Vg/Gvkr/Wche/Gmo/Gvv

1 Salle(s) de bain

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