Immeuble de rapport à vendre - Enghien

Situé au cœur du village de Rebecq, dans une rue passante offrant une excellente visibilité, cet immeuble mixte constitue une belle opportunité pour un indépendant, un commerçant ou un investisseur à la recherche d’un bien combinant activité professionnelle et logement. Le rez-de-chaussée développe une superficie totale d’environ 295 m². Il comprend un espace commercial actuellement exploité en boulangerie d’environ 23 m² avec comptoir et vitrine à rue, un garage ainsi que plusieurs espaces fonctionnels : deux vastes ateliers d’environ 96 m² et 71 m², une annexe , une pièce de stockage et une pièce polyvalente d’environ 20 m² pouvant s’adapter à différents usages professionnels. À l’arrière, un jardin apporte un agréable espace extérieur, rare pour ce type de bien. L’étage accueille un appartement deux chambres de +/- 70 m² offrant un espace de vie confortable, idéal pour un occupant souhaitant vivre à proximité de son activité ou pour un revenu locatif. Les combles disposent également d’un grenier aménageable accessible par escalier, offrant un potentiel d’extension. Les ateliers sont équipés de matériel professionnel pour une activité de boulangerie/pâtisserie (pétrin, fours, chambre froide, chambre de congélation, etc.), pouvant être acquis en supplément du bâtiment. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Immeuble de rapport composé de 2 grands appartements, idéalement situé à proximité des commodités (écoles, gares, commerces et A8,...) . Appartement 1 – Rez-de-chaussée: Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine semi équipée ouverte ,3 chambres , toilettes séparées, Salle de bain (baignoire) , Grand garage (avec porte éléctrique) et une Cour privative. Actuellement loué (en fin de bail). Appartement 2 – 1er étage: Hall d’entrée individuel (escalier équipé d'un monte escalier ) , grande pièce de vie lumineuse , Cuisine semi-équipée, 4 belles chambres, Salle de bain (baignoire) , grenier , balcon Une pièce technique (chaufferie) commune complète le tout. technique: chauffage electrique à accumulation, Electricité conforme, chassis double vitrage PVC, porte de garage electrique. Une belle opportunité avec un beau potentiel. À découvrir sans tarder ! Infos et visites via ### En savoir plus ?

Situé idéalement dans le centre de Tubize, immeuble de rapport comprenant au rez de chaussée un grand garage de 83m², au 1er étage un appartement de 104m³ avec hall, living, cuisine équipée, bureau, chambre, salle de douches; au deuxième étage : un appartement de 94 m² avec hall, living avec coin cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, cave. Rendement locatif possible de 2.400 euros/mois, rendement net de 4,93%. Libre à l'acte. Faire offre à partir de 395 000€. Tous nos biens sur ### En savoir plus ?

Solide immeuble de rapport (328m²) composé de deux vastes appartements en duplex, dont un avec jardin privatif: // Le rez-de-chaussée et le premier étage forment le premier appartement en duplex d'une superficie de 164m², agrémenté de deux terrasses et d'un jardin privatif: Rez-de-chaussée (103m²) hall d'entrée commun (2m50x5m90) desservant les deux appartements en duplex, vaste garage avec la chaudière et les compteurs, chambre 1 avec baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin, salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble lavabo, WC séparé, buanderie avec accès direct à la terrasse et au jardin Premier étage (83m²) cage d'escalier commune (2m55x2m85), magnifique séjour avec cuisine ouverte (55m²), chambre 2 (2m85x3m15), WC séparé, spacieuse terrasse (2m90x5m60) // Le deuxième et le troisième étage forment le second appartement en duplex d'une superficie de 142m², complété par un grenier: Deuxième étage (83m²) cage d'escalier (2m55x2m85), agréable séjour (42m²), cuisine équipée, chambre 1 (2m95x3m40), salle de bains 1 avec douche et lavabo Troisième étage (59m²) hall de nuit avec escalier escamotable donnant accès au grenier, chambre 2 (5m35x3m95), chambre 3 (20m²) en L, salle de bains 2 équipée d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un meuble lavabo Grenier accessible par un escalier escamotable, offrant un espace de rangement pratique // Informations complémentaires chauffage central au gaz (chaudières individuelles), double vitrage en bois, revenu cadastral: 2.319 € (base), précompte immobilier: 1.905 € (2025), les deux appartements sont actuellement loués, après l'indexation des loyers (non encore appliquée) le revenu locatif mensuel s'élèvera à 1.975 €, plans disponibles sur demande Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Situé idéalement en plein centre, proche de la Grand Place et de la gare, immeuble de rapport comprenant : rez de chaussée commercial de +/- 100m² avec belle vitrine en façade, petit jardinet arrière. Au 1er étage : appartement duplex de +/-90m² comprenant séjour, cuisine, hall de nuit, salle de bains, 2 grandes chambres et cave privative. Le commerce et l'appartement sont libre d'occupation. IDEAL INVESTISSEUR : 5,05%NET DE RENDEMENT (sur base d'un Loyer potentiel total de 1800 € : 950€ pour le commerce et 850€ pour l'appartement). Tous nos biens sur ### Vous envisagez de vendre votre bien actuel ? Impactimma vous OFFRE l'estimation! En savoir plus ?

ATH - Ideal pour les investisseurs : Le rez-de-chaussée peut être l’emplacement parfait pour un commerce, grâce à sa grande vitrine, attirant ainsi un flux constant de clients potentiels que ce soit pour une habitation ou une activité commerciale et un appartement en duplex deux chambres. Faire offre àpd 275.000 €. PEB B (167 kWh/m².an) - 20251008004025 En savoir plus ?

Quares – by TREVI presenteert : Opbrengsteigendom/ mogelijkheid tot projectontwikkeling bestaande uit verschillende entiteiten. Een handelshuis op de gelijkvloerse verdieping en volgende indeling over de 3 verdiepen: vier appartementen en twee studio’s. Het gebouw is gelegen in het hart van de stad Geraardsbergen en op een boogscheut van de Dender. Een top locatie op wandelafstand van alle winkels, scholen, het openbaar vervoer en het station. De straatbreedte langs de Brugstraat is 7 meter. Langs de Penitentenstraat bedraagt deze een lengte van 19 meter. In het gebouw zijn alle entiteiten bereikbaar via de trap en de lift. De appartementen en studio’s zijn verhuurd doch in overleg met de verkopende partij kunnen deze opgezegd worden. In de kelderverdieping beschikt ieder appartement over een privatieve kelder. Afzonderlijke nutsvoorzieningen per appartement, geen syndicus in het gebouw. Vlotte bereikbaarheid naar de uitvalswegen naar Gent & Brussel. Voor meer gedetailleerde info gelieve contact op te nemen met ### En savoir plus ?

Superbe opportunité d'investissement : Immeuble de rapport de 5 unités sans ascenseur idéalement situé au coeur de Nivelles et comprenant : - Rez-de-chaussée avant : Une pièce à vivre, cuisine, salle de bain avec WC et une mezzanine. (46m² - PEB "F") - Rez-de-chaussée arrière : Une pièce à vivre/chambre, une cuisine séparée, une salle de douche avec WC et un espace extérieur (terrasse + jardin) (30m² - PEB "G") - 1er étage : Un hall, un living, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et un WC. (54m² - PEB "E") - 2ème étage : Un hall, un living, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et un WC. (54m² - PEB "D") - 3ème étage : Une pièce à vivre, cuisine équipée et une salle de douche avec WC. (35m² - PEB "G" avant travaux) DIVERS : compteurs individuels (électricité), compteurs de passage (eau), calorimètres (chauffage gaz), plusieurs caves... ENORME POTENTIEL !!! A découvrir rapidement. En savoir plus ?

Immo Pické vous propose cet ensemble de 6 boxes de garage situés à Ruisbroek, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles, des axes routiers et de toutes les commodités. Ces garages sont situés derrière l'ancienne justice de paix de Ruisbroek et, compte tenu de leur emplacement, constituent un investissement idéal en raison du nombre limité de places de stationnement dans les rues avoisinantes. L'ensemble se compose de 6 garages fermés indépendants, dont l'un est actuellement divisé en 2 garages (plus petits). Le nombre total de garages s'élève donc actuellement à 7. Tous les garages sont actuellement loués, avec des baux de droit commun, à des résidents des rues voisines. En savoir plus ?

SOIGNIES – Rue Billaumont Century 21 Masure vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé, à quelques pas du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare. Un bien offrant un excellent potentiel, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet plurifamilial. Appartement du rez-de-chaussée – ± 120 m² comprenant : Hall d'entrée, séjour lumineux avec espace cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC séparé et terrasse et jardin. PEB E n°20260716029715 Appartement duplex – ± 140 m² composé de : Hall d'entrée au RDC, hall, séjour, cuisine avec espace repas, 1 chambre avec SDD attenante, 1 chambre avec SDB attenante. A l'étage, 2 chambres, 1 SDB et une buanderie Les photos de l'intérieur ont été virtuellement remeublées à l'aide de l'intelligence artificielle, à la demande des locataires actuels, afin de préserver leur vie privée. PEB E n° 20260716029854 Garage actuellement attribué à l'appartement duplex. D'un point de vue technique: châssis double vitrage, compteurs et chaudières individuelles, ... Avec une superficie totale d'environ +- 250 m² habitables, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, une situation stratégique et un réel potentiel de valorisation. Prix indicatif : 600.000 € Des informations ou une visite ? Contactez Century 21 Masure au ### ou par e-mail à ### . Les mesures sont données à titre indicatif. Le présent descriptif est informatif et ne constitue pas un engagement contractuel. En savoir plus ?

Rue Bara - MIDI – WIELS - VETERINAIRES Bathim vous présente cet immeuble actuellement constitué de :(801m² BRUT) un atelier/bureau + 2 logements + 1 garage. SOUS-SOL : cave et espace atelier SOUS-SOL : caves et espaces atelier REZ : Entrée bureaux (bureaux à l'avant et espace de bureau/atelier à l'arrière), garage, Entrée logements 1er : logement 2e : logement Demandez une visite via ### ou appelez le ### En savoir plus ?

SKYIMMO BRUXELLES vous présente cet immeuble de rapport avec arrière-maison idéalement situé Rue Raphaël 26 à Anderlecht, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et principaux axes routiers. Développant plus de 340 m² habitables, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation destiné à la création d’un investissement locatif à haut rendement. Le bien se compose d’un immeuble en façade ainsi que d’une arrière-maison, offrant de nombreux espaces à réaménager selon votre projet. Les volumes généreux et la configuration des lieux permettent d’envisager différentes possibilités d’exploitation. Atouts supplémentaires : • Plus de 340 m² habitables • Environ 7 chambres • Plusieurs salles d’eau • Nombreux compteurs individuels (gaz, eau et électricité) • Cave • Emplacement stratégique à Anderlecht • Fort potentiel de valorisation après rénovation Grâce à sa superficie et à sa configuration, ce bien pourrait offrir un revenu locatif très attractif après rénovation et régularisation éventuelle, selon le projet développé. Informations complémentaires : • Électricité : EN ATTENTE • Renseignements urbanistiques : EN ATTENTE • PEB : en attente 💡 Une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou marchands de biens souhaitant développer un projet à forte valeur ajoutée dans un secteur recherché. 📞 Plus d’informations ou une visite ? GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. En savoir plus ?

Au cœur de Brakel, nous proposons cette propriété de rendement intéressante, composée de plusieurs entités louées et d'un parking. Grâce à sa situation centrale et à la stabilité de sa location, ce bien constitue un investissement solide avec un rendement attractif.Composition de la propriété :Local commercial loué au rez-de-chaussée (uniquement le bien immobilier, le commerce lui-même n'est pas à vendre)Appartement de 2 chambres (bientôt disponible)2 places de parkingLe rez-de-chaussée (le local commercial loué) se compose d'un espace commercial, d'une cuisine, d'un bureau, d'un hall, de toilettes séparées et d'un débarras. L'appartement dispose d'une entrée entièrement séparée et se compose d'un hall d'entrée, de 2 chambres, d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine et salle de bains.Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Au centre de Brakel, nous vous proposons cet intéressant bien immobilier de rendement, composé de 8 places de garage louées. Grâce à son emplacement central et à la stabilité de ses locataires, ce bien constitue un investissement solide offrant un rendement attractif.Cela vous intéresse ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Découvrez cet intéressant immeuble de rapport à Denderleeuw, composé de deux appartements entièrement indépendants. Grâce à son excellente situation, son double garage, son grand jardin et ses deux logements de qualité, cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs, une occupation multigénérationnelle ou une combinaison entre occupation personnelle et mise en location. L'immeuble génère actuellement un revenu locatif mensuel de 1.570 €, soit un revenu locatif annuel de 18.840 €, ce qui en fait un investissement particulièrement attractif. Le premier étage accueille un appartement soigné d'environ 70 m², comprenant un lumineux séjour, une cuisine équipée, une spacieuse chambre, une salle de bains ainsi qu'une agréable terrasse. Les deuxième et troisième étages sont occupés par un spacieux appartement en duplex d'environ 110 m², composé d'un agréable séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres à coucher, d'une salle de bains et de deux terrasses, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs à tout moment de la journée. Dans le garage, chaque appartement bénéficie en outre de deux grandes caves privatives, offrant un vaste espace de rangement. Un double garage complète l'ensemble et assure un confort supplémentaire ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. À l'arrière du bâtiment, un grand jardin constitue un véritable atout et offre un agréable espace vert aux occupants. Situé dans un quartier facilement accessible de Denderleeuw, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet immeuble de rapport réunit tous les atouts recherchés par un investisseur. La combinaison de deux appartements attractifs, de plusieurs terrasses, de vastes espaces de rangement privatifs, d'un double garage, d'un grand jardin et d'un rendement locatif immédiat fait de ce bien une excellente opportunité d'investissement offrant un potentiel locatif stable. PEB App. 1 : 85 kWh/(m².an) – Code unique (CU) : 20260713-0003913154-RES-1 PEB App. 2 : 108 kWh/(m².an) – Code unique (CU) : 20220330-0002556312-RES-1 Mesures administratives reprises dans le registre des mesures : non. En savoir plus ?