Ferme à vendre
8600 Dixmude
- Arrêt de bus · 10 min à pied
- École · 27 min à pied
- Supermarché · 26 min à pied
À vendre à Diksmuide, le domaine « De Meerlaan » se distingue par l’ampleur de son terrain et par la diversité des espaces et dépendances qui le composent. Proposé au prix de 488 000 €, ce bien immobilier comprend une habitation d’une surface habitable actuelle de 299 m², sur une parcelle totale de 10 240 m². La propriété est située au 5, Steenstraat, et se trouve en zone agricole d’intérêt paysager. L’annonce indique que le bien est à rénover. Il n’est actuellement pas loué. Le revenu cadastral mentionné est de 963 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. La maison compte sept chambres, deux salles de bains, trois toilettes, deux espaces de vie et deux cuisines. Elle comprend également une cave ainsi qu’un vaste espace polyvalent avec terrasse et accès direct à l’étang. L’habitation a été utilisée pendant plusieurs années comme logement kangourou et est actuellement divisée en deux unités, avec deux numéros de boîte distincts et des équipements séparés. Selon les informations communiquées, le bien reste toutefois soumis à sa destination de zone et un changement de fonction vers un usage résidentiel doit encore être réalisé. La configuration existante permet également de réunir les espaces en une seule habitation. Le domaine comprend par ailleurs une grange, décrite comme ayant précédemment accueilli un restaurant avec espace cuisine et sanitaires, une dépendance ou garage, un espace de stockage, une petite maison de boulanger, des serres, une cour et deux accès carrossables. Un jardin avec terrasse, un étang naturel et des terres attenantes complètent l’ensemble. La propriété dispose d’un garage, d’un chauffage dont le type n’est pas précisé, de double vitrage, ainsi que de raccordements à l’électricité et à l’eau. Vingt panneaux solaires sont mentionnés dans la description. Le terrain est présenté comme géré entièrement selon des méthodes biologiques. La fonction horeca est indiquée comme réputée autorisée, sous réserve du respect des règles en vigueur et des éventuelles autorisations requises. La possibilité d’acquérir des terres agricoles supplémentaires est également mentionnée. Situé à Diksmuide, ce domaine est décrit comme bénéficiant d’un cadre rural et d’un accès aisé au centre de Diksmuide ainsi qu’à Zarren. La description signale également la proximité de la N35, sans préciser davantage les temps de trajet ni les services accessibles. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 586 kWh/m² par an, avec une date de validité au 28/10/2032. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne répond pas aux exigences indiquées. Le bien n’est pas situé en zone inondable selon les informations fournies ; son score G est A et son score P est D. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence Diksimmo au ### ou par courriel à ### .
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