Espace professionnel à vendre - Courtrai (8500) (page 3)

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé dans la vibrante ville de Courtrai, précisément au cœur de la Lange Steenstraat, une rue commerçante animée réputée pour sa forte fréquentation piétonne et sa visibilité exceptionnelle. Avec un prix de 395 000 €, ce bien présente une opportunité d'investissement attractive pour les entrepreneurs et investisseurs. Construit en 1850, l'immeuble se distingue par son charme historique et son potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial d'environ 50 m², parfaitement adapté pour une boutique ou un commerce de détail. Aux étages supérieurs, un appartement à rénover offre deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et un grenier. Le bâtiment dispose d'une cave, ajoutant ainsi des options de stockage ou d'aménagement supplémentaires. L'agencement actuel combine une situation géographique de choix avec une disposition fonctionnelle. En termes d'infrastructure, le bâtiment est relié au gaz, à l'électricité et à l'eau. Le chauffage est assuré par un système au gaz, bien que les fenêtres soient équipées de simple vitrage. L'indice énergétique est de 377 kWh/m² par an, ce qui laisse entrevoir des possibilités d'amélioration énergétique. Ce bien, bénéficiant d'une affectation urbanistique en zone résidentielle, représente une opportunité unique pour établir votre entreprise dans l'une des rues commerçantes les plus populaires de Courtrai. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Christophe au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre se situe dans la dynamique ville de Courtrai, sous le code postal 8500. Offrant un potentiel incroyable, cette propriété abrite un charmant café populaire, imprégné d'histoire et d'une ambiance unique. Situé dans un quartier animé, c'est l'endroit idéal pour donner vie à vos rêves dans le secteur de l'hôtellerie et de la restauration. Avec une disponibilité immédiate, ce bien offre une opportunité rare de revitaliser une partie de l'histoire locale tout en s'intégrant profondément à la communauté. La propriété est proposée à un prix attractif de 259 000 €, sans TVA applicable, et elle dispose de toutes les commodités nécessaires pour démarrer votre activité. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie comprenant deux chambres, une salle de bain et trois toilettes, tout cela conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Le bâtiment n'est pas équipé d'un ascenseur, ce qui est important à noter pour les intéressés. Bien que le type de chauffage ne soit pas spécifié, le certificat énergétique indique une consommation de 1055 kWh/m²/an. Ce bâtiment est une excellente occasion pour quiconque souhaite investir dans un secteur en plein essor et devenir une figure emblématique de Courtrai. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. En savoir plus ?

Fenomenaal gelegen nieuwbouw KMO-unit met een oppervlakte van 264 m² te koop op amper 300 m van de Doorniksesteenweg met een onmiddellijke verbinding naar de E17 op- en afrit Kortrijk-Zuid alsook de R8. Het station van Kortrijk situeert zich op amper 1,5 km.De casco loods (brandklasse C) is voorzien van een sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur, lichtstraat, een polybetonvloer en beschikt over een vrije hoogte van 6m. Het magazijn maakt deel uit van het KMO-project "WALLE", andere oppervlaktes mogelijk vanaf 192m² tot 1.500m² (samenvoegbaar).Het kwalitatieve project situeert zich op de ex-site van tapijtenweverij Belgian Industrial Carpets die herontwikkeld wordt met respect voor de karaktervolle fabriekspanden maar met aandacht voor duurzaam ruimtegebruik. De site wordt uitgerust met een centraal warmtenet waarbij alle entiteiten genieten van een duurzaam energiegebruik. Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte met aanwezigheid van privatieve parkeerplaatsen en mogelijkheid tot het plaatsen van laadpalen. Voorziene oplevering Q1 2025.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### En savoir plus ?

Ondernemen in het bruisende centrum van Kortrijk?Hier geniet u van enorme visibiliteit door de hoekligging én de ligging pal aan de ingang van "K in Kortrijk" met 6 (!) miljoen bezoekers per jaar.Benaderende bruto-OPPERRVLAKTEN:Kantoorruimte: ± 136,20 m²INDELING:Open kantoorruimte op HOEK-ligging Sint-Jansstraat en Kleine Sint-Jansstraat met véél glaspartijen en aparte vitrine - 2 toegangen (voor publiek via de winkelstraat en privaat via het appartementsgebouw) - 2 aparte toiletten (afvoeren zitten klaar voor toilet en handwasser) - H: 3,65m - 99/1.000sten.AFWERKING:Wordt verkocht in huidige staat: zo kan u zelf uw afwerkingsmaterialen en indeling bepalen! PUR is reeds geplaatst op de volledige vloer.Er werd in de basisakte voorzien dat de eigenaar van het handelsgelijkvloers zonnepanelen mag plaatsen op het dak van het gebouw.Nieuwbouw en volledig ingesloten: lagere energiekosten!NUTSVOORZIENINGEN:Nutsaansluitingen zijn voorzien in aparte gemeenschappelijke lokalen.Afvoeren voor toiletten en watertoevoer voorzien volgens plan.BESTEMMING:Conform de basisakte:Voor de handelsruimte op het gelijkvloers is elke normale handelsactiviteit toegestaan, zoals onder meer voedingsketen (Delhaize-Carrefour), kledijwinkel, meubelzaak, computer- en mediazaak, kantoren, interieurzaak, zaak vloeren-parket en dergelijke, voor zover er geen abnormale last (lawaai en geurhinder) veroorzaakt wordt.Volgende uitbatingen zijn niet toegestaan in de handelsruimte: restaurant, frituur, horeca, vishandel, beenhouwerij, bakker, groothandel groenten en fruit, fietsen, motorverhuur, handel in dieren, bar, dancing, night-club, privéclub, lunapark, elke handel die onwelriekende geuren verspreidt, of abnormale lawaaihinder veroorzaakt.* Bijzonderheden:- Vermelde verkoopprijs is excl. aansluitingskosten, kosten landmeter, basisakte, EPB,.. : € 3.500 incl. BTW.- Onze referentie op ### .CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 23 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel -en bedrijfsvastgoed in West en Oost-Vlaanderen.Ook weten hoeveel uw bedrijfspand waard is? Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. En savoir plus ?

À vendre, un bâtiment commercial d'envergure situé au cœur vibrant de Kortrijk, entre l'hôtel de ville et la rivière Leie. Ce bien se distingue par sa façade imposante, emblématique de l'architecture néoclassique de la région. Actuellement, il est divisé en un espace commercial au rez-de-chaussée et deux appartements spacieux aux étages supérieurs, chacun offrant des dimensions généreuses. L'organisation actuelle permet une flexibilité d'usage : il peut être loué tel quel ou reconverti en une seule maison familiale avec un espace de rangement ou garage au rez-de-chaussée, un espace de vie avec une grande terrasse intérieure au premier étage, et une zone de couchage au deuxième étage. Le bâtiment est à rénover, ce qui offre une belle opportunité de personnalisation pour les acheteurs souhaitant mettre leur touche personnelle. En termes de confort moderne, la cuisine est super équipée, et la propriété dispose de deux salles de bains et quatre toilettes au total. Il y a également une grande pièce sous les combles qui pourrait être aménagée selon vos besoins, ainsi qu'une cave pratique pour le stockage. En termes d'énergie, le chauffage est assuré par le gaz, et l'immeuble est raccordé aux réseaux d'électricité et d'eau. L'indice de consommation énergétique s'élève à 258 kWh/m²/an. La propriété est idéalement située dans une zone résidentielle prisée et bénéficie d'un droit de préemption. Proposée au prix de 498 000 €, cette opportunité unique est disponible à l'acte. En savoir plus ?

Deze gelijkvloerse kantoorruimte van 80m² bevindt zich in het centrum van Kortrijk, dichtbij de gekende invalswegen en het station zodat de goede bereikbaarheid gegarandeerd is. Via de toegangsdeur kom je terecht in de wachtruimte met apart gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de kantoor- of praktijkruimte. Er is tevens een bergruimte voorzien voor het stockeren van materialen. Achterliggend bevindt zich de bureelruimte, eveneens met apart toilet. De tweede privétoegangsdeur bevindt zich aan de zijkant van het gebouw. Bijhorend aan de praktijkruimte zijn er 3 kelderbergingen (waarvan er momenteel 2 in gebruik zijn door derden). De 3 private autostaanplaatsen bevinden zich vooraan het gebouw en zijn zeker een pluspunt. En savoir plus ?

Cet espace de bureau à vendre est idéalement situé au cœur de Kortrijk, offrant une proximité immédiate avec le centre-ville et les principales voies d'accès. Construit en 1918, le bâtiment dégage un charme ancien tout en étant parfaitement adapté aux besoins professionnels modernes. Avec une superficie totale de 160 m², le bien s'étend sur trois niveaux, permettant une flexibilité d'aménagement pour diverses activités professionnelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec une salle d'attente et des toilettes pour visiteurs, ainsi que plusieurs bureaux modulables selon vos besoins. La présence de nombreuses fenêtres confère à l'espace une luminosité naturelle exceptionnelle. Un passage pratique pour les vélos mène à un patio avec un espace de rangement supplémentaire. La première étage abrite une salle de réunion ouverte, équipée en installations électriques et rangements, ainsi qu'une kitchenette qui pourrait être transformée en coin repas ou salle de réunion additionnelle, avec accès à une terrasse. La deuxième étage offre un potentiel immense pour créer des espaces professionnels supplémentaires après une rénovation légère. Enfin, un grenier spacieux offre un espace de stockage pratique. L'ensemble est chauffé au gaz avec des fenêtres à double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique, avec un label EPC D. Ce bien ne nécessite aucune obligation de rénovation, ce qui constitue un atout supplémentaire pour établir votre entreprise au cœur de Kortrijk. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! En savoir plus ?

BUREEL 150m² op het 1e VERDIEP + 4 PARKEERPLAATSEN En savoir plus ?

À vendre : bâtiment commercial situé au cœur de Kortrijk, au 51 Rijselsestraat, juste à quelques pas de la célèbre Grote Markt. Ce bien offre une surface commerciale utilisable de 130 m², idéale pour un bureau moderne ou un espace commercial. Le bâtiment, construit en 1966, est équipé d'une installation de chauffage central au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un ascenseur est également disponible pour faciliter l'accès. En plus de l'espace principal, cette propriété comprend une cuisine fonctionnelle et des installations sanitaires, apportant davantage de commodité pour votre activité quotidienne. Le bien est actuellement bien loué, ce qui pourrait intéresser les investisseurs cherchant un revenu locatif stable. Le revenu cadastral s'élève à 1 663 €, et aucune TVA n'est applicable sur la vente. Pour un stockage supplémentaire ou un stationnement pratique, une garage box est incluse dans le prix de vente de 199 000 €. Une cave de rangement vient compléter les caractéristiques de ce bien, offrant ainsi des options supplémentaires pour l'usage des lieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un emplacement stratégique au centre de Kortrijk. En savoir plus ?

**Commerce building for sale - Kortrijk** Situé au cœur de la rue commerçante animée de Steenpoort à Kortrijk, ce bâtiment commercial offre une excellente visibilité et une grande fréquentation piétonne grâce à sa proximité immédiate avec l'entrée du centre commercial K et divers points d'intérêt. Avec une façade de 5,5 mètres et des espaces de stockage au-dessus, il s'agit d'un lieu idéal pour attirer une clientèle vaste et variée. Le bien est proposé à un prix de 385 000 €, avec un revenu cadastral de 4 172 €. Il est immédiatement disponible après la signature de l'acte notarié. À noter, le bâtiment devra répondre à un niveau minimum de performance énergétique dans les cinq ans suivant l'acte notarié, conformément aux réglementations en vigueur. La parcelle totalise une superficie de 116 m², offrant suffisamment d'espace pour diverses activités commerciales. Bien que le bâtiment ne dispose ni de jardin ni de terrasse, sa localisation stratégique dans une zone résidentielle à valeur culturelle en fait un investissement attrayant pour les entrepreneurs cherchant à s'implanter dans l'une des rues les plus fréquentées de Kortrijk. En savoir plus ?

Karaktervol en lichtrijk pand, geschikt voor atelier/stockage... in centrum Kortrijk. (niet voor bewoning) Achteraan komt er een doorgang via het nieuwe park van Kaaicity naar de Leie. Met +-280m² bebouwde oppervlakte verdeeld over 3 verdiepingen, een unieke kans voor een hippe en creatieve ondernemer, artiest, aannemer, schilder, etc... Voorzien van goederenlift (momenteel buiten dienst) recente hoogrenderende ketel op gas (2022), toilet, ... Het pand dient gerenoveerd te worden. Gemeenschappelijke ingang via Meerstraat 4. Interesse? ### of ### En savoir plus ?

### Bureau à vendre - Kortrijk À vendre pour 135 000 €, ce spacieux bureau est idéalement situé au cœur de Kortrijk, sur la Sint-Jorisstraat 10/1, à quelques pas des commodités essentielles telles que les commerces, parkings souterrains, la gare et les arrêts de bus. Cette localisation centrale assure une accessibilité optimale pour vous et vos clients. L'accès au bureau s'effectue via un hall d'entrée commun, menant à une réception privative que vous pouvez aménager comme salle d'attente. Le bureau principal, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offre un espace lumineux et visible depuis l'extérieur. Une cuisine équipée avec cellier attenant est également à disposition, garantissant un environnement de travail fonctionnel dès le premier jour. Le bien comprend également une salle de bain avec lavabo, toilette et douche, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être transformées en bureaux privatifs. Construit en 1994, cet espace est chauffé au gaz et dispose de fenêtres à double vitrage pour un confort optimal. L'efficacité énergétique est attestée par un certificat EPC avec une consommation spécifique de 220 kWh/m²/an, valide jusqu'au 09/07/2034. En savoir plus ?

**Titre: Bâtiment commercial à vendre - Kortrijk** Situé sur la Gentsesteenweg à Kortrijk, ce bâtiment commercial offre une excellente visibilité, garantissant ainsi une présence marquée. Avec une superficie totale de 230 m², ce bien se compose d'un espace commercial principal, d'une kitchenette et d'un WC séparé avec lave-mains. En parfaite condition, il a récemment été loué comme atelier de repassage, et toutes les installations nécessaires pour cette activité sont déjà en place. Toutefois, ce bâtiment est également adapté à de nombreuses autres exploitations. Construit en 1971, ce bien est disponible immédiatement à l'acte. Il est chauffé au gaz, ce qui garantit un confort optimal tout au long de l'année. Bien qu'il ne dispose pas de climatisation, d'alarme, d'ascenseur ou d'accès pour personnes à mobilité réduite, ses caractéristiques en font un espace polyvalent prêt à accueillir diverses activités commerciales. Proposé au prix de 245 000 €, ce bâtiment commercial ne nécessite pas de paiement de TVA. Il n'y a pas de droits de préemption sur la propriété et elle ne bénéficie d’aucune protection spécifique en termes d'urbanisme ou d'environnement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez vous référer à la référence Immovlan RBO12127 ou à la référence vendeur Dev4203. En savoir plus ?

BUREELRUIMTE 30m² : VERHUURD! Bestaande uit: op hoek/op de kop gelegen bureelruimte van 30m² op het gelijkvloers, ideaal als pied-à-terre in Zuid-West-Vlaanderen Voorzieningen: tegelplafond, verwarming elektrisch, 2 radiatoren en thermostaat, water toevoer en afvoer van vroegere lavabo, geen toilet, eigen private inkomdeur en één opendraaiend raam Dak vernieuwd en extra geïsoleerd in 2015, gevels in 2018 vernieuwd, op heden goed geïsoleerd met uitstraling. Parking, oprit: asfalt oprit en parking betonklinkers, 1 private parkeerplaats inbegrepen (nr. 21 = 5e aan de linkerkant) Afstanden tot wegen: gelegen aan op-/afrit Kortrijk R8 & E17 K.I.: 742€ ; Grondlasten: 711,79€ Gemeenschappelijke kosten: in 2022 210,40€/ 2021 186,59€/ 2020 192,94€ / 2019 175,12€ / 2018 134,30€ / 2017 154,51€ Gemeenschappelijke kosten omvatten: waterverbruik, verlichting buiten en gemene delen, veiligheidsfirma die ‘s nachts komt waken, tuin, schoonmaak ramen aan buitenzijde en onderhoud gang, onderhoud straatkolken. Afval : met bedrijfsafvalzakken verdeeld door de syndicus, minimaal 40€/jaar VERHUURD Verhuurd aan Telenet: 9 jaar met aanvang van 01/04/2013 & einde 31/03/2022 + onbepaalde duur, eigenaar 24 maand opzeg, huurder 6 maand opzeg Huurprijs geïndexeerd (juni ’24) : 315,25€/maand + grondlasten + gemeenschappelijke kosten. Bezoek: Industrimmo Dejaegher ### e-mail ### Website: ### En savoir plus ?

Gunstig gelegen handelszaak tussen het Station, Schouwburgplein en Grote markt in het Centrum van Kortrijk. Maakt deel uit van de nieuwbouwresidentie Opera. Handelsruimte ideaal voor restaurant of andere eetgelegenheid. Ruimte van ± 150m² verdeeld over 2 verdiepingen met patio. Ondergrondse parking voor de deur! En savoir plus ?

In de Gentsesteenweg te Kortrijk ben je altijd gezien. De visibiliteit is dus verzekerd! Topligging, bereikbaar vanuit diverse invalshoeken. Indeling als volgt: Eigenlijke handelsruimte van 122 m², bureau met kitchenette, apart toilet en een ruime stockage. Perfect instapklaar. Tot op heden verhuurd en dus ook zeker geschikt als investeringspand. Onze ref. DEV4131 En savoir plus ?

Fenomenaal gelegen kantoorruimte met een oppervlakte van 340 m² te koop op amper 300 m van de Doorniksesteenweg met een onmiddellijke verbinding naar de E17 op- en afrit Kortrijk-Zuid alsook de R8. Het station van Kortrijk situeert zich op amper 1,5 km.Het gerenoveerde casco kantoor situeert zich op de gelijkvloers en de 1e verdieping (2 x 170 m²) en geniet dankzij de talrijke raampartijen van veel lichtinval. De ruimte maakt deel uit van het KMO-project "WALLE" bestaande uit gerenoveerde kantoren met beschikbaarheden vanaf 340 m² tot 422 m². Het kwalitatieve project situeert zich op de ex-site van tapijtenweverij Belgian Industrial Carpets die herontwikkeld wordt met respect voor de karaktervolle fabriekspanden maar met aandacht voor duurzaam ruimtegebruik. De site wordt uitgerust met een centraal warmtenet waarbij alle entiteiten genieten van een duurzaam energiegebruik. Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte met aanwezigheid van privatieve parkeerplaatsen (prijzen excl parkeerplaatsen) en mogelijkheid tot het plaatsen van laadpalen. Voorziene oplevering Q4 2025.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### En savoir plus ?

Fenomenaal gelegen kantoorruimte met een oppervlakte van 397 m² te koop op amper 300 m van de Doorniksesteenweg met een onmiddellijke verbinding naar de E17 op- en afrit Kortrijk-Zuid alsook de R8. Het station van Kortrijk situeert zich op amper 1,5 km.Het gerenoveerde casco kantoor situeert zich op het gelijkvloers en geniet dankzij de talrijke raampartijen van veel lichtinval. De ruimte maakt deel uit van fase I van het KMO-project "WALLE" bestaande uit gerenoveerde kantoren met beschikbaarheden van 190 m² tot 422 m². Voorziene oplevering Q4 2025.Het kwalitatieve project situeert zich op de ex-site van tapijtenweverij Belgian Industrial Carpets die herontwikkeld wordt met respect voor de karaktervolle fabriekspanden maar met aandacht voor duurzaam ruimtegebruik. De site wordt uitgerust met een centraal warmtenet waarbij alle entiteiten genieten van een duurzaam energiegebruik. Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte, aankoop van parkeerplaatsen bespreekbaar in bovengronds parkeergebouw deel uitmakend van fase II. .Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### En savoir plus ?

Réaménagement mixte principalement axé sur les activités commerciales (entrepôts, ateliers, showrooms), complété par des bureaux dans le centre historique de Courtrai. Au sud du centre historique de Courtrai, entre "l'œuf" et le quartier Doorniksewijk, se trouve un ancien site industriel dans le quartier de Walle. Pendant des décennies, la fabrique de tapis Belgian Industrial Carpets a opéré ici. Ce site de caractère est situé dans une zone désignée pour l'industrie nuisante à l'environnement, une désignation qui n'est plus souhaitable. Avec la Ville de Courtrai, des mesures ont été prises pour reclasser la zone par la création d'un Plan d'Exécution Spatial (RUP). Ce plan se concentre sur une intégration harmonieuse dans l'environnement, rendant le site accessible aux cyclistes et aux piétons par un passage le long de la Doorniksesteenweg au niveau du parc De Blauwe Poort, le poumon vert de Doorniksewijk. De cette façon, la vivacité de la ville animée de Courtrai est prolongée jusqu'au campus d'affaires. La conception part du principe de la préservation maximale des bâtiments de façade précieux, qui ensemble forment la porte d'entrée et la colonne vertébrale du réaménagement. Le réaménagement vise à conserver au maximum le caractère patrimonial sans sacrifier la fonctionnalité et l'utilisation durable de l'espace. Aperçu rapide du dossier: Informations sur le zonage: Plan de zonage original : Courtrai Plan régional d'exécution spatiale : Délimitation de la zone urbaine régionale de Courtrai Droit de préemption: Droit de préemption applicable : Non Patrimoine immobilier: Patrimoine immobilier protégé : Non Inventaire établi du patrimoine immobilier : Oui Inventaire scientifique du patrimoine immobilier : Oui Patrimoine mondial de l'UNESCO : Non Paysage patrimonial : Non Zones sans archéologie : Non Plans patrimoniaux : Non Notes archéologiques : Non Rapport archéologique final : Non Informations sur le risque d'inondation: Zones riveraines et zones inondables délimitées : Non P-Score : B G-Score : B Mobiscore: Mobiscore : 8,9/10 En savoir plus ?

De oude industriesite (Tapijtenweverij Belgian Industrial Carpets) in de wijk Walle ten zuiden van de historische binnenstad van Kortrijk komt er een nieuwbouw project. Deze site is uitstekend gelegen, zijnde op 300m van de Doorniksesteenweg met een onmiddellijke verbinding naar de E17 en R8. Het station is amper op 1,5km gelegen. Het casco magazijn (brandklasse C) is voorzien van een sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur, lichtstraat en een polybetonvloer. De loods maakt deel uit van het KMO-project "WALLE" bestaande uit 25 nieuwbouw KMO-units met oppervlaktes van 161 m² tot 1.030 m² (samenvoegbaar tot 1.719 m²). Prijs is excl. kosten, parkeerplaatsen, btw, warmtenet, nutsvoorziening, ... Voor meer info aarzel niet ons te contacteren: ### of ### En savoir plus ?