Espace professionnel à louer - Ardenne (Région) (page 2)

Idealer beruflicher Raum für Freiberufler, Büros oder Geschäfte – Eupen Pierre & Nature bietet Ihnen einen luxuriösen Büro- oder Geschäftsraum, ideal gelegen im Erdgeschoss in der modernen Wohnresidenz „Die Berggärten – Phase B“ in Eupen, Helene-Franken-Weg 1. Diese Einheit verfügt über eine Bruttofläche von 145 m² und ergänzt sich mit einem privaten Außenbereich von 71 m², der eine angenehme, helle Arbeitsumgebung bietet, die besonders für den Kundenempfang geeignet ist. Mit einem eigenen Eingang besteht diese Einheit aus einem großen Mehrzweckbereich, einem technischen Raum, einer separaten Toilette und einem Lagerraum. Die Innenausstattung sowie die Auswahl der Fertigstellungen sind vollständig anpassbar, was eine optimale Anpassung an die Bedürfnisse Ihres Berufs (medizinische oder paramedizinische Praxis, Architekturbüro, Anwalt, Berater usw.) oder Ihrem lokalen Unternehmen ermöglicht. Das Gelände verfügt außerdem über einen barrierefreien Zugang, was allen Zielgruppen eine angenehme und komfortable Ankunft garantiert. Mehrere Innenparkplätze können zusätzlich gemietet werden. Kontaktieren Sie uns unter ### oder per E-Mail unter: ### Surface professionnelle idéale pour profession libérale, bureaux ou commerce – Eupen Pierre & Nature vous propose une surface de bureaux ou commerciale de standing, idéalement située en rez-de-jardin au sein de la résidence contemporaine « Die Berggärten – Phase B », à Eupen, Helene-Franken-Weg 1. Cette entité dispose d’une superficie brute de 145 m² et bénéficie d’un espace extérieur privatif de 71 m², offrant un environnement de travail agréable, lumineux et particulièrement adapté à l’accueil de la clientèle. Dotée d’une entrée indépendante, elle se compose d’un vaste espace polyvalent, d’un local technique, d’un WC séparé ainsi que d’un espace de rangement. L’agencement intérieur et le choix des parachèvements sont entièrement modulables, permettant une adaptation optimale aux besoins de votre profession (cabinet médical ou paramédical, bureau d’architecte, avocat, consultant, etc.) ou d’un commerce de proximité. Le bien dispose en outre d’un accès PMR, garantissant un accueil confortable et conforme pour tous les publics. Plusieurs emplacements de parking intérieurs peuvent être loués en option. Contactez-nous au ### ou par e-mail à l’adresse : ### En savoir plus ?

Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur note site vosagences.be - bouton [DEMANDE DE VISITE]. Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne vous propose cette surface commerciale idéalement située, bénéficiant d’une excellente visibilité, parfaitement adaptée au développement d’une activité durable et rentable. Le bien convient aussi bien à une activité commerciale qu’à des bureaux. Il est en très bon état et disponible immédiatement. Composition : un grand showroom de +/- 35 m² très lumineux et visible à l'avant de la façade. A l'arrière, un espace de production / salle de réunion ou autre de 25 m² et un espace de stockage de 14 m², une cuisine et 2 grands WC privatifs. Remarques : commerce idéalement situé - panneaux photovoltaïques - lumineux et spacieux. - Loyer de 1100€/mois précompte immobilier et assurance incendie compris ; - Durée du bail : 1 an ; - Etat des lieux d'entrée : 180€ TVAC par partie ; - Libre de suite ; - Charges individuelles (eau + chauffage + électricité) ; - 3 mois de caution à prévoir (3300€). En savoir plus ?

Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur note site vosagences.be - bouton [DEMANDE DE VISITE]. Vos Agences Condrogest Marche vous présente ce commerce idéalement situé dans l’hypercentre de Marche-en-Famenne, directement en face de la place aux Foires, réputée pour son activité et son dynamisme. Cette dernière est actuellement en cours de rénovation (fin prévue courant 2026), ce qui renforcera encore davantage l’attractivité des lieux. Le logement bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale, à proximité immédiate de nombreux parkings (payants et gratuits). En excellent état d’entretien et ne nécessite aucun travaux. Idéal pour toute personne recherchant une visibilité commerciale de premier ordre, des bureaux confortables. Libre immédiatement. Composition – Rez commercial : - Rez-de-chaussée – Rue Porte Haute : Sas d’entrée sécurisé, grand open-space, bureau indépendant, accès vers la salle de réunion située à l’étage inférieur. - Rez-de-chaussée – Rue du Matoufé : salle de réunion, cuisine équipée, double WC indépendant, local technique, hall d’entrée commun pour le duplex et le studio qui sont à l'étage, ainsi qu’un accès vers la salle de réunion. Remarques : compteurs individuels pour l'eau, électricité et le chauffage (gaz de ville) - électricité conforme - accès totalement indépendant entre le commerce et les unités locatives (via deux rues différentes). - Libre immédiatement. - Loyer : 1200€/mois. - Charges individuelles (eau-gaz-électricité). - Prévoir frais d'état des lieux d'entrée de +/- 250€ TVAC. - 3 mois de caution : 3 x1200€ = 3600€. En savoir plus ?

Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur note site vosagences.be - bouton [DEMANDE DE VISITE]. Vos Agences Condrogest Dinant vous propose à la location cet entrepôt (n°43) d’une superficie de 70 m², idéalement situé à Sorinnes, sur les hauteurs de Dinant, à proximité immédiate de la E411. Ce hall industriel de 70 m² bénéficie d’un emplacement stratégique entre Dinant et Ciney, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Le bien est équipé de l’électricité et de points lumineux. Disponible immédiatement. - Loyer : 350€/mois HTVA. - Provision pour charges : 15€/mois pour l'électricité avec décompte annuel. - Garantie locative : 700€. - Bail d'un an reconductible. - LIBRE de suite. En savoir plus ?

Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur note site vosagences.be - bouton [DEMANDE DE VISITE]. Vos Agences Condrogest Dinant vous propose à la location cet entrepôt (n°15) d’une superficie de 120 m² + mezzanine, idéalement situé à Sorinnes, sur les hauteurs de Dinant, à proximité immédiate de la E411. Ce hall industriel de 120 m² bénéficie d’un emplacement stratégique entre Dinant et Ciney, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Le bien est équipé de l’électricité, de l’eau, de points lumineux ainsi que d’un WC. Disponible immédiatement. - Loyer : 700€/mois HTVA. - Provision pour charges : 25€/mois pour l'électricité et l'eau avec décompte annuel. - Garantie locative : 1400€. - Bail d'un an reconductible. - LIBRE de suite. En savoir plus ?

Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur note site vosagences.be - bouton [DEMANDE DE VISITE]. Vos Agences Condrogest Dinant vous propose à la location cet entrepôt (n°35) d’une superficie de 120 m², idéalement situé à Sorinnes, sur les hauteurs de Dinant, à proximité immédiate de la E411. Ce hall industriel de 120 m² bénéficie d’un emplacement stratégique entre Dinant et Ciney, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Le bien est équipé de l’électricité, de l’eau, de points lumineux ainsi que d’un WC. Disponible immédiatement. - Loyer : 600€/mois HTVA. - Provision pour charges : 25€/mois pour l'électricité et l'eau avec décompte annuel. - Garantie locative : 1200€. - Bail d'un an reconductible. - LIBRE de suite. En savoir plus ?

Offrez à votre activité une adresse stratégique et ultra visible sur la mythique Place Mc Auliffe à Bastogne. Un emplacement premium où passage, visibilité et dynamisme commercial se rencontrent. ✨ Ce rez commercial de ±70 m² vous séduira par son potentiel et sa configuration idéale pour développer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel. 🔹 Composition : • Espace commercial lumineux et accueillant • Cuisine • Cour commune 🔹 Au sous-sol : • Hall • 3 caves offrant un vaste espace de stockage • WC indépendant ⚡ Confort & équipements : ✔ Double vitrage ✔ Pompe à chaleur / climatisation ✔ Système de caméras ✔ Disponible immédiatement 💶 Loyer : 2.200 €/mois 📑 Précompte immobilier : 50% à charge du preneur 🚀 Une opportunité rare pour installer votre commerce, bureau ou concept au sein d’un des emplacements les plus recherchés de Bastogne. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour une visite ! En savoir plus ?

Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur note site vosagences.be - bouton [DEMANDE DE VISITE]. Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne vous propose cette surface commerciale idéalement située, bénéficiant d’une excellente visibilité, parfaitement adaptée au développement d’une activité durable et rentable. Le bien convient aussi bien à une activité commerciale qu’à des bureaux. Il est en très bon état et disponible immédiatement. Composition : un grand showroom de +/- 35 m² très lumineux et visible à l'avant de la façade. A l'arrière, un espace de production / salle de réunion ou autre de 25 m² et un espace de stockage de 14 m², une cuisine et 2 grands WC privatifs. Remarques : commerce idéalement situé - panneaux photovoltaïques - lumineux et spacieux. - Loyer de 1100€/mois précompte immobilier et assurance incendie compris ; - Durée du bail : 1 an ; - Etat des lieux d'entrée : 180€ TVAC par partie ; - Libre de suite ; - Charges individuelles (eau + chauffage + électricité) ; - 3 mois de caution à prévoir (3300€). En savoir plus ?

Vaste surface commerciale offrant une bonne visibilité et un grand potentiel dans le centre de Barvaux (Durbuy). Idéal pour activité commerciale, magasin, bureaux, horeca... Le bien est composé comme suit : grane salle de ± 145 m² avec vitrine, quatre remises dont une pouvant accueillir une cuisine, un WC séparé, un espace chaufferie. Chauffage central au mazout (nouvelle chaudière), installation électrique récente, système d'alarme, volet de sécurité... Libre de suite, loyer : 1.500 € - garantie locative : 3 mois de loyer. Plus d'informations et visites : ### - ### En savoir plus ?

Situé sur la prestigieuse Place Reine Astrid, face à l’emblématique Collégiale et au départ du téléphérique menant à la Citadelle, cet établissement commercial bénéficie d'un flux piétonnier maximal et continu. Une adresse stratégique incontournable pour un projet Horeca ou commercial à forte rentabilité. Descriptif du bien : Immeuble complet : Développé sur 4 étages avec caves aménagées. État : Entièrement et luxueusement rénové en 2015 avec des prestations haut de gamme. Accessibilité : Ascenseur moderne desservant l’ensemble des étages (rez-de-chaussée et sous-sols inclus). Configuration actuelle : Agencé pour une activité de vente à emporter (gaufres, crêpes, glaces, petite restauration). Équipement : Matériel professionnel d'exploitation complet, performant et prêt à l'emploi (clés en main). Extérieur : Superbe terrasse aménagée de 60 places assises face à l'établissement, offrant une vue imprenable sur les attractions majeures de la ville. Points forts : Visibilité et zone de chalandise exceptionnelles (cœur historique et touristique). Aucun travaux à prévoir, outil de travail immédiatement opérationnel. Flexibilité d'exploitation des étages supérieurs (salons intérieurs, stockage, bureaux ou logement). Conditions financières : Type de contrat : Bail commercial (incluant la mise à disposition du fonds de commerce et du matériel). Loyer mensuel : 3.750,00 € (Hors Précompte Immobilier). En savoir plus ?

Situé sur la prestigieuse Place Reine Astrid, cet établissement commercial bénéficie d'une visibilité et d'un flux piétonnier exceptionnels. Il fait directement face à la célèbre Collégiale et se trouve au pied du départ du téléphérique menant à la Citadelle, captant ainsi l'intégralité du flux de touristes et de locaux. Descriptif du bien : Surface commerciale d'envergure : Environ 350 m² d’un seul tenant au rez-de-chaussée, issus du regroupement stratégique de trois bâtiments contigus (Place Reine Astrid 15, Place Reine Astrid 16 et Avenue Winston Churchill 1). Cet aménagement offre une longueur de vitrine et une visibilité d'angle exceptionnelles. Sous-sol : Vastes caves saines aménagées sous toute la surface du bâtiment, idéales pour le stockage, les chambres froides et la logistique. État et conformité : Totalement et luxueusement rénové. Le bâtiment répond rigoureusement à toutes les normes de sécurité en vigueur (normes incendie, agrément pompiers, isolation phonique et thermique). Équipement Horeca : Entièrement aménagé avec du matériel professionnel haut de gamme et complet, nécessaire à une exploitation immédiate (outil de travail clés en main). Extérieur : Magnifique terrasse privative de 60 places assises aménagée face à l'établissement, offrant un panorama direct sur les plus grands monuments de Dinant. Points forts : Emplacement d’angle ultra-stratégique sur deux axes majeurs de la ville. Surface de 350 m² rare et recherchée en plein centre historique, permettant d'accueillir un volume de couverts important à l'intérieur. Aucun frais de mise aux normes ou de gros travaux à prévoir. Conditions financières : Type de contrat : Bail commercial (incluant la mise à disposition du fonds de commerce et de l'ensemble des équipements). Loyer mensuel demandé : 7.500,00 € Avantage majeur : Ce loyer est tout compris (Fonds de commerce ET Précompte Immobilier inclus), offrant une parfaite prévisibilité financière sans charges de taxes foncières cachées. En savoir plus ?

OPTION !! OPTION !! OPTION !! A découvrir dans le zoning de Ciney, cet entrepôt d'une superficie de 225m2 au sol. Equipée de son propre compteur électrique et eau - volet motorisée - point d'évacuation des eaux pour sanitaires et évier technique ! A l'extérieur, vous profiterez de 4 emplacements pour véhicules ! Vous serez idéalement situé à l'embranchement de la route Charlemagne (N97 - Liège/Dinant) et la nationale 4 (Namur/Marche-en-Famenne/Luxembourg) ! En savoir plus ?

Honesty vous propose cet entrepôt de + de 300 m², idéalement situé à l'entrée du zoning industriel de Bièvre, à deux pas de la N95, offrant une excellente accessibilité pour le transport et la logistique. Celui-ci est parfaitement adapté pour une activité industrielle ou de stockage. Vous bénéficierez de 300 m² de stockage avec possibilité d'avoir un bureau et un studio. Ce local est équipé d’un pont roulant de 5 tonnes, de l’électricité en triphasé, d’un point d’eau et offre la possibilité d’installer un compresseur. Vous bénéficieriez également d'un vaste parking devant l'entrepôt. Le loyer est de 950 € par mois (hors précompte immobilier (divisé par 2)), avec 150 € de provisions sur charges. Libre immédiatement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Opportunité unique de louer dans l'hyper centre d'Aywaille un rez commercial bien aménagé d'une superficie d'environ 300m² en deux magasins communicants, avec d'un coté trois grandes vitrines et de l'autre deux grandes vitrines qui vous offriront une grande visibilité. Un grand espace de vente et une réserve d'environ 70m² composent le magasin. Vous disposerez également d’un parking/livraison privatif avec un local de déchargement. Agencement sur mesure structuré avec belle hauteur sous-plafond. Cloisons, tablettes et niches décoratives avec éclairage intégré. Idéal pour textile, chaussure/maroquinerie, boutique cadeau… Possibilité d’acquérir le commerce. Pour plus de renseignements ou programmer une visite : ### - ### . Détails sur ### En savoir plus ?

Nouvel entrepôt de +/- 164 m² avec une belle hauteur, grande porte sectionnelle, dernières normes d'isolations (possibilité d'aménagement intérieur ) surfaces disponibles de 164 m² à 700 m² . Très bien situé sur l'E411 à 3 min de la sortie dans le Zoning de Achêne En savoir plus ?

À louer : entrepôt avec bureaux idéalement situé à Achêne ! Nous vous proposons un entrepôt de +/- 625 m² offrant une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’un espace bureau de 145 m² comprenant cuisine, WC et salle de douche. Le bâtiment est équipé de deux grandes portes sectionnelles et bénéficie des dernières normes d’isolation. Idéalement situé dans le zoning d’Achêne, à seulement 3 minutes de la sortie E411 : accès rapide et visibilité optimale. Provision de charges : 200 €/mois (eau, gaz, électricité). Intéressé(e) ? Contactez-nous dès à présent pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Ciney vous propose cette surface commerciale idéalement située, bénéficiant d’une excellente visibilité, parfaite pour développer une activité durable et rentable. Le bien convient aussi bien pour un commerce que pour des bureaux. Libre immédiatement. Son emplacement constitue un véritable atout, offrant une facilité de stationnement à proximité immédiate, ce qui garantit un accès aisé pour votre clientèle. La surface, d’environ 50 m², se compose d’une vitrine en façade, d’un espace principal de vente d’environ 30 m², d’une réserve ainsi que d’une cave. - Loyer: 450€/mois. - Forfait : 100€ (précompte immobilier + eau). - Bail commercial. - Participation état des lieux d'entrée : avec expert, prix sur devis (+-150€TVAC/partie). - Libre de suite En savoir plus ?

Place Saint-Nicolas 11 – 5500 Dinant Situé en plein cœur de Dinant, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage régulier, idéal pour le développement d’une activité horeca. Composition : Spacieuse salle de restaurant avec bar, offrant un beau potentiel d’aménagement Cuisine équipée d’une hotte Arrière-cuisine pratique pour le stockage et la préparation Cour arrière, apportant un espace extérieur appréciable WC Grande cave à vin, idéale pour les amateurs ou professionnels du secteur Conditions : Loyer : 2.000 € / mois Charges : à déterminer (prévoir précompte immobilier et assurance) Garantie locative : 6.000 € 📞 Infos et visites : ### ℹ️ Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre strictement informatif et non contractuel, y compris le prix. Les surfaces mentionnées sont estimées. En savoir plus ?

Situé à l’orée idyllique de la forêt, dans le quartier de Schönefeld à Eupen, se trouve un lieu de convivialité tout à fait exceptionnel : le renommé « Eupener Waldrestaurant ». Autrefois connu sous le nom de « Waldhotel », cet établissement bénéficie de plus de 90 ans d’histoire à succès et compte aujourd’hui encore parmi les adresses gastronomiques les plus prisées de la région, tant par une clientèle locale que par des visiteurs extérieurs. Que ce soit pour un café gourmand, des spécialités régionales ou des événements festifs, ce lieu incarne harmonieusement plaisir, hospitalité et ambiance chaleureuse. Un lieu chargé d’histoire et de caractère Dès 1905, le bâtiment actuel est entré dans le patrimoine de la Ville d’Eupen et s’est progressivement imposé comme une destination de choix pour les promeneurs et les amoureux de la nature. L’établissement était notamment réputé pour ses après-midis dansants conviviaux. Un incendie en 1988 mit brutalement fin à cette époque. Trois ans plus tard, le bien fut acquis par un entrepreneur de Geilenkirchen, qui lui insuffla une nouvelle vie et poursuivit son développement. Rénové avec goût et prêt pour de nouveaux concepts En 2023, le restaurant a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée par le propriétaire actuel. Le résultat : un concept gastronomique cohérent, alliant fonctionnalité moderne et atmosphère chaleureuse et accueillante. L’espace intérieur s’étend sur une superficie totale d’environ 350 m² et offre quelque 155 places assises, réparties comme suit : • Salle principale : env. 70 m² • Véranda entièrement vitrée : env. 119 m² • Salle à manger (accessible via quelques marches) : env. 100 m² • Cuisine professionnelle ouverte : env. 29 m² • Bureau : env. 16 m² avec espace sanitaire attenant : env. 4 m² • Espace de stockage : env. 24 m² L’ensemble est complété par des installations sanitaires modernes (dames : env. 8 m², hommes : env. 6 m², accessible PMR : env. 4,5 m²). Plaisir en plein air Les extérieurs séduisent également par leurs espaces de détente en pleine nature : • Terrasse avant : env. 70 m² • Terrasse latérale : env. 20 m² • Capacité extérieure totale : env. 70 places assises La vaste véranda baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur la forêt avoisinante, constitue un véritable atout. Elle procure toute l’année la sensation de déjeuner en plein air, tout en bénéficiant du confort d’un espace protégé. Organisation efficace et équipements durables L’espace ouvert combinant bar et cuisine optimise les flux de travail tout en offrant aux clients un aperçu attrayant de la préparation des plats. Une chambre froide, un espace de stockage ainsi qu’une cave à vin et de réserve sous le bâtiment principal garantissent des capacités de stockage généreuses. En matière de durabilité, le bien se distingue également : une installation photovoltaïque performante (90 kWc) ainsi que l’utilisation d’eau de pluie pour les sanitaires contribuent à la réduction des coûts d’exploitation. Infrastructures confortables De nombreuses places de parking sont disponibles directement sur place, dont un parking privé équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques – un avantage certain pour la clientèle comme pour l’exploitant. Location et reprise fond de commerce & inventaire Le restaurant est proposé à la location au prix mensuel de 8.000 €. Ce montant inclut l’installation photovoltaïque (90 kWc). Une garantie locative équivalente à trois mois de loyer est demandée. La reprise du fonds de commerce, incluant l’inventaire, est proposée au prix de 500.000 €. Le chiffre d’affaires solide peut être présenté dans le cadre d’un entretien confidentiel. En savoir plus ?