9 bedrijfsvastgoed te koop - Acoz vanaf 88.000 euros

699 000 €

Boerderij - Hoeve te koop

6280 Acoz

Nabij de prachtige landelijke omgeving van Fromiée, in de gemeente Gerpinnes, bevindt zich deze unieke en veelzijdige vastgoedkans. Te koop wordt aangeboden een deels gerenoveerde boerderij op een uitgestrekt perceel van ongeveer 77 are (7.723 m²), met een indrukwekkende oppervlakte en talrijke ontwikkelingsmogelijkheden. Het betreft een bijzonder complex dat bestaat uit drie hoofdonderdelen: een grote schuur met een grondoppervlakte van circa 275 m², diverse stallen en een hoofdgebouw dat momenteel is verdeeld in vier woonentiteiten. Eén van deze wooneenheden is volledig afgewerkt, terwijl de overige drie nog afgewerkt dienen te worden. Daarnaast is er een eerder verleend bouwvergunning voor de creatie van tien extra wooneenheden, al is deze vergunning inmiddels niet meer van kracht. Dit biedt een uitstekende basis voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een project met groot potentieel, zowel voor residentieel gebruik als voor andere doeleinden. De locatie zelf is ideaal voor wie rust en ruimte zoekt, maar toch dichtbij de voorzieningen wil blijven. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en beschikt over de nodige aansluitingen voor elektriciteit en water, wat de verdere ontwikkeling vergemakkelijkt. De woning heeft een totaal van tien slaapkamers, wat veel ruimte biedt voor familie of het creëren van meerdere woonunits. Hoewel het gebouw momenteel in een staat van renovatie verkeert, biedt dit de mogelijkheid om het naar eigen wens af te werken en zo een unieke, op maat gemaakte woning of groepswoning te realiseren. De verwarming en energievoorzieningen zijn niet gespecificeerd, maar de aanwezigheid van elektrische aansluitingen en wateraansluiting maakt verdere installatie eenvoudig. Deze boerderij wordt aangeboden voor een prijs van 699.000 euro, zonder btw, en biedt enorme ontwikkelingsmogelijkheden voor de gedreven koper. Of u nu op zoek bent naar een privéresidence met landelijk karakter of een project met meerdere wooneenheden, dit pand biedt alle kansen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende afspraak.

7723 m²

Details

Handelspand te koop Gerpinnes (VBE68327)

Nieuw

88 000 €

Handelspand te koop

6280 Gerpinnes

Wellness & SPA à remettre - 2 suites privées - Activité existante à Gerpinnes ! Voici une opportunité rare de reprendre un commerce Wellness & Spa entièrement aménagé et opérationnel, bénéficiant déjà d’une clientèle et d’une activité bien établie. Adresse : Route de Philippeville 158 – 6280 Gerpinnes Le commerce dispose de deux espaces Spa privatifs, chacun avec son propre univers : Suite Spa Jacuzzi & Sauna (60 m²): Un espace chaleureux et intimiste équipé d’un jacuzzi et d’un sauna. Suite Spa Zen & Jacuzzi (35 m²): Une seconde suite au style zen et apaisant, équipée d’un jacuzzi. La cession comprend notamment : les 2 suites spa privées les équipements Wellness les jaccuzis et le sauna l'ensemble du mobilier la décoration et les aménagements la clientèle existante la site internet professionnel, développé spécifiquement pour l'activité les outils nécessaires à la continuité de l'exploitation des réservations déjà planifiées à long terme potentiel locatif de 1.200€/mois Le repreneur bénéficie donc d’une activité existante et directement exploitable, avec une clientèle déjà présente et un carnet de réservations permettant d’assurer une continuité d’activité. Le commerce bénéficie d’un chiffre d’affaires important. Les informations financières détaillées, notamment le chiffre d’affaires, ainsi que les informations relatives au précompte immobilier, sont communiquées sur demande. Prix de cession : 88.000 € Une belle opportunité pour un entrepreneur ! Pour une visite ou des informations complémentaires, contactez directement l'agent au ### ou au ### !

1 Parkeerplaats(en)

Details

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

Best of

700 000 €

Handelspand te koop

6280 Loverval

Dit commerciële gebouw te koop in Loverval, gelegen aan de Chaussée de Philippeville 62, biedt een unieke kans om uw professionele activiteit uit te bouwen op een zeer zichtbare en goed bereikbare locatie langs de drukke N5/E420, het belangrijkste verkeersas van het zuiden van Charleroi. Het pand wordt aangeboden voor 700.000 euro en heeft een totale grondoppervlakte van 1.078 m². De situering garandeert een maximale zichtbaarheid dankzij de grote vitrine aan de voorzijde, ideaal voor diverse commerciële doeleinden zoals kantoren, dienstenberoepen of horecazaken. Het gebouw is ruim en functioneel ingedeeld over verschillende niveaus met in totaal ongeveer 381 m² bruikbare oppervlakte verdeeld over de begane grond, een entresol, twee verdiepingen en kelderruimtes. Op de begane grond bevindt zich een lichte ontvangstruimte met een imposante trap, een ruime open zone, een uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen met één toilet. De entresol fungeert als showroom, terwijl de eerste en tweede verdieping plaats bieden aan flexibele kantoorruimtes die naar wens kunnen worden aangepast. Daarnaast zijn er droge kelders beschikbaar voor opslag. Het perceel beschikt over twee parkeergelegenheden, zowel aan de voor- als achterzijde, wat het gemakkelijk maakt voor klanten om te parkeren. Wat betreft infrastructuur is het pand uitgerust met gasverwarming en heeft het aansluitingen voor gas, elektriciteit en water. Er is geen lift aanwezig en het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Het kadastraal inkomen bedraagt 2.856 euro en er wordt geen btw gerekend op de verkoop. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een multifunctioneel commercieel vastgoed in Loverval met ruime mogelijkheden voor uitbreiding en professionele inrichting, is dit een zeldzame gelegenheid die niet mag worden gemist. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

1078 m² 15 Parkeerplaats(en)

Details

Handelspand te koop Gerpinnes (VWD17639)

Best of

Vanaf 400 000 €

Handelspand te koop

6280 Gerpinnes

Deze commerciële eigendom gelegen aan de Avenue Albert 1er 20 in Gerpinnes biedt een unieke investeringskans voor wie op zoek is naar een rendementsgericht vastgoed. Het betreft een multifunctioneel gebouw dat een combinatie van commerciële en residentiële functies aanbiedt. Op het gelijkvloers bevindt zich een restaurant met ongeveer 130 m² netto, inclusief een ruime ontvangstruimte, een bar- en restaurantgedeelte, sanitaire voorzieningen voor dames en heren, een volledig uitgeruste keuken, een verwarmingsruimte, een opslagruimte en een kelder. Het restaurant beschikt daarnaast over een grote overdekte terras en een privéparking, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel klanten als eigenaars. Boven dit commerciële gedeelte bevindt zich een appartement van ongeveer 113 m², dat recent gerenoveerd is en bestaat uit twee slaapkamers, een ruime en moderne badkamer, en een open woonkamer met een keuken. Deze combinatie van commercieel en residentieel gebruik biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeerders om onmiddellijk te starten met verhuur of eigen gebruik. De locatie in Gerpinnes is strategisch en biedt diverse praktische voordelen. De eigendom is aangesloten op de nutsvoorzieningen, waaronder gasverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De tuin en het terras zorgen voor buitenruimte om te genieten of te demonstreren tijdens zakelijke ontmoetingen. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 242 m² op een perceel van 518 m², waardoor er voldoende ruimte is voor verdere ontwikkeling of uitbreiding indien gewenst. De ligging in een rustige omgeving, gecombineerd met de nabijheid tot lokale voorzieningen en hoofdwegen, maakt dit vastgoed zeer interessant voor zowel handel als wonen. De vraagprijs bedraagt €400.000, zonder btw, en het vastgoed is momenteel verhuurd volgens de bestaande huurovereenkomsten. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op €795, wat in Vlaanderen gunstig kan zijn voor fiscale planning. Het energieprestatiecertificaat (E-peil) is vastgesteld op 395 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot 2036. Door de ligging, de uitgebreide functies en de potentie voor rendement is deze eigendom een echte aanrader voor investeerders die zoeken naar een veelzijdige vastgoedaanwinst in Gerpinnes. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen!

518 m²

Details

1 400 000 €

Handelspand te koop

6280 Gerpinnes

Op de grens van de provincies Namen en Henegouwen, op slechts 30 km van Waals-Brabant en 40 km van Frankrijk, biedt dit uitzonderlijke vastgoedensemble uit de 18e eeuw, dat al tientallen jaren zorgvuldig door dezelfde familie wordt onderhouden, een zeldzaam en veelzijdig potentieel. Gelegen op meer dan 5 hectare — waarvan meer dan 3 hectare weilanden in landbouwzone, aangevuld met parkeerruimtes, gazons en terrassen — omvat het een ruime vierkantshoeve met ongeveer 3.500 m² bebouwde oppervlakte. Het geheel omvat: • Drie volledig gerenoveerde woningen (jaren 80, 90 en 2018), flexibel in te richten als eengezinswoningen, meergezinswoningen, burelen, conferentieruimtes, wellness- of paramedische centra, gîtes of gastentafels. Sommige suites zijn reeds ingericht als comfortabele verblijven met uitzicht op de weilanden. • Drie conforme en momenteel verhuurde appartementen, elk met eigen ingang, parkeerplaats en privatieve meters. • Een magazijn van ±700 m² met een interessante bruikbare hoogte. • Een atelier met toonbank voor slagerij/traiteur-activiteit (±350 m² in totaal), met mogelijkheid tot overname van de handelszaak. • Vijf garages, ideaal voor voertuigen of stockage. • Twee grote open verdiepingen die volledig vrij zijn in te richten als bijkomende woningen, opslagruimtes of diverse activiteiten. De ligging is optimaal: aan de rand van het dorp, langs een drukke gewestweg die zichtbaarheid en toegankelijkheid biedt, terwijl men toch geniet van een groene en rustige omgeving. De verkoop heeft betrekking op het volledige domein in één lot (splitsing mogelijk na aankoop). Geen overdracht van aandelen. Een studie voor opsplitsing in kavels is beschikbaar op aanvraag. Wat is uw project? Paardensport, welzijn, gezinswoning, investering, co-living voor senioren of jongeren, B&B, polyvalente zaal voor economische activiteiten, traiteur/slagerij, opslagplaats voor voertuigen… of een harmonieuze combinatie van meerdere activiteiten? Wij begeleiden u graag om het volledige potentieel van deze unieke plek te onthullen.

Details

2 100 000 €

Handelspand te koop

6280 Gerpinnes

Details

2 100 000 €

Kantoor te koop

6280 Gerpinnes

30 Parkeerplaats(en)

Details

185 000 €

Handelspand te koop

6280 Gerpinnes

Deze commerciële ruimte te koop in Gerpinnes biedt een uitstekende investeringskans. Gelegen aan de Rue Albert Ier 21 B, betreft het een gebouw met een oppervlakte van circa 130 m² in ruwbouw, gelegen in het hart van Gerpinnes. Het pand bevindt zich op een halfniveau met lagere toegang, inclusief toegangsvoorzieningen voor mensen met beperkte mobiliteit (PMR). Dankzij de staat van het gebouw zijn er volop mogelijkheden voor diverse zakelijke doeleinden, of het nu retail, dienstverlening of andere commerciële activiteiten betreft. De locatie nabij de centrale markt en verschillende andere handelszaken versterkt de potentie van dit vastgoed. Het gebouw werd gebouwd in 2016 en is niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt investeren of het aanpassen aan uw eigen wensen. De ruwe staat biedt de vrijheid om het interieur volledig te configureren volgens de behoeften van uw onderneming. Elektriciteit en wateraansluiting zijn aanwezig, en de oriëntatie van de voorgevel richting Oost zorgt voor natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Er is geen lift aanwezig, en het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust geeft rond de locatie. Bijzonder gunstig is ook dat er geen btw wordt aangerekend, waardoor het aankoopproces eenvoudiger wordt. Gerpinnes ligt strategisch in het zuiden van België, met goede verbindingen en een dynamische gemeenschap. Of u nu op zoek bent naar een vaste locatie voor uw bedrijf of een investering die potentieel kan groeien, deze commerciële ruimte biedt tal van mogelijkheden. De prijs van 185.000 euro zonder btw maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor verschillende soorten kopers. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele kansen die dit pand u kan bieden.

Details

1 549 000 €

Handelspand te koop

6280 Gerpinnes

Deze commerciële vastgoedkans in Gerpinnes vormt een uitzonderlijke investering op een strategische locatie. Het betreft een volledig ontwikkelde site die zich uitstrekt over een terrein van 18,25 are, gelegen op de drukke N5, en volledig in een constructiegebied. Daarnaast maakt een aangrenzend stuk grond van 11,52 are deel uit van de verkoop, waardoor er uitgebreide uitbreidingsmogelijkheden zijn. De site wordt momenteel verhuurd aan een bekende ESSO-station, met een maandhuur van 4.043 euro, wat neerkomt op 48.516 euro per jaar, plus eventuele variabele kosten afhankelijk van het verkoopvolume. Het bestaande gebouw omvat een oude shop die nog kan worden ingericht en benut voor extra inkomsten, evenals een tweede commerciële ruimte met een aparte ingang, wat ruimte biedt voor meerdere commerciële activiteiten. De totale oppervlakte van het vastgoed bedraagt 412 m², gelegen op een perceel van bijna 3.000 m² grond. Het terrein biedt niet alleen voldoende ruimte voor bedrijfsactiviteiten, maar ook voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Het pand is niet voorzien van een lift en heeft geen specifieke energiecertificaten, maar is voorzien van elektrische en wateraansluitingen, wat aangeeft dat het onmiddellijk inzetbaar is voor diverse zakelijke doeleinden. De locatie in Gerpinnes biedt uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een prominente plek met grote commerciële potentie. Gezien de huidige huurcontracten en de mogelijkheid tot het aanpassen of uitbreiden van het gebouw, vertegenwoordigt dit vastgoed een aantrekkelijke investering met potentieel voor constante inkomsten en toekomstige groei. De vraagprijs bedraagt 1.549.000 euro, zonder btw. Dit is een unieke gelegenheid voor investeerders die willen profiteren van een gevestigd commercieel terrein in een spraakmakende omgeving. Met de ligging op de N5 en de mogelijkheid tot het uitbreiden of herbestemmen van de grond, is dit vastgoed zeer geschikt voor wie zoekt naar een solide en schaalbare bedrijfsruimte in de regio Gerpinnes. Voor wie interesse heeft in deze opportuniteit, wordt aangeraden snel contact op te nemen om de mogelijkheden verder te bespreken en een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een investering die zich op termijn kan terugbetalen dankzij de strategische locatie en de bestaande huurinkomsten.

2977 m²

Details

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

Ook in de buurt van Acoz (6280)

Handelspand te koop Bouffioulx (VBE26107)

Best of

1 250 000 €

Handelspand te koop

6200 Bouffioulx

Deze unieke commerciële bouwkavel gelegen in Bouffioulx biedt een indrukwekkende kans voor investeerders en professionals in de evenementenbranche. Geprijsd op €1.250.000, biedt deze locatie een bijzonder veelzijdig vastgoed dat perfect geschikt is voor het organiseren van evenementen, zoals bruiloften, banketten en privé- of zakelijke bijeenkomsten. Het perceel omvat een prachtige feestzaal met royale volumes en moderne voorzieningen die direct exploiteerbaar zijn, inclusief verwarming via vloerverwarming en een ruime hoofdzaal. Daarnaast beschikt het over een extra bijgebouw dat kan dienen als tweede zaal of reserve-ruimte, evenals meerdere tuinen en terrassen die een aantrekkelijke sfeer creëren voor gasten. Een ander belangrijk onderdeel van deze aanbieding is de verhuurde woning die momenteel €700 per maand oplevert, wat een onmiddellijke opbrengstgeneratie impliceert. De locatie in Bouffioulx ligt strategisch slechts 15 minuten van Charleroi, wat de bereikbaarheid en het potentieel voor een breed klantenbestand versterkt. Het terrein beschikt over een groot, geasfalteerd binnenplein dat het gemakkelijk maakt om bezoekers te ontvangen en parkeren te faciliteren. Het gebouw is volledig gemoderniseerd volgens de laatste normen, voorzien van een elektrische installatie met certificaat en andere kwaliteitsvolle voorzieningen die het meteen klaar maken voor gebruik zonder dat er nog ingrepen noodzakelijk zijn. Deze combinatie van een kwalitatief goed onderhouden eventruimte en verhuurde woning vormt een aantrekkelijke investering, waarbij de combinatie van commercieel potentieel en rendement meteen zichtbaar wordt. Kortom, dit uitzonderlijke vastgoed biedt niet alleen een uitstekend rendement door de aanwezige huurwoning, maar ook een grote kans op verdere ontwikkeling en exploitatie in een groeiende regio. De ligging nabij grote steden en de moderne uitrusting maken dit aankoopmogelijk tot een slimme keuze voor wie op zoek is naar een veelzijdig en rendabel vastgoedobject. Interesse? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze unieke kans niet aan u voorbij laat gaan.

Details

Handelsfonds te koop Châtelet (VBE69134)

Nieuw

425 000 €

Handelsfonds te koop

6200 Châtelet

Deze commerciële oppervlakte te koop in Châtelet biedt een unieke investeringskans met een totaalprijs van €425.000. Het gebouw omvat drie volledig gerenoveerde appartementen uit 2023, gelegen in het centrum van Châtelet, dicht bij diverse voorzieningen. De indeling bestaat uit een duplex met twee slaapkamers, een appartement met één slaapkamer en bureau, en een appartement met één slaapkamer en terras. Verder zijn er een gemeenschappelijke hal en drie kelders beschikbaar. De renovatie omvat onder meer nieuwe PVC-ramen, een nieuwe dakbedekking en individuele gasverwarming met aparte ketels per appartement, wat het comfort en de energie-efficiëntie verhoogt. Het gebouw is uitgerust met drie badkamers en drie toiletten, verdeeld over de vier slaapkamers in totaal. De installatie voldoet aan de geldende normen, met een conform certificaat voor de elektriciteit en een EPC-label dat een primair energieverbruik van 240 kWh/m²/jaar aangeeft, geldig tot april 2036. De verwarming gebeurt op gas en er zijn aansluitingen voor water, elektriciteit en gas aanwezig. Hoewel er geen lift is, is het pand in goede staat en volledig in orde met de stedenbouwkundige en brandveiligheidsvoorschriften. Deze investering heeft momenteel een jaarlijks potentieel huurrendement van €24.720, waarbij de huurprijzen nog ruimte laten voor optimalisatie. Het pand wordt niet verhuurd aangeboden, wat flexibiliteit biedt voor eigen gebruik of onmiddellijke verhuur. Geïnteresseerden kunnen hun biedingen indienen vanaf €425.000. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze commerciële eigendom in Châtelet biedt.

Details

Nieuw

269 000 €

Handelspand te koop

6200 Châtelet

Dit commerciële pand te koop in Châtelet biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctionele ruimte. Het gebouw wordt momenteel gebruikt als bakkerij en beschikt over een winkelruimte op het gelijkvloers, samen met productieateliers die ideaal zijn voor ambachtelijke activiteiten. De mogelijkheid bestaat om het aanwezige materieel over te nemen tegen een nader overeen te komen prijs, wat een aantrekkelijk voordeel kan zijn voor wie het handelsfonds wenst voort te zetten. Naast de commerciële ruimtes zijn er ook kelders beschikbaar die extra opslagcapaciteit bieden. De bovenverdiepingen van het pand bieden een interessant potentieel voor verdere ontwikkeling. Hier bestaat de mogelijkheid om meerdere wooneenheden te creëren, wat het gebouw bijzonder geschikt maakt als investeringsproject waarbij commerciële activiteit en verhuurrendement gecombineerd worden. Het pand wordt aangeboden voor 269.000 euro en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is bij akte. Er is een aansluiting op elektriciteit en water aanwezig, hoewel er geen lift is en er geen certificaat voor de elektrische installatie vereist is. Gelegen in de stad Châtelet (postcode 6200), vormt dit gebouw een uitstekende investering voor wie een commerciële zaak wil combineren met woongelegenheid. De locatie biedt voldoende mogelijkheden om een ambachtelijke activiteit uit te bouwen en tegelijkertijd te profiteren van de urbanistische context van de regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper. Dit aanbod vormt een zeldzame mogelijkheid op de markt en verdient een grondige verkenning door geïnteresseerde kopers.

Details

Nieuw

470 000 €

Handelspand te koop

6200 Châtelet

🏢 CHÂTELINEAU – ENSEMBLE MIXTE AVEC HABITATION, FRITERIE LOUÉE, HANGAR ET PARKING ETIMO vous propose cet ensemble immobilier particulièrement complet situé rue des Haies 168 à Châtelineau. Implanté sur une parcelle de 13 ares 21 centiares, le bien se compose d’une spacieuse habitation en excellent état, d’une partie commerciale actuellement exploitée en friterie, d’un hangar/garage de 95,20 m², d’un vaste parking arrière et de panneaux photovoltaïques. L’ensemble conviendra parfaitement à un investisseur, à un indépendant souhaitant combiner logement, activité et stockage, ou à un acquéreur recherchant un bien mixte avec potentiel locatif. 🍟 Partie commerciale La partie commerciale est actuellement exploitée en friterie/snack et génère un revenu locatif de 750 €/mois, hors mise à disposition du parking. Elle se compose notamment d’un espace friterie/restauration avant, d’une grande salle arrière, d’un bloc sanitaire et d’espaces d’exploitation. La valeur locative de la partie commerciale avec parking a été estimée à 1.500 €/mois hors matériel, offrant ainsi une perspective intéressante de revalorisation locative. Le commerce bénéficie d’une bonne visibilité en façade, d’une enseigne existante, d’un accès latéral vers l’arrière et de panneaux photovoltaïques raccordés à l’installation commerciale. 🏠 Habitation L’habitation présente de très beaux volumes et un état intérieur impeccable. Elle comprend notamment : hall d’entrée, vaste living, salle à manger, cuisine équipée contemporaine, trois chambres, salle de bains, débarras et pièces polyvalentes. Les finitions sont soignées : carrelage grand format, cuisine récente, éclairage intégré, espaces de vie modernes et très bonne présentation générale. PEB : classe E – 373 kWh/m².an. 🚪 Hangar / garage À l’arrière du bien se trouve un hangar/garage de 6,80 m x 14,00 m, soit 95,20 m². Celui-ci dispose d’une porte sectionnelle, d’un accès direct depuis l’arrière, d’un beau volume de stockage, d’un éclairage et d’une configuration idéale pour garage, dépôt, stockage professionnel ou activité complémentaire. 🚗 Parking et extérieur Le bien bénéficie d’un passage latéral carrossable donnant accès à l’arrière de la parcelle. Le parking arrière permet le stationnement d’environ 12 véhicules, ce qui constitue un réel avantage pour le commerce, le hangar ou une organisation locative distincte. ⚙️ Informations techniques panneaux photovoltaïques ; chauffage central mazout ; pompe à chaleur / climatisation dans certaines parties ; châssis double vitrage ; installation électrique habitation conforme ; raccordement eau, électricité, gaz de ville et égout public ; contenance cadastrale : 1.321 m² ; revenu cadastral non indexé : 1.937 €. ✅ Atouts ensemble mixte rare ; commerce horeca déjà loué ; potentiel locatif supérieur avec parking ; habitation en excellent état ; hangar de 95,20 m² ; vaste parking arrière ; panneaux photovoltaïques ; idéal investisseur, indépendant ou projet mixte. 💰 FAIRE OFFRE À PARTIR DE 470.000 €

Details

Handelspand te koop Châtelineau (VBD25772)

Best of

Vanaf 600 000 €

Handelspand te koop

6200 Châtelineau

IMMEUBLE INDUSTRIEL 1) Actuellement entrepôt activité grossiste poissons 1242 m² avec frigos, congélateurs, salle de préparation, quais chargements et déchargements, douches-sanitaires réfectoire, '' AGREATION AFSCA '' 2) Bureaux activité grossiste poissons 160 m² 3) Appartement 1er étage + terrasse 40 m² 220 m² (séjour, cuisine-équipée, 3 chambres, 2 salle de bains buanderie, cellier) 4) Entrepôt intermédiaire 136 m² 5) Entrepôt arrière négoce chassis actuellement loué 1.200,00 € + PI 150,00 € 410 m² 6) Grenier 1.000 m² Le tout sur 1 terrain d'1 hectare 20 ares Possibilité extension Parking avant + arrière Chauffage central gaz (bureau + appartement) Revenu cadastral : 9.718,00 € VENTE DES PARTS SOCIALES DE LA SOCIETE PROPRIETAIRE DU BIEN Prix : offre à partir de 600.000,00 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visites et renseignements via l'agence

12000 m²

Details

Industrie te koop Châtelineau (VBD25771)

Best of

Vanaf 600 000 €

Industrie te koop

6200 Châtelineau

Details

Industrie te koop Montignies-sur-Sambre (VBE49753)

Best of

75 000 €

Industrie te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

Dit industriële gebouw te koop in Montignies-sur-Sambre biedt een unieke kans om een professioneel ruimteconcept te realiseren aan een zeer scherpe prijs van 75.000 euro. Het pand bestaat uit een ensemble van vier garages met een totaaloppervlakte van ongeveer 130 m², verspreid over een perceel van 140 m². De garages zijn onderling verbonden en bieden mogelijkheden voor het creëren van een ruime, multifunctionele opslagplaats of werkplaats, ideaal voor diverse professionele activiteiten. Twee van de garages zijn momenteel verhuurd, wat de mogelijkheid biedt voor directe inkomsten, terwijl de overige ruimtes vrij zijn voor eigen gebruik of verdere verhuur. De indeling omvat een mix van garageboxen met verschillende afmetingen en functies, waaronder een grote garage met toegang tot een opslagruimte van circa 27 m² en een achterliggende garage uitgerust met een put en een elektrische poort. Het geheel is voorzien van water, elektriciteit en aansluiting op het rioleringsnet, wat een goede basis vormt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De aanwezige faciliteiten en ruime volumes bieden veel flexibiliteit voor gebruikers zoals ambachtslieden, monteurs, ondernemers, opslagbedrijven of verzamelaars van voertuigen die behoefte hebben aan een veilige en toegankelijke locatie. Gelegen aan de Rue du Résolu in Montignies-sur-Sambre, profiteert dit vastgoed van een strategische ligging vlakbij belangrijke verkeersaders, wat de bereikbaarheid ten goede komt. Dit maakt het pand niet alleen interessant voor lokale bedrijven maar ook voor zij die snel willen schakelen binnen de regio. Met een vraagprijs van 75.000 euro is dit vastgoed een haalbare optie voor wie op zoek is naar een betaalbare professionele ruimte met potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze industriële site biedt.

140 m² 4 Parkeerplaats(en)

Details

1 199 000 €

Industrie te koop

6200 Châtelet

Dit industrieel gebouw te koop in Châtelet biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een multifunctionele ruimte met een totale oppervlakte van circa 2.000 m², gelegen op een perceel van 4.232 m². Het complex bestaat uit negen onafhankelijke units: drie van ongeveer 300 m² en zes stuks van circa 155 m², ideaal voor uiteenlopende professionele toepassingen zoals opslag, logistiek, lichte industrie, ambachtelijke activiteiten of als garage. De volledig betonnen vloer en de conform uitgevoerde elektrische installatie versterken de praktische bruikbaarheid van het pand, terwijl de ruime toegangspoorten geschikt zijn voor zowel bedrijfswagens als vrachtwagens. De ligging van dit pand is bijzonder gunstig, vlakbij belangrijke snelwegen, wat een vlotte bereikbaarheid garandeert en de operationele efficiëntie verhoogt. Dit maakt het complex bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die afhankelijk zijn van een goede verkeersinfrastructuur en snelle distributie. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij notariële akte, waardoor nieuwe eigenaars onmiddellijk hun plannen kunnen realiseren. Met een vraagprijs van exact 1.199.000 euro biedt deze investering ook een interessant potentieel rendement, met een geschatte maandelijkse huurwaarde van 5.800 euro exclusief btw. Deze eigendom vormt een uitstekende opportuniteit voor wie wil investeren in vastgoed met een hoog groeipotentieel of voor ondernemers die hun activiteiten willen uitbreiden binnen een flexibel en goed uitgerust industrieel kader. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met David Demeyer via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Express-Immo Prestige staat garant voor professioneel vastgoedadvies en begeleiding gedurende het hele aankoopproces.

4232 m²

Details

Vanaf 339 000 €

Handelspand te koop

6200 Châtelet

Maison unifamiliale avec espace professionnel, jardin de 30 ares et énorme potentiel – Châtelet Le Bureau Savini vous propose cette magnifique maison 4 façades d'environ 265 m² habitables, idéalement située à Châtelet, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Grâce à ses deux entrées indépendantes, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il conviendra parfaitement à une grande famille, à une profession libérale ou à toute personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Une division du bien peut également être envisagée, sous réserve des autorisations urbanistiques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de 130m2 pouvant accueillir une activité professionnelle, un commerce ou être aménagé en espace de vie, complété par un bureau et une buanderie. Le premier étage se compose d'un séjour de 20m2 baigné de lumière, d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 22m2, d'un salon de 14m2, d'une chambre de 14m2 Le deuxième étage offre trois belles chambres de 18,14 et 15m2 ainsi qu'une salle de bains de 12,50m2. La maison est entièrement cavée, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un passage latéral carrossable, d'un parking privatif et surtout d'un magnifique jardin d'environ 30 ares, un atout exceptionnel et particulièrement rare dans le secteur. Caractéristiques techniques - Maison 4 façades - Environ 265 m² habitables - Chauffage central au gaz (chaudière de 2018) - Châssis PVC double vitrage (2018) - Adoucisseur d'eau - Citerne d'eau de pluie de 15.000 litres - Toiture saine et isolée PEB D 322 kWh/m2.an 20260707054908 RC 1283 euros Les points forts - Deux accès indépendants - Jardin de près de 30 ares - Terrasse de 30 m2 au RDC - Parking privatif - Nombreuses possibilités d'aménagement - Idéal pour une profession libérale, une activité indépendante ou une grande famille - Possibilité de division sous réserve des autorisations urbanistiques - Situation idéale, proche de toutes les commodités Un bien rare offrant de multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 339.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Bureau Savini ### ###

Details

Vanaf 99 000 €

Industrie te koop

6200 Châtelet

Rêvimmo biedt u dit magazijn aan, ideaal gelegen in Châtelet. Dit pand onderscheidt zich door zijn belangrijk exploitatiepotentieel, waardoor een brede waaier aan projecten mogelijk is. In het verleden werd er bovendien al een project voor 3 appartementen vergund. Ideaal gelegen in een rustige omgeving biedt het een aangename en serene leefomgeving. Perfect voor een investeerder, het combineert functionaliteit met een ideale ligging om aan al uw behoeften te voldoen. Indeling: Gelijkvloers: links van het magazijn bevindt zich een afgesloten garage met dubbele toegang, zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde. Aansluitend een grote volledig open ruimte van meer dan 90 m². Voordelen: Ideale ligging, polyvalent pand, open voor elk type project. De prijs? Bieden vanaf 99.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Deze beschrijving is louter informatief en niet contractueel en kan worden gewijzigd. Gratis schatting binnen 12 uur! Contacteer ons nu: Rêvimmo: ### Kevin: ### Simon: ### ###

106 m²

Details

119 000 €

Handelspand te koop

6200 Châtelet

Easyhome Immobilier heeft het genoegen u deze opmerkelijke multifunctionele commerciële ruimte voor te stellen, gelegen aan het Wilsonplein in Châtelineau, met vrijwel onbeperkte parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving. Gelegen op een binnenkoer biedt dit pand een rustige en vredige omgeving, terwijl het geniet van een ideale centrale ligging. Het maakt deel uit van een atypisch renovatieproject van een voormalige cichoreifabriek, ontwikkeld in een industriële loftstijl met respect voor de ziel en het karakter van het gebouw. Momenteel ingericht als professionele keuken biedt deze veelzijdige ruimte tal van exploitatiemogelijkheden: medische praktijk, kantoren, vrij beroep, creatief atelier... De mogelijkheden zijn eindeloos! Het beschikt over een private binnenkoer van 18 m² en over kelders. Het dak van het gebouw is bovendien volledig nieuw. Technische kenmerken Het pand beschikt over: Elektriciteit conform, Elektrische verwarming, Nieuwe stalen ramen met dubbele beglazing, Kelders. Aarzel niet om ons te contacteren op ### om zo snel mogelijk een bezoek te organiseren. Prijs: €119.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar)

127 m²

Details

Bedrijfsvastgoed te koop - Acoz

Ook in de buurt van Acoz (6280)