Espace professionnel à louer - Sint-Gillis-Waas

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1 200 € (+50 € )

Fonds de commerce à louer

9190 Kemzeke

Découvrez cette surface commerciale à louer située au cœur de Kemzeke, une opportunité idéale pour les entrepreneurs cherchant un emplacement stratégique et visible. La propriété, référencée RBV70275, est située au 86, Stationsstraat, une adresse facilement accessible qui attire un flux constant de passants, notamment grâce à sa position sur une route très fréquentée entre Sint-Niklaas et l’E34. Avec un loyer de 1 200 € par mois, cette surface offre un espace moderne, lumineux et parfaitement adapté à une variété d’activités commerciales ou de services. Son agencement ouvert et accueillant, complété par une grande vitrine, favorise la visibilité et l’attractivité auprès de la clientèle, tout en étant pratique avec des installations sanitaires, une cuisine intégrée et un espace de stockage séparé. Construite en 2018, cette surface commerciale présente toutes les caractéristiques nécessaires à une exploitation professionnelle réussie. Les éléments tels que la présence d’un sanitaire avec un toilette, une cuisine équipée, ainsi qu’une zone de rangement complémentaire renforcent son usage polyvalent. De plus, une pièce supplémentaire à l’arrière peut être louée séparément pour 500 € par mois, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour agrandir ou diversifier votre activité. La disponibilité immédiate permet aux nouveaux locataires de s’installer rapidement, bénéficiant d’un certificat électrique conforme et d’un certificat EPC valable jusqu’au 9 janvier 2036. En plus de ses avantages intrinsèques, le local dispose d’un accès facile pour les clients et employés, et d’un parking ou espace extérieur pouvant accueillir la clientèle ou servir d’extension à votre activité. Cette surface commerciale bénéficie également d'un environnement stratégique, combinant visibilité, accessibilité et potentiel de croissance. La proximité des principaux axes routiers facilite la réception de clientèle locale ou régionale, tout en assurant une excellente connectivité vers Sint-Niklaas et la E34. La possibilité d’adapter l’espace selon vos besoins futurs ou de le compléter avec l’espace attenant offre un véritable atout pour développer votre activité dans un lieu dynamique. N’attendez pas pour saisir cette opportunité unique à Kemzeke ; contactez dès aujourd’hui Eberhard Vastgoed au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Un emplacement de choix pour établir ou étendre votre entreprise dans un environnement professionnel et bien situé.

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975 €

Surface commerciale à louer

9190 Kemzeke

Ce bâtiment commercial à Kemzeke représente une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou les professionnels souhaitant occuper un espace polyvalent dans un cadre accessible et bien équipé. Situé au 19 Kemzekedorp, ce bien immobilier bénéficie d’un environnement adapté à diverses activités commerciales ou professionnelles, offrant une surface flexible qui peut être aménagée selon les besoins spécifiques de son futur occupant. La propriété, proposée à la location pour un montant de 975 € par mois, se distingue par ses caractéristiques énergétiques optimales, notamment sa certification EPC de classe C, soulignant une excellente efficacité énergétique grâce notamment à l’installation de panneaux solaires, ainsi qu’un système de chauffage et de refroidissement utilisant une pompe à chaleur. Ce local dispose d’un passé industriel ou de restauration, ayant précédemment fonctionné comme restaurant 't Reintje', ce qui témoigne d’une infrastructure potentiellement modulable pour diverses utilisations. La structure sans ascenseur ni autres équipements spécifiques offre une grande liberté d’aménagement, permettant à chaque entreprise ou professionnel de transformer l’espace selon ses préférences. En plus de ses qualités techniques, cette propriété présente un profil énergétique très favorable avec une consommation annuelle estimée à 299 kWh/m², attestant d’une gestion efficace des ressources et d’un coût d’exploitation maîtrisé. La disponibilité immédiate du bien ainsi que son état soigné en font une option attrayante pour toute activité commerciale cherchant un espace pratique, moderne et bien situé dans la région de Kemzeke. La localisation dans ce village belge offre un équilibre entre tranquillité et proximité des grands axes routiers, facilitant l’accès à la clientèle ou aux partenaires d’affaires. La zone est connue pour sa communauté dynamique tout en conservant un cadre agréable, idéal pour développer une activité commerciale ou artisanale. Avec un prix de location fixé à 975 € par mois, cette opportunité constitue une solution économique et efficace pour tout professionnel souhaitant établir ou étendre ses activités dans la région. Si vous recherchez un espace flexible, performant sur le plan énergétique et parfaitement adapté pour accueillir une entreprise dans le contexte dynamique de Kemzeke, n’hésitez pas à contacter rapidement notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

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Nouveau

1 350 €

Surface commerciale à louer

9100 Sint-Niklaas

Op zoek naar een mooie en veelzijdige ruimte op een centrale locatie in Sint-Niklaas? Dit verzorgd afgewerkt pand, gelegen in een ambachtelijke zone, biedt een aangename en praktische omgeving voor verschillende professionele activiteiten. Het pand beschikt over een mooie polyvalente ruimte met parketvloer, een apart toilet en een voorziene ruimte voor een kitchenette met spoelbak. Dankzij de aangename afwerking en de praktische indeling is de ruimte meteen inzetbaar. Extra troeven: Parking naast de deur Centrale ligging in Sint-Niklaas Centrale verwarming op gas Airconditioning Dubbele beglazing Daarnaast is er de mogelijkheid om een magazijn van ca. 225 m² bij te huren, ideaal voor wie nood heeft aan extra opslag- of werkruimte. Beschikbaar vanaf 1 oktober 2026. Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een aangename, polyvalente en goed gelegen bedrijfsruimte. Mooi afgewerkt pand te huur in het centrum van Sint-Niklaas gelegen in een ambachtelijke zone. Parking naast de deur.

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510 € (+105 € )

Bureaux à louer

9130 Verrebroek

Situé à Verrebroek, au 51 Kieldrechtsebaan, cet espace de bureau entièrement aménagé de 45 m² est proposé à la location pour un loyer mensuel de 510 €. Ce bien immobilier offre un cadre professionnel optimal avec une surface fonctionnelle comprenant deux bureaux assis-debout ergonomiques, deux bureaux standards ainsi qu’une table de réunion, accompagnés de divers rangements et sièges adaptés. Cet espace est idéal pour accueillir des activités administratives dans un environnement moderne et bien équipé. Implanté sur un terrain d’entreprise sécurisé, ce bureau bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un site semi-industriel de plus de 30 000 m², composé d’unités PME, de bureaux et de zones de stockage. Le site se distingue par ses infrastructures incluant huit bornes de recharge pour véhicules électriques, un vaste parking et toutes les commodités nécessaires avec des compteurs individuels pour chaque unité. Le cadre est particulièrement adapté à des activités à faible risque, offrant flexibilité et sécurité au sein d’un ensemble professionnel dynamique. Ce bien se trouve à proximité immédiate de la périphérie ouest d’Anvers, à seulement cinq minutes du port de Waasland, avec un accès facile aux axes routiers majeurs E34 et N49, assurant une liaison rapide vers Anvers et Gand. Le loyer mensuel est fixé à 510 €, avec des charges d’entretien additionnelles de 105 € et une garantie locative de 1 845 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin de saisir cette opportunité rare dans un environnement professionnel de qualité.

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2 700 €

Surface commerciale à louer

9130 Verrebroek

Ligging: Deze loods/werkplaats of opslagruimte (Unit H) is filevrij gelegen op een beveiligd bedrijfsterrein De Bock Zone C Unit H. de expressweg N49-E34 – Antwerpen – Zelzate is zeer nabij en vlot bereikbaar, er is tevens een rechtstreekse aansluiting naar de Waaslandhaven Antwerpen-Linkeroever. Deze unit heeft een sectionaalpoort – elektrisch Afmetingen: Loods: Totaal 38,40m L x 19,80m B = 760m² Hoogte 7,00m H Uitrusting: Nutsvoorzieningen met individuele tellers: Elektriciteit 400V, WiFi Water, Aardgas, Telefoon mogelijk Sanitair – 2 toiletten in Unit (gescheiden), uitgietbak Inclusief bureelunit Sectionaalpoort elektrisch 5,00m B x 4,85m H Huurprijs: huur: €2.700,00/maand Servicekost: €115,00/maand O.V.: €316,00/maand totaal: €3.131,00/maand + BTW Huurwaarborg: €13.511,40 (incl. BTW) Constructie: * Metselwerk uit betonsteen * dakisolatie 12cm * drukvaste polybetonvloer – draagvermogen 15T/m² Beveiligd bedrijfsterrein dmv automatische schuifpoort en individuele toegangscontrole Nacht- en camerabewaking zeer ruime parking Duurzaam ondernemen: CO2-arm door eigen groene stroom productie – Uitgebreide thermische isolatie – Collectief groenbeheer Vaste kosten € 115,00 servicekosten/maand Onroerende voorheffing: € 316,00/maand

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400 €

Surface commerciale à louer

9130 Verrebroek

Ligging: Kantoorruimte S07 van 36m² Filevrij gelegen te 9130 Beveren-Verrebroek, Kieldrechtsebaan 51 langs de N49/E34 – Expressweg Antwerpen-Zelzate Rechtstreekse aansluiting naar de Waaslandhaven Antwerpen-linkeroever Gezamenlijk toilet en vergaderzaal ter beschikking. Zone C – Bedrijvencentrum De Bock Nutsvoorzieningen met individuele tellers: Elektriciteit, Verwarming aardgas. Wifi, Telefoon via huurder Huurprijs :€400,00 + Service kost €85,00 + O.V. €15,00 = €500,00 (excl. BTW) (exclusief nutsvoorzieningen) Vaste kosten € 86 servicekosten/maand

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445 €

Surface commerciale à louer

9130 Verrebroek

Ligging: Kantoorruimte S05 van 45m² Filevrij gelegen te 9130 Beveren-Verrebroek, Kieldrechtsebaan 51 langs de N49/E34 – Expressweg Antwerpen-Zelzate Rechtstreekse aansluiting naar de Waaslandhaven Antwerpen-linkeroever Gezamenlijk toilet en vergaderzaal ter beschikking. Zone C – Bedrijvencentrum De Bock Nutsvoorzieningen met individuele tellers: Elektriciteit, Verwarming aardgas. Wifi, Telefoon via huurder Huurprijs :€445,00 + Service kost €85,00 + O.V. €20,00 = €550,00 (excl. BTW) (exclusief nutsvoorzieningen) Vaste kosten €85,00 servicekosten/maand €20,00 onroerende voorheffing/maand

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670 €

Surface commerciale à louer

9130 Verrebroek

Deze kantoren zijn filevrij gelegen op een beveiligd bedrijfsterrein De Bock Zone C de expressweg N49-E34 – Antwerpen – Zelzate is zeer nabij en vlot bereikbaar, er is tevens een rechtstreekse aansluiting naar de waaslandhaven Antwerpen-Linkeroever. Afmetingen : Kantoren: 2x (10,30 L x 5.30 B) = 110m² Uitrusting: – nutsvoorzieningen met individuele tellers : elektriciteit, water, telefoon, wifi. . – Toilet in kantoor Beveiligd bedrijfsterrein dmv automatische schuifpoort en individuele toegangscontrole Nacht- en camerabewaking zeer ruime parking Duurzaam ondernemen: CO2-arm door eigen groene stroom productie – Uitgebreide thermische isolatie – Collectief groenbeheer Prijs: € 670 + € 85 servicekosten + € 35 onroerende voorheffing= € 790 exclusief BTW Vaste kosten € 85 servicekosten € 35 onroerende voorheffing

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1 250 €

Surface commerciale à louer

9190 Stekene

À louer, un bien commercial idéalement situé au cœur de Stekene, plus précisément au 133 Dorpsstraat. Ce local d’une surface commerciale de 75 m² offre une disposition fonctionnelle avec un espace ouvert de 6 mètres sur 12 mètres, complété par une kitchenette, un bureau ainsi qu’un petit espace de rangement et des sanitaires séparés. Cette configuration permet une exploitation optimale pour diverses activités commerciales, garantissant ainsi une grande flexibilité d’utilisation selon vos besoins professionnels. Le bâtiment, en bon état général, propose une surface habitable bien organisée sans présence d’ascenseur. Actuellement libre à la location, ce bien n’est pas multifonctionnel mais possède néanmoins un aménagement intérieur comprenant une chambre, ce qui peut s’avérer utile pour du stockage ou un bureau privé. Concernant l’aspect énergétique, le certificat mentionne une consommation spécifique de 110 kWh/m²/an, information importante pour la gestion future des charges. La location est proposée au prix net exact de 1 250 € par mois, offrant un excellent rapport qualité-prix compte tenu de sa localisation centrale et de ses équipements. Situé dans la commune dynamique de Stekene, ce local commercial bénéficie d’une adresse stratégique qui facilite l’accès à divers services et commerces du centre-ville. Ce bien représente une opportunité rare pour les entrepreneurs cherchant à s’implanter ou à étendre leurs activités dans une zone active et facilement accessible. Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué : ### Ce bien immobilier est une offre à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent allier visibilité et fonctionnalité dans un cadre professionnel.

75 m² Surface constructible

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1 800 €

Bureaux à louer

9190 Stekene

À louer à Stekene, un espace de bureau moderne de 164 m² idéalement situé dans une zone industrielle dynamique. Ce bien immobilier se trouve au premier étage du bâtiment sis au 44, rue Zavelstraat, et bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration en espace ouvert. La pièce principale est complétée par un agréable terrasse de 25 m², offrant un espace extérieur privatif. Cette surface vous offre une grande flexibilité pour aménager votre bureau selon vos besoins spécifiques, avec en plus deux toilettes distinctes, une pièce technique et un coin kitchenette déjà aménagés. Ce bureau se distingue également par ses quatre places de parking exclusives situées directement sur le site, un atout rare qui facilite considérablement l’accès pour vous et vos collaborateurs. La localisation de ce bien est stratégique, à seulement dix minutes de l’autoroute E34 et à cinq minutes du centre-ville de Stekene, ce qui garantit une excellente accessibilité tant pour les clients que pour les employés. Le cadre général allie fonctionnalité et confort, avec une hauteur sous plafond qui crée une atmosphère spacieuse et agréable, propice à la concentration et au bien-être au travail. Le loyer demandé est de 1 800 € hors TVA, incluant les places de parking. Ce bureau n’est actuellement pas loué et sera disponible rapidement pour vous permettre de développer ou d’implanter votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Bianca au ### ou par e-mail à ### . Ne manquez pas cette opportunité unique d’établir votre entreprise dans un cadre fonctionnel et parfaitement situé à Stekene.

4 Place(s) de parking

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2 400 €

Surface commerciale à louer

9190 Stekene

Découvrez ce spacieux bâtiment commercial de 163 m² disponible à la location au cœur de Stekene, une commune dynamique en pleine expansion. Situé au 64 Dorpsstraat, ce bien immobilier neuf, construit en 2026, bénéficie d’une architecture contemporaine intégrée dans un immeuble résidentiel de grand standing. Sa surface généreuse offre une polyvalence optimale, que vous souhaitiez y installer un commerce, un bureau, une pratique professionnelle ou une showroom, les possibilités d’aménagement sont entièrement modulables selon vos besoins. Le bâtiment se distingue par ses larges vitrines qui assurent une luminosité naturelle abondante ainsi qu’une visibilité remarquable depuis la rue, un atout majeur pour toute activité commerciale. Chauffé à l’électricité via une pompe à chaleur performante, il affiche une excellente performance énergétique avec une consommation spécifique de seulement 19 kWh/m²/an. L’installation électrique est certifiée conforme, garantissant sécurité et fiabilité. Vous apprécierez également son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, infrastructures horeca et transports en commun, offrant un cadre pratique pour votre activité quotidienne. Proposé au prix de 2 400 € par mois, ce local commercial neuf n’est pas encore occupé et constitue une opportunité rare sur le marché. La présence de places de stationnement à proximité facilite l’accès pour vos clients et collaborateurs. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Ben au ### Saisissez cette occasion unique d’implanter votre entreprise dans un environnement moderne et central à Stekene.

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2 000 €

Surface industrielle à louer

9190 Stekene

Découvrez cette opportunité unique de louer un bâtiment industriel situé à Stekene, une localité stratégique dans la région de Flandre. Proposée au prix de 2 000 € par mois, cette propriété offre un espace adapté pour diverses activités industrielles ou artisanales. L’adresse précise, Voorhout 53E, permet d’accéder facilement à un environnement calme tout en restant connecté aux axes principaux de la région. Ce bâtiment, non loué actuellement, présente un potentiel important pour les entreprises à la recherche d’un espace fonctionnel et adaptable. Ce bien immobilier ne dispose pas de lift, ce qui indique une conception simple et pratique, adaptée à des activités nécessitant un accès au rez-de-chaussée ou à des espaces en étage sans nécessiter d’ascenseur. La certification électrique n’étant pas applicable, cela souligne que des vérifications ou mises aux normes spécifiques pourraient être envisagées selon les besoins du locataire. La flexibilité qu’offre cette propriété, combinée à son emplacement à Stekene, en fait une option intéressante pour les entreprises souhaitant s’établir dans une zone dynamique tout en bénéficiant d’un espace industriel à louer à un prix compétitif. Ce bâtiment représente une excellente occasion pour les entreprises en recherche d’un espace de stockage ou de production dans un environnement accessible et peu coûteux. La région de Flandre est reconnue pour sa vitalité économique et sa proximité avec les grands axes logistiques, ce qui facilite la gestion des opérations quotidiennes. Si vous êtes intéressé par cette location, contactez rapidement notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Stekene.

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3 090 €

Bureaux à louer

9100 Sint-Niklaas

Espace de bureaux à louer à Sint-Niklaas, idéalement situé au 32 Hoge Heerweg, offrant une surface habitable de 570 m². Cet espace moderne et prêt à l’emploi bénéficie d’une configuration fonctionnelle avec plusieurs bureaux équipés d’un éclairage LED, d’une climatisation performante, ainsi que d’un plafond acoustique qui optimise le confort sonore. La luminosité naturelle est abondante, créant un cadre de travail agréable et productif. L’ensemble est en excellent état et disponible immédiatement, répondant ainsi aux besoins variés des entreprises souhaitant s’implanter dans cette zone dynamique. Le bien immobilier dispose également d’un terrain partiellement aménagé de 3 000 m², offrant un vaste espace de stationnement et de manœuvre, un atout majeur pour faciliter l’accueil des collaborateurs et visiteurs. La flexibilité est au cœur de cette location, avec la possibilité d’adapter la surface louée selon les exigences spécifiques, incluant la possibilité de louer des espaces plus grands ou plus petits, ainsi que des surfaces de stockage additionnelles. La durée du bail est également négociable, permettant une location temporaire ou à long terme selon les projets professionnels. Situé à seulement six minutes de la sortie 15 « Sint-Niklaas centre » de l’autoroute E17, ce bureau bénéficie d’un emplacement stratégique facilement accessible. Le prix demandé s’élève à 3 090 € par mois. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA au ### Cette opportunité représente un choix judicieux pour toute entreprise cherchant un environnement professionnel de qualité dans la région de Sint-Niklaas.

570 m² 1 Place(s) de parking 570 m² Surface constructible

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17 990 €

Surface industrielle à louer

9100 Sint-Niklaas

Ce bâtiment industriel à louer, idéalement situé à Sint-Niklaas, représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et bien desservi. Proposé au prix de 17 990 €, ce bien immobilier bénéficie d’une surface habitable impressionnante de 7 850 m², correspondant à une vaste halle industrielle (hall C), idéale pour diverses activités professionnelles. L’édifice se distingue par sa position stratégique en bordure de la E17, offrant une visibilité optimale et un accès rapide à seulement six minutes de la sortie 15 « Sint-Niklaas centre » ainsi qu’une connexion immédiate avec la E34, facilitant ainsi la mobilité des collaborateurs et des flux logistiques. Les installations du bâtiment sont particulièrement adaptées aux besoins des entreprises modernes : une porte sectionnelle unique, trois quais de chargement, de grandes verrières apportant une luminosité naturelle importante et un système de chauffage par soufflerie à air chaud. La possibilité d’installer des portes ou quais supplémentaires peut être envisagée en fonction des exigences spécifiques du locataire. Autour de l’immeuble se trouve une zone extérieure partiellement revêtue, d’une surface remarquable de 3 000 m², offrant un espace de stationnement et de manœuvre très étendu. La flexibilité est également au cœur de cette offre, avec la possibilité de louer des surfaces plus grandes ou plus petites selon les besoins, ainsi que la possibilité d’ajouter des bureaux. Une souplesse dans la durée du bail permet d’adapter cet espace tant pour des locations temporaires que de longue durée. Ce bien en excellent état, non encore loué, bénéficie d’équipements complets tels que le double vitrage, le chauffage au gaz, ainsi que les raccordements en eau, électricité et gaz indispensables à une activité industrielle ou logistique. Le certificat électrique en conformité garantit la sécurité de l’installation. Enfin, ce bâtiment accepte également la présence d’animaux sur site si nécessaire. Disponible immédiatement, ce bâtiment industriel représente une solution parfaitement adaptée aux entreprises souhaitant s’implanter ou se développer à Sint-Niklaas. Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter l’agence PANORAMA au ###

7850 m² 1 Place(s) de parking 7850 m² Surface constructible

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33 556 €

Surface industrielle à louer

9100 Sint-Niklaas

Situé à Sint-Niklaas, ce bâtiment industriel à louer présente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un espace fonctionnel et bien positionné. Offrant une surface totale de 14 643 m², il comprend un vaste espace de stockage (hall A+B) parfaitement adapté aux besoins logistiques et industriels. L'ensemble bénéficie d’une excellente visibilité, notamment grâce à son emplacement stratégique le long de l’autoroute E17, facilitant ainsi la circulation et l’accès aux grands axes routiers. La location est proposée au prix de 33 556 €, reflétant la qualité et l’envergure de ce bien. Ce bâtiment en excellent état se distingue par ses équipements modernes et pratiques. Il comprend deux portes sectionnelles, six quais de chargement ainsi que de grandes verrières qui apportent une luminosité naturelle appréciable. Un terrain partiellement revêtu de 3 000 m² entoure le bâtiment, offrant une vaste aire de stationnement et de manœuvre pour les véhicules utilitaires et de transport. Le site est équipé des raccordements essentiels tels que gaz, électricité et eau, et dispose d’un système de chauffage au gaz ainsi que d’un double vitrage garantissant confort et efficacité énergétique. De plus, il est possible de discuter de la location de surfaces plus grandes ou plus petites selon les besoins spécifiques, ainsi que de la mise à disposition éventuelle de bureaux complémentaires. La flexibilité quant à la durée du bail permet d’envisager aussi bien des locations temporaires que sur le long terme. Implanté dans la ville dynamique de Sint-Niklaas, ce bâtiment bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute E17 via l’échangeur 15 « Sint-Niklaas centre », à seulement six minutes du site, avec une liaison immédiate vers l’E34. Cette situation géographique confère au bien un atout majeur pour les activités nécessitant rapidité d’approvisionnement et distribution. Non occupé actuellement et immédiatement disponible, il convient parfaitement aux entreprises souhaitant s’installer rapidement dans un environnement industriel performant et sécurisé, où les animaux domestiques sont même admis. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA au ### Ne manquez pas cette opportunité rare dans la région.

14643 m² 1 Place(s) de parking 14643 m² Surface constructible

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51 546 €

Surface industrielle à louer

9100 Sint-Niklaas

Ce bâtiment industriel à louer, idéalement situé à Sint-Niklaas au 32 Hoge Heerweg, offre une opportunité exceptionnelle pour diverses activités professionnelles. Avec une superficie totale de 22 493 m², ce bien immobilier se compose d’un vaste espace de stockage regroupant les halls A, B et C. La localisation est stratégique, bénéficiant d’une visibilité importante le long de l'autoroute E17, facilement accessible en seulement six minutes depuis la sortie 15 « Sint-Niklaas centre ». Cette connexion rapide vers l’E17 et l’E34 est un atout majeur pour toute entreprise cherchant à optimiser sa logistique. Le bâtiment est équipé de trois portes sectionnelles ainsi que de neuf quais de chargement, facilitant la gestion des flux de marchandises. Les grandes verrières apportent une luminosité naturelle appréciable dans l’espace de travail, tandis que les souffleries à air chaud garantissent un confort optimal tout au long de l’année. Des options supplémentaires telles que l’ajout de portes ou de quais peuvent être envisagées en fonction des besoins. L’extérieur se compose d’un terrain partiellement revêtu d’une superficie d’environ 3 000 m², offrant de nombreuses places de parking et un espace suffisant pour les manœuvres de véhicules lourds. La flexibilité est au cœur de cette offre avec des surfaces modulables et la possibilité d’ajouter une surface de bureaux selon les nécessités du locataire. Une durée de bail adaptable est également proposée, convenant aussi bien à un usage temporaire que prolongé. Le bâtiment bénéficie d’un certificat conforme pour l’installation électrique, est en excellent état, et dispose des raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau. Le chauffage est alimenté au gaz, et les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique. Les animaux sont admis dans ce cadre professionnel, un détail rare qui peut intéresser certains locataires. Le prix de location est fixé à 51 546 €. Ce bien est immédiatement disponible et représente une opportunité unique pour toute entreprise désireuse d’établir ou d’étendre ses activités dans la région dynamique de Sint-Niklaas. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA au ###

22493 m² 1 Place(s) de parking 22493 m² Surface constructible

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17 015 €

Surface industrielle à louer

9100 Sint-Niklaas

Cet immeuble industriel à louer, situé au 32 Hoge Heerweg à Sint-Niklaas, constitue une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise recherchant un espace fonctionnel et stratégiquement positionné. Proposé au loyer annuel de 17 015 €, ce bien immobilier offre une surface d’entrepôt spacieuse de 7 425 m², implantée en bordure de la E17, garantissant une visibilité optimale et un accès direct aux grands axes routiers. L’état général est excellent, et le bâtiment est immédiatement disponible pour occupation. Le bâtiment dispose d’équipements adaptés aux besoins industriels, comprenant notamment une porte sectionnelle et trois quais de chargement, facilitant les opérations logistiques. L’espace bénéficie également de larges verrières, assurant une luminosité naturelle appréciable. La possibilité de moduler la surface louée en fonction des besoins spécifiques de l’activité est un atout majeur, tout comme l’option de louer des bureaux supplémentaires. Le site est entouré d’un terrain partiellement aménagé de 3 000 m², offrant une aire de stationnement et de manœuvre très confortable. Le chauffage est assuré au gaz, tandis que les vitrages doubles garantissent une bonne isolation thermique. En outre, le bien est conforme aux normes en vigueur, notamment avec un certificat électrique valide. Situé à seulement six minutes de la sortie 15 "Sint-Niklaas centrum" de l’E17 et avec un accès immédiat à l’E34, cet emplacement bénéficie d’une connexion rapide vers les principales infrastructures régionales. Cette localisation en fait un site idéal tant pour une occupation à court terme que pour un engagement locatif durable. Les animaux domestiques sont autorisés sur place, ce qui peut correspondre à certaines exigences spécifiques. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA au ### Ce bâtiment industriel représente une solution flexible et performante pour votre implantation professionnelle à Sint-Niklaas.

7425 m² 1 Place(s) de parking 7425 m² Surface constructible

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54 636 €

Surface industrielle à louer

9100 Sint-Niklaas

Ce bâtiment industriel à louer, situé au 32 Hoge Heerweg à Sint-Niklaas, représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise cherchant un espace fonctionnel et bien équipé. Proposant une vaste surface de stockage de 23 063 m² répartie sur trois halls (A, B et C), il est complété par 570 m² de bureaux lumineux et aménagés, offrant un équilibre optimal entre espace logistique et administratif. Le bâtiment, en excellent état, dispose de trois portes sectionnelles, de neuf quais de chargement, ainsi que de grandes verrières qui garantissent une excellente luminosité naturelle. De plus, le système de chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l’année. Idéalement situé en visibilité directe le long de l’E17, ce bien bénéficie d’un accès rapide et aisé, à seulement six minutes de la sortie 15 « Sint-Niklaas centre » de l’autoroute E17, avec une connexion immédiate vers l’E34. Ce positionnement stratégique facilite la logistique et la mobilité des marchandises. Autour du bâtiment s’étend un terrain partiellement aménagé de 3 000 m², offrant une surface importante pour le stationnement et les manœuvres des véhicules lourds. La flexibilité des surfaces disponibles permet d’adapter la location aux besoins spécifiques des locataires, qu’ils recherchent des espaces plus vastes ou plus restreints. L’ensemble est également conforme aux normes électriques avec un certificat en règle. Disponible immédiatement pour un loyer annuel de 54 636 €, ce bien immobilier offre une opportunité rare sur le marché local pour des entreprises souhaitant une implantation durable ou temporaire dans la région de Sint-Niklaas. La location est proposée avec des conditions flexibles adaptées à diverses durées de bail, renforçant ainsi son attractivité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA au ### Ne manquez pas cette chance d’établir votre activité dans un cadre optimal et parfaitement équipé.

23063 m² 1 Place(s) de parking 23063 m² Surface constructible

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