Espace professionnel à vendre - Acoz

Commerce à vendre – Cœur des rues commerçantes de Châtelet Situé en plein cœur des rues commerçantes, ce commerce bénéficie d’une visibilité optimale et d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, transports, services et écoles. Le bien se compose de : un espace commercial ouvert de 35 m², une cuisine à l’arrière, des sanitaires. Infos & visites : ### En savoir plus ?

Idéalement situé sur le ring de Châtelet un axe très fréquenté et à proximité des commerces et transports, ce commerce entièrement rénové se compose d'un open space de 26m² + une pièce avec WC suspendu et lave main. Divers : nouveau carrelage, nouvelle électricité, nouveaux sanitaires, double vitrage, places de parking en façade, RC 237€, charges de copropriété +/-80€/mois Idéal pour petite activité commerciale ou profession libérale. FO à partir de 50.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Informations et visites uniquement au ### Descriptif informatif n'ayant aucune valeur contractuelle. En savoir plus ?

Immeuble de rapport polyvalent à proximité du centre, une opportunité rare qui conjugue rentabilité, praticité et potentiel. Situé à 2 pas de toutes les commodités, cet immeuble offre tous les atouts recherchés par un investisseur ou un indépendant. Composition: rdc actuellement exploité en sandwicherie mais libre à l’acte, espace commercial très lumineux entièrement remis à neuf pouvant accueillir toute activité (coiffure, esthétique, profession libérale, …) ou possibilité de le transformer en appartement (sous réserve d’accord de l’urbanisme). À l’arrière, une grande terrasse. Au 1er étage: un appartement 1 chambre avec cuisine équipée et sdb. Au 2ème étage: un appartement de type duplex offrant 2 chambres, cuisine et sdb. Un sous-sol pratique et toujours apprécié par la clientèle. Points forts: immeuble en grande partie remis à neuf il y a peu (toiture + plateforme, façade arrière avec bardage et isolation), nouveau système de chauffage avec 3 chaudières + 3 compteurs individuels, 3 compteurs séparés eau + électricité, électricité conforme, panneaux photovoltaïques. Atouts: commerces, écoles et transports en commun à quelques pas. Pourquoi cet immeuble? Idéal pour un indépendant souhaitant exploiter le rdc tout en rentabilisant son investissement grâce aux appartements, parfait aussi pour un investisseur cherchant un immeuble optimisé ayant une excellente répartition et sans frais à prévoir. Bref, un très bon rapport qualité/prix! En résumé: immeuble à ne pas manquer! En savoir plus ?

IACI vous propose à la vente cet ensemble immobilier sur un terrain de 40 ares comprenant une maison coliving de 9 chambres (loyer mensuel de 4990€ charges comprises), un entrepôt de 1450m² et un terrain à bâtir de 6 ares. 3 PEB distincts consultables sur notre site ### Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Coulon au ### En savoir plus ?

À vendre, parcelle de plus de 15 ares entièrement bâtissables, idéalement située à proximité immédiate de la N90, offrant un accès rapide aux axes principaux. Le bien comprend 8 entrepôts existants, actuellement exploités, générant un revenu locatif d’environ 3 500 € par mois. Ensemble adapté à un projet d’investissement ou de développement, avec un bon potentiel compte tenu de la surface et de la localisation. Photos à venir dans les prochains jours. Renseignements complémentaires sur demande. En savoir plus ?

Situé dans un endroit où toutes les commodités sont à portée de main, où tout est accessible à pied, cet immeuble libre immédiatement ouvre la porte à une multitude de projets. Anciennement exploité comme bureaux, il est aujourd’hui entièrement libre et prêt à accueillir une nouvelle vie, la vôtre. Les possibilités sont nombreuses, sous réserve bien entendu des autorisations urbanistiques et c’est précisément ce qui rend ce bien si intéressant. Au rez-de-chaussée : hall accueillant, salle d’attente, bureau ou salon cosy, ainsi que deux beaux volumes ouverts qui peuvent être aménagés selon vos besoins. Au premier étage : un hall qui dessert une cuisine semi-équipée, un WC indépendant avec arrivée d’eau qui peut être transformé en SDD et 2 grands espaces ouverts qui peuvent facilement être divisés en deux, 3, 4 chambres en fonction de vos besoins. Le 2éme étage révèle un grenier aménageable offrant une belle hauteur. En sous-sol : une agréable cave voûtée. A l’extérieur : une terrasse et un jardin arboré en hauteur qui une fois mis en valeur pourra devenir un véritable petit coin de verdure en plein centre-ville. Techniquement : bonne charpente, toiture à réviser, châssis simple ou DV en bois avec volets, CC au gaz de ville, dalle de béton à chaque niveau, spots intégrés, alarme installée mais fonctionnement à vérifier. Idéal pour client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, grande famille, investisseur, etc… Qu’attendez-vous ? Infos non contractuelles En savoir plus ?

Situé dans un endroit où toutes les commodités sont à portée de main, où tout est accessible à pied, cet immeuble libre immédiatement ouvre la porte à une multitude de projets. Anciennement exploité comme bureaux, il est aujourd’hui entièrement libre et prêt à accueillir une nouvelle vie, la vôtre. Les possibilités sont nombreuses, sous réserve bien entendu des autorisations urbanistiques et c’est précisément ce qui rend ce bien si intéressant. Au rez-de-chaussée : hall accueillant, salle d’attente, bureau ou salon cosy, ainsi que deux beaux volumes ouverts qui peuvent être aménagés selon vos besoins. Au premier étage : un hall qui dessert une cuisine semi-équipée, un WC indépendant avec arrivée d’eau qui peut être transformé en SDD et 2 grands espaces ouverts qui peuvent facilement être divisés en deux, 3, 4 chambres en fonction de vos besoins. Le 2éme étage révèle un grenier aménageable offrant une belle hauteur. En sous-sol : une agréable cave voûtée. A l’extérieur : une terrasse et un jardin arboré en hauteur qui une fois mis en valeur pourra devenir un véritable petit coin de verdure en plein centre-ville. Techniquement : bonne charpente, toiture à réviser, châssis simple ou DV en bois avec volets, CC au gaz de ville, dalle de béton à chaque niveau, spots intégrés, alarme installée mais fonctionnement à vérifier. Idéal pour client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, grande famille, investisseur, etc… Qu’attendez-vous ? Infos non contractuelles En savoir plus ?

Avis aux investisseurs ! Immeuble comprenant 3 appartements, entièrement rénové en 2023 et situé dans le centre de Châtelet, proche de toutes commodités. Celui-ci se compose : · d’un appartement 1 chambre avec terrasse · d’un appartement 1 chambre avec bureau · d’un appartement 2 chambres de type duplex Cet immeuble dispose également d’un hall commun et de 3 caves. Niveau confort : compteurs individuels, châssis // en PVC, CC gaz de ville (chaudière individuelle pour chaque logement), électricité conforme, toiture neuve, immeuble en ordre d'urbanisme et de pompiers. Loyer annuel de 24.720€ (Possibilité d’améliorer la rentabilité, loyers peu élevés) Faire offre à partir de 449.000€ En savoir plus ?

Les maisons du petit Nicolas a le plaisir de vous présenter ce commerce au cœur de Châtelineau ! Superficie du commerce : 100m² Revenu locatif : 1300€ Contactez-nous au ### pour plus d'information ! En savoir plus ?