Huis te koop - Acoz VBE02025 In optie

Rue du Trieu du Charnoy 35 6280 Acoz

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02025

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 194 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du Trieu du Charnoy 35 6280 Acoz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Acoz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek in Lausprelle deze ruime, uniek charmante villa met 4 verdiepingen, ideaal ontworpen om privé en werk te combineren. De belangrijkste leefruimte bevindt zich op de eerste verdieping en biedt uitzonderlijk veel licht: een comfortabele woonkamer, een functionele keuken, een badkamer, een kleedkamer en een slaapkamer. De begane grond heeft twee extra slaapkamers en een onafhankelijke professionele ruimte, perfect voor een vrij beroep: wachtkamer, apart toilet en een ruimte van meer dan 16 m² gewijd aan de praktijk. Het huis is volledig omheind en biedt veel bergruimte. Via een zijdoorgang kun je gemakkelijk parkeren en heb je toegang tot de beboste tuin. Er is een gezellig terras en een garage aan de achterkant van het pand, die allemaal profiteren van een prachtige zonnige ligging. Het huis heeft 14 zonnepanelen. Een woning die comfort, functionaliteit en professionele mogelijkheden combineert in het hart van een rustige, gewilde omgeving. Bieden vanaf 425.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20180306014777 - PEB: C - E spec: 242 kWh/m².an - E totaal: 46.883 kWh/jaar. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 814 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

194 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

945 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

242 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/03/2028

CO2-uitstoot

2420

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02025 Ref. verkoper: 8296 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Coccinelle

4,1 km 14' 4,1 km 6' 2,7 km 40' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Octave Pirmez

811 m 2' 42'' 860 m 1' 26'' 565 m 10' 811 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Octave Pirmez

811 m 2' 42'' 860 m 1' 26'' 565 m 10' 811 m 10'

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

3,5 km 15' 4,2 km 5' 2,5 km 14' 3,4 km 41'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

462 m 6'

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

2 km 24'

Treinstations

Couillet

5,4 km 21' 5,4 km 7' 4,8 km 54' 5,4 km 1º 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14 km 47' 14,8 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

5,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

8,2 km 28' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Winkels

Proxy Delhaize Gerpinnes

3,7 km 17' 4,7 km 6' 3 km 15' 3,7 km 44'

Trafic Gerpinnes

4,1 km 16' 5,5 km 8' 3,1 km 49' 4,1 km 49'

Lidl Gerpinnes

3,8 km 14' 5,2 km 7' 3,1 km 46' 3,8 km 46'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

4,8 km 7'

Musea

Musée Du Verre

9,7 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

18,2 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

4,7 km 7'

Boottochten

Crocodile Rouge

27,7 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

23,9 km 26'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

17,8 km 20'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Trieu du Charnoy biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken La Louvière in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u de snelweg op? De A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 12 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Couillet", op 7 minuten met de auto of 54 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Collège Saint-Augustin" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "G. S. Du Service Coccinelle" is bereikbaar in 6 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Gerpinnes (6 minuten rijden), Trafic Gerpinnes (8 minuten rijden), Lidl Gerpinnes (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale met een halte op minder dan 13 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée met een halte op 24 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 25 minuten rijden.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 7 minuten afstand met de auto."Florennes Avia Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 7 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 17 minuten te bereiken.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen