Espace professionnel à vendre - Acoz

Easyhome Immobilier a le plaisir de vous présenter ce remarquable espace commercial polyvalent, situé sur la Place Wilson à Chatelineau, il bénéficie d'un parking quasi illimité à proximité immédiate. Niché en arrière-cour, ce lot offre un cadre calme et paisible, tout en profitant d'une localisation centrale idéale. Il fait partie d'un projet de réhabilitation atypique d'une ancienne usine de chicorée, développé dans un esprit loft industriel respectant l'âme et le caractère du bâtiment. Actuellement aménagé en cuisine professionnelle, cet espace polyvalent offre une multitude de possibilités d'exploitation : cabinet médical, bureaux, profession libérale, atelier créatif... Les possibilités sont sans limites ! Il bénéficie d'une cour privée de 18 m² ainsi que de caves. À noter que la toiture du bâtiment, est entièrement neuve. Au niveau technique le bien dispose de : - Électricité conforme, - Chauffage électrique, - Châssis double vitrage acier (neufs), - Caves. N'hésitez pas à nous contacter au ### afin d'organiser une visite dès que possible. Prix : 119.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) En savoir plus ?

Maison unifamiliale avec espace professionnel, jardin de 30 ares et énorme potentiel – Châtelet Le Bureau Savini vous propose cette magnifique maison 4 façades d'environ 265 m² habitables, idéalement située à Châtelet, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Grâce à ses deux entrées indépendantes, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il conviendra parfaitement à une grande famille, à une profession libérale ou à toute personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Une division du bien peut également être envisagée, sous réserve des autorisations urbanistiques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de 130m2 pouvant accueillir une activité professionnelle, un commerce ou être aménagé en espace de vie, complété par un bureau et une buanderie. Le premier étage se compose d'un séjour de 20m2 baigné de lumière, d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 22m2, d'un salon de 14m2, d'une chambre de 14m2 ainsi que d'un accès direct à une superbe terrasse d'environ 55 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le deuxième étage offre trois belles chambres de 18,14 et 15m2 ainsi qu'une salle de bains de 12,50m2. La maison est entièrement cavée, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un passage latéral carrossable, d'un parking privatif et surtout d'un magnifique jardin d'environ 30 ares, un atout exceptionnel et particulièrement rare dans le secteur. Caractéristiques techniques - Maison 4 façades - Environ 265 m² habitables - Chauffage central au gaz (chaudière de 2018) - Châssis PVC double vitrage (2018) - Adoucisseur d'eau - Citerne d'eau de pluie de 15.000 litres - Toiture saine et isolée PEB D 322 kWh/m2.an 20260707054908 RC 1283 euros Les points forts - Deux accès indépendants - Jardin de près de 30 ares - Terrasse de 55 m² au 1er étage - Terrasse de 30 m2 au RDC - Parking privatif - Nombreuses possibilités d'aménagement - Idéal pour une profession libérale, une activité indépendante ou une grande famille - Possibilité de division sous réserve des autorisations urbanistiques - Situation idéale, proche de toutes les commodités Un bien rare offrant de multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 339.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Bureau Savini ### ### En savoir plus ?

🏡 NOUVEAUTÉ À SART-EUSTACHE 🏡 ✨ Un projet de rénovation qui ne demande qu'à prendre vie ! Vous recherchez un bien avec du caractère à transformer selon vos envies ? Cette grange entièrement à rénover est une véritable opportunité pour les amoureux des projets ambitieux. 🌳 Terrain de 14 ares 39 centiares 🏗️ Nombreuses possibilités d'aménagement (sous réserve des autorisations urbanistiques). 🌿 Un cadre agréable pour donner vie à votre projet. 💶 Offre à partir de 99.000 € Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou particulier à la recherche d'un projet unique, ce bien mérite toute votre attention. 📞 Contactez ELENA IMMO dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ELENA IMMO 📲 ### Votre projet immobilier commence ici ! En savoir plus ?

La Confiance Immobilière vous présente cette maison de commerce et d'habitation , composé d'un rez commercial anciennement à usage de restaurant et d'un appartement/duplex de 115m² avec 3 chambres. COMPOSITION: Sous-sol: 4 caves dont 1 cellier. Rez : hall d'entrée commun (5,6m²), 1ère salle de restaurant avec porte-fenêtre (37m²), bar (12m²), 2ème salle (24m²), cuisine (17m²) + arrière cuisine (5m²), wc avec lave-mains (3m²), dégagement vers l'étage (5m²). 1er étage : appartement de 115m², sur 1/2 niveau: salle de bains avec baignoire, lavabo et buanderie (8m²+4,5m²), wc avec lavabo (1,8m²); 2ème 1/2 niveau: hall (3,3m²), cuisine semi-équipée (18,5m²), véranda (13,4m²), salon (25m²) avec porte-fenêtre et balcon. 2ème étage : hall de nuit (5m²), 3 chambres mansardées (16,5m²+8,5m²+10m²). TERRAIN : terrasse carrelée (klinkers) et emmurée (40m²). Commodités : CC gaz, 2 chaudières; châssis alu, bois et pvc, DV partout; électricité à vérifier pour la conformité. Remarques: compteurs gaz, eau et électriques individuels ; le rez commercial est entièrement vide et peut être réaménagé selon les besoins et le type de commerce désiré Situation: sur l'Avenue Paul Pastur (axe de grand passage), , à proximité de toutes commodités (gare de Charleroi), grands axes, commerces et écoles. RC: 1.001 €. PEB: G 565 kWh/m²an. PRIX: offre à partir de 229.000 € En savoir plus ?

Rêvimmo vous propose cet entrepôt idéalement situé à Châtelet. Ce bien se distingue par son important potentiel d’exploitation, laissant place à une grande variété de projets. Un projet pour 3 appartements avait d’ailleurs été octroyé par le passé. Idéalement situé au calme, il offre un cadre de vie agréable et serein. Parfait pour un investisseur, il combine fonctionnalité et situation idéale pour répondre à tous vos besoins. Agencement : Rez-de-chaussée : à gauche de l’entrepôt, un garage fermé avec double accès, à l’avant et à l’arrière. Dans le prolongement, un vaste espace entièrement ouvert de plus de 100 m². Avantages : Situation idéale, bien polyvalent, ouvert à tout type de projet. Son prix? Faire offre à partir de 99.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 12 heures! Contactez-nous dès maintenant: Rêvimmo: ### Kevin: ### Simon: ### ### En savoir plus ?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cet exceptionnel immeuble industriel, en cours de réhabilitation, une ancienne usine de chicorée pleine de caractère offrant un potentiel rare sur le marché ! Situé en arrière cour, il offre un cadre calme et paisible ! Développé dans un esprit loft industriel respectant l’âme et l’histoire du bâtiment, ce projet atypique totalise plus de 700 m² et vous séduira par ses matériaux brutes. Le projet prévoit actuellement la création de 6 unités réparties sur plusieurs volumes distincts : - Le premier volume accueille un vaste espace professionnelle actuellement aménagé en cuisine mais offrant de nombreuses possibilités d’exploitation (cabinet médical, bureaux, profession libérale, atelier, les possibilités sont sans limites !) - Au-dessus de ce premier espace, le deuxième volume prévoit 2 lofts duplex 2 chambres actuellement en gros œuvre fermé, bénéficiant d’une nouvelle charpente et d’une nouvelle toiture en tuiles. L'espace peut également être exploité en 1 seul loft très spacieux. - Le troisième volume prévoit 3 plateaux indépendants permettant chacun l’aménagement d’un loft 2 chambres confortables. Les permis sont actuellement en cours d’acceptation, le projet est disponible en agence. Le bien peut être acquis dans son ensemble ou divisé en 1, 2 ou 3 parties distinctes. Au niveau des équipements : * Électricité conforme (cuisine) * Chauffage électrique (cuisine) * Châssis double vitrage acier (cuisine) * Nouvelle toiture en tuiles * Nouvelle charpente pour le 2ème volume * Bâtiment entièrement cavé * Accès, allée et cage d’escalier commune Ce bâtiment au cachet unique offre un potentiel quasiment sans limite pour la création de lofts, d’espaces artistiques, de bureaux créatifs ou encore d’un projet immobilier à forte identité. Idéal pour un architecte souhaitant développer un projet atypique ou pour un artiste désirant laisser libre cours à son imagination dans un lieu chargé d’histoire. Coup de cœur assuré pour les amoureux de l'architecture industrielle ! Prix : 395.000€ ! Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite de ce bien hors du commun. En savoir plus ?

Commerce à vendre à Châtelineau – Emplacement stratégique ! Situé sur la très fréquentée Rue Maréchal Foch à Châtelineau, ce commerce de ± 76 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade de 5,5 mètres et de sa proximité immédiate avec toutes les commodités, commerces et axes de passage. La rue accueille déjà de nombreuses enseignes et commerces de proximité, renforçant son attractivité commerciale. Le bien se compose d’un vaste espace commercial offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ainsi que de 2 toilettes. Idéal pour une activité commerciale, un bureau, un cabinet ou un investissement. Surface commerciale : ± 76 m² Façade : 5,5 m 2 toilettes Excellente visibilité Proche de toutes commodités Infos & visites : ### En savoir plus ?

Avis aux investisseurs ! Immeuble comprenant 3 appartements, entièrement rénové en 2023 et situé dans le centre de Châtelet, proche de toutes commodités. Celui-ci se compose : · d’un appartement 1 chambre avec terrasse · d’un appartement 1 chambre avec bureau · d’un appartement 2 chambres de type duplex Cet immeuble dispose également d’un hall commun et de 3 caves. Niveau confort : compteurs individuels, châssis // en PVC, CC gaz de ville (chaudière individuelle pour chaque logement), électricité conforme, toiture neuve, immeuble en ordre d'urbanisme et de pompiers. Loyer annuel de 24.720€ (Possibilité d’améliorer la rentabilité, loyers peu élevés) Faire offre à partir de 449.000€ En savoir plus ?