Surface commerciale à vendre - Bellegem

Surface commerciale à vendre

8500 Courtrai

• Gare · 4 min à pied 4 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Commerce situé en emplacement de choix au cœur de Courtrai : juste en face de la Place du Théâtre et à deux pas de la Grand-Place. Le rez-de-chaussée comprend un espace bureau ou commerce spacieux (75 m²) avec un local de rangement pratique et des installations sanitaires. Le premier étage se compose d’une cuisine, d’un bureau/salle de réunion et de deux grands espaces de bureau. Au deuxième étage se trouvent encore un bureau supplémentaire et un espace de rangement. POINTS FORTS : beaucoup d’espace de rangement, plusieurs bureaux, EMPLACEMENT IDÉAL, centre commercial. Idéal également comme bien de rapport à mettre en location! Visites sur rendez-vous : ###

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Surface commerciale à vendre

8500 Courtrai

• Gare · 4 min à pied 4 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Commerce situé en emplacement de choix au cœur de Courtrai : juste en face de la Place du Théâtre et à deux pas de la Grand-Place. Le rez-de-chaussée comprend un espace bureau ou commerce spacieux (75 m²) avec un local de rangement pratique et des installations sanitaires. Le premier étage se compose d’une cuisine, d’un bureau/salle de réunion et de deux grands espaces de bureau. Au deuxième étage se trouvent encore un bureau supplémentaire et un espace de rangement. POINTS FORTS : beaucoup d’espace de rangement, plusieurs bureaux, EMPLACEMENT IDÉAL, centre commercial. Idéal également comme bien de rapport à mettre en location! Visites sur rendez-vous : ###

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Surface commerciale à vendre

8500 Courtrai

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité du centre animé de Courtrai. Les commerces, les restaurants, les écoles et le centre commercial « K » de Courtrai sont accessibles à pied, tandis que la facilité d'accès constitue également un atout majeur. De plus, les possibilités de stationnement sont nombreuses dans les environs immédiats. Derrière la façade se cache une habitation étonnamment spacieuse, dotée d’un agencement modulable et offrant un confort de vie exceptionnel. L’ascenseur constitue un atout majeur, car il permet d’accéder facilement à tous les étages et rend la maison parfaitement adaptée aux différentes étapes de la vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace multifonctionnel pouvant servir d’atelier, de bureau, de cabinet ou de local commercial. De plus, à l’arrière, se trouve un espace séparé qui se prête parfaitement à un espace de vie supplémentaire avec cuisine. Le bien offre ainsi des possibilités intéressantes pour une cohabitation avec les enfants, une activité indépendante ou un logement entièrement indépendant. La partie habitable proprement dite se trouve au premier étage et comprend un spacieux salon baigné de lumière naturelle ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également une agréable terrasse où vous pourrez profiter du soleil en toute tranquillité. La maison dispose en outre de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bains et d’une salle d’eau supplémentaire. Grâce à cet agencement, la propriété offre un espace plus que suffisant pour les familles nombreuses, les télétravailleurs ou toute personne à la recherche d’un confort et de possibilités supplémentaires sous un même toit.

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Surface commerciale à vendre

8500 Courtrai

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité du centre animé de Courtrai. Les commerces, les restaurants, les écoles et le centre commercial « K » de Courtrai sont accessibles à pied, tandis que la facilité d'accès constitue également un atout majeur. De plus, les possibilités de stationnement sont nombreuses dans les environs immédiats. Derrière la façade se cache une habitation étonnamment spacieuse, dotée d’un agencement modulable et offrant un confort de vie exceptionnel. L’ascenseur constitue un atout majeur, car il permet d’accéder facilement à tous les étages et rend la maison parfaitement adaptée aux différentes étapes de la vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace multifonctionnel pouvant servir d’atelier, de bureau, de cabinet ou de local commercial. De plus, à l’arrière, se trouve un espace séparé qui se prête parfaitement à un espace de vie supplémentaire avec cuisine. Le bien offre ainsi des possibilités intéressantes pour une cohabitation avec les enfants, une activité indépendante ou un logement entièrement indépendant. La partie habitable proprement dite se trouve au premier étage et comprend un spacieux salon baigné de lumière naturelle ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également une agréable terrasse où vous pourrez profiter du soleil en toute tranquillité. La maison dispose en outre de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bains et d’une salle d’eau supplémentaire. Grâce à cet agencement, la propriété offre un espace plus que suffisant pour les familles nombreuses, les télétravailleurs ou toute personne à la recherche d’un confort et de possibilités supplémentaires sous un même toit.

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Surface commerciale à vendre

8500 Courtrai

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

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Surface commerciale à vendre

8500 Courtrai

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Situé au cœur de Kortrijk, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant acquérir un bien polyvalent alliant espace commercial et habitation. Proposé au prix de 195 000 €, cet immeuble se distingue par sa localisation en angle, offrant ainsi une visibilité optimale et une configuration fonctionnelle. Anciennement exploité en tant que café, il dispose d’un rez-de-chaussée commercial comprenant un espace café avec sanitaires, une cuisine et un séjour, complétés par une grande cave de stockage et un garage privatif, ainsi qu’un stationnement privé. Ce bien permet également d’envisager un projet mixte avec un commerce en rez-de-chaussée et la possibilité de diviser l’étage en deux appartements. La surface totale du terrain s’étend sur 169 m², offrant un espace conséquent pour diverses activités ou aménagements. L’ensemble est équipé de double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique satisfaisante. La partie résidentielle, située à l’étage supérieur, comprend deux chambres et une salle de bains, avec en sus un grenier habitable pouvant être aménagé selon les besoins futurs. L’installation électrique est fonctionnelle, bien qu’elle ne soit actuellement pas certifiée, et le chauffage reste à définir par le futur acquéreur. Le bâtiment bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) valide jusqu’en mai 2036, avec une notation B pour la consommation énergétique et la qualité environnementale, témoignant d’une bonne efficacité énergétique. Le bien est implanté dans une zone résidentielle urbaine, sans risques liés aux inondations ni autres contraintes urbaines particulières. Le revenu cadastral s’élève à 820 €, ce qui offre une base fiscale intéressante pour un investissement locatif ou professionnel. Ce bâtiment, proposé sans TVA, constitue donc une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s’implanter dans la ville dynamique de Kortrijk. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et étudier les possibilités offertes par cette propriété au potentiel multifonctionnel.

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Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

8500 Courtrai

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

Ce bâtiment commercial à vendre à Kortrijk représente une opportunité stratégique pour les entrepreneurs recherchant une implantation dynamique au cœur d’un quartier en plein essor. Implanté au 1, Botenkopersstraat, ce bien immobilier offre une surface construite de 125 m² accompagnée d’une terrasse de 33 m², permettant d’allier espace intérieur et extérieur dans un cadre urbain attrayant. Proposé au prix de 299 500 € hors frais, ce bâtiment commercial est une option flexible qui peut être aménagée selon les besoins spécifiques de votre activité. Le bâtiment se situe dans le nouveau quartier animé de Kaai City, un secteur où la vie professionnelle et résidentielle se conjuguent harmonieusement. Bénéficiant d’une vue directe sur la rivière Leie et d’un accès immédiat à la promenade piétonne, cet emplacement offre un fort passage quotidien composé d’étudiants de Howest, de riverains et de visiteurs. La proximité du stationnement et des infrastructures locales renforce l’attractivité de ce site pour des usages variés tels que bureaux, showroom, concept store ou espace de réception. La terrasse avant est particulièrement adaptée à des activités d’accueil ou à une exploitation horeca. Le prix affiché est de 299 500 €, avec TVA applicable, et le bien est actuellement libre de toute location. Ce commerce bénéficie d’un cadre idéal pour créer une adresse professionnelle avec une forte visibilité dans un environnement mêlant vie urbaine et activité économique. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique à Kortrijk.

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Surface commerciale à vendre

7700 Mouscron

➔ Polyvalence & emplacement stratégique Situé en plein cœur de Mouscron, cet entrepôt de 180 m² offre de nombreuses possibilités d’exploitation : stockage, parking, logistique légère ou activité professionnelle. ➔ CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Superficie totale : 180 m² Accès facile, proximité immédiate des axes principaux Convient parfaitement pour stockage, garage, ou petit entrepôt de distribution Portail d’accès sécurisé, bonne hauteur sous plafond Environnement urbain central, proche commerces et commodités 👉 Une opportunité rare dans un secteur très recherché du centre-ville. À visiter rapidement pour évaluer son potentiel selon vos besoins ! (Publicité non contractuelle – Sous réserve d'acceptation du propriétaire.)

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Surface commerciale à vendre

7700 Mouscron

Idéalement situé dans un secteur particulièrement recherché et au calme, cet entrepôt offre de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à ses volumes généreux et sa situation stratégique à proximité immédiate du centre-ville et des axes routiers. ➔ LES ESPACES • Surface totale de 180 m² • 120 m² au sol facilement exploitables • 60 m² de mezzanine offrant un espace de stockage ou d'aménagement complémentaire • Volumes rares et belle hauteur sous plafond ➔ CONFORT & ÉQUIPEMENTS • Présence de l'électricité • Récupérateur d'eau de pluie • Bâtiment sain et fonctionnel ➔ LOCALISATION • Situé dans une allée calme et sécurisée • Secteur recherché • À deux pas du centre-ville • Accès rapide aux principaux axes routiers ➔ LES ATOUTS HOWZ • Produit rare sur le marché • Nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle ou collection de véhicules • Environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités 👉 Un bien aux volumes impressionnants, idéal pour les professionnels, investisseurs ou particuliers à la recherche d'un espace polyvalent dans un emplacement de premier choix. (Publicité non contractuelle – sous réserve d'acceptation des propriétaires.)

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8511 Aalbeke

• Arrêt de bus · 14 min à pied 14 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 20 min à pied 20 min

Une propriété polyvalente de 4 chambres offrant de nombreuses possibilités à Aalbeke ! Idéale pour les jeunes couples, les investisseurs ou ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle ! Découvrez ce bien polyvalent situé à Aalbeke. Anciennement exploité comme magasin avec atelier, il est également idéal comme maison d’habitation ! Ce bien offre de nombreuses possibilités et peut parfaitement continuer à être utilisé comme commerce, mais présente également un fort potentiel pour être transformé en une maison chaleureuse (sous réserve des autorisations nécessaires). Une opportunité intéressante pour les jeunes couples, les investisseurs ou les indépendants à la recherche d’un bien qu’ils pourront aménager entièrement à leur goût. AGENCEMENT : au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace commercial ouvert avec atelier (ou pièce à vivre), suivi d’une grande cuisine, de la salle de bains rénovée et de toilettes séparées. Au premier étage se trouvent 3 chambres et une chambre supplémentaire sous les combles (idéale également comme bureau ou espace de loisirs). À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse agréable avec un débarras séparé, idéal pour un espace de rangement supplémentaire. Possibilité d’acheter en option un ou deux garages ! ATTOUS : - bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités - idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs - possibilité d’y installer un commerce ou de le transformer en logement (sous réserve d’obtention d’un permis) Visite sur rendez-vous avec Charlotte d’Immo Beguin, votre experte immobilière depuis 2009 ! Contactez ###

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8511 Aalbeke

• Arrêt de bus · 14 min à pied 14 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 20 min à pied 20 min

Une propriété polyvalente de 4 chambres offrant de nombreuses possibilités à Aalbeke ! Idéale pour les jeunes couples, les investisseurs ou ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle ! Découvrez ce bien polyvalent situé à Aalbeke. Anciennement exploité comme magasin avec atelier, il est également idéal comme maison d’habitation ! Ce bien offre de nombreuses possibilités et peut parfaitement continuer à être utilisé comme commerce, mais présente également un fort potentiel pour être transformé en une maison chaleureuse (sous réserve des autorisations nécessaires). Une opportunité intéressante pour les jeunes couples, les investisseurs ou les indépendants à la recherche d’un bien qu’ils pourront aménager entièrement à leur goût. AGENCEMENT : au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace commercial ouvert avec atelier (ou pièce à vivre), suivi d’une grande cuisine, de la salle de bains rénovée et de toilettes séparées. Au premier étage se trouvent 3 chambres et une chambre supplémentaire sous les combles (idéale également comme bureau ou espace de loisirs). À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse agréable avec un débarras séparé, idéal pour un espace de rangement supplémentaire. Possibilité d’acheter en option un ou deux garages ! ATTOUS : - bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités - idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs - possibilité d’y installer un commerce ou de le transformer en logement (sous réserve d’obtention d’un permis) Visite sur rendez-vous avec Charlotte d’Immo Beguin, votre experte immobilière depuis 2009 ! Contactez ###

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Surface commerciale à vendre

7700 Mouscron

Située dans un emplacement idéal, dans le coin d'une rue passante, entre la Gare et la Grand-Place, cette surface commerciale entièrement rénovée vous offre de nombreuses possibilités d'exploitation (tea-room, bar, épicerie, bureaux, profession libérale, etc...) composée comme suit : Un bel espace de réception lumineux et ouvert de +/- 60m² avec coin salon, nombreuses places assises et un bar/comptoir, une seconde salle de réception de 16m² ainsi qu'une cuisine professionnelle de +/- 25m². Le sous-sol offre des toilettes prévues pour la clientèles (hommes/femmes séparés). La surface commerciale dispose aussi d'un espace privatif extérieur. Quelques caractéristiques : Etablissement entièrement rénové, en excellent état d'entretien ! Excellente visibilité, dans le coin d'une rue passante en plein centre-ville ! Chauffage central au gaz (chaudière à condensation) Chauffage par climatisation réversible chaud/froid Châssis en bois double vitrage BOIS & PVC avec isolation acoustique Commerce prêt à l'emploi ! Bâtiment aux normes de sécurité incendie , électricité conforme Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Surface commerciale à vendre

7700 Mouscron

Au rez-de-chaussée : Surface commerciale en façade actuellement exploitée en blanchisserie & nettoyage à sec, grand atelier à l'arrière, WC, remise, accès à un jardin clôturé, chalet en bois. Excellent potentiel et nombreuses possibilités d'exploitation ! Au premier étage, appartement "DUPLEX" de 104m² composé d'un séjour (salon, salle à manger), d'une cuisine séparée avec coin repas et d'une salle de bains. Au deuxième étage, hall de nuit, deux belles chambres. Quelques caractéristiques : Située dans une rue commerçante en plein centre-ville ! Excellent rapport qualité/prix, idéal investisseurs ! Châssis en bois et aluminium simple vitrage, Chauffage par accumulateurs électriques, Beaux volumes ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Surface commerciale à vendre

7700 Mouscron

On vous propose à la vente cette superbe surface commerciale anciennement exploitée en centre d'esthétique et de bien-être, nombreuses possibilités d'exploitation, excellente situation dans le centre-ville ! Composition La surface commerciale vous accueille dans un premier espace ouvert lumineux à la décoration soignée et disposant d'un coin comptoir/accueil et d'une grande vitrine en façade offrant une excellente visibilité. Une toilette clientèle est prévue avec lave-mains. A l'arrière, la surface commerciale a été conçue afin de réaliser 3 cellules privatives ainsi qu'une cuisine équipée avec un coin repas et buanderie. Le bien dispose d'une cave privative inclus dans le prix. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking privatif situé au rez-de-chaussée de la résidence, sécurisé par une porte sectionnelle motorisée, pour 19.500€ ! Nombreuses possibilités d'exploitation : salon de coiffure, bureaux (architecte, assurance, agence intérim), commerces divers, etc... Quelques caractéristiques : EXCELLENT état d'entretien, décoration et matériaux haut de gamme ! Chauffage central au gaz (chaudière individuelle à condensation "Vaillant") Châssis PVC double vitrage Adoucisseur VMC motorisée partout Spots incorporés Système d'alarme et de vidéosurveillance ... Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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7700 Mouscron

Première entrée en façade donnant accès à un espace commercial de +/- 30m² pouvant servir de commerce, bureau, profession libérale, etc... ou utiliser l'espace en une pièce privative. A l'arrière, séjour de +/- 20m², WC, cave saine, cuisine attenante au séjour, buanderie, grande remise et jardin clôturé. Au premier étage : Hall de nuit, cinq grandes chambres, une salle de bains (baignoire, lavabo, WC). Au deuxième étage : Grand grenier aménageable en fonction des besoins futurs. Seconde entrée en façade donnant accès à une surface commerciale libre d'occupation, idéale pour commerce en tout genre, bureau, profession libérale, etc... cellier et toilette clientèle. Quelques caractéristiques : Immeuble de rapport composé de deux surfaces commerciales et d'une grande maison d'habitation 5 chambres offrant de beaux volumes ! TOP SECTEUR en plein centre-ville, dans une rue hyper passante, excellente visibilité ! Excellent potentiel ! Idéal investisseurs ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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8500 Courtrai

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Investissement stratégique dans un emplacement unique : à deux pas des berges branchées de la Lys, tout en bénéficiant d’un environnement calme. Ce bien combine un rez-de-chaussée commercial avec deux appartements rénovés. Une opportunité rare en plein cœur de Kortrijk ! Les biens immobiliers à cet emplacement se font rares. Situé dans une rue latérale paisible des animées berges de la Lys — le véritable hotspot de Kortrijk — nous vous proposons cet immeuble de rapport polyvalent. Vous profitez ici du dynamisme de la ville tout en bénéficiant du calme d’une localisation de premier choix. La disposition : Rez-de-chaussée : Un espace commercial avec une grande vitrine, prêt à accueillir une nouvelle activité. Idéal pour un bureau, un cabinet ou un commerce spécialisé dans un bâtiment de caractère. Étages supérieurs : Deux appartements entièrement rénovés (1er et 2e étage). Ceux-ci sont finis de manière moderne et immédiatement louables. Grâce à leur situation proche de l’eau et des établissements horeca, il s’agit d’unités résidentielles très prisées. Pourquoi ce bien ? Ce bien offre un équilibre parfait pour un investisseur : la sécurité de deux unités résidentielles prêtes à l’emploi et le potentiel de valorisation d’un espace commercial à rénover dans un emplacement A. La gare, la Grand-Place et les agréables terrasses au bord de l’eau se trouvent littéralement au coin de la rue.

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8500 Courtrai

Gemengd gebouw met sterk potentieel Ideaal gelegen op een dynamische commerciële invalsweg van Kortrijk, in de onmiddellijke nabijheid van het kanaal en met uitstekende zichtbaarheid, biedt dit gemengde gebouw een mooi potentieel voor een zelfstandige, investeerder of iedereen die wonen en professioneel gebruik wil combineren. Het gebouw beschikt over twee afzonderlijke ingangen, wat een perfecte scheiding mogelijk maakt tussen het commerciële gedeelte en de woonst. Op het gelijkvloers vindt u een handelsruimte van ongeveer 65 m², met een uitstekende zichtbaarheid langs een drukke doorgangsweg. Achteraan bevinden zich een apart toilet, een keuken en toegang tot een grote, droge kelder, ideaal voor opslag. Het woongedeelte is ingericht als duplex. De eerste verdieping omvat een aangename leefruimte en een eerste slaapkamer. Op de tweede verdieping geeft de nachthal toegang tot een badkamer en een tweede slaapkamer. Een eigendom met tal van mogelijkheden, ideaal gelegen in een levendige en gegeerde buurt van de stad. Een zeldzame opportuniteit die u niet mag missen. Immeuble mixte à fort potentiel Idéalement situé sur un axe commerçant dynamique de Courtrai, à proximité immédiate du canal et bénéficiant dune excellente visibilité, cet immeuble mixte offre un beau potentiel pour un indépendant, un investisseur ou toute personne souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. Le bâtiment dispose de deux entrées distinctes, permettant une parfaite séparation entre la partie commerciale et le logement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial d'environ 65 m² profitant dune belle visibilité sur un axe passant. À l'arrière, le bien propose un WC séparé, une cuisine ainsi qu'un accès à une grande cave saine, idéale pour le stockage. La partie habitation se développe en duplex. Le premier étage accueille un agréable living ainsi qu'une première chambre. Au deuxième étage, un hall de nuit dessert une salle de bain ainsi qu'une seconde chambre. Un bien aux multiples possibilités, idéalement implanté dans un secteur vivant et recherché de la ville. Une opportunité rare à ne pas manquer.

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