Nouvelle construction : espace professionnel à louer - Grammont

Située au cœur d'Oudenaarde, cette espace de bureau à louer représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise à la recherche d’un local moderne, fonctionnel et parfaitement situé. Avec une superficie totale de 500 m², cet espace neuf, construit en 2023, offre un environnement professionnel à la fois élégant et pratique. La disposition du bâtiment comprend un rez-de-chaussée ainsi qu’un premier étage, permettant une utilisation flexible selon les besoins. La conception moderne est accentuée par de grandes fenêtres en double vitrage qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi un cadre de travail agréable et lumineux pour les occupants. Les finitions haut de gamme de cet espace incluent des installations sanitaires modernes, un système de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur, une ventilation efficace, une cuisine entièrement équipée, une douche, un interphone, des stores solaires, ainsi qu’un sol technique pour l’installation informatique. Ces caractéristiques garantissent un environnement de travail confortable et conforme aux standards contemporains. L’emplacement stratégique de ce local dans la zone de Vaddenhoek 1D à Oudenaarde garantit une visibilité remarquable depuis la N60, la route principale de la région qui offre également une liaison immédiate avec l’autoroute E17. Cette situation assure une excellente connectivité pour les employés comme pour les visiteurs, tout en bénéficiant d’une accessibilité optimale. En plus de ses qualités intrinsèques, le bâtiment dispose de deux terrasses privatifs qui offrent des espaces extérieurs propices à la détente ou à des réunions informelles. La sécurité est également assurée grâce à un système de vidéosurveillance, et le site bénéficie d’un vaste parking permettant d’accueillir aisément clients et employés. La présence d’équipements modernes tels que la climatisation, un système d’alarme et des installations électriques certifiées témoigne du soin apporté à la qualité du bâtiment. Ce bien immobilier est immédiatement disponible à la location pour un loyer mensuel de 5 750 euros charges comprises. Sa conception récente, ses finitions haut de gamme et son emplacement privilégié en font une solution idéale pour des activités diverses nécessitant un espace professionnel performant. Que vous souhaitiez y installer un showroom, des bureaux ou un espace mixte, cette propriété offre toutes les commodités nécessaires à votre développement. Pour en savoir davantage ou organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter PANORAMA au ### Profitez de cette opportunité unique d’installer votre activité dans un environnement moderne, sécurisé et parfaitement adapté à vos besoins professionnels. En savoir plus ?

Nouvelle construction - rez-de-chaussée commercial avec un emplacement très stratégique à proximité de diverses voies d'accès, d'écoles, de magasins et du complexe d'entrée/sortie de l'E40 (Affligem). Le bâtiment a été construit en 2023 et est dans un état neuf. La surface utile s'élève à +- 75 m² et se répartit comme suit : espace commercial spacieux et lumineux (avec grande vitrine), cuisine et toilettes séparées. En outre, le loyer (1150 euros hors TVA de 21%) comprend 1 place de parking. Il est également possible de louer 2 places de parking supplémentaires pour 50 euros HT. La redevance mensuelle est de 55 euros. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?