Nouvelle construction : espace professionnel à louer - Mol

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'installer votre activité dans un bâtiment commercial neuf situé à Ham, une localisation stratégique en plein centre de la région. Ce local commercial, placé en pleine aire, offre une surface généreuse de 374 m² et bénéficie d'une conception moderne, datant de 2022. La configuration de cet espace repose sur un bâtiment récent, non encore loué, qui se distingue par son état impeccable, prêt à accueillir une variété de projets commerciaux ou de services. Sa situation privilégiée sur l’Olmensesteenweg, une voie très fréquentée, assure une visibilité accrue et un accès facilité, favorisant ainsi le développement et la croissance de votre entreprise. Avec une superficie aussi vaste que fonctionnelle, cette surface commerciale est idéale pour tout type d'activité nécessitant une grande open space ou plusieurs zones distinctes. L’intérieur de la propriété se distingue par ses nombreuses fenêtres, permettant une entrée abondante de lumière naturelle qui crée un environnement lumineux et agréable pour les employés et visiteurs. La connectivité est assurée grâce à une alimentation électrique conforme et des raccordements à l’eau, sans certificat électrique spécifique pour l’instant, ce qui offre une flexibilité pour la mise en conformité ou la personnalisation selon vos besoins. La possibilité d’accéder à 13 places de parking souterrain constitue un avantage considérable pour vos clients ou collaborateurs, réduisant ainsi les contraintes liées au stationnement dans cette zone dynamique. En plus de ses qualités intrinsèques, cette propriété fait partie d’un projet plus vaste appelé "DE OLMEN" qui comprend aussi des appartements résidentielles et des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, renforçant l’attractivité du site. Situé dans un environnement en plein essor, ce bâtiment bénéficie d’une proximité immédiate avec une grande aire de stationnement partagée avec le magasin OKAY, offrant ainsi une solution pratique pour accueillir une clientèle variée. La disponibilité immédiate facilite la mise en place rapide de votre activité. Que vous soyez une entreprise locale cherchant à établir ou à étendre votre présence dans la région, ou un investisseur désireux de profiter d’un emplacement premium dans un centre commercial en développement, cette opportunité présente un rapport qualité-prix remarquable. Contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B au ### pour obtenir plus d’informations, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement. Ne laissez pas passer cette chance unique de positionner votre projet dans un environnement dynamique et en pleine expansion à Ham. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’implanter votre activité dans un bâtiment commercial neuf situé au cœur d’Herentals, une ville dynamique et en plein essor. Ce bien immobilier, proposé à la location pour un montant mensuel de 8 500 €, incarne la combinaison parfaite entre modernité, superficie généreuse et emplacement stratégique. La construction de ce bâtiment, prévue pour être achevée en avril 2026, offrira une surface totale de 851 m² répartie sur un rez-de-chaussée de 693 m² et un premier étage de 158 m², permettant ainsi une grande flexibilité pour aménager des espaces adaptés à une variété d’enseignes et de projets commerciaux. La conception de la propriété laisse également la possibilité d’adapter l’agencement intérieur aux exigences spécifiques du locataire, une caractéristique rare qui renforce son potentiel en tant que lieu de commerce ou de showroom avec espace de bureaux. Situé le long de la Ringlaan de Herentals, cet immeuble bénéficie d’une visibilité optimale grâce à sa vitrine sur la rue, ce qui en fait un emplacement de premier choix pour attirer la clientèle. La proximité des axes routiers principaux assure une accessibilité aisée, renforçant l’attractivité du site pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement commercial dynamique. La propriété comprend 16 places de parking, une commodité essentielle pour accueillir clients et collaborateurs, et la possibilité d’installer un ascenseur ajoute un confort supplémentaire pour garantir l’accessibilité universelle. La livraison du bâtiment étant planifiée pour avril 2026, il offre une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d’un espace neuf, personnalisé selon leurs besoins et situé dans une zone stratégique en pleine croissance. Ce projet immobilier se distingue par sa flexibilité, son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités d’aménagement. La construction neuve garantit également une conformité aux normes modernes en matière d’énergie et de sécurité, tout en assurant une faible maintenance sur le long terme. Pour toute entreprise ou investisseur désireux de profiter d’une localisation exceptionnelle en Belgique, cette offre représente une occasion rare d’intégrer un bien immobilier clé en main dans un secteur en plein développement. N’attendez pas pour prendre contact avec nous et organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité unique, disponible dès avril 2026, pourrait bien devenir le point de départ de votre prochain succès commercial. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle opportunité commerciale à Herentals, un bâtiment neuf conçu pour répondre aux besoins des entreprises en quête d’un emplacement stratégique et visible. Située au Hemeldonk 13, cette nouvelle construction offre un espace de 851 m², réparti entre une surface commerciale de 693 m² au rez-de-chaussée et un premier étage de 158 m², parfaitement adapté à diverses activités telles que des boutiques, showrooms ou bureaux. La livraison est prévue pour avril 2026, vous permettant de planifier dès à présent votre implantation dans un environnement moderne et fonctionnel. Avec un prix de location fixé à 8 500 € par mois, cette propriété représente une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant établir leur présence dans une zone dynamique de Herentals. Le bâtiment bénéficie d’une visibilité optimale grâce à sa grande vitrine donnant sur la voie principale, la Ringlaan, une artère très fréquentée. La conception flexible de l’espace permet d’adapter l’intérieur selon les préférences du locataire, avec la possibilité d’intégrer une installation de lift et de personnaliser la disposition intérieure. La zone est également dotée d’un parking pour 16 véhicules, facilitant l’accès pour vos clients et collaborateurs. La disponibilité immédiate permet aux entreprises intéressées de se projeter rapidement dans ce nouvel environnement, idéal pour maximiser leur visibilité et leur développement commercial. La proximité avec une route très fréquentée constitue un atout supplémentaire pour attirer un flux constant de visiteurs et renforcer la présence de votre activité. Ce bien immobilier se distingue par sa localisation stratégique en périphérie urbaine tout en restant accessible, combinant visibilité, flexibilité et potentiel de croissance. La construction neuve garantit des normes modernes en matière d’électricité et d’alimentation en eau, avec l’option d’intégrer un ascenseur pour plus de confort. Que vous soyez à la recherche d’un lieu pour accueillir votre commerce ou pour ouvrir une nouvelle vitrine commerciale, cette propriété offre toutes les garanties nécessaires pour concrétiser votre projet. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Avec ses caractéristiques exceptionnelles et sa situation privilégiée, cette opportunité commerciale à Herentals saura sans aucun doute répondre à vos attentes et stimuler votre développement professionnel. En savoir plus ?

Situé au cœur de Heusden-Zolder, cet immobilier commercial représente une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone accessible et dynamique. Le local, d'une superficie totale de 130,26 m², est actuellement aménagé en salon de beauté, mais sa configuration flexible permettrait sa transformation en un espace ouvert selon vos besoins spécifiques. La propriété, construite en 2019, offre une excellente compatibilité avec les exigences modernes grâce à ses équipements tels que la climatisation et le double vitrage, garantissant un environnement confortable pour votre activité et vos clients. La présence d'une cuisine de 12 m² ainsi que deux toilettes ajoute à la praticité de cet espace professionnel. L'emplacement de ce bien est un atout majeur : situé dans une zone centrale avec une excellente accessibilité par les transports en commun et un nombre suffisant de places de parking à proximité. La disponibilité étant prévue pour le 31 décembre 2025, ce local offre la flexibilité d'une installation moderne prête à accueillir votre activité rapidement. En termes de coûts, la location s'élève à 1 500 € par mois hors taxes, avec des charges communes de 75 € par mois. Une option supplémentaire d'entreposage est également proposée : la location d'une place de parking souterraine pour 150 € par mois hors taxes, ce qui constitue un avantage non négligeable pour les visiteurs et employés. Ce bien immobilier bénéficie de plusieurs certificats attestant de sa conformité, notamment celui de l'installation électrique. Bien que non équipé de panneaux solaires ou de systèmes énergétiques passifs, le bâtiment dispose d'une isolation en double vitrage et d'un système de chauffage non spécifié mais adapté à ses caractéristiques modernes. La disponibilité immédiate à la fin de l'année 2025 permet aux futurs locataires de planifier sereinement leur installation dans cet espace parfaitement adapté aux activités commerciales ou professionnelles diverses. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence — cette opportunité unique pourrait devenir votre prochain emplacement stratégique dans la région de Heusden-Zolder. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Nieuw afgewerkt handelspand van 90m² in Heppen met parkeerplaats! Dit handelspand bestaat op dit moment uit een makkelijk in te delen rechthoek. Aan de voorzijde is het pand 9m breed, de diepte bedraagt 10m. We spreken hier dus over 90m² oppervlakte. Dit maakt dat deze “winkel” voor elke zelfstandige geschikt is. Bent u kapper, schoonheidsspecialiste, kinésist of zoekt u een plaats om uw burelen te vestigen: de indeling wordt nog zelf bepaald. Vanuit het pand heeft men toegang tot de parkeerplaatsen achter het gebouw. Dit pand bereikt men trouwens zeer makkelijk de achterzijde van het gebouw waar parkeermogelijkheid aanwezig is. U zoekt een toplocatie zonder de handen vuil te maken en onmiddellijk beschikbaar bij akte: gevonden! Kom kijken en overtuig jezelf. Pluspunten: - toplocatie - parkeermogelijkheden achter het gebouw - naar eigen smaak in te richten - alles gelijkvloers - betaalbaar - grote etalage Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Gelegen aan de Driegezusterstraat 75, biedt dit uitzonderlijke horecapand een perfecte setting voor zowel horeca als evenementen. Dit multifunctionele pand in Beringen, is volledig vergund en sinds 1972 in gebruik als horecazaak. Het heeft een volledige transformatie ondergaan tot energiezuinige nieuwbouw. Het pand is instapklaar afgewerkt, waarbij het behoud van authenticiteit en hoogwaardige afwerking centraal staan. Denk aan een volledig nieuw dak, ramen en deuren, maar ook uitstekende isolatie in de daken, muren en ondervloer. De hoogwaardige afwerking komt terug in bijv. de duurzame polybetonvloer. Dit is tevens ook zichtbaar in de moderne voorzieningen zoals elektriciteit, noodverlichting en de sanitaire afwerking, met duurzame en luxueuze materialen. Dankzij energiezuinige ingrepen, waaronder warmtepompen, 30 zonnepanelen en een geavanceerd verwarmings- en koelsysteem, geniet het pand van een EPC A-label! Ruimte en mogelijkheden Met een royale binnenruimte van 300m² en een aangelegd polybeton-terras van 100 m², biedt deze locatie eindeloze mogelijkheden. Perfect voor high-end horeca, een stijlvol trouw- of bedrijfsfeest, een pop-upconcept, een charmant fietscafé of een exclusieve cateringzaak. Het domein: Grote open weides en tuin – ideaal voor events In de tuin is er een vergund bijgebouw, perfect voor creatieve invullingen. Tevens is er genoeg ruimte in de tuin voor een tent in Ibiza-stijl, om exclusieve feesten te hosten. Het perceel van 1,9 hectare beschikt over een ruime open weide. Verder is er op het domein ook nog een grote schuur. Denk hierbij voor het gebruik aan een sfeervolle bosbar, outdoor bedrijfsevents of zelfs foodtruck-festivals. De natuurlijke omgeving maakt het een droomlocatie voor retreats, teambuildings of private dining onder de sterren. Dankzij de grootte van het domein is er ruime parkeergelegenheid voorzien. Topafwerking & architectuur Dit pand is ontworpen door de gerenommeerde horeca-architect Leander Kippers, met oog voor detail en luxe. Alleen de beste materialen werden gebruikt voor de renovatie, wat zorgt voor een stijlvolle en duurzame uitstraling. Perfecte ligging Rustig gelegen aan de rand van een bos in een doodlopende straat, pal aan een druk bezocht fietsnetwerk (350.000 fietsers per jaar). Dit maakt het de ideale hotspot voor passanten en bestemmingsevenementen. Pluspunten: ✔ Volledig vergund en instapklaar ✔ Hoogwaardige afwerking ✔ Multifunctionele invulling mogelijk ✔ Grote open weide en tuin voor outdoor events ✔ Ruime parkeergelegenheid ✔ Exclusieve architectuur ✔ Zeer energiezuinig, EPC label A! ✔ Onmiddelijk beschikbaar! ✔ Indeling volledig op maat ontworpen voor events! ✔ Prachtige omgeving, rust en natuur overal rondom! ✔ Tuin op maat afgewerkt Optie tot koop ook bespreekbaar! Interesse? Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?