Huis te koop, Acoz VBE02025 Verkocht

Rue du Trieu du Charnoy 35 , 6280 Acoz

425 000 €

4 Slaapkamer(s) 194 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek in Lausprelle deze ruime, uniek charmante villa met 4 verdiepingen, ideaal ontworpen om privé en werk te combineren. De belangrijkste leefruimte bevindt zich op de eerste verdieping en biedt uitzonderlijk veel licht: een comfortabele woonkamer, een functionele keuken, een badkamer, een kleedkamer en een slaapkamer. De begane grond heeft twee extra slaapkamers en een onafhankelijke professionele ruimte, perfect voor een vrij beroep: wachtkamer, apart toilet en een ruimte van meer dan 16 m² gewijd aan de praktijk. Het huis is volledig omheind en biedt veel bergruimte. Via een zijdoorgang kun je gemakkelijk parkeren en heb je toegang tot de beboste tuin. Er is een gezellig terras en een garage aan de achterkant van het pand, die allemaal profiteren van een prachtige zonnige ligging. Het huis heeft 14 zonnepanelen. Een woning die comfort, functionaliteit en professionele mogelijkheden combineert in het hart van een rustige, gewilde omgeving. Bieden vanaf 425.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20180306014777 - PEB: C - E spec: 242 kWh/m².an - E totaal: 46.883 kWh/jaar.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 425 000 €

Kadastraal inkomen 814 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 194 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 25 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 945 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 242 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 06/03/2028

CO2-uitstoot 2420

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02025 Ref. verkoper: 8296 Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. S. Du Service Coccinelle Kinderdagverblijven

4,1 km · 14' 4,1 km · 6' 2,7 km · 40' 4,1 km · 49'

Ecole Communale Fondamentale Octave Pirmez Kleuterscholen

811 m · 2' 42'' 860 m · 1' 26'' 565 m · 10' 811 m · 10'

Ecole Communale Fondamentale Octave Pirmez Basisscholen

811 m · 2' 42'' 860 m · 1' 26'' 565 m · 10' 811 m · 10'

Collège Saint-Augustin Middelbare scholen

3,5 km · 15' 4,2 km · 5' 2,5 km · 14' 3,4 km · 41'

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

9,5 km · 12'

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes Bus

462 m · 6'

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

1,1 km · 13'

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

2 km · 24'

Couillet Treinstations

5,4 km · 21' 5,4 km · 7' 4,8 km · 54' 5,4 km · 1º 5'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

14 km · 47' 14,8 km · 15' 0 m · 0''

Renault Goeyens Laadstations

5,5 km · 8'

Cambio - Charleroi-Gare Autodelen

8,2 km · 28' 7,2 km · 1º 3' 8,1 km · 1º 38'

Winkelen

Proxy Delhaize Gerpinnes Winkels

3,7 km · 17' 4,7 km · 6' 3 km · 15' 3,7 km · 44'

Trafic Gerpinnes

4,1 km · 16' 5,5 km · 8' 3,1 km · 49' 4,1 km · 49'

Lidl Gerpinnes

3,8 km · 14' 5,2 km · 7' 3,1 km · 46' 3,8 km · 46'

Toerisme

Centre De Culture Scientifique Pretparken

4,8 km · 7'

Musée Du Verre Musea

9,7 km · 10'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

18,2 km · 17'

Maison De La Poterie Activiteiten

4,7 km · 7'

Crocodile Rouge Boottochten

27,7 km · 25'

Château De Bioul Kastelen

23,9 km · 26'

Florennes Avia Golf Club Golfen

17,8 km · 20'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

92,9 km · 58' 77,8 km · 4º 28'

La Louvière

36,8 km · 26' 31,1 km · 1º 46'

Bergen

54 km · 42' 44,2 km · 2º 29'

Namen

43,3 km · 32' 32,6 km · 2º 9'

Charleroi

8,6 km · 12' 8,4 km · 29'

Brussel

74,1 km · 54' 60,9 km · 3º 38'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Trieu du Charnoy, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "G. S. Du Service Coccinelle" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Collège Saint-Augustin" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Florennes Avia Golf Club" op 20 minuten afstand.

Het duurt 10 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 7 minuten met de auto.

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".

Er is een "Crocodile Rouge" op25 minuten rijden.

Het "Château De Bioul" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 17 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Gerpinnes (6 minuten rijden), Trafic Gerpinnes (8 minuten rijden), Lidl Gerpinnes (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale met een halte op 13 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Couillet", op 7 minuten met de auto of 54 minuten met het openbaar vervoer.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Moet u de snelweg op? De A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 12 minuten.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Acoz VBE02025 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Acoz?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Huis te koop, Acoz VBE02025 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Acoz?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Acoz?