Huis te koop - Acoz

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1495 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 447.420€ inclus: la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1495 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 553.053€ inclus : la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact : Sabrina - ### Située dans un quartier calme et recherché de Gerpinnes, cette très grande maison aux volumes généreux offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou pour toute personne souhaitant concilier habitation et activité professionnelle. Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant qui mène vers un vaste séjour particulièrement lumineux. Celui-ci communique avec une seconde salle à manger, offrant un bel espace de réception. La cuisine complète harmonieusement le rez-de-chaussée, qui dispose également d’un WC séparé ainsi que d’une chambre pouvant parfaitement être aménagée en bureau. Cette configuration permet d’envisager facilement l’exercice d’une profession libérale, avec un espace distinct pour recevoir la clientèle. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre belles chambres, un espace dressing ainsi qu’une salle de bain. Les volumes sont confortables et permettent à chacun de bénéficier de son propre espace. La maison dispose en outre d’une agréable véranda baignée de lumière, donnant accès au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Deux garages complètent l’ensemble, tout comme un grand grenier offrant un important potentiel d’aménagement ou de stockage. L’habitation est entièrement cavée, ce qui constitue un atout supplémentaire en termes d’espace et de rangement. Cette propriété séduit par sa superficie, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement, le tout dans un environnement paisible à proximité des commodités. Prix : faire offre à partir de 397.000 euros (sous réserve de l'acceptation des propriétaires) Annonce à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

# Uitzonderlijk huis in Acoz - Ruim familiehuis Ontdek deze prestigieuze woning in Acoz, een ware oase van rust in een vredige landelijke omgeving. Dit charmante huis zal je veroveren met zijn royale afmetingen en uitzonderlijke groene omgeving. Gebouwd in massief baksteen met een dak in leisteen, biedt deze stevige woning 344 m² woonruimte, slim verdeeld over twee niveaus. Het perceel van 2964 m² geniet van een opmerkelijke natuurlijke omgeving, omzoomd door groen en beplanting van verschillende soorten om privacy en welzijn te garanderen. Binnen ontdek je bijzonder lichte en uitnodigende leefruimtes. De begane grond heeft royale volumes, waaronder een open woon- en eetkamer, perfect om familie en vrienden te ontvangen, terwijl een functionele keuken de leefruimte compleet maakt. De monumentale trap met smeedijzeren leuning vormt op magnifieke wijze de karakteristieke entree van deze woning. Boven zijn vier ruime slaapkamers, die comfort en privacy bieden voor alle gezinsleden. De unieke badkamer is volledig uitgerust met ligbad, toilet en dubbele wastafel. De woning beschikt ook over een garage voor dagelijks gemak. Royale erkers overspoelen de ruimtes met natuurlijk licht en bieden een rustgevend uitzicht op het omringende park. Dit huis biedt de kans om een substantiële woning te verwerven, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en authentieke charme in een bevoorrechte landelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek in Lausprelle deze ruime, uniek charmante villa met 4 verdiepingen, ideaal ontworpen om privé en werk te combineren. De belangrijkste leefruimte bevindt zich op de eerste verdieping en biedt uitzonderlijk veel licht: een comfortabele woonkamer, een functionele keuken, een badkamer, een kleedkamer en een slaapkamer. De begane grond heeft twee extra slaapkamers en een onafhankelijke professionele ruimte, perfect voor een vrij beroep: wachtkamer, apart toilet en een ruimte van meer dan 16 m² gewijd aan de praktijk. Het huis is volledig omheind en biedt veel bergruimte. Via een zijdoorgang kun je gemakkelijk parkeren en heb je toegang tot de beboste tuin. Er is een gezellig terras en een garage aan de achterkant van het pand, die allemaal profiteren van een prachtige zonnige ligging. Het huis heeft 14 zonnepanelen. Een woning die comfort, functionaliteit en professionele mogelijkheden combineert in het hart van een rustige, gewilde omgeving. Bieden vanaf 425.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20180306014777 - PEB: C - E spec: 242 kWh/m².an - E totaal: 46.883 kWh/jaar. Meer weten?

Aantrekkelijk huis met 3 slaapkamers, grote woonkamer van 50 m², garage van 55 m² die kan worden verbouwd om aan je behoeften te voldoen (werkplaats, uitbreiding van het huis, enz.), zolder die kan worden verbouwd, parkeerplaats, kelder en terras. Goed gelegen dicht bij alle voorzieningen. Momenteel verhuurd voor 650€/maand. Doe een bod vanaf 150.000 EUROS. ENERGIE PRESTATIES: PEB N° 20250727000752 - PEB E - E spec 393 kWh/m².an - E totaal: 68 338 kW Meer weten?

Verkoop op basis van een levensrente, met bewoning! Kom dit karakteristieke huis ontdekken, gelegen op een perceel van 26 are in Gerpinnes, met enorm veel potentieel. Dit pand biedt 316 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, bestaande uit een grote woonkamer, een werkplaats, een kantoor, een keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een grote inrichtbare zolder. Het perceel biedt veel mogelijkheden voor herontwikkeling, met een straatbreedte van 45 meter. Het pand beschikt tevens over drie garages die ruime parkeer- en opslagmogelijkheden bieden. Hoewel het huis grondig gerenoveerd moet worden, blijft het potentieel aanzienlijk dankzij de bestaande bijgebouwen en de ongerepte landelijke omgeving. Dit pand zal kopers aanspreken die op zoek zijn naar een vastgoed- of renovatieproject en die willen profiteren van een royale, bosrijke leefomgeving. De ligging, iets terug van de weg, garandeert rust en privacy, terwijl het pand toch goed bereikbaar blijft. VERKOOP OP LEVENSDUUR: EENMALIGE BETALING: 100.000 € + MAANDELIJKSE RENTE VAN 1.666,67 €/MAAND GEDURENDE 10 JAAR. Onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Weergave van twee architectonische ontwerpen ter illustratie, onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring; niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet aansprakelijk is. ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20260708030460 - EPC-klasse F - E-spec 483 kWh/m²/jaar - Totaal E-verbruik: 152.866 kWh/jaar. Meer weten?

Deze ruime villa te koop in Gougnies, gelegen aan de Rue de Wartchibos 7, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 198 m² en een grondoppervlakte van 587 m² beschikt deze eigendom over vier slaapkamers en een badkamer met bad, evenals een aparte toilet. De woning heeft een praktische indeling met een inkomhal, een gezellige leefruimte met houtcassette en een afzonderlijke keuken. Op de verdieping bevinden zich twee zolderkamers en een extra slaapkamer, naast een zolderruimte die nog kan worden ingericht. De aanwezigheid van een garage binnen en een extra parkeerplaats buiten maakt het gebruiksgemak compleet. De villa is te renoveren, waardoor nieuwe eigenaars de mogelijkheid hebben om de woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen aan te passen. De verwarming gebeurt via mazout, en er is een waterciterne voor regenwater voorzien. Verder beschikt de woning over rolluiken en een centrale verwarming. Buiten is er een aangename tuin met terras waar men kan genieten van rust en privacy. De woning is aangesloten op het rioolnetwerk en heeft een EPC-score van F met een primair energieverbruik van 434 kWh/m²/jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.085 euro. Gougnies is een rustige locatie die perfect is voor wie houdt van de landelijke omgeving binnen de provincie Henegouwen. Deze villa wordt aangeboden voor de prijs van 240.000 euro, exclusief btw. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met veel ruimte en renovatiepotentieel in Gougnies, is dit een uitstekende opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

🏡 NIEUW BIJ HET MAKELAARSKANTOOR – LOVERVAL ✨ Bent u op zoek naar een groot karakteristiek huis of een pand dat ideaal is voor uw beroepsuitoefening? Dit prachtige, gerenoveerde huis van 300 m² op een perceel van 12 are 50 is een zeldzame kans! ✔️ 7 slaapkamers ✔️ Grote woonkamer met open haard ✔️ Diverse ontvangstruimtes ✔️ Volledig uitgeruste keuken ✔️ Garage en kelders ✔️ Gerenoveerd dak ✔️ Centrale verwarming op gas ✔️ Direct beschikbaar 💼 Perfect voor: 🩺 Artsenpraktijk 🦷 Tandarts ⚖️ Advocatenkantoor 🧑‍⚕️ Fysiotherapeuten 🩹 Paramedisch centrum 🏢 Kantoren of hoofdkantoor 📍 Chaussée de Philippeville 12 – Loverval 💰 420.000 € 📞 Elena Immo – ### ➡️ Een karaktervol pand met talrijke mogelijkheden, zowel voor een groot gezin als voor een zakelijk project. Wacht niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging! Meer weten?

À VENDRE – Villa 4 façades à Gerpinnes : Découvrez cette magnifique villa spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, construite en 2002, offrant 281 m² habitables sur un vaste terrain de 1.384 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant de Gerpinnes. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée avec espace vestiaire et WC, une buanderie pratique avec rangements intégrés, un vaste séjour lumineux et convivial, ainsi qu’une cuisine neuve entièrement équipée (2024). Le coin salon, doté d’une cassette au bois, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La villa dispose également d’une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains privée comprenant douche, baignoire et WC, idéale pour un confort maximal. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres spacieuses dont deux avec dressing, une salle de bains supplémentaire et un WC séparé, offrant tout l’espace nécessaire pour une famille. Le 2ᵉ étage propose un grenier de rangement fonctionnel, parfait pour le stockage ou un projet d’aménagement futur. À l’extérieur, une belle terrasse et un grand jardin exposé plein sud invitent à la détente et aux moments en famille, dans un cadre verdoyant et intime. Commodités : Chauffage central gaz, deux chaudières à condensation récente (2020), 26 panneaux photovoltaïques, système de climatisation, citerne d’eau de pluie de 10.000 L, châssis PVC double vitrage, volets électriques, système d’alarme, ainsi qu’un grand garage pour deux voitures. PEB C, 195 kWh/m².an, 71530 kWh/an, Code unique 20251001020412. Contactez-nous au ### pour découvrir ce bien d'exception. Meer weten?

GOUGNIES - rue du Phalanstère : Vente sur plan, construction en cours. Magnifique maison neuve avec vue dégagée, offrant des performances énergétiques à la pointe ! Celle-ci se compose comme suit: Hall d'entrée, wc séparé, buanderie/chaufferie, vaste séjour avec espace cuisine ouverte, terrasse exposée ouest. A l'étage: Hall de nuit desservant 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Au 2ème étage: grenier accessible via un escalier escamotable. Aspects techniques: Cette maison est équipée d’une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, d'une VMC simple flux, de panneaux photovoltaïques. PEB : A. PRIX: 344.000€, hors frais et hors taxes. D'autres lots sont également disponibles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Gerpinnes biedt een unieke combinatie van wooncomfort en commerciële mogelijkheden, gelegen langs de belangrijke verbinding tussen Châtelet en Gerpinnes. Het volledig gerenoveerde pand beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 279 m² en omvat een multifunctioneel gelijkvloers dat ideaal is voor een handelszaak, kantoor of praktijkruimte. De gelijkvloerse verdieping omvat een ontvangst- en wachtruimte, twee ruime individuele kantoren, een grote gedeelde commerciële of kantoorruimte van meer dan 50 m² met een keukenhoek, een hal met serverruimte en twee aparte toiletten. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor vrije beroepen, medische of paramedische activiteiten. De commerciële en woonruimtes hebben aparte toegangen en meters, wat een praktische scheiding van functies garandeert. Op de verdieping bevindt zich een ruim duplexappartement van meer dan 130 m² met een open leefruimte van circa 55 m² die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken. Het appartement telt drie ruime slaapkamers, waaronder één met een privédressing, en beschikt over een ruime badkamer met zowel bad als douche. De recente renovatie in 2019 maakte gebruik van kwalitatieve materialen en moderne technieken zoals een gasverwarming, dubbel glas in PVC-ramen, dakisolatie en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. De elektriciteit voldoet aan de huidige normen, wat het comfort en de veiligheid ten goede komt. Buiten geniet u van een tuin van 20 m², een terras van 20 m² die uitnodigen tot ontspanning, en vijf buitenparkeerplaatsen op het perceel van 560 m² dat het pand omringt. Geprijsd aan 398.000 euro zonder BTW, is deze woning met commerciële mogelijkheden een zeldzame kans in Gerpinnes voor zowel investeerders als zelfstandigen die wonen en werken willen combineren. De energieprestatie is geklasseerd als C met een specifiek primair energieverbruik van 172 kWh/m² per jaar (EPC-referentie 20200922027951). Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van deze mooie combinatie van woon- en werkruimte. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaarskantoor. Deze residentie verdient uw aandacht voor wie op zoek is naar kwalitatieve ruimte in een strategische locatie binnen Gerpinnes. Meer weten?

SOUS OPTION - COMPROMIS EN COURS DE REDACTION ! Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette superbe villa idéalement située à Loverval, dans un quartier calme et paisible, à proximité des commodités, commerces et axes routiers. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un large séjour lumineux, d'une cuisine super équipée, d'une salle de bains équipée d'une douche italienne, d'une double vasque et d'un WC, ainsi que d'une première chambre. A l'étage, un hall de nuit dessert deux chambres confortables. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un vaste jardin, d'un garage, d'emplacements de parking pouvant accueillir jusqu'à trois trois voitures, d'un abri de jardin ainsi que d'un passage latéral. Côté technique, le bien est équipée d'un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en PVC, d'une installation électrique conforme et bénéficie d'un PEB classé E. Un système d'alarme ainsi que des volets sur l'ensemble des ouvertures, dont des volets électriques au rez-de-chaussée, renforcent le confort et la sécurité de l'habitation. La maison dispose également d'une citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore raccordé aux WC et aux machines, ainsi que d'un système Airco air chaud/air froid. Prix : faire offre à partir de 299.000€ Informations complémentaires par mail à ### et visites uniquement sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : 1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€. Meer weten?

Deze moderne villa ligt in een gewilde woonwijk van Gerpinnes en biedt comfort, ruimte en een groene omgeving. Gelegen op een prachtig bebost terrein van 42 hectare, ligt het teruggetrokken van de weg, waardoor absolute rust gegarandeerd is, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Belangrijkste kenmerken: Royale leefruimte, ontworpen voor comfortabel wonen. Grote, lichte woonkamer, zitkamer en eetkamer die uitkomen op de tuin. Moderne, gebruiksvriendelijke inbouwkeuken. 3 ruime slaapkamers en een studeerkamer, perfect voor een gezin of telewerken. De slimme indeling van de kamers maakt het mogelijk om gelijkvloers te wonen. Moderne badkamers en functionele ruimtes voor het dagelijks leven. ➡️ Buiten: Geniet van verschillende terrassen, ideaal om te entertainen of te ontspannen, een grote tuin beplant met bomen en een privé buitenzwembad om optimaal te profiteren van het mooie weer. Een carport met zonnepanelen maakt het geheel compleet en biedt voldoende parkeerruimte. ➡️ Multifunctioneel bijgebouw: Op dit moment wordt het gebruikt als woonruimte, maar het kan worden omgebouwd tot een kantoor, beroepspraktijk of zelfstandige ruimte, afhankelijk van je behoeften. deze zeldzame woning combineert charme, moderniteit en energieonafhankelijkheid in een rustgevende en unieke leefomgeving. Eenmaal thuis ben je letterlijk afgesloten van de wereld. 💶 Doe een bod vanaf €650.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). Meer weten?