Ferme à vendre - Anvers

Située dans la charmante commune de Kontich, cette belle ferme à rénover représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant investir dans un projet de transformation. Érigée sur un vaste terrain de 1,1 hectare, cette propriété offre un potentiel considérable pour une reconversion ou une extension, dans un environnement paisible et rural. La ferme, située au Groeningenlei 80, bénéficie d’un agrément particulier grâce à sa localisation en zone agricole, permettant un projet de rénovation selon les réglementations en vigueur. Son prix de 799 000 € reflète cette opportunité rare d’acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel de développement dans la région de Kontich. Ce bien immobilier, actuellement en état de nécessiter des travaux importants, est vendu sans certificat d’électricité valide mais dispose d’un système de chauffage au mazout. La propriété comprend quatre chambres, un garage ainsi qu’un espace extérieur comprenant un jardin et un terrasse, idéal pour profiter de la tranquillité environnante. La superficie totale du terrain s’étend sur 11 000 m², offrant un cadre exceptionnel pour des activités agricoles ou pour réaliser une résidence familiale dans un environnement calme. La ferme n’est pas louée et est disponible à la signature de l’acte, ce qui facilite une transaction rapide pour tout acquéreur sérieux. La conformité aux normes énergétiques est indiquée par un certificat avec une consommation annuelle estimée à 308 kWh/m², valable jusqu’en août 2030. Dans un contexte rural privilégié, cette propriété bénéficie d’un accès à toutes les infrastructures essentielles telles que l’eau, l’électricité et le gaz. La proximité avec la ville de Kontich permet également de profiter des commodités urbaines tout en conservant l’attrait d’un cadre campagnard. La zone est dépourvue de préemption ou restrictions particulières, ce qui offre une certaine flexibilité pour la réalisation de projets futurs. Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier avec beaucoup de potentiel dans la région de Kontich, cette ferme constitue une opportunité idéale à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Ferme à rénover (également terrain de projet) . Wg, GVg, Gvv, Gvkr, Gmo (informations d'urbanisme dans la demande). Les surfaces sont indicatives Mesures administratives dans le registre des mesures : non En savoir plus ?

Située à Temse, cette opportunité unique représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec potentiel dans une région appréciée pour son environnement verdoyant tout en restant proche des axes routiers principaux. La propriété, référencée sous le numéro RBU71332, se trouve au Heirputstraat 1, dans le code postal 9140. Offrant un espace de 2515 m², cet ensemble comprend une ferme avec bâtiments annexes, idéal pour les amateurs de rénovation ou pour des projets agricoles ou résidentiels. Son statut de bien à rénover permet une personnalisation complète, tout en étant déjà doté de raccordements essentiels tels que l'électricité, l'eau et le gaz, facilitant ainsi les travaux futurs. Ce domaine s’étend sur une surface bâtie de 116 m², comprenant une habitation principale au rez-de-chaussée et un grand espace polyvalent à l’étage, permettant diverses utilisations selon les souhaits du propriétaire. La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains, ainsi que de toilettes séparées, tout cela dans un état nécessitant des travaux de rénovation. Deux garages viennent compléter cet ensemble, offrant un stationnement pratique et sécurisé. La propriété est située sur un terrain en forme de coin, bénéficiant d’un accès facile aux routes principales, ce qui la rend particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent combiner vie rurale et accessibilité urbaine. Le prix de cette ferme n’est pas affiché publiquement, étant donné son statut à la vente sur demande. Son emplacement stratégique dans un environnement calme et verdoyant est renforcé par ses caractéristiques techniques : un kadastraal inkomen modeste de 359 €, un certificat électrique non conforme et une consommation énergétique annuelle de 883 kWh/m², ce qui laisse place à des améliorations énergétiques possibles. La propriété est idéalement adaptée pour des projets résidentiels ou agricoles et représente une belle occasion d’investir dans une région en plein développement. N'hésitez pas à contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite afin d’explorer tout le potentiel de cette ferme prometteuse à Temse. En savoir plus ?